エヌ・ティ・ティ都市開発 ウェリスタワー愛宕虎ノ門 Concept オランダ大使館に隣接、ホワイトタイルとガラスのコントラストが美しい外観、大使館の緑と連続するランドスケープ、角部屋率76%、ワイドフロンテージ・奥行き2mのバルコニーの開放的な室内

LOCATION ロケーション

2つの風致地区が近接する
希少なエリア

ウェリスタワー愛宕虎ノ門は、虎ノ門3丁目に位置するタワーマンションで、オランダ大使館に隣接しています。虎ノ門というビジネスの中心地で暮らすステイタスを得られるとともに、「愛宕山」と「芝」という2つの風致地区（良好な自然的景観の維持が必要な区域として、都市計画で定められている地区）に近接するという、風景美も魅力的なエリアです。また、最寄り駅の東京メトロ日比谷線「神谷町」駅まで徒歩約2分と、アクセスも良好です。

虎ノ門の周辺は、六本木、新橋、霞が関、永田町といった、日本でも有数の中心街へ徒歩で行くことができます。お仕事や週末のショッピングでも移動のストレスがかからず、生活圏がコンパクトにまとまります。

周辺にはコンビニエンスストアが複数あり、ドラッグストアやスーパーマーケット、それにコーヒーショップやファストフードといった商業施設も充実。保育園や学校、それに図書館なども近隣に位置しており、子どもがいる家庭でも暮らしやすいエリアです。

また、この地域のもうひとつの魅力が、自然豊かな施設が多い点です。歴史ある公園である「芝公園」や「愛宕神社」などの寺社で育っている荘厳な自然が中心となり、歴史を感じる重厚な木々から、子どもたちが軽やかに遊べる緑地まで、さまざまな自然の顔を楽しめます。スポーツを本格的に楽しみたいという方も十分に手応えを感じられるほど、スポーツ専用のフィールドも多数用意されています。

「東京タワー」という東京のシンボルを、居室から間近で眺められる絶好のエリア。日常に必要なものが揃いながら自然を堪能でき、想像を超えた豊かな生活を送れるでしょう。

FEATURES 建物の特徴

高く評価された
自然と融合する
ファサード

コンセプト・デザイン

ウェリスタワー愛宕虎ノ門は地上22階地下1階にもなるタワーマンションで、総戸数は110戸です。周囲の緑を活かし、自然な風景を映し出す反射性ガラスを採用した外観のファサードが特徴。華美さを排しながらもデザイン性が強調されており、都会的な住空間をスマートに演出しています。

隣接しているオランダ大使館の豊かな緑と連続するように、「緑浴の杜」を配置したランドスケープとなっています。周辺地域に目を移すと、「愛宕山」と「芝」、2つの風致地区が近接する緑豊かなエリアです。また、芝公園などの広大な緑を育む公園も徒歩圏内にあり、自然の景観を融合させた外観となっています。ウェリスタワー愛宕虎ノ門の「風景を取り込む」コンセプトは高く評価されており、竣工した2014年にはグッドデザイン賞を受賞しています。

エントランスには、帰宅した居住者の緊張をほぐすかのように、動線に沿ってささやかな木々が上品に植栽されています。景石などを配置した空間づくりはプライベート色を強調し、喧騒な都会との境界を感じさせる別世界となっています。

和のテイストを感じさせるデザインが随所に見られ、正統な歴史をもつエリア・虎ノ門にふさわしい洗練された空間が広がります。

建物構造

タワーマンションを検討される際、多くの方が気になるのが耐震性です。ウェリスタワー愛宕虎ノ門はRC造（鉄筋コンクリート造）となっており、地震に強いのが特徴です。高品質の杭を打ち込み、重量のある建物を支えて安定させています。

建物の鉄筋を腐食から守るために、コンクリートのかぶり厚さをしっかり確保。耐久性を高めて、長期的に安心して居住するための整備がなされています。

耐火性もしっかり保持されているほか、遮音性も確保されています。都会の喧騒が生活に入りこまず、自分の時間を過ごせます。また、気密性も高いので外の熱に左右されにくく、室温を一定に保てて快適に暮らせます。

防災設備

24時間セキュリティ

住居者の安全・安心を守るために、ALSOKと提携した24時間セキュリティシステムを導入しています。

防犯カメラ

共有施設などを中心とした、敷地内の要所に防犯カメラを設置しています。

シャッターゲート

駐車場の入り口にはシャッターゲートを採用。シャッターを閉じると外部からは人が入れなくなるので防犯効果が高く、居住者の愛車を盗難などから守ります。また、シャッターの外観も高級感があり、見栄えが良くなります。

モニターインターホン

ハンズフリーで話すことができる、モニターインターホンを各住戸に設置。カラーモニターで録画機能も付いており、余裕をもって来訪者に対応できます。

防災グッズ

災害が起きたときのために、非常用のグッズを確保しています。災害用マンホールトイレ、救急セット、AEDなど、万が一のときに必要となるものが各種揃っています。

COMMON AREA 共用部

生活を快適にする
さまざまな
サービスを用意

共用施設系

エントランスホール

エントランスホールの窓からは「緑浴の杜」を眺めることができ、建物内と一体化したような自然美が特徴。自然光が差し込み、ソファでくつろいでいる人々をよりリラックスした気持ちへと導きます。四季折々の変化を感じられ、居住者や来訪者の気持ちを和ませる空間となっています。

コーチエントランス

車の乗り降りを優雅に飾る、コーチエントランスを設けています。雨が降っている日でも濡れることなく乗降でき、荷物が多いときでも安心できる設計です。都市生活のランクを高めるおもてなしにより、ホテルライクな暮らしを送ることができます。

内廊下

高級ホテルを思わせるような、外気に触れない内廊下を採用しています。この内廊下設計により、角住戸率が76％という高い数値を実現させています。

ペット足洗い場

ペットを家族の一員として飼育することも可能です。ペットの足洗い場を設けており、建物へ入る前に専用スペースで快適に足を洗ってあげることができます。

サービス系

コンシェルジュサービス

※画像はイメージです。

エントランスホールにコンシェルジュカウンターが用意されており、タクシーの手配やクロークサービス、クリーニングや宅配便の取次ぎといった、さまざまなサービスを受けることができます。

レンタサイクル

レンタル用のサイクルを4台導入しています。ちょっとした買い物や気軽なお出かけなどのときに、快適に移動できます。

宅配ロッカー

配達された荷物を24時間受け取ることができます。お仕事などで忙しくなかなか荷物を受け取れない方も、時間を気にせずに確認できます。

24時間ゴミ出し可能

時間帯を気にせず、いつでも捨てることができるゴミ置き場を設置しています。居住者のライフスタイルを問わないので、ご帰宅が遅い方なども安心です。

FLOOR PLAN 間取り図一例

開口部を広くとった
開放感がある室内

家族との会話がはずむ
オープンキッチン

INSIDE THE ROOM 室内

機能と美を兼ね備えた
ホテルライクな環境

住戸内の中心ともいえるリビング・ダイニングは、都心を眺める美しい風景にふさわしくモダンなデザインになっています。一方で木目のインテリアを配置して温かみを演出し、贅沢な空間で安らげます。夜になるとワイドな窓からは美しい都心の夜景が広がり、日中とは違った世界が広がります。華美な装飾が必要ないほどの輝かしい景観は、友人たちを招いてのパーティーにも最適。ホテルでくつろぎながら語り合っているかのような、特別な時間が流れます。

主寝室となる洋室はよりプライベート色の強い、落ち着いたデザインが特徴的。スペースを広く取って開放感を出すとともに、天井高も確保してゆとりを作っています。深いくつろぎのなかで、自由なひと時を過ごせます。

キッチンは天然石の天板を使い、重厚感を醸し出しています。手軽な一品から本格的な料理まで作りたくなる、好奇心を満たしてくれるようなデザインです。

※画像はイメージです。

また、キッチンにはさまざまな設備を導入。汚れが付きにくくお手入れが簡単なガラストップコンロ、生ゴミを処理しやすいディスポーザー、水はねの音を抑えた静音シンク、食器洗い洗浄機、さらには複数の収納スペースなどを使うことができます。料理を作る人の動線を考えた、無駄のない造りになっています。

※画像はイメージです。

収納スペースはバリエーションを豊富に用意。玄関のシューズクロークや主寝室のウォークインクローゼット、リビング・ダイニングやキッチンの物入れなど、持ち物をスマートに入れておけるように多様な収納機能を設けています。

バスルームは高さを確保したゆとりのある設計にし、ホテルのような高級感を覚える材質でまとめています。フルオートバス仕様で、浴槽のお湯の温度などを自動で調整します。また、シャワーヘッドを好きな高さに調整できるスライドバーを設置し、床はひんやり感を軽減するサーモタイルを使用。浴室暖房乾燥機も付いていて、洗濯物の乾燥やヒートショック対策などに活用できます。

パウダールームの洗面台は、天然石を使ったカウンタートップでラグジュアリーなデザインに。ワイドな三面鏡の中は収納スペースになっており、細かいものを入れておけて便利です。洗面台下も多機能な収納スペースが用意されており、ヘルスメーター用のスペースも確保しています。

レストルームは清潔な質感と色合いを演出しており、使いやすさも追求したデザインとなっています。

このほか、窓はペアガラスを採用し、約2.1mのハイサッシとするなど、居住者の快適さに配慮した設計が各所にあります。

ACCESS アクセス

空港や新幹線の発着駅にも
快適にアクセス

ウェリスタワー愛宕虎ノ門の最寄り駅は、東京メトロ日比谷線「神谷町」駅です。最寄り駅までは徒歩約2分と近い距離にあり、「神谷町」駅から「六本木」駅までは約3分、「銀座」駅は約6分と、東京の中心街へも短時間で移動できるのが特徴です。このほかにも、マンションから都営三田線「御成門」駅まで徒歩約7分、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅まで徒歩約13分と、徒歩圏内に複数の路線が集まっています。

鉄道

「六本木」駅まで

最寄り駅である東京メトロ日比谷線「神谷町」駅から1駅で、所要時間は約3分です。多くの人が集まる六本木エリアがすぐ近くです。

「銀座」駅まで

「神谷町」駅から約6分で到着です。週末のショッピングにも気軽に出かけることができます。

「上野」駅まで

「神谷町」駅から約24分で到着です。上野は動物園や美術館、博物館など人気スポットがたくさんある街。週末を楽しむのにも適したエリアです。

「新宿」駅まで

「神谷町」駅から「六本木」駅に向かい、都営大江戸線に乗り換えて「新宿」駅に到着です。所要時間は約22分で、新宿方面の街にも快適に移動できます。

「渋谷」駅まで

「神谷町」駅から「中目黒」駅へ行き、東急東横線に乗り換えて到着です。東京を代表する繁華街である渋谷にも、約19分で行くことができます。

タクシー

※画像はイメージです。

「六本木」駅には約5～16分、「銀座」駅には約6～20分、「上野」駅には約12～24分、「新宿」駅には約12～45分、「渋谷」駅は約10～35分での到着になります。ただし、交通の状況や時間帯などによって所要時間が異なります。あくまで目安として参考にしてください。

バス

ウェリスタワー愛宕虎ノ門の近くからは、新橋方面や渋谷方面、それに東京駅方面などに行くバス停があります。また「神谷町」駅近くのバス停からも目黒方面、東京タワー方面などへ行くバス停が集まっています。

空港

※画像はイメージです。

出張が多い方にとっては、空港へのアクセスや新幹線が発着する「東京」駅、「品川」駅への所要時間も気になると思います。ウェリスタワー愛宕虎ノ門からは、次のようなルートを選べます。

羽田空港へのルート

東京メトロ日比谷線「神谷町」駅から「東銀座」駅へ行きます。そこから都営浅草線特急に乗り換えて、羽田空港に到着です。所要時間は約53分です。

もうひとつの電車のルートとしては、徒歩約7分で都営三田線「御成門」駅へ向かいます。そこから「三田」駅まで向かい、都営浅草線快特に乗り換えて到着するというものです。所要時間は「御成門」駅から計算して約42分です。タクシーの場合、約18～35分で羽田空港に到着します。

成田空港へのルート

東京メトロ日比谷線「神谷町」駅から「東銀座」駅へ向かい、都営浅草線に乗り換えて「押上」駅へ。そこから京成押上線アクセス特急に乗って到着です。所要時間は約99分です。

もうひとつの電車のルートは、徒歩約15分で「大門」駅まで行き、そこから都営浅草線エアポート快特の1本で到着するというものです。「大門」駅からの所要時間は、約80分です。タクシーの場合、約55～80分で着きます。

新幹線発着駅

東京駅へのルート

出張が多い方にとっては、新幹線が発着する駅へのルートも気になるところです。JR東北新幹線やJR東海道新幹線が発着する「東京」駅には、「神谷町」駅から「霞ケ関」駅に行き、丸ノ内線に乗り換えて到着です。所要時間は約14分です。タクシーに乗った場合、約6～20分かかります。

品川駅へのルート

JR東海道新幹線が通る「品川」駅には、「神谷町」駅から「恵比寿」駅へ向かい、JR山手線に乗り換えて到着です。所要時間は約26分です。タクシーの場合、約10～35分で着きます。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

商業施設や教育機関などが
徒歩圏内に充実

商業施設、商店街

成城石井愛宕グリーンヒルズ店
（徒歩2分/約130m）

愛宕グリーンヒルズプラザの1階にあるスーパーマーケット。直輸入ワインやチーズ、自家製のお惣菜など、独自の取り揃えを見せます。駐車場は37台分を完備しており、たくさんのお買い物があるときも安心です。

セブンイレブン虎ノ門5丁目店
（徒歩2分/約110m）

コンビニエンスストアは徒歩圏内にも複数あり、急なお買い物にも便利です。

ドトールコーヒーショップ 虎ノ門3丁目店
（徒歩3分/約180m）

マンションからすぐ近くにあるコーヒーショップです。早朝からオープンしているので、お仕事前などに一息つけます。

サントリーホール（徒歩12分/約900m）

アークヒルズの一画にある、1986年に開館したクラシック音楽のコンサートホールです。舞台を客席が取り囲むような圧巻の設計で、「世界一美しい響き」を目指したという音の響きにも定評があります。

自然、公園

西久保巴町児童遊園（徒歩3分/約210m）

ウェリスタワー愛宕虎ノ門のすぐ近くにある公園です。小さな公園ではありますが、小さい子どもも楽しめるカラフルなコンビネーション遊具を設置。ベンチに座って子どもとの憩いの時間を過ごせます。

芝給水所公園（徒歩4分/約290m）

東京都水道局芝給水所改築に合わせて整備された公園です。サッカーグラウンドを設けており、面積は約11,062㎡にもなります。大型遊具もあり、子どもたちが自由に遊べるスペースです。

暮らし、インフラ

港区役所（徒歩11分/約850m）

徒歩圏内に区役所があり、必要なときはすぐに足を運べるので重宝します。

参照元：東京都港区ホームページ

みなと図書館（徒歩8分/約600m）

一部休館日を除き、定休日が少ない開館スケジュールになっていてとても便利です。小さな子どもが楽しめるおはなし会を開催しています。

みずほ銀行神谷町支店（徒歩4分/約290m）

「神谷町」駅から地上に上がってすぐの位置にあります。窓口業務のほか、ATMは平日が6時～26時（月曜日の6～7時は利用不可）と、深夜まで取り扱いがあります。土日祝もATMを利用できます。

幼稚園、保育園、学校

グローバルキッズ虎ノ門保育園（認可保育所）
（徒歩4分/約250m）

参照元：グローバルキッズ虎ノ門保育園

港区立小中一貫教育校 御成門学園
（徒歩6分/約450m）

参照元：港区立御成門学園

まとめ

自然豊かな都会の一角で
ホテルライクな暮らしを

ウェリスタワー愛宕虎ノ門は虎ノ門3丁目に位置するタワーマンションで、都心部にありながら隣接するオランダ大使館の緑と連続するようなランドスケープが持ち味です。エントランスでは日本の四季を感じさせる「緑浴の杜」を眺めることができ、心を和ませます。

居住者のプライバシーに配慮した設計で、ホテルライクな内廊下やコーチエントランスなどが大きな特徴。コンシェルジュサービスも常駐しており、まるで高級ホテルに宿泊しているかのような施設やサービスが充実しています。住戸内は高級感のある素材が空間を彩り、贅沢さを味わいながらもリラックスして過ごせます。

大きなビジネス街が近接し、快適に生活ができる虎ノ門エリア。景観の豊かさも享受できるウェリスタワー愛宕虎ノ門は、先進的な都市生活を提供していると言えるでしょう。