ｵｰﾌﾟﾝﾊｳｽ･ﾃﾞｨﾍﾞﾛｯﾌﾟﾒﾝﾄ オープンレジデンシア
表参道est Concept 骨董通りと六本木通りから一歩奥に入った 白を基調とした地上5階建てのモダンな外観、長く伸びる優雅なエントランスアプローチがプライベートレジデンスを意識させる

LOCATION ロケーション

世界中から注目を集める
トレンドの発信地

ハイセンスな人々が集まることで知られる表参道は、その名の通り明治神宮への参道として整備されたことに由来するエリア。元々は1920年に創建された明治神宮の参道として開通し、青山通りと明治通りを縦に結ぶ大通りを「表参道」と呼んでいましたが、現在は周辺一帯の通称となっています。今ではケヤキの木が立ち並び、洗練されたムードが漂う表参道ですが、第二次世界大戦前までは砂利道だったそうです。その後、時代とともに整備が行われ、現在はファッション、グルメ、美容など、最先端のトレンドが発信されるエリアとして注目を集めるようになりました。

そんな表参道エリアは、世界的なファッションストリートとして、国内はもちろん海外からも注目される街です。2024年に「東急プラザ表参道原宿」から「東急プラザ表参道オモカド」へ名称変更した、通称「オモカド」。そして2024年4月に誕生した「ハラカド」こと「東急プラザ原宿ハラカド」。この2つは、神宮前交差点の対角に位置し、ファッション感度の高い人々をターゲットにしたこのエリアの新たなランドマークとして人気を集めています。また個性的なカフェやアパレルショップが立ち並ぶ「キャットストリート」や、「ルイヴィトン」「エルメス」など、ハイブランドの路面店が集結しています。

おしゃれなイメージの強い表参道ですが、実は自然との距離が近い街としても人気があります。地名の由来となった「明治神宮」のほか、”勝利の神様”として多くの参拝者から信仰を集める「東郷神社」などの神社仏閣にほど近く、フェスやイベントの舞台にもなる「代々木公園」、南地区と北地区からなる広大な「青山公園」も徒歩圏内。流行だけでなく季節の移り変わりも身近に感じられる二面性は、表参道特有の魅力です。

また、表参道は外苑前、青山、渋谷、六本木、広尾などの華やかなエリアに歩いてアクセスできるので、目的に合わせて街を使い分けられます。「表参道」駅は東京メトロ銀座線、半蔵門線、千代田線の3線が利用でき、都心への通勤や通学もしやすいため、居住地としての利便性も高い街。さらに、原宿、表参道、千駄ヶ谷、代々木を経由する渋谷区のコミュニティバス「ハチ公バス」も、便利な交通手段です。電車移動、バス、自転車、徒歩など、どんな移動方法でもスムーズに目的地までアクセスでき、都内でもトップクラスの利便性を誇る街と言えるでしょう。

FEATURES 建物の特徴

表参道の地にふさわしい
知的で上品なデザイン

コンセプト・デザイン

「六本木」駅より徒歩13分、「広尾」駅より徒歩14分、「表参道」駅より徒歩12分、「乃木坂」駅より徒歩12分と、人気の4駅へ歩いていくことができる場所に位置するのが「オープンレジデンシア表参道est」です。地上5階地下1階建てのマンションで、広さ40.35㎡〜86.21㎡、間取り1LDK〜3LDKと幅広い家族構成と生活スタイルに適応するプランが用意されています。表参道の洗練された空気感に溶け込むモダンなデザインは、都会の雰囲気と静寂が織りなされた、気品あるプライベートな空間を大事にしています。白を基調に、質の良い素材を採用した外観は、まるでミュージアムのように知的で上品な印象です。

建物構造

低層マンションや邸宅が立ち並ぶ閑静な住宅街に佇む立地を活用し、明るい南向き中心のレイアウトに。日あたりが期待できるだけでなく、プライバシーへの配慮が行き届いた配棟計画になっています。 建物を並列に配置するのではなく、L字型に設計。各部屋の独立性が向上し、角住戸を多く提案できる造りとなっています。1階の住戸には、プライバシーに配慮しながらガーデニングやティータイムが楽しめるテラスバルコニーを設置。低層マンションならではのメリットを享受できます。二重床設計にくわえ、外壁にはウレタンとプラスターボードを施して防音性や結露防止、断熱性にも配慮しています。さらに水・セメント比を50％以下にすることで、ひび割れなどが起こりにくい構造となっています。

防災設備

震災時に不安なのが、玄関ドアの開閉ができなくなること。玄関ドア枠には耐震ドア枠を採用し、非常時に外への脱出が可能なように備えています。

セキュリティ

内廊下

共用廊下は外部の視線をさえぎる内廊下式で、居住者のプライバシーに配慮しています。

オートロック

セキュリティとして3重セキュリティを採用したオートロックが備わっています。

ディンプルシリンダーキー

約1,000億通りあるとされており複製が困難な為、侵入者によるピッキングなどから守ってくれます。

他にも、録画機能・モニター付きインターホン、玄関ドアおよび一部住戸の窓にはマグネットセンサーを装備し、居住者の安全を守ります。

COMMON AREA 共用部

モダンなデザインと
照明が織りなす造形美

共用施設

エントランス

都会の喧騒や忙しい毎日から解放されるよう、エントランスへのアプローチは、落ち着いた配色でモダンなデザインの外観と共に爽やかな緑が迎えてくれます。アプローチを越えると、落ち着きを感じさせるデザインと夜間には穏やかなライティングが印象的なエントランスを設けています。セキュリティとしての安全性も自然に高め、シンプルでありながらもモダンな造形美を感じられます。

また住居までの道のりには、ここでの生活に静けさや安らぎなど、暮らすことへの喜びを感じられる空間となっています。

FLOOR PLAN 間取り図一例

多様化するライフスタイルに
寄り添う間取り

INSIDE THE ROOM 室内

安らぎと機能性を追求した
充実の室内設計

リビング・ダイニング、
ベッドルーム

リビング・ダイニングには、電気式床暖房と24時間換気システムを完備。内装はどんなインテリアとも相性のいい、シンプルかつナチュラルで穏やかな色の布地を採用しています。ベッドルームは、静けさの中で安らぎを享受できる空間を追求し、 室内にさりげなく施された質感豊かなマテリアルが、大人の余裕と遊び心を感じさせます。

洗面台・バスルーム・トイレ

バスルームには設備として給湯器にエコジョーズを搭載しているので、湯張りや追い焚きがワンタッチで完結します。さらに、浴槽を断熱材と断熱ふたで覆うことで、沸かしてから4時間後でも2.5℃しか温度が低下しない「魔法びん浴槽」を採用。浴室換気乾燥暖房機もついているので、洗濯物の乾燥にも役立ちます。

耐久性に優れた天然石を使用した洗面台カウンターは、高級感がありホテルライクなデザインです。

トイレは従来品に比べ、水量の約70％節水を実現したエコ仕様のウォシュレット一体形便器を設置。汚れがつきにくく掃除もしやすいフチなし形状を採用しています。

キッチン

※画像はイメージです。

シャープな角型デザインに洗剤スペースを設けた、機能美を実現したオリジナルシンクは、ステンレス製。掃除やお手入れも楽にこなせます。さらに、収納力抜群のキャビネット、切り替えが簡単な浄水器付き混合水栓、スムーズに引き出せるスライド収納、3つのバーナーとグリルが簡単に使用できる快適にお料理ができるガスコンロを採用しました。

ACCESS アクセス

4駅5路線を利用できる
交通利便性

鉄道

オープンレジデンシア表参道estの最寄り駅は「表参道」駅で、徒歩12分。東京メトロ半蔵門線、千代田線、銀座線の3路線が通っています。「表参道」駅から都内の主要スポットへは、以下の所要時間で到着できます。

六本木駅

東京メトロ銀座線利用で、「青山一丁目」駅から大江戸線に乗り換えると、所要時間は約9分です。

新宿駅

東京メトロ銀座線利用で、「赤坂見附」駅で丸ノ内線に乗り換えると、所要時間は約13分です。

渋谷駅

東京メトロ半蔵門線もしくは銀座線利用で、所要時間は約2分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「六本木」駅	約7分
「渋谷」駅	約14分
「銀座」駅	約17分
「新宿」駅	約18分

バス

※画像はイメージです。

マンションは、都バス「西麻布二丁目」バス停から徒歩約4分の場所に位置しており、目黒、千駄ヶ谷などへ移動する際に便利です。また、徒歩約6分の「西麻布」バス停からは渋谷駅行きのバス便が豊富で、平日8〜9時台は、約30本の運行があります。

参照元： 都バス

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

①電車

東京メトロ銀座線利用で、「新橋」駅で都営浅草線に乗り換えます。所要時間は約39分です。

②タクシー

所要時間は約29分です。

成田空港へのルート

①電車

東京メトロ半蔵門線利用で、「押上」駅で京成線に乗り換えます。所要時間は約77分です。

②タクシー

所要時間は約66分です。

③リムジンバス

「グランドハイアット」からリムジンバスが利用できます。所要時間は約120分です。

新幹線発着駅

東京駅までのアクセス

東京メトロ銀座線を利用し、「赤坂見附」駅で丸ノ内線に乗り換えてアクセスします。所要時間は約16分です。タクシーなどを使った車移動の時間は約13分です。

品川駅までのアクセス

東京メトロ銀座線もしくは半蔵門線を利用し、「渋谷」駅でJR山手線に乗り換えてアクセスします。所要時間は約19分です。タクシーなどを使った車移動の時間は、約20分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

トレンドと自然を
感じられる二面性が魅力

商業施設、商店街

表参道ヒルズ（徒歩17分/約1,300m)

かつて表参道のランドマークであった旧同潤会青山アパートの建替事業として、2006年に誕生した「表参道ヒルズ」は、地上6階地下6階、約100店舗の専門店、38戸の住宅、全182台の駐車場で構成された複合商業施設です。特殊なスロープ構造によって、ファッション、グルメ、ジュエリーなどバラエティ豊かなショップを路面店感覚で見ることができるため、マイペースにショッピングが楽しめます。

参照元： 表参道ヒルズ

Bio c’ Bon 骨董通り店（徒歩12分/約900m）

普段使いできる幅広いオーガニック商品を取り扱う、フランス発のオーガニックスーパーマーケット。食料品や日用品だけでなく、本場フランスからのチーズやワインなどの輸入食品、豆腐や納豆なども扱っています。オーガニックに詳しくない方でもワクワクしてしまうような品揃えで、知識豊富な店員さんとコミュニケーションをとりながら買い物を楽しめます。

ののあおやま（徒歩17分/約1,300m）

北青山三丁目地区まちづくりプロジェクトによって誕生した「ののあおやま」は、“森の中の商店街”をコンセプトに、ミシュラン掲載レストラン、ブルワリー併設オールデイダイニング、ハワイの人気カフェなどが集結した商業施設。そのほかにも、ピアノメーカー直営店や家具工房、美容室など、さまざまなテナントが軒を連ねており、日常の暮らしを豊かに彩るスポットです。

自然、公園

青山公園（徒歩10分/約750m）

旧陸軍の射撃場跡地と引揚者住宅跡地が整備され、南北に分かれた広大な公園になりました。園内には遊具広場や人工芝の山、イベント広場や多目的広場があり、子どもの遊び場としてはもちろん、仕事や散歩の休憩場所として大人も一息つける場所です。

明治神宮（徒歩27分/約2,100m）

明治天皇と昭憲皇太后を御祭神として祀り、初詣では例年日本一の参拝者数を誇る神社。広大な鎮守の杜は、創建時に全国から献木された約10万本を植栽し、「永遠の杜」を目指して造成された人工林となっており、木陰をつくって参拝者を出迎えます。敷地内には、宝物殿や明治神宮ミュージアムのほか、カフェ、芝地などもあるので、参拝だけでなく自然を近くに感じたい時にもおすすめのスポットです。

参照元： 明治神宮

暮らし、インフラ

日本赤十字社医療センター
（徒歩12分/約950m）

人道・博愛の赤十字の理念に基づき、質の高い医療を実践しています。40の診療科を有する都内有数の総合病院であり、幅広い病気と怪我の治療が可能です。地域の方々や子どもが病院に来て学び・楽しめるよう、AEDの体験や手術室の見学・体験などができる「みんなが来て楽しめるオープンホスピタル」などのイベントを開催しています。

参照元： 日本赤十字社医療センター

麻布地区総合支所（徒歩22分/約1,700m）

港区民の年金、マイナンバー、戸籍、子育てに関する手続き、相談などを受け付けています。「窓口混雑情報・リアルタイム配信サービス」を導入しているので、待ち時間のストレスを抑えながら効率よく手続きが進められます。水曜日は、区民課窓口サービス係、保健福祉係が午後7時まで受付を延長（但し取り扱い業務の一部のみ対応）しているので、仕事の関係で昼間に出向けない方も安心です。

参照元： 麻布地区総合支所

西麻布郵便局（徒歩6分/450m）

西麻布交差点からすぐそばの場所にある郵便局。窓口の営業時間は平日7時から17時まで、ATMは平日と土曜日に利用可能です。郵便料金、荷物運賃、切手、はがき、レターパックなどの販売品の一部は電子マネーやスマホ決済に対応しています。

幼稚園、保育園、学校

港区立西麻布保育園（徒歩4分/約280m）

参照元： 港区立西麻布保育園

若葉会幼稚園(徒歩7分/約560m)

参照元： 若葉会幼稚園

港区立笄小学校（徒歩9分/約710m）

参照元： 港区立笄小学校

港区立高陵中学校（徒歩10分/約770m）

参照元： 港区立高陵中学校

まとめ

表参道・広尾・六本木を
暮らしの舞台にする愉悦

「オープンレジデンシア表参道est」は、骨董通りや六本木通りから少し奥まった閑静なエリアにありながら、ファッションやグルメ、カルチャーの最前線がすぐそばに広がる恵まれた立地です。

白を基調としたスタイリッシュな外観に、ゆったりとしたエントランスアプローチが調和する建物。南向き中心の住戸配置や、角住戸を多く確保したL字型レイアウトなど、開放感のある快適な住環境を実現しています。さらに、内廊下やオートロックなどのセキュリティ設備も整い、安心して暮らせる空間が広がります。

華やかな都市の魅力を楽しみながらも、落ち着いた環境で心地よく過ごせる住まい。さらに「表参道」駅から都内主要エリアへのアクセスも良く、周辺にはバス便も充実。都市の利便性と穏やかな住環境のどちらも享受できるでしょう。