大和ハウス工業 プレミスト赤坂檜町公園 Concept 檜町公園から徒歩4分、東京ミッドタウンを日常使いにする立地。ガラスと銅板パネルにより構築され、赤煉瓦色のタイルがアクセントとなる美しく個性的なファサード

LOCATION ロケーション

高い品格を持った
歴史ある土地

プレミスト赤坂檜町公園は、赤坂という特別な土地の歴史と品格を日々感じながら暮らせる住まいです。「赤坂」という地名は、赤土の坂が多かったこの地の地形に由来します。その粘土質のしっかりとした地盤は、徳川家康が江戸に入府した際、西の守りを固める要衝として選ばれたほどの信頼を得ていました。

このエリアは、江戸時代に徳川八代将軍吉宗ゆかりの紀伊徳川家や、長州藩毛利家など、数多くの大名屋敷が立ち並んだ地でした。その壮大な敷地は、都市開発の土台となり東京ミッドタウンといったランドマークができた背景でもあります。

また、緑豊かな空間が広がり、都市の中心にいながら自然の穏やかさを身近に感じられます。西には東京ミッドタウン・ガーデン、東には檜町公園が広がり、それぞれが整備された美しい景観を誇ります。

FEATURES 建物の特徴

伝統を受け継ぎつつ
モダンさも併せ持つ住まい

コンセプト・デザイン

プレミスト赤坂檜町公園は、赤坂という地の魅力を最大限に引き出し、モダンさと伝統が融合した建築美を誇る住まいです。その外観は、ガラスと鋼板パネルが織りなすモダンな煌めきが目を引きます。洗練された現代建築の粋が表現されており、都会的なライフスタイルにふさわしい佇まいを実現しています。

建物には赤坂の歴史と文化を想起させる赤煉瓦色のタイルがアクセントとして配されています。この伝統的な要素が、洗練されたモダンデザインと美しいコントラストを成し、外観に豊かな個性と奥行きを与えています。この両極的な要素を融合させたデザインが魅力の住まいです。

隣接する檜町公園と同じ樹種を中心とした植栽が施されており、この土地への深い敬意が込められています。季節ごとに美しい彩りを見せる花々や、日常をそっと癒す緑が、住まう人の暮らしを包み込むように見守ります。

建物構造

地盤

敷地の地下約21.45m以深に広がる砂質土層を支持地盤として採用することで、建物全体をしっかりと支える強固な基盤を確保しました。

基礎杭

敷地内で実施した詳細な地盤調査をもとに、信頼性の高い既製コンクリート杭（Hyper-MEGA工法）を採用。杭の先端を地表面から約21.45m以深の堅固な砂質土層に到達させることで、建物の安定性をさらに高めています。

地質調査

地盤調査には、日本工業規格が定める標準貫入試験方法を用い、地盤の硬さや安定性を詳しく確認しています。この徹底した地盤調査により、住まう方が安心して日々を過ごせる堅固な基礎が築かれています。

コンクリート強度

主要構造部には、圧縮に対する強度が非常に高いコンクリート（Fc30～36N/mm²）を使用。1m²あたり約3,000～3,600トンもの圧縮に耐えるこのコンクリートは、建物の耐久年数を高め、長く安心して暮らせる住まいを実現します。

かぶり厚さ

住宅性能表示制度の劣化等級3の規準に沿った「かぶり厚さ」を確保し、建物全体の耐久性を向上させました。これにより、外部環境からの劣化を防ぎ、美しい建物の姿を保ちます。

ダブル配筋

さらに、縦横に配置された鉄筋を外側と内側の両面に組むダブル配筋を採用。壁のひび割れを抑え、耐久性を大幅に向上させることで、地震などの衝撃にも強い構造を実現しました。

溶接閉鎖型フープ筋

柱には溶接閉鎖型フープ筋を採用し、地震時の主筋の折れ曲がりや柱の倒壊を防ぐ設計です。このフープ筋は、工場でしっかり溶接されています。

住宅性能表示制度

国土交通省指定の第三者機関による「住宅性能表示制度」を導入。設計住宅性能評価書と建設住宅性能評価書を通じ、客観的な評価を実施しています。

外壁・戸境壁

建物の外壁は、約180㎜（一部150㎜）の厚みを確保し、タイル貼り（一部吹付タイル）で仕上げられています。風雨による劣化から建物をしっかり守りながら、省エネ等級4を取得した高い断熱性能で、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を実現しています。

水セメント比

建物の基幹には水セメント比50％以下の高性能AE減水剤を使用し、ひび割れを抑える工夫を施しました。これにより、耐久性が高められ、安心して長く住み続けることができます。

二重床・二重天井構造

住戸内では、二重床・二重天井構造を採用。遮音性を向上させた設計により、上下階への音の影響を軽減し、快適なプライバシー空間を実現します。将来のリフォームやメンテナンスも考慮されており、住む方の多様なニーズに柔軟に対応できます。

防災設備

ホームサット24

24時間体制のセキュリティシステム「ホームサット24」を導入。非常ボタンや火災報知器、防犯センサーが住戸や共用部分を監視し、異常事態に迅速に対応します。

対震ドア

玄関には、万一地震によりドア枠が変形したとしても開閉ができる対震ドア枠を設置し、非常時の安全性も確保しています。

セキュリティ

24時間有人管理

敷地内および建物内を人の目で巡回し、異常があった際には管理員が迅速に対応します。この常時体制により、住まう方の安心が確保されています。

水平循環式地下駐車場

駐車場には、便利でスマートな水平循環式地下駐車場を完備。待合スペースでリラックスしながら車庫の準備を確認でき、雨天時でも快適に乗り降りが可能です。さらに、出庫時にはパレットが回転するため、車の出し入れもスムーズで、ストレスのない日常を実現します。

オートロックシステム

エントランスから住戸内まで続くオートロックシステムが設けられ、来訪者の映像と音声を確認しつつ、不審者の侵入を防ぐ強固なセキュリティ体制を提供します。

非接触キー

非接触キーにより、エントランスやサブエントランスのオートロック解除、エレベーターのセキュリティ解除、さらには住戸玄関ドアの施錠・解除がスムーズに行えます。

防犯センサー

玄関ドアや窓に設置された防犯センサーは、不正な開閉を感知すると警報音を鳴らし、警備会社に即時通知。異常発生時には迅速な対応が可能です。さらに、共用部には防犯カメラが設置され、録画データは一定期間保存されます。

かご内防犯カメラ・居住階限定着床機能

エレベーターにも防犯機能が充実しています。かご内防犯カメラが犯罪抑止に効果を発揮し、居住階限定着床機能により、居住階以外の不要なアクセスを制限。住まう方のプライバシーと安全性が確保されています。

カラーモニター付インターホン

カラーモニター付インターホンは、メインエントランスと各住戸玄関前の2箇所で来訪者を確認できる便利なシステム。鮮明なカラー映像で来訪者をしっかり確認できるだけでなく、映像と音声の保存機能も搭載されており、いざというときにも安心です。

ダブルロック・鎌デッドボルト

玄関ドアにはダブルロックと鎌デッドボルトを採用。ダブルロックにより二重の防犯性能を確保し、バールなどによるこじ開けに強い鎌形状のデッドボルトで、さらに安心感を高めています。また、2つの錠を同時に施錠・解錠できる電動サムターンの導入により、防犯性と利便性を両立したスマートな玄関設計を実現しました。

COMMON AREA 共用部

優雅さを感じられる
エントランスや内廊下

共用施設

エントランス

エントランスは、シャープな水平ラインが印象的でありながら、大理石ウォールの高級感が際立ち、洗練された佇まいを感じさせます。一歩足を踏み入れると、襟を正して出迎えられるような迎賓の雰囲気が広がります。

さらに、駐車場の待合スペースやコンシェルジュデスクなど、住まいの各施設にも丁寧なおもてなしの心が宿っています。これらの細部へのこだわりが、日々の生活をより豊かで快適なものにしてくれます。

エントランスホール

モダンな石質の風合いが印象的なライムストーンで彩られたエントランスホールは、住まいの上質さを象徴する空間です。階段に配された間接照明が放つ柔らかな輝きが、住まう方を出迎えます。

内廊下

エレベーターを降りると、タイルカーペットが敷かれたホテルライクな内廊下が広がります。梁のないフラットな天井や、木製の住戸扉、素材感豊かな壁クロスが落ち着いた雰囲気を演出し、住む方に特別な時間を提供します。

サービス

コンシェルジュサービス

エントランスホールにはコンシェルジュカウンターが設けられており、充実したメニューのコンシェルジュサービスを利用できます。提供されているサービスは、以下のとおりです。

セクレタリーサービス

• レセプション
• インフォメーション
• ショップサービス
• コピー・FAX送信
• カタログギフト
• カート貸出

各種取次・手配サービス

• 宅配便・メール便の発送受付
• はがき印刷サービス
• タクシーの手配
• フラワーデリバリー

各種ご紹介サービス

• 食品配達業者紹介
• ハウスクリーニング
• ハウスメイド
• クリーニング
• 絵画レンタル
• シルバーケア
• レンタルトランク
• 各種レンタル
• ケータリング
• レンタカー
• グリーンレンタル

FLOOR PLAN 間取り図一例

単身者が住みやすい間取り

INSIDE THE ROOM 室内

機能性とデザインを
重視した設備

室内仕様

キッチン

プレミスト赤坂檜町公園の食器洗浄乾燥機はスライドタイプで、使いやすさと高い洗浄力を備えています。食器洗いの手間を軽減し、時間を有効活用できるのが魅力です。ディスポーザーは、生ゴミを排水口で粉砕し衛生的に処理。キッチンを清潔に保ちながら、ゴミ出しの手間を大幅に減らしてくれます。

また、火を使わず安全性が高いIHクッキングヒーターを採用。電磁力を利用した効率の良い調理で、毎日の料理がさらに楽しくなります。さらに、グローエ社製のキッチンシャワー水栓はスタイリッシュで使い勝手も抜群です。引き出せるシャワー部分がシンク内の隅々まで便利に洗い流し、機能性とデザイン性を兼ね備えています。

バスルーム

安全性を重視した低床式浴槽は、またぎ高さを低く設計することで、浴槽への出入りをスムーズにしています。つまずきのリスクを軽減し、安心して使用できます。浴室床タイルにはサーモ機能を備え、冬場でも足元の冷たさを和らげます。

また、浴室のカウンターには天然石仕上げを採用。上質な素材が醸し出す落ち着いた質感と色合いが、癒しの時間をより豊かなものにしてくれます。さらに、ワンプッシュ排水栓の導入で、軽い操作だけで浴槽の排水が可能。手を濡らすことなく、簡単にお手入れができる快適さが魅力です。

その他設備

※画像はイメージです。

TES温水式床暖房がリビング、ダイニング＆キッチンに採用され、足元からやさしく体を温めます。空気を汚さず乾燥しにくいため、快適な住環境を提供します。

また、天井カセット型エアコンは、リビング・ダイニング・主寝室に標準装備され、天井に埋め込まれることで、空間の広さを損なうことなく、快適な室温管理を実現します。

居室の窓には、一部にLow-eガラスを採用。断熱性能を高め、赤外線や紫外線を遮断することで、快適な室内環境を保ちながら、エネルギー効率も向上させています。

ACCESS アクセス

「乃木坂」駅まで
徒歩7分の好立地

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

「乃木坂」駅は、東京メトロ千代田線が通る駅で、赤坂や六本木といった主要エリアに囲まれており、各地へのアクセスが良好です。プレミスト赤坂檜町公園からは、徒歩7分で行けます。

駅から主要駅へのアクセス

• 「東京」駅まで：約13分
• 「新宿」駅まで：約17分
• 「銀座」駅まで：約10分

「東京」駅へのアクセス

「乃木坂」駅から「東京」駅へは、まず千代田線で「国会議事堂」駅まで移動し、そこから丸ノ内線に乗り換えるルートが便利です。

「新宿」駅へのアクセス

「新宿」駅へは、「乃木坂」駅から千代田線「国会議事堂」駅に向かい、丸ノ内線に乗り換えて向かいます。

「銀座」駅へのアクセス

「乃木坂」駅からは、千代田線で「国会議事堂前」駅へ移動し、丸ノ内線に乗り換えることで、「銀座」駅にアクセスできます。

タクシー

※画像はイメージです。

タクシーを利用すれば、東京、新宿、銀座などへのアクセスもスムーズ。混んでない時間帯であれば、以下の時間で移動できます。

• 「東京」駅まで：約15分
• 「新宿」駅まで：約18分
• 「銀座」駅まで：約15分

バス

※画像はイメージです。

プレミスト赤坂檜町公園の最寄りのバス停は「赤坂小前」バス停です。港区コミュニティバス「ちぃばす」の赤坂ルートのバス停で、六本木ヒルズや「赤坂」駅などにアクセスできます。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

「乃木坂」駅から羽田空港へは、以下のルートで行けます。駅間の徒歩移動も含めた全体の所要時間は約52分です。

• 「乃木坂」駅から「日比谷」駅へ（約7分）
• 「日比谷」駅から「東銀座」駅へ（約3分）
• 「東銀座」駅から「羽田空港第1・第2ターミナル」駅へ（約32分）

成田空港へのルート

「乃木坂」駅から成田空港へのアクセス方法は、複数の選択肢がありますが、「西日暮里」駅を経由してアクセスする方法がよいでしょう。駅間の徒歩移動も含めた全体の所要時間は約1時間22分です。

• 「乃木坂」駅から「西日暮里」駅へ（約21分）
• 「西日暮里」駅から京成スカイライナーで「空港第2ビル」駅へ（約43分）

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

「乃木坂」駅からは、千代田線で「国会議事堂」駅まで移動した後、丸ノ内線で「東京」駅まで移動します。

「品川」駅へのルート

「乃木坂」駅からは、千代田線で「表参道」駅まで移動した後、銀座線で「渋谷」駅まで向かい、乗り換えて山手線で「品川」駅まで移動します。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

暮らしに便利な施設が
充実したエリア

商業施設、商店街

ナチュラルローソン 赤坂通店
（徒歩2分/約130ⅿ）

ナチュラルローソンは、健康志向の商品やオーガニック食品、こだわりのスイーツなど、他のコンビニエンスストアとは少し趣が異なる商品ラインナップが特徴です。

24時間営業しているため、いつでも必要な時に利用できます。ファミリーでのちょっとしたお買い物にも便利な店です。

まいばすけっと 青山一丁目店
（徒歩10分/約750ⅿ）

イオングループの1つである「まいばすけっと」は、リーズナブルな価格設定と豊富な品揃えが特徴です。生鮮食品や日用品が充実しており、日常の中で必要なものを手軽に揃えることができます。

店内はコンパクトながらも効率的に商品が配置されており、スムーズな買い物が可能です。

赤坂Bizタワー（徒歩9分/約650ⅿ）

赤坂Bizタワーは、オフィスフロアに加えて、ショッピングやグルメを楽しめる商業施設が充実しています。

地下1階から地上2階にかけての商業ゾーン「赤坂Bizタワー SHOPS & DINING」には、約40店舗の多彩なショップやレストランが集まっています。さまざまなジャンルのレストランが揃っているため、ファミリーでのお出かけにもぴったりです。

スーパーマーケット「マルエツプチ」や高品質な食品を取り揃える「成城石井」も入っており、日常の食材や特別な日のごちそうまで、幅広く対応しています。

参照元：赤坂Bizタワー

東京ミッドタウン（徒歩7分/約500ⅿ）

東京ミッドタウンは、家族全員が楽しめる多彩な魅力を持つスポットです。

レストランやカフェも豊富で、子どもに人気のカジュアルなお店から、特別な日のお祝いにぴったりな高級レストランまで、多くの選択肢があります。気軽に立ち寄れるスイーツショップやテイクアウト可能なお店もあり、お散歩途中のちょっとした休憩にもぴったりです。

ミッドタウン・ガーデンでは、子どもが遊ぶことができ、大人もリラックスして過ごせます。

参照元：東京ミッドタウン

自然、公園

檜町公園（徒歩5分/約380ⅿ）

檜町公園は、日常の中で自然を感じられる憩いの場です。この公園は、江戸時代の大名庭園の風情を残しつつ、現代的なデザインが融合した美しい景観が特徴です。

四季折々の植物が彩る園内では、散策やジョギングを楽しむことができ、リフレッシュにもおすすめの場所です。東京ミッドタウンに隣接しているため、ショッピングや食事の合間に立ち寄ることもできます。

一ツ木公園（徒歩4分/約300ⅿ）

一ツ木公園は、港区の中でも特に急な坂として知られる三分坂を登り切った高台にあり、都心にいることを忘れさせるようなのどかな雰囲気の公園です。

園内には、滑り台やブランコなどの遊具が設置されており、子どもがのびのびと遊べる環境です。

乃木神社（徒歩6分/約450ⅿ）

乃木神社は、明治時代の軍人である乃木希典を祀っている神社です。境内には美しい日本庭園が広がり、四季折々の風景を楽しむことができます。特に春には桜が咲き誇り、訪れる人の目を楽しませてくれます。

また、乃木神社は安産祈願や厄祓いなどのご祈願を一年中受け付けており、家族の節目に訪れるのにも適した場所です。七五三や結婚式などの伝統的な儀式も執り行われています。

参照元：乃木神社

暮らし、インフラ

赤坂コミュニティぷらざ（徒歩9分/約690ⅿ）

赤坂コミュニティぷらざは、地域活動や行政サービスの拠点として便利な施設です。施設内には、赤坂区民センターがあり、そのほかにも区民ホールや多目的室、会議室、研修室など、多彩な設備が整っています。

また、住民票や印鑑登録証明書の発行、戸籍届出など、手続きをスムーズに行うことができます。

参照元：赤坂コミュニティぷらざ

山王病院（徒歩8分/約600ⅿ）

山王病院は、内科や外科、小児科、産科・婦人科など、多岐にわたる診療科を備えている便利な総合病院です。

小児科では、乳幼児から成長期のお子様まで、それぞれの年齢に合わせたきめ細やかな診療を提供しています。予防接種や健康診断はもちろんのこと、急な体調不良にも対応してくれます。

参照元：山王病院

港区立赤坂図書館（徒歩10分/約750ⅿ）

港区立赤坂図書館の館内には、一般公開書架や新聞雑誌コーナー、児童コーナー、CDコーナーなど、多彩な施設が整備されています。

さらに、定期的に映画会やおはなし会などのイベントが開催されており、地域住民の交流の場としても活用されています。ぜひ子どもと一緒に訪れ、学びの場として利用してみてはいかがでしょうか。

参照元：赤坂図書館

幼稚園、保育園、学校

港区立赤坂小学校（徒歩1分/約40ⅿ）

参照元：港区立赤坂学園

港区立赤坂中学校（徒歩3分/約200ⅿ）

参照元：港区立赤坂学園

イベント

乃木神社のなつまつり

毎年7月下旬に開催される「乃木神社のなつまつり」は、ファミリーで楽しめるイベントです。定番屋台が並ぶため、夏祭りならではのグルメを満喫できるでしょう。また、手持ち花火で遊ぶ催しも行われ、親子で特別な夏の思い出を作ることができます。

まとめ

歴史ある赤坂の地で
安心できる暮らしを

プレミスト赤坂檜町公園は、赤坂という都心の利便性と静穏な暮らしを見事に融合させた住まいです。安心のセキュリティ、快適な設備、そして上質なデザインが一体となり、住む方の日常に心地よさと豊かさをもたらします。

歴史と文化が息づく赤坂で、未来にわたる安心と快適な暮らしを実現する特別な住まいです。