三菱地所レジデンス ザ・パークハウス四谷
若葉レジデンス Concept 信濃町駅、四谷駅、四谷三丁目駅トライアングルの内側 四谷若葉町、東京主要都市へダイレクトアクセス、迎賓館、明治神宮外苑、新宿御苑など周辺に緑が多い地

LOCATION ロケーション

東京の主要都市を
掌中にする暮らし

赤坂御用地や明治神宮外苑、新宿御苑など由緒ある庭園や緑地に囲まれた自然と人々の暮らしが調和する地に誕生したザ・パークハウス四谷若葉レジデンス。「新宿」駅や「東京」駅にダイレクトにアクセスできる利便性を兼ね備えつつ、子育て環境にも恵まれた穏やかな都心生活が送れるロケーションです。

資産としての魅力も高い山手線の内側エリア。JR中央線「四ツ谷」駅、総武線「信濃町」駅、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅をはじめとする3駅4路線が利用可能で、「新宿」駅や「東京」駅などビジネスエリアやショッピングエリアへのアクセスがスムーズ。通勤にお出かけに、利便性を追求した暮らしが実現できそうです。

FEATURES 建物の特徴

邸宅としての空間を
創出する趣あるデザイン

外壁には明るく穏やかな色調のタイル、バルコニーにはガラス手摺りを採用したザ・パークハウス四谷若葉レジデンス。道行く人の目を楽しませるデザインとシングルからファミリー層まで幅広いライフスタイルに対応した設計の一部をご紹介します。

コンセプト・デザイン

ザ・パークハウス四谷若葉レジデンスは、ベージュを基調としたタイル貼りの落ち着いた雰囲気の外観で、外周には植栽が施され、1階住戸の程よい目隠しにもなっています。また、公道と歩道からセットバックしている敷地東側の住戸は、突き抜けたようなオープンな雰囲気が広がるのが魅力でしょう。風情あるバンブーガーデンに面した敷地西側には、間口の広いサイドスパン設計の住戸や開放的な角住戸を配置しました。さらに敷地の中央には「光庭」を配して、自然の光を取り入れています。

エントランスアプローチは、公道と敷地内のデザインが美しく調和するように上質な空間としてプランニング。格子状のルーバーが描き出す柔らかな光が外と内を穏やかに調和させ、その先に広がるプライベート空間へとエスコートします。

COMMON AREA 共用部

居住者とペットの
快適な暮らしを支える

共用施設

駐車場や自転車置場はもちろん、ペットの足洗い場などを完備

駐車場やミニバイク置場、自転車置場に加え、管理用･防災用倉庫も備えています。
またマンション内ではペットの飼育が可能で、ペットの足洗い場も完備。ペットとの暮らしも楽しめます。

サービス

宅配ボックス

エントランスを入ると宅配ロッカーが備わっているため、留守中でも荷物の受け取りができて重宝します。

FLOOR PLAN 間取り図一例

ゆったりとした時を
過ごせる居住空間

ザ・パークハウス四谷若葉レジデンスは南東向き住戸と北西向き住戸があります。専有面積は44.00㎡～77.63㎡、間取りは1DK～3LDKでシングルからファミリーまで幅広い家族構成やライフスタイルに対応しています。お部屋タイプは1LDK～5LDKと間取りが異なり、ファミリーも単身の方も暮らしやすいマンションです。

INSIDE THE ROOM 室内

上質なアイテムと
先進の設備

設備

キッチン

※画像はイメージです。

暮らしに彩りを添える、スタイリッシュなキッチン。上質なアイテムを備えるキッチン空間では、日々の料理時間も心満たされるひとときに感じられることでしょう。またデザイン性の高さだけでなく、ディスポーザーや食器洗浄乾燥機なども完備し機能性にも優れています。

リビング・ダイニング

浴室換気乾燥機、床暖房など快適に暮らすための機能が備わっています。また収納力豊富なウォークインクローゼット、廊下やキッチン等に収納・パントリー等を備えた、使いやすさを追求し居室と収納力のバランスの取れた設計です。

ACCESS アクセス

3駅4路線のマルチ
アクセスが魅力

都内主要駅へのマルチアクセスが可能な利便性の高い立地。目的地や路線の状況に合わせて、最適なルートを選ぶことができます。

鉄道

ザ・パークハウス四谷若葉レジデンスの最寄り駅は、徒歩9分のJR中央総武線「信濃町」駅、徒歩10分のJR中央線・総武線・東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅の3駅です。ここからは都内主要駅へのアクセスをご紹介します。

「東京」駅

JR中央線「四ツ谷」駅から東京駅まで直通約10分で到着。

「新宿」駅

JR中央線「四ツ谷」駅から新宿駅まで直通約5分で到着。

「渋谷」駅

JR総武線「信濃町」駅から「代々木」駅まで行き山手線に乗り換え、トータル約11分で到着。

「六本木」駅

JR総武線「信濃町」駅から「代々木」駅まで行き都営大江戸線に乗り換え、トータル約19分で到着。

「銀座」駅

東京メトロ丸ノ内線を利用し、約9分で到着。

「品川」駅

JR中央線「四ツ谷」駅から東京まで行き、東海道本線に乗り換え、トータル約23分で到着。東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅から「赤坂見附」駅まで行き銀座線に乗り換えて、さらに「新橋」駅でJR東海道本線に乗り換えると、乗り換え回数は増えますが約17分で着くこともできます。状況に応じて路線の選択ができることもこのエリアの魅力です。

タクシー

※画像はイメージです。

マンションから主要駅へのタクシー移動時間の目安は以下の通りです。渋滞状況や一日の時間帯によって変動がありますのでご注意ください。

主要駅	所要時間
四ツ谷駅	約6分
新宿駅	約9分
渋谷駅	約16分
六本木駅	約9分
東京駅	約14分
品川駅	約24分
羽田空港	約50分

バス

※画像はイメージです。

ザ・パークハウス四谷若葉レジデンスから徒歩10分の四ツ谷駅からは3本の路線が出ています。都営バスの「四谷駅」バス停から「有楽町駅前」バス停まで約15分、「東京丸の内北口」駅まで約18分で到着。

マンションから最寄りのバス停は徒歩約9分のところに「四谷二丁目」バス停があります。新宿方面に向かう途中に「東京女子医大前」バス停や「東新宿保険センター前」バス停があり、地域の公共施設へのアクセスも良好です。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

電車でのアクセス
JR中央線「四ツ谷」駅を利用し、「神田」駅にて京浜東北線に乗り換え「品川」駅で京急本線エアポート快特に乗り換えます。所要時間は約53分です。

リムジンバスでのアクセス
新宿駅南口の「バスタ新宿」は羽田空港へ向かうリムジンバスの発着所となっています。「新宿」駅にはJR中央線「四ツ谷」駅から約5分で行くことができ、「バスタ新宿」から羽田空港へは約25分～40分の目安です。荷物が多い場合や子連れでの移動の場合には、1本で行けるリムジンバスが便利です。

参照元： 羽田空港

成田空港へのルート

電車でのアクセス
JR総武線「信濃町」駅から「浅草橋」駅にて、都営浅草線特急に乗り換え。「青砥」駅にて下車後、さらに京成特急スカイライナーを利用し「成田空港」駅へ到着です。所要時間は約1時間21分となります。

リムジンバスでのアクセス
JR中央線「四ツ谷」駅から約5分の「新宿」駅南口方面に、成田空港へのリムジンバスの発着所「バスタ新宿」があります。「バスタ新宿」から成田空港への所要時間は約1時間半です。スーツケースや荷物を預けて快適に空港へアクセスできるリムジンバスは、選択肢の1つに入れておくと良いでしょう。

参照元： 成田空港

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

「東京」駅へは、マンション最寄りのJR中央線「四ツ谷」駅から乗り換えなしでアクセスできます。約10分で到着です。
またタクシーでも約14分という距離ですので、電車の遅延や運休の際はタクシー利用も検討しましょう。

「品川」駅へのルート

「品川」駅へは、JR中央線を利用し「東京」駅にて一旦下車。東海道本線に乗り換えて到着です。
所要時間の目安はトータル約23分となります。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

生活に欠かせない
公共施設や医療機関も充実

マンションから徒歩圏内に点在する、さまざまな公共施設や医療機関。便利なコンビニやスーパーも身近にあり、子育てに関する住環境も充実しています。

商業施設、商店街

ファミリーマート 四谷若葉店
（徒歩1分/約70m）

マンションから徒歩1分のところあるファミリーマート四谷若葉店。便利な24時間営業のコンビニでマンション居住者にとって身近な買い物先となるでしょう。
店内には食料品はもちろんのこと、ゆうちょ銀行のATMやマルチコピー機があり日常生活の困りごとを解決してくれます。

アトレ四谷店（徒歩11分/約850ｍ）

「四ツ谷」駅前にはアトレ四谷があり、成城石井をはじめとするスーパーやベーカリー、飲食店など生活に便利な専門店が揃っています。ゴディバやクリスピー・クリーム・ドーナツもあり、ちょっとした手土産を用意するのにも困りません。館内にはベビーベットも備えてあるため赤ちゃん連れにも優しいスポットです。

CO･MO･RE Mall（コモレモール）
（徒歩10分/約800m）

「四ツ谷」駅から徒歩2分のところにはCO･MO･RE Mall（コモレモール）もあります。コンビニエンスストア・食品スーパー・ドラッグストア・100円ショップなどのデイリー物販のほか、クリニック・携帯キャリア・クリーニング等、幅広い店舗が集積し、地域の生活利便性に貢献しています。
飲食専門店は、ビジネスシーンからデイリーユースまで昼夜問わず楽しめる多彩なお店が軒を並べています。館内は深夜0時まで営業していて、駐車場台数も205台を誇り、普段使いから週末の買い物までアーバンライフの支柱となってくれるでしょう。

参照元： CO･MO･RE Mall（コモレモール）

マルエツ プチ 四谷二丁目店
（徒歩7分/約550ｍ）

マンションから徒歩7分、JR「四ツ谷駅」から徒歩約3分のところにはマルエツ プチ四谷二丁目店があります。生鮮食品やできたてのお惣菜、日用雑貨など、普段の生活に必要な商品を扱っている都市型スーパーマーケットです。8時から23時まで営業しているので買い忘れに困ったときや帰宅が遅くなったときの心強い味方になりそうです。

四谷駅前しんみち通り（徒歩10分/約750ｍ）

JR「四ツ谷」駅から徒歩3分、マンションからは徒歩10分の場所に位置する四谷駅前しんみち通りは、約150mほどの通りに70以上の飲食店が立ち並ぶ通りです。細い通りの両側には、大衆的な飲食店や居酒屋、アジアや南米料理の店などがずらりと並び、夕方になるとサラリーマンや学生が多く行き交います。ランチ営業をしている店も多く、四ツ谷駅側の通り入口には行列のできるとんかつ店も。アーバンライフを楽しみつつノスタルジーを感じられるバラエティ豊かな通りです。

他にも四ツ谷には、創業嘉永3年創業の角打ち（立ち飲み）文化を今に残す酒屋や、明治30年創業のかすてら屋、昭和28年から営業のたいやき屋など食べ歩きグルメもできる街です。しんみち通りをはじめとした飲食店街もあるので、食べるに困ることはまずないでしょう。

また、ザ・パークハウス四谷若葉レジデンスから徒歩13分のところには、江戸時代に「お江戸の箱根」と呼ばれた四谷荒木町があります。江戸時代には大名屋敷を構え、明治時代には芸者衆が行き交う粋な大人の街として栄えました。現在では有数のグルメエリアとして知られ、割烹料理や郷土料理、寿司、焼き鳥、洋食から喫茶まで様々なジャンルの飲食店が立ち並びます。一人で静かに、デートに、家族みんなで、とシチュエーションに合わせた店のチョイスができるのも魅力なエリアです。古き良き時代の名残と風情を感じながらノスタルジックに包まれる暮らしがここにはあります。

自然、公園

みなみもと町公園（徒歩7分/約500ｍ）

マンションから徒歩約7分に位置する、緑に囲まれたのどかなみなみもと町公園。複合遊具や健康遊具があり、ジョギングなどの運動ができる多目的広場、小さなお子さんも安心して遊べるちびっこ広場などがあります。心地よい木陰ができるベンチで家族と過ごす時間は、心安らぐリラックスタイムとなるでしょう。

迎賓館赤坂離宮（徒歩10分/約800m）

迎賓館は、世界各国から国王、大統領、首相などの賓客をお迎えする国の迎賓施設です。一般公開が実施されることもあり貴重な調度品の数々を観覧することができます。目前の若葉東公園では穏やかな日差しの中ゆっくりとした時間を過ごすこともでき、日々多くの人が訪れ、四季を楽しんでいます。

参照元： 迎賓館赤坂離宮

千代田区立外濠公園（徒歩14分/約1100m）

マンションから少し足を延ばした徒歩14分のところにある千代田区立外濠公園は桜の名所としても知られています。他にもケヤキやカエデなどがあり紅葉を眺めながら秋を感じることができます。公園内にはテニスコートや野球場もあり親子で健康的な週末を過ごすことができます。

明治神宮外苑（徒歩19分/約1,500m）

新宿御苑同様に散策にぴったりなのが明治神宮外苑です。明治天皇とその皇后、昭憲皇太后のご遺徳を永く後世に伝えるために造られ、大正15年10月に明治神宮に奉献されました。神宮球場をはじめ、ゴルフ練習場やアイススケート場などを備え、豊かな自然のなかで様々なスポーツやアクティビティを楽しめます。イチョウ並木も絶景スポットとなっており、季節ごとに四季を堪能することができます。

新宿御苑（徒歩19分/約1,500ｍ）

新宿御苑は明治39年に、江戸時代に信州高遠藩主内藤家の屋敷があった場所を利用して誕生しました。当初は皇室の庭園として造られましたが、戦後、国民公園となり、現在は多くの人に親しまれる公園となりました。広さ58.3ha、周囲3.5kmの庭園には、プラタナス並木が美しい整形式庭園などがあります。また、数少ない日本の風景式庭園の名作とされています。そんな新宿御苑には徒歩23分、自転車を利用すると8分で到着します。新宿通りをのんびり歩きながら公園へ行き、新宿や四ツ谷でディナーを楽しむ、そんな余裕のある暮らしもザ・パークハウス四谷若葉レジデンスなら日常となります。

暮らし、インフラ

慶應義塾大学病院（徒歩9分/約700ｍ）

マンションから徒歩10分、最寄り駅の「信濃町」駅前に立地する慶應義塾大学病院。
高度医療を提供する特定機能病院として病床数950床を備え、地域医療と連携して人々の健康を支えています。

参照元： 慶應義塾大学病院

信濃町駅前郵便局（徒歩10分/800ｍ）

マンションからの最寄りの「信濃町」駅から徒歩1分には信濃町駅前郵便局があります。郵便やゆうパック、ATMなど日本郵政の主なサービスに対応しています。
駅前という好立地のため通勤の帰りやお出かけの際に利用できとても便利です。

保育園、学校

新宿区四谷こども園（徒歩6分/450m）

参照元： 新宿区四谷こども園

新宿区立四谷小学校（徒歩5分約400m）

参照元： 新宿区立四谷小学校

二葉南元保育園（徒歩4分/250m）

参照元： 二葉南元保育園

インターナショナル・モンテッソーリ・ミライ・キンダーガーテン（徒歩3分/約220m）

参照元： インターナショナル・モンテッソーリ・ミライ・キンダーガーテン

新宿区立四谷中学校（徒歩7分/約500ｍ）

参照元： 新宿区立四谷中学校

上智大学四谷キャンパス（徒歩12分/950m）

参照元： 上智大学四谷キャンパス

イベント、お祭り

東京四谷総鎮守須賀神社

須賀町・四谷一丁目をはじめ四谷十八カ町を総鎮守し、年間を通して行事が行われている須賀神社。平成28年に公開された映画「君の名は。」のキービジュアルとしても話題になったこの神社は主祭神として須佐之男命と宇迦能御魂神を祀っています。6月に3日間行われる例大祭では御神輿が通り境内には露店が出店し、夏を予感させる熱気に包まれます。11月には商売繁盛を祈願して酉の市が行われ、多くの商売人が訪れます。須賀神社では七五三の祝祭もしており、慣れない晴れ着に身を包んだお子さんでもマンションから徒歩5分という好立地のため負担なくお参りすることができるでしょう。

参照元： 東京四谷総鎮守須賀神社

神宮外苑花火大会

夏の風物詩「神宮外苑花火大会」は1980(昭和55)年から続く伝統ある花火大会の1つです。1万発以上花火と音楽アーティストとのコラボや大迫力のスターマインは東京の夏の夜を彩ること間違いなし。マンションから明治神宮野球場までは徒歩20分と花火の余韻浸りながら帰路に着けるのもザ・パークハウス四谷若葉レジデンスだからこそできるのではないでしょうか。

まとめ

都心にありながら
自然に囲まれた
穏やかな暮らし叶える

ザ・パークハウス四谷若葉レジデンスは、明治神宮外苑や赤坂御用地といった都内有数の自然に囲まれながら、洗練されたアーバンライフを送れる住環境にあります。また多くの公園があり、子育てを支援する公共施設も充実しているため子育て世帯も満足のいく立地です。複数駅へ徒歩でアクセスできるフットワークの良さも大きな魅力で、通勤・通学の利便性はもちろん、お出かけの選択肢も増えそうです。一方で須賀神社や老舗店舗も多く存在し、新旧が調和した不思議な魅力を感じることのできる暮らしは、あなたの人生をより豊かなものにしてくれるでしょう。