東急建設｜東京急行電鉄 ドレッセ目黒大橋
プレヴィ Concept 都市の躍動と 自然の潤いを享受する

LOCATION ロケーション

利便性と自然が交差する
特別な街

ドレッセ目黒大橋 プレヴィがある池尻大橋は、都会ならではの利便性と、豊かな自然が織りなす人気のエリアです。
東急田園都市線「渋谷」駅のとなりに位置し、駅の周辺には国道246号線、首都高速3号線など、東京の主要な幹線道路が連なっています。

そんな利便性の高い場所から一歩足を運ぶと、打って変わって閑静な邸宅地が広がっているのが、池尻大橋の特徴です。
春には満開の桜、秋には紅葉が楽しめる目黒川をはじめとして、約1,000本の植栽が施された目黒天空庭園、敷地面積2万㎡を誇る東山公園など、自然を感じられるスポットが多数存在するのが魅力。
ドレッセ目黒大橋 プレヴィなら、都市機能をふんだんに使いつつ、落ち着いた住環境でのんびりと過ごせるでしょう。

周辺にはスーパーやコンビニ、クリニックなど、生活に欠かせない施設が多数存在しています。徒歩圏内ですべての生活用品が揃うと言っても過言ではない環境が、ドレッセ目黒大橋 プレヴィの住みやすさをさらに引き立てています。

FEATURES 建物の特徴

駅徒歩2分の恵まれた
住環境に誕生した
洗練された空間

コンセプト・デザイン

ドレッセ目黒大橋 プレヴィは、地上15階建・総戸数104個の大規模な物件です。
東急田園都市線 「池尻大橋」駅から徒歩2分という好立地で、都会のあらゆる場所へストレスなく移動できます。
池尻大橋自体にも充実した商業施設が揃っていますが、徒歩2分というアドバンテージを活かし、渋谷エリアまで気軽に足を伸ばせるのは、魅力的なポイントです。

ドレッセ目黒大橋 プレヴィは、池尻大橋の街並みに調和するように、意匠を凝らしたデザインが施されています。
2階の外観部分には、縦に伸びる高さ約5mの溝型ガラスを配して、印象的でリズム感のある表情が演出されています。
エントランスホールの壁にはライムストーンを採用し、柔らかくあたたかみを感じられる空間を目指しています。

加えて、都市の喧騒から離れるために、エントランスへの動線はクランク型となっており、プライベート空間との切り分けが感じられるように配慮されています。
住む人にとって誇りある邸宅となる、安心で心地よい住まいを実現しています。

建物構造

安定した支持地盤

ドレッセ目黒大橋 プレヴィは、鉄筋コンクリート造の杭を現場で作る「場所打ちコンクリート杭」により、地表面から約12m以深にある安定した支持地盤を利用しています。さらに一部の杭の先端を広げ、支持地盤に対する接地面積を広めることで、より大きな支持力が得られる拡底杭を採用しています。

ダブル配筋

主要な床や壁は、鉄筋を二重に組む「ダブル配筋」を標準として採用しています。
シングル配筋に比べて、ひび割れが起きにくく耐久性も高まり、強い構造強度を得ています。

二重床・二重天井

約200mmのスラブ厚を確保し、コンクリートスラブの上に防振ゴムや吸音材を設置した二重床・二重天井を導入。
上下階に優れた遮音性を発揮しています。

防災設備

飲料水を備蓄する「貯めてるゾー」

「貯めてるゾー」は、18リットルの飲料水を備蓄できる防災ヘッダーです。
天井裏に設置できるので目につかず、日常生活で水を使用するたびに、新鮮な水道水へと入れ替えを行っています。
水の入れ替えや備蓄水の購入は不要です。

耐震ドア枠

万が一の地震時に、ドア枠が変形してもドアが開くように、枠とドアの隙間を大きめに確保した、耐震玄関ドア枠が採用されています。

管制運転付エレベーター

管制運転を行う地震管制装置を装備。大きな揺れが来る前に最寄り階で停止し、自動でドアを開きます。

耐震ラッチ

食器類などを収納する吊戸棚には、食器などの収納物が外に飛び出すことを防ぐ耐震ラッチを設置しています。

防災備品

災害時にガスや水道などのライフラインが断たれた場合を想定して、共用部に備蓄倉庫を配置しています。

セキュリティ

24時間オンラインシステム

マンションを24時間監視し、異変があった際に早急に警備員が駆けつけるセキュリティシステムを導入しています。

トリプルセキュリティシステム

風除室とエントランスホール、エレベーター内の3箇所に、専用のICタグ認証がついたオートロックシステムを導入しています。
トリプルセキュリティにより、不審者が入るリスクを大幅に低減しています。

防犯サムターン

中央にあるスイッチを押し込んだ状態でなければ、サムターンを回すことができない仕様です。
これにより、サムターン回しという手口の防止力を強化しています。

鎌デッド錠

工具による玄関ドアのこじ開け対策として、ドアのデッドボルトの鎌部がドア枠に引っかかる仕組みを採用しています。

プログレッシブシリンダーキー

理論上1,000億通りにもなる、防犯性の高いプログレッシブシリンダーキーをダブルロック形式で採用しています。

COMMON AREA 共用部

まるでホテルのように
高級感あふれる佇まい

共用施設

エントランスホール

エントランスホールは間接照明を用いて、穏やかで落ち着いた空間が演出されています。また、2種類の磨き加工を施したライムストーンを採用して、素材感が感じられる工夫を施しています。加えて専有部へと続く内廊下は、モノトーンを基調としたカラーリングで照明の明るさを抑え、高級感を演出しています。

プレヴィラウンジ

居住者の交流の場いて利用できるプレヴィラウンジには、読書を楽しめるライブラリスペースやソファを設置しています。
ゆったりとした安らぎの空間としてご利用いただけます。

植栽

落葉樹や季節によって美しい花が咲く植物を配置し、四季を感じられる植栽を施しています。春に花をつけるヤマボウシや、夏場に開花するサルスベリなど、季節によって違った表情を見せるのが特徴です。
また、屋上にも街の景観に潤いを与える、緑化が施されています。

歩車分離設計

歩行者と車の動線に配慮し、安全性を意識した歩車分離設計が採用されています。

宅配ボックス

エントランスホールのメールコーナーには、不在時も荷物を受け取れる宅配ロッカーを設置。
24時間いつでも取り出しができるため便利です。

24時間利用可能ゴミ置場

時間帯やゴミの収集日に関わらず、いつでもゴミ出しができるゴミ置場が設置されています。

INSIDE THE ROOM 室内

細かい部分まで配慮が
行き届いた
良質な設備

室内仕様

食器洗浄乾燥機

システムキッチンに食器洗浄乾燥機を設置。加熱すすぎによる優れた洗浄力と、ヒーターとファンで行う乾燥が特徴です。

浄水器一体型混合水栓

キッチンの水栓は、浄水器内蔵タイプを採用しています。

吊戸棚付キッチンバックカウンター

調理中の補助として使えるカウンターと、食器類などを収納するのに便利な吊戸棚が設置されています。

エコフル多機能シャワー

節湯効果の高いエコフルスプレー吐水と、浴び心地が良いマッサージシャワー切り替えられる多機能シャワーです。

浴室暖房乾燥機

冬場の予備暖房や、カビの発生を抑制する浴室乾燥機です。雨の日の洗濯物の乾燥にも利用できます。

ミストサウナ

細かなミストによって、短時間で体の芯までしっかり温まれるミストサウナを装備しています。

TES温水式床暖房

空気を汚さず、埃が舞うことを防ぎながら、足元から優しく部屋全体を暖める温水式の床暖房を設置しています。

エコジョーズ

従来捨てていた排熱を、給湯や暖房に利用することで、年間のガス使用量を13%削減できる給湯器「エコジョーズ」を採用しています。

複層ガラス

2枚のガラスの間に空気層を設けることで、遮音性を高めつつ、熱伝導率を低減させる複層ガラスを設置。
冷暖房効果を高めるため、省エネに役立ちます

高速インターネットサービス・ケーブルテレビ

高速インターネットサービスを、全居室で利用できます。
またテレビだけでなく、インターネットやBSデジタル放送、専門チャンネルも視聴可能です。

ACCESS アクセス

渋谷が徒歩圏内
快適でスムーズな
移動を叶える

最寄り駅は東急田園都市線「池尻大橋」駅で、徒歩2分の距離にあります。
東京の各主要エリアへ直通アクセスができ、「渋谷」駅へはわずか1駅、「新宿」駅や「六本木」駅へも短時間で到着できます。
通勤・通学に限らず休日のお出かけにも大変便利です。
こちらでは、最寄りの「池尻大橋」駅から、主要エリアへの所要時間を紹介いたします。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「渋谷」駅

東急田園都市線で直通、所要時間は約2分です。

「恵比寿」駅

東急田園都市線で「渋谷」駅へ移動し、そこからJR山手線へ乗り換えます。
所要時間は約11分です。

「六本木」駅

東急田園都市線から乗り換え不要で、そのまま東京メトロ半蔵門線の「青山一丁目」駅へ移動します。
そこから都営大江戸線に乗り換えます。
所要時間は約17分です。

「新宿」駅

東急田園都市線で「渋谷」駅へ移動し、そこからJR埼京線へ乗り換えます。
所要時間は約10分です。

「銀座」駅

東急田園都市線から乗り換え不要で、そのまま東京メトロ半蔵門線の「表参道」駅へ移動します。
そこから東京メトロ銀座線へ乗り換えます。
所要時間は約19分です。

「中目黒」駅

東急田園都市線で「渋谷」駅へ移動し、そこから東急東横線へ乗り換えます。
所要時間は約10分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「渋谷」駅	約6分
「恵比寿」駅	約9分
「六本木」駅	約12分
「新宿」駅	約17分
「銀座」駅	約17分

※所要時間は道路事情により、実際と異なる場合があります。

バス

※画像はイメージです。

ドレッセ目黒大橋 プレヴィの最寄りのバス停は「大橋」です。
「渋谷駅」バス停まで約6分、「中目黒」バス停へは約7分で移動できます。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

①電車

「池尻大橋」駅から「渋谷」駅へ移動し、JR山手線を利用して「品川」駅へと向かいます。
その後、京急本線に乗り換えて「羽田空港第3ターミナル」駅もしくは「羽田空港第1・第2ターミナル」駅へ。
所要時間は約53分です。

②タクシー

所要時間は約30分です。

③リムジンバス

リムジンバスに乗るためには、「渋谷」駅へ向かいます。
「渋谷駅（渋谷フクラス）」バス停からリムジンバスが利用可能です。
所要時間は約70分です。

成田空港へのルート

①電車

「池尻大橋」駅から「渋谷」駅へ移動し、東京メトロ半蔵門線を利用して「押上」駅へと向かいます。
その後、京成成田空港線に乗り換えて「成田空港」駅へ。
所要時間は約1時間45分です。

②タクシー

所要時間は約1時間10分です。

③リムジンバス

リムジンバスに乗るためには、「渋谷」駅へ向かいます。
羽田空港行きと同じく、「渋谷駅（渋谷フクラス）」バス停からリムジンバスが利用可能です。
所要時間は約1時間45分です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

「池尻大橋」駅から直通で、東京メトロ半蔵門線「大手町」駅へ移動し、東京メトロ丸ノ内線を利用して「東京」駅へと向かいます。
所要時間は約28分です。

「品川」駅へのルート

「池尻大橋」駅から「渋谷」駅へ移動し、JR山手線を利用して「品川」駅へと向かいます。
所要時間は約23分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

徒歩圏内ですべてが揃う
充実した周辺施設

商業施設、商店街

成城石井 池尻大橋店（徒歩1分/約20m）

ドレッセ目黒大橋 プレヴィの1階にある、最寄りのスーパーです。
自家製の惣菜や輸入菓子など、他のスーパーでは見られない食品が並んでいます。
もちろん一般的な生鮮食品や食料品も販売しているので、日常的に使いやすい施設です。

池尻大橋駅前商店会（徒歩4分/約280m）

池尻大橋駅前商店会には、散歩ついでに立ち寄れるような飲食店やカフェが立ち並んでいます。
普段は人通りも少なめで落ち着いていますが、盆踊りや餅つき大会などの季節イベントが実施される際には、多くの人で賑わいます。

参照元： 池尻大橋駅前商店会

駒場東大前商店会（徒歩13分/約1,000m）

京王井の頭線「駒場東大前」駅前にある、1954年に設立された商店会です。
飲食店や民芸店、時計店など、個性のある店舗が入っているのが魅力。
定期的にイベントを開催しており、その際に訪れるだけでも十分楽しめます。

参照元： 駒場東大前商店会

ライフ目黒大橋店（徒歩9分/約700m）

品質の高い食品や雑貨を揃えているスーパーです。
33台分の駐車場を確保しているため、たくさん買い物をしたい際に適しています。
24時まで営業しているのも魅力です。

ファミリーマート 池尻大橋駅北店（徒歩2分/約100m）

徒歩2分の場所にある最寄りのコンビニです。日用品や食料品などのちょっとした買い物に適しています。

自然、公園

目黒川緑道（徒歩4分/約250m）

目黒川のそばに伸びている遊歩道で、四季折々の草花が植えられています。
自然にあふれているため、通るだけで気持ちが和やかになるスポットです。

東山貝塚公園（徒歩5分/約400m）

東京三大貝塚の1つである、東山貝塚跡に作られた公園です。
園内には縄文時代の人びとの生活を体験できる、復元された竪穴式住居があります。

目黒天空庭園（徒歩6分/約450m）

ドレッセ目黒大橋 プレヴィの眼の前にある、首都高速「大橋ジャンクション」の屋上部分を活用して作られて庭園です。
1,000本以上の木が植栽されているなど、豊かな自然を感じられます。
ぐるっと一周するだけでも、気分がリフレッシュできるおすすめのスポットです。

目黒区立東山公園（徒歩9分/約650m）

約2万㎡の広大な敷地を有する公園です。
アクティブに遊べる大きな広場をはじめとして、さまざまな遊具が使えます。
樹木も多く植栽されており、散歩やリフレッシュ目的で訪れる人も多いです。

暮らし、インフラ

池尻大橋駅内科・循環器内科クリニック（徒歩3分/約240m）

内科や循環器科、アレルギー科などのさまざまな診療科目があるクリニックです。
土日診療に対応しています。

目黒区立大橋図書館（徒歩10分/約750m）

目黒天空庭園に隣接する図書館です。
子ども用閲覧席や、親子で絵本と触れ合えるコーナーがあるため、子どもと訪れても楽しめるでしょう。

幼稚園、保育園、学校

アソシエ大橋保育園（徒歩4分/約280m）

参照元： アソシエ大橋保育園

目黒区立菅刈小学校（徒歩12分/約900m）

参照元： 目黒区立菅刈小学校

目黒区立第一中学校（徒歩9分/約650m）

参照元： 目黒区立第一中学校

イベント、お祭り

池尻大橋の夏祭り

池尻大橋駅前商店会で、例年夏に開催されるお祭りです。たくさんの屋台が出店し、多くの人で賑わいます。
池尻大橋駅前商店会は他にも季節に応じたイベントを開催しているので、定期的にチェックするのがおすすめです。

まとめ

駅徒歩2分の好立地で
快適な暮らしを実現

ドレッセ目黒大橋 プレヴィは「池尻大橋」駅から徒歩2分という好立地にあるマンションです。駅前ということもあり喧騒があると思うかもしれませんが、プライベートに配慮したマンション構造により、静かで快適な暮らしを実現しています。
渋谷・新宿などの都心部へのアクセスも良好で、東京を思う存分満喫できるのも大きな魅力です。