三菱地所レジデンス ザ・パークハウス恵比寿 Concept 恵比寿駅東口から広尾方面に進んで4分、恵比寿の街並みと調和を図り、ガラスやグリッドを用いた洗練されたファサードの都市型マンション

LOCATION ロケーション

ビジネスも週末も充実する
都会生活の拠点

JR「恵比寿」駅から徒歩4分、渋谷区恵比寿1丁目にあるザ・パークハウス恵比寿。ビジネス街にほど近く暮らしやすい恵比寿エリアでは、効率的な暮らしが期待されます。「恵比寿」駅はJR3路線のほかに東京メトロ日比谷線の駅もあり、2駅4路線という利便性の高さがメリットになります。代官山、広尾、白金も徒歩圏内にあり、洗練されたエリアへ気軽に移動できます。ジョギングやお散歩でさまざまな東京の姿を感じながら、幅広いエリアへ足を伸ばせます。

マンションは「恵比寿」駅の東側に位置しており、明治通りから少し北側に入ったところにあります。大きな通りは賑わっていますが、少し中に入るとオフィスビルなどが立ち並ぶ、閑静な雰囲気が広がります。近くには新橋グルメ通りやビール坂といった「食」が充実した通りがあります。個性的でおしゃれな飲食店が立ち並ぶなど、多くの人が行き交う町並みを巡ることもできます。

近隣にはウェスティンホテル東京があり、特別な日を彩るにも適しています。また、その目の前には大型商業施設の恵比寿ガーデンプレイスがあり、レストランや映画、ショッピングなど、日常を心ゆくまで満たします。自然も豊かで、敷地内の噴水や植樹を眺めているだけでも癒やされます。

FEATURES 建物の特徴

恵比寿の街に溶け込む
デザイン性に優れた佇まい

ターンテーブルを設置した駐車場のほか、駐輪場、バイク置場なども配置されており、建物の周囲には緑も随所に植えられています。

コンセプト・デザイン

ザ・パークハウス恵比寿は14階建てのマンションで、2020年1月に竣工。総戸数は102戸で、敷地面積は1,490.84m²、建築面積は907.04m²、RC構造となっています。間取りは2LDK～3LDKで、専有面積は55.05㎡～123.74㎡となっています。
人通りの多い恵比寿ですが、ザ・パークハウス恵比寿は閑静なエリアに位置しています。そのなかでスタイリッシュな外観を見せながらも、随所に特徴的な意匠を施してさりげなく存在感を強調しています。特徴的なのが、ブラウンベージュをベースにしたグリッドデザインです。さらに、バルコニーは黒いフレームのスモークガラス手摺りを設置しており、高級感を演出。恵比寿の街並みになじむおしゃれなマンションです。

エントランスアプローチは、街路樹からの連続性をもたせた設計になっていて、街に自然に溶け込んでいます。車寄せのポーチは贅沢な広さが取られており、高級ホテルのような佇まいを見せます。

アプローチを抜けてエントランスホールへ入ると、2層吹抜けの大きな空間が広がります。天井までガラスウォールが広がる、壮麗なスペースです。中庭は季節とともに姿が変わる木々が植えられ、1年の変化を楽しめます。床は花崗岩デザイン貼り、壁は大理石デザイン貼り、柱には石目調のボーダータイルを施しており、重厚かつ落ち着いた雰囲気に。エントランスホール内のラグジュアリーな質感が、居住者にステータスをもたらします。

建物構造

鉄筋コンクリート造

マンションを検討される方が気になるのが、地震に対する強さではないでしょうか。ザ・パークハウス恵比寿は鉄筋コンクリート造で、地震に強い造りとなっています。熱や酸化にも強く、高い耐久性も備えています。また、コンクリートの性質として気密性があり、冷暖房の効率が良く省エネ効果が期待できます。遮音性もあり、周囲の音を気にせずに暮らすことができます。防火性も備え、居住者にとって安心感を得られる構造になっています。

セキュリティ

セキュリティシステム

住棟や共用施設などで異常事態を感知した際、管理室と連携するセコムのコントロールセンターが緊急対応を行うシステムです。

トリプルセキュリティシステム

※画像はイメージです。

操作パネルに鍵をかざすと、エントランスやバイク・自転車置場の出入口などのロックが解除されるシステムです。エントランスで解錠するとエレベーターが1階へ移動して待機します。エレベーター内のキーリーダーへ鍵をかざし、オート操作で住戸階へ移動。そして玄関で鍵を使用するという、トリプルセキュリティの体制が敷かれています。

カラーモニター付インターホン

来訪者を住戸内のカラーモニターで確認できる、オートロック解除機能が付いたインターホン。住戸の玄関前でも画像と音声で確認ができる、安心システムです。録画機能も装備されています。

COMMON AREA 共用部

素材にこだわり
感性が磨かれる共有施設

ラウンジには良質でデザイン性を追求した調度品をセットするなど、こだわりの空間となっています。

共用施設

ラウンジ

1階エントランスホールの先に設けられたラウンジスペースです。大きなガラス窓からプライベートガーデンを臨むことができ、季節とともに変わる自然の姿を堪能できます。フローリングは、床材がV字になるように並べられたヘリンボーン貼り仕上げ。国際家具の見本市であるミラノサローネなどで高い評価を得ている「Minotti」（ミノッティ）のデザイン性が高い調度品などがそろっており、住戸とは異なるニュアンスのセカンドリビングとしても利用できます。

プライベートガーデン

ベニヤマボウシやコハウチワカエデ、エゴノキ、コデマリなど、さまざまな色合いの植物がバランス良く配置されています。木々の姿や香りを楽しみながら散策できるガーデンは、「眺め」「滞在」の2つを結びつけて設計されています。テラスには家具が設置されて、家族やお友達と花々を眺めながら優雅に過ごせます。夜はライトアップされて、夕方までのガーデンとはまた違った姿を見せます。また、ラウンジからもプライベートガーデンの様子を眺められます。

FLOOR PLAN 間取り図一例

広々としたリビングと
充実した収納が魅力

ゆとりあるリビングと
3つの洋室で
暮らしを楽しむ

INSIDE THE ROOM 室内

快適に暮らせる
ホテルライクな設計

生活を豊かに、そして効率良く過ごすための機能が盛り込まれています。

玄関

充分にスペースの取られた玄関の床は、光沢がありホテルライクな仕様に。上がる際の段差は低く、連続性を保ちながら室内へ入ることができます。シューズインクローゼットも備えられています。

リビング

ガス温水式床暖房

※画像はイメージです。

リビング・ダイニングにはガス温水式床暖房が装備されており、足元から身体を暖めてくれます。床下で温水を循環する仕組みなので、ハウスダストを舞い上げません。

カセット型エアコン

リビングの大きな窓からは柔らかな光が差し込み、室内を穏やかな空気が満たします。開放感のある空間では家族や友人同士での会話が弾み、充実した時間を過ごすのに適した住環境になっています。天井にはカセット型エアコンが装備されており、開放感をさらに高めています（一部住戸を除く）。

キッチン

※画像はイメージです。

落ち着いた雰囲気のなかにも優しくライトが照らす、穏やかな調理スペースです。
ガラストップコンロが配備されており、水を使わない両面焼きグリル機能付き。汚れても軽く拭くだけできれいに落ちる、お手入れしやすいコンロです。また、家事の時短にも効果的な食器洗い乾燥機を備えています。スライドオープン式のため食器の出し入れがしやすく、場所も取りません。節水効果の高さも見逃せないシステムです。水栓は浄水器が付いたシャワータイプで、気軽に飲料水として飲むことができます。ディスポーザが付いており、処理が面倒な生ゴミもスイッチひとつで簡単かつ衛生的に処理が可能。不快な臭いに悩まされません。

寝室

※画像はイメージです。

寝室は光が柔らかく差し込み、起床時間も就寝時間も快適に過ごせます。休息にあてたり、読書にあてたりと、思い思いの時間の使い方ができます。住戸によってはウォークインクローゼットが設置されており、ゴルフバッグやスーツケースといった大きな物もしまえます。置き場に困りがちな荷物を気軽に収納できる、便利なスペースです。

バスルーム

浴室はホテルのようなシックな雰囲気で、床のモザイクタイルや天井近くまで高さのある鏡が高級感を演出します。
ヘッドレスト部分を高くしたクレイドル浴槽を導入しており（一部住戸を除く）、体を休めたときに首当たりが気持ち良くなるように設計されています。また、高さは低くなっており、無理せず入れる仕様に。ゆったりとしたカーブも特徴的です。天井にはミストサウナ機能が付いた浴室暖房乾燥機がセットされています。ミストサウナは短時間で身体を温める効能があり、節水にもなります。暖房乾燥機能によって洗濯物を乾燥させることができるほか、冬場には浴室まわりを暖めることができます。
また、フルオートバス機能によって、お湯張りや追い焚きなども簡単操作が可能。シャワー水栓は節湯型を採用しており、シャワーヘッドのボタンでお湯の吐水・止水が簡単にできます。

洗面台

洗面台は高級感と清潔感のある色合いのカウンタートップで、忙しい朝の時間も気持ち良く使えます。大きな三面鏡（一部住戸は五面鏡）の内部は収納スペースがあり、洗面用具などをスマートにしまえます。また、地震によって揺れたときに中の物が飛び出さないよう、耐震ラッチを装備しています。
水栓は、水量や温度調整がしやすいシングルレバー混合水栓を使用しています。洗面ボウルを洗う際は、ヘッドを引き出して隅々まで流すことができます。

トイレ

デザイン性に優れたローシルエット式トイレを採用しており、室内に開放感が生まれます。便座に座ると便器にミストが吹き付けられ、便器表面が汚れないようにします。手洗いカウンターには大きな鏡を取り付け、身だしなみを手軽にチェックできます。

ACCESS アクセス

代表的な繁華街が隣接
乗り換えなしで主要駅へ

ザ・パークハウス恵比寿は、最寄り駅であるJR「恵比寿」駅まで徒歩4分という好アクセス。山手線や埼京線、湘南新宿ラインが乗り入れているほか、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅もあり、4路線を利用できる利便性の高さが特徴です。渋谷や新宿といった主要な駅までダイレクトかつ短時間で移動できるのも、大きなメリットです。

鉄道

「渋谷」駅

最寄り駅のJR「恵比寿」駅から山手線に乗り、1駅で到着します。乗車時間は約2分と、渋谷方面へのショッピングやビジネスにも非常に便利な立地です。

「新宿」駅

JR「恵比寿」駅から山手線に乗り、4駅で着きます。所要時間は約10分となっており、渋谷と同様に、新宿方面への移動も便利です。

「六本木」駅

東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から2駅で到着します。乗車時間は約6分と、六本木方面にも気軽に出られる点も大きな魅力です。

「霞ケ関」駅

東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から直通です。所要時間は約12分です。

「銀座」駅

日比谷線「恵比寿」駅から直通です。所要時間は約16分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「渋谷」駅	約8分
「新宿」駅	約21分
「六本木」駅	約10分
「霞ケ関」駅	約13分
「銀座」駅	約13分

バス

※画像はイメージです。

マンションからほど近くにある「恵比寿一丁目」バス停は「渋谷駅前」バス停や「田町駅前」バス停の方面に運行します。途中「白金高輪駅前」バス停も通ります。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

①電車

JR「恵比寿」駅から山手線に乗って「品川」駅へ。京急本線特急に乗り換えて、羽田空港そばの「羽田空港第1・第2ターミナル」駅に到着します。乗車時間は約30分です。

②タクシー

所要時間は約27分です。

成田空港へのルート

①電車

JR「恵比寿」駅から山手線で「新橋」駅へ。都営浅草線エアポート快特に乗り換え、複数の路線に乗り入れて、成田空港そばの「空港第2ビル」駅に到着します。乗車時間は約74分です。

②タクシー

所要時間は、約60分になります。

③リムジンバス

恵比寿ガーデンプレイス近くにある「ウェスティンホテル東京」から、成田空港まで行くリムジンバスが出ています。乗車時間は約127分です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

JR「恵比寿」駅から山手線の内回りに乗車します。所要時間は約23分です。タクシーに乗った場合、乗車時間は約18分です。

「品川」駅へのルート

JR「恵比寿」駅から山手線に乗れば、乗車時間は約11分です。タクシーで向かった場合の乗車時間は、約19分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

買い物に便利な駅前
教育機関も充実

恵比寿駅前や駅ビルはお買い物や飲食店が充実しており、日常で必要となる買い物に困りません。マンション周辺は教育機関も多く、お子さまがいるご家庭には便利なエリアです。

商業施設、商店街

成城石井アトレ恵比寿店（徒歩5分/約400m）

JR「恵比寿」駅のアトレ恵比寿3階に入っているスーパーマーケットです。輸入製品など個性的な品ぞろえを見せるスーパーで、青果、鮮魚、精肉も取り扱っています。

ファミリーマート 恵比寿一丁目店
（徒歩2分/約110m）

マンションからすぐ近くにある、24時間営業のコンビニエンスストアです。新橋グルメ通りとビール坂の交差点に位置しています。

薬 マツモトキヨシ 恵比寿駅東口店
（徒歩5分/約350m）

JR「恵比寿」駅の東口を出てすぐに見えるドラッグストアです。夜遅くまで営業しているため、出勤時やお帰りの際にも買い物ができます。

自然、公園

渋谷区立恵比寿東公園（徒歩4分/約300m）

マンションから北西へ進んだところにある、2,666㎡の広さをもつ細長い公園です。タコの形をしたユニークなすべり台があり、「タコ公園」と呼ばれて親しまれています。親水施設や芝生も整えられており、渋谷区では唯一の児童福祉法における児童遊園となっています。

暮らし、インフラ

恵比寿健診センター（徒歩3分/約170m）

新橋グルメ通りを東へ進んだところにある、健診センターです。一般財団法人 日本健康増進財団の医療機関で、予防医療や早期発見に力を入れています。内視鏡検査にこだわった人間ドックを行っており、多様な実績をもっています。

参照元： 恵比寿健診センター

みずほ銀行 恵比寿支店（徒歩4分/約300m）

マンションから西南に進んだところにある、「恵比寿」駅東口の大きな交差点にあります。

渋谷区 恵比寿駅前出張所（徒歩5分/約340m）

区役所の一部手続きができる施設で、JR「恵比寿」駅の東口に位置しています。住所届出、印鑑登録のようにお引っ越しの際に必要になる手続きのほか、証明発行、戸籍の届出など、暮らしのなかでの重要な手続きを担っています。

参照元： 渋谷区 恵比寿駅前出張所

幼稚園、保育園、学校

新橋保育園（徒歩4分/約290m）

参照元： 新橋保育園

加計塚小学校（徒歩7分/約520m）

参照元： 加計塚小学校

広尾中学校（徒歩13分/約970m）

参照元： 広尾中学校

まとめ

快適な都会生活を提供する
モダンなマンション

ザ・パークハウス恵比寿は、渋谷区恵比寿1丁目にあるマンションで、地上14階建て、2020年1月に竣工、総住戸数が102戸のビッグコミュニティです。JR「恵比寿」駅から徒歩4分という好立地で、通勤・通学に便利な立地です。

駅周辺は商業施設や飲食店、カフェ、ドラッグストアなどが点在するほか、区役所の一部機能をもつ渋谷区 恵比寿駅前出張所もあります。都会の主要なエリアとしてのシステムが充実しており、快適な生活を送れます。

マンションは閑静なエリアに位置しており、シンプルながら存在感が際立つファサードに。エントランスホールも高級感を覚えるデザインに仕上がっており、恵比寿という土地にふさわしい価値を提示しています。室内も素材ひとつひとつにこだわり、ホテルライクな空間が創造されています。

山手線などが走るJR「恵比寿」駅からは、ビジネス街やショッピングエリアにも移動しやすくアクセスは良好。東京メトロ日比谷線も使えて、行動の幅が広がります。恵比寿エリアに住むというステータスをさらに高めてくれる、モダンでスマートな生活を提供するマンションです。