東急不動産 クオリア恵比寿イースト Concept 「恵比寿」駅東口を出て恵比寿通りを渡りまっすぐ進んだ右手、代官山ー恵比寿ー広尾ラインの真ん中、レーモンド設計事務所設計によるブラウン系のタイルを基調としたスタイリッシュな都市型マンション

LOCATION ロケーション

トレンド発信地を生活圏にする
羨望のライフスタイル

ビジネス、カルチャー、ファッション、アート、グルメなど、さまざまなトレンドの発信地となっている恵比寿。「クオリア恵比寿イースト」は、そんな恵比寿を生活の拠点としながら、華やかな暮らしを満喫できる都市型マンションです。

マンションは「恵比寿」駅から徒歩2分の場所に位置しており、日比谷線、山手線、埼京線、湘南新宿ラインの4路線が利用できる交通利便性を誇ります。都心の主要駅へ乗り換えなしで移動できるだけでなく、通勤や通学はもちろん、出張、旅行などで遠出する際にも便利。ビジネスマンからファミリーまで幅広い層にとって暮らしやすい環境となっています。

また、マンションは恵比寿、代官山、広尾などにアクセスしやすい好立地に位置しており、「アトレ恵比寿」「恵比寿ガーデンプレイス」などの商業施設はもちろん、個性豊かな個人商店が集まる「広尾商店街」や代官山の新しいランドマーク「フォレストゲート代官山」なども徒歩圏内。スーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストアなど生活に欠かせないお店も充実しています。

都会的なイメージの強い恵比寿ですが、下町風情を感じられるイベントやお祭りが定期的に開催されています。毎年7月には駅前で自由に踊りを楽しめる「恵比寿駅前盆踊り大会」、8月にはヱビスビール発祥の地で行われる祝祭「ヱビス ビアホリデー」など、地域住民が積極的に参加できるイベントが盛りだくさん。世代を問わずローカルコミュニケーションの輪に加われる温かさも、恵比寿という街の魅力です。

FEATURES 建物の特徴

モダニズム建築の真髄が
光る
マンション設計

コンセプト・デザイン

「クオリア恵比寿イースト」は、“洗練された都市生活を送るための品質”を追求した東急不動産「クオリア」シリーズのマンション。デザイン性、アクセス性、快適性を兼ね備えたクオリアシリーズは、2010年に「ブランズ（BRANZ）」とブランド統合をしてからも、根強い人気を誇るマンションブランドです。

マンションの設計を手掛けた「レーモンド設計事務所」は、旧「帝国ホテル」建設などを担当。以後、日本の建築に多大な影響を与えたと言われている歴史ある建築家の設計事務所。設計哲学の基本を「シンプル」と「ナチュラル」と捉え、モダニズム建築の真髄が光るマンション設計となっています。ペンシル型のフォルムは、恵比寿の街に馴染みながら、他のマンションとは一味違うシンボリックな印象を与えます。住宅は南向きなので、室内の空間も採光性と開放感に期待ができます。

ブラウンとベージュで統一された外観には、等間隔に設置されたガラス窓がよく映えます。明るく親しみの持てる印象を醸し出すオレンジの扉を開けると、外観とリンクしたシンプルかつモダンなエントランスが出現。落ち着きを感じる佇まいが居住者を優しく送り出し、迎え入れます。

建物構造

柱構造

溶接閉鎖型の柱帯筋を採用し、コンクリート柱の耐震性を向上させています。震災が起きた際、1カ所の柱帯筋が破断してもリングが分離しているので、それ以外の柱帯筋が健全であれば、柱全体のダメージにはならないので安心の構造です。

埋込杭工法 (NEWニーディング工法)

ニーディングロッドの先端より適量の水を噴出させながら掘削し杭の挿入を容易に行う「埋込杭工法(NEWニーディング工法)」を用いて施工されています。これによりマンションは、杭1本あたりの支持力が大きく、地盤条件に幅広く対応できる仕組みです。

基礎構造&ダブル鉄筋

耐久性と強度を両立させるため、必要となる支持層にも大口径の杭を打ち込む強固な基礎構造で建物を支えています。壁や床は、鉄筋を二重に組むダブル配筋やチドリダブル配筋で構築。ひび割れのリスクにも配慮しています。

省エネ対策

外壁・屋上・最下階床下などを断熱材で覆うことで、少ない冷暖房エネルギーで効率的に快適な空調環境が備わっています。

外壁&戸境壁

外壁のコンクリート厚は150mmを確保しました。さらに断熱材などによる多層構造を採用し、住戸の断熱性と遮音性をアップ。戸境壁も厚さ180mmを確保し、住戸ごとのプライバシーの配慮にも注力しています。

二重床・二重天井構造

LL-45等級の優れた遮音性がある二重床構造を採用しており、また、二重天井設計にもなっているので、上下階からの生活音をできるだけ遮断した設計となっています。

セキュリティ

エントランスノンタッチキーオートロック

オートロックは、鍵をセンサーにかざすだけで解錠できる「エントランスノンタッチキーオートロック」を採用。荷物がいっぱいで手を自由に動かせない時もマンション内にスムーズに入れます。

TVモニター付セキュリティインターホン

各住戸にカラーTVモニター付きインターホンを設置し、訪問者を確認した上でオートロックを解錠できます。

ディンプルキー

玄関ドアの鍵は複製がしづらいディンプルキーを採用し、防犯性を高めています。また安全性を向上させるため、全住戸の窓に防犯センサーも設置。外出する際にセンサーのスイッチを入れておけば、不正な侵入があっても警報が発動する仕組みです。

防犯カメラ

防犯カメラは、共用部の各所に設置されており、しっかりと監視。昼間はもちろん、夜間も見張っているので、夜遅くに帰宅される方でも安心して暮らせるでしょう。

管理体制

平日休日を問わず管理者が毎日マンションを見守る管理体制を整備。セキュリティと建物保全対策面で住民を安全にサポートしてくれます。
※一部不在の日があります。

COMMON AREA 共用部

暮らしをサポートする
便利な共用部

24時間利用可能なゴミ捨て場、宅配ボックスなど、忙しい現代人の生活をサポートする共有部やサービスが充実しています。

共用施設

24時間対応ゴミ捨て場

いつでも好きな時にゴミが捨てられる24時間利用可能なゴミ捨て場を用意しているので、ゴミ出しの日にちや時間を気にする必要がありません。

キャッシュレスデリバリー宅配ボックス

留守中でもインターネットショッピングの着払い商品などの受け取りができるサービスです。荷物の発送にも役立つ宅配ボックスが設置されているので、不在時にも宅配物を受け取れます。

INSIDE THE ROOM 室内

一年中快適に過ごせる
室内設計と装備の数々

室内仕様

季節を問わず快適に過ごせるハイクラスな室内設備を実現。またペットの飼育も可能です。※別途飼育細則有

床暖房システム

リビングダイニングには床暖房システムを設置。 暖気のムラが少なく、足元から部屋全体をおだやかに暖めます。(一部除く)

玄関

玄関収納

ゴルフバッグやベビーカーなどを収納しやすいトールタイプの履物入れを玄関に設置しています。一部タイプはシューズクローゼットや、ウォークインタイプとなっており、大切な靴などを整理できる十分なスペースが用意されています。

プッシュプルドアハンドル

押す、引くだけで簡単にドアの開閉が可能なプッシュプルドアハンドルを玄関ドアに採用しています。荷物で手が塞がっていても開閉がしやすく、子どもからご高齢の方まで、負担を感じることなく開け閉めができます。

人感センサー照明

人の気配を察知すると照明が自動的に点灯する、人感センサー照明を設置しています。帰宅時の暗い中、スイッチを探す必要が無いなど便利なのはもちろん、照明の消し忘れも回避できます。

キッチン

多くの居住者が毎日使用するキッチンには、「キッチンパネル」をコンロまわりに採用。お手入れがしやすく汚れがつきにくので、メンテナンス性に優れています。またシンク下には浄水器をビルトインしたシングルレバー仕様の「浄水器付混合水栓」を標準装備し、使いやすく見た目もすっきりとした機能美を実現しています。食器類や調理器具をたっぷり収納できて出し入れも簡単な「スライド収納」を採用し、整理整頓しながら使えるキッチン空間を実現させています。
※「スライド収納」は一部タイプのみ。

バスルーム・パウダールーム

バスルームには「追い焚き機能付きオートバス」のほか、洗濯物を乾かすだけでなく浴室のカビ防止にも役立つ「浴室換気乾燥機」が備わっているので、生活をサポートしてくれます。パウダールームに設置された洗面化粧台の裏面には収納スペースを設けているので、化粧品やヘアケアアイテムなどを整理整頓しながら収納可能。また化粧台の下部には、「ドラム式洗濯乾燥機」を設置することができたりと、機能面だけでなく、空間をスッキリさせる設計が施されています。
※「洗面化粧台裏収納スペース」があるのは一部タイプのみ。

ACCESS アクセス

「恵比寿」駅まで徒歩2分
駅近の快適な暮らしを実現

鉄道

マンションはJR山手線、湘南新宿ライン、埼京線、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅より徒歩約2分の好立地に位置しています。都内のターミナル駅はもちろん、新幹線や空港までのアクセスも良好。ビジネスとプライベート、どちらも充実した毎日を叶えます。
こちらでは、最寄りの「恵比寿」駅から、主要エリアへの所要時間を紹介いたします。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅

東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から、「六本木」駅まで直通で約5分です。

「新宿」駅

JR埼京線「恵比寿」駅から、「新宿」駅まで直通で約7分です。

「霞ケ関」駅

東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から、「霞ケ関」駅まで直通で約12分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「渋谷」駅	約4分
「六本木」駅	約12分
「霞が関」駅	約15分
「新宿」駅	約16分
「大手町」駅	約16分

※所要時間は道路事情により、実際と異なる場合があります。

バス

※画像はイメージです。

マンションの目の前にある「恵比寿一丁目」バス停からは、「都営バス」が利用できます。渋谷、白金高輪、田町などへの移動に便利です。

空港

※画像はイメージです。

クオリア恵比寿イーストは、新幹線や空港にもアクセスしやすい好立地のマンションです。利用可能駅やマンションからの移動ルートを紹介します。

羽田空港へのルート

①電車

「恵比寿」駅から山手線に乗車し、「品川」駅で京浜急行電鉄に乗り換えると、約28分で到着します。

②タクシー

所要時間は約26分です。

成田空港へのルート

①電車

「恵比寿」駅から山手線に乗車し、「日暮里」駅で京成スカイライナーに乗車すると、所要時間約82分で成田空港に到着します。

②タクシー

所要時間は、約60分です。

③リムジンバス

クオリア恵比寿イーストから徒歩約13分のところにある「ウェスティンホテル東京」から、成田空港行きのリムジンバスが利用できます。
所要時間は約105分です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのアクセス

「恵比寿」駅からJR山手線に乗車すると、所要時間約23分で「東京」駅に到着します。
タクシーなどを使った車移動の場合は、約18分です。

「品川」駅へのアクセス

「恵比寿」駅から山手線を利用すると、所要時間は約10分で「品川」駅へ移動できます。
タクシーなどを使った車移動の場合は、約18分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

華やかさと落ち着きを
両立した周辺環境

マンション近辺には、街のランドマークから自然のエネルギーを身近に感じる公園まで多彩な施設が点在しています。都心の一等地に住む華やかさと、閑静な住宅街としての落ち着きを両立しており、ワークライフバランスを充実させることができるでしょう。

商業施設、商店街

恵比寿ガーデンプレイス（徒歩9分/約650m）

幅広いジャンルの飲食店とショップが集まる恵比寿のランドマーク。スーパーマーケットやドラッグストアのほか、アパレル、映画館、イベントホールなどもあり、日常生活はもちろん特別な日のお出かけにもぴったりなスポットです。

参照元： 恵比寿ガーデンプレイス

成城石井 アトレ恵比寿店（徒歩4分/約260m）

駅直結の「アトレ恵比寿」内にある高級スーパー「成城石井」では、高品質な生鮮食品、酒類、調味料、惣菜、弁当を購入できます。輸入食品やプライベート食品など、品揃えも豊富。ここでしか買えない商品を多数取り揃えています。

代官山アドレス·ディセ（徒歩15分/約1,200m）

スーパーマーケット、クリニック、生活雑貨などのテナントが集まった商業施設。代官山らしいハイセンスなブティックが入居する一方で、100円均一ショップなど日用品をお手頃価格で購入できるお店も入っています。幼児向けの体操教室やフォトスタジオも併設されており、お子さんがいる方にもオススメな施設です。

参照元： 代官山アドレス·ディセ

自然、公園

目黒川（徒歩20分/約1,600m）

世田谷区、目黒区、品川区を流れて東京湾に注ぐ河川。春には桜の名所として賑わい、出店やライトアップされた夜桜が楽しめます。秋には紅葉、冬にはイルミネーションが見られるため、季節によってさまざまな表情を見ることができます。ウォーキングやジョギング、犬の散歩などにも人気のスポットです。

渋谷区立恵比寿南一公園（徒歩9分/約650m）

「育つ」「つながる」「広がる」をキーワードに、2022年に再開発された公園。「プレーパーク」を中心に、カフェやイベントスペースなどが設けられており、お子様連れの方達のコミュニティ拠点となっています。季節によってさまざまなイベントが開催されており、子どもの興味関心や年齢に合わせて参加できます。

暮らし、インフラ

渋谷区役所恵比寿駅前出張所（徒歩3分/約210m）

自宅からはもちろん仕事前などに立ち寄りやすい、「恵比寿」駅のすぐ近くにある出張所です。戸籍の届出、住所届出、各種証明発行、マイナンバーなどの手続きはもちろん、子育てや福祉の相談も受け付けています。

恵比寿駅ビル内郵便局（徒歩8分/約600m）

「アトレ恵比寿」6階にある郵便局。お買い物ついでに荷物や手紙を出したり、レターパックや切手を購入できます。駅直結の施設内に入っているため、雨の日でも濡れずに郵便物の発着が可能です。

東京都立広尾病院（徒歩13分/約1,000m）

恵比寿や広尾エリアを中心に地域医療の拠点となっている総合病院。通常診療のほか、基幹災害医療センター、救命救急センターにも指定されているため、いざという時に頼れる病院です。公式YouTubeチャンネルでは、健康に関する豆知識やセミナーなどを公開しています。

参照元： 東京都立広尾病院

幼稚園、保育園、学校

聖マリアン保育園（徒歩9分/約650m）

参照元： 聖マリアン保育園

渋谷区立臨川幼稚園（徒歩7分/約500m）

参照元： 渋谷区立臨川幼稚園

渋谷区立加計塚小学校（徒歩4分/約300m）

参照元： 渋谷区立加計塚小学校

渋谷区立広尾中学校（徒歩17分/約1,300m）

参照元： 渋谷区立広尾中学校

まとめ

都内の一等地を生活圏
にする
ドラマチックな日々

都内屈指の人気エリアとして、住みたい街ランキングでも上位をキープし続ける「恵比寿」。トレンドをいち早くキャッチできる都会的な一面だけでなく、下町風情の情景が懐かしさも感じさせてくれたりと、ハイブリッドな魅力がこの土地に住む人を虜に。そんな「恵比寿」駅から徒歩約2分の好立地に佇み、代官山、広尾、中目黒などのハイセンスなエリアを生活圏にできる「クオリア恵比寿イースト」は、東急不動産「クオリア」シリーズの都市型マンション。デザインは、数々の有名建築を世に送り出してきたレーモンド設計事務所が担当。ハイクオリティな外観だけでなく、快適な暮らしを送れるよう、室内にもAクラスの居住品質を追求した室内設計です。宅配ボックスや24時間利用可能なゴミ捨て場など忙しい毎日を支える設備も充実。駅ビルや商店街などのショッピングスポットのほか、公園や学校、病院など生活に欠かせない施設にほど近く、どんな家族構成でも住みやすいマンションだと言えるでしょう。