三菱地所レジデンス ザ・パークハウス 上原 Concept 山手通り東大裏交差点から東北沢に抜ける通りから一本奥まった閑静な高台の住宅地、街並みと調和する3階建の低層マンション

LOCATION ロケーション

豊かな緑に寄り添う、
都心の邸宅地

渋谷区上原は、渋谷・表参道・青山という洗練された都市のそばにありながら、閑静な邸宅地が広がるロケーション。東京メトロ千代田線の始発駅、そして小田急線の急行停車駅である「代々木上原」駅をはじめ、複数路線を使って主要駅へ軽快にアクセスできます。

代々木上原は、紀州徳川家頼倫侯爵の屋敷や旧前田侯爵邸の所在から、歴史深い邸宅地として知られています。その歴史は今なお土地に息づき、品格漂う邸宅や集合住宅が並ぶエリアです。

なかでも「ザ・パークハウス上原」のある上原2丁目周辺は、都心6区（千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、渋谷区）内でも約4.8%しか存在しない「第一種低層住居専用地域」。土地の利用用途に厳しい規制があるがゆえに、都心にいながら空が広く感じられ、緑豊かな住環境の維持が期待できる貴重なエリアと言えるでしょう。

東京の中心に位置する広大な緑地「代々木公園」も身近です。サイクリングやドッグラン、ピクニックなど、休日のリフレッシュにぴったり。週末のイベントも頻繁に開催されており、一年を通してお楽しみいただけます。

FEATURES 建物の特徴

敷地の特性を活かした
設計と建築美

間口の広さを活かしたこだわりの設計と、街並みに馴染む邸宅にふさわしいデザインをご紹介します。

コンセプト・デザイン

街並みとの調和をテーマに、格調高い邸宅を演出するファサードデザイン。東側のエントランスには、木目調の天井と花崗岩貼りの角柱が高級感溢れる、ゆとりある車寄せをご用意。雨に濡れずに快適に乗り降りできる設計となっています。

同じく敷地東側から南側の沿道にかけては、高中低木をバランスよく配した植栽スペースが連なり、居住者のプライバシーを守りながら、緑の潤いを堪能していただけます。

また南側に伸びる間口部分の約75mのデザインにおいては、グレーのフレームで全体を3つに区切ることで、道行く人が風景の変化を楽しめるように配慮しました。

セキュリティ

暮らしにさらなる安心をお届けする、先進のセキュリティ設備。

※画像はイメージです。

3段階のセキュリティシステム

風除室、エントランスホール、各住戸玄関ドアの3ヶ所にセキュリティチェックを設けました。風除室とエントランスホールにオートロックドア、各住戸玄関ドアにはカメラ付きインターホンを導入。来訪者をしっかりと確認した後に解錠操作を行える、安心のシステムです。

LIFE EYE'S セコムシステム

安全・安心、迅速・便利をキーワードに、三菱地所とセコムが共同開発したシステム。住戸内や共用施設で火災・停電・警報などを検知すると、管理室を通してセコムコントロールセンターへ通報。速やかに警備員が駆けつけます。万一の非常事態に備えられる、安心のセキュリティシステムです。

その他

その他、防犯・防災設備の一例はこちらです。

• 不正解錠を防ぐ玄関ドアの防犯サムターン
• 外部から覗かれる心配のない裏蓋付きドアアイ
• 複製が困難な、玄関ドアのディンプルシリンダー錠
• 震災時に避難経路を確保するための耐震玄関ドア
• 不正解錠を感知すると自動通報を行う開閉センサー

COMMON AREA 共用部

洗練さが宿る、
上質な大人の空間

ザ・パークハウス上原における、細部にまでこだわり抜いた空間設計の一部をご紹介します。

共用施設

エントランスホール

木目調のドアの先には、居住者やゲストを迎え入れる特別な空間にふさわしい、重厚な雰囲気漂うエントランスホール。床はバーナー仕上げの花崗岩、壁には大理石と花崗岩を贅沢にあしらい、柔らかなライティングウォールや間接照明がくつろぎの空間を照らし出します。

光の庭

ザ・パークハウス上原の共用部において特に存在感を放っているのが「光の庭」です。建物の中心部に位置する吹き抜けからは自然光が差し込み、居住者は廊下やエレベーターホールから、ガラス越しに趣ある風景を鑑賞いただけます。壁面は白いタイルで「滝」を表現し、床には凹凸のあるバーナー仕上げの花崗岩を敷くことで、滝から落ちる水の流れをイメージしました。アート性と採光性を兼ね備えた癒やしの空間となっています。

内廊下

足音が響きにくい、ホテルライクなカーペット敷きの内廊下設計となっています。自然光が差し込むなか、窓越しに「光の庭」と吹き抜けを鑑賞いただけます。

外構・植栽

建物の立ち上がり部分に用いた自然石が、堂々とした邸宅の佇まいを体現する外構部。植栽においては、一年中葉をつける針葉樹と、季節の変化を楽しめる広葉樹をバランスよく配置しました。秋にはシンボルツリーであるイロハモミジの紅葉をお楽しみいただけます。

駐車場・自転車置場

建物内に24台分の機械式駐車場を完備。大切なお車を雨風から守り、防犯効果も発揮します。さらに地下1階には、74台分の自転車置場を設置しました。1階へ続くエレベーターと近い場所にありますので、出し入れもスムーズです。

FLOOR PLAN 間取り図一例

約75mの間口を活かした
ワイドスパン設計

ザ・パークハウス上原は、間口約75mの敷地形状を活かしたワイドスパン住戸。間口いっぱいのバルコニーは採光性が高く、開放感をお楽しみいただける設計です。専有面積は55.9㎡〜109.96㎡、間取りは1LDK〜3LDKと、シングルからファミリーまで幅広い層が快適に暮らせるお部屋タイプがございます。

INSIDE THE ROOM 室内

美しさと
機能性が両立した設備

日常を豊かに彩る洗練されたアイテムと、先進の機能を備えた設備をご用意しました。

キッチン

※画像はイメージです。

リビング・ダイニングから切り離された独立タイプのキッチンは、お料理に専念しやすく、ゲストの来訪時にも生活感を隠すことができます。

※画像はイメージです。

高級感溢れる美しい天然石のカウンタートップ。引き出し式で使い勝手が良く、洗練されたデザインのドイツ・グローエ社製のシングルレバー水栓。これらをはじめ、デザイン性と機能性に優れたキッチンとなっています。

キッチン設備の一例

• ビルトイン浄水器用水栓
• お手入れしやすいガラストップ3口コンロ
• 節水効果のある食器洗浄乾燥機
• モダンなステンレス製レンジフード
• カウンター型・上部吊戸棚式の食器棚
• ワイドタイプで洗い物がしやすい静音シンク
• シンクで生ゴミを粉砕処理できるディスポーザー

リビング・ダイニング・ベッドルーム

※画像はイメージです。

居室には、生活の質を向上させるこだわりの設備をご用意。

• インテリアを邪魔しない天井カセット式エアコン
• 風除室と玄関先の来訪者を、映像と音声で確認できるインターホン
• 内側と外側、両方から施錠できるベッドルームのシリンダー錠

バスルーム

床と壁にタイルを敷き詰め、洗い場のカウンターには高級感のある天然石を施しました。デザインの美しさだけではなく、心安らぐリラックスタイムを提供する先進のシステムがございます。

• ボタン1つでお湯張り・追い焚き・足し湯まで操作できるフルオートバスシステム
• バスタブの温度を長時間キープし、CO2削減効果もある高断熱浴槽
• 4つのモードが選べるミストサウナを標準装備
• マッサージ機能付きで、モダンなデザインのグローエ社製シャワーヘッド
• 洗濯物の乾燥や、暖房機能も搭載した浴室換気乾燥機
• 高級ホテルを思わせる強化ガラスの浴室ドア

洗面室

毎日身だしなみを整える空間もスタイリッシュに。清掃性と収納力にも配慮したアイテムを備えました。

• 天然石カウンターと洗練されたな洗面ボウル
• 天然木の木枠を使用した、収納スペース付き三面鏡
• タオルやバスグッズもストックできるリネン庫
• ホテルライクなグローエ社製の混合水栓

トイレ

トイレには、美観と機能性に配慮したアイテムをセレクトしました。TOTOのオート洗浄機能付きウォシュレット搭載のトイレは、ローシルエットでコンパクトなタイプ。天然石のカウンタートップがおしゃれな手洗いカウンターは、縦型ミラーを採用することで空間をすっきり見せています。

玄関

各住戸の玄関においては、床と上框に質感の美しい天然石を敷き詰めました。訪れる人に特別感を与える、上質な迎賓空間を演出しています。

その他、快適にお使いいただける玄関設備

• ドアの開閉が楽にできるプッシュプルドアハンドル
• スイッチを押す手間が省ける人感センサー付き照明
• 停電時に自動点灯する保安灯

バルコニー・テラス

バルコニー・テラスには、掃除家電や照明器具の使用時に役立つ防水型コンセントを備えました。お部屋タイプによっては水栓の設置もございます。またバルコニー、ルーフバルコニー、テラスにはスポットライトを標準装備。夜間のご利用時も快適にお過ごしいただけます。

その他

その他、充実の室内設備の一例となります。

• 全居室、床段差を約3mm以内で設計したフラットフロア
• 電話（2回線まで）・テレビ・パソコンなどのマルチメディアコンセント
• 新鮮な空気を取り込める24時間低風量換気システム
• 結露防止や省エネ効果も発揮する複層ガラス

ACCESS 交通アクセス

渋谷・新宿へ直結、
2駅3路線が徒歩圏内。

ここでは、マンションから徒歩でアクセスしやすい2駅を使った交通アクセスをご紹介します。徒歩9分の京王井の頭線「駒場東大前」駅、そして徒歩10分の小田急線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅を日常使いできます。

鉄道

新宿駅

「代々木上原」駅から小田急線利用で、所要時間は約8分です。

六本木駅

「代々木上原」駅から小田急線利用で「新宿」駅へ。そこから都営地下鉄大江戸線に乗り換えるルートが便利です。所要時間は約25分です。

渋谷駅

「駒場東大前」駅から京王井の頭線利用で、所要時間は約4分です。

東京駅

「代々木上原」駅から小田急線利用で「新宿」駅へ。そこから JR中央本線に乗り換えるルートが便利です。所要時間は約24分です。

銀座駅

「代々木上原」駅から東京メトロ千代田線利用で、「日比谷」駅から東京メトロ日比谷線に乗り換えるルートが便利です。所要時間は約22分です。

品川駅

「駒場東大前」駅から京王井の頭線利用で、「渋谷」駅からJR山手線に乗り換えるルートが便利です。所要時間は約23分です。

タクシー

※画像はイメージです。

主要駅	所要時間
新宿駅	約16分
六本木駅	約16分
渋谷駅	約10分
東京駅	約20分
銀座駅	約22分
品川駅	約28分

バス

バスをご利用の際は、マンションから近い京王バス「二ツ橋」バス停がおすすめです。「二ツ橋」バス停からは、「東北沢」駅・「笹塚」駅方面と、「渋谷」駅方面のバスが出ています。渋谷駅までは約15分でアクセス可能ですので、便利なバスでのアクセスもぜひご検討ください。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

①電車でのアクセス

「駒場東大前」駅から京王井の頭線利用で「渋谷」駅へ。そこからJR山手線に乗り換え、「品川」駅から京急本線を利用するルートが便利です。所要時間は約50分です。

②リムジンバスでのアクセス

最寄りの駅の京王井の頭線「駒場東大前」駅からアクセス良好な「渋谷」駅には、駅直結で便利なリムジンバスの発着所「渋谷マークシティ」がございます。「渋谷マークシティ」から羽田空港までは約40～50分で到着可能です。

参照元： 羽田空港

成田空港へのルート

①電車でのアクセス

「代々木上原」駅から小田急線利用で「新宿」駅へ。そこからJR山手線利用で、「日暮里」駅から京成成田空港線スカイライナーに乗り換えるルートが便利です。所要時間は約1時間19分です。

②リムジンバスでのアクセス

京王井の頭線「駒場東大前」駅から約4分の「渋谷」駅から便利なリムジンバスが出ています。駅直結の「渋谷マークシティ」から成田空港までは、約1時間半の到着目安です。重い荷物を運ぶ手間がなく、ゆったりと空港まで行き来できるリムジンバスはおすすめの交通手段です。

参照元： 羽田空港

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

「代々木上原」駅から小田急線利用で「新宿」駅へ。そこから JR中央本線に乗り換えるルートが便利です。所要時間は約24分です。タクシーなどを使った車移動の場合は約20分です。

「品川」駅へのルート

「駒場東大前」駅から京王井の頭線利用で、「渋谷」駅からJR山手線に乗り換えるルートが便利です。所要時間は約23分です。タクシーなどを使った車移動の場合は約28分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

上質なオフを叶える
自然と便利な施設が充実

マンション周辺には、徒歩圏内に便利な店舗や、オフタイムが充実する公園、通いやすい病院なども充実しています。ここではその一部をご紹介。

商業施設、商店街

Odakyu OX 代々木上原店
（徒歩11分/約850m）

代々木上原駅直結で、お仕事やお出かけ帰りに立ち寄りやすい便利なスーパー「Odakyu OX 代々木上原店」。生鮮食品や惣菜、輸入食品やワインなど、高品質な食材が手に入るのが魅力です。雨の日でも濡れる心配がなく、快適にお買い物できます。

ゴールドジム 代々木上原東京
（徒歩11分/約850m）

「代々木上原」駅高架下の駅ビル「アコルデ代々木上原」内にある「ゴールドジム 代々木上原東京」は、充実したトレーニングエリアやスタジオ、サウナなどを完備したスポーツジムです。改札を出てすぐの便利な立地で、帰宅前のちょっとした時間にも気軽に立ち寄ることができるでしょう。運動習慣を日常に取り入れたい方におすすめの施設です。

参照元： ゴールドジム 代々木上原東京

トモズ アコルデ代々木上原店
（徒歩12分/約950m）

「代々木上原」駅直結の「トモズ アコルデ代々木上原店」は、駅利用の前後に気軽に立ち寄れる便利なドラッグストアです。生活に欠かせない医薬品、健康食品、サプリメント、ヘアケア用品などが幅広く揃っています。また2024年10月のリニューアルオープンを機に売場面積が拡大。日用品やコスメ、ペット用品の取り扱いが増えて、より充実したラインナップとなっています。

自然、公園

代々木公園（徒歩18分/約1400m）

地域の憩いの場として親しまれている「代々木公園」は、都心屈指の広大な緑地を有する、まさに都心のオアシスです。サイクリングやドッグランを楽しんだり、噴水や水回廊の周辺でひと休みできたりと、心身ともにリフレッシュしながら充実した休日を過ごすことができるでしょう。春のお花見や紅葉シーズンの景色もたいへん人気です。

旧前田家本邸洋館（徒歩7分/約550m）

邸宅街としての歴史深さを象徴する「旧前田家本邸洋館」は、国指定の重要文化財。前田家16代当主・前田利為侯爵が竣工させた大邸宅には、当時100人以上の使用人が働いていたと言われます。赤レンガ張りのクラシカルな洋風建築の館内には、暖炉を備えた大食堂やシャンデリア付きの華やかな客室などがあり、無料で一般公開されているエリアもあります。当時の大邸宅の面影を、現地で味わってみてはいかがでしょうか。

暮らし、インフラ

渋谷区役所上原出張所（徒歩9分/約650m）

渋谷区上原エリアにお住まいの方にとって身近な存在となるのが、「渋谷区役所上原出張所」です。住民票の発行や子育て関連の手続き、税金に関する窓口対応など、基本的な行政サービスが受けられます。「代々木上原」駅から徒歩4分とアクセスしやすい点もポイントです。

キッズデンタル代々木上原
（徒歩11分/約850m）

「キッズデンタル代々木上原」は、「代々木上原」駅南口から徒歩2分の歯科医院で、専門は小児歯科・小児矯正歯科となります。駅チカですので、お子様の定期的な通院に便利で、予約も可能です。虫歯やかみ合わせの相談を希望される方にもおすすめです。

参照元： キッズデンタル代々木上原

近藤医院（徒歩9分/約700m）

富ケ谷2丁目にある「近藤医院」は、内科・小児科・皮膚科を診療科目に設けており、地域の病院として多くの人が利用しています。ハチ公バス「富ヶ谷交差点」バス停からすぐ、マンションからも徒歩約9分というアクセスの良い立地にありますので、近所の医療機関として重宝しそうです。

駒場整骨院（徒歩9分/約650m）

京王井の頭線「駒場東大前」駅西口からすぐの「駒場整骨院」。骨折・捻挫・打撲といった急な怪我や、関節の痛み、スポーツ障害の治療やリハビリなどにも対応してもらえます。子どもから高齢の方まで、地域住民が多く受診する整骨院です。マンション最寄り駅からすぐの場所にありますので、通院もストレスなく行えるでしょう。

参照元： 駒場整骨院

幼稚園、保育園、学校

岸辺幼稚園（徒歩5分/約350m）

参照元： 岸辺幼稚園

上原小学校（徒歩5分/約400m）

参照元： 上原小学校

上原中学校（徒歩9分/約700m）

参照元： 上原中学校

イベント、お祭り

東京大学の学園祭「駒場祭」

「駒場祭」は、銀杏並木が見頃を迎える毎年11月下旬に東京大学・駒場キャンパスで開催される学園祭。東大生ならではの学術性とエンターテインメントに富んだ企画が満載で、例年10万人もの来場客が訪れる大規模イベントとなっています。また学園祭らしいステージショーや露店の数々を楽しむことができますので、ぜひ一度足を運んでみてください。

参照元： 東京大学の学園祭「駒場祭」

まとめ

都心の邸宅で、
心満たされる日々を

都心の閑静な住環境にある邸宅「ザ・パークハウス上原」。渋谷・新宿など主要駅に直結する2駅3路線が徒歩圏内にある高い利便性と、豊かな自然が身近なロケーションが大きな魅力です。そんな街で独自の存在感が際立つ洗練の住まいで、より一層充実した毎日をお楽しみください。