創生 リーガルタワー
大阪・淡路町 Concept 本町駅徒歩5分、
都心と下町の両方を味わえる

LOCATION ロケーション

大阪・淡路町で叶える、
都会と下町の調和した生活

大阪市中央区淡路町3丁目4番8号、都会の喧騒を感じながらも、どこか懐かしい下町情緒も残る場所に佇む「リーガルタワー大阪・淡路町」。周囲にはオフィスビルやホテル、マンションなどが立ち並び、活気あふれる都会的な街並みの中に位置しています。大阪メトロ御堂筋線の本町駅からは徒歩5分と、ビジネスシーンへのアクセスも良好。一方で、せんば心斎橋筋商店街まで徒歩圏内と、ショッピングやグルメも楽しめます。

スーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアなど、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。また、病院や郵便局も近く、いざという時も安心です。

FEATURES 建物の特徴

時を刻む風格と、
未来を見据えた安心

リーガルタワー大阪・淡路町は単に「住む」という概念を超え、時を刻む風格と、未来を見据えた安心を両立させた、まさに「邸宅」と呼ぶにふさわしいマンションです。

コンセプト・デザイン

エントランスホール

天井高約7.3mの開放的な吹き抜けが訪れる人を優しく包み込み、美術館を思わせる洗練された空間が、一日の始まりと終わりに心身のリラックスをもたらします。
大理石と御影石を使用した重厚な造りは、時を経てもその美しさを保ち、邸宅としての風格を漂わせます。また、陽光が降り注ぐガラス張りの壁面が、住まう人の心に安らぎをもたらします。

総タイル&天然御影石貼り

重厚なタイルと天然御影石が、建物の外観に風格を与えます。永くその美しさを保つ素材は世代を超えて愛される、普遍的な価値を象徴しています。
雨風から建物を守り、美観を保つだけでなく、高い耐久性も備えています。まるで時を刻むように、永くその存在感を放ち続ける、風格ある佇まいが魅力です。

建物構造

杭・基礎

リーガルタワー大阪・淡路町は約31mの堅固な支持地盤を選定し、耐震性と安定性に優れた拡底杭を20本打ち込むことで、揺れに強く、長寿命な建物を実現しています。
地震などの自然災害から住まう人を守り、安心できる暮らしを提供します。

高強度コンクリート

建物の骨格となるコンクリートには大規模な補修が約100年不要とされる高強度コンクリートを採用。通常のコンクリートの約2倍の強度を持つことで、建物の耐久性を高め、永くその美しさを保ちます。

高強度鉄筋

建物を支える鉄筋には従来の約3倍もの引っ張り強度を持つ高強度鉄筋を採用。地震などの外力に強く、建物の寿命を延ばします。
これらの強固な構造体は住まう人に安心感と安定感を与え、永く快適な暮らしを送るための基盤となります。

防災設備

ヘリポート

万が一の災害発生時、屋上にあるヘリポートは高層階からの迅速な救助活動や消火活動を行うための重要な拠点となります。消防隊員がヘリコプターで迅速に現場に到着し、住まう方の安全確保に努めます。ヘリポートは地震だけでなく、火災や水害など、様々な災害発生時に、消防隊員だけでなく、ドクターヘリによる救助活動や、物資輸送の拠点としても活用できます。

非常用エレベーター

2基ある住居用エレベーターの内、1基は非常用エレベーターとして機能します。災害時など、通常のエレベーターが使用できない場合でも、最上階まで安全に避難することができます。

自家用発電機

地下1階に設置された自家用発電機は災害時においても安定した電力供給を確保します。停電時でも避難誘導灯や非常照明が点灯し、避難経路を確保。また、防災センターや共用部分の電源としても機能し、住民の安全を支えます。

セキュリティ

24時間オンライン・セキュリティシステム

リーガルタワー大阪・淡路町では24時間体制でマンション内の状況を監視するオンライン・セキュリティシステムが稼働しています。火災やガス漏れ、設備の異常といった緊急事態が発生した場合、システムが自動的に感知し、迅速な対応が可能となります。住まう方の安全を最優先に、万全のセキュリティ体制を整えています。

バイオメトリクス血流認証装置

1階の風除室と住戸玄関前には指の静脈パターンを認証するバイオメトリクス血流認証装置が設置されています。事前に登録された居住者のみが、マンションへの出入りが可能となり、高いセキュリティレベルを実現しています。
このシステムは鍵を紛失する心配がなく、高いセキュリティ性と利便性を両立させています。

COMMON AREA 共用部

上質な暮らしを彩る、
品格ある空間

共用施設と質の高い管理サービスはリーガルタワー大阪・淡路町に住まう人に、ワンランク上の暮らしを提供します。都会の利便性と、上質な住空間が融合した、新しいライフスタイルを提案します。

共用施設

ラウンジ・スペース（2階）

都心の喧騒を忘れ、ゆったりとしたひとときを。2階に位置するラウンジスペースはまるで隠れ家のような落ち着いた空間です。柔らかな光が差し込む窓際で読書に耽ったり、友人と語らいながらコーヒーを飲んだり、自分だけの特別な時間を過ごすことができます。

大型・高速エレベーター

17人乗りと13人乗りの大型エレベーターが、32階までの各階へスムーズな移動を可能にします。帰宅時はもちろん、来客時にも快適な移動を提供し、住まう人の品格を際立たせます。

サービス

日常管理業務

リーガルタワー大阪・淡路町ではグループ会社である株式会社リーガルマネージメントコーポレーションが、建物全体の管理を担っています。
清掃やゴミ回収といった日常的な業務はもちろん、共用施設のメンテナンスやセキュリティ管理など、建物全体の機能を維持するための様々なサービスを提供。
高度な専門知識と経験を持つスタッフが、住まう方の安全と快適な暮らしをサポートします。

FLOOR PLAN 間取り図一例

広々としたリビングと、
プライベートな空間を
確保できる間取り

リーガルタワー大阪・淡路町は1LDKから4LDKまで、52㎡から165㎡台まで、幅広い間取りが用意されています。
DINKSからファミリーまで、ライフスタイルに合わせて、自分だけの理想の住まいを選ぶことができます。

例えば、コンパクトな1LDKは一人暮らしやDINKSの方にもおすすめです。開放感のあるリビングや、充実した収納スペースなど、機能性とデザイン性を両立させた住空間です。
一方、広々とした4LDKは家族が多いご家庭にも対応。各部屋にゆとりがあり、それぞれの家族が快適に過ごせる空間を提供します。

また、ワークスペースを設けるなど、住まいの用途に合わせて間取りをアレンジすることも可能です。

INSIDE THE ROOM 室内

暮らしの質を高める、
細やかな配慮

室内設備は単に機能的なだけでなく、住まう方の暮らしをより快適にするための、細やかな配慮が感じられます。リーガルタワー大阪・淡路町は住まう方のことを第一に考え、住空間全体で心地よさを追求しています。

室内仕様

フラット設計

リーガルタワー大阪・淡路町は住戸内の床を可能な限りフラットにすることで、段差による転倒のリスクを軽減し、安全で快適な生活を実現しています。廊下から各居室、洗面所、トイレ、浴室まで、段差を解消することで、小さなお子様からご高齢の方まで、安心して暮らすことができます。バリアフリー設計は住まう人の年齢や体格を問わず、誰にとっても優しい配慮が行き届いている証です。

人造大理石ワークトップ

※画像はイメージです。

キッチンには広々とした調理スペースを確保できる人造大理石のワークトップを採用しています。美しい光沢と滑らかな質感はキッチンをスタイリッシュに演出するだけでなく、汚れに強く、お手入れも簡単です。耐久性にも優れているため、長く清潔な状態を保てます。

浴室暖房乾燥機（カワック）

浴室には暖房、乾燥、涼風、ミストサウナなど、多機能なカワックを設置しています。寒い冬でも浴室を暖かく保ち、快適なバスタイムを演出します。また、雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、忙しい毎日をサポートします。ミストサウナ機能は美容と健康にも良い影響をもたらし、リフレッシュ効果も期待できます。

ACCESS 交通アクセス

都心にアクセス良好。
充実した生活を

リーガルタワー大阪・淡路町から、大阪の中心部へは電車、タクシー、バスで簡単にアクセスできます。電車では大阪メトロ御堂筋線で梅田、なんば、天王寺駅へ、中央線で森ノ宮駅へ。タクシーで各主要駅まで約10～12分。バスは大阪シティバスが利用できます。

空港は伊丹空港へは車約17分、電車約50分、関西国際空港へは車約40分、電車約1時間5分。周辺にはショッピングモールや観光スポットも充実しており、ビジネスや観光の拠点としても良い立地です。

鉄道

• 梅田駅
  大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅から直通で、乗車時間は約2分です。
• なんば駅
  大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅から直通で、乗車時間は約5分です。
• 天王寺駅
  大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅から直通で、乗車時間は約12分です。
• 森ノ宮駅
  大阪メトロ中央線「本町」駅から直通で、乗車時間は約5分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「梅田」駅	約10分
「なんば」駅	約12分
「天王寺」駅	約12分
「森ノ宮」駅	約12分

バス

※画像はイメージです。

リーガルタワー大阪・淡路町の近くには大阪シティバスの本町バス停があります。ルート/系統によっては1時間に2本ほど運行しています。目的地によってはバス停が異なる場合もあるので注意が必要です。

空港

※画像はイメージです。

伊丹空港（大阪国際空港）へのルート

①車

車の場合は阪神高速11号池田線を利用して、約17分で到着します。

②電車

電車の場合は大阪メトロ御堂筋線を利用して、大阪モノレールに乗り換え、約50分で到着します。

関西国際空港へのルート

①車

車の場合は阪神高速4号湾岸線を利用して、約40分で到着します。

②電車

電車の場合は大阪メトロ御堂筋線を利用して、途中南海本線に乗り換えて、約1時間5分で到着します。

新幹線発着駅

「新大阪」駅へのルート

①車

所要時間は約17分です。

②電車

「本町」駅から大阪メトロ御堂筋線を利用して「新大阪」駅で下車。JR「新大阪」駅へ徒歩5分で到着します。所要時間は約16分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

都会の洗練と緑豊かな
暮らしを両立

マンションの周辺にはフレスコミニ御堂筋本町店のような便利なスーパーや、せんば心斎橋筋商店街といった活気あふれる商店街があり、日々の買い物も快適です。また、靱公園や西船場公園、中之島公園といった緑豊かな公園が点在しており、散歩やピクニックなど、リフレッシュできる空間が身近にあります。

商業施設、商店街

フレスコミニ 御堂筋本町店（徒歩4分/約250m）

シティタワー堀江からわずか徒歩4分の場所にある、フレスコミニ御堂筋本町店はちょっとした買い物に便利なスーパーです。新鮮な野菜や果物、日用品まで幅広く取り揃えており、忙しい毎日を送る方にもおすすめです。

せんば心斎橋筋商店街（徒歩7分/約500m）

歴史あるせんば心斎橋筋商店街は個性豊かなお店が軒を連ねる活気あふれる商店街です。老舗のお漬物店や呉服店など、伝統の味や技を守り続けるお店から、最新のトレンドを取り入れたセレクトショップやカフェまで、様々なお店が楽しめます。また、季節ごとにイベントが開催されることも多く、地元の人々だけでなく、観光客にも人気のスポットです。

参照元：せんば心斎橋筋商店街

KOHYO淀屋橋店（徒歩7分/約500m）

食料品だけでなく、日用品や衣料品など、幅広い商品を取り扱う大型スーパー、KOHYO淀屋橋店。食品売り場では鮮魚コーナーに並ぶ本日の鮮魚や、肉売り場には厳選されたお肉が並び、本格的な料理を楽しみたい方にもおすすめです。また、惣菜コーナーでは出来立てのお惣菜が数多く取り揃えられています。

自然、公園

靱公園（徒歩8分/約600m）

大阪市内屈指の広さを誇る靱公園は緑豊かな芝生広場やテニスコート、バラ園など、様々な施設が整っています。ジョギングコースも整備されており、運動不足解消やリフレッシュしたいときに利用できます。都会の喧騒を忘れさせてくれる、憩いの空間です。

参照元：靱公園

西船場公園（徒歩11分/約850m）

歴史ある西船場公園は静かで落ち着いた雰囲気の中で、読書や休憩を楽しむことができます。近隣住民の憩いの場として親しまれています。

中之島公園（徒歩11分/約850m）

中之島公園は大阪の中心部を流れる堂島川に面した広大な都市公園です。緑豊かな芝生広場や遊歩道、美術館などがあり、市民の憩いの場として多くの人々に利用されています。四季折々の美しい自然を楽しむことができます。

暮らし、インフラ

御堂筋（徒歩2分/約110m）

大阪を代表する大動脈、御堂筋。マンションからわずか2分の距離に位置し、オフィスビルや商業施設が立ち並ぶ活気あふれるエリアです。洗練された街並みを散策したり、様々なお店でショッピングを楽しむことができます。

御堂筋本町郵便局（徒歩4分/約250m）

郵便物の発送はもちろん、貯金や保険など、様々な金融サービスを利用できます。マンションから近く、日常的な用事を済ませるのに便利です。

大阪市役所（徒歩11分/約850m）

大阪市役所は中之島エリアの中心に位置しており、大阪市の行政の中心となる建物です。LINE公式アカウントやYouTubeも発信しており、最新の情報を取得できます。

参照元：大阪市役所

大阪府立中之島図書館（徒歩13分/約1,000m）

中之島公園内に位置する、歴史と文化を感じられる図書館です。豊富な蔵書と快適な学習スペースが魅力で、読書や勉強に集中できます。

参照元：大阪府立中之島図書館

大阪市中央区役所（徒歩17分/約1,300m）

中央区に関する様々な手続きを行うことができます。住民票の発行や、ごみの出し方に関する相談など、暮らしに関する疑問を解決することができます。

参照元：大阪市中央区役所

幼稚園、保育園、学校

本町敬愛保育園（徒歩7分/約550m）

大阪市立愛珠幼稚園（徒歩7分/約500m）

参照元：大阪市立愛珠幼稚園

大阪市立開平小学校（徒歩13分/約1,000m）

参照元：大阪市立開平小学校

大阪市立東中学校（徒歩23分/約1,800m）

参照元：大阪市立東中学校

イベント

生國魂祭

大阪三大夏祭りの一つである生國魂祭は毎年7月に開催される伝統的なお祭りです。生國魂神社を舞台に、神輿渡御や様々な神事が行われます。活気あふれる屋台も並び、地域の人々にとって一年で最も賑やかなイベントの一つです。

道頓堀川万灯祭

夏の夜空を彩る美しい祭りの一つです。道頓堀川沿いに無数の提灯が灯され、幻想的な光景が広がります。涼やかな風を感じながら、川沿いを散策したり、屋台で食事を楽しむのもおすすめです。

まとめ

都心の洗練された空間で、
自分だけの時間を

リーガルタワー大阪・淡路町は大阪の中心部でありながら、緑豊かな環境と歴史ある街並みを併せ持つ、洗練されたタワーレジデンスです。

交通アクセスは大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩5分と、ビジネスシーンへのアクセスも良好。周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアなど、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。

建物は重厚なタイルと天然御影石の外壁、天井高約7.3mの開放的なエントランスホールなど、上質な素材とデザインが随所に使用されています。また、耐震性や防災設備も充実しており、住まう人の安全を第一に考えて設計されています。ラウンジスペースや大型エレベーターなどが備えられており、共用施設も充実しています。

都会の利便性と、上質な住空間を両立させたリーガルタワー大阪・淡路町で、新しいライフスタイルを築けます。