近鉄不動産｜近畿日本鉄道 ローレルタワー難波 Concept 住まう難波の集大成。遊・職・住とともに、情報が集積する、大阪の新しい生活文化の拠点が誕生します。

LOCATION ロケーション

交通利便性の高い
ロケーション

ローレルタワー難波は、JR・近鉄・南海・地下鉄が通っているメガターミナル「難波」駅に直結しています。JR難波駅までの所要時間も徒歩1分という好立地です

南海なんば駅に直結しており、アクセスが非常に便利です。その特徴的な建築デザインは、緑豊かな段丘のような形状で、屋上庭園や壁面緑化が施され、訪れる人々に癒しの景観を提供します。ショッピングモールとして、ファッションや雑貨、飲食店など多彩な店舗が揃い、幅広い年齢層に対応した魅力的なラインナップとなっています。また、映画館やイベントスペースもあり、エンターテインメント要素も充実しています。環境への配慮も行き届いており、都会の中で自然を感じながらリラックスできるユニークなスポットとして、多くの観光客や地元の人々に愛されています。

高島屋は歴史的な趣を持つ外観と、現代的な施設が融合しており、高級感のある雰囲気が特徴です。館内にはファッション、雑貨、化粧品、食品などの豊富な商品が取り揃えられており、高品質な商品と洗練されたサービスで知られています。また、地下の食品フロアは特に人気があり、地元の名産品や全国の美味しいものが集まる魅力的なスポットとなっています。レストランフロアでは多彩な料理を楽しむことができ、ショッピングと食事の両方を満喫できる場所です。さらに、定期的に催事やフェアが開催され、訪れるたびに新たな発見があるのも魅力の一つです。長い歴史を持ちながらも時代に合わせて進化を続け、大阪のランドマークとして多くの人々に親しまれています。

FEATURES 建物の特徴

都市と豊かな自然の両立

コンセプト・デザイン

地上39階建ての超高層タワーは、外観やランドスケープが「水・土・緑」などの自然をモチーフにデザインされています。シンプルなフォルムと色や素材の組み合わせにより、都市の景観に調和するよう設計されており、高強度コンクリートを使用したコア壁とダブルチューブ構法を採用して、高い耐震性を実現しています。二重床と二重天井の構造によって配管スペースを確保し、メンテナンス性も向上させています。地上39階、389戸の住居があり、37〜39階のすべての住居と25〜36階の一部の住居には「自由設計」の特別プランが適用されます。

また、地下1階のエントランス空間は、「森のトンネル・水辺の散歩道」というコンセプトでデザインされています。居住空間のコンセプトは「都市型健康永住性能」を基本に、シングルやディンクス層をターゲットにした高機能化に対応したユニバーサルデザインの住宅を提供しています。また、入居者の様々なニーズに応えるため、オーダーメイドの自由設計や多様なハウジングプランを提供し、「Clean: きれい」、「Clever: かしこい」、「Class: 高品質」の3つの要素を重視して常に進化する居住空間を目指しています。さらに、「セルフポート」というコンセプトで、自分らしいライフスタイルを実現できる空間づくりを提案し、間取りを自由にアレンジできるフレキシブルな空間設計を可能にしています。加えて、「エイジング・フリー」パックプランでは高齢者にも配慮した住空間を提供し、「住まう人の気持ちを込めて」というコンセプトで、水や土、緑などの自然を意識したデザインが取り入れられています。

防災設備

※画像はイメージです。

ローレルタワー難波は、地震や強風に強い高強度コンクリート（圧縮強度60N/mm²）や支持層に打ち込んだ杭とベタ基礎を採用した堅固な構造を基盤に、制震壁による揺れの軽減をしています。火災時には自動放水するスプリンクラーや屋内消火栓、屋上ヘリポートなどの防災設備を備えるとともに、10種類以上のセンサーによる住戸内セキュリティや24時間有人管理、ダブルセキュリティとITVカメラによる監視、2方向のオートロックシステムを駆使した万全のセキュリティ体制を整え、さらに非常用照明や防災備蓄倉庫などを設置することで、災害時にも安心・安全な暮らしを実現しています。

セキュリティ

住戸玄関のセキュリティでは、ダブルロックを採用して防犯性を高め、ディンプルキーを使用することで不正解錠を困難にしています。このキーは約1000億通りもの鍵パターンを持っています。また、ドアスコープを設置し、外部の様子を確認できるようになっています。共用部分のセキュリティには、エントランスやエレベーターホール前にオートロックシステムを設置し、各戸にカラーモニター付きインターホンを設置しています。さらに、防犯カメラを設置し、ハンズフリーで開錠できるシステムも導入されています。火災・ガス漏れ・防犯警報などの異常を感知すると、非常ボタンが作動します。24時間体制で稼働する総合セキュリティシステム「近鉄セーフティ24-S」を導入しており、24時間体制で監視を行い、巡回警備員が定期的に巡回します。異常発生時には、速やかに警備員が対応します。

COMMON AREA 共用部

心の安らぎを与えてくれる空間

共用施設

ローレルタワー難波には、充実した共用施設が備わっています。

エントランスホール

ローレルタワー難波には、1階メインエントランスと地下1階エントランスの2つのエントランスがあります。
地下1階エントランス空間は、「森のトンネル・水辺の散歩道」というコンセプトでデザインされています。この空間は、水が流れ出てくるような演出が施されており、自然を感じられる空間となっています。また、JR線「難波」駅直結となっており利便性も高いです。
1階メインエントランスは、ガラス越しに豊かな森と水の流れが出迎えてくれます。そして、広々としたメインロビーの大らかな雰囲気とともにゆったりとした時間の流れを感じさせてくれる癒しと安らぎの場となっています。

コモンズサロン

コモンズサロンは、バンブーのフローリングを採用し、天然素材の温かみを活かした土壁を設けた空間です。2階まで吹き抜けた開放感あふれるこのサロンには、柔らかな光が差し込み、緑が視界を彩ります。暖かな土壁に包まれたこの空間で、家族や友人、隣人と語らいながら、ゆったりとしたひとときをお楽しみいただけます。

アトリエ・コミュニティルーム

アトリエ・コミュニティルームは、十分な広さを確保するとともに、可動式の間仕切りを採用し、用途に応じて自由にレイアウトをアレンジできる空間です。また、「ローレルタワー難波」の設計コンセプトの一つである「土」との触れ合いを重視し、陶芸が楽しめる設備を備え、陶芸窯を設置しました。この空間は、時にはアトリエとして、また時には集会室やイベント会場として、多彩な用途に応じて変化します。ご利用される方々のニーズの数だけ姿を変える、フレキシブルな空間です。

サービス

コンシェルジュサービス

※画像はイメージです。

ローレルタワー難波のライフサービスカウンターでは、さまざまなサービスを提供しています。フロントサービスとして、受付や来客対応、各種取次ぎサービスなど、居住者の日常生活をサポートしています。また、タクシー手配サービスや宅配便の取り次ぎ、クリーニングの取り次ぎサービス、ハウスメイドサービス、ベビーシッターの紹介など、多岐にわたる生活支援サービスもご用意しています。

FLOOR PLAN 間取り図一例

贅沢な空間設計と
柔軟な暮らしの可能性

ローレルタワー難波の間取りは、1LDKから4LDKまでの多彩なプランにより、多様なライフスタイルと家族構成に優雅に対応する洗練された住空間を実現しています。

INSIDE THE ROOM 室内

ライフスタイルに合わせた自由空間

ローレルタワー難波では、「都市型健康永住性能」を基本に、シングルやDINKs向け、高齡化に対応したユニバーサルデザイン、オーダーメイドの自由設計、多彩なハウジングプランが提供されています。また、「Selfort」と「MORE」という2つのコンセプトプランをご用意。間取りや内装が異なる複数のプランから、住む人の個性やライフスタイルに合わせた選択が可能です。そして、「Clean, Clever, Class」の3つのキーワードに基づき、室内空間は清潔さ、機能性、高品質を追求したデザインになっています。

室内仕様

玄関・インターホン

玄関ドアは、住まいの第一印象を決める大切な扉です。気品や重厚感はもちろん、バリアフリー性能とインテリアとの調和を両立させた、近鉄オリジナルの製品を採用しました。重厚な雰囲気の中にも洗練されたイメージを感じさせるデザイン。そして、さまざまな安心・安全性能が、大切な住まいの玄関を彩ります。
また、カラーモニター付きセキュリティインターホンを設置し、来訪者をモニターで確認した後、オートロックで解錠できます。受話器を省いたハンズフリー通話により、ワンタッチで簡単に操作が可能です。

キッチン

※画像はイメージです。

ローレルタワー難波のキッチンは、豊富な収納スペースを備え、作業効率を重視した機能的なデザインが特徴です。シンクには汚れが付きにくく、お手入れが簡単なステンレス製のものを採用し、引き出しには静かに閉まる自動閉止システムを取り入れることで、開閉時の音を抑え、安全性を向上させています。生ゴミを簡単に処理できるディスポーザーや、いつでも安全でおいしい水を利用できるビルトイン型浄水器も設置されています。また、調理器具や食器を効率よく整理できる多機能な収納スペースを備え、シンクやコンロ、調理スペースの配置も工夫されており、効率的な家事作業が可能です。「おいしい」と言われる料理を作るための機能性とデザインを追求し、スタイリッシュで洗練された外観にもこだわっています。さらに、キャビネットには耐震性を考慮した構造が採用され、安心感も提供します。一部住戸にはスタイリッシュな「TOYO KITCHEN」が採用され、リビングやダイニングと一体となったオープンキッチンを設けることで、開放感のある空間を演出しています。間取りや内装プランに柔軟に対応した設計となっており、健康に配慮した水質管理への工夫も施されています。

ACCESS アクセス

交通手段の選択肢が多い
快適な暮らし

鉄道

ローレルタワー難波の最寄り駅はJR「難波」駅で、徒歩1分。大阪市内の主要なスポットへは、以下の所要時間で到着できます。

天王寺駅
JR大和路線利用で、所要時間は約6分です。

大阪駅
大阪メトロ四つ橋線利用で、所要時間は約12分です。

弁天町駅
JR大和路線利用「天王寺」駅でJR大阪環状線に乗り換えで、所要時間は約15分です。

タクシー

※画像はイメージです。

交通状況により多少の変動はありますが、「大阪」駅までは約10分、「天王寺」駅までは約11分、「弁天町」駅までは約12分が目安です。

バス

※画像はイメージです。

交通状況により多少の変動はありますが、バス停「JR難波駅前」から「大阪駅前」までは約16分、「あべの橋」までは約34分が目安です。

空港

※画像はイメージです。

ローレルタワー難波は、国内外を問わず極めてアクセス良好なことが魅力です。ローレルタワー難波から徒歩約7分の南海本線「なんば」駅から移動ルートを紹介します。

関西空港へのルート

①電車でのアクセス

南海本線「なんば」駅から南海特急ラピート利用で、約42分で到着します。

②リムジンバス

ローレルタワー難波から徒歩約3分の「なんばOCAT」から関西空港行きのリムジンバスも利用可能です。所要時間は約48分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

文化と利便性を兼ね備えた
住み良い環境

商業施設、商店街

セントラルスクエアなんば店
（徒歩3分/約190m）

日用品から特別な日の食材まで、幅広い商品を提供する大型スーパーマーケットです。オーガニック食材を集めた「BIO-RAL」や、焼きたてパン、豊富な惣菜コーナーまで充実しています。また、JR「難波」駅直結のため、仕事や用事の後に寄るのにも便利。

なんばパークス（徒歩9分/約650m）

ローレルタワー難波から南海本線「なんば」駅方面に歩くと「なんばパークス」があります。大通りを進むため夜でも明るく、自転車で行くのにも適しています。そして、ショッピングやレストラン、映画館などのエンターテイメントが充実しております。冬にはイルミネーションが設置され訪れたついでに冬の風物詩を堪能出来ます。

参照元： なんばパークス

自然、公園

浪速公園（徒歩5分/約400ｍ）

桜の名所として知られる浪速公園は春は桜が満開になりお花見をされている方が多いです。また、秋には紅葉が満開になる季節を感じられる公園です。そして、遊具やベンチ、砂場なども設置されており、その他にもランニングコースがあり運動するには便利でしょう。

暮らし、インフラ

浪速区役所（徒歩14分/約1,100ｍ）

ローレルタワー難波から南海本線なんば駅方面に阿弥陀橋通りを進み、その後右折し、エディオンアリーナ方面へと進みます。そのまま難波中公園を通り過ぎると浪速区役所があります。証明書の発行、転入学や戸籍に関する届け出をはじめ、高齢者や障がいのある人の申請、子育てや保険関係などの相談も受け付けています。

社会医療法人寿会富永病院
（徒歩9分/約700ｍ）

社会医療法人寿会富永病院は、脳神経外科や循環器内科を中心に高度な専門医療を提供しています。最新の医療設備を備え、救急医療や急性期医療にも注力しており、地域医療において重要な役割を果たしています。患者一人ひとりに寄り添う質の高い医療サービスを提供し、安心と信頼を大切にしています。

幼稚園、保育園、学校

OCAT保育園(徒歩3分/約220ｍ)

参照元： OCAT保育園

日本橋幼稚園(徒歩13分/約1,000m)

参照元： 日本橋幼稚園

大阪市立難波元町小学校(徒歩2分/約150ｍ)

参照元： 大阪市立難波元町小学校

大阪市立難波中学校(徒歩9分/約700ｍ)

参照元： 大阪市立難波中学校

イベント、お祭り

今宮戎神社 十日戎

今宮戎神社では、毎年1月9日から11日にかけて「十日戎（とおかえびす）」が開催されます。この祭りは商売繁盛を祈願する行事として広く知られ、多くの参拝者が訪れます。

参照元： 今宮戎神社

まとめ

自然と都市が融合する
最先端の住空間

再開発計画とともに、新しく生まれ変わっていく「難波・湊町」のメインステージに位置するローレルタワー難波。大阪市内の主要部へのアクセスや、空港や高速バスで国内外問わず利便性の高さは生活を快適にしています。また、「自由設計」に対応しており住空間を自由に創ることができ、ひとりひとりの夢を形にした唯一無二の住まいが実現します。そして、都会の中心地に住みながらも「水・土・緑」などの自然が出迎えてくれる安らぎを与えてくれる住居です。