野村不動産 プラウドタワー高輪台 Concept 桜田通り沿い、「高輪台」駅徒歩2分、城南五山 島津山の高台から南方に開ける眺望、重厚感ある石造りの基壇部の上にシャープでスタイリッシュなタワーがそびえる、伝統とモダンが調和したタワーマンション

LOCATION ロケーション

歴史ある城南五山の
中心に寄り添う

プラウドタワー高輪台の周囲には、歴史のある4つの高台があります。池田山、花房山、御殿山、八ツ山の4つで、プラウドタワー高輪台はその中心に位置する島津山に建っています。江戸時代、これらの高台には徳川家の別邸をはじめ、多くの大名屋敷が建っていました。そんな土地柄から生まれた品格は明治時代になると華族が移り住み、より洗練の度合いを増しました。

島津山のすぐ隣にある池田山には、江戸時代の趣を今に残す品川区立池田山公園があります。この公園は江戸時代初期に建てられた旧岡山藩池田家の下屋敷をルーツに持ちます。園内の日本庭園には美しい池があり、その周囲にはさまざまな樹種が植えられています。春の新緑、秋の紅葉はもちろん、四季折々の風情を楽しめるでしょう。また、近年ではパワースポットとしても注目を集めています。

FEATURES 建物の特徴

二重の免震構造で
安全性を確保

コンセプト・デザイン

タワーレジデンスとして、確固たる存在感を示すプラウドタワー高輪台。マンションのキーワードは「和敬静寂」です。エントランスに使用した錆御影石は伝統と歴史のある高輪を体現。そこに一歩入ると、心地の良い緊張感がある凛とした雰囲気が訪れる人を待っています。また、プラウドタワー高輪台は、空地率約50％というゆとりのある敷地を確保していることも特徴です。エントランスの周囲には「映しの庭」が広がり、植栽された植物たちが訪れる人に癒しをもたらします。さらにエントランスの先にある渡り廊下から眺められる「季（とき）の庭」には四季の移ろいを感じられる植物をチョイス。春夏秋冬で異なる雰囲気を醸し出しています。

建物構造

免震構造

地盤と建物の間には免震装置を設けています。これは地盤と建物のクッションの役割を担い、地震時に揺れをできる限り建物に伝わりにくくしています。大きな地震があったとしても、建物は穏やかにゆっくりと揺れますので、損傷はほとんどありません。また、免震装置には積層ゴムとオイルダンパー（減衰装置）の2つを組み合わせて採用しています。建物を支え、水平方向に穏やかにゆっくり揺れる役割を果たす積層ゴム。建物の揺れを速やかに収めるオイルダンパー。これらによって地震時には建物がゆったり揺れるようにして、建物に地震のエネルギーが加わることを最小限に抑えています。この免震構造は総理大臣官邸、日本銀行本店などでも採用されているほどの安全性が担保されています。

深打ち杭

地盤調査を行い、支持基盤を地表面から約34.6mの砂礫層としています。プラウドタワー高輪台では、この砂礫層に直径180cmの場所打ち鋼管コンクリート拡底杭を打ち込んでいます。

セキュリティ

ダブルオートロック

エントランスホールで鍵の認証を行った後、エントランスロビーでも鍵の認証を求めるダブルオートロックシステムを採用しています。各住戸の玄関と合わせることで、三重のセキュリティとしています。

カラーモニター付きインターホン

各住戸にはカラーモニター付きのインターホンを設置しています。音声とモニターで来訪者を確認した後でオートロックを解除することができます。これにより、不審者はもちろん、訪問販売などもインターホンで断ることができます。

セキュリティシステム

SECOMと野村不動産が提携した独自の24時間セキュリティシステム「アーバント」を採用しています。各住戸には24時間稼働の各種センサーを設置しています。これが異変を感知したり、非常押しボタンが作動すると管理事務所内の総合監視盤を通じて「SECOMコントロールセンター」と「野村住まいるセンター」に自動通報される仕組みになっています。そして万一の場合には警察や消防などの関係機関に緊急連絡します。万一の場合に備えて、SECOMでは住戸のキーを1個預かりますので、駆けつけた後で部屋に入れないという事態も防ぐことができます。

COMMON AREA 共用部

快適な暮らしをサポート
する
サービスが充実

共用施設

エントランス

サロン、ラウンジ

エントランスロビーの奥には、サロンとラウンジを設けています。それぞれにテーブルやソファを配置し、ゆったりとした気分で寛ぐことができるでしょう。来客時の応接間としても最適です。

24時間有人管理

プラウドタワー高輪台では、24時間体制で有人管理を行っています。

サービス

朝刊サービス

各住戸の玄関前まで朝刊を配達するサービスを実施しています。また、1階の共用スペースには朝刊紙を設置しています。

共用部無線LAN

1階のラウンジやサロンでは、無線LANを利用できます。共用スペースでの仕事の打ち合わせでパソコンやタブレットを使用したい時でも、スムーズな動作を実現しています。

食配サービス

食配会社と提携し、在宅時には重いものやかさばるものを自宅まで運んでくれる食配サービスを採用しています。

カフェサービス

共用部には米国・フラビア社のカフェマシーンを設置しています。マンション内でも本格的な味のコーヒーを楽しむことができます（無人の有料サービス）。

宅配ボックス

プラウドタワー高輪台では、宅配ボックスを設けています。不在時に宅急便などで荷物が届く場合でも、宅配ボックスに届きますので再配達の手間がかかりません。

各階ゴミ置き場

ゴミ置き場は各階に設けています。ゴミ出しの際に1階まで降りる必要はありません。

ペット足洗い場

ペット足洗い場を設けていますので、散歩などから帰ってきたときに玄関で足洗いをする必要はありません。

FLOOR PLAN 間取り図例

バラエティに富んだ
部屋タイプ

分譲時の間取りは2LDK～4LDK、広さは54.63㎡～102.84㎡台とバラエティに富んだ部屋タイプをご用意しています。ファミリーはもちろんですが、シングルやDINKsなどさまざまな家族構成に対応しています。

INSIDE THE ROOM 室内

暮らしに便利で
洗練された設備

室内仕様

ジーマティック社製キッチン

ドイツのジーマティック社は世界で初めてシステムキッチンを作ったことで知られています。プラウドタワー高輪台では、そのジーマティック社のシステムキッチンを標準装備。パーツの1つ1つにもこだわり、優れた機能性の中にも美しさを追求しています。

MAX社製ディスポーザー

※画像はイメージです。

バスケットそのものを取り出して丸洗いできる特許を持ったMAX社製のディスポーザーを標準装備しています。ディスポーザー自体を清潔に保つことができます。

水栓

世界的に著名なデザイナー、アントニオ・チッテリオが手掛けたハンスグロー社製の水栓を標準で採用しています。

ミュージック機能付き多機能リモコン

浴室やキッチンで音楽を楽しめる多機能リモコンを設置しています。音楽プレイヤーを専用ジャックに接続するだけで、お気に入りの音楽を楽しめます。また、この多機能リモコンにはエネルック機能も搭載しています。

天井カセット型エアコン

リビング・ダイニングには天井カセット型のエアコンを標準装備しています。寒い時期、暑い時期それぞれ快適に過ごせます。また、天井に埋め込むタイプのエアコンなので、空間をすっきりさせて美観を保っています。

Low-E複層ガラス

高い遮熱・断熱性を誇るLow-E複層ガラス。居室の窓にはこのガラスを採用しています。特殊金属膜によって、室内への紫外線を軽減していますので、真夏の猛暑でも快適に過ごすことができます。

バルコニー水栓、コンセント

各住戸のバルコニーにも水栓を設けています。これによりバルコニーでガーデニングを楽に楽しむことができます。また、防水コンセントもご用意していますので、DIYを行う際に電動工具なども使用できます。

ACCESS アクセス

都内主要スポットへ
気軽にアクセス可能

最寄り駅は都営浅草線「高輪台」駅で、徒歩2分の距離にあります。都営浅草線には京急線と京成線が乗り入れていますので、東京の各主要エリアへのアクセスができます。
こちらでは、最寄りの「高輪台」駅から、主要エリアへの所要時間を紹介いたします。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「新宿」駅

都営浅草線「高輪台」駅から、「五反田」駅でJR山手線に乗り換えます。「新宿」駅まで約22分です。

「渋谷」駅

都営浅草線「高輪台」駅から、「五反田」駅でJR山手線に乗り換えます。「渋谷」駅まで約14分です。

「六本木」駅

都営浅草線「高輪台」駅から、「大門」駅で都営大江戸線に乗り換えます。「六本木」駅まで約15分です。

「銀座」駅

都営浅草線「高輪台」駅から「新橋」駅で東京メトロ銀座線に乗り換えて到着します。所要時間は約20分です。

「池袋」駅

都営浅草線「高輪台」駅から、「五反田」駅でJR山手線に乗り換えます。「池袋」駅まで約32分です。

「東京」駅

都営浅草線「高輪台」駅から、「新橋」駅でJR山手線に乗り換えます。「東京」駅まで約21分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「新宿」駅	約20分
「渋谷」駅	約18分
「池袋」駅	約28分
「東京」駅	約24分

バス

※画像はイメージです。

プラウドタワー高輪台の最寄りのバス停は、徒歩2分の場所にある「高輪台駅前」バス停です。ここから都営バスに乗車できます。「五反田」駅、「白金高輪」駅、「麻布十番」駅、「赤羽橋」駅などの鉄道駅へ行くことが可能です。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

①電車

都営浅草線で「泉岳寺」駅に行き、京急本線エアポート快特に乗り換え。所要時間は約21分です。

②タクシー

所要時間は、約22分です。

成田空港へのルート

①電車

都営浅草線で「青砥」駅まで行き、そこから京成スカイライナーに乗り換え。所要時間は約1時間13分です。

②タクシー

所要時間は、約1時間です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

都営浅草線で「新橋」駅へ行き、そこからJR山手線に乗り換え、「東京」駅まで約21分です。
タクシーなどを使った車移動の場合は、約24分です。

「品川」駅へのルート

都営浅草線で「泉岳寺」駅へ行き、そこから京急本線に乗り換え、所要時間は約5分です。
タクシーなどを使った車移動の場合は、約5分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

普段使いできる
大型商業施設が駅前に充実

商業施設、商店街

リンコス高輪店（徒歩10分/約750m）

地元の方々から重宝されている24時間営業のスーパーです。遅い時間の帰宅時や買い忘れにも便利です。

グランドプリンスホテル新高輪（徒歩7分/約500m）

オープンレジデンス高輪台からほど近い「グランドプリンスホテル新高輪」。ホテル内の日本庭園は約20,000㎡もの広さがあり、桜の名所としても知られています。庭園には桜以外にも多くの木々や史跡などがあり、散策や庭園を眺めながらのランチやアフタヌーンティーなども楽しめます。ホテルでは四季折々のイベントが開催されていますが、その中でも「高輪廿六夜」と銘打ったイベントは高輪ならではの風流なイベント。月の出るのを待って拝む「月待ち」という江戸時代からの文化を現代風にアレンジしたもので、ホテル内の各所で幻想的なアートやライティングが施され、実際に「月待ち」も体験できるエリアも設けられています。

参照元： グランドプリンスホテル新高輪

マクセル アクアパーク品川（徒歩10分/約800m）

プロジェクションマッピングや音響など多彩な演出により、海の世界・生きものたちの魅力を伝える都市型水族館。イルカのパフォーマンスショーや水槽を眺めならドリンクを楽しめるカフェバー、ギフトショップなどがあり、子どもから大人まで楽しめるスポットです。屋内型施設なので天候を心配する必要もありません。

参照元： マクセル アクアパーク品川

アトレ品川（徒歩15分/約1,200m）

JR「品川」駅港南口直結のショッピングセンター。飲食店やベーカリー、ファッション雑貨、ネイルサロンなどバラエティ豊かな店舗が揃っています。3Fでは高級スーパー「クイーンズ伊勢丹品川店」が22:00まで営業しており、仕事や外出帰りのちょっとした買い物にも便利です。

参照元： アトレ品川

ツルハドラッグ高輪台店（徒歩3分/約230m）

マンション最寄りのドラッグストアです。市販薬はもちろん、トイレットペーパーやティッシュペーパーなどの日用品も扱っています。ペットフードも販売しているので、犬や猫を飼っている人には重宝しそうです。

ミニストップ 高輪3丁目店（徒歩4分/約300m）

デイリーヤマザキ 白金台2丁目店（徒歩3分/約220m）

桜田通り沿い、高輪警察署 高輪台交番のすぐ近くです。

ナチュラルローソン高輪台駅前店（徒歩4分/約250m）

自然、公園

品川区立池田山公園（徒歩10分/約750m）

晴れた日のお散歩にちょうどいいのが江戸時代の趣を今に残す品川区立池田山公園です。この公園は江戸時代初期に建てられた旧岡山藩池田家の下屋敷をルーツに持ちます。園内の日本庭園には美しい池があり、その周囲にはさまざまな樹種が植えられています。春の新緑、秋の紅葉はもちろん、四季折々の風情を楽しめます。また、近年ではパワースポットとしても注目を集めている公園です。

白金児童遊園（徒歩5分/約350m）

通称「猿町公園」とも呼ばれる、広々とした公園です。ブランコ、鉄棒、シーソー、ジャングルジムといった遊具はもちろん、都内では珍しい土管を用いた遊具も設置しています。春には空が見えなくなるほど桜が咲きますので、お花見スポットとして人気を博しています。さらに園内にイチョウも植栽されていますので、秋には紅葉を楽しむこともできます。

ふれあいガーデン「和」（徒歩7分/約550m）

マンションからほど近いところにある、NTT東日本病院が持つ庭院です。病院の患者さんや職員の憩いの場として親しまれていますが、一般の人の利用も可能です。日当たりの良好な園内には、木々や草花が充実。園内を歩くだけでもリフレッシュできます。

暮らし、インフラ

NTT東日本関東病院（徒歩6分/約450m）

マンションに近い総合病院です。病床数594床、医師数195名、看護師737名という大規模な病院です。地域がん診療連携拠点病院にも指定されてがん診療に力を入れ、最新のがん治療を行っています。また、人間ドッグも行っています。

参照元： NTT東日本関東病院

品川ブレストクリニック（徒歩2分/約140m）

マンションに近い品川ブレストクリニックは、乳腺専門クリニックです。最新機器を導入した上で乳がんの早期発見に欠かせない乳がんドッグを実施し、検査結果も当日わかります。医療提携機関も豊富なので万一、治療が必要になった際も速やかな紹介が可能です。検査はすべて女性スタッフが担当しますので、安心して受診できるクリニックです。

参照元： 品川ブレストクリニック

高輪動物病院（徒歩1分/約80m）

マンションから徒歩1分、マンションの並びにあるのが高輪動物病院。「もの言えぬ動物たちに全力で向き合います」をモットーに診療を行っている動物病院です。診療科目も幅広いので、ペットを飼っている人には心強いでしょう。飼い主やペットが安心して受診できる環境づくりを心がけ、治療や検査は飼い主の同意のもとで行います。また、費用は事前に飼い主に相談した上で治療を進めています。ペットの症状に合わせた動物調剤処方も併設しています。

参照元： 高輪動物病院

富沢歯科（徒歩4分/約260m）

マンション最寄りの歯科医院です。「高輪台」駅からも近いので、仕事帰りに寄るのにも便利です。虫歯治療や歯周病治療はもちろん、矯正治療やインプラント、ホワイトニングも行っています。

参照元： 富沢歯科医院

みずほ銀行高輪台支店（徒歩4分/約270m）

マンション最寄りの金融機関がみずほ銀行高輪台支店。現金が必要な場合や振り込みが必要な場合、新規口座開設などに便利です。

高輪台郵便局（徒歩3分/約240m）

マンション最寄りの郵便局が高輪台郵便局です。速達やエアメール、ゆうパックの取り扱いはもちろん、ゆうちょ銀行も利用できます。

幼稚園、保育園、学校

ニチイキッズ白金台保育園（徒歩3分/約230m）

参照元： ニチイキッズ白金台保育園

東京インターナショナルプリスクール（徒歩8分/約600m）

参照元： 東京インターナショナルプリスクール

品川区立第三日野小学校（徒歩9分/約700m）

参照元： 品川区立第三日野小学校

品川区立日野学園中学校（徒歩10分/約800m）

参照元： 品川区立日野学園

イベント

袖ヶ崎神社例大祭

プラウドタワー高輪台の並びにある袖ヶ崎神社では、毎年5月に例祭が行われています。神輿が巡行され、境内ではビンゴゲームのほか、綿あめや焼きそば、ポップコーンの配布などが行われています。

まとめ

山手エリアの
真の贅沢を味わえる

歴史と伝統に培われた高輪の高台に位置するプラウドタワー高輪台。城南五山の中心、島津山に建ち、少し足を伸ばせば緑豊かな公園が点在、交通アクセスではJRや地下鉄など4駅10路線が利用可能という抜群の立地です。

ブラウンを基調とし、ガラスをふんだんに施したスタイリッシュな外観。部屋タイプは2LDKから4LDKまで幅広く、シングルからファミリー層まで幅広いニーズに対応しています。住戸は2階からの配置で、13階から上階では全戸が角住戸を実現しています。

そんなプラウドタワー高輪台での暮らしは、歴史に彩られた東京山手エリアを贅沢に味わい尽くす、真に豊かなものと言えるでしょう。