三菱地所 銀座タワー Concept 銀座柳通りから昭和通りを渡った先の一歩奥、銀座四丁目交差点まで徒歩9分、光の格子をキーワードにスタイリッシュにデザインされた外観、都心を一望でき、都心に住むことの豊かさを享受できる銀座のタワーマンション

LOCATION ロケーション

プレミアムな都会生活を
享受する住環境

銀座タワーのアドレスは、中央区銀座一丁目。日本最大級の商業集積地に相応しくスタイリッシュに佇んでいます。最寄り駅は、東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅から徒歩4分。さらに、東京メトロ日比谷線「東銀座」駅から徒歩5分、JR「新橋」駅からも徒歩8分など、11駅が徒歩15分圏内にあり、交通の利便性が高いことが特徴です。

銀座タワーは、銀座柳通りから昭和通りを渡った先の一歩奥に位置しているため、落ち着いた住環境が魅力です。近隣には、遊具のある公園、地元密着型のスーパーマーケット、病院や教育施設なども点在し、生活の利便性が高く暮らしやすいため、子どもがいる家族をはじめ、ふたりの時間をたのしむ夫婦、単身者など、多様なライフスタイルにマッチします。

銀座通りに出ると、高級ブランドショップ、百貨店、映画館、劇場など、多彩な施設が立ち並び、「銀座に住まう」というプレミアムな都会生活が実現するでしょう。週末はもちろん、平日も気軽に銀座の街へ繰り出すこともできます。都心に住むという豊かさを享受し、大人の遊び心を満足させます。

FEATURES 建物の特徴

高い安全性をもつ、
スタイリッシュな建物

銀座タワーは、2003年8月に完成した総住戸数180戸の地上25階建てのマンションです。「光の格子」をキーワードにデザインされた外観は、スタイリッシュで都会的。銀座の街に相応しく、存在感を放ちながらも美しく調和しています。

コンセプト・デザイン

コンセプトは「銀座に住まう豊かさを享受する」。百貨店やレストラン、映画館や劇場など、多彩な施設が徒歩圏内にあり、帰宅後であっても気軽に街へ繰り出せます。銀座タワーから臨む眺望は格別で、レインボーブリッジや東京タワーなど、どこまでも広がる都心を一望することが可能。朝は陽光にきらめき、夜は街の灯りに彩られながら静かに輝く都心の眺めは、銀座に位置するタワーマンションならではの眺望です。

定期借地権を採用しているため、銀座一丁目という一等地に建ちながらもリーズナブルなコストパフォーマンスを実現していることも大きな特徴です。また、地球・環境との共存を図るために「サスティナブル・デザイン」という考え方を採用。スケルトン（構造）とインフィル（間仕切り）を分離することで、メンテナンス性とリフォームの自由度の高さを持ちながら、十分な強度や耐久性を実現し、新鮮さと快適性のある暮らしを提供します。

建物構造

銀座タワーは、設計段階から完成に至るまで、耐震性や耐久性など基本性能の設計が綿密に行われ、さらに施工上の厳しい品質管理も徹底して行われました。スタイリッシュで贅沢な佇まいだけでなく、大規模補修が不要と予測される高強度コンクリートや高強度鉄筋を採用した強固な建物です。

綿密な地盤調査

設計段階時は、敷地の地盤の性状を把握。土質の試験や標準貫入試験など、綿密に地盤の調査を行ったうえ、建物に対して最も適切な基礎方式が決定されました。

二重床・二重天井

床のコンクリートスラブ厚は230mmを確保し、遮音性を確保。さらに、その上にフローリングを貼った二重床を採用。天井は、コンクリートスラブ内に直に電気配線を埋め込むことを避け、軽量鉄骨下地にプラスターボード貼りの二重天井となっています。

制震ダンパー

大地震が起きた際に建物本体の柱や梁への損傷を抑えるため、揺れを吸収する制震技術のハニカムダンパーを取り入れた制震ダンパーが、建物の中心部の4スパンに設置されています。

溶接閉鎖型フープ・ダブル配筋

建物を支える柱には、地震に対して高い粘り強さを発揮する溶接閉鎖型フープが採用。また、床や壁には、コンクリートの中に二重の鉄筋を配したダブル配筋を採用し、耐久性や耐震性に優れた強度が確保されています。

防災設備

対震枠採用の玄関ドア

ドア枠とドアの間に適度なゆとりを確保した対震ドア枠を採用。地震による枠の変形を吸収し、ドアが開かなくなることを防ぐ効果があります。

非常用エレベーター

銀座タワーには、非常時に備え26人乗りの大型エレベーターがあります。災害時にエレベーターに乗っていた場合は、1階へ強制的に着床。さらに、消防隊進入の際は、隊員が非常用のキーを使用して非常用エレベーターを作動。速やかに消火活動を行うことが可能です。

保安灯

住戸内には、バッテリーを内蔵した壁埋込み型の保安灯が設置され、停電時に自動点灯します。取り外しが可能なため、夜間脱出時の懐中電灯としても使用できます。

火災感知器

※画像はイメージです。

各住戸内及び共用部には火災感知器が設置されています。防災センターの受信盤により常時監視されているため、火災が生じた際には速やかに消火活動が可能です。受信盤の操作は、常駐の警備員が監視・制御しています。

セキュリティ

24時間有人管理・セキュリティシステム

24時間365日フルタイムで稼動するセキュリティシステムを導入。防災センターでは、警備員が24時間常駐し、集中監視盤で棟内の安全に対し、注意を払っています。また、万一の災害、エレベーターの故障や非常ボタンの作動など、マンション内のトラブル発生時には、警備員が速やかに対処します。

オートロック

建物のエントランスには、オートロックシステムを採用。エントランスと住戸玄関で来訪者を確認することができます。

ディンプルキーシリンダー

各住戸の玄関キーにはディンプルキーシリンダーを採用。複製がほとんど不可能で、高い防犯性をもっています。

防犯カメラ

エントランスホールなど主要なポイントには、録画機能付きの防犯カメラが設置。防災センターでの警備員との二重の監視により、安全性を高めています。

駐車場の防犯対策

地下駐車場の入口には、使用者以外は開閉できないセキュリティゲートが設置されています。また、駐車場監視カメラを採用し、管理員室で24時間録画されています。夜間は、シャッターゲートになり、侵入者を防ぎます。

COMMON AREA 共用部

上質な空間と細やかな
配慮がつくる居心地

銀座タワーは、建物の周りを季節感あふれる緑と花が囲んでいます。その庭から一歩マンションに入れば、そこに広がるのはアーティステックな魅力に充ちた空間。やさしく、そして美しい共用部は、都会の喧騒を離れて安らぎの時間を与えてくれます。また、各階に設置されたゴミステーション、雨に濡れずに出庫できる地下駐車場など、隅々にわたり細かい配慮があり、便利で快適。暮らしやすさを感じることができます。

共用施設

エントリーコート

黒御影石の水盤に輝く陽光や、シンボリックなオブジェが印象的なエントリーコートは、上質感に溢れた佇まい。居住者や客人をやさしく迎え入れます。

フローラルプロムナード

彩り豊かな花々が配置されたフローラルプロムナードは、マンションを優しく包むようにつくられています。春先にはサクラやジンチョウゲが咲き、秋口にはキンモクセイが楽しむことができ、見る人の目を潤します。

エントランスロビー（1階）

アートミュージアムのようなエントランスロビーは、グリッドが生み出す光と影のコントラストが豊かな表情を与え、美しい空間を演出しています。

アートスクエア（2階）

「アートとともに暮らすことで、人生は豊かになっていく」という想いが表現されたアートスクエアは、美術書や写真集が並ぶライブラリーが設けられています。

エグゼクティブサロン（2F）

来客の際にも利用できるエグゼクティブサロンは、大きな窓による開放感があふれる空間です。上質で気品高く、ゆとりがあるスペースで過ごす時間は、安らぎを与えてくれるでしょう。

コミュニティスクエア（2F）

コミュニティスクエアは、大型のテーブルを中心に、重厚感あるインテリアで構成されています。作業スペースが広く、独立した空間のため、集会や打ち合わせなど多彩に利用することができます。

各階ゴミステーション

各階に24時間いつでも出せるゴミステーションが設置されています。ゴミ出し日に合わせて係員が搬出作業を行い、清潔に保たれているのも特徴です。また、ゴミの搬出時には、居住者が使用する廊下やエレベーターを使用せず、専用エレベーターを使用しています。

地下駐車場

地下の豊富なスペースに設置された平置きと機械式の駐車場は、104台分の収容が可能です。駐車場内では、車内からリモコンで開閉できるゲートや、24時間常駐の防災センターに映し出される監視カメラが設置され、セキュリティにも配慮されています。

地下バイク置場

地下駐車場に加え、車同様のセキュリティが採用されたバイク置場が設置されています。

駐輪場

銀座や都内の街を移動するための手段として、小回りがきく自転車は便利です。安全に保管できるエレベーター付きの室内駐輪場は、高級自転車の収容も安心です。

サービス

ヒューモアサービス（テレフォンサービス）

24時間対応で「健康相談サービス」「なんでも110番」「栄養・食事相談」を承っています。また、在宅介護やホームヘルパー、自宅まで往診してくれるホームドクターの紹介なども可能です。

24時間高速インターネット

高速専用回線による定額制のインターネット常時接続サービスを採用。あらかじめ、すべての部屋にLANケーブルを配線しているため、インターネットを利用する部屋を限定することもありません

マルチメディアアウトレット・
BS／CS視聴可能

電話、ファクシミリ、パソコンなど電子機器の多様化に対応するため、電話回線は最大2回線まで引き込み可能。全ての部屋にテレビが設置できるほか、リビングダイニングでは2ヶ所以上にアウトレットを設けているため、家具レイアウトに合わせてテレビを設置できます。
また、BS・CSに対応した共用パラボラアンテナを設置。世界中の最新ニュース、スポーツ、映画など多様な番組を楽しめます。

FLOOR PLAN 間取り図一例

銀座で、広く開放的な
空間を実現

銀座タワーの各戸の広さは80㎡～120㎡台。都内一等地の銀座で、広く開放的な空間を実現しました。

INSIDE THE ROOM 室内

便利な設備がつくりだす、
快適で上質な空間

銀座タワーは、快適性と上質感に満ちた、細やかな配慮と工夫が散りばめられています。たとえば、全住戸に採用している「全熱交換型24時間換気システム」は、いつでも新鮮でクリーンな空気を供給。ほかにも、各住戸内の床は30mm以下の段差に抑えた「フラットフロア」を採用することで、高齢者や小さな子供など全ての人が暮らしやすいつくりになっています。ここでは、各部屋の設備や特徴を見ていきましょう。

リビングダイニング

HEATS床暖房

リビングダイニングには、空気を汚さず体にやさしい東京ガスのHEATS温水式床暖房を採用。温風暖房のようなホコリを巻き上げる風を使用しないため、アレルギー症の方でも安心して使用することが可能です。

キッチン

キッチン収納

※画像はイメージです。

システムキッチンやカップボードには、食器類から炊飯器などの家電品、調理器具、小物類まで多種多様なものをすっきりしまえる収納スペースを装備。インテリアとしても美しいキッチンを実現します。

IHクッキングヒーター

※画像はイメージです。

防災と高齢者の安全に配慮し、高効率IHクッキングヒーターと銅鍋やアルミ鍋なども使用できるハイラジエントヒーターなど、炎の出ない調理器を採用。スイッチ切り忘れ防止機能、高温注意ランプなどもあり、安全性を確保しています。また、両面焼きが可能なワイドロースターや揚げ物温度調節機能も装備し、料理時間を充実。

浄水器

※画像はイメージです。

いつでも綺麗でおいしい水が使える浄水器は、調理はもちろん、コーヒーなど飲料水として使用することも可能です。

同時給排型レンジフード

調理器の上には幅90cmの大形レンジフードを標準装備。直径15cmの排気ダクトにより煙をスピーディーに排出します。また、同時給排気型のため、室内の圧力が室外よりも低くなることで生じてしまう玄関ドアの重くなる現象を軽減します。

食器洗浄乾燥機

※画像はイメージです。

食器洗浄乾燥機は、食器をそのまま入れるだけで自動洗浄から乾燥まで仕上げてくれるため、後片付けが楽になります。時間にゆとりが生まれるだけではなく、節水にもつながります。

洗面室・浴室

浴室換気乾燥機

浴室には、暖房機能も備えた浴室換気乾燥機を標準装備。寒い冬場は、浴室を暖めてから入浴できるため、温度差による体への影響を軽減できます。

フルオートバス

コントロールパネルのスイッチを押すだけで、お湯はりから保温、追い炊き、足し湯までが自動で行うことができる便利なフルオートバスを採用しています。

バスコール・トイレコール

バスルームとトイレには、それぞれ非常ボタンを設置。万が一の時には、ボタンを押すことで住宅情報室へ異常を知らせることができます。

収納

天井までの高さを利用したシュークローゼットは、豊富な収納力を確保しています。

ACCESS 交通アクセス

複数駅の路線が利用可能な
マルチアクセス

鉄道

銀座タワーは、最寄り駅である東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅から徒歩4分です。そのほか、東京メトロ日比谷線「東銀座」駅から徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線「銀座」駅から徒歩8分など、複数駅の路線が利用可能な好立地が魅力。ここでは、最寄り駅から都内の主要なスポットへのルートと所要時間を見ていきましょう。

有楽町駅

東京メトロ有楽町線利用、直通でアクセス可能です。所要時間は約1分です。

大手町駅

東京メトロ有楽町線利用「有楽町」駅で下車。徒歩で「日比谷」駅まで行き、都営三田線に乗り換えます。所要時間は約8分です。

神田駅

徒歩で「有楽町」駅まで行き、JR京浜東北線利用でアクセス可能です。所要時間は約7分です。

両国駅

東京メトロ有楽町線利用「月島」駅で都営大江戸線に乗り換えます。所要時間は約18分です。

新木場駅

東京メトロ有楽町線利用、直通でアクセス可能です。所要時間は約10分です。

六本木駅

東京メトロ有楽町線利用「有楽町」駅で下車し、「日比谷」駅まで徒歩。東京メトロ日比谷線利用でアクセス可能です。所要時間は約20分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「有楽町」駅	約6分
「大手町」駅	約7分
「神田」駅	約8分
「両国」駅	約14分
「新木場」駅	約14分
「大門」駅	約9分
「羽田空港」駅	約19分

バス

銀座タワーから新富町駅方面へ歩き、三吉橋を渡ると、中央区が運行する江戸バスの「中央区役所」バス停があります。東京駅八重洲北口や浜町駅などを経由する北循環と、勝どき駅や聖路加国際病院を経由する南循環があります。どちらとも、最終到着は「中央区役所」バス停になります。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

電車

「東銀座」駅まで歩き（約7分）、京急空港線に直通する羽田空港第1・第2ターミナル行きを利用。その場合の所要時間は32分です。

電車+バス

東京メトロ有楽町線利用「豊洲」駅で下車。徒歩で「豊洲駅前」バス停留所まで行き「東京空港交通 空港連絡バス」に乗車。「羽田空港第2ターミナル」バス停留所で下車し、徒歩で「羽田空港第1・第2ターミナル」駅へ向かいます。所要時間は約34分です。

タクシー

所要時間は約19分です。

リムジンバス

銀座タワーから徒歩10分の「コートヤード・マリオット銀座東武ホテル」が運行しているリムジンバスを利用すると、約25分で到着します。

成田空港へのルート

電車

東京メトロ有楽町線利用「永田町」駅で東京メトロ半蔵門線に乗り換え、「押上」駅で下車京成押上線アクセス特急を利用して成田空港（成田第1ターミナル）行きに乗車するのが便利です。所要時間は、約96分です。

リムジンバス

銀座タワーから徒歩10分の「コートヤード・マリオット銀座東武ホテル」が運行しているリムジンバスを利用すると、約77分で到着します。

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

東京メトロ有楽町線利用「有楽町」駅で、JR山手線に乗り換えてアクセスします。所要時間は約15分です。

「品川」駅へのルート

東京メトロ有楽町線利用「有楽町」駅で、JR山手線に乗り換えてアクセスします。所要時間は約22分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

あらゆるものが揃う街、
銀座

伝統と格式、最新のトレンドと洗練された文化が出会う街、銀座。銀座タワーから徒歩圏内には、憧れのブティック、お気に入りの飲食店、映画館、ギャラリー、百貨店が立ち並び、日常の中に素敵なライフスタイルを手に入れることができます。また、近隣にはスーパー、教育施設、インフラが充実。生活の利便性が高く、豊かな日常生活を送ることができるでしょう。

商業施設、商店街

銀座三越（徒歩9分/約650m）

銀座三越は、1930年開業の日本を代表する老舗百貨店です。銀座四丁目に位置しており、正面入り口には、三越のシンボルであるライオン像が設置。ファッション、コスメ、ジュエリー、インテリア雑貨、フードなど、多種多様な専門店が入る銀座のランドマークです。

参照元： 銀座三越

GINZA SIX（徒歩11分/約850m）

GINZA SIXは、銀座六丁目に位置する地下4階地上13階建ての複合商業施設です。ハイブランドショップ、飲食店などの商業施設をはじめ、オフィス、約4,000㎡の屋上庭園、三原通りに面して設置された観光バス乗降所、能楽最大流派である観世流の拠点「観世能楽堂」など、文化・公共施設など多彩な都市機能を備えています。

参照元： GINZA SIX

歌舞伎座（徒歩8分/約600m）

1889年開業の「歌舞伎座」は、日本で唯一の歌舞伎専用の劇場です。併設された複合施設「歌舞伎座タワー」の5階部分は、劇場外のため一般開放されています。ここでは「歌舞伎座ギャラリー」で歌舞伎の歴史を学べるほか、趣のある屋上庭園でゆったりとした時間を過ごせるでしょう。

参照元： 歌舞伎座

スーパーマーケット リコス入船3丁目店（徒歩8分/約600m）

自然、公園

京橋公園（徒歩1分/約60m）

震災復興のときに整備された京橋公園は、すべり台、ブランコなどの遊具が充実。広場では、シャボン玉、縄跳び、追いかけっこをして遊ぶこともできます。
公園の脇には、ベンチとテーブルが設置。都会の真ん中でありながら、緑に囲まれた憩いの場所です。

暮らし、インフラ

中央区役所（徒歩4分/約270m）

築地一丁目に位置している中央区役所では、区民生活課、保険年金課、介護保険課、子育て支援課、学務課など、暮らしにかかわる課が集結。徒歩圏内のため、手続きや相談の際に便利です。

幼稚園、保育園、学校

中央区立築地保育園（徒歩12分/約900m）

中央区立明石幼稚園（徒歩11分/約850m）

参照元： 中央区立明石幼稚園

中央区立京橋築地小学校（徒歩9分/約650m）

参照元： 中央区立京橋築地小学校

中央区立銀座中学校（徒歩14分/約1,100m）

参照元： 中央区立銀座中学校

イベント、お祭り

ゆかたで銀ぶら

2007年発足の「ゆかたで銀ぶら」は、夏の風物詩のゆかたを着て、銀座で涼を楽しむイベントです。銀座通りが歩行者天国となり、打ち水企画や盆踊りが開催。商業施設による同時開催イベントもあり、銀座の街が大いに賑わい、いつもとは異なる銀座の景観を楽しむことができます。

まとめ

遊ぶ、暮らす、人生を
もっと楽しむ住まい

銀座タワーは、スタイリッシュな外観をもち、上質で充実した共有施設を備えたマンションです。徒歩圏内には、百貨店、レストラン、映画館など多彩な施設があり、平日であっても気軽に銀座の街へ繰り出すことができます。また、自宅から臨む眺望は格別。レインボーブリッジや東京タワーなどの都心を一望できるのは、銀座のタワーマンションならではでしょう。

中央区銀座一丁目という好立地で、最寄り駅は東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅。そのほかにも、複数駅の路線が利用可能で、交通の利便性が高いことも魅力。都内一等地・銀座でありながら、近隣には遊具が充実した公園をはじめ、屋上庭園がある商業・文化施設、スーパーマーケット、教育施設などが充実。利便性と暮らしやすさを兼ね備えた住環境が特徴です。

銀座タワーに住むことで、遊びも暮らしも満喫できる、素敵なライフスタイルを手に入れることができます。