三菱地所 パークハウス麻布鳥居坂 Concept 六本木側の外苑東通りと麻布十番を繋ぐ鳥居坂、そこから一歩奥に入った静寂の地、アール・デコスタイルを彷彿とさせる優しい曲線と直線が織りなすストリームライン、フォルム、素材、カラーリングの妙が建物に陰影と奥行きを生む

LOCATION ロケーション

屋敷町と文教エリア鳥居坂
利便性の高い
麻布十番商店街

パークハウス麻布鳥居坂は「麻布十番」駅7番出口から路地を回りこんだ先にあるマンションです。
十番稲荷神社の前から港区立麻布図書館を左手にして回り込んだ先に懐深くたたずんでいます。
マンションの左側面はS字に曲がりながら登る潮見坂を経てシンガポール大使館から鳥居坂へ、マンション正面の緩やかな於多福坂から東洋英和女学院、フィルピン大使館に沿ってコの字に曲がっても鳥居坂に出る、まさに麻布の奥座敷と言えるかのような立地にあります。
特に潮見坂は自動車での通行ができないため、マンション前の駐車場、裏手の東洋英和女学院に囲まれ、静穏さを保っています。

鳥居坂の名は徳川家康の側近、鳥居元忠がこの地に屋敷を構えたことが由来と言われています。
鳥居家の屋敷跡に開かれたこの坂道にはその後も大名や財閥関係者の邸宅が立ち並ぶ土地となりました。
そして現在の鳥居坂の象徴とも言える東洋英和女学院がパークハウス麻布鳥居坂の斜向かいあたりから現在の場所に移転します。

1895年に現所在地に移転し、1933には今に至るまで残るスパニッシュミッションスタイルの校舎ができました。
大名屋敷時代からの格式、100年以上前から続くアカデミックな環境が近隣の住居にまで浸透しています。
一方、十番稲荷神社、鳥居坂下が面する環状三号線沿いから麻布十番商店街付近は江戸の昔から今も残る善福寺の門前町として栄えました。

蕎麦屋さんや豆腐屋さんなど江戸時代からの老舗も残っています。
昼間にぎわうカフェや甘味処から、夜遅くまでにぎわう庶民的な居酒屋やパブから落ち着いたレストラン、割烹まで数多くの飲食店が立ち並びながらも大きく破目を外さない品格のようなものを感じることができるのは、この地の大名屋敷や寺社町であった歴史から伝わるものなのかもしれません。
夜までにぎわう街だけあって深夜まで営業するスーパーが複数あるのは、忙しい日常を過ごす中でうれしい利便性になります。
落ち着きとにぎわいを絶妙のバランスで調和する麻布十番を自在に使う生活を楽しむことができるのもパークハウス麻布十番の特長です。

麻布十番商店街を六本木方向に進むと蔦屋書店六本木店、六本木ヒルズに至ります。
複数のミュージアムや夜もライトアップされる毛利庭園など散策のコースとしても利用できます。

また鳥居坂の登り切った先は徐々に六本木の街明かりが近づいてきます。
活気にあふれる六本木交差点ももうすぐです。

FEATURES 建物の特徴

対比と調和を融合した
感性に響く美意識

ゆるやかな坂道をアプローチとして木々の緑と交えて、フォルム、素材、カラーリングの妙が建物に陰影と奥行を与え、唯一無二の印象を与えるパークハウス麻布鳥居坂です。

コンセプト・デザイン

アール・デコ調を彷彿とさせるやさしさを感じる直線と曲線が織りなすストリームラインが特徴のパークハウス麻布鳥居坂です。周辺環境の緑とアースカラーのぬくもりを感じるせっ器質タイルとナチュラルな素材感の左官材の組み合わせからは対比と調和が融合した美意識を感じ取ることができます。

バルコニーのルーパーには高い耐久性と温かみを兼ね備えた再生木を使用しています。連続するステンレス手摺やステンカラーのサッシもまた対比と調和を示しています。

建物構造

高耐久性コンクリート

通常マンションの24N/mm²を超える30N/mm²の高強度コンクリートを採用しています。100年もの長期間、大規模補修が不要とされています。

溶接閉鎖型フープ筋・ダブル配筋

建物を支える柱に巻く鉄筋(帯筋)は柱の粘り強さを高めた溶接閉鎖型を採用しています。床や壁の鉄筋には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用し、さら強度を増しています。

複層(ペア)ガラス

窓には2枚の板ガラスを合わせ、中空層の空気が断熱性を高めるペアガラスが用いられています。屋外の温度変化を室内に伝えにくく、冬場の結露を防止し、冷暖房の効率性を高めています。

遮音・断熱性

断熱材が施された外壁、充分な厚みで遮音性を高めた戸境壁、二重床と二重天井は上下階の生活音の伝達を防ぎます。主寝室、水廻りの壁にはさらに防音性・耐久性を増す工夫が施されています。

セキュリティ

※画像はイメージです。

24時間セキュリティシステム

ガス漏れ、火災、エレベーターの故障などの異常を感知すると、管理員室や警備会社、エレベーター管理会社に自動通報され、警備会社のガードマンなどが速やかかつ適切な対処をします。また、玄関扉とすべての窓に防犯センサーが設置され、異常を感知すると住宅情報盤から警報が発せられ、同時に警備会社に自動通報されます。

駐車場

駐車場の入口には使用者以外は開閉できないリングシャッターを設置しています。さらに監視カメラを設置し、管理員室で24時間録画されています。

監視カメラ付きエレベーター

エレベーターにも監視カメラと防犯警報ボタンが設置されています。画像は管理員室で24時間録画されています。

カラーモニター付きインターホン

インターホンはカラーモニター付きで、来訪者を画像で確認できます。また、不在時の来訪者を録画することもできます。

COMMON AREA 共用部

周辺環境と調和する
アプローチ
寛ぎの場としての共用部

共用施設

アプローチ

周辺の緑に調和するアプローチとするために石畳を彷彿とさせる100mm角の御影ピンコロ石を敷き詰めています。

エントランス

内側まで連続した外壁と大判イタリアンタイルを用いた床、内部から迎え出るような軒と天井、木と石でぬくもりを感じる壁面、さらには木製ブラインド、天然の小端積みの窓台、すべては共用部を私邸と同じようにくつろげる場とするための工夫です。

内廊下

内廊下は品格にあふれるカーペット敷きとなっています。

FLOOR PLAN 間取り図一例

全23戸、地上5階建てのパークハウス麻布鳥居坂です。3LDK約153㎡の専有面積をもつ住戸もあり、ゆったりした間取りが特徴です。

INSIDE THE ROOM 室内

広さと豊かさが調和する
やすらぎの空間

室内仕様

玄関

扉はダークブラウンの木調仕上げ、床には450mm角の大判磁器質タイルや本磨き大理石の上がり框を採用し、シックな色調がさりげない気品を演出しています。

収納

靴のまま入れるシューズインクロークには可動棚を設置し、居室には大型のウォークインクローゼットやシステム収納を配置しています。

リビングダイニングルーム

※画像はイメージです。

住まいの中心となるリビングダイニングルームには、大型コーナーサッシを配し、折り上げ天井は2.500mm（一部タイプは2.700mm）の高さを確保、天井埋込型カセット式エアコン（オリジナルタイプの一部を除く）でのびやかな開放感を演出しています。
また、白色系のクロスに木目調ブラウンを合わせたカラーコーディネーションに床の上質なカーペットで落ち着いた雰囲気も併せ持った空間となっています。
床には温水式床暖房システムを採用し、空気を汚さず足元から暖め、窓を開けなくとも新鮮な空気を取り入れることができる24時間換気システムも採用しています。
さらに壁や天井にはシックハウス対策として、ホルムアルデヒドを含まない接着剤を使用しています。

キッチン

※画像はイメージです。

明るく清潔な環境、そして使いやすいキッチンスペースを追及しています。
ベージュの人造大理石カウンタートップ、面材はローズウッドの突板貼り、床はコルク、そしてキッチンバックはステンレス調パネルを採用しています。
三ツ口コンロ、浄水器が全戸標準装備されています。
さらにプレミアムタイプの住戸には、AEG社製食器洗浄機、ステンレス製大型レンジフード、グローエ社製ハンドシャワー水栓、コンロのドイツ・ショット社製ガラストップが標準装備され便利さがさらに増しています。

バスルーム

暖房効果も備えた浴室換気乾燥機を採用しています。浴室使用後のすばやい乾燥に加え、入浴前に浴室を温め、体の負担を減らすほか、雨の日の洗濯物乾燥にも便利です。
プレミアムタイプのバスルームにはイタリア・アリオステア社製300角磁器質タイルの床と壁、天然御影石のカウンターを採用し、グローエ社製シャワー水栓も標準装備しています。バスタブには体を起こしやすい手摺りも設置されています。

洗面室・トイレ

洗面バックにコーラルストーンを採用しています。鏡裏収納を備えた三面鏡や大型リネン庫も使い勝手を向上しています。(一部タイプ除く)
独立したトイレはタンクレスタイプです。ウォシュレット、手洗いカウンターの上には陶器製のボウルが設置されています。

バリアフリー

ご高齢の方、お子様への配慮として様々なバリアフリー対応がなされています。
床の段差は約3mm以内で施工し，浴室や洗面室の段差も極力少なくしています。
浴室にバスコール、トイレにトイレコールが設置され、非常ボタンを押すことで住宅情報盤から異常を知らせ、管理室および警備会社管理センターに通報されます。
また、プレミアムタイプの浴室には手摺り、玄関の上り框横の壁と洗面室には手摺り用下地が設置されています。

設備・仕様

カラーモニターで来訪者を確認できるインターホンが設置され、光ファイバーによる配信サービス、高速LAN、各種マルチメディアコンセントを備えています。

ACCESS アクセス

2駅3路線で主要駅・
新幹線・空路へ
好アクセス

パークハウス麻布鳥居坂の最寄駅は徒歩約4分の都営地下鉄大江戸線、東京メトロ南北線「麻布十番」駅です。また、徒歩約11分の都営地下鉄大江戸線、東京メトロ日比谷線「六本木」駅も徒歩圏にあります。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「永田町」駅

東京メトロ南北線「麻布十番」駅から直通約6分です。

「新宿」駅

東京メトロ大江戸線「麻布十番」駅から直通約12分です。

「大手町」駅

東京メトロ南北線「麻布十番」駅から「白金高輪」駅で都営三田線に乗り換え、約12分です。

「銀座」駅

東京メトロ南北線「麻布十番」駅から「溜池山王」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え、約14分です。

「渋谷」駅

都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅から「青山一丁目」駅で東京メトロ半蔵門線に乗り換え約15分です。

「霞ケ関」駅

東京メトロ日比谷線「六本木」駅から直通約6分です。

タクシー

※画像はイメージです。

パークハウス麻布鳥居坂から都内各エリアへのタクシー移動も便利です。

行き先	所要時間
「六本木」駅	約5分
「永田町」駅	約9分
「銀座」駅	約14分
「渋谷」駅	約16分
「新宿」駅	約22分

※所要時間は道路事情により、実際と異なる場合があります。

バス

※画像はイメージです。

パークハウス麻布鳥居坂の最寄りのバス停は港区コミュニティバス「ちぃバス」「東洋英和女学院前」バス停です。ここでは港区役所北発着「麻布東ルート」、田町駅東口、芝浦車庫発着「田町ルート」が運行しています。また、麻布十番駅前には都バス4路線が運行しています。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

➀電車・バス

• ルート1：「麻布十番」駅から都営地下鉄大江戸線に乗って「大門」駅で東京モノレールに乗り換えれば「羽田空港第1ターミナル」駅まで約36分で到着します。
• ルート2：「麻布十番」駅から都営地下鉄大江戸線に乗って「大門」駅で都営浅草線に乗り換えれば京浜急行に直通して、「羽田空港第1・第2ターミナル」駅までは約37分で到着します。

②タクシー

パークハウス麻布鳥居坂から羽田空港第1旅客ターミナルへの所要時間は約24分です。

成田空港へのルート

➀電車

「麻布十番」駅から都営地下鉄大江戸線に乗って「大門」駅で都営浅草線に乗り換え「青砥」駅で京成スカイライナーに乗り継げば「空港第2ビル」駅へ約73分で到着します。

②タクシー

パークハウス麻布鳥居坂から成田空港第2旅客ターミナルへの所要時間は約65分です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

「麻布十番」駅から都営地下鉄大江戸線に乗って「大門」駅でJR山手線、京浜東北・根岸線「浜松町」駅へ乗り継げば約17分で到着します。

「品川」駅へのルート

「麻布十番」駅から都営地下鉄大江戸線に乗って「大門」駅で都営浅草線に乗り継げば京急本線に直通約17分で到着します。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

麻布十番商店街、麻布台ヒルズ、
六本木も間近

パークハウス麻布鳥居坂のほど近くには麻布十番商店街があります。江戸時代に善福寺の門前町として栄えて以来、変わらぬ賑わいを今もみせ、日常的な買い物はこのエリアですべてそろいそうです。また飯倉片町交差点の東京タワー側には麻布台ヒルズができたため、手近で多彩なハイブランド商品から高級食材、人気の惣菜まで手に入れることができるようになりました。

商業施設、商店街

麻布十番商店街（徒歩6分/約450m）

東西の麻布十番大通りとパティオ通り、南北の雑式通りを中心に大規模なエリアに数多くの商店が立ち並びます。東京三大たい焼きに数えられるたい焼き屋さん、江戸の昔から続くそば屋さんなど老舗に加え、人気のベーカリー、パティスリーなどもあります。賑やかな印象の昼間に対し、夜は落ち着いた雰囲気でラグジュアリーな外食のできるお店も数多くあります。

参照元：麻布十番商店街

ダイエー麻布十番店（徒歩5分/約350m）

麻布十番商店街には複数のスーパーがありますが、ダイエー麻布十番店は豊富な品ぞろえに加え、朝の通勤時間から深夜まで営業しています。また、同じく麻布十番商店街にある成城石井麻布十番店は24時間営業しています。

信濃屋六本木ヒルズ店（徒歩6分/約450m）

六本木ヒルズの手前までいくと信濃屋六本木ヒルズ店があります。生鮮食料品や惣菜はもちろん酒類の品ぞろえは、元々酒販チェーン店である実力を感じることができます。

くすりの福太郎麻布十番店
（徒歩7分/約500m）

パークハウス麻布鳥居坂からの最寄りのドラッグストアは麻布十番商店街にあるくすりの福太郎麻布十番店になります。パティオ十番付近には複数のドラッグストアが集まり価格の比較も容易にできます。

麻布台ヒルズ（徒歩15分/約1,200m）

パークハウス麻布鳥居坂からは麻布台ヒルズも徒歩圏です。地上に立ち並ぶハイブランドショップに加え、地下には様々なハイクオリティな食品の専門店が集まる麻布台ヒルズマーケットもあります。また、六本木交差点側のほぼ等距離には東京ミッドタウンもあります。

参照元：麻布台ヒルズ

自然、公園

一の橋公園（徒歩8分/約600m）

麻布十番商店街の目の前、新一の橋交差点には一の橋公園があります。広々とした公園に改装されて、子供が大規模な遊具で遊べるエリアと噴水を前にベンチでゆっくり休めるエリアに分かれています。

毛利庭園（徒歩9分/約700m）

六本木ヒルズ内にはかつての毛利甲斐守邸の広大な庭を公開した毛利庭園があります。夜間もライトアップされて安全に散策をすることができます。

参照元：六本木ヒルズ

暮らし、インフラ

港区麻布地区総合支所（徒歩6分/約450m）

鳥居坂には港区麻布地区総合支所があります。芝にある区役所に行かなくとも近場で様々な手続きを済ませることも容易です。
また港区役所にも「東洋英和女学院前」停留所から港区コミュニティバス「ちぃバス」で行くことができます。

参照元：麻布地区総合支所

大森真帆麻布十番内科クリニック
（徒歩4分/約260m）

パークハウス麻布鳥居坂の最寄りから鳥居坂下交差点を越えると大森真帆麻布十番内科クリニックがあります。

参照元：大森真帆麻布十番内科クリニック

東京都済生会中央病院（徒歩15分/約1,200m）

多岐にわたる診療科目を持つ総合病院で、平日午前中は予約なしでの診察も受け付けてくれます。また、人間ドックの他に入院にも対応しているので、万が一の場合の安心要素になってくれるでしょう。

参照元：済生会中央病院

幼稚園、保育園、学校

東洋英和幼稚園・小学部（徒歩7分/約500m）

参照元：東洋英和幼稚園・小学部

港区立南山幼稚園・小学校（徒歩8分/約600m）

参照元：港区立南山幼稚園

参照元：港区立南山小学校

港区立六本木中学校（徒歩9分/約650m）

参照元：港区立六本木中学校

東洋英和女学院中学部・高等部
（徒歩4分/約290m）

参照元：学校法人東洋英和女学院

慶應義塾大学三田キャンパス
（徒歩19分/約1,500m）

参照元：慶應義塾大学三田キャンパス

イベント、お祭り

麻布十番納涼祭り

麻布十番納涼まつりは麻布十番商店街全域を使った地域内外の人々が大勢集まる人気のお祭りです。地元の商店の趣向をこらした企画に加え、「おらがくに自慢」と呼ばれる各地の特産品を集めた催しがエリア各所で開催されます。各種ステージや十番稲荷神社のお囃子も人気です。

まとめ

鳥居坂の奥に建つ静かさ
麻布十番隣接の生活利便性

パークハウス麻布鳥居坂は鳥居坂の奥、静穏な環境に建つマンションです。特徴あるアール・デコ調を彷彿とさせる優しい曲線と直線で構成されたストリームライン、室内も大型コーナーサッシを採用した開放的な空間が魅力です。
また都内屈指の大型商店街である麻布十番商店街が間近にあり、「麻布十番」駅からは乗り換え1回で新幹線・空路にアクセスできるなど生活利便性も高い環境にあります。