住友不動産 シティタワー目黒 Concept 目黒通りと東急目黒線が交差するところから一本奥に入った目黒川のほとり、
白を基調にレンガ調タイルをアクセントに取り入れたエレガントな佇まいの超高層タワーマンション

LOCATION ロケーション

「不動前」駅まで
徒歩4分、
「目黒」駅 まで
徒歩10分の好立地

シティタワー目黒は、東急目黒線「不動前」駅まで徒歩4分、JR山手線「目黒」駅まで徒歩10分と交通アクセスに大変優れた場所にあります。

そんな駅まで至便の好立地にもかかわらず、眼前には目黒川が流れ、都心とは思えないような静けさも持ち併せています。

「不動前」駅は、「目黒」駅から1つ目の駅です。東急目黒線を利用してそのまま東京メトロ南北線、三田線を利用すれば主要なオフィス街へのアクセスも容易。また、「目黒」駅で山手線に乗り換えれば、「渋谷」駅や「大崎」駅、「品川」駅、「東京」駅といった仕事やショッピングに便利な街へ簡単にアクセスできます。

「品川」駅や「東京」駅からは新幹線利用が可能。出張族にも安心です。また、羽田空港までのアクセスも良く、ビジネスパーソンにとても便利です。

交通アクセスに優れ、都心らしい便利な生活を満喫できる「不動前」駅エリアですが、一方で目黒周辺は江戸時代以前より続く、歴史ある街でもあります。

山手通りと目黒通りの交差点にある大鳥神社は、当地に景行天皇の御代の71年から130年に国常立尊（くにのとこたちのみこと）を祀った社（やしろ）があり、大同元年（806年）には、社殿が造営されたといわれます。

旧下目黒村の鎮守で、江戸時代の初めより「大とり明神」の名で広く知られる神社です。

また、「不動前」駅の駅名由来でもある、目黒不動尊（瀧泉寺）の創建は、平安時代初期の大同3年（808年）といわれ、関東最古の不動霊場であり、熊本県の木原不動尊、千葉県の成田不動尊と並ぶ日本三大不動のひとつです。

江戸時代、三代将軍徳川家光公が江戸の町を護るために、目白・目黒・目赤・目青・目黄の五不動を、江戸の5か所に安置。そして不動信仰が江戸中期以降に盛んになり、目黒不動は多くの参拝客で賑わったといわれます。

そして、目黒エリアに住む人の憩いの場となっているのが、林試の森公園です。明治33年（1900年）に当時の農商務省林野整理局が「目黒試験苗圃」を設置。その後「林業試験場」に名称を変更して林野庁の付属として昭和53年まで使用。筑波研究学園都市建設により、移転した跡地を整備し平成元年6月1日に「都立林試の森公園」が開園したものです。

東西に700m、南北に250mと広大な園内には、桜やあじさい、花菖蒲、きんもくせいなどの花が季節毎に楽しめ、また林業試験場を由来とする、巨樹も多く残されており、緑あふれる公園として親しまれています。

シティタワー目黒は都心の快適なアーバンライフと、歴史や自然に囲まれたサステナブルな暮らしが両立する街にあります。

ビジネスパーソンはもちろん、家族での暮らしも快適な超高層タワーマンションライフを楽しんでみてはいかがでしょうか？

ACCESS アクセス

「不動前」駅と
「目黒」駅からの
交通アクセスが便利

それでは、交通手段別にシティタワー目黒からのアクセス時間をチェックしてみましょう。

鉄道

最寄りの「不動前」駅から都内の主要なスポットへは、以下の所要時間で到着できます。

「東京」駅

東急目黒線を「目黒」駅まで利用。JR山手線に乗り換え約30分です。

「品川」駅

東急目黒線を「目黒」駅まで利用。JR山手線に乗り換え約16分です。

「渋谷」駅

東急目黒線を「目黒」駅まで利用。JR山手線に乗り換え約12分です。

「新宿」駅

東急目黒線を「目黒」駅まで利用。JR山手線に乗り換え約20分です。

「溜池山王」駅

東急目黒線を利用。東京メトロ南北線直通で約14分です。

「大手町」駅

東急目黒線を利用。都営三田線直通で約24分です。

タクシー

※画像はイメージです。

シティタワー目黒から「東京」駅までは約16分、「渋谷」駅までは約10分、「新宿」駅までは約12分がタクシーでの移動の目安です。交通状況で変動はありますが、道路が混雑していないならだいたいこの程度の時間で移動できます。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港や成田空港、新幹線が発着する品川駅までの移動時間は、出張の多い方には気になるはず。

シティタワー目黒から空港や新幹線発着駅の交通アクセスは至便です。主な移動ルートをご紹介します。

羽田空港へのルート

・ルート1：東急目黒線で「目黒」駅まで利用。JR山手線に乗り換えて「品川」駅に出ます。そこから京浜急行に乗り、「羽田空港第1・第2ターミナル」駅までは約48分が目安となります。

・ルート2：東急目黒線で「目黒」駅まで利用。JR山手線に乗り換えて「浜松町」駅に出ます。そこから東京モノレール羽田空港線に乗り換え、「羽田空港第2ターミナル」駅までは約50分が目安です。

成田空港へのルート

①電車でのアクセス

・ルート1：東急目黒線で「目黒」駅まで利用。JR山手線に乗り換えて「品川」駅に出ます。そこからJR特急成田エクスプレス号に乗車すれば約1時間30分で「成田空港」駅に到着します。

・ルート2：東急目黒線で「目黒」駅まで利用。JR山手線で「日暮里」駅に出ます。そこから京成特急スカイライナー号へ乗り換えると、約1時間30分で「成田空港」駅に到着します。

②リムジンバス

東急目黒線で「目黒」駅まで利用。JR山手線に乗り換えて「東京」駅まで移動し、八重洲口にある「東京駅前」を利用します。所要時間は、道路状況次第ですが、約1時間55分が目安です。

新幹線発着駅

「品川」駅へのルート

東急目黒線で「目黒」駅まで利用。JR山手線に乗り換えて「品川」駅に出ます。品川」駅には約16分で到着します。タクシーの場合、シティタワー目黒から約12分（空いていれば7分程度）が目安です。

FEATURES 建物の特徴

ホワイト基調に
レンガ調
タイルがアクセント。
ガラスの
エレガントさが魅力

コンセプト・デザイン

シティタワー目黒は、洗練された街並みに存在感を放つ、エレガントなランドマークレジデンスです。

爽やかなホワイトを基調にレンガ調タイルをアクセントに取り入れた外壁と、ガラスが醸し出すエレガントな佇まいが上質な暮らしを予感させる、地上25階、総戸数244戸の超高層タワーマンションです。

エントランスホールは2層吹き抜けで開放感は抜群。上質なレンガ調タイルなどこだわり抜いたデザインは、気品の中に温もりを感じさせる、優美な迎賓空間となっています。

エントランスホールのガラス越しに広がる豊かな緑の広場が、移りゆく季節を紡ぐ風景となります。その陽光あふれる空間に、テーブルとソファをセット。家族やゲストとの語らいと共に、おもてなしの心を表してくれます。

シティタワー目黒はリバーサイドの閑静な立地に恵まれており、敷地内の目黒川沿い方向には、川沿いの桜並木から連なるように、8本の桜の木を植樹。春には美しいピンクの空間が広がります。

さらに、約700㎡のフォレストパークには、常緑樹を配し、四季を通して緑をめでる暮らしを可能とします。

そして、敷地を囲むように幅約4m以上の歩道状空地を確保。住戸間の圧迫感を和らげ、快適さを向上します。

建物構造

シティタワー目黒は、住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品質法）に基づいた「住宅性能表示制度」による性能評価を受け、国土交通大臣による認定を取得しています。

建物の床下を鉄筋コンクリートで固めることで、地表近くの地盤で建物を面で支える「直接基礎」を採用しています。地下深くに杭を打ち込み、建物を点で支える杭基礎とは異なり、建物直下で面的に建物を支える、安定した基礎構造となっています。

また、建物への地震エネルギーを制震装置が吸収し、建物全体の変形を小さくして構造体へのダメージを軽減する制震構造を採用しています。

さらに、住戸のある建物はコンクリートの耐久性を高めるため、柱・梁・床などの主要な構造部は、セメントの重量に対する水の重量を50%以下に設定。水／セメント比を小さくすると、耐久性が高まる傾向があるといわれています。

そして、住戸のある建物は構造躯体の耐久性を高めるため、柱・梁・床などの主要な構造部のコンクリートの設計基準強度を、一般のマンションが約24N/㎡なのに対して、シティタワー目黒は約30～54N/㎡に設定しています。

加えて、主要な柱部分には、鉄筋の接続部を溶接した「溶接閉鎖型骨筋」を採用。安定した強度の確保により、地震時の主筋のはらみ出しを抑えて、コンクリートの拘束力を高めます。

防災設備

シティタワー目黒は
防災対策も
充実しています。

24時間オンライン体制で、セントラル警備保障指令センターと連携。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸。共用部での火災による警報が発信されると、警備員が現場に急行し、対応します。

エレベーターには、運転中に地震管制装置が一定値を超えた地震の初期微動（P波）などを感知すると、最寄り階へ速やかに停止するエレベーター安全装置を設定。また、停電時は一旦停止した後、停電時自動着床装置により、最寄りの階へ自動停止。天井の停電灯を点灯してエレベーター内を照らすほか、インターホンで外部との連絡も可能にします。

また、地震などの災害時に万一停電しても、非常用エレベーター、共用部照明の一部、住戸への給水用などを一定時間稼働させるため、非常用発電機が作動します。

さらに、万一の地震の際には玄関扉の枠が歪んでも戸外への避難路を確保するための耐震ドア枠を採用。バルコニーを通って下層へ降りられるように、各階バルコニーの主要箇所に避難ハッチを確保。避難ハッチのない住戸は、バルコニーの隔板を破って同一階に移動して、避難ハッチを利用できるようにしています。

加えて、停電時でも利用可能な災害救援ベンダーや、防災備品の準備、非常用マンホールトイレの設定など防災に備えます。

COMMON AREA 共用部

暮らしを豊かにしてくれる
充実の共用部施設

共用施設系

シティタワー目黒の共用施設をご紹介します。暮らしに役立つ設備が充実しています。

クリーンステーション

各階フロアにゴミ置き場を儲けています。お住まいのフロアで24時間ゴミ出しができるので便利です。

宅配ボックス

集荷を各戸のインターホン親機に表示し、留守中に届いた荷物を24時間受け取ることができる宅配ボックスを設置。宅配物の発送やクリーニングの依頼も可能です。

ペット足洗い場

散歩帰りのペットの足を清潔に保つペット専用の足洗い場を設置。

電気自動車充電設備

タワーパーキング内に、電気自動車・プラグインハイブリッド車の充電に対応した設備を設置しました（有料）。

サービス系

コンシェルジュサービス

※画像はイメージです。

シティタワー目黒にはコンシェルジュカウンターを設置。提供時間の17時〜22時30分までの間にサービスを利用できます。

以下に主なサービスをご紹介します。
※一部有料。提供を中止しているサービスもあります

セクレタリーサービス

• インフォメーションサービス
• メッセージ預かりサービス
• 館内施設予約サービス
• クロークサービス
• タクシー手配サービス
• コピー・FAXサービス
• 日用品販売サービス

取次サービス

• 宅配便発送サービス
• クリーニング取次サービス

紹介サービス

• 宅配業者紹介サービス
• 粗大ゴミ回収業者紹介サービス
• 食事材料宅配業者紹介サービス
• フィットネスクラブ紹介サービス
• トランクルーム紹介サービス
• ケータリングサービス
• ハウスメイドサービス
• ハウスリフォームサービス
• レストラン予約サービス
• レンタカー予約・手配サービス
• ベビーシッター紹介サービス

INSIDE THE ROOM 室内

シティタワー目黒は、都心での快適な暮らしを楽しむため、室内設備を上質で使いやすいスタイルにまとめています。

まずは設計から。躯体柱をリビング・ダイニング洋室などの外に出したアウトフレーム設計で、家具のレイアウトなどスペースを有効活用できます。

また、全住戸の全居室を開口部側に配した、開放的なワイドスパン設計を採用。リビング・ダイニング・洋室の天井高は約2.6mを確保。空間の広がりを感じられる開放感あふれる設計です。

そして、住戸の主な床スラブは中空スラブ工法を採用。室内に小梁の出っ張りをなくし、スッキリとした天井を実現しています。

バルコニーは、ガラスの手すりを採用し最大奥行約2.0mとゆったりしたスペースを実現。各住戸のリビング・ダイニングの開口部には、ダイナミックパノラマウインドウを採用し、空との一体感をもたらす開放感とダイナミックな眺望を実現します。

また、外部からの騒音を軽減するサッシュや、遮音性に配慮した間仕切り壁、耐火性と遮音性に配慮した乾式耐火遮音壁、振動を吸収するクッションゴムを活用した二重床構造の採用など、プライバシーの保守に配慮します。

※画像はイメージです。

シティタワー目黒のキッチンは使い勝手がよく、上質な空間となっています。キッチンカウンターは明るくて開放的な対面フラットカウンターを採用。段差無く最大約900mmとワイドで、奥行きもしっかりと確保されており、作業性も上々。カウンタートップは高級感あふれる天然石となっています。

さらに、生ゴミディスポーザーや浄水カートリッジを内蔵したシングルレバーシャワー水栓も設置。シンクは大型で使いやすい静音シンクです。

収納も充実。スライド式収納や足元スライド式収納、包丁がスムーズに取り出せるチャイルドロック付きスマートポケットや、調味料をきちんとしまえるスパイスケースなどが用意されています。

バスルームは癒しの空間に。快適なバスタイムを過ごせる、浴槽保温材を使った大型ユニットバスを採用。自動給湯も可能なオートバスシステムでコントロールします。

また、床は水はけがよく乾きやすいフラッグストーンフロアとし、掃除もしやすくなっています。

そして、パウダールームはスタイリッシュ。ホテルに居るような上質な気分にしてくれます。タオルや肌着などを収納できるリネン庫や、収納スペース豊富な三面鏡付洗面化粧台など、使うほどに便利さを実感できる構造が魅力です。

トイレはタンクレストイレで広々とした空間を演出。温水洗浄機能付暖房便座で常に快適・清潔に利用できます。

FLOOR PLAN 間取り図一例

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

暮らしにやさしい施設や
便利な店舗

商業施設

アトレ目黒1（徒歩13分/1,000m）

JR「目黒」駅に直結するショッピングセンターです。「上質な毎日の提供」をコンセプトに、鮮度の高い食料品はもちろん、ファッションや生活雑貨を取り揃えています。

参照元： アトレ目黒

アトレ目黒2（徒歩10分/800m）

成城石井や人気スイーツショップ、カフェ、レストランに加えて歯科医やカルチャースクールも入るショッピングセンターです。

東急ストア不動前店（徒歩2分/160m）

東急目黒線高架下に店舗を構えるスーパーです。各店長が裁量を持って店舗づくりする「個店経営」が魅力。日々の生活に密着しながら、刻々と変わりゆくニーズに応えてくれます。私鉄系スーパーマーケットとの共同開発「Vマーク」などのプライベートブランドも人気です。

オオゼキ目黒不動前店（徒歩5分/400m）

昭和32年（1957年）に創業されたスーパーです。目黒不動前店は平成7年（1995年）7月にオープン。地域に密着したお店で、生鮮食料品や一般食料品、お酒、日用雑貨などを選りすぐり販売しています。

マルエツ プチ 不動前店（徒歩7分/550m）

都市部で暮らすユーザーのために生鮮食品をはじめ、できたての惣菜やサービスを提供してくれる、コンビニより大きくて、普通のスーパーよりコンパクトな都市型スーパーです。

不動前駅通り商店街（徒歩17分/1,300m）

東急目黒線「不動前」駅を中心に南北に広がる地域密着型の駅前商店街です。カフェやレストラン、お酒処などの飲食店をはじめ、東急ストアやオオゼキなどのスーパー、病院や美容室、クリーニング店、不動産業者など様々な店舗が集まります。

権之助坂商店街（徒歩17分/1,300m）

JR「目黒」駅西口から大鳥神社にわたる権之助坂の沿道に約250店舗が並ぶ商店街です。8割を飲食店が占め、ちょっとレトロなアーケードや古い建物、お店が並ぶ、ちょっと懐かしくて、それでいて学生や若者も多い楽しい商店街です。

自然、公園など

林試の森公園（徒歩6分/450m）

林業・森林の研究機関「林業試験場」跡地に、平成元年（1989年）に開園した都立公園です。東西に700m、南北に250m、品川区と目黒区をまたぐ細長い公園は、約45分で外周園路を1周できます。

林業試験場時代からの巨木や樹木が多く残り、絶滅危惧種のハナガガシや、珍しい国内・海外産の樹木が配植され、樹木観察が楽しめます。

デイキャンプ場やジャブジャブ池、出会いの広場、サービスセンターなどがあり、休日には親子連れやカップルなど多くの人で賑わいます。

目黒不動尊（徒歩5分/400m）

目黒不動尊として知られる瀧泉寺は、創建は平安時代初期の大同3年（808年）で、開山は慈覚大師（円仁）といわれます。ご本尊の不動明王像は、慈覚大師の作として伝えられています。

関東最古の不動霊場で、熊本県の木原不動尊、千葉県の成田不動尊と並ぶ、日本三大不動のひとつです。

目黒川（徒歩5分/400m）

目黒川は、北沢川と烏山川が合流する世田谷区池尻3丁目を上流端とする、世田谷区と目黒区を東に流れ、途中で蛇崩川と合わさり、品川区東品川1丁目付近で東京湾に注ぐ二級河川です。

東急田園都市線「池尻大橋」駅付近から「天王洲アイル」駅あたりまでの川沿いには多くの桜が植えられ、春には花見を楽しめます。

暮らし、インフラ
（役所・道路など）

目黒区民センター（徒歩22分/1,700m）

目黒区民センターは、目黒区内有数の大規模な複合施設で、多種多様な用途・機能を持つ施設です。各施設の特徴や利用方法を紹介します。

館内には消費生活センターや目黒区商店街連合会のほか、体育館や屋内プール、卓球室や洋弓場などがあり、周辺にはテニスコートや図書館、こども広場や目黒区美術館などが集います。

山手通り（徒歩1分/50m）

シティタワー目黒の至近を走るのが、通称「山手通り」と呼ばれる都道317号環状六号線です。品川区東品川1丁目を起点に板橋区氷川町に至る延長19kmの道路です。大半の区間で首都高速中央環状線が地下を走り、JR「大崎」駅、東急東横線「中目黒」駅、東京メトロ「中野坂上」駅、JR「東中野」駅など多くの駅前を通ります。

首都高速中央環状線（徒歩5分/350m）

都心から半径8kmの圏域を連絡するのが、首都高速中央環状線です。全長約47kmに渡り、五反田入口は、シティタワー目黒から北方面へ利用する際の最寄りの入口となります。

首都高速2号目黒線（徒歩5分/350m）

首都高速2号目黒線は、都心環状線の一ノ橋JCTから分岐して目黒を経由し戸越で国道1号に出る首都高速道路です。

幼稚園、保育園、学校

品川区立第一日野幼稚園（徒歩10分/750m）

参照元： 品川区立第一日野幼稚園

不動前えほん保育園（徒歩2分/160m）

参照元： 不動前えほん保育園

品川区立第一日野小学校（徒歩10分/800m）

参照元： 品川区立第一日野小学校

品川区立第四日野小学校（徒歩6分/450m）

参照元： 品川区立第四日野小学校

品川区立大崎中学校（徒歩13分/1,000m）

参照元： 品川区立大崎中学校

イベント、お祭り

目黒区民まつり

田道広場公園や目黒区民センター、田道小学校などで例年10月ごろに開催される目黒区民まつり。メインイベントは目黒のさんま祭。友好都市の宮城県気仙沼市から届いた新鮮なさんまを炭火焼きにして食せます（事前申込制）。

大鳥神社の剣の舞・酉の市

大鳥神社で例年9月9日に近い日曜日の「例大祭」で奉納される太々神楽（だいだいかぐら）「剣の舞」は、十握（とつか）の剣を背に八握（やつか）の剣を使って踊る荘厳な舞いです。
また、11月の酉（とり）の日には「酉（とり）の市」。熊手は家の中に宝をかき込む、という縁起物になっています。

まとめ

歴史ある目黒で過ごす
超高層タワーマンションのアーバンライフ

東急目黒線「不動前」駅、JR「目黒」駅とマルチアクセスが可能なシティタワー目黒は、首都高速などの幹線道路へのアクセスも良好で、交通至便な都市生活を満喫できます。また、品川にも近いため、少し脚を伸ばせば臨海エリアで過ごすことも可能です。

加えて、目黒付近は江戸以前よりも栄えた庶民的な街でもあり、日々の暮らしも快適です。
そんな、最先端の東京と昔からの江戸風情がミックスしたアーバンライフを、超高層タワーマンションのシティタワー目黒で味わってみてください。