積水ハウス グランドメゾン
目黒プレイス Concept 目黒駅から権之助坂を下って大鳥神社交差点を左に曲がった左手、山手通り沿い、重厚な濃い色調の基壇部、面を構成する中層部、空へと溶け込む軽やかな印象を創出した上層部、グラデーションを体現した三層構造の外観デザイン

LOCATION ロケーション

高感度な都心でありつつ
自然を身近に感じるエリア

グランドメゾン目黒プレイスは、都心ならではの利便性と豊かな自然が共存する街に位置しています。「目黒」駅から徒歩10分の好立地であり、各主要エリアへのアクセスが容易です。「恵比寿」駅には約2分、「渋谷」駅には約5分、「新宿」駅には約12分、それぞれ乗り換えなしで到着できます。また、周囲には都内屈指の桜の名所として知られる「目黒川」を始め、緑豊かな公園や神社が点在しており、自然を身近に感じられるでしょう。

グランドメゾン目黒プレイスの付近には商業施設が充実しており、暮らしやすいことが魅力です。徒歩1分の場所にある「マルエツ目黒店」は、24時間営業のスーパーマーケットのため時間を気にせずに利用できます。「目黒」駅直結のショッピングモールである「アトレ目黒」にはさまざまな店舗が入居しており、アパレルや雑貨などのアイテムを一箇所で揃えられるため便利です。

グランドメゾン目黒プレイスの周囲には多彩な文化施設が点在しており、生活に彩りを与えてくれるでしょう。徒歩5分に位置する「目黒区民センター」には美術館や図書館、スポーツ場などの施設があり、地域住民が心地よく過ごせるスポットとして親しまれています。中でも「目黒区美術館」は定期的に体験型のワークショップを実施しており、幅広い年代の方が楽しめる施設です。

FEATURES 建物の特徴

シンメトリーと
アースカラーが生み出す
存在感

グランドメゾン目黒プレイスは、常に住まい手の視点を大切にし、上質なライフスタイルを提案するマンションブランド「グランドメゾン」シリーズの地上14階、総戸数54戸の都市型マンションとして2019年12月に竣工しました。

コンセプト・デザイン

グランドメゾン目黒プレイスの外観デザインの特徴は大きく分けて2つあり「シンメトリー（左右対称）」と「アースカラー（ベージュ・ブラウン・カーキ）」です。重厚な色調でありながらシンプルなデザインを採用することで、存在感を放ちつつも違和感なく街に溶け込んでいます。マンションブランドである「グランドメゾン」は「経年美化」を設計上の思想としており、エントランスにある自然石の石積みで表現しています。

建物構造

グランドメゾン目黒プレイス地上14階、総戸数54戸のマンションです。建物構造は鉄筋コンクリート造（RC）となっています。

1フロア4邸、全邸角住戸

グランドメゾン目黒プレイスは、各フロアが4邸のみで構成されています。共用廊下の人の行き来が最小限に保たれ、プライバシーとセキュリティが確保されています。また、すべての住戸が角住戸となるため開放感があり、採光・通気性に優れていることが魅力です。

約25mのコンクリート杭

強力堅固な支持地盤に届かせるため、建物基礎の下にあるコンクリート杭は約25mの長さになっています。

内廊下設計

落ち着きと高級感を味わえるホテルライクな内廊下が、グランドメゾン目黒プレイスの魅力の1つです。静謐であることはもちろん、外部からの視線を防ぐセキュリティ上のメリットもあります。

防災設備

防災備蓄倉庫

グランドメゾン目黒プレイスには、災害時にお住まいの方が使えるようにと防災用品が備蓄されています。

セキュリティ

3段階のセキュリティ

グランドメゾン目黒プレイスでは、風除室から各住戸の玄関までに3段階のセキュリティが構築されています。居住者はハンズフリーキーを持っているので、荷物などで両手が塞がっていても簡単に解錠できてたいへん便利です。

24時間オンラインセキュリティ

火災や不正侵入などが発生した際は警報発信機を通じて通報され、警備会社の隊員が出動するとともに、適宜消防署や警察署に連絡されます。

COMMON AREA 共用部

のびやかで安らぎに
満ちた空間構築

二層吹き抜けのエントランスホールなど、開放感のある空間設計が特徴的です。

共用施設

エントランスホール

グランドメゾン目黒プレイスのエントランスホールは、質感の違う石貼りとカーペットに木目という組み合わせで、安らぎと高級感を演出しています。

宅配ボックス

1階に宅配ボックスが設置されており、不在時でも荷物が受け取れます。荷物が入っている場合は各住戸のインターホンに表示されるので大変便利です。

屋内駐車場

16台分の機械式駐車場が屋内に設置されているため、大切なお車を雨に濡らすことなく保管できます。

INSIDE THE ROOM 室内

美しく心地よい日々を
過ごすための
機能美

グランドメゾン目黒プレイスにはミストサウナや浴室音響など、他のマンションにはなかなかない機能が充実しています。

室内仕様

ディスポーザ

※画像はイメージです。

生ゴミをスムーズに処理できるため、キッチンを清潔に保ちます。ゴミ捨ての手間も減り大変便利です。

食器洗い乾燥機

※画像はイメージです。

大量の食器を一気に洗浄でき、食後の後片付けの時間を短縮できます。衛生面でも安心できるとともに、引き出し式のため出し入れしやすく、システムキッチンのデザインと美しく調和しています。さらに、水道代が節約できることも食器洗い乾燥機の魅力です。

ミストサウナ付き浴室換気乾燥機

近年竣工したマンションは浴室換気乾燥機が設置されているケースが多いですが、グランドメゾン目黒プレイスにはミストサウナもついています。ミストサウナは快適なバスタイムを提供し、肌の保湿やストレス解消にも効果的です。

音楽プレーヤー機能付浴室リモコン

キッチンにあるリモコンに音楽プレーヤーを接続すると、浴室で音楽を聞ける仕様になっています。

ACCESS アクセス

東京の中心に位置し、
交通利便性を備えた立地

「目黒」駅

こちらでは、最寄りの「目黒」駅から、主要エリアへの所要時間を紹介いたします。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

「恵比寿」駅

JR山手線、直通で約2分。乗り換えの必要はありません。

「渋谷」駅

JR山手線、直通で約5分。乗り換えの必要はありません。

「新宿」駅

JR山手線、直通で約12分。乗り換えの必要はありません。

「六本木」駅

JR山手線で「恵比寿」駅に行き、そこから東京メトロ日比谷線に乗り換えてアクセスします。合計の所要時間は約16分です。

「銀座」駅

都営三田線で「日比谷」駅に行き、そこから東京メトロ日比谷線に乗り換えてアクセスします。合計の所要時間は約20分です。

タクシー

※画像はイメージです。

グランドメゾン目黒プレイスからはすぐに山手通りに出られ、数多くのタクシーが往来しています。各主要駅までの所要時間の目安は、以下の表のとおりです。

行き先	所要時間
「品川」駅	約8分
「渋谷」駅	約9分
「六本木」駅	約10分
「新宿」駅	約16分
「銀座」駅	約18分
「東京」駅	約18分

※所要時間は道路事情により、実際と異なる場合があります。

バス

※画像はイメージです。

グランドメゾン目黒プレイスから近くの山手通りや都道312号線には、多くのバス路線が通っています。徒歩3分の場所にある「大鳥神社前」バス停から「品川」駅までは約19分、「渋谷」駅までは約31分、「東京」駅までは約45分でアクセスが可能です。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

①電車でのアクセス

ルート1：JR山手線「目黒」駅から「品川」駅で下車し、京急本線に乗り換えます。「京急蒲田」駅から直通で京急空港線に入り「羽田空港第1・第2ターミナル」駅で降ります。グランドメゾン目黒プレイスからの所要時間は約37分です。
ルート2：JR山手線「目黒」駅から「浜松町」駅で下車。東京モノレールに乗り換え「羽田空港第1ターミナル」駅で降ります。グランドメゾン目黒プレイスからの所要時間は約48分です。

②リムジンバスでのアクセス

グランドメゾン目黒プレイスからリムジンバスに乗るには、まずタクシーで7分程度の場所にある「東京マリオットホテル」へ行きます。そこからエアポートリムジンバスが出ており、羽田空港まで約30分です。

成田空港へのルート

①電車でのアクセス

ルート1：JR山手線「目黒」駅から「品川」駅へ向かい、成田エクスプレスに乗り換えて「成田空港」駅で降ります。JR山手線「目黒」駅からの所要時間は約78分です。
ルート2：JR山手線「目黒」駅から「日暮里」駅へ向かい、京成本線に乗り換えて「成田空港」駅で降ります。JR山手線「目黒」駅からの所要時間は約80分です。

②リムジンバスでのアクセス

グランドメゾン目黒プレイスからリムジンバスに乗るには、まずタクシーで7分程度の場所にある「東京マリオットホテル」へ行きます。そこからエアポートリムジンバスが出ており、成田空港まで約80分です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

「目黒」駅から「東京」駅に向かうためには、以下のルートが便利です。
ルート1：JR山手線、直通で約21分。乗り換えの必要はありません。
ルート2：グランドメゾン目黒プレイスからタクシーを利用すると、道が空いていれば約18分でアクセスできます。

「品川」駅へのルート

「目黒」駅から「品川」駅に向かうためには、以下のルートが便利です。
ルート1：JR山手線、直通で約8分。乗り換えの必要はありません。
ルート2：グランドメゾン目黒プレイスからタクシーを利用すると、道が空いていれば約8分でアクセスできます。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

洗練された街並みと
温かい下町風情が共存

グランドメゾン目黒プレイスの周辺には商業施設や自然豊かなスポットが集まっており、良質な暮らしを体感できます。

商業施設、商店街

権之助坂商店街（徒歩6分/約450m）

権之助坂商店街は、昭和レトロの雰囲気が漂うショッピングエリアです。「目黒」駅の西口から続くなだらかな権之助坂に沿って、250以上の店舗が立ち並んでいます。商店街にはスーパーマーケットや美容院、クリーニング店などがあり、地域住民の暮らしを支えています。また国際色豊かな飲食店が充実しており、さまざまなグルメを堪能できるでしょう。

マルエツ目黒店（徒歩1分/約60m）

マルエツ目黒店は、山手通りと目黒通りの交差点に位置しているスーパーマーケットです。テナントの1階と2階が売り場となっている大型の店舗であり、生鮮食品や惣菜、日用雑貨まで豊富な品揃えを誇ります。24時間営業の店舗のため、時間を気にせずに利用が可能です。また商品の配送サービスを実施しており、重い品物を購入する際や忙しい方は利用しやすいでしょう。

アトレ目黒（徒歩11分/約850m）

アトレ目黒は「目黒」駅から直結のショッピングビルです。「アトレ目黒1」と「アトレ目黒2」の2館に分かれており、合計で約70店舗が入っています。アパレルや飲食店、雑貨屋などさまざまな店が一箇所に集まっているため、日常的な買い物に便利です。屋上には芝生が敷かれた「空中庭園」があり、買い物の途中の休憩スペースとして親しまれています。

参照元： アトレ目黒

ダイソー 目黒不動店（徒歩5分/約400m）

ダイソー 目黒不動店は、山手通りに面している100円ショップです。1階と2階の2フロアが売り場となっている店舗であり、豊富な品揃えを誇ります。営業時間は9時から21時であり、街灯の明るい大通りに面しているため、遅い時間であっても利用しやすいでしょう。グランドメゾン目黒プレイスから徒歩5分と近くにあるため、立ち寄りやすく便利なショップです。

自然、公園

目黒川（徒歩5分/約350m）

目黒川は、都内屈指の桜の名所として知られる河川です。春になると咲き誇る約800本のソメイヨシノは圧巻であり、多くの来訪者が桜を眺めに訪れます。また目黒川沿いにはおしゃれなカフェや美術館などが立ち並んでおり、季節を問わず散策を楽しめるでしょう。グランドメゾン目黒プレイスから徒歩5分と近くにあるため、花見や散策をしに訪れてはいかがでしょうか。

大鳥公園（徒歩4分/約250m）

大鳥公園は、目黒通りから1本入った静かな住宅街にある公園です。「下目黒住区センター」の隣に位置しており、園内にはすべり台や砂場などが設置されています。ゆったりとした広さがあり、幅広い年代の子どもたちが遊べる公園として人気です。公園の中心には大きな木が植えられているため、木陰で休憩しながら子どもを見守りやすいでしょう。

大鳥神社（徒歩2分/約140m）

大鳥神社は、平安時代に創建されたとされる目黒区内屈指の古社です。日本武尊（やまとたけるのみこと）に関する伝説を多く残すことから、商売繁盛や家内安全などのご利益があると言われています。境内には風格のある本殿や大きなご神木が並び、歴史の趣を感じられるでしょう。また毎年11月には「酉の市」が開催され、縁起物である熊手を買い求める多くの参拝者で賑わいます。

参照元： 大鳥神社

暮らし、インフラ

目黒区民センター（徒歩5分/約350m）

目黒区民センターは、目黒川沿いにある大規模な複合施設です。図書館や美術館、スポーツセンターなどさまざまな施設を有しており、区民の多様な活動の場として親しまれています。グランドメゾン目黒プレイスから徒歩5分と近いため、気軽に利用しやすいのが魅力です。また、施設は「目黒区民まつり」の会場として利用され、イベント開催時には多くの地域住民で賑わいます。

目黒区美術館（徒歩5分/約350m）

目黒区美術館は「目黒区民センター」の一角に佇む小規模な美術館です。近代から現代にかけての日本の美術作品を中心に所蔵し、企画展ごとのテーマに合わせて展示されています。また区民ギャラリーが設けられており、個人が創作した作品を展示する場として利用できます。美術の初心者でも参加できる体験型ワークショップを開催しており、幅広い年代の方から親しまれている施設です。

参照元： 目黒区美術館

幼稚園、保育園、学校

アンジェリカ保育園 下目黒2丁目園（徒歩4分/約320m）

参照元： アンジェリカ保育園 下目黒2丁目園

中目黒幼稚園（徒歩6分/約450m）

参照元： 中目黒幼稚園

目黒区立下目黒小学校（徒歩4分/約280m）

参照元： 目黒区立下目黒小学校

目黒区立大鳥中学校（徒歩5分/約400m）

参照元： 目黒区立大鳥中学校

イベント、お祭り

目黒区民まつり

目黒区民まつりは、毎年10月頃に開催される地域のイベントです。古典落語の演目として有名な「目黒のさんま」にちなんだ祭りであり、炭火焼きの秋刀魚が無料で提供されます。目黒区の友好都市である気仙沼から届いた新鮮な秋刀魚が使用されており、脂の乗った秋の味覚に舌鼓を打つことでしょう。そのほかに物産展の出店や地域住民によるステージイベント、落語のコンテストが開かれ、多くの地域住民が訪れる祭りです。

まとめ

都心の利便性と安らぎが
手に入る
上質な住まい

グランドメゾン目黒プレイスは、洗練された都心にありながらも下町の温かさを感じる街に位置しています。都内の主要エリアへのアクセスしやすさに加え、商業施設やインフラが整っており快適に過ごせる好立地です。周囲には目黒川や緑に囲まれた公園が点在し、都心に住みながら自然を身近に感じられるでしょう。

グランドメゾン目黒プレイスは、重厚感のある石積みやアースカラーを基調とした外観であり、落ち着きのある雰囲気が漂います。すべて角住戸のため開放感があり、シックな木目調に囲まれ安らぎを感じる住空間です。都会的な華やかさと美しい自然の景観が共存する街で、上質な暮らしを実現してはいかがでしょうか。