東京建物 ブリリア高輪ザ・コート Concept 「品川」駅高輪口を出て品川プリンスホテルに沿って進んだ突き当たりを一歩奥に入った城南五山 八ツ山の一角、都心の高台、勇壮な威厳を漂わせる外観意匠に平均専有面積100㎡超のゆとりある室内空間

LOCATION ロケーション

東京の玄関から
未来への
玄関と進化する品川

高輪の名は戦国時代の「軍記物語」（1524年）に「高縄原」として登場し、江戸時代には大名屋敷が立ち並ぶ格式高い地として発展しました。また、江戸湾を望む景勝地としても知られ、月を愛でる「二十六夜待」の風習が広まりました。その風情は歌川広重の浮世絵にも描かれ、時代を超えて人々を魅了し続けています。

高輪の象徴のひとつである「柘榴坂」は、江戸時代から続く由緒ある坂道。赤坂御用地と並び、明治維新の舞台となった地でもあります。その名は、かつて坂の周辺に柘榴の木が多く植えられていたことに由来し、今もなお、歴史の面影を残す佇まいが広がっています。

幕末から明治にかけて、高輪は皇族や華族、財界人の邸宅が並ぶ一等地として名を馳せました。その歴史を色濃く残すのが「グランドプリンスホテル高輪」。かつて竹田宮邸があったこの地は、広大な敷地と美しい庭園を誇り、今もなお気品あふれる佇まいを維持しています。

四季折々の自然が彩る日本庭園は、訪れる人々に静寂と風雅をもたらし、格式ある迎賓の場としても知られています。また、館内には洗練されたレストランやラウンジが揃い、非日常を味わう特別な空間を提供しています。

伝統と現代が融合するこの地は、住まうにも訪れるにもふさわしい、格別な価値を持つ街として今もなお発展を続けています。

2027年、「リニア中央新幹線」が品川駅南口地下に開業予定。東京〜名古屋間を最短約40分で結び、品川は国内主要都市へのアクセス拠点としてさらなる発展を遂げます。

さらに、新駅の誕生に伴い「グローバルゲートウェイ品川」計画が進行中。国際ビジネス拠点としての発展が期待され、都市の魅力が一層高まります。

品川駅周辺には、ショッピングやグルメを楽しめる「アトレ品川」や「品川インターシティ」などの商業施設が充実。日常の買い物から特別な食事まで、多彩な選択肢が揃います。また、新幹線・空港へのアクセスの良さに加え、都心各地へスムーズに移動できる利便性も魅力。住むにも働くにも快適な環境が整っています。

FEATURES 建物の特徴

風格漂う佇まい、
ブリリア高輪ザ・コート

歴史と格式が息づく高輪に誕生した「ブリリア高輪ザ・コート」。南面の外観は陽光を受ける設計が施され、堂々たる威厳と洗練された美しさを兼ね備えています。

平均専有面積100㎡超の広さがもたらすゆとりは、邸宅としての格別な存在感を演出しています。厳選されたマテリアルと優雅なデザインが調和し、新たな憧憬の象徴となる住まいがここにあります。

コンセプト・デザイン

「ブリリア高輪ザ・コート」の設計を手掛けるのは、港区を中心に数々の邸宅を創造してきたアーキサイトメビウス。都市の喧騒の中に静寂と美しさを融合させ、住む人の感性を刺激しながらも安らぎをもたらす空間を生み出すことで知られています。

外観からアプローチ、内部空間に至るまで、気品と風格を兼ね備えた設計が施され、時を経ても色褪せない邸宅の価値を追求。

設計・監理を務めるのは、グッドデザイン賞をはじめ数々の受賞歴を持つ今井 敦氏。都市邸宅デザインの第一人者として、高輪の静謐な高台にふさわしい“ゆとりの私邸”を創り上げました。

エントランスに足を踏み入れると、選び抜かれた植栽が迎え入れ、季節の移ろいを優雅に演出します。ハナミズキやヤマボウシが春の訪れを告げ、ヒメシャラやカラタネオガタマが夏の緑陰をもたらします。秋にはイロハモミジが鮮やかに色づき、冬には常緑のシラカシが静かに佇んでいます。

この邸宅にふさわしい植栽が織りなす景観が、四季折々の表情を生み出し、住まう方に安らぎと誇りをもたらしています。

建物構造

杭基礎工法（Hyperストレート工法）

直径約0.45〜0.6mの既成コンクリート杭を地中約35mの支持層まで打設。高い支持力を誇るHyperストレート工法を採用し、安定した基礎を確保しています。

ダブル配筋

耐震壁の鉄筋を二重に配筋することで、シングル配筋に比べて高い強度を確保。地震などの外力に対して優れた耐久性を発揮します。

溶接閉鎖型フープ筋

柱部分には溶接閉鎖型フープ筋を採用し、地震時の衝撃を受け流す高い耐震性能を確保。（※梁との接合部を除く）

高強度コンクリート

柱・大梁などの主要構造部には、1㎡あたり約3,000トンの圧縮に耐える高強度コンクリートを採用。耐久性と耐震性をさらに向上させています。

コンクリートかぶり厚（劣化対策等級3取得）

建物本体の鉄筋を保護するコンクリートのかぶり厚は、建築基準法を上回る設計を採用。耐久性を高め、長期的な劣化を防ぎます。

二重床・二重天井

床下・天井内に十分な配管・配線スペースを確保し、メンテナンス性を向上。将来的な間取り変更にも柔軟に対応できます。

ボイドスラブ工法（厚さ約250〜300mm）

室内天井の小梁の影響を減らし、遮音性と構造強度を高めるボイドスラブ工法を採用。（※一部住戸を除く）

FLOOR PLAN 間取り図一例

ホテルライクな
住まいがここに

INSIDE THE ROOM 室内

快適と美しさを備えた
住空間

リビングダイニング

突板貼木製玄関ドア

天然木の風合いを活かした玄関ドアに、オリジナルのプッシュプルハンドルを採用。気品と実用性を兼ね備えたエントランスを演出します。

シューズインクローゼット

可動棚を多く設け、使い勝手に配慮した広々とした収納スペース。靴や小物を整理しやすく、すっきりとした空間を保ちます。（一部住戸を除く）

天然木挽き板フローリング

無垢材の質感を贅沢に楽しめる挽き板フローリングを採用。銘木の風合いが際立つ、上質な仕上がりとなっています。

ドアキャッチャー

ワンタッチでロック・解除が可能なドアキャッチャーを採用。快適な生活動線をサポートします。

リビングドア（フロアヒンジ式）

開閉スピードを制御するフロアヒンジを備えた高級感あふれるリビングドア。埋め込み式で美観と機能性を両立しています。

天井カセット式エアコン

リビング・ダイニングと一部洋室には天井埋め込み型エアコンを標準装備。すっきりとした空間美を実現しながら、快適な室内環境を提供しています。

キッチン

シーザーストーンカウンター

※画像はイメージです。

天然石の風合いと高い耐久性を備えたシーザーストーンを採用。エレガントな質感がキッチンを優雅に彩ります。

制振キッチンシンク

広々としたワイドシンクを採用し、水はね音や振動音を抑える設計に。快適な使い心地を追求しています。

グローエ社製混合水栓

デザイン性に優れたシングルレバー混合水栓を採用。引き出し式のハンドシャワータイプで、シンクの隅々まで水が届きます。

ビルトイン浄水器専用水栓

シンクには浄水器専用の水栓を設置。いつでも安心して美味しい水が使用できます。

ガラストップ3口コンロ

スタイリッシュなデザインと高い耐久性を持つガラストップ仕様。お手入れも簡単で、毎日の調理がスムーズに。

レンジフード（同時給排気型）

洗練されたデザインのレンジフードを標準装備。効率的な換気で快適なキッチンスペースを維持します。

食器洗い乾燥機

※画像はイメージです。

片付けを楽にする食器洗い乾燥機は、標準装備されており、手洗いに比べて使用水量を節約できる省エネ設計が魅力です。

ディスポーザー

生ゴミを粉砕処理できるディスポーザーを設置。キッチンを常に清潔に保ち、ゴミの量も軽減します。

ソフトクローズ機能付収納

収納扉にはソフトクローズ機能を採用。静かに閉まるため、快適かつ上質な使用感を実現しています。

キッチンディバイダー（ガラス製）

視界を遮らず開放感を保ちつつ、手入れのしやすさにも配慮した美しいデザイン。※一部住戸を除く

カップボード（上下セパレート型）

大容量の収納を確保し、すっきりとしたキッチンスペースを実現。整理整頓がしやすく、使いやすさを追求しています。

洗面室

ホテルライクな2ボウル洗面化粧台

ゆとりある空間を確保し、2人同時に使用できる2ボウル仕様を採用。朝の忙しい時間帯もスムーズに身支度ができる、ホテルライクな設計です。（※一部住戸は1ボウル仕様）

鏡裏収納付デザインミラー

洗面用具をすっきり収納できるミラーキャビネットを設置。くもり止めヒーター付きで、いつでもクリアな鏡面を維持します。（※一部住戸は三面鏡仕様）

リネン庫

タオルや洗剤などを整理しやすいリネン庫を完備。収納力を高め、洗面室を常に美しく保てます。（※一部住戸を除く）

シングルレバー混合水栓

洗面化粧台には、スイスのKWC社製シングルレバー混合水栓を採用。シンプルながら洗練されたデザインで、操作性と機能美を兼ね備えています。

浴室

フルオートバスシステム

ボタンひとつで湯張り、追い焚き、足し湯まで自動調整。一定量になるとチャイムでお知らせし、適温をキープしながら快適な入浴をサポートします。

強化ガラスドア

浴室ドアには透明感のある強化ガラスを採用。高級感あふれる空間を演出し、開放感のあるバスルームを実現します。

グローエ社製シャワー水栓

ドイツの名門グローエ社製のシャワーヘッドを採用。4段階の切り替え機能付きで、心地よい水流からマッサージ機能まで、お好みに合わせた快適なシャワータイムを楽しめます。

ミストサウナ付浴室暖房換気乾燥機

除湿・防カビ対策に優れた浴室暖房換気乾燥機を標準装備。さらにミストサウナ機能付きで、発汗を促しながらリラックスできる本格的なスパ空間を実現します。

トイレ

ローシルエットトイレ

オート洗浄・オート開閉機能付きのローシルエットトイレを採用。空間を広く見せる洗練されたフォルムで、スマートな使い心地を実現します。

手洗いカウンター（ハンスグローエ社製水栓）

高級水栓メーカーハンスグローエ社製の水栓を採用した手洗いカウンターを設置。縦型ミラーが空間に広がりをもたらし、洗練された印象を演出します。

その他

カウンター下足入

カウンター天板にシーザーストーンを採用し、高級感を演出。上部の間接照明が柔らかな光で玄関を彩り、迎賓空間にふさわしい佇まいを創り出します。（※一部住戸では仕様が異なります）

タイル貼りの廊下・水回り

玄関・廊下・洗面室・トイレの床には大判タイルを採用。磨き上げられたタイルの質感が、上質で洗練された空間を演出します。

フットライト（停電時自動点灯）

廊下には壁埋め込み型のフットライトを設置。停電時に自動点灯し、非常時には懐中電灯としても使用可能。安心感を高める設計です。

全熱交換式24時間換気システム

室内の温度変化を抑えながら、新鮮な空気を取り入れる全熱交換式24時間換気システムを採用。外気を直接取り込まず、快適な室内環境を維持します。（※浴室換気時を除く）

LEDダウンライト

埋め込み型のLEDダウンライトを採用し、すっきりとした美しい照明計画を実現。省エネ性にも優れた心地よい空間を提供します。

Low-e複層ガラス

全邸の外部サッシに遮熱・断熱性に優れたLow-e複層ガラスを採用。高い冷暖房効率を確保し、紫外線の影響を抑えながら、室内の快適さを保ちます。

ACCESS アクセス

都心を自在にする
快適アクセス

最寄り駅はJR各線・京急本線「品川」駅徒歩9分。また、都営浅草線「高輪台」駅へも徒歩10分でアクセス可能です。

「品川」駅からは、新幹線や空港アクセスも充実しており、東京・新宿・渋谷などの主要エリアへも短時間で移動できます。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な立地です。

こちらでは、「品川」駅・「高輪台」駅から主要エリアへの所要時間をご紹介します。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

「品川」駅からのアクセス

• 「六本木」駅
  京急本線「品川」駅から「大門」駅で都営大江戸線に乗換え、所要時間は約12分です。
• 「渋谷」駅
  JR山手線「品川」駅から「渋谷」駅まで、所要時間は約14分です。
• 「銀座」駅
  JR上野東京ライン「品川」駅から「新橋」駅で東京メトロ銀座線に乗換え、所要時間は約6分です。
• 「東京」駅
  JR山手線「品川」駅から「東京」駅まで、所要時間は約8分です。
• 「新宿」駅
  JR山手線「品川」駅から「大崎」駅でJR湘南新宿ラインに乗換え、所要時間は約13分です。

「高輪台」駅からのアクセス

• 「浅草」駅
  都営浅草線「高輪台」駅から「浅草」駅まで、所要時間は約24分です。
• 「五反田」駅
  駅都営浅草線「高輪台」駅から「五反田」駅まで、所要時間は約2分です。
• 「新橋」駅
  都営浅草線「高輪台」駅から「新橋」駅まで、所要時間は約9分です。

タクシー

※画像はイメージです。

ブリリア高輪ザ・コートからタクシーで移動した場合の所要時間は以下の通りです。

行き先	所要時間
「東京」駅	約25分
「品川」駅	約5分
「新宿」駅	約33分
「羽田空港」駅	約27分
「六本木」駅	約18分
「渋谷」駅	約23分
「銀座」駅	約20分

バス

※画像はイメージです。

ブリリア高輪ザ・コートの近くにある「高輪台駅前」バス停からは、都営バス反96系統（「五反田」駅～「六本木」駅）などが運行しており、都心の主要エリアへの移動に便利です。

また、徒歩圏内の「品川駅高輪口」バス停からは、羽田空港行きのリムジンバスをはじめ、複数の路線バスが発着しています。電車だけでなく、バスでも快適なアクセスが可能です。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

①電車

京急線「品川」駅から快特羽田空港第1・第2ターミナル行を利用すると直通約13分です。

②タクシー

所要時間は約23分です。

③リムジンバス

「品川プリンスホテル」から出ているリムジンバスで約25分です。

成田空港へのルート

①電車

京急線「品川」駅からJR特急成田エクスプレスを利用すると直通約60分です。

②タクシー

所要時間は約60分です。

③リムジンバス

「品川プリンスホテル」から出ているリムジンバスで約100分です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

①電車

JR山手線「品川」駅から「東京」駅まで、所要時間は約8分です。

②タクシー

所要時間は約20分です。

「品川」駅へのルート

①徒歩

所要時間は徒歩9分です。

②タクシー

所要時間は約4分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

便利と快適が揃う暮らし

マンション周辺には、日常の買い物や食事を楽しめる施設が充実しています。ウィング高輪やエキュート品川などのショッピングスポットに加え、スーパーマーケットや医療機関も揃い、快適な生活環境が整っています。さらに、品川駅や高輪台駅が徒歩圏内にあり、交通アクセスにも優れたエリアです。

商業施設、商店街

ウィング高輪（徒歩9分/約700m）

京急「品川」駅直結のウィング高輪は、ショッピングやグルメを気軽に楽しめる商業施設。ファッションや雑貨、コスメなどのショップが揃い、仕事帰りや休日の買い物にも便利です。

また、レストランやカフェも充実しており、和食・洋食・スイーツまで幅広いジャンルの飲食店が揃っています。駅直結の立地で、ショッピングや食事を気軽に楽しめるスポットです。

参照元： ウィング高輪

エキュート品川（徒歩10分/約800m）

JR「品川」駅構内にあるエキュート品川は、通勤・通学や旅行の合間に立ち寄れる便利なショッピングエリア。お弁当やスイーツ、パンなどのテイクアウトグルメが豊富で、新幹線や電車の乗車前に気軽に立ち寄ることができます。

また、駅ナカながら本格的なレストランやカフェもあり、ゆったりと食事を楽しむことも可能。お土産選びにも最適で、話題のスイーツや限定商品が手に入るのも魅力です。

参照元： エキュート品川

ライフ東五反田店（徒歩7分/約500m）

ライフ東五反田店は、食料品から日用品まで幅広く揃うスーパーマーケット。新鮮な生鮮食品をはじめ、店内で焼き上げるこだわりのパンや豊富な種類のお酒など、毎日の買い物に便利な品揃えが魅力です。

自然、公園

御殿山の丘公園（徒歩4分/約300m）

御殿山エリアに位置する御殿山の丘公園は、豊かな緑に囲まれた開放的な公園。整備された遊歩道や芝生広場があり、四季折々の自然を楽しみながら散策やリラックスができます。

都心にありながら静かで落ち着いた雰囲気が魅力で、近隣住民の憩いの場として親しまれています。日々の散歩や気分転換にぴったりのスポットです。

暮らし、インフラ

東京インターナショナルクリニック（徒歩3分/約190m）

JR「品川」駅から徒歩圏内に位置する東京インターナショナルクリニックは、国内外の患者に対応する先進的な医療機関です。一般内科や専門診療をはじめ、予防医療や健康管理にも力を入れ、質の高い医療サービスを提供しています。

英語対応も可能なため、海外からの患者にも安心。最新の医療設備を備え、快適な診療環境を整えています。忙しいビジネスパーソンにも通いやすく、健康維持の強い味方となるクリニックです。

参照元： 東京インターナショナルクリニック

高輪地区総合支所（徒歩24分/約1,900m）

港区高輪地区総合支所は、「白金高輪」駅に直結した便利な区役所の支所です。各種行政手続きを受け付ける窓口業務のほか、港区立高輪図書館も併設しており、地域の文化活動にも貢献しています。時折、小学校などの児童作品展示も行われています。駐輪場・駐車場を完備し、建物前にはバス停もあるため、高輪エリアの住民にとってアクセスしやすい公共施設です。

品川区立大崎図書館（徒歩9分/約650m）

品川区立大崎図書館は、御殿山小学校に隣接する8階建てビルの2階にある公共図書館です。館内には約8万冊の一般書籍と約2万冊の児童書が揃い、幅広い世代に親しまれています。児童向けの座席や小さな子ども向けの閲覧スペースも備えており、親子で気軽に立ち寄れる環境が整っています。さらに、絵本の読み聞かせや親子向けイベントが定期的に開催され、地域住民の学びと交流の場として活用されています。

幼稚園、保育園、学校

品川教会附属幼稚園（徒歩9分/約650m）

参照元： 品川教会附属幼稚園

ニチイキッズ白金台保育園（徒歩8分/約640m）

参照元： ニチイキッズ白金台保育園

港区立高輪台小学校（徒歩15分/約1,200m）

参照元： 港区立高輪台小学校

港区立高松中学校（徒歩19分/約1,500m）

参照元： 港区立高松中学校

イベント、お祭り

品川神社例大祭（北の天王祭）

品川区にある品川神社で行われる例大祭で、「北の天王祭」とも呼ばれています。神輿や山車が町を練り歩き、迫力ある「水かけ祭り」も見どころの一つ。江戸時代から続く伝統的なお祭りで、多くの人で賑わいます。

高輪神社例大祭

港区高輪にある高輪神社で行われる例大祭。地域の人々による神輿渡御や太鼓演奏が見どころで、露店も立ち並び賑やかな雰囲気に包まれます。高輪エリアの歴史と伝統を感じられる祭りとして、多くの地元住民が参加しています。

まとめ

歴史と洗練が融合する
高輪の邸宅

ブリリア高輪ザ・コートは、格式ある邸宅地・高輪に誕生。「品川」駅まで徒歩9分、「高輪台」駅まで徒歩10分と、都心主要エリアや新幹線・空港へのアクセスも良好です。

住まいにはシーザーストーンのキッチンカウンターやグローエ社製水栓、ミストサウナ付き浴室乾燥機など、上質な設備を採用。さらに、ダブル配筋や溶接閉鎖型フープ筋を導入し、安全性にも配慮されています。

周辺にはウィング高輪やエキュート品川などの商業施設、ライフ東五反田店などの日常利便施設も充実。御殿山の丘公園の自然や、地域の伝統を感じる品川神社例大祭なども楽しめる環境です。

高輪の格式と利便性を兼ね備えた、洗練されたレジデンス「ブリリア高輪ザ・コート」で上質な暮らしを送ってみてはいかがでしょうか。