三井不動産レジデンシャル パークタワー
あべのグランエア Concept 歴史を繋ぐ芝の地に建つ、ピュアホワイトとブルーグレーを基調としたスマートなシルエットのタワーマンション

LOCATION ロケーション

あべのの新しい生活が、
ここから始まる

パークタワーあべのグランエアは、大阪市谷町線阿倍野駅から徒歩わずか4分のアクセスを誇るタワーマンションです。大阪を南北に貫く地下鉄のメインルートである御堂筋線と谷町線に直結しており、大阪市内はもちろん、近郊への移動もスムーズに行えます。天王寺駅も徒歩圏内であり、近鉄百貨店やあべのハルカスといった大型商業施設、天王寺公園など、多様な施設が徒歩圏内に集積しています。

近隣にはスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアなど、日常生活に必要なものが揃う店舗が充実しており、忙しい毎日を送る方でも快適に暮らすことができます。また、近鉄百貨店やあべのハルカスといった大型商業施設では、ショッピングやグルメ、エンターテイメントなど、様々な楽しみ方ができます。天王寺公園は、四季折々の自然を楽しめる憩いの場として、地域住民に親しまれています。

さらに、阿倍野区は、歴史と文化が息づく街としても知られています。天王寺動物園や大阪市立美術館など、文化施設も充実しており、豊かな生活を送ることができます。

FEATURES 建物の特徴

都会の暮らしを彩る、
洗練されたデザイン

パークタワーあべのグランエアは、洗練されたデザインと高い耐久性を兼ね備えた、住む人の暮らしを彩るタワーレジデンスです。外観は、白を基調としつつ、ベージュや茶色、グレーといったアースカラーのタイルをバランス良く配置することで、都会的で洗練された印象を与えます。空へ軽やかに伸びゆくイメージで、垂直のラインを強調したデザインは、スタイリッシュな外観だけでなく、開放感あふれる住空間を予感させます。

共用部も、住む人の快適さを追求した設計が施されています。エントランスアプローチには水景が設けられ、訪れる人を優しく迎えます。エントランスホールは、アシンメトリーなデザインでモダンな雰囲気を演出。さらに、コンクリートの水セメント比を55%以下に設計するなど、耐久性にも配慮されています。

コンセプト・デザイン

パークタワーあべのグランエアは、都会の洗練された暮らしと自然の安らぎを融合させた、洗練されたデザインが特徴のタワーレジデンスです。

白基調の外観

外観は、空に向かって軽やかに伸びゆくイメージを表現し、垂直のラインを強調することで、スタイリッシュかつ開放感のある印象を与えます。白を基調とした建物正面に、ベージュや茶色、グレーといったアースカラーのタイルをバランス良く配置することで、都会の洗練された雰囲気と自然の温かみを融合させています。

エントランスアプローチの水景

共用部も、住む人の感性を刺激するデザインが随所に散りばめられています。エントランスアプローチの水景は、訪れる人を優しく迎え入れ、都会の喧騒を忘れさせてくれます。

アシンメトリーなデザインのエントランスホール

また、アシンメトリーなデザインのエントランスホールは、モダンな雰囲気を演出するとともに、住まいの始まりを告げる特別な空間となっています。

室内は、それぞれの住戸の個性に合わせて、多彩なインテリアコーディネートが可能です。開放感のある大開口窓からは、美しい都市の景色を一望でき、住む人に安らぎと喜びをもたらします。

建物構造

パークタワーあべのグランエアは、高い耐久性と快適な居住空間を実現するために、細部にまでこだわった設計が施されています。

コンクリートのひび割れを抑制

コンクリートの水セメント比を55%以下に抑えることで、コンクリートのひび割れを抑制し、建物の寿命を長く保つよう設計されています。

二重天井構造を採用

また、スラブと天井の間に空間を設ける二重天井構造を採用することで、遮音性や断熱性を高め、住まいの快適性を向上させています。

高い設計基準強度

さらに、コンクリートの設計基準強度を30N/㎟以上とすることで、建物の強度を確保し、地震などの外力にも耐えられる構造となっています。外部に接する壁には、断熱性に優れたALCパネルを100mm以上使用することで、室内の温度を安定させ、冷暖房効率を向上させています。

これらの高い品質基準は、独自の設計基準による品質管理だけでなく、住宅性能表示制度に基づいた第三者機関による厳しい検査によって裏付けられています。パークタワーあべのグランエアは、住む人の安全と快適な暮らしを第一に考え、細部までこだわって設計された、まさに「住む人のためのマンション」と言えるでしょう。

防災設備

パークタワーあべのグランエアは、万が一の災害時にも住む人の安全を第一に考え、充実した防災設備を備えています。

免震構造を採用

地震の揺れを吸収する「免震構造」を採用することで、建物へのダメージを軽減し、住戸内の家具転倒などを防止します。また、大阪市防災力強化マンションに認定されており、その高い防災性能が証明されています。

緊急地震速報システムを導入

緊急地震速報システムを導入することで、地震発生時にいち早く情報をキャッチし、避難行動を促します。

防災備蓄倉庫を設置

さらに、防災備蓄倉庫には、食料や水、非常用トイレなどの備品を備蓄しており、災害発生時に必要な物資を迅速に供給することができます。かまどベンチやマンホールトイレの設置により、避難生活においても最低限の生活を送ることができる環境を整えています。

セキュリティ

セキュリティにも優れ、プライバシーも守られています。 エレベーターセキュリティを採用することで、玄関キーをかざさないとエレベーターが動かないようになっています。

COMMON AREA 共用部

住む人の暮らしをサポートする、
おもてなしの空間。

パークタワーあべのグランエアは、充実した共用施設と行き届いたサービスで、住む人の暮らしを快適にサポートします。メインエントランスは東側に位置し、車寄せも設けられているため、荷物が多い日でもスムーズに出入りできます。また、北側には自転車専用のサブエントランスがあり、日常の移動も便利です。

1階には、コンシェルジュが常駐するフロントがあり、宅配便の受け取りやクリーニングの取次など、日々の生活をサポートしてくれます。2階には、オーナーズラウンジ、ミーティングルーム、多目的ルーム、パーティールームなど、様々な用途に合わせた共用施設が充実しており、住人同士の交流や、趣味の時間を満喫することができます。オートロックや宅配ボックスの設置など、セキュリティ面も万全です。

共用施設

エントランスホール

大理石や木目調など、高級感のある素材を使用した広々とした空間で、訪れる人を華やかに迎え入れる、ホテルライクな雰囲気となっています。大型窓から光が差し込み、開放感溢れる空間です。

コンシェルジュデスク

常駐のコンシェルジュが、宅配便の受け取り、クリーニングの取次、各種手配など、住人の暮らしをサポートしてくれます。地域の情報やイベント情報なども提供しています。

宅配ボックス

不在時でも荷物が受け取れる、大容量の宅配ボックスを設置。防犯カメラによる監視で、セキュリティ面も安心です。

オーナーズラウンジ

ソファやテーブル、雑誌などが置かれた、くつろぎの空間。コーヒーやお茶を飲みながら、読書や会話を楽しむことができます。窓から眺める街の景色も魅力的です。

ミーティングルーム

会議や勉強会など、様々な用途に利用できる、落ち着いた雰囲気の部屋です。ホワイトボードやプロジェクターなどの設備も完備されています。

多目的ルーム

パーティーやイベントなど、大人数で利用できる広々とした空間です。可動式のパーティションで、用途に合わせてレイアウトを変更可能です。

パーティールーム

キッチンや食器などが備えられており、ホームパーティーや料理教室など、様々なイベントを開催できるスペースです。家族や友人と楽しい時間を過ごすことができます。

サービス

※画像はイメージです。

コンシェルジュデスク

コンシェルジュデスクでは、共用施設の利用予約はもちろん、宅配便の発送取次やクリーニングの取次、フロントショップサービスなど、日々の生活をサポートしてくれるサービスが充実しています。まるでホテルのような、きめ細やかなサービスを受けることができます。

三井不動産レジデンシャル直営の
アフターサービス

また、三井不動産レジデンシャル直営のアフターサービスにより、住まいの品質を長期にわたって維持します。何か不具合が生じた際も、迅速に対応してくれるので安心です。さらに、三井不動産住宅サービス関西株式会社によるマンション管理体制により、共用部の清掃やメンテナンスが行き届き、美しい住環境を保ちます。

FLOOR PLAN 間取り図一例

あなただけの
ライフスタイルに
合わせた、
理想の住まい。

パークタワーあべのグランエアの住戸は、58.27㎡から95.75㎡まで、様々なライフスタイルに対応できるよう、2LDKから4LDKの幅広い間取りが用意されています。DINKSからファミリーまで、それぞれの暮らしに合わせた住まいを選ぶことができます。

例えば、2LDKタイプは、コンパクトながらも収納スペースが充実しており、一人暮らしやDINKSの方にもおすすめです。一方、4LDKタイプは、広々としたリビングダイニングや、各部屋にゆとりを持たせた設計となっており、家族みんなでゆったりと暮らすことができるでしょう。

どの間取りも、採光性に優れており、明るく開放的な空間が広がります。また、収納スペースが豊富なので、お部屋をすっきりとした状態に保つことができます。さらに、バルコニーからは、美しい街並みを眺めることができ、日々の暮らしに潤いを与えてくれます。

INSIDE THE ROOM 室内

陽光が降り注ぐ、
上質な住空間

パークタワーあべのグランエアの住戸は、住む人の暮らしを快適にするための工夫が随所に凝らされています。

室内仕様

南向き中心の設計

3階以上の住戸は、南向き中心の設計で、陽光がたっぷりと降り注ぎ、明るく開放的な空間が広がります。採光と通風を考慮した設計により、一年を通して快適に過ごすことができます。

木目の美しさが際立つリビング・ダイニング

室内は、木目の美しさが際立つリビング・ダイニングが、温かみのある雰囲気を演出します。ナチュラルなカラーコーディネートでまとめられ、リラックスできる空間となっています。

上質な素材とデザイン

また、ホワイトを基調とした清潔感あふれる洗面室や、身体をゆったりと包み込む楕円形の浴槽「オーバル浴槽」など、上質な素材とデザインが採用されています。住まいの顔となる玄関ホールは、ホワイトでまとめた上品でモダンな雰囲気で、帰宅する度に心安らぐ空間となっています。

充実した設備

さらに、床暖房、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機など、便利な設備が充実しており、忙しい毎日を送る人でも快適に暮らすことができます。

ACCESS アクセス

大阪のすべてが
手の届く場所に

パークタワーあべのグランエアは、大阪市内の主要駅へのアクセスが良好なタワーマンションです。大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅が最寄り駅ですが、そこからさらに大阪メトロ谷町線や御堂筋線に乗り換えれば、大阪の主要なビジネス街である「東梅田」や「淀屋橋」へも15分程度でアクセス可能です。また、大阪を代表する繁華街である「なんば」へもわずか6分、新幹線の駅である「新大阪」駅へも20分と、ビジネスやレジャーなど、様々なシーンに対応できる利便性の高い立地となっています。

大阪メトロは、大阪市内を縦横無尽に走る地下鉄網であり、その中でも御堂筋線は大阪のメインストリートとも呼ばれる主要な路線です。パークタワーあべのグランエアから御堂筋線に乗れば、大阪市内をスムーズに移動することができます。さらに、近鉄線やJR線への乗り換えも便利で、大阪市内だけでなく、近郊へのアクセスも良好です。

鉄道

各主要駅までの所要時間は以下の通りです。

大阪メトロ谷町線「東梅田」駅：26分

東梅田駅までは、大阪メトロ谷町線で26分で到着します。ビジネスはもちろん、休日のショッピングなどでも多用する駅になるでしょう。

大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅：26分

淀屋橋駅までは26分で到着します。東梅田駅と同様、30分足らずで主要オフィス街に出勤できる良好なアクセスが魅力的です。

大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅：20分

なんば駅までは20分で到着します。気軽にショッピングや飲食に利用できるエリアです。

大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅：36分

新大阪駅までは36分で到着します。新幹線の乗り口としてよく利用される新大阪ですが、電車で40分もあれば到着する便利な場所にあります。

タクシー

※画像はイメージです。

タクシーで各主要駅まで移動した場合の、所要時間と料金の目安です。

	所要時間	料金目安
大阪メトロ谷町線 「東梅田」駅	約18分	約2,500円
大阪メトロ御堂筋線 「淀屋橋」駅	約18分	約2,000円
大阪メトロ御堂筋線 「なんば」駅	約16分	約1,800円
大阪メトロ御堂筋線 「新大阪」駅	約30分	約3,500円

タクシーでの移動は、時間帯によっては電車よりも早く到着することができます。道路状況や時間帯によって使い分けるのがおすすめです。

バス

※画像はイメージです。

バスで各主要駅まで移動した場合の、所要時間と料金の目安です。

	ルート/系統	所要時間	料金目安
大阪メトロ谷町線「東梅田」駅	あべの橋(南)＞ 大阪駅前/62系統	約54分	210円
大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅	あべの橋(南)＞ 淀屋橋(東)/62系統	約43分	210円
大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅	あべの橋(大阪阿部野橋駅)＞JR難波駅前/52系統	約52分	210円
大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅	あべの橋(南)＞大阪駅前/62系統 大阪駅前＞新大阪駅東口(南)/41系統	約1時間50分	420円

最寄りのバス停であるあべの橋(南)から各駅までバスで向かうことができます。

空港

※画像はイメージです。

伊丹空港（大阪国際空港）へのルート

パークタワーあべのグランエアから伊丹空港までは、車と電車、及びリムジンバスを利用するのがおすすめです。

車の場合は、阪神高速11号池田線を利用して、約25分ほどで到着します。
電車の場合は、御堂筋線を利用して途中で大阪モノレールに乗り換えます。大阪空港駅に向かい、約1時間10分ほどで到着します。

リムジンバスを利用する場合は、天王寺駅から伊丹空港行のバスに乗って約50分で到着します。

関西国際空港へのルート

パークタワーあべのグランエアから関西国際空港までは、車、もしくは電車を利用するのがおすすめです。

車の場合は、阪神高速4号湾岸線を利用して、約50分程度で到着します。
電車の場合は、JR天王寺駅から特急に乗り換え、関西空港駅まで向かうルートが約45分で到着します。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

暮らしがもっと
楽しくなる、充実した街

パークタワーあべのグランエアの周辺には、大型商業施設や緑豊かな公園、そして日常の暮らしを支える様々な施設が充実しており、快適な生活を送ることができます。

徒歩圏内には、あべのベルタやあべのキューズモールなどの大型商業施設があり、ショッピングやグルメを楽しむことができます。また、あべのハルカスも徒歩圏内であり、高層階からの眺望や、様々なイベントを楽しめます。さらに、金塚ふれあい西公園、金塚ふれあい中央公園、金塚ふれあい東公園など、緑豊かな公園も点在しており、自然の中でリラックスすることができます。

生活面においても、大阪市立阿倍野図書館や郵便局、そしてスーパーマーケットなどが身近にあるため、日常生活に必要なものがすぐに揃います。あべの筋やあびこ筋といった商店街も徒歩圏内にあるため、地元の雰囲気を感じながら買い物を楽しむこともできます。

また、周辺には保育園や小学校、中学校なども立地しており、子育て世代にとっても安心の環境です。さらに、あべの音楽フェスティバルやあべのカーニバルなど、地域一体となって楽しめるイベントも開催されており、住む人同士の交流を深めることができます。

商業施設、商店街

あべのベルタ（徒歩3分/約240m）

ファッション、雑貨、飲食店など、バラエティ豊かなショップが揃う複合商業施設です。中でも、日常使いできるファッションブランドや、気軽に立ち寄れるカフェが多く、毎日の暮らしを彩ります。

参照元： あべのベルタ

あべのキューズモール（徒歩5分/約350m）

近畿日本鉄道のあべの橋駅直結の大型ショッピングセンターです。ファッションはもちろん、家電製品や食品など、幅広いジャンルの商品を取り扱っており、ワンストップで買い物が可能です。また、フードコートやレストラン街も充実しており、食事を楽しむこともできます。

参照元： あべのキューズモール

Hoop（徒歩9分/約650m）

あべのハルカスの地下1階から地上3階に位置する商業施設です。ファッション、雑貨、飲食店に加え、クリニックや銀行なども入居しており、暮らしに必要なものが揃います。地下1階にはフードコートがあり、数々の飲食店が軒を連ねています。

参照元： Hoop

あべのハルカス（徒歩10分/約750m）

大阪随一の高層ビルとして知られており、天王寺周辺の駅に直結している大型複合施設です。高層階には展望台があり、大阪の街を一望できます。また、ファッション、雑貨、飲食店に加え、美術館やホテルも入居しており、一日中楽しめるスポットです。

参照元： あべのハルカス

自然、公園

金塚ふれあい西公園（徒歩2分/約100m）

マンションから最も近い公園です。広々とした芝生広場や遊具があり、お子様連れのご家族や、近隣住民の憩いの場となっています。

金塚ふれあい中央公園（徒歩3分/約240m）

緑豊かな樹木に囲まれた公園です。ベンチも多く設置されており、読書をしたり、ただぼんやりと過ごしたりするのに最適です。また、園路を散策しながら、四季折々の花々を楽しむこともできます。

金塚ふれあい東公園（徒歩4分/約290m）

比較的静かな公園です。ベンチに座って読書をしたり、ストレッチなどの軽い運動をするのに最適です。また、園内には遊歩道が整備されており、散歩を楽しむこともできます。

暮らし、インフラ

大阪市立阿倍野図書館（徒歩3分/約230m）

静かな環境で読書を楽しめる図書館です。豊富な蔵書に加え、パソコンやコピー機なども利用でき、学習や調べ物にも便利です。また、定期的にイベントや講座も開催されており、地域住民の交流の場としても利用されています。

参照元： 大阪市立阿倍野図書館

あべの筋（徒歩4分/約300m）

商店街が賑わう通りです。スーパーマーケットやドラッグストア、飲食店などが軒を連ねており、日々の買い物に便利です。また、地域住民の交流の場としても賑わっており、地元の雰囲気を感じることができます。

あべのベルタ内郵便局（徒歩5分/約350m）

あべのベルタ内に併設されている郵便局です。郵便物の発送はもちろん、貯金や保険などの金融サービスも利用できます。買い物ついでに用事を済ませることができるので便利です。

阿倍野旭町郵便局（徒歩6分/約450m）

地域に根ざした郵便局です。郵便物の発送はもちろん、貯金や保険などの金融サービスに加え、ゆうパックの発送や国際郵便の取扱いも行っています。

あびこ筋（徒歩8分/約600m）

あべの筋と同様に商店街が賑わう通りです。スーパーマーケットやドラッグストアに加え、飲食店や衣料品店など、様々な種類の店舗が立ち並んでいます。

阿倍野区役所（徒歩13分/約1,000m）

住民向けの各種手続きを行うことができる役所です。住民票の発行やパスポートの申請など、様々な手続きを済ませることができます。

参照元： 阿倍野区役所

幼稚園、保育園、学校

阿さひ保育園（徒歩2分/約150m）

参照元： 阿さひ保育園

金塚幼稚園（徒歩8分/約600m）

参照元： 金塚幼稚園

大阪市立金塚小学校（徒歩3分/約230m）

参照元： 大阪市立金塚小学校

大阪市立松虫中学校（徒歩17分/約1,300m）

参照元： 大阪市立松虫中学校

イベント

あべの音楽フェスティバル

あべの音楽フェスティバルは、地域住民が一体となって音楽を楽しむイベントです。プロのミュージシャンによる演奏や、アマチュアバンドのステージ、そして地域の子どもたちによる合唱など、様々な音楽を楽しむことができます。

あべのカーニバル

あべのカーニバルは、街全体が一体となって盛り上がる一大イベントです。ダンスパフォーマンスなど様々なパフォーマンスが繰り広げられ、街中が活気に溢れます。また、フリーマーケットや体験イベントも充実しており、大人から子どもまで楽しめるイベントです。

まとめ

大阪の真ん中、
あべのの空に、
新しい暮らしがはじまる

パークタワーあべのグランエアは、大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩4分の駅近立地が魅力のタワーマンションです。あべのハルカスや近鉄百貨店といった大型商業施設、天王寺公園など、多様な施設が徒歩圏内に集積しており、充実した都市生活を送ることができます。

室内は、陽光が降り注ぐ開放的な空間と、上質な素材を使用したインテリアが特徴です。また、共用施設も充実しており、コンシェルジュサービスやパーティールームなど、住む人の暮らしをサポートする様々なサービスが提供されています。さらに、地震に強い免震構造を採用するなど、安全面にも配慮されています。

周辺には、スーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアなど、日常生活に必要なものが揃う店舗が充実しており、忙しい毎日を送る方でも快適に暮らすことができます。また、あべの音楽フェスティバルやあべのカーニバルなど、地域一体となって楽しめるイベントも開催されており、住む人同士の交流を深めることができます。

パークタワーあべのグランエアは、単なる住まいではなく、生活の質を高めるための様々な要素が揃った、魅力的な住環境です。大阪での新しい生活を始めるなら、ぜひ一度訪れてみてください。