オリックス・リアルエステート、三菱地所　他 ザ・タワー大阪 Concept 大阪・梅田へ1駅の快適な利便性　テレビ局や文化施設を擁する複合商業施設内に建つ都市型タワーレジデンス

LOCATION ロケーション

急成長を遂げる
キタエリアを
眼下に見据えて

ザ・タワー大阪は、大阪の一級河川である堂島川沿いにあります。ショップやレストランが集う商業施設やコンサートも開かれる多目的ホール、テレビ局の朝日放送と同じ敷地内にあり、新都市構想の一翼を担います。開発が進む話題の梅田エリアへも一駅と近く、これからも様変わりしていく街並みをここから楽しむことができます。

ザ・タワー大阪が位置する福島エリアはグルメの街でもあります。JRや阪神など電車が通る高架下には話題のレストランが並び、路地裏にも名店がひしめきます。阪神「福島」駅から徒歩約3分、JR「新福島」駅からは徒歩約5分なので、お仕事帰りや休日に気軽にお店に立ち寄れます。

また、この街は文化の香りが漂い、対岸には大阪中之島美術館が立ちます。ほかにも、大阪市立東洋陶磁美術館、中之島香雪美術館、フェスティバルホールなど。文化とアートに日常的に触れることができます。近くには、こども本の森 中之島もあるので、お子様と一緒にお気に入りの絵本や文学を探すことも一興です。

FEATURES 建物の特徴

緑の静けさに包まれた
白きモダンタワー

コンセプト・デザイン

白を基調に曲線を帯びたタワーデザインは近未来的。バルセロナに立つガウディのサグラダ・ファミリアのように人々の心を惹きつけるよう設計されています。また、設計のコンセプトを”天上の館”とし、グレード感を持たせる仕上がりに。1階のレセプションロビーには荘厳さを、30・31階の共有空間には「空中のテラス」を、さらに49・50階の特別空間には「天上のオアシス」を備え、ステイタスの象徴としています。

イーストプロムナード

多目的ホールへとつながるイーストプロムナード。こだわりのショップやおしゃれなレストランが集まるゾーンです。

打ち水プラットフォーム

敷地中央に東西に広がる広場。気候に応じて打ち水を現出させることにより、夏は涼感を、夜は幻想的な夜景を生み出します。

センタープロムナード

朝日放送社屋との間にある緑豊かな散策道。朝日放送の敷地内にあるにぎわい広場と一体感があり、開放的な空間です。

フロントコート

高木のシンボルツリーを配した広々とした車寄せスペース。レジデンスの格式を高める前庭の役割もあります。

建物構造

1～49階まで多彩な構成

ザ・タワー大阪は地上49階建て、総戸数560戸の超高層タワーレジデンスです。頑強な鉄筋コンクリート造で、B1階はエントランス、1階はショップ、レストラン、4～7階は賃貸マンション、8～49階は分譲マンションといった構成です。

1階のレセプションロビーからなるThe Grand Approach ＆The Cathedralと、さまざまな共有空間を配置したJazzy Floating Terrace、そして49、50階の2層にわたる特別な私邸空間The Oasisの3層が、タワーに多彩な彩りを添えます。

セキュリティ

24時間セキュリティ

※画像はイメージです。

24時間365日のセキュリティ体制、TV付きインターホンをはじめとする先端システムで住まう方の安全を守ります。

COMMON AREA 共用部

ホテルライクな
共用スペースが充実

ザ・タワー大阪はゲストルームやビューラウンジ、バーラウンジ、スタジオAVルーム、レセプションラウンジなど、ホテルのようなしつらえに整えられた共用施設が充実。住まう方の生活をサポートするコンシェルジュサービスもあります。

共用施設

エレベーターホール

各階のエレベーターホールは大きな開口から眺望を楽しめる開放的なスペースに。ソファを備えたウェイティングロビーも備えています。

駐車場

地下1階のエントランスからそのまま入れる駐車場。ほかにも駐輪場やミニバイク置場があります。

パーティールーム

開放感あふれるパーティールームにはキッチンも装備。大勢のご友人を招いても余裕があるので、ゆったりとパーティーを楽しめます。

バーラウンジ

しっとりと落ち着いた大人の時間を過ごせるバーラウンジ。夜景の美しい高級レストランバーで過ごすようなロマンティックな雰囲気が漂うように、ワイドなカウンターなど室内のしつらえにも工夫が凝らされています。

ビューラウンジ

2面に広がる開口から雄大な景色を眺めることができるビューラウンジ。青天や夕景、夜景など、時間のうつろいを感じられます。お酒もおもてなしがないので、お子様もくつろぐことができます。

ギャラリーラウンジ

バルコニー沿いにあるギャラリーラウンジは自然光にまどろむことができる寛ぎの空間です。

テラス

伸びやかなバルコニーに面して広がる空間。明るくやすらぎに満ちたテラススペースがあります。

ゲストルーム

ゲストルームを30、31階に用意。30階からの眺望が楽しめるノーブルスイートと、大型の円形バスタブまで備え、バーラウンジやビューラウンジと一体で借りることもできる31階のグレイススイートの2室です。

スタジオ＆AVルーム

本格的な音響設備を整えたスタジオ＆AVルームを設置。お好きな映画を鑑賞したり、音楽を迫力のあるサウンドで楽しめたり、特別なプライベート時間を過ごせます。

ザ・オアシス

49・50階の2層にわたる開放的な吹き抜け空間。自然石や緑で彩られた最上階住戸のための特別な場所です。最上階住戸専用のエレベーターでの自宅へのアクセスもステイタス感があります。

サービス

コンシェルジュコーナー

※画像はイメージです。

レセプションロビーにはコンシェルジュコーナーがあります。ここでは、紹介・セクレタリー・各種取次など、さまざまなサービスメニューをご用意。日々の暮らしをきめ細やかにサポートし、ホテルのような生活を実現します。

• カルチャー教室、イベント運営のサポート
• セクレタリースペース
• クリーニング取次サービス
• ベビーシッター紹介サービス
• ケータリング取次サービス
• タクシー手配サービス
• コミュニティ施設のご利用の受付
• レンタカーデリバリーサービス

1～2F　レセプションスペース

1階のエントランスホールから広さあふれるレセプションロビーへ。その吹き抜けに臨む2階にはレセプションラウンジがあります。外出から戻った時に立ち寄ってくつろいだり、住まう方同士の待ち合わせに使ったりすることができます。さらに奥には、レセプションサロンを設け、落ち着いて過ごせる社交スぺ－スを用意しています。仕様素材にもこだわったインテリアコーディネートで、ホテルライクな居心地を実感できます。

FLOOR PLAN 間取り図一例

タワーならではの眺望が
楽しめる間取り

居室の多くは窓からの眺望が堪能できるバルコニーに面しており、開放感があります。季節と時間の移ろいを感じることが毎日の楽しみに。

INSIDE THE ROOM 室内

ホテルの高級感を
居住空間に宿して

室内は趣向を凝らしたプランが用意されています。どれもモダンな雰囲気で高品位なしつらえが魅力です。

室内仕様

キッチン

カウンターキッチンの調理台にはIHクッキングヒーターを採用。スッキリとしたスタイリッシュな印象で、お手入れもラクです。

マスターベッドルーム

※画像はイメージです。

格調高いしつらいで構成された主寝室。ほかの家具も置けるよう広さにゆとりがあります。ウォークインクロゼットもありワードローブの管理に対応します。(一部タイプ除く)

バスルーム

タイル壁面仕上げで、気持ちよく安らげる環境です。

ドレッシング　ルーム

ホテルライクな高級感漂うドレッシングルーム。ワイドな洗面化粧台には、照明や三面鏡裏に収納が備えられています。

エントランス

自然石風タイルでモダンなスタイルを実現した玄関。

ACCESS アクセス

JRと阪神、地下鉄で
主要な駅へ快適にアクセス

最寄り駅は阪神電鉄本線「福島」駅で、徒歩約7分の距離にあります。
さらに、JR東西線「新福島」駅は徒歩5分、JR大阪環状線「福島」駅も徒歩約7分、地下鉄四つ橋線「西梅田」駅も徒歩約11分と、複数の路線が利用可能です。
大阪の各主要エリアへスムーズにアクセスができ、「大阪駅」へは1駅、「難波」駅や「心斎橋」駅へも短時間で到着できます。通勤・通学に限らず休日のお出かけにも大変便利です。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

阪神電鉄本線「福島」駅からのアクセス

• 「天王寺」駅
  阪神電鉄本線「福島」駅から、「天王寺」駅まで直通で約19分です。

JR東西線「新福島」駅からのアクセス

• 「京橋」駅
  JR東西線「新福島」駅から、「京橋」駅まで直通で約5分です。
• 「尼崎」駅
  JR東西線「新福島」駅から、「尼崎」駅まで直通で約10分です。
• 「鶴橋」駅
  JR東西線「新福島」駅から、「海老江」駅で大阪メトロ千日前線に乗り換えます。「鶴橋」駅まで約10分です。

JR大阪環状線「福島」駅からのアクセス

• 「大阪」駅
  JR大阪環状線「福島」駅から、「大阪」駅まで直通で約7分です。

タクシー

※画像はイメージです。

ザ・タワー大阪からタクシーで市内の主要スポットに移動した場合は、以下の所要時間がかかります。

	所要時間
「大阪」駅	約5分
「京橋」駅	約15分
「尼崎」駅	約17分
「鶴橋」駅	約15分
「天王寺」駅	約12分
「関西国際空港」駅	約43分

※所要時間は道路事情により、実際と異なる場合があります。

バス

※画像はイメージです。

ザ・タワー大阪の最寄りのバス停は「田蓑橋」です。大阪駅方面、なんば駅方面のバスが通っています。

空港

※画像はイメージです。

ザ・タワー大阪は、大阪だけでなく、全国、そして海外へのアクセスが良好なところが魅力です。最寄り駅である「福島」駅やマンションからの移動ルートを紹介します。

伊丹空港へのルート

➀電車

阪神電鉄本線利用で「大阪梅田」駅へ行き、阪急宝塚本線急行に乗り換えて「蛍池」駅で大阪モノレールに乗り換えます。「大阪空港」駅下車。所要時間は約43分です。

②タクシー

有料道路利用で所要時間は、約18分です。
一般道路利用で所要時間は、約30分です。

➂リムジンバス

大阪駅前バスターミナルから直通のリムジンバスも利用できます。バスターミナルからの所要時間は約30分。

関西国際空港へのルート

➀電車

阪神電鉄本線利用で「大阪梅田」駅へ行き、阪急宝塚本線急行に乗り換えて「蛍池」駅で大阪モノレールに乗り換えます。「大阪空港」駅下車。所要時間は約43分です。

②タクシー

有料道路利用で所要時間は、約50～60分です。
一般道路利用で所要時間は、約2時間30分です。

➂リムジンバス

大阪駅前バスターミナルから直通のリムジンバスも利用できます。バスターミナルからの所要時間は約70～80分。

新幹線発着駅

「新大阪」駅へのルート

JR「福島」駅から「大阪」駅で乗り換え、JR京都線を利用し、約12分で到着します。タクシーなどの車移動は、一般道を利用し約13分で到着します。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

商業施設が隣接する
アーバンライフ仕様

ザ・タワー大阪のすぐ隣に複合商業施設があり、毎日の生活に必要な環境が整っています。ほかにもお買い物スポットや大人も憩える自然、病院施設や金融機関など、暮らしに欠かせない施設が徒歩圏内に充実。都会の利便性と堂島川の自然を享受できます。

商業施設、商店街

堂島クロスウォーク（徒歩1分/約40m）

ザ・タワー大阪に隣接する複合商業施設「堂島クロスウォーク」は、レストランやカフェ、ショップ、クリニック、トレーニングジム、保育園など生活に欠かせない施設が充実しています。地下1階にはコンビニエンスストアが入っているため、急なお買い物や各種支払いに便利。1階からファサード付きのプロムナードでつながっており、天候を気にすることなく訪れることができます。

参照元： 堂島クロスウォーク

阪急OASIS（徒歩10分/約750m）

百貨店クオリティの食材が気軽に購入できる阪急オアシスも徒歩圏内にあります。全国から取り寄せた選りすぐりの一品はもちろん、健康を考えて作られたデリもおいしく人気です。ベビールームもあるため、小さなお子様連れでも安心。料理教室などのイベントもあり、毎日の食事を豊かにするヒントも得られるマーケットです。

ライフ堂島大橋店（徒歩8分/約600m）

毎日のお買い物に便利なスーパーマーケットライフも近くにあります。堂島川沿いにあるため、ザ・タワー大阪からの道は一直線。徒歩でも自転車でもスムーズに移動することができます。

BREEZE BREEZE（徒歩9分/約650m）

ザ・タワー大阪からひと駅先が梅田という好立地。そのため梅田周辺の大型商業施設にも徒歩でアクセスできます。なかでもBREEZE BREEZEは、お散歩がてら気軽に立ち寄れる場所にあり、ファッション雑貨のショッピングやレストランでのグルメが楽しめる施設。店先では期間限定でマルシェなどのイベントもあります。

参照元： BREEZE BREEZE

自然、公園

中之島四季の丘（徒歩6分/約450m）

四季折々の自然を満喫できるオープンスペースである中之島四季の丘。ウメ・サクラ・ヤマボウシ・モミジなど、季節を感じることができる樹木が植えられています。丘へ登る遊歩道はレンガ敷きのため、ぐるっと回遊することも可能。また堂島川への遊歩道にも近く、散策のスポットとしても楽しめます。

中之島バンクス（徒歩9分/約700m）

堂島川沿いの途中にある水上複合施設・中之島バンクス。目の前に流れる堂島川を眺めながら食事ができるレストランやカフェ、こだわりのショップがあります。川沿いウォーキングに疲れたら、テラス席でおいしいドリンクを。ゆっくりとしたひと時をおくることができます。

参照元： NAKANOSHIMA BANKS

下福島運動場（徒歩9分/約700m）

草野球が楽しめる広々としたグラウンドも徒歩圏内にあります。小さなお子様を遊ばせることができる遊具の置いてある公園や、ゆっくりと外の空気を味わえるベンチコーナーも敷地内にあるため、お子様から大人、シニアまで楽しむことができます。

福島公園（徒歩6分/約450m）

上福島小学校のすぐ近くにある福島公園は、小さなお子様を遊ばせるのに最適な場所。砂場やブランコ、すべり台も未就学児向けのサイズや仕様の遊具が置かれています。JR福島駅からも近く、ベンチスペースもあるので、天気の良い日は外の空気を吸いに訪れるのも心地の良い場所です。

暮らし、インフラ

JCHO大阪病院（徒歩9分/約650m）

独立行政法人　地域医療機能推進機構大阪病院は、外科、内科、専門科、特殊外科など、豊富な診療科を誇る地域に根差した診療を行っています。産婦人科やがん検診なども行っているため、定期健診などにも利用できます。セカンドオピニオンの機能もあり、健康面の相談に訪れることもできます。

参照元： JCHO大阪病院

なにわ筋（徒歩1分/約80m）

敷地を出たすぐ西側になにわ筋が通っています。大阪市を南北に走る幹線道路のひとつ。北区の大淀中1交差点から西成区の潮路2丁目までの約8,300mを結ぶ道路です。ここから大阪のキタエリアやミナミエリアに一直線でスムーズなアクセスが可能です。

中之島ジャンクション（徒歩14分/約1,100m）

阪神高速道路1号環状線と11号池田線のジャンクションである中之島ジャンクションも近くにあります。ここから伊丹空港のある池田方面や、神戸方面へ気軽に足を伸ばすことができます。ザ・タワー大阪は、近郊他県へのアクセスに便利な場所にあると言えるでしょう。

幼稚園、保育園、学校

福島幼稚園（徒歩3分/約190m）

参照元： 学校法人梅風学園　福島幼稚園

中之島ひばり保育園（徒歩1分/約40m）

参照元： 中之島ひばり保育園

大阪市立上福島小学校（徒歩7分/約550m）

参照元： 大阪市立上福島小学校

大阪市立下福島中学校（徒歩12分/約950m）

参照元： 大阪市立下福島中学校

イベント、お祭り

なにわ淀川花火大会

毎年8月のはじめに新淀川で開催される花火大会・なにわ淀川花火大会。地元のボランティアによる手作りの花火大会でありながら規模が大きく、大勢の花火見学客で周囲は賑わいます。ザ・タワー大阪からは対岸の花火を目の前で楽しめるという贅沢さ。もちろん、近くの河川敷などで楽しむことも可能です。

まとめ

都市の機能性を
あますことなく享受して

ザ・タワー大阪はホテルライクな高級感とモダンさ、そしてクオリティの高いしつらえを備えた次世代のタワーレジデンスです。場所は話題のエリア梅田のおひざ元・福島にあります。これから開発がさらに進む梅田を見守りながら、生活施設が敷地内に充実した環境で過ごす快適さ。都会の利便性、堂島川の自然、そして周辺施設の文化を享受できる生活がここにあります。