ダイドーサービス ロイヤルタワー大阪谷町 Concept 誇り高き歴史を継ないで、大阪のまん中に聳える。

LOCATION ロケーション

「谷町四丁目」駅の真上、
スーパークロスポジション

谷町四丁目駅の真上に位置し、大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅に徒歩1分、⑦番出入り口すぐという希少な立地に位置しています。

谷町線・中央線を利用すれば、大阪市内の梅田・本町・難波・心斎橋など主要エリア、ハイエンドなショッピングエリアの繁華街、ビジネス街、各拠点にスムーズににアクセス可能で、敷地は谷町筋と中央大通りに面し、阪神高速法円坂インターまで300mの距離、車のお出かけにも快適です。

多様なレストランやカフェが集まり、都心生活を楽しめ、スーパーや薬局など、日常の買い物施設も近隣に多数点在しているため非常に便利です。

大阪城をはじめとする数々の伝統的な史跡が周囲に点在する谷町エリア。豊かな歴史に包まれた環境で暮らす贅沢を提供します。周辺には美術館や博物館などの文化施設が充実しており、アートや歴史を気軽に楽しめる点もこのエリアならではの魅力です。

また、徒歩圏内には大阪城公園があり、ジョギングや散策を通じて自然に触れることができ、都市生活に心地よいリフレッシュをもたらします。さらに、「ロイヤルタワー大阪谷町」のすぐ隣には大阪国立病院が位置しており、他にも複数の医療施設が近くに整っているため、健康面でも安心して生活を送ることができます。

谷町エリアは、公共機関やアミューズメント施設、公園、病院、教育機関、ショッピング施設など多種多様な施設がアクセス良好な距離に揃い、日常の利便性も抜群です。特に周辺には評判の高い教育機関が点在しており、ファミリー層にとっても理想的な環境です。加えて、公園や安全な歩道が多く、子育て世代にも安心して暮らせる地域となっています。

「ロイヤルタワー大阪谷町」は、歴史・文化・利便性が融合する谷町エリアで、世代を超えて愛される住まいとして、快適で充実した都市生活をお届けします。

FEATURES 建物の特徴

「迎賓」の心を尽くした
誇り高き空間から、
日々新たな感動が。

これからの都市住宅は、ただ住むためだけの器ではなく、都市の暮らしを存分に愉しむための生活創造拠点でなくてはなりません。建物が創る景観は、誇らしく、それでいて、人や街、周辺との触れ合いに配慮されたものであってほしい。そんな願いを込めて、新しい街の表情を創出する、ゆとりあるランドスケープデザイン、新しいステージの誕生です。

コンセプト・デザイン

都市の洗練された雰囲気と自然の調和が感じられる環境を提供します。外観は、質感豊かなタイルや多彩な素材を駆使し、都市の閑静にフィットするライトグレーを基調にしたカラーリングで、陽光に映える美しさを演出。まさに、上品でありながらも存在感を放つデザインです。

エントランス周りには天然の外装石が施され、住まう方々やゲストを重厚感と品格で迎え入れる空間が広がります。また、敷地周囲には豊富な植栽が配されており、都市の利便性を享受しながらも、自然の潤いを感じられるよう計画されています。特に北西コーナーには四季折々の彩りを楽しめる木々や花々、そしてベンチが設置され、心休まるひとときを過ごすことができます。

都会の利便性と豊かな自然、そして重厚でありながらも温かみのあるデザインが調和する「ロイヤルタワー大阪谷町」は、忙しい日常の中で心にゆとりをもたらす特別な住まいです。

建物構造

「ロイヤルタワー大阪谷町」では高強度コンクリート、高強度鉄筋を使用。主筋や横補強筋（帯筋等）を高密度に配筋することで、強度と粘りに優れ、ひび割れにくい耐久性に優れた構造体を構築できるため、最近の超高層建築は本構造が主流になっています。

（財）日本建築総合試験所の性能評価及び（財）日本建築センターの防災評定も取得していますので、安心で快適な暮らしを基礎から支えていると言えるでしょう。

人にも車にも優しい歩車分離の安全な導線設計
谷町筋からのアクセスになりますが、それぞれの動線を分離していますので、人も車も安心して出入ができます。また駐車場は、快適なカーライフをお楽しみいただけるような十分な台数を確保しています。

防災設備

ロイヤルタワー大阪谷町は、建物には、しなやかに揺れを吸収する耐震構造が採用されており、強固な基礎と耐震性を高める高強度のせん断補強筋により、地震時の安全性を徹底的に確保しています。また、100年耐久コンクリートと呼ばれる高強度コンクリートを用いることで、長期間にわたり高い耐久性を実現しています。

さらに、厚さ260mmのコンクリートスラブや耐震玄関ドアを採用し、建物全体の安全性と快適性を高めています。緊急時には、救助用のヘリコプターホバリングスペースも備えており、万一の際にも迅速に対応可能です。

安心と快適性が調和する「ロイヤルタワー大阪谷町」で、心豊かな都市生活をお楽しみいただけます。

COMMON AREA 共用部

都市生活を彩る
ホテル並みの
多彩なサービス

ロイヤルタワー大阪谷町は、充実した共用施設と多様なサービスで、あなたの暮らしをサポートします。

ホテルライクな上質感あふれる佇まいと、心を込めたホスピタリティが嬉しいライフサポートとなっています。毎日の暮らしの利便性はもちろん、さまざまなニーズに対応したサービスをご用意し、本当の意味での豊かさや贅沢を満喫できるようなステージ作りとなっています。

共用施設系

安心と安全を見守る防犯設計

24時間体制が支える365日の安心

万一の災害を自動検知し、24時間体制の監視センターへ自動通報します。異常事態発生時には監視センターへも通報。暮らしも安全と安心をフルタイムで見守ります。

暮らしの安全を見守るために防犯カメラを設置

駐車場やエレベーター内に防犯カメラを設置し、侵入者などをチェック。エントランスにも防犯カメラが設置されています。

安全を守るTVモニター付きオートロック

エントランスの来訪者を、各住戸のリビングに設置されてたモニター映像と音声で来訪者を確認でき防犯に配慮されています。

駐車場の安全・安心を確保するロボットゲート

駐車場には外部からの車の侵入を防ぐロボットゲートが設置されていて車内からリモコンを操作でき、出入戸もスムーズです。

万一に備えて全周避難路を設置

全フロアの縦もお外周りに避難路が設置されています。バルコニー以外の外壁部にも緊急避難用の通路が確保されています。

高速ツインエレベーターを採用

一機は福祉対応で緊急時にスムーズな避難が可能となります。

サービス系

ライフサポートサービス

※画像はイメージです。

タクシー・ハイヤー手配サービス

お客様のご要望に応じて、タクシーやハイヤーの手配を行います。迅速で安全な移動をサポートします。

リフォームサービス

住まいのリフォームや修繕に関するご相談・手配をサポートします。専門のスタッフが快適な住環境づくりをお手伝いします。

宅配便発送サービス

お荷物の発送手配を行うサービスです。宅配業者との連携により、迅速かつ確実な配送をサポートします。

引越しサービス

引越しに関するご相談や手配をサポートします。荷物の運搬から新居への設置まで、専門のスタッフが丁寧に対応します。

長期不在対応サービス

長期間家を空ける際に、郵便物の受け取りや室内の点検などを行い、お客様の不在中の安心を提供します。

ハウスクリーニングサービス

専門のスタッフがご自宅を徹底的にクリーニングします。お客様のご要望に応じたきめ細やかな清掃を行います。

レンタカー手配サービス

レンタカーの手配をサポートします。短期から長期まで、さまざまなニーズに応じた車種を提供します。

クリーニングサービス

洋服や布団などのクリーニングを手配します。お客様の生活を便利で快適にサポートします。

D.P.Eサービス

写真の現像・プリントサービスです。思い出を高品質なプリントで残すお手伝いをします。

各種保険取次サービス

生活に必要な各種保険の取り次ぎを行います。お客様のニーズに合った保険をご提案します。

メッセージサービス

メッセージの受け取りや伝言を代行します。お客様の大切なコミュニケーションをサポートします。

FAX・コピーサービス

FAXの送受信やコピーをサポートします。ビジネスや日常生活の様々なシーンで活用いただけます。

不動産情報サービス

不動産に関する情報提供や相談を行います。住まいや投資など、お客様のニーズに合わせた最適な情報をお届けします。

代車貸出サービス

車の修理中などに代車を手配するサービスです。移動手段を確保し、快適な生活をサポートします。

工具貸出サービス

日常的な修理やDIYに必要な工具を貸し出します。手軽にご利用いただける便利なサービスです。

INSIDE THE ROOM 室内

大阪の
ファーストクラスへようこそ

シンボリックな24階建、満天を頂く洗練のフォルム、姿勢のシルエットと呼ぶにふさわしい姿です。次代の都市居住の課題に対応した住まいづくりを目指し、ゆとりあるマスタープランと多彩なニーズに対応した上質の住戸設計のもと、都市のセレブリティに相応しいスペシャルステージの創出です。
これまでも、そしてこれからも大阪の中心であり続ける谷町四丁目という高感度なロケーションを背景に、都市の生活ができる設計となっています。

「ロイヤルタワー大阪谷町」の室内は、住む人の快適さと安心を最優先に考え、細部までこだわり抜いて設計されています。

まず、安全性に配慮したフルフラット設計を採用しており、女性や高齢者の方も安心して暮らせる空間を提供しています。また、遮音性に優れたL-45等級のフローリングと、260mmのコンクリートスラブにより、静かで落ち着いた住環境を実現しています。

キッチンには、全戸IHクッキングヒーターが標準装備されており、火を使わない安全な調理が可能です。さらに、料理の効率を高めるための機能性も充実しています。

これらの設計や設備により、「ロイヤルタワー大阪谷町」は、安心して快適に過ごせる住まいを実現しており、住む人の心に寄り添った空間となっています。

FLOOR PLAN 間取り図一例

多彩な
ライフスタイルに対応

分譲時の間取りは1LDK〜4LDK、広さは40㎡〜130㎡と多彩で、自分のライフスタイルにあった住戸を選べます。建物は1階にエントランスや宅配ロッカー・駐車場があり、住戸は2階以上に配置されています。ロイヤルタワー大阪谷町の共用廊下は内廊下でエレベーターから各住戸の玄関が直接見えない計画となっていて、プライバシー面での配慮がみられます。また各フロアに自転車置き場があるのも特徴的で、専有部分に床暖房・追い炊き機能付き浴室暖房乾燥機・IHクッキングヒーターを備え、快適な生活をサポートします。

ACCESS アクセス

大阪の中心部へ
ダイレクトアクセス

ロイヤルタワー大阪谷町は、大阪の中心部へのアクセス良好のタワーレジデンスです。

大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅まで徒歩1分で、「東梅田」駅や「本町」駅、「天王寺」駅など主要なビジネス・商業エリアへスムーズにアクセスできます。

また、タクシーを利用すれば、「森ノ宮」「京橋」「大阪」など各エリアへの移動も短時間で可能です。さらに、関西国際空港へもスムーズにアクセスでき、国内外への移動にも便利な環境が整っています。

鉄道

最寄り駅からの所要時間は以下の通りです。

大阪の中心部である梅田へは、谷町線を利用して約8分でアクセス可能です。ビジネスやショッピングにおしゃれなカフェなど便利なエリアです。

大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅：徒歩1分

物件から徒歩1分で最寄りの谷町四丁目駅へアクセス可能。便利な立地が日常の移動をサポートします。

大阪メトロ谷町線「東梅田駅」：電車約8分

大阪の中心部である梅田へもアクセスが容易で、ビジネスやショッピングエリアに便利です。

大阪メトロ中央線「本町駅」：電車約4分

本町は大阪のビジネス街として知られ、仕事や商業施設へのアクセスが非常に便利です。

大阪メトロ谷町線「天王寺駅」：電車約7分

天王寺は文化と歴史が豊かなエリアで、観光やレジャーに最適なスポットです。

タクシー

※画像はイメージです。

ロイヤルタワー大阪谷町からタクシーで移動した場合の所要時間は以下の通りです。

	所要時間
「森ノ宮」駅	6分
「本町」駅	6分
「天神橋筋六丁目」駅	12分
「京橋」駅	10分
「大阪」駅	12分
「関西空港」駅	43分

ロイヤルタワー大阪谷町は、大阪の中心部へのアクセスが良好です。タクシーを利用すれば、短時間で目的地まで移動できます。

空港

※画像はイメージです。

関西国際空港へのルート

ロイヤルタワー大阪谷町から関西空港までは、電車及び車で行くのがスムーズです。

電車の場合は、大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅から、途中JR特急に乗り換え、関西国際空港まで約53分で到着します。
車の場合は、阪神高速を用いることで、約43分程度で到着します。

曜日や時間帯によって混雑も予想されますので、少し早めに出発することをおすすめします。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

ショッピング、
アメニティ、
カルチャー・・・
広がる生活クオリティ

ロイヤルタワー大阪谷町は大阪を代表するショッピングやアメニティゾーンへのアクセスはもちろん、豊かな歴史と由緒ある土地柄を誇る史跡や公園、ミュージアムなどがあるのもこのエリアの魅力です。そして大阪か国立病院も隣接、毎日を快適に安心にお過ごしいただける充実した生活環境が、暮らしのクオリティを一層高めてくれるでしょう。

オシャレなお店が集まるエリアで、毎日のお買い物が楽しめます。緑豊かな公園も近く、自然の中でリラックスできます。劇場や図書館もあり、文化的な生活も満喫できます。さらに、学校も充実しているので、子育て世代にもおすすめです。

商業施設、商店街

ローソン谷町4丁目店（徒歩1分/約20m）

谷町四丁目は、都心の便利さと充実したショッピング環境が融合した魅力的なエリアです。数多くの商業施設が揃い、日常の買い物から特別な日のショッピングまで、さまざまなニーズに応える店舗が点在しています。

大型スーパーやコンビニエンスストアはもちろん、地元の新鮮な食材が手に入る市場、こだわりの雑貨やインテリアショップ、カフェやレストランなど、多彩なラインナップが特徴です。仕事帰りや週末のショッピングにも、気軽に立ち寄れる場所が多く、便利さと楽しさが共存しています。

• ローソン谷町3丁目店（徒歩3分/約230m）
• 船場センタービル（徒歩10分/約780m）
• 空堀商店街（徒歩11分/約810m）
• 大阪マーチャンダイズマート（OMM）（徒歩13分/約1010m）

病院

• 国立病院大阪医療センター（徒歩4分/約260m）

  参照元：国立病院大阪医療センター

• 大阪歯科大学附属病院（徒歩14分/約1120m）

  参照元：大阪歯科大学附属病院

• 大手前病院（徒歩15分/約1190m）

  参照元：大手前病院

自然、公園、アミューズメント

参照元：大阪城

大阪のシンボル、大阪城公園は、四季折々の自然と歴史が楽しめる魅力的なスポットです。ロイヤルタワー大阪谷町からは徒歩圏内にあり、都会の喧騒から離れてリフレッシュするのに最適な場所。春の桜や秋の紅葉、ジョギングコースなど、様々な楽しみ方が広がります。

ロイヤルタワー大阪谷町に住む方は、専用サービスで公園でのピクニックや軽食の手配も可能。歴史を感じる散策や、緑豊かな空間でのアクティビティが、日常生活の一部になる贅沢を味わえます。

銅座公園（徒歩4分/約280m）

参照元：銅座公園

暮らし、インフラ

大阪府庁（大阪合同庁舎4号館）（徒歩2分/約110m）

参照元：大阪府庁

ロイヤルタワー大阪谷町は、大阪府庁、法円坂郵便局、中央区役所、中央保健センター、東警察署など、主要な行政機関が徒歩圏内に集約された理想的な立地に位置しています。これにより、行政手続きや郵便の利用、健康相談、警察へのアクセスがスムーズで、日々の生活が大変便利になります。

ビジネスパーソンにとっては、府庁への通勤や業務に関する手続きを素早く行える点が大きな魅力です。また、区役所や保健センターが近くにあることで、子育てや健康面でのサポートも充実しており、ファミリー層にも安心です。

• 法円坂郵便局（徒歩4分/約270m）
• 中央区役所/中央保険センター/中央区民センター（徒歩9分/約680m）
• 東警察署（徒歩13分/約1000m）

幼稚園、保育園、学校

大阪市立銅座幼稚園（徒歩5分/約380m）

参照元：大阪市立銅座幼稚園

大阪市立南大江小学校（徒歩4分/約270m）

参照元：大阪市立南大江小学校

大阪市立東中学校（徒歩2分/約110m）

参照元：大阪市立東中学校

• 大阪市立大江幼稚園（徒歩2分/約160m）

  参照元：大阪市立大江幼稚園

• 私立城星学園/幼・小・中・高（徒歩13分/約1010m）

  参照元：私立城星学園

• 私立大阪女学院/中・高・短大（徒歩15分/約1140m）

  参照元：大阪女学院中学校 | 大阪女学院高等学校

  参照元：大阪女学院大学 | 大阪女学院短期大学

まとめ

多彩なサービスと
高い利便性を誇る
贅沢な暮らし、
歴史が息づく
谷町の高層レジデンス

ロイヤルタワー大阪谷町は、大阪市中央区谷町四丁目という歴史と利便性が調和する場所に位置する、地上24階建て、総戸数144戸の高級タワーマンションです。「誇り高き歴史を継ないで、大阪のまん中に聳える。」というキャッチコピーの通り、大阪の歴史と伝統を感じられる立地でありながら、現代的な都市生活の利便性も享受できる理想的な住まいです。