ジェイアール西日本不動産開発 シティタワーグラン天王寺 Concept 天王寺のランドマーク、天空の邸宅

LOCATION ロケーション

暮らしのすべてが揃う、
天王寺駅すぐの
タワーレジデンス

シティタワーグラン天王寺は、大阪の玄関口ともいえる天王寺駅にほど近い、まさに都心の暮らしを満喫できるマンションです。JR大阪環状線と大阪メトロ御堂筋線が交差するスーパークロスポジションに位置し、主要駅へのアクセスも良好。

近鉄百貨店阿倍野本店やMIO、Hoopといった大型商業施設が徒歩圏内にあり、ショッピングやグルメも思いのまま。さらに、大阪鉄道病院などの医療機関も近く、万が一の際も安心です。シティホテルやシネコン、アミューズメント施設も充実しており、休日も退屈することはありません。天王寺駅周辺は、歴史と文化が交錯する魅力的な街。そんな街の活気を身近に感じながら、快適な暮らしを送りたい方におすすめです。

FEATURES 建物の特徴

都会の空に映える、
住友不動産の品格ある
タワーレジデンス

シティタワーグラン天王寺は、住友不動産ならではの洗練されたデザインが特徴です。グレー系のタイルとペパーミントグリーンのガラスが織りなす外観は、都会の空に映えるスタイリッシュな佇まい。ガラスカーテンウォールが採光を最大限に引き出し、室内を明るく開放的な空間へと導きます。また、熱線吸収ガラスを採用することで、夏の暑さを軽減し、快適な室内環境を実現。さらに、屋上緑化を積極的に行うことで、住戸の住み心地を向上させるとともに、都市の緑化にも貢献しています。

建物は、ダブルチューブ構造を採用することで、高い耐震性と耐久性を確保。風揺れにも強く、住む人の安全を守ります。また、全住戸にスプリンクラーを設置するなど、防災面にも配慮しています。万が一の災害時には、屋上ヘリポートが活用できるなど、いざという時の備えも万全です。

コンセプト・デザイン

その外観は、都会の空に映えるスタイリッシュなデザインが特徴。グレー系のタイルとペパーミントグリーンのガラスが織りなすコントラストが、洗練された印象を与えます。

ガラスカーテンウォール

ガラスカーテンウォールが取り入れられた開放的な空間は、まるで光と色彩の万華鏡。室内には、たっぷりの陽光が降り注ぎ、心身ともにリフレッシュできるような心地よさを提供します。

熱線吸収ガラスを採用

また、熱線吸収ガラスを採用することで、夏の暑さを軽減し、快適な室内環境を実現。さらに、6階と7階には約1,350㎡もの緑化スペースが広がり、都会にいながら自然を感じられる暮らしを実現します。

天に向かって伸びるスタイリッシュなフォルムは、都市のランドマークとして存在感を放ち、住まう人々に誇りをもたらします。

建物構造

シティタワーグラン天王寺は、住む人の安全と快適さを第一に考えられた、先進的な構造が特徴の高層マンションです。

住戸は6階以上に配置

全43階建ての建物は、低層階を共用スペースとし、住戸は6階以上に配置することで、住戸間のプライバシーを確保し、開放感あふれる住空間を実現しています。

ダブルチューブ構造を採用

建物は、ダブルチューブ構造を採用することで、高い耐震性と耐久性を誇ります。風揺れにも強く、住む人の安心安全を守ります。また、溶接閉鎖型帯筋を使用することで、建物の強度をさらに高め、長寿命化を実現しています。さらに、国土交通大臣の認定を取得しており、その高い安全性と品質が保証されています。

これらの先進的な構造により、シティタワーグラン天王寺は、都市の喧騒から離れ、静かで快適な暮らしを提供します。

防災設備

シティタワーグラン天王寺は、万が一の災害にも備えた、高度な防災システムを備えています。

免震構造を採用

高層建築特有の揺れを大幅に軽減する免震構造を採用し、地下には天然ゴムやオイルダンパーなど、複数の制振装置を設置。地震発生時の衝撃を吸収し、建物へのダメージを最小限に抑えます。

スプリンクラーを設置

また、全住戸・全居室にスプリンクラーを設置することで、火災発生時の初期消火を可能にし、安全性を高めています。さらに、屋上にはヘリポートを備え、大規模災害発生時における迅速な救助体制も構築されています。これらの防災設備により、シティタワーグラン天王寺は、住む人々の安全を第一に考えた、安心できる住環境を提供します。

セキュリティ

オートロックシステムや非接触タグ内蔵キーシステムなど、セキュリティ面は万全。エレベーターにも制御がかけられ、入居者の安全を守ります。24時間有人管理体制と24時間セキュリティシステムにより、安心感がさらに高まります。

COMMON AREA 共用部

充実した共用施設と
サービスで、
都市生活を
もっと豊かに

シティタワーグラン天王寺は、充実した共用施設と多様なサービスによって、住まう人の暮らしをサポートする高層マンションです。

共用施設

スカイラウンジ、ゲストルーム

地上26階には、都市のパノラマを一望できるスカイラウンジが設けられています。開放的な空間で、ゆったりとした時間を過ごすことができます。また、ゲストルームは、異なるタイプの2室を用意。大切な来客を招く際にも安心です。コミュニティキッチンやスタディルームなど、多様なニーズに応える共用スペースも充実しており、コミュニティ形成を促します。

ダストステーション

24時間ゴミ回収サービスのダストステーションを設置。いつでもゴミ出しが可能で、清潔な環境を保ちます。

サービス

コンシェルジュサービス

※画像はイメージです。

JR西日本グループ各社との提携

JR西日本グループ各社との提携により、旅行やホテル予約、ベビーシッターサービスなど、多彩なサポートサービスを受けることができます。コンシェルジュサービスでは、ケータリングの手配やレストラン予約など、暮らしを豊かにする様々なサービスを提供しています。忙しい毎日をサポートします。

特別優待価格での利用

日常介護サービスの特別優待価格での利用や、オーダー家具等の特別優待価格での利用など、ライフステージの変化にも柔軟に対応できるサービスも充実しています。

住まう方の様々なニーズに応え、快適な暮らしをサポートします。都市生活を快適にするための多彩なサービスが揃った、新しいライフスタイルを提案するマンションです。

FLOOR PLAN 間取り図一例

一人暮らしから
ファミリーまで、
多彩な暮らしに対応

シティタワーグラン天王寺は、1LDKから4LDKまで、幅広い間取りをご用意しており、一人暮らしからファミリーまで、様々なライフスタイルに対応可能です。

例えば、1LDKタイプは、コンパクトながらも機能的な設計で、一人暮らしやDINKSの方におすすめです。一方、4LDKタイプは、ゆとりある広さで、家族みんなが快適に過ごせる空間を提供します。どの間取りも、開放感あふれる窓や、収納スペースが充実しており、快適な暮らしを送ることができます。

さらに、各お部屋からは、美しい都市の景色を一望できる住戸も多数ご用意。開放感あふれる空間で、心ゆくまでリフレッシュできます。

INSIDE THE ROOM 室内

上質な素材と洗練された
デザインが奏でる、
至福の空間

室内仕様

カーペットと大理石

室内は、ウォームホワイトのカーペットとドラマティックホワイトの大理石が、上品で落ち着いた雰囲気を演出。日常の暮らしをより豊かに彩ります。

パウダールームとバスルーム

パウダールームやバスルームは、ホテルのスイートルームを彷彿とさせるゆとりある空間。忙しい毎日を送るあなたに、安らぎと癒しを提供します。

生ごみディスポーザー

※画像はイメージです。

また、環境にも配慮し、全戸に生ごみディスポーザーを設置。手軽に生ごみを処理でき、清潔なキッチンを保てます。

「誇り高きクオリティ」をテーマに、知的でノーブルな上質な空間をご提供しています。

ACCESS アクセス

梅田・淀屋橋・なんばへも
スピーディーアクセス

シティタワーグラン天王寺は、大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅まで徒歩わずか4分の駅近立地です。御堂筋線を利用すれば、梅田や淀屋橋、なんばといった大阪の中心エリアへもスムーズにアクセスできます。梅田までは約23分、淀屋橋までは約20分と、ビジネスやショッピング、エンターテイメントなど、大阪のあらゆる魅力を短時間で満喫できます。

さらに、新大阪駅へも約30分と、新幹線を利用する方も便利です。天王寺駅周辺には、近鉄百貨店阿倍野本店やMIOといった大型商業施設も充実しており、日常の買い物も快適。まさに、大阪の都市生活を満喫したい方にとって理想的なロケーションと言えるでしょう。

鉄道

大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅：14分

なんば駅までは約14分で到着します。グルメやエンタメ、ショッピングなど、様々な用途で利用できるエリアです。

大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅：20分

梅田駅の1つ手前の淀屋橋駅までは約20分で到着します。大手企業を含む、複数の会社が点在しているエリアです。

大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅：23分

梅田駅までは約23分で到着します。ビジネスやショッピングなどで便利なエリアです。御堂筋線は通勤ラッシュ時間帯などは混雑することが一般的なので、余裕を持って移動することをおすすめします。

大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅：30分

新幹線の乗り口である新大阪駅までは約30分で到着します。新大阪までは車での移動も便利ですが、駐車のことも考えると電車での移動も便利です。

タクシー

※画像はイメージです。

タクシーで各主要駅まで移動した場合の、所要時間と料金の目安です。

	所要時間	料金目安
大阪メトロ御堂筋線 「梅田」駅	約19分	約3,000円
大阪メトロ御堂筋線 「淀屋橋」駅	約14分	約2,500円
大阪メトロ御堂筋線 「なんば」駅	約14分	約2,500円
大阪メトロ御堂筋線 「新大阪」駅	約23分	約4,000円

電車よりもタクシーでの移動が早い場合もありますが、交通事情により前後することがあるので、余裕を持った移動が良いでしょう。

バス

※画像はイメージです。

バスで各主要駅まで移動した場合の、所要時間と料金の目安です。

	ルート/系統	所要時間	料金目安
大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅	あべの橋 (天王寺公園前) ＞大阪駅前/62系統	約1時間4分	210円
大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅	あべの橋 (天王寺公園前) ＞淀屋橋(東)/62系統	約53分	210円
大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅	あべの橋 (大阪阿部野橋駅) ＞ＪＲ難波駅前/52系統	約42分	210円
大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅	あべの橋 (天王寺公園前) ＞大阪駅前/62系統 大阪駅前＞新大阪駅東口(南)/41系統	約2時間	420円

最寄りのバス停であるあべの橋(天王寺公園前)から各駅までバスで向かうことができます。目的地によって乗るバス停、降りるバス停が異なる場合もありますので、事前にチェックしておきましょう。

空港

※画像はイメージです。

伊丹空港（大阪国際空港）へのルート

シティタワーグラン天王寺から伊丹空港までは、車か電車、もしくはリムジンバスでの移動がおすすめです。

車の場合は、阪神高速11号池田線で約30分で到着します。
電車の場合は、御堂筋線で途中、大阪モノレールに乗り換えて、約1時間10分で到着します。

リムジンバスを利用する場合は、なんば駅まで移動して、なんば駅前からリムジンバス伊丹空港線を利用して約50分で到着します。

関西国際空港へのルート

関西国際空港までは、車、及び電車での移動がおすすめです。

車の場合は、阪神高速4号湾岸線を利用して、約50分で到着します。
電車の場合は、天王寺駅から阪和線関空快速を利用して、約1時間で到着します。

車での移動が早いですが、時間帯によっては混雑が予想されますので、電車やリムジンバスを利用しましょう。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

ショッピング、グルメ、
自然、文化、
すべてが揃う

シティタワーグラン天王寺は、大阪の玄関口、天王寺駅にほど近い、利便性の高い立地が魅力です。徒歩圏内には、あべのハルカスをはじめ、Hoop、阪急オアシスあべの店、あべのキューズモールなど、大型商業施設が充実しており、ショッピングやグルメを思う存分楽しむことができます。

自然を求める方には、常盤公園や三明町北公園がおすすめです。緑豊かな空間で、穏やかな時間を過ごせます。

暮らしの基盤となる施設も充実しています。スーパーや郵便局、銀行など、日常の買い物や手続きが徒歩圏内で済むので、とても便利です。あべの筋やあびこ筋といった大通りも近く、交通アクセスも良好です。

また、周辺には保育園や小学校、中学校など教育施設も充実しており、子育て世代にも安心です。

さらに、あべの音楽フェスティバルやあべのカーニバルなど、地域に根ざしたイベントも盛んに開催されており、活気あふれる街並みで、四季折々のイベントを楽しむことができます。

商業施設、商店街

あべのハルカス（徒歩4分/約300m）

随一の高さを誇るあべのハルカスは、ファッション、グルメ、エンターテイメントなど、幅広いジャンルのショップやレストランが集結した複合商業施設です。最上階からは大阪を一望できる展望台もあり、訪れる人を魅了します。高島屋大阪店をはじめとした百貨店や、様々な専門店が揃っており、一日中楽しめます。

参照元： あべのハルカス

Hoop（徒歩5分/約400m）

あべのハルカスと直結しているHoopは、ファッションを中心に、雑貨や飲食店など、バラエティ豊かなショップが集まっています。気軽に立ち寄れる便利な商業施設で、日常の買い物や、友達との待ち合わせにも最適です。

参照元： Hoop

阪急オアシス あべの店（徒歩5分/約400m）

新鮮な食材から日用品まで、幅広い商品を取り扱うスーパーマーケットです。暮らしに必要なものがすべて揃うので、毎日のお買いものに便利です。また、惣菜コーナーやベーカリーコーナーも充実しており、出来たての味を楽しめます。

あべのキューズモール（徒歩7分/約550m）

あべのキューズモールは、ファッション、雑貨、飲食店など、約200の専門店が集まる大型ショッピングモールです。映画館やフィットネスクラブも併設されており、ショッピングだけでなく、エンターテイメントも楽しめます。

自然、公園

常盤公園（徒歩5分/約350m）

常盤公園は、シティタワーグラン天王寺から徒歩5分とアクセスの良い公園です。広々とした芝生広場があり、ピクニックやお子様の遊び場として最適です。また、遊具も充実しており、子供たちは時間を忘れて遊ぶことができます。緑豊かな木々が生い茂り、四季折々の花々も楽しめます。

三明町北公園（徒歩6分/約450m）

三明町北公園は、静かで落ち着いた雰囲気の公園です。ベンチが多く設置されており、読書や休憩に最適です。緑豊かな庭園は、都会の喧騒を忘れさせてくれる癒やしの空間です。

暮らし、インフラ

阿倍野松崎郵便局（徒歩3分/約190m）

マンションからわずか3分の場所にある阿倍野松崎郵便局は、郵便物の発送や銀行業務など、日常生活に必要なサービスを気軽に利用できます。また、ゆうパックの発送や、各種保険の相談なども可能です。

あびこ筋（徒歩4分/約300m）

あびこ筋は、大阪市阿倍野区を南北に貫く主要な道路です。バス路線も充実しており、市内各地へのアクセスが便利です。また、沿道にはスーパーマーケットやドラッグストアなど、様々な店舗が軒を連ねています。

あべの筋（徒歩7分/約500m）

あべの筋は、大阪を代表する繁華街の一つ、天王寺エリアの中心部を走る道路です。百貨店や専門店、飲食店などが数多く集積しており、ショッピングやグルメを楽しむことができます。

阿倍野区役所（徒歩9分/約700m）

阿倍野区役所は、住民票の発行や各種証明書の申請など、行政手続きを行う際に利用する施設です。また、子育て支援や高齢者福祉など、様々な行政サービスを提供しています。

参照元： 阿倍野区

大阪市立阿倍野図書館（徒歩13分/約1.000m）

大阪市立阿倍野図書館は、豊富な蔵書を誇る図書館です。静かな環境の中で読書を楽しむことができ、学習や研究にも利用できます。また、定期的にイベントや講座も開催されており、地域住民の文化活動の拠点となっています。

参照元： 大阪市立阿倍野図書館

幼稚園、保育園、学校

三明保育園（徒歩3分/約220m）

参照元： 三明保育園

常盤幼稚園（徒歩7分/約550m）

参照元： 常盤幼稚園

大阪市立常盤小学校（徒歩6分/約450m）

参照元： 大阪市立常盤小学校

大阪市立文の里中学校（徒歩9分/約650m）

参照元： 大阪市立文の里中学校

イベント

あべの音楽フェスティバル

あべの音楽フェスティバルは、地域住民が一体となって音楽を楽しむイベントです。プロのミュージシャンによる演奏や、地元の音楽サークルによるパフォーマンスなどが繰り広げられます。

あべのカーニバル

あべのカーニバルは、地域最大のイベントの一つです。模擬店やフリーマーケット、ステージ発表など、様々な催しが行われ、多くの人で賑わいます。地元の特産品や手作り品などが販売され、地域の魅力を再発見できる機会となっています。

まとめ

都市の利便性と
上質な暮らしを両立。

大阪のランドマーク、あべのハルカスのすぐそばに佇む「シティタワーグラン天王寺」。地上43階建てのスケール感と、洗練されたデザインが特徴のタワーレジデンスです。

大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅まで徒歩4分という駅近立地ながら、ガラスカーテンウォールがもたらす開放感と、上質なインテリアが、住まう人の心を満たします。

充実した共用施設やコンシェルジェサービス、そして周辺の豊かな生活環境は、都市生活をさらに快適なものにしてくれます。

あべのハルカスをはじめ、大型商業施設や緑豊かな公園、多様な文化施設が徒歩圏内。ショッピング、グルメ、自然、文化、すべての願いを叶える、理想の都市生活を手に入れることができます。

大阪の玄関口に位置し、主要駅へのアクセスも良好。ビジネスにも、プライベートにも、最高のロケーションです。

天空の邸宅で、あなただけの物語を紡いでみませんか。