野村不動産 プラウド東京八丁堀 Concept 「銀座」「日本橋」「東京」駅が徒歩圏、「八丁堀」駅徒歩2分、新大橋通りから一本奥に入った鈴らん通り沿い、幅約64mに渡るワイドな建物フォルム、南面のファサードはガラスやタイル、コンクリート打ち放しなどで変化に富んだ表情のマンション

LOCATION ロケーション

駅徒歩約2分の好立地
風情と歴史が薫るまち

中央区のおよそ中心地に建つ地上12階建て全105邸のプラウド東京八丁堀。東京を代表するハイセンスで風格ある銀座と、江戸の文化をいまに受け継ぐ日本橋、そして日本の一大ターミナル駅である「東京」駅周辺のいずれも徒歩圏内という素晴らしい立地に恵まれています。交通アクセスは6駅6路線利用可能の利便性、最寄りの「八丁堀」駅までは徒歩約2分という近さです。

プラウド東京八丁堀が建つこの地の名は、江戸時代に掘削された堀に由来しています。当時、堀のあったこの一帯には街の治安を守る与力・同心たちが数多く暮らしていました。往時の名残は碑や案内板に刻まれ、現在でもいたるところに残されています。

隅田川にもほど近く、リバーサイドの景色が楽しめる豊かな自然が、今も人々を癒します。

情緒ある街並みに優れた交通アクセスを誇る一方で、毎日の暮らしを支える施設が周辺に充実しているのも大きな特徴。
夜遅くまで営業しているスーパーマーケットや小学校、行政施設や医療施設も徒歩圏内で十分そろう充実ぶりです。港区、千代田区と共に、定住地としての人気がますます高まる中央区。東京23区の中でも、出生率の高さや保育料の安さ、犯罪の少なさや診療所数など、便利に安心して暮らせる環境に恵まれている、というデータもあります。区独自で、出産・子育て・高齢者をサポートするさまざまな取り組みを行っており、快適に暮らせる街の基盤がますます充実していくことでしょう。
老若男女さまざまな年代の方が安心して、心豊かに暮らせる街。プラウド東京八丁堀だから叶う、ときめく日常が始まります。

FEATURES 建物の特徴

洗練された軽やかさ
縦のラインが美しい
外観デザイン

コンセプト・デザイン

幅約64mのワイドなフォルムが存在感を放つ建築デザイン。
南側ファサードは、アウトフレームをベースにガラスやタイル、コンクリートの打ち放しなど多彩な素材をアクセントとして配置し、変化に富んだ表情を演出。上層部にはカーテンウォール調のサッシを採用し、遠景からも視認性の高いシンボリックなデザインに仕上げています。

共用廊下のある北側ファサードは、ガラスを主体とした手すりの軽やかさと、アルミルーバーやマリオンの縦ラインが美しく調和し、洗練された佇まいを形成。

また、住まいの快適性にもこだわり、都心のマンションでは貴重な全戸南向きの住棟配置を採用。ゆとりある共用スペースや通風性に優れた住空間を実現しました。

さらに、6駅6路線が利用可能な利便性を活かし、建物の東側と北側の2カ所にエントランスを設計。
東側にはシンボルツリーと大きな御影石を配し、風格ある佇まいを演出。北側は御影石の列柱デザインに加え、重厚感とスタイリッシュさを兼ね備えたスリットデザインのオートドアが迎えます。

エントランス周辺には、荷重分散効果に優れたインターロッキング舗装の歩道を整備。歩道沿いの植栽が、潤いと安らぎを添えています。

ただ“住む”のではなく、“満足して住む”“永く住む”という願いを叶えるための工夫が、随所に凝らされています。

プラウド東京八丁堀では、環境に配慮した住まいの品質向上やトータルの安全性を追求した「プラウドスマートデザイン」の考え方を導入しています。
「アクティブ」「パッシブ」「コミュニティ」「セーフティ」の4つのデザインと設備仕様を紹介します。

アクティブデザイン

省エネシステム、太陽光発電を一括したエネルギーマネジメント
太陽光発電／オールLED照明（一部除く）／スマートマンションエネルギーシステム（エネコック）／新型セコムセキュリティインターホン／ディスポーザー／食器洗い乾燥機／サーモバス／スイッチ付スプレーシャワー／高効率TES給湯器（ecoジョーズ）／エネルックリモコン／節水型タンクレスシャワートイレ

パッシブデザイン

自然の風通しや緑の活用、省エネ素材を採用した快適な設計
省エネ等級4／パッシブウィンドウ／複層ガラス（南面耐熱強化ガラス）／換気機能付玄関ドア／ルーバー面格子／換気機能付玄関ドア

コミュニティデザイン

シェアグッズの標準化、快適な共有空間によるコミュニティ育成
コミュニティを育成するコモンスペースデザイン／ライフニーズ・シェアグッズ／レンタサイクル／シェアロッカー

セーフティデザイン

セキュリティの整備、非常用設備、防災備品の充実による防災プログラム
24時間セキュリティシステム／防犯カメラ／小型蓄電池／防災プログラムサークルエイド／全居住フロア防災備蓄倉庫／冷蔵庫・食器棚置場の下地補強／セキュリティインターホン／プログレッシブシリンダーキー／防災ベンダー／防災備蓄倉庫

建物構造

杭基礎工法

プラウド東京八丁堀の支持基盤は地表面から約22m〜25mの砂磔層。ここに直径1.7m〜1.9mの場所打ちコンクリート杭を打ち込み、しっかりと建物を支えています。

劣化等級3

主要構造部のコンクリートは、水セメント比を50％以下に抑え、劣化対策として最も高い「劣化対策等級3」を取得。これは、長期間にわたり優れた耐久性を発揮する住宅性能を示しています。

耐震構造

架構の最適な構成と一部壁の付加により、柱・梁・壁といった構造体の強度と粘りをバランスよく組み合わせた耐震構造を採用。地震時の衝撃を効果的に吸収し、建物の安全性を高めています。

対震仕様ドア枠

地震の揺れによるドア枠の歪みを考慮し、ドアと枠の間に適切な隙間を設けた「対震仕様ドア枠」を採用。これにより、多少の変形が生じてもドアの開閉が可能となり、緊急時の避難経路を確保します。

防災設備

全居住フロアに防災備蓄倉庫

全居住フロアに、ヘルメットや工具、災害用救急箱などの緊急用具を備えた防災備蓄倉庫を設置。
さらに、地下1階には防災倉庫を設け、非常時の安全対策を強化しています。

防災ベンダー

災害時や緊急時、自動販売機の飲料が無料で販売状態にできます。有事の飲料確保の一助となります。

耐震ラッチ&吊戸棚

壁と天井裏からも吊戸棚を固定したうえ、地震時に扉が開いて中の食器等が落下しないよう耐震ラッチを標準装備しています。

セキュリティ

セコムと提携した24時間セキュリティシステム

住戸内に設置している各種センサーは24時間稼働。異常を察知したときや非常押しボタンが稼働したときに、管理事務室内の総合監視盤を通じて、セコムコントロールセンターと野村住まいるセンターへ自動通報されます。さらに給排水設備、電気設備など共用部の異常警報も24時間オンライン監視で見守られており、故障時には専門技術者が即時対応にあたります。

防犯カメラ

※画像はイメージです。

敷地内の複数カ所に、不審者の侵入などを記録する防犯カメラを設置しています。

大型モニター付インターホン

エントランスにいる来訪者の音声と映像を大型モニターで確認可能。さらに、録音・自動録画機能を備え、万が一の際の記録にも対応。ハンズフリー通話機能により、スムーズな応対を実現します。

カメラ付き玄関インターホン子機

全戸の玄関にはカメラ付きインターホンの子機を設置。エントランスでの確認に加え、住戸前でも来訪者を再確認できるため、さらなる安心感を提供します。

防犯センサー

全戸の玄関ドア・窓に防犯センサーを設置しました。感知した場合は、住戸内インターホンが鳴動し、自動通報されます。

COMMON AREA 共用部

くつろぎの空間で過ごす
だんらんのひととき

共用施設

エントランスホール

風除室を抜けると、やわらかな光に満たされたエントランスホールが広がります。壁や床には厳選された天然石を配し、ガラス越しに差し込む自然光がその美しさを際立たせます。

折上天井には間接照明を施し、上質な陰影を演出。その光に呼応するように配置されたアートが、空間に洗練された広がりをもたらします。

ラグジュアリーラウンジ

住まう方にくつろぎの場としてお使いいただけるラウンジは、温もり漂う空間となっています。暖炉を組み込んだ割肌石の壁面デザインやヘリンボーン貼りのフローリング床が、ラグジュアリーな雰囲気を醸します。

コワーキングスタジオ

スペースを共有することによって、人とのつながりを楽しむ。「無形のシェア」をコンセプトとしたコワーキングスタジオは、子どもたちの学習スペースやママ同士の憩いの場、さらには休日のワークスペースとして、多彩な用途に応える自由な空間です。

駐車場

機械式の駐車場や屋内駐輪場を設置しています。

サービス

シェアロッカー

使用頻度が低い電動工具や台車、空気入れが用意されています。

レンタサイクル

電動アシスト付きのため、坂道や長距離移動もスムーズです。

「リビングQコール」（3年間無料）

暮らしのトラブルに、24時間365日対応。
照明電球の交換や水回りの故障など、万が一のトラブルにも迅速に対応してくれます。
詳しくは、下記をご覧ください。

駆けつけサービス

住まいの「困った」にお応えする緊急サポートです。

• 緊急サービス／水・鍵・ガラス・電気のトラブルなど
• 修理サービス／ディスポーザー・室内ドア・収納扉のトラブルなど
• サポートサービス／照明電球の交換・家具の移動・24時間換気フィルターの交換など

暮らしのサービス

暮らしの「便利」をお届けする、コンシェルジュサポートです。

• 電話相談サービス／パソコンサポート・介護サポート・ペット相談等
• ご紹介サービス／不要品回収・家事代行・ベビーシッター・ペットシッター等

住まいのサービス

お住まいの「快適」をお届けする安心サポートです。

• メンテナンスサービス／リフォーム・内装工事・小修理・インテリア、家具のご提案等

INSIDE THE ROOM 室内

全戸南向き
通風性に
優れた明るい住まい

全戸南向き、全105邸のプラウド東京八丁堀は、主採光面側にハーフバルコニー設計を導入し、より多くの光を取り込めるよう工夫が施されています（一部住戸除く）。バルコニーの手すりの一部にはアルミルーバーを採用して通風性を確保、玄関ドアに設けた換気機能とともに住まい全体に心地よく風が通り抜けるプランニングとなっています。

室内仕様

プラウド東京八丁堀は、実際に住まう方の声に耳を傾け、メーカーと開発に当たった、野村不動産の「Luxmore（ラクモア）」を複数カ所に採用しています。

キッチン

クイックポケット

調味料やキッチンペーパーを、使いたい時だけスムーズに手が届く高さまで引き下げられる便利な収納です。

レシピクリップ兼タオルクリップ

吊戸の取手部分に取り付けるとレシピクリップにもなるタオルクリップです。

らくパッと収納

軽い力でラクに開閉ができる収納で、中の物が見やすく、無理のない姿勢で出し入れが可能です。

化粧室

偏芯ボウル

ボウルを片側に寄せることで、ウェットゾーンとドライゾーンを確保しつつ、物を置くスペースを拡大。洗面まわりをすっきり整理でき、より快適に使えます。

ウェットパレット

ボウル内に設置されたパレットは、石けんや小物を置くのに便利。カウンターを広く使え、清潔感を保ちやすい設計です。取り外し可能で、お手入れも簡単。

スマートポケット

デッドスペースだったボウル下を利用し、散らかりがちな小物の収納スペースが生まれました。

浴室

くるりんポイ排水口

浴槽の排水を利用して排水トラップ内にうず流を発生させ、毛髪やゴミを自然にまとめて捨てやすくします。

とるピカ　スリムカウンター

着脱可能なカウンターで、普段手が届きにくい部分もラクにお掃除。お手入れのしやすさを追求した設計です。

ACCESS アクセス

徒歩10分圏内で
6駅6路線を乗りこなす

プラウド東京八丁堀の最寄り駅は、東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅（徒歩約2分）。銀座や六本木などの都心エリアへ直通でアクセスでき、ショッピングやグルメも気軽に楽しめます。

さらに、JR京葉線「八丁堀」駅も利用可能。「東京」駅へはわずか1駅で、新幹線の利用にも便利。また、「舞浜」駅へも乗り換えなしで行けるため、大型テーマパークへのお出かけもスムーズです。

「八丁堀」駅から都内の主要スポットへは、以下の所要時間で到着できます。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

「銀座」駅

東京メトロ日比谷線利用で、所要時間は約5分です。

「六本木」駅

東京メトロ日比谷線利用で、所要時間は約16分です。

「恵比寿」駅

東京メトロ日比谷線利用で、所要時間は約22分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「銀座」駅	約9分
「六本木」駅	約16分
「恵比寿」駅	約22分

バス

※画像はイメージです。

プラウド東京八丁堀からは、江戸バスの「八丁堀駅」バス停か都営バスの「八丁堀二丁目」バス停の利用が便利です。「東京」駅や東京ビッグサイト方面などへ移動できます。

空港

※画像はイメージです。

プラウド東京八丁堀は、国内外を問わず良好なアクセスが魅力です。最寄り駅の「八丁堀」駅やマンションからの移動ルートを紹介します。

羽田空港へのルート

①電車

東京メトロ日比谷線を利用し「東銀座」駅で下車後、都営浅草線快特に乗り換えると、約27分で到着します。

②タクシー

所要時間は約30分です。

③リムジンバス

「東京」駅八重洲北口(鉃鋼ビル)から、羽田空港行きのリムジンバスが利用できます。羽田空港第2ターミナルまで、所要時間は約40分です。

成田空港へのルート

①電車

東京メトロ日比谷線で「上野」駅下車、「京成上野」駅に徒歩で移動し、京成スカイライナー利用で約54分で到着します。
JR京葉線利用、「東京」駅でJR特急成田エクスプレスに乗り換えて約56分で到着します。

②タクシー

所要時間は約55分です。

③リムジンバス

「東京」駅八重洲北口(鉃鋼ビル)から、成田空港行きのリムジンバスが利用できます。所要時間は約1時間12分です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのアクセス

JR京葉線の「八丁堀」駅利用で、所要時間は約2分です。
タクシーなどを使った車移動の場合は、約6分です。

「品川」駅へのアクセス

東京メトロ日比谷線で「東銀座」駅まで行き、都営浅草線に乗り換えるルートが便利です。所要時間は約13分です。
タクシーなどを使った車移動の場合は、約20分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

商業、教育、医療の
各施設がそろう
便利なエリア

商業施設、商店街

東京ミッドタウン八重洲
（徒歩13分/約1,000m）

商業施設、シェアオフィス、ホテルなどが一体となった大規模複合施設です。「東京」駅八重洲南口の正面に位置する駅直結の施設で、雨に濡れずにお買い物が楽しめます。

参照元： 東京ミッドタウン八重洲

コレド日本橋（徒歩14分/約1,100m）

レディース・メンズファッションや雑貨、グルメなど、さまざまな年代が楽しめるショップが立ち並ぶ商業施設です。「日本橋」駅に直結しているので、荷物の多い買い物にも便利です。

参照元： コレド日本橋

自然、公園

坂本町公園（徒歩8分/約600m）

中央区立阪本小学校、中央警察署などに隣接する公園。池に沿って配されたベンチや芝生のスペースでは、昼時ともなると近隣で働く人たちの憩う姿が、夕方には子どもたちの歓声にあふれる、開放感に満ちたスポットです。

越前堀児童公園（徒歩9分/約650m）

砂場やブランコ、複合遊具に水遊び場とさまざまな楽しみ方ができる児童公園です。近隣保育園の園児が遊ぶ姿や小休止中の大人など、年齢を問わず多くの人が憩います。中央区立明正小学校に隣接しており、人の目が多いので安心してお子さまが遊べます。

桜川公園（徒歩4分/約290m）

江戸時代に八丁堀と呼ばれた掘割を埋め立てた跡に作られました。公園名の通り、春は桜が楽しめます。複合遊具のほかブランコやすべり台もあるので小さなお子さまも楽しめる公園です。

暮らし、インフラ

新大橋通り（徒歩2分/約100m）

浜離宮庭園近くに位置する汐先橋交差点から、中央区内の築地や八丁堀などを通り、江東区へと続く通りです。片側3車線の広い道路で、プラウド東京八丁堀から車でのお出かけのスタート地点となります。

中央区役所（徒歩12分/約900m）

さまざまな行政サービスの窓口となる中央区役所は、プラウド東京八丁堀から徒歩約12分です。

本の森ちゅうおう（徒歩5分/約350m）

子どもから大人まで、誰もが親しみを持って利用できる文化施設が2022（令和4）年に誕生しました。ガラス張りの建物からは新富町を眼下に望み、明るい室内でゆったりと選書が可能です。

幼稚園、保育園、学校

中央区立八丁堀保育園（徒歩4分/約250m）

中央区立中央幼稚園（徒歩9分/約650m）

参照元： 中央区立中央幼稚園

中央区立中央小学校（徒歩8分/約600m）

参照元： 中央区立中央小学校

中央区立銀座中学校（徒歩22分/約1,700m）

参照元： 中央区立銀座中学校

まとめ

陽光射すモダンな
レジデンスで
楽しむ駅近ライフ

プラウド東京八丁堀は東京メトロ日比谷線の「八丁堀」駅まで徒歩約2分と、通勤や通学に便利なロケーションに建つマンションです。周辺には、オフィスビルや幹線道路と並んで、下町の情緒を残した路地や店舗が点在する街並みが広がります。

外観は、オフホワイトを基調にタイルや天然石、コンクリートの打ち放しを巧みに組み合わせた洗練されたデザイン。全戸南向きの設計により、明るさと通風性に優れた快適な住空間を実現しています。

また、24時間体制のセキュリティシステムが安心を提供。都心での暮らしを、より鮮やかに、軽やかに楽しめる環境が整っています。