伊藤忠都市開発株式会社 ソシオタワー南船場 Concept 瀟洒な南船場の街に溶け込むモダンタワー

LOCATION ロケーション

オフィスと住まいを
行き来できる利便性

商社・銀行・問屋などが多く、商業と共に大阪文化の中心地として発展した船場。この街の働き手が住む場所として、住まいも商店とのバランスを保ちながら増えていきました。これからも複雑に発展するであろうこの都心で、人々の生活に寄り添い潤いを与えてくれるレジデンスとして、ソシオタワー南船場はひときわ存在感を放っています。

生活の舞台となる南船場は、オープンテラスのおしゃれなカフェが立ち並び、大阪発のデザイナーズショップや独自のスタイルを提案するヘアサロンなど、個性的なショップがひしめく話題のスポット。近くにはファッションとグルメのお店が約800店並ぶ船場センタービルもあります。常にインスピレーションを与えてくれる街なので、日常生活は刺激にあふれています。

また、南船場はオフィス街である本町エリアと、ショッピング街の心斎橋エリアの間にあります。どちらも徒歩でアクセスできるので、平日はお仕事、休日はお買い物とオンオフを充実させることができます。また、車などで利用できる主要道路も多く、南北は御堂筋や堺筋、東西には長堀通りや中央大通りなどがあります。これらの通りが交差することで、大阪市内の移動が快適なものになっています。

教育については、中央なにわ幼稚園、大阪市立南小学校、大阪市立南中学校など、学校機関も徒歩圏内に充実しています。
ビジネス、ショッピング、教育、アクセス性など。これらの条件からも、ソシオタワー南船場は高い利便性を誇る快適な住空間と言えます。お仕事もプライベートも思う存分満喫することができるでしょう。

FEATURES 建物の特徴

建築としての本質的な
価値がここに

ソシオタワー南船場は、使い込まれるほどに味わいをます一級品のように、年を重ねるほどに美しく重厚感が出る建築。南船場の瀟洒な雰囲気に溶け込むオーセンティックな外観が目を引きます。長く住まう場所だからこそ、時がたっても色褪せないような工夫を込めて。街と共にじっくりと熟成するデザインに仕上がっています。

コンセプト・デザイン

伝統的で重厚感のあるデザイン

正面デザインは上層階のアーチ状ウインドウやバルコニーなどをアクセントに、シンメトリーで整然とした印象に。さらに、ディテールにもこだわり、曲線を巧みに取り入れた手すりなど、美意識が随所に光る都市型住宅になっています。

また、造形だけにとどまらず、素材感も追求。御影石や磁器質45二丁掛けタイル、石の吹き付け面などが美しく調和。建物の顔となるエントランスには、木、鏡面ステンレス、ガラス、ステンドグラスなどを配し、異質な素材の組み合わせも見事に表現されています。

造形美と素材感、そして街との雰囲気の調和で、ソシオタワー南船場は、船場の都市としての発展に彩りを与え、暮らす人々に誇りをもたらす存在になっています。

建物構造

ソシオタワー南船場は、鉄骨鉄筋コンクリート造の強固な建物。地震などの災害時も安心の耐震性を誇ります。また、敷地の北側に34台収容のタワーパーキングを設置。車でのお出かけもスムーズです。

防災設備

※画像はイメージです。

都心のタワーに求められるのは、最先端の防災設備と多角的な安全対策。ソシオタワー南船場は、その両方を兼ね備え、入居者の安心・快適な暮らしを守るレジデンス。

玄関ドアには耐震枠を採用し、万一の場合も大きな安心をもたらします。

保安灯もついているため、非常時にも安心です。

吊戸棚には地震にも安心な耐震ラッチが付いているため、万が一の際は揺れを察知して扉をロック。中の物が飛びださないので、大切な物の破損や住人の方のケガを防ぐことができます。

ソシオタワー南船場は、耐震枠を採用した玄関ドア、保安灯、耐震ラッチなど。安全のための設備を豊富に装備して、入居者の方々に安心な暮らしをお届けします。

セキュリティ

※画像はイメージです。

24時間、不審な侵入者を防ぐオートロックシステムを採用し、住戸内の異常警報やガス漏れ警報など、安心の機能を装備しています。

COMMON AREA 共用部

サービス

ご不在時に便利な宅配ロッカー

特に好評なのが、24時間いつでも荷物の取り出しができる宅配ロッカー。お出かけの多いお宅や、ご不在がちのお宅には特に便利な装備です。安全性・防犯性にも優れているので、安心してご利用いただけます。

INSIDE THE ROOM 室内

快適に暮らせる
設備が随所に

洗練された外観はもちろん、室内空間にもこだわりを詰め込んだソシオタワー南船場。入居者のライフスタイルに寄り添う快適な設備が、あなたの新しい毎日をサポートします。

室内仕様

美しさと機能性を兼ね備えたキッチン

※画像はイメージです。

各住戸でI型、L型、U型や対面式、オープンタイプなど豊富なバリエーションのキッチンを設置。面材は鏡面仕上げに、耐震ラッチの採用で地震の時も安心です。

また、水栓は洗練されたデザインが魅力のドイツ・グローエ社製のシングルレバーを採用。片手で水温や水量を調節できます。ほかにも、油煙も強力に排気、消音タイプで3段切り替え式の大型レンジフード、調味料や小瓶などがたっぷり収納できるスライド式スパイスラック、吊り戸棚には出し入れに便利なダウンウォールを採用するなど、キッチンには使い勝手の良さがぎゅっと詰まっています。

床暖房システム（リビング・ダイニング）

※画像はイメージです。

大阪ガスの床暖房システム「ヌック」を採用。空気の乾燥・汚れもなくした心地よさを実現。足元あたたか頭スッキリの快適なあたたかさを届けます。

二重床と遮音等級L-45のフローリングで遮音性に配慮

床全体を浮かせて衝撃音を吸収する二重床構造を採用。200mm厚のスラブと相まって、遮音性に優れた性能を発揮します。

掃除に便利なフラットフロア設計

床段差のないフラットフロアのため、つまずく心配が少なく、小さなお子様やお年寄りの方も安心です。（ユニットバスを除く）

使いやすくゆったりとした浴室

バスユニットは1317から1620のゆったりタイプを採用。洗い場にはワイドなカウンターも設け、シャンプーや小物などの置き場として利用できます。スイッチひとつでお湯はり、追い焚きが可能。雨天や夜でも洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機もついています。

快適に利用できる洗面化粧台

身だしなみを整える時にもうれしい大型ミラーを採用。くもり止めヒーターもついています。天板は人造大理石で豪華な印象。ハンドシャワーや収納棚が快適性を高めます。

清潔で快適な毎日を届けるシャワートイレ

シャワートイレは、節水効果の高いネオボルテックス式を取り入れています。汚れや臭いもカットでき、洗浄・乾燥・暖房・脱臭など、快適性が充実しています。

マノーネ社製システム収納を採用

※画像はイメージです。

自由度が高く優れた収納力を実現したマノーネ社のシステム収納が主寝室に標準装備されています。

逆梁工法を採用し、採光の良いハイサッシ

通常は室内に設けられる柱が、南面バルコニーの住戸ではバルコニーの先端にあります。そのため、リビングは天井から梁が出ることなく、広い開口が可能に。さらに、ほぼ天井まで取り付けたハイサッシが明るい部屋を実現します。

ACCESS アクセス

心斎橋駅へも徒歩圏内の
好アクセス

ソシオタワー南船場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅へ徒歩4分、大阪メトロ堺筋線 「長堀橋」駅へ徒歩5分、そして大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅へ徒歩12分と大阪市内や大阪近郊の各エリアへのアクセスも良好です。

ここでは、交通手段別に所要時間を見ていきましょう。

鉄道

最寄りの松屋町駅・長堀橋駅・心斎橋駅から市内の主要なスポットへは、以下の所要時間で到着できます。

大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅：約2分

大阪を代表する繁華街・難波にある「なんば」駅には、大阪メトロ御堂筋線で約2分で到着します。関西国際空港など主要スポットにもつながるターミナル駅です。

大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅：約6分

梅田駅は、大阪のキタと呼ばれる繁華街。主要なターミナル駅であるJR大阪駅、阪急大阪梅田駅、阪神大阪梅田駅など、複数の路線が乗り入れています。大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅から約6分で到着でき、大阪の中心部へのアクセスが可能です。

大阪メトロ長堀鶴見緑地線
「大阪ビジネスパーク」駅：約8分

大阪ビジネスパーク駅は、大阪ビジネスパークの中心にあります。ビジネスの拠点となるオフィスビルが集中しているエリアへも、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅から約8分で到着でき、仕事に便利です。

大阪メトロ長堀鶴見緑地線「北浜」駅：約3分

大阪メトロ堺筋線 「長堀橋」駅からは、京阪本線に連絡する「北浜」へも3分で到着します。ここから京都方面へのアクセスが可能に。京都への勤務にも便利です。

タクシー

※画像はイメージです。

ソシオタワー南船場からタクシーで移動した場合の所要時間は以下の通りです。

	所要時間
「なんば」駅	約10分
「梅田」駅	約15分
「新大阪」駅	約24分
「大阪ビジネスパーク」駅	約14分

ソシオタワー南船場から、なんば駅や梅田駅など大阪市内の主要な駅には、おおよそ10～20分前後で到着。電車が遅延している場合などでも短時間で快適に移動できます。

バス

※画像はイメージです。

ソシオタワー南船場の最寄りのバス停「松屋町」から移動した場合の所要時間は以下の通りです。

「心斎橋」まで：大阪シティバス85号を利用して約6分で到着します。
「なんば」まで：大阪シティバス85号を利用して約14分で到着します。
「谷町六丁目」まで：大阪シティバス85号を利用して約3分で到着します。

※所要時間は交通状況によって変動する場合があります。

空港

※画像はイメージです。

大阪（伊丹）空港へのルート

伊丹空港までの所要時間は以下の通りです。

①車でのアクセス

車で有料道路を利用する場合は、南船場から阪神高速1号環状線にのり、途中で池田線を北上します。所要時間は30～40分。

車で無料道路を利用する場合は、御堂筋から新御堂筋に入り、国道176号線を北上します。所要時間は40～60分。

②電車でのアクセス

電車移動の場合は松屋町駅から大阪メトロで梅田へ移動。そこから阪神で蛍池へ。大阪モノレールの乗り換えて「大阪空港」駅で降ります。所要時間は50～60分です。

➂リムジンバスでのアクセス

リムジンバスの利用も可能です。大阪メトロで「なんば」駅に移動し、そこから「大阪（伊丹）空港」行きのリムジンバスに乗車。所要時間は30～40分です。

関西国際空港へのルート

関西国際空港までの所要時間は以下の通りです。

車で有料道路を利用する場合は、南船場から阪神高速1号環状線にのり、15号堺線を南へ進み関西国際空港へ。所要時間は50～90分。

①車でのアクセス

車で無料道路を利用する場合は、堺筋から国道26号線を南下。泉佐野市で府道63号線に入り、関西空港連絡橋に向かう道に接続します。所要時間90～120分。

②電車でのアクセス

電車で移動の場合は松屋町駅から大阪メトロで「なんば」駅へ。南海電鉄に乗り換えて空港特急ラピートで「関西空港」駅へ。所要時間は40分

➂リムジンバスでのアクセス

リムジンバスの利用も可能です。大阪メトロ「なんば」駅に移動し、そこから「関西空港」行きのリムジンバスに乗車。所要時間は50～60分です。

新幹線発着駅

「新大阪」駅へのルート

電車の場合は、大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅から「新大阪」駅下車、JR「新大阪」駅へ徒歩約5分で到着します。所要時間は合計18分です。
また、タクシーの場合は約24分で到着します。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

地上も地下も楽しめる
充実の住環境

ソシオタワー南船場の周辺は、地上にも地下にも施設が充実しています。ファッションやグルメ、雑貨などのショップはお仕事帰りに気軽に利用できるほど近くに集まっています。また、都会ながら公園なども徒歩圏内にあり緑に触れることも。ここに住むほどに、お仕事にもプライベートにも便利な環境であることを実感できるでしょう。

商業施設、商店街

大丸心斎橋店（徒歩13分/約1,000m）

心斎橋のランドマークである百貨店・大丸心斎橋店も徒歩圏内。ラグジュアリーブランドのショップがひしめくこちらは、ウインドウショッピングだけでも楽しめます。10階には全国の有名店が集うレストラン、地下2階にはフードホールがあるので、気軽に食事に訪れることも。地下1階の菓子売り場は、お得意先やお友達への手土産を調達するのにも便利です。

参照元：大丸心斎橋店

心斎橋筋商店街（徒歩12分/約900m）

心斎橋筋商店街は、大阪を代表する商店街のひとつ。長堀通から宗右衛門町通まで、580mの長さを誇ります。大丸心斎橋店も含むこちらには、およそ180店のファッションやグルメのショップが立ち並び、おもに観光客でにぎわいます。お買い物を楽しんだり、美味しいものを食べたり、観光気分で日常が楽しめるのも南船場に住む方の特権。アーケードがあるので天気を気にせず遊びに訪れることができます。

クリスタ長堀（徒歩5分/約400m）

大阪メトロ「長堀橋」駅から「心斎橋」駅、「四ツ橋」駅を結ぶ地下商店街。ファッション、グルメ、雑貨、サービスなどが各ショップが充実しています。平日は21時までショッピングが、22時までグルメが楽しめるので、お仕事帰りのお買い物や食事にも便利です。天気に恵まれない休日は、雨風を気にせず、こちらでゆっくりショッピングを楽しむこともできます。

参照元：クリスタ長堀

KOHYO 南船場店（徒歩9分/約650m）

毎日の食料品や日用雑貨品などのお買い物に便利なスーパーマーケット・KOHYO 南船場店が徒歩9分の場所にあります。イオングループのスーパーマーケットなので、品質や品揃えも安心。お買い物に行けない時は、当日宅配のサービスも行っているので便利に活用できます。さらに、マクドナルドも入っているので、お買い物の休憩にも便利です。

自然、公園

南大江公園（徒歩7分/約550m）

南大江公園はマンションやアパートなどの住宅に囲まれた地域憩いの公園。ブランコやうんていなど、遊具が豊富でお子様連れに人気です。向かいには幼稚園があるので、午後はお子様連れで賑わいます。
また、公園の隅にある朱色の鳥居の先には「狸坂大明神」が鎮座。参拝スポットでもあります。

久宝公園（徒歩14分/約1,100m）

ビルに囲まれたビジネス街にある久宝公園。木々の緑も遊具もきれいに保たれていて、お仕事の休憩に利用できます。

暮らし、インフラ

御堂筋（徒歩10分/約800m）

御堂筋は、国道25号と国道176号から構成される道路。阪急前から難波駅前までの間を「御堂筋」という愛称で呼ばれ、大阪市民に親しまれています。キタエリアにも一直線で到達できる便利な道路で、梅田界隈への車での移動に便利です。年末にはイルミネーションや各種パレードなど、多くのイベントが楽しめる通りでもあります。

長堀通（徒歩4分/約300m）

長堀通は、都心を東西に貫く市内有数の幹線道路。地下には公共地下歩道や地下街、地下駐車場などがあり、単なる道路ではなく、ショッピングやグルメが楽しめる通りに整備されています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線も通っているので、ソシオタワー南船場から最寄りの「長堀橋」駅からの移動にも便利です。

大阪南船場一郵便局（徒歩5分/約350m）

郵便、貯金、保険などの対応窓口を備えた郵便局も徒歩5分と近くに。ATMが平日と土曜は21時までと遅くまで開いているので、お仕事帰りにも立ち寄れます。地方公共団体の事務も担当しており、暮らしを支える郵便局として機能しています。

国立病院機構 大阪医療センター
（徒歩14分/約1,100m）

地域の医療を支える国立病院機構 大阪医療センター。総合内科、外科、小児科、産科、眼科、口腔外科などのほか、ほぼすべての専門家がそろう。かかりつけ医としてはもちろん、他病院からの紹介にも対応。セカンドオピニオンとしての機能も果たしています。24時間受け付けているので、緊急時にも受診可能です。

参照元：大阪医療センター

幼稚園、保育園、学校

中央なにわ幼稚園（徒歩7分/約550m）

参照元：中央なにわ幼稚園

大阪市立南小学校（徒歩10分/約800m）

参照元：大阪市立南小学校

大阪市立南中学校（徒歩5分/約350m）

参照元：大阪市立南中学校

イベント、お祭り

難波神社　氷室祭り

7月に難波神社で催される夏祭り。神輿が町内を巡行し、境内には露店が並び屋台料理を楽しむことができます。さまざまな奉納芸能も開催され見どころも満載です。氷柱の奉納や、かき氷の無料配布も。

参照元：難波神社

まとめ

仕事もプライベ－トも
毎日が充実

ソシオタワー南船場は、瀟洒な街に立つタワーマンションです。大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅から徒歩4分とアクセス良好。周辺には地下街や商店街があり、ショッピングやグルメも楽しめます。ここを起点にすればビジネスもプライベートも充実するでしょう。