三井不動産レジデンシャル パークシティ大崎　ザ　タワー Concept ガーデンのある街に佇むくつろぎに満ちた高層タワー

LOCATION ロケーション

山手線内側の
好アクセスな
邸宅地に
誕生したガーデンの街

「パークシティ大崎 ザ タワー」は、「大崎」駅まで徒歩6分の距離に立つ、地上40階の超高層タワーマンションです。2015年5月に竣工し、総住戸数は734戸を誇ります。

最寄りの「大崎」駅のほか、「五反田」駅までは徒歩約11分、北品川駅までは徒歩約16分、品川駅までは徒歩約20分でアクセスできます。行き先によって駅を選べる利便性の高い立地です。

東海道新幹線が通る「品川」駅までは、最寄りの「大崎」駅からJR山手線で約3分というアクセスの良さで、ビジネスマンや旅行、子ども連れの移動にスムーズです。「東京」駅や「渋谷」駅といった主要エリアにも出やすいのが特徴。羽田空港までは、JR「浜松町」駅まで出て東京モノレールに乗るほか、りんかい線でもアクセスできます。日本はもちろん、海外への出張にも便利です。

「大崎」駅周辺は、東京都副都心計画として、大規模な市街地再開発が行われました。美しい住宅街と緑豊かな風景を形成する東五反田地区では、緑あふれる緑地空間を目指した街づくりが始動。北品川五丁目第1地区に、三井不動産レジデンシャルの環境創造型大規模開発住宅ブランド「パ―クシティ」が山手線内側初として誕生したのです。

住宅、商業施設、オフィスが一体となってひとつの街を形成するパークシティ。「パークシティ大崎 ザ タワー」は、理想的な子育てができる環境づくりに注力した高層マンションで、敷地には緑が多く、さらにクリニックやスーパー、子育て支援施設や地域交流施設なども整備されています。都心の利便性と、緑が両立し、子育てしやすい環境です。

「パークシティ大崎 ザ タワー」が立つ「パークシティ」は、緑豊かな住環境を目指し、「オーガニックシティ」というコンセプトを掲げて計画されました。敷地には、プランツディレクターの西畠清順氏がディレクションをした個性豊かなコンセプトガーデンを配置。なかでも、「パークシティ大崎 ザ タワー」の裏手にある「エディブルパーク」は、一年を通じて実のなる季節の植物に直接触れることができる場所。子どもを連れて歩いたり散策したり、自然を体感できます。

コンセプトガーデン

• コミュニティガーデン
  みんなが集まり、コミュニティが生まれやすい広場
• カルフールガーデン
  まちの象徴。約250mの並木が連なるガーデンストリート
• エディブルパーク
  実のなる樹木が植えられた庭
• ウェルカムスクウェア
  笑顔で挨拶で挨拶。街の入り口
• チェリープロムナード
  目黒川の桜とも調和する桜並木
• カラフルガーデン
  四季折々の彩りを感じる癒しの庭
• オアシスコート
  店舗棟に位置するオアシスのような屋上

「パークシティ大崎 ザ タワー」の周囲には、スーパーやクリニックが入る「大崎ブライトプラザ」、オフィスや商業施設が入る「大崎ブライトタワー」「大崎ブライトコア」などがあります。クリニックやスーパー、カフェ、飲食店、コンビニ、マッサージ店、英会話教室などが充実し、ひとつの「街」のような場所。子どもから大人まで生活しやすい環境が整っています。

「パークシティ大崎 ザ タワー」から「大崎」駅方面へ歩くと、目黒川があります。春には川辺の桜が咲き、散歩をしながらお花見を楽しめます。目黒川沿いの道でウォーキングやジョギングを楽しんだり、小さな公園には親子連れで遊んだり休憩をしたりする人の姿も見られます。季節ごとに異なる景色に出会うことができ、都会の身近なオアシスのような場所です。都心で暮らしながら、健康的にのびのび暮らせる場所としても魅力があります。

FEATURES 建物の特徴

緑あふれる街に合わせた
上昇感がコンセプト

コンセプト・デザイン

周辺には7つのコンセプトガーデンが配置され、まるでガーデンのなかにあるような佇まいの「パークシティ大崎 ザ タワー」。外観のコンセプトは、緑あふれる潤いのまちづくりにふさわしい、大地から水を吸い上げる「上昇感」です。

縦ラインを強調する柱のデザインと、高層部に向けて明るい色調となるグラデーションのデザインを採用し、空に向かって垂直に伸びる上昇感を表現しています。タワーの頂部に設けられた特徴的なデザインによって、タワー全体の上昇感をさらに強調。空に溶け込むようにデザインされています。すっきりとしたエレガントなファサードデザインは離れた場所から眺めてもひときわ目を引きます。

建物構造

快適な居住性のために、建物内の動線計画にもこだわりがあります。「入居者動線」として建物中央部に廊下やエレベーターを集約。「管理者動線」としてごみ搬出や宅配用エレベーターを設置し、動線を分けて作り、ペット用エレベーターを設けて「ペット用動線」も確保しました。また、ホテルライクな内廊下を作り、外からの視線を遮断しプライバシーも守られています。二重床、二重天井、全窓T2サッシなどを採用し、音に対する配慮がされている点も特徴です。

防災設備

建物には、地震や強風時の揺れを装置で吸収する制震構造を採用。大地震の際には、地震のエネルギーを吸収して、揺れを軽減します。室内空間は柱や梁が少ない設計ですが、高い耐震安全性を確保しています。

タワーライフを支えるのは、地震に強い強固な地盤と構造です。地盤調査の結果、強固な地層が確認されました。地層も固く、建物の良好な支持基盤とされています。また、建物の耐久性の向上を図るために、高強度なコンクリートを採用していることも特徴です。地震の揺れを装置で吸収する「制振構造」を採用し建物の揺れを低減します。

また、災害時に停電となった場合、約72時間継続利用可能な自家発電を導入。非常用エレベーターや非常用コンセント等の非常用設備を稼働させることが可能です。地下1階には防災倉庫を設け、防災備品を収納した倉庫を5階ごとに設置するなど、万全を期した防災対策が取り入れられています。

COMMON AREA 共用施設

くつろぎに満ちた
多彩な共用空間

「パークシティ大崎 ザ タワー」は、1階にカフェやヘアサロンなどの商業施設が入り、2階には子育て支援施設があり、住戸は3階部分からとなっています。地下1、2階には駐車場が設けられています。

大規模マンションならではの多彩な共用空間は大きな魅力です。

共用スペース

シンフォニーラウンジ（2階）

ピアノが置かれたラウンジ。ホテルライクなくつろぎを提供。ソファや暖炉もあり、ゲストとの大切な時間を過ごせます。

コーチエントランス：車寄せ（1階）

ウェイティングスペースを設けた車寄せ。雨に濡れる心配がなく車の乗り降りができます。

エグゼクティブルーム（2階）

仕事や趣味に集中できる個室として仕切られた第二のプライベート空間。

フィットネスルーム（2階）

多忙な都市生活者の健康づくりをサポートするフィットネスジム。窓からは庭が見え、リラックスしながら健康づくりが行えます。

クリエイティブキッズガーデン（2階）

子どもの「考える」「つくる」スキルを育むためのインタレストツリー、「伝える」「感じる」スキルを伸ばすためのインタレストウォールといったクリエイティブツールを設置。親子でくつろげる親子カフェや幼児コーナーもあります。

パーティーガーデン（2階）

友人を招いてのホームパーティや、居住者同士のイベントなど、幅広く使えるキッチン付きのパーティールーム。

ゲストルーム（30階）

大切な方のおもてなしに利用できるゲストルーム。3パターン用意されています。

ジュエルビューラウンジ（30階）

東京タワーや東京ミッドタウンが眼下に広がるラウンジ。夜景を楽しみながらくつろげる空間です。

屋上、スカイビューガーデン

「パークシティ大崎 ザ タワー」の屋上にあるガーデン。緑が豊かな憩いの場です。

暮らしをサポートするサービス

「パークシティ大崎 ザ タワー」では、クリーニング取次やタクシー・ハイヤーの手配、各種業者紹介など、入居者に変わってコンシェルジュが取次ぎ、手配を行っています。

コンシェルジュサービス

※画像はイメージです。

• ベビーシッター紹介
• レンタカー紹介
• ケータリング紹介
• 引越し業者紹介
• クリーニング受付
• 介護業者紹介
• ハウスクリーニング業者紹介
• 食材宅配紹介

ほかにも、レンタル業者や家庭教師、リフォーム業者の紹介、カタログギフトの紹介やワイン情報提供など、コンシェルジュサービスは多岐にわたります。

INSIDE THE ROOM 室内

ファミリー向けの
広々とした住まい

※画像はイメージです。

「パークシティ大崎 ザ タワー」の住戸プランは複数あります。基本は広々としたリビングダイニングに、2~3室の洋室があり、バルコニーが付いています。部屋によって、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、トランクルームが配置されています。

玄関は、趣のある天然石で設えた美しい空間。床暖房や天井カセット式エアコン、光ファイバーによるインターネットなど、機能も充実しています。ファミリー層が使いやすい仕様になっています。

FLOOR PLAN 間取り図一例

ACCESS アクセス

最寄りの「大崎」駅は
鉄道や飛行機の
利用がスムーズ

鉄道

最寄り駅である「大崎」駅まで徒歩6分。「大崎」駅にはJR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京臨海高速鉄道りんかい線が通っています。「パークシティ大崎ザ タワー」は、この4路線を利用できる立地で、ビジネスエリアやショッピングエリアまで、路線を使いこなして快適な生活を送ることができます。

都内の主要なスポットへは、以下の所要時間で到着できます。

品川駅

「大崎」駅からJR山手線を利用した場合、所要時間は約3分です。

恵比寿駅

「大崎」駅からJR湘南新宿ライン快速を利用した場合、所要時間は約3分です。JR埼京線を利用した場合は約7分、JR山手線を利用した場合は約9分です。

渋谷駅

「大崎」駅からJR湘南新宿ライン快速を利用した場合、所要時間は約5分です。JR山手線を利用した場合、所用時間は約7分です。

新宿駅

「大崎」駅からJR湘南新宿ライン快速を利用した場合、所要時間は約11分です。JR埼京線を利用した場合は約12分、JR山手線を利用した場合は約16分です。

銀座駅

「大崎」駅からJR山手線を利用し「新橋」駅まで行き、東京メトロ銀座線に乗り換えてアクセスします。所要時間は約11分です。

東京駅

「大崎」駅からJR山手線を利用した場合、所要時間は約16分です。

新橋駅

「大崎」駅からJR山手線を利用した場合、所要時間は約11分です。

タクシー

※画像はイメージです。

交通状況により多少の変動はありますが、「品川」駅までは約8分、「天王洲アイル」駅までは約9分、「恵比寿」駅までは約16分、「渋谷」駅までは約20分、「新宿」駅までは約25分（有料区間あり）、「六本木」駅までは約17分（有料区間あり）、が目安です。

バス

※画像はイメージです。

「パークシティ大崎ザ タワー」から徒歩5分ほどの距離に、都営バス「御殿山小学校前」があり、六本木ヒルズ方面や五反田駅方面にアクセスしています。

空港

新幹線や飛行機の利用の拠点となる品川駅にアクセスが良いので、出張が多い人にも便利な立地です。

ここでは、最寄り駅である「大崎」駅からの移動ルートを紹介します。

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

①電車でのアクセス

• 「大崎」駅からJR山手線に乗り、「品川」駅で下車。京急本線エアポート快特に乗り換えて、「羽田空港第1・第2ターミナル」駅に到着します。所要時間は約23分です。
• 「大崎」駅からJR山手線に乗り、「浜松町」駅で下車。東京モノレール空港快速「羽田空港第2ターミナル」駅に到着します。所要時間は約32分です。

②空港連絡バス

羽田空港へは、東急バスと京浜急行バスの空港連絡バスの利用も便利です。「大崎」駅の西口から乗車して約35分で羽田空港第2ターミナルに到着します。ただし、大崎駅西口発のバスの便数は少なく、「大井町」からの利用が便利です。

参照元：空港連絡バス

成田空港へのルート

①電車でのアクセス

• 「大崎」駅からJR山手線に乗り、「新橋」駅で下車。都営浅草線エアポート快特に乗り換えます。京急押上線アクセス特快、京成成田空港線アクセス特急に乗り入れ、「成田空港第1ターミナル」駅に到着します。所要時間は約1時間24分です。
• 「大崎」駅からJR山手線に乗り、「品川」駅で下車。J R常磐線・上野東京ライン特別快速に乗り換え、「日暮里」駅で下車したのち、京成本線有料特急成田空港線スカイライナーに乗り換えます。そして「成田空港第1ターミナル」駅に到着。所要時間は約1時間16分です。

②空港連絡バス

成田空港へは、成田空港と大崎駅を結ぶシャトルバスを利用できます。ウィラーエクスプレスと京成グループの共同運行で、「大崎駅西口バスターミナル」より運行しています。所要時間最短72分。無料Wi-Fi付、USB充電ポート付、トイレ付、寝顔が隠せるカノピー付など、快適なバスを選べます。

参照元：空港連絡バス

LIFE
INFORMATION 周辺施設

公園や商業施設、
医療機関も
充実の
子育てしやすい街

商業施設、商店街

大崎ニューシティ（徒歩5分/約350ⅿ）

参照元：大崎ニューシティ

大崎駅直結の複合施設。スーパー「LIFE」やドラッグストア「マツモトキヨシ」、書店「文教堂」などの商業施設、吉野家やエクセルシオールカフェ、サイゼリヤ、ケンタッキーフライドチキンなどの飲食店、内科・外科・皮膚科・歯科などのクリニックも入っています。

ライフドラッグプラス品川御殿山店（大崎ブライトプラザ内）（徒歩2分/約90m）

「パークシティ大崎 ザ タワー」の隣の区画で信号を渡ってすぐの場所に立つ「大崎ブライトプラザ」。1階には「ライフドラッグストア」が入り、2階にはクリニックが入っています。

スターバックスコーヒー大崎ブライトタワー店（徒歩2分/約100m）

「大崎ブライトタワー」内の1階にあるスターバックスコーヒー。平日は7:00〜22:00、土日は7:30〜21:00まで営業しています。

大崎ブライトタワー（徒歩2分/約100m）

「パークシティ大崎 ザ タワー」の大通りを渡ったエリアに立つ「大崎ブライトタワー」。紅茶専門店や和食ダイニング、ゴルフスクール、リラクゼーションサロンなどが入っています。

イオンリカー大崎ブライトコア店（徒歩2分/約120m）

2024年3月にオープンした「イオンリカー」。直輸入ワインを中心に、ウイスキー、クラフトビール、日本酒・焼酎や輸入食品・お菓子が揃っています。BARコーナーがあり、お酒を楽しむ大人たちが集っています。セルフワインサーバーにてワイン1杯からおつまみと一緒に楽しめます。

英会話スクール「シェーン英会話」（徒歩2分/約120m）

大崎ブライトコア2階にある英会話スクール。英語指導資格を持つプロの外国人講師たちが、2才からシニアの方までのレッスンを提供しています。

マイジム品川校（徒歩2分/約120m）

大崎ブライトコア2階にある子ども向けのフィットネスジム。英語で実施している幼児教育プログラムです。

自然、公園

パークシティ内のガーデン

「パークシティ大崎 ザ タワー」のあるパークシティには、個性あふれる7つの公園があります。コミュニティガーデン、カルフールガーデン、エディブルパーク、ウェルカムスクウェア、チェリープロムナード、カルフルガーデン、オアシスコートで、子ども同士で遊ぶ姿も見られました。

目黒川（徒歩3分/約230ⅿ）

「パークシティ大崎 ザ タワー」から「大崎」駅へ向かう際、目黒川をかかる「小関橋」を渡ります。川沿いを歩いて水面の美しさを眺め、四季折々の自然を堪能できます。特に春は川沿いに桜が咲いて美しい風景が広がります。

御成橋公園（徒歩4分/約280m）

目黒川沿いの「御成橋」の目の前にある公園です。ビルやマンションに囲まれた中にある公園で、休憩ができるスペースと遊具で遊べるスペースがあります。ブランコや複合遊具もあり、赤ちゃん連れから小学生ぐらいのお子様まで楽しめます。

暮らし、インフラ

品川区立大崎図書館（徒歩1分/約80m）

品川区立御殿山小学校の隣に位置する「品川区立大崎図書館」。広々とした館内にはベビーシートや授乳室、エレベーターもあり、ベビーカーでも行きやすい場所です。月曜日から土曜日までは20時まで、日曜・祝日は19時まで開館。持ち込みパソコン席もあり、遅い時間まで調べ物などに利用できます。

参照元：︎品川区立大崎図書館

医療機関

「パークシティ大崎 ザ タワー」から徒歩1分ほどという近い距離にある「大崎ブライトプラザ」は、医療モール「メディタウン大崎」とも呼ばれています。医院と薬局が入った場所で、1箇所にまとまっているためとても便利です。

大崎ブライトプラザ（徒歩1分/約80m）

大崎消化器内科クリニック（徒歩 約1分/73m）

大崎ブライトプラザ2階にある「大崎消化器内科クリニック」は、消化器内科、内科、アレルギー内科、肝臓内科などを受診できるクリニックです。内視鏡検査や人間ドックも行っています。

︎御殿山整形外科リハビリクリニック

大崎ブライトプラザ2階にある「御殿山整形外科リハビリクリニック」は、整形外科一般のほか、スポーツ整形外科、リハビリテーション科などがあります。赤ちゃんから高齢の方まで幅広い年齢層の診療に当たっています。

参照元：︎御殿山整形外科リハビリクリニック

御殿山耳鼻咽喉科醫院

大崎ブライトプラザ2階にある、耳・鼻・のどの診療にあたる医院です。耳鼻咽喉科専門医が耳・鼻・のどの疾患の診療にあたっています。

参照元：御殿山耳鼻咽喉科醫院

たんぽぽ薬局大崎店

大崎ブライトプラザ2階にある調剤専門の相談薬局です。医院やクリニックの通院後に立ち寄りやすい立地です。

大崎ブライトタワー歯科クリニック（徒歩2分/約130m）

小児歯科もあるクリニック。ベビーカーや車椅子のまま入ることができます。

参照元：大崎ブライトタワー歯科クリニック

大崎病院 東京ハートセンター（徒歩3分/約200m）

狭心症・大動脈瘤などの心臓専門病院。心臓循環器内科と心臓血管外科の大きく分けて２つの診療科があります。

参照元：大崎病院 東京ハートセンター

参照元：大崎ブライトプラザ

イベント、お祭り

大崎ニューシティ盆踊り大会

毎年恒例の盆踊り大会が、大崎ニューシティで行われています。「大崎」駅北口から大崎ニューシティに向かう通路にはたくさんの提灯が飾られ、夏祭りの雰囲気に包まれます。

居木神社（いるぎじんじゃ） 例大祭

東京都品川区の大崎鎮守居木神社。8月に例大祭が行われます。

まとめ

魅力あふれる
周辺環境と好立地。
働きやすく子育てしやすい
暮らしがそこに

「パークシティ大崎ザ　タワー」は、大型複合開発の中で建てられたマンションです。公園や病院、スーパー、英会話スクールも近くにある好立地で、子育てしやすい環境です。マンション内にもキッズルームが併設され、子育てをサポートする仕組みが整っています。都心へのアクセスもよく、ビジネスパーソンにも快適な環境が広がっています。