東急不動産 ブランズ ザ・ハウス
一番町 Concept 番町文人通りと番町中央通りの繋ぐ行人坂沿い、かつて旗本のお屋敷街であった番町界隈、その由緒を継承し街並みと調和する落ち着いた色合いのボーダータイルでシンメトリーに構成された外観デザイン

LOCATION ロケーション

近代日本文学の礎が
築き上げられた街

日本の行政の中枢として、そしてグローバルな世界の経済拠点として機能する千代田区一番町界隈。けれどもこの街には、都心という言葉だけでは語りきれない、ここだけの情緒や、文化の趣、そして深い歴史が息づいています。
江戸時代、この土地は、都を守護するために選ばれた直参旗本たちが屋敷を構えた場所。さらに時代が進むと、島崎藤村、泉鏡花、武者小路実篤、有島武郎などが暮らし、この地で、今へと繋がる近代日本文学の礎が築き上げられてきました。
その面影は、勇壮な門構えや黒塀による家々の連なり、風情をたたえる石垣や石畳など、風景のひとつひとつに今なお継承されています。

千代田区一番町は、先人が培ってきた由緒ある街の頂に広がる一角。「山の手」に位置し、かつ整形というまたとないこの土地に、新しい歴史を綴るにふさわしい邸宅をと、2016年11月に竣工されたのが、「ブランズ ザ・ハウス一番町」です。

都心にありながらも喧騒から離れ、今では贅沢とさえいえる美しい自然の景観を日常的に知ることができる環境を生かして。また、徒歩3分の東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅をはじめ、4駅5路線という多彩な交通網を利用することができ、都心の主要地へ迅速に、そして縦横無尽に駆けることができるアクセスの良さを生かして。
由緒ある土地の記憶と、緑豊かな樹木が運ぶ四季のうるおい、そして都心ならではの利便性を存分に堪能できる、そんな充実した日々の暮らしを、「ブランズ ザ・ハウス一番町」では叶えることができるでしょう。

FEATURES 建物の特徴

端正な建築美。
一番町にふさわしい景観。

コンセプト・デザイン

時を超えて美しくあるために、そして次代にもなお正統と評価されるデザインであるように、「ブランズ ザ・ハウス一番町」の外観の基壇部は、石張りを廻らせ重厚な構えを演出。全体フォルムにはシンメトリーデザインを採用し、垂直・水平ラインのバランスによる端整な建築美を創出しています。
また外壁は、時の流れを刻んだ御影石と、風合い豊かなタイルによって彫りの深い陰影を映し出し、建物全体に豊かな表情をもたらしています。
さらに、この敷地内に昔から残されてきた一本のケヤキの大樹、これをシンボルツリーとしてエントランスにしつらえ、一番町にふさわしい景観を創りだしています。

建物構造

防災設備

「ブランズ ザ・ハウス一番町」では、建物本体と基礎の間などに特殊なゴム等による免震装置を設置することにより、地震の揺れを吸収する免震構造を採用しています。
これによって地震の激しい横揺れを低減し、地震時の家具の転倒や建物各部分の損傷を軽減する効果を高めました。
建物の免震装置は、アイソレーターとダンパーの役割をする（減衰）鉛プラグ入り積層ゴムアイソレーター（LRB）と、アイソレーターの役割をする転がり支承（CLB：免震デバイス）を使用しています。
この「鉛プラグ入り積層ゴム・転がり支承」とは、基礎と建物を切り離しながら建物を支える免震材料のこと。地震の際は大きな揺れを直接建物へ伝えないように水平に変形します。
また、中心には鉛が入っており、耐久性の高い天然ゴム板を、銅板と交互に積み重ねて接着成形。転がり支承は、上部構造と下部構造の水平変位抵抗が小さく、地盤の揺れを建物に伝えにくくするものです。

このほかにも、地盤の性状を把握し、設計施工上の資料を正確に得るため、事前に敷地調査とボーリング調査、標準貫入試験などの地盤調査を実施しています。また、建物の高さに応じた基礎の大地震時（震度6強レベル）の検証を実施し、基礎の安全チェックにもぬかりありません。

これらの施策が評価され、「ブランズ ザ・ハウス一番町」は、国の主導のもと定められた耐震性・劣化対策・省エネルギー性など、9つの認定基準からなる「長期優良住宅」の認定基準をクリアしています。

COMMON AREA 共用部

時を超えて美しい
独自の美学

共用施設

下記のような充実の共用施設が「ブランズ ザ・ハウス一番町」には備わっています。

車寄せ

雨に濡れることなく車に乗り降りでき、夜間には間接照明によって美しく照らし出されるため、さらに深みのある風格が映し出されます。

ロビー

住まう方のくつろぎを促し、池坊監修によるいけばなが、ゆっくりとした時間の流れを演出します。

サロン

住人同士の語らいに、ゲストのおもてなしに利用できます。江戸切子のオブジェや暖炉の優美な炎が、落ち着きと上質を醸し出しています。

ガーデンホール

移ろう四季を大きな窓の向こうに映し出すガーデンホール。陽光が降り注ぎ、おおらかな開放感にあふれています。

季の庭

折々の四季を表現する「季の庭」では、春の桜や秋の紅葉など、美しく穏やかな風景を愉しめます。

流の庭

噴水の水音が印象的な「流の庭」は、シラカシをはじめとした緑樹、季節を彩る愛らしい花々を愉しめます。

遊の庭

パーゴラからやわらか陽光が漏れる「遊の庭」では、心を休めるひとときが愉しめます。

コーチエントランス

地下駐車場には、雨の日にも傘をささずにゆっくりと乗り降りできるコーチエントランスが用意されています。

ELVホール（1F）

エレベーターは13人乗りを2台（内1台は車いす対応）、9人乗りを1台設置。各階エレベーターホールも広々と、重厚感ある空間です。

内廊下（2〜12F）

共用廊下はホテルライクな内廊下。プライバシーや防犯性、防音性を期待でき、ダウンライトの光が足元を照らします。

地下駐車場

大切な愛車を風雨から守り、防犯面における安全性も高めています。

駐車場オートゲート

地下駐車場は、車内からリモコン操作で開閉できるシャッター式オートゲートを採用。プライバシーに心を配り、大切な愛車をいたずらや盗難の被害から守ります。

電気自動車（EV・PHV）用充電対応

EV・PHVを所有の方のために、計2台分の駐車パレットを充電対応としています。

トランクルーム（B1F）

地下1階に全邸分のトランクルームを用意。大きくかさばりやすい荷物を収納でき、出し入れの際の移動も、エレベーターで各住戸が結ばれているためスムーズです。

宅配ロッカー（1F）

メールコーナーに宅配ロッカーを設置。指定のロッカーをラクセスキーにより解錠し、荷物を受け取ることができます。

ゴミステーション（2〜12F）

各住戸階にゴミステーションを設置。収集日や時間帯に関わらず24時間いつでもゴミ出しが可能です。

四重オートロックシステム

居住者はラクセスキーを携帯するだけで、エントランスとエレベーターホールのセキュリティが自動的に解除され、エレベーター内では居住階のみが押せるようになります。また来訪者は、エントランスとエレベーターホールで居住者を確認後、入館。訪問住戸のあるフロア以外にはエレベーターは停まりません。

非常用発電

万一の停電時に威力を発揮する非常用発電機が設置されています。

防災備蓄倉庫

地震などの災害でライフラインが断たれた場合を想定し、各階に防災用の備蓄倉庫を配置しています。

サービス

※画像はイメージです。

「ブランズ ザ・ハウス一番町」では、コンシェルジュサービスなど、ホテルライクなおもてなしを提供しています。

コンシェルジュ

高いホスピタリティを提供するコンシェルジュが、住む方の日常をサポートするフロントサービスを実施しています。

バトラーガード

バトラーガードは、各住戸への新聞などの配達やポーターサービスなどを提供するとともに、24時間常駐の警備員も兼務しています。

管理員

外来者の受付や共用部の清掃など、コミュニティの円滑・健全化を図るとともに、資産価値の維持・向上の一端を担います。

FLOOR PLAN 間取り図一例

上質な暮らしを支える
ゆとりある空間が
織りなす快適性

INSIDE THE ROOM 室内

こだわりを尽くした
贅なる空間

12階建て総戸数56戸の「ブランズ ザ・ハウス一番町」。各戸の広さは94.02㎡〜175.10㎡、間取りは2LDK〜3LDKで、ファミリーに適したマンションです。
飼育細則はありますが、マンション内ではペットの飼育が可能で、ペットとの暮らしも楽しむことが可能です。
室内は、住むほどに愛着が深まるよう、住空間のすべてにこだわりを尽くした創り。
天然石や天然木といった素材の贅と、高さと広がりの開放感あふれる空間づくりが生かされています。

エントランスホール

玄関ドアには、銘木ローズウッド全面貼りの重厚感あふれる有効幅員800㎜以上の大型玄関ドアを採用。
廊下と床には、400㎜角の大理石を玄関から廊下にかけて使用。芯々1,200㎜以上の通路と、廊下からリビングダイニングまでをフルフラットにすることで、奥行きと開放感が味わえます。
また、収納力豊富な廊下の収納と、シューズインクローゼットを備えており、照明用人感センサー・足元保安灯の自動点灯で停電時も安心です。

リビングとダイニングルーム

天井を折上げて間接照明とダウンライトを配置し、スタイリッシュな印象。天井高は約2.5〜最大3.1mを確保し、開放的な室内空間が創出されています。
また、サッシュの高さは約1.9〜2.2mを確保し、コーナーガラスには遮熱と断熱の機能を備えたLow-E複層ガラスを採用。ガラス内に収められた特殊金属膜の効果で、室内の明るさはそのままに、暑い日差しを50％カットし、冷房効果を高めます。

キッチン

シンク水栓にはドイツ・グローエ社製のシャワー機能付き混合水栓を採用。浄水器をビルトインし、専用水栓も設置されています。
また、生ゴミを粉砕し共用施設の処理槽へ送り出す自動給水型のディスポーザーをシンク下にビルトイン。シンク周りをいつも清潔に保ちます。
カウンターとレンジウォール、壁には、耐熱性に優れ上質感あふれる御影石を採用。
コンロは、機能的な3口IHコンロを標準設置。御影石カウンターと美しく調和するダブルオールメタル仕様のガラストップを採用しています。

洗面室

カウンタートップはキッチンと同じ御影石、洗面ボウルと美しく調和するドイツ・ハンスグローエ社のシングルレバー水栓を採用。さらに、タオルや化粧品、洗剤などの収納に便利なリネン庫を標準で設置しています。

浴室

浴槽は人工大理石の保湿機能付き。防湿・防カビに効果的で洗濯物の乾燥にも利用できる浴室換気乾燥機が装備されています。
シャワーヘッド・水栓は、ドイツ・グローエ社製のマッサージ機能付き3弾切り替え式を採用。
さらに、具合が悪くなったとき、ボタンを押すとリビングダイニングのインターホンから警報音が鳴り、その後管理室・警備会社へ異常を知らせる「バスコール」も設置されています。

ACCESS アクセス

都心の主要地へ迅速に、
そして縦横無尽に

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

現地より徒歩3分の最寄駅、地下鉄東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅から都内の主要なスポットへは、以下の所要時間で到着できます。

「六本木」駅へ　約6分

東京メトロ半蔵門線を利用し、「半蔵門」駅から2つ目の「青山一丁目」駅で東京メトロ大江戸線に乗り換え、ひと駅で「六本木」駅に到着です。

「渋谷」駅へ　約9分

東京メトロ半蔵門線を利用し、「半蔵門」駅から乗り換えなしの4駅目が「渋谷」駅です。

「銀座」駅へ　約10分

東京メトロ半蔵門線を利用し、「半蔵門」駅から3つ目の「大手町」駅で東京メトロ丸ノ内線線に乗り換え、2駅で「銀座」駅に到着です。

「東京」駅へ　約7分

東京メトロ半蔵門線を利用し、「半蔵門」駅から3つ目の「大手町」駅で東京メトロ丸ノ内線線に乗り換え、次駅が「東京」駅です。

「品川」駅へ　約15分

東京メトロ半蔵門線を利用し、「半蔵門」駅から3つ目の「大手町」駅で東京メトロ丸ノ内線線に乗り換え、次の「東京」駅でJR横須賀線に乗り換え。2つ目が「品川」駅です。

「新宿」駅へ　約10分

東京メトロ半蔵門線を利用し、「半蔵門」駅の次、「九段下」駅で都営新宿線に乗り換え。4駅目で「新宿駅」到着です。

タクシー

※画像はイメージです。

「六本木」駅まで 約15分（約4,300m）
「渋谷」駅まで 約20分（約6,500m）
「銀座」駅まで 約14分（約3,700m）
「東京」駅まで 約14分（約4,200m）
「品川」駅まで 約26分（約8,300m）
「新宿」駅まで 約14分（約4,600m）
「羽田空港」駅まで 約32分（約23,500m）

バス

※画像はイメージです。

マンション近くにある「五味坂交番」バス停には、地域福祉交通「風ぐるま」のバスが「麹町ルート」と「四谷ルート」を循環運転しています。

空港

※画像はイメージです。

近隣の「ホテルニューオータニ」より空港へのリムジンバスが発着しています。「ホテルニューオータニ」へは、タクシー利用で約5分、東京メトロ半蔵門線を利用しても、徒歩を入れて約5分で到着します。

「羽田空港」へ「ホテルニューオータニ」から、リムジンバスで約60分
「成田空港」へ「ホテルニューオータニ」から、リムジンバスで約120分

「羽田空港」までの鉄道利用ルート
約45分

「半蔵門」駅から東京メトロ半蔵門線に乗り、「永田町/赤坂見附」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え、「新橋」駅下車。JR山手線（品川、東京方面）に乗り換え、「浜松町」駅で下車。東京モノレール空港快速に乗り、約45分で「羽田空港第1ターミナル」に到着します。

「成田空港」までの鉄道利用ルート
約1時間20分

「半蔵門」駅から東京メトロ半蔵門線に乗り、「押上」駅で京成成田スカイアクセス特急に乗り換え、「成田空港（成田第1ターミナル）」で下車。約1時間20分の所要時間となります。

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

東京メトロ半蔵門線を利用し、「半蔵門」駅から3つ目の「大手町」駅で東京メトロ丸ノ内線線に乗り換え、次駅が「東京」駅。約7分で到着します。

「品川」駅へのルート

東京メトロ半蔵門線を利用し、「半蔵門」駅から3つ目の「大手町」駅で東京メトロ丸ノ内線線に乗り換え、次の「東京」駅でJR横須賀線に乗り換え。2つ目が「品川」駅。約15分で到着します。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

落ち着きのなかにも
豊かな利便性

商業施設、商店街

マルエツプチ一番町店（徒歩3分/約190m）

日々のお買い物は、マンションから一番近いこちらが便利です。

スギ薬局一番町店（徒歩4分/約270m）

東京国立近代美術館（徒歩20分/約1,600m）

皇居のほど近くに建つ日本で最初の国立美術館。通称MOMAT。横山大観、上村松園、岸田劉生らの重要文化財を含む1万3000点超の国内最大級のコレクションを誇ります。

参照元： 東京国立近代美術館

国立劇場（徒歩13分/約1,000m）

奈良・東大寺正倉院の校倉造をモチーフとした外観が特徴の国立劇場は、日本の伝統芸能の保存および振興を目的に1966年に開場しました。約1500席ある大劇場をはじめ、伝統芸能情報館なども備え、多種多様な日本の伝統芸能を鑑賞することができます。（現在は建て替え伴い休館中です）

自然、公園

東郷元帥記念公園（徒歩4分/約290m）

九段小学校に隣接する区民公園。園内には東郷邸にあったライオン像や力石が残され、子供達のための遊具も設置されています。

番町文人通り（徒歩2分/約150m）

麹町大通りと大妻通りをつなぐ通りが、通称「番町文人通り」。明治から昭和にかけて島崎藤村、泉鏡花、有島武郎、与謝野晶子・鉄幹、藤田嗣治など、多くの作家、文学者、芸術家がこの界隈に住んでいました。旧居跡には目印の案内プレートが設置されています。

九段坂（徒歩17分/約1,300m）

九段下交差点から靖国神社の南側に上る坂道。江戸時代、この坂上からの眺望は素晴らしく、また観月の名所としても知られていました。

千鳥ヶ淵（徒歩8分/約600m）

靖国通りから北の丸公園に沿って整備された700mにも及ぶ遊歩道。通りにはソメイヨシノをはじめとする約260本もの桜の木が植えられ、3月下旬から4月上旬にかけて鮮やかに咲き誇る桜を望むことができます。区営の「千鳥ヶ淵ボート場」もあり、ボートに乗ってお堀から楽しむ桜も人気です。

千鳥ヶ淵戦没者墓苑（徒歩9分/約650m）

先の大戦において海外で亡くなられた戦没者のご遺骨を納めるため、1959年、国により建設された「無名戦没者の墓」です。墓苑の敷地は約5,000坪。クスノキ、ケヤキなどが鬱蒼と生い茂り、戦没者墓苑にふさわしい厳かさ、静けさにあふれています。

北の丸公園（徒歩14分/約1,100m）

1969年に昭和天皇の還暦を記念して開園。千鳥ヶ淵と皇居に隣接する広さ約200,000平方メートルの敷地を誇る公園です。四季折々の草花が訪れる季節によって表情を変え、常緑樹林に加えて、ヤマモミジ、ケヤキ、コナラ、クヌギなど、さまざまな木々が生い茂ります。近隣には重要文化財指定の「旧江戸城田安門」や「清水門」などの史跡もあり、自然と文化に触れ合いながらの散歩もよいでしょう。

旧近衛師団司令部庁舎（徒歩17分/約1,300m）

北の丸公園の園内南端に建つ洋風レンガ建築の建物で、国指定重要文化財にも指定されています。二階建て赤レンガ造りの建物は、正面中央の玄関部分に八角形の塔屋、屋根はスレート葺、そして簡素なゴシック様式が特徴。1910年（明治43年）の竣工以来、関東大震災や戦災をくぐり抜け、現在に至るまで姿を今にとどめています。

靖国神社（徒歩13分/約1,000m）

戊辰戦争など明治維新で国家のために一命を捧げられた方々を祀るため、明治天皇の思し召しにより1869年、「招魂社」として創建されました。「靖国神社」と改称されたのは1879年。2019年には創立150年を迎えています。
九段坂の坂上に東面して鎮座し、東京管区気象台が指定した東京地方の桜の標本木があることでも有名で、この標本木に5〜6輪以上の花が開くと「開花」、80％以上が開花すると「満開」と観測されます。

参照元： 靖国神社

九段ハウス（旧山口萬吉邸）（徒歩18分/約1,400m）

小間物商で財を成した山口家5代目山口萬吉の私邸として建てられた、鉄筋コンクリート造り3階建・地下1階のスパニッシュ様式の洋館で、登録有形文化財に指定されています。

暮らし、インフラ

麹町出張所・麹町区民館（徒歩5分/約350m）

暮らしのさまざまな手続きなどを身近でサポートしてくれる千代田区役所の出張所。区民館を併設しています。

一番町レディースクリニック（徒歩4分/約300m）

女性の健康をトータルにサポートする日本産科婦人科学会専門医。ほかにも内科、皮膚科などの診療科目を備えたクリニックです。

参照元： 一番町レディースクリニック

幼稚園、保育園、学校

千代田区立麹町幼稚園（徒歩5分/約350m）

千代田区立麹町小学校（徒歩7分/約500m）

参照元： 千代田区立麹町小学校

千代田区立麹町中学校（徒歩13分/約1,000m）

参照元： 千代田区立麹町中学校

まとめ

繊細な美意識と
「おもてなし」の心

空間の随所におもてなしの心を表現した「ブランズ ザ・ハウス一番町」。この繊細な美意識のなかに住み、春夏秋冬の美しさを愛でながら暮らす喜びは、都市の中にあって稀有な感情となるかもしれません。丁寧な毎日を、さらに明日へと繋ぐにふさわしい邸宅。永い目で見た住まい選びを考える方にとって、この「ブランズ ザ・ハウス一番町」は有望な選択肢の一つとなるはずです。