大京 ライオンズタワー目黒川 Concept 「目黒」駅と「五反田」駅の中間付近、目黒川に寄り添い、城南五山 池田山からの美風がそよぐ地、スタイリッシュな佇まいに、目黒川の桜並木をイメージしたサクラ色のタイルと御影石を纏い、グリッドでラインを描いた優美な意匠

LOCATION ロケーション

歴史・伝統の地にそびえる
タワーマンション

かつて大名が居を構え、歴史とともに風格を育んできた城南五山。その一角にライオンズタワー目黒川はあります。

島津山、池田山、御殿山、花房山、八ツ山。それぞれの名前が示すように、この地域は古くから名家や政府要人、外国大使館が点在する由緒正しい地です。

国立科学博物館附属自然教育園など、今もなお当時の美しさが残っている場所も多く、その街並みには静けさと高貴な空気が漂います。

また、春には目黒川沿いの桜が咲き誇り、その風情が日々の暮らしに彩りを添えます。この地にそびえ立つライオンズタワー目黒川は、歴史を受け継ぎながらも現代の感性で磨かれています。

加えて、「五反田」駅をはじめとして「目黒」駅や「不動前」駅など交通の要所も多く、アクセス性に優れている点もこのエリアの特徴です。

FEATURES 建物の特徴

サクラをイメージした
デザイン

コンセプト・デザイン

ライオンズタワー目黒川は、目黒川の桜並木からインスピレーションを得たサクラ色のフォルムと上質な御影石によるグリッドラインが印象的なタワーレジデンスです。その外観には、華やかさとクールさが絶妙に調和し、日々の暮らしに品格と美しさをもたらします。

タワー全体を包むサクラ色のタイルは、目黒川沿いの桜をそのままデザインに落とし込んだかのような優美な存在感を放ちます。また、名門邸宅地である城南五山の趣を受け継ぎながら、現代的な住まいとしての快適さを追求した設計も見逃せません。敷地には総合設計制度を活用し、広々とした公開空地を確保。目黒川からの風が敷地内を抜け、街全体に心地よい空間を生み出しています。

敷地内には、日本の四季を象徴する在来種をバランスよく配置。常緑樹が安定感を与える一方で、春には「アマノガワ」と呼ばれるサトザクラが鮮やかに花開き、秋には紅葉樹が季節の彩りを添えます。

建物構造

地盤の性質確認

地盤の特性は、すべて専門の地質調査によって正確に把握されています。土質試験や標準貫入試験などを用いた科学的な調査に基づき、その土地に最適な基礎や杭が設計され、建物の安定性が確保されています。

液状化対策

液状化が懸念される地盤には、地盤改良を施すとともに、杭に鋼管を巻き付け、太さを調整しています。

フープ筋

建物を支える柱は、地震時の衝撃に耐えられるよう、鉄筋の周りに巻かれたフープ筋によって保護されています。1971年の建築基準法改正を契機に、従来よりも細かい間隔でフープ筋が配置されるようになり、現在ではスパイラルフープ筋や溶接閉鎖型フープ筋など、最新技術を活用した高い強度を誇ります。

ダブル配筋

建物の耐力壁には、通常のシングル配筋よりも強いダブル配筋が採用されています。

錆び防止

錆びを未然に防ぐためにアルカリ性のコンクリートが鉄筋を保護。さらに、主要構造部である柱・梁・耐力壁において、通常よりも厚い3cm以上のコンクリートで鉄筋を覆い、中性化による劣化を遅らせています。

杭・基礎

地質調査で確認された固い地盤（支持層）まで杭を打ち込むことで、建物の重さをしっかりと支える構造が採用されています。地盤が良好な場合には直接基礎を用いるなど、土地の状態に合わせた柔軟な対応を行うことで、長期間にわたる安定性を確保しています。

耐震性

地震による建物の揺れにも万全の対策を実施。L字型やコの字型のような複雑な形状の建物であっても、エキスパンションジョイントにより揺れを分散し、ねじれを最小限に抑えています。

誘発目地

鉄筋コンクリートの特性によるひび割れにも対応しています。収縮によるトラブルを未然に防ぐために誘発目地が設けられており、建物の美観と強度が長く保たれます。

品質管理

建築・構造・電気・設備の各専門担当者による厳格なチェック体制のもと、設計段階から施工まで緻密な管理が行われています。

防災設備

マイコン遮断装置付きガスメーター

必要に応じてガスを自動遮断することで、火災や事故を未然に防ぎます。地震時の感震遮断機能で、震度5強以上の揺れを感知すると即座にガスを遮断。大規模地震が発生しても、ガス漏れによる火災のリスクを大幅に軽減します。
また、ガス栓の開放やガス管の破損などで多量のガスが流れた場合、継続使用時間がオーバーした場合にガスを遮断するため、安心して調理や暖房機器を使うことができます。

セーフティラッチ

キッチンには、揺れによって吊戸棚の中の物が飛び出さないようにセーフティラッチが標準装備されています。

エレベーター

火災時管制運転装置により、火災が発生した際には速やかに避難階へ向かい、住民の迅速な避難をサポートします。また、防犯カメラによる24時間のモニタリングで、セキュリティ面も万全。エレベーター内での不安を軽減します。
停電時自動着床装置・地震時管制運転装置も備わっているため、安心してエレベーターを利用できるでしょう。

耐震枠

玄関ドアと枠の間に適切な隙間を設けた「耐震枠」を採用し、地震による変形でも扉がスムーズに開閉できるようにしています。

防災備蓄庫・備品

防災備蓄庫を設けており、多くの防災備品を備えています。緊急時でも少なからず安心できる配慮が施されています。

自動火災報知設備・屋内消火栓・消火器

自動火災報知設備 により、火災を感知するとすぐに周囲へ警報を発信し、避難をサポートします。屋内消火栓と消火器は初期消火に使用でき、火災の拡大を防ぎます。

避難ハッチ

バルコニーに設置されており、ハッチを開けることで下階へと安全に避難可能です。

バルコニー隔て板

パネルを破ることで隣接するバルコニーに移動し、避難経路を確保します。

非常時解錠装置

ユニットバス、トイレ、洗面室などの扉は外からでも解錠可能です。万が一中で動けなくなった場合でも迅速に対応できます。

セキュリティ

防犯カメラ

敷地内には、防犯カメラが配置され、死角を最小限に抑えた設計が施されています。単なる映像記録だけでなく、犯罪を未然に防ぐ「抑止効果」も考慮されており、長時間の録画機能も備えています。

防犯カメラモニター

管理スタッフが複数のカメラ映像を一元管理し、異常がないかを確認しています。

オートロックドア

鍵を持たない第三者の侵入を防ぐための堅固なセキュリティラインが設けられています。
居住者は、各住戸の鍵を近付けるだけでオートロックを解除できるため、面倒な操作は不要です。訪問者があった場合には、エントランスに設置されたカラーテレビモニター付きインターホンを通して、相手の顔をしっかりと確認してからオートロックを解除できます。

高さ1.8m以上のフェンス

建物の周囲には、不審者が侵入できる隙を与えないよう、高さ1.8m以上のフェンスを設置。共用廊下や階段、専用庭部分など、侵入のリスクが高い場所も建物から離れた位置にフェンスを配置することで、直接建物に近付けないようになっています。
フェンスが取り付けられない場合でも、手すりの上に格子やパネルを設置してプライバシーを守ります。

逆マスターキーホテル錠付き扉

エントランスを通らずに駐車場や自転車置き場に行く場合には各住戸の玄関キーで解錠できるようにし、鍵を使わずに出られるようにしています。

オートロックエレベーター

エレベーターホールにある キーリーダーに非接触キーをかざすだけで、エレベーターが動きます。エントランスのオートロックが解除されない限り、来訪者はエレベーターを利用できないため、不審者の侵入を未然に防ぐことが可能です。

クワッドロックシステム

エントランスホール、エレベーター乗り場、住戸の玄関、住戸のドア・窓の4か所を4重にガード。各セキュリティが住まいと人を守ります。部外者の行動を建物内で制限し、住む人すべてが安心して生活できる環境を整えています。

ダブルロック

玄関には2か所に鍵を設けるダブルロックシステムを採用。侵入者が鍵を開けるのに時間を要するため、犯行が未遂に終わる確率が高まります。

高性能シリンダー錠

複製が困難な高性能シリンダー錠を設置。キーパターンが数百種類あり、ピッキングなどの不正解錠にも高い防御力を発揮します。

ガードプレート

ドアと枠の隙間を狙ったこじ開け侵入には、ガードプレートで徹底対策。工具による不正な侵入を未然に防ぎます。

防犯玄関センサー

各住戸には、防犯玄関センサーを設置。センサーがセットされている状態で玄関扉が不正に開けられると警報音が鳴り、侵入者を即座に知らせます。

COMMON AREA 共用部

自然光を活用した
心地よい空間

共用施設

エントランスホール

エントランスは自然光を取り込む設計となっているため、空間全体に明るさと開放感をもたらします。足元には、目黒川のせせらぎをモチーフにしたアートが広がっています。

ヒーリングラウンジ

柔らかな光に包まれた間接照明、温かみのあるブラウンのソファが落ち着いた雰囲気を演出し、友人や家族との団らん、子どもの勉強会など多目的に利用できるもうひとつのリビングです。災害時もWi-Fiや非常用電力が確保されているため、万が一の時でも安心です。

内廊下

共用廊下には、都心の高級邸宅にふさわしいホテルライクな内廊下設計を採用。外部から遮断されたプライベート感あふれるこの空間は、風雨や外部の雑音から住まいを守ります。

サービス

宅配ボックス

外出が多い方や仕事で忙しい方でも、荷物を逃さず受け取れる宅配ボックスを設置しています。

FLOOR PLAN 間取り図一例

INSIDE THE ROOM 室内

ラグジュアリー感を感じられる
贅沢な住まい

室内仕様

ワイドスパン設計

各住戸には、広がりのある空間を生み出すワイドスパン設計と、窓外の風景をまるでアートのように室内に取り込むダイレクトウィンドウを採用。目黒川沿いの緑や街並みが、窓を開けるたびに美しい一枚絵のように広がり、時間帯や季節ごとに異なる表情を見せます。

全邸角住戸

3階から14階の 「サクラフロア」 は1フロアに4邸、15階以上の 「スカイフロア」 では1フロアに3邸のみとしたことで、すべての住戸が角住戸になるよう設計されています。隣接する住戸との接触を最小限に抑えた設計により、プライバシー性を高めています。

リビング

ダイレクトウィンドウ

大きく開かれたワイドなダイレクトウィンドウが差し込む柔らかな陽光が、リビング・ダイニング全体に広がり、窓外の美しい景観がまるでインテリアの一部のように室内を彩ります。

拘りの素材

床材には自然の温もりを感じられる突板幅広フローリングを採用し、足元からも上質な空気感が広がります。さらに、手に触れるたびに高級感が伝わる本革貼りのレバーハンドルなど、細部にまで行き届いたこだわりが、ここでの暮らしを格別なものに仕上げています。

キッチン

ディスポーザー

面倒な生ゴミ処理も、静音設計のディスポーザーにより、手間なく清潔に処理できます。悪臭や衛生面でのストレスがなく、常に清潔なキッチン環境が維持されるため、料理の時間がより快適になります。

食器洗い乾燥機

忙しい日々の中でも、食器洗いにかかる時間と手間を軽減する食器洗い乾燥機を標準装備。節水効果も期待でき、家事の効率化だけでなく、地球にも優しい暮らしを実現します。

ガラストップコンロ

お手入れのしやすいガラストップコンロは、こびりついた汚れも簡単に拭き取ることができます。

ソフトクローズ引き出し

キッチン収納にはソフトクローズ仕様が施されており、引き出しを閉める際の音を防ぎ、静かな使い心地を実現します。

キッチンパネル

目地が少なく、汚れが溜まりにくいキッチンパネルを採用することで、日々のお手入れが簡単です。

ラッチ付き吊り戸棚

中の物が地震で飛び出しにくいラッチ付き吊り戸棚により、万が一の災害時でもキッチンが安全な空間に保たれます。

ACCESS アクセス

「五反田」駅まで徒歩7分

まずは、ライオンズタワー目黒川から都内主要スポットへのアクセス方法を交通手段別にご紹介します。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

「五反田」駅からのアクセス

• 「新宿」駅
  山手線「五反田」駅から、「新宿」駅まで直通で約21分です。
• 「銀座」駅
  都営浅草線「五反田」駅から、「東銀座」駅に向かいます。「東銀座」駅からは徒歩で「銀座」駅まで移動します。所要時間は約18分です。

「目黒」駅からのアクセス

• 「新宿」駅
  山手線「目黒」駅から、「新宿」駅まで直通で約12分です。
• 「銀座」駅
  都営三田線「目黒」駅から、「日比谷」駅に向かいます。「日比谷」駅からは東京メトロ日比谷線で「銀座」駅まで移動します。所要時間は約20分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「東京」駅	約18分
「新宿」駅	約19分
「銀座」駅	約18分

※所要時間は道路事情により、実際と異なる場合があります。

バス

※画像はイメージです。

「大崎郵便局」バス停は、東急バスの渋41、渋42、渋43系統が停車します。「渋谷」駅や「大井町」駅、「高輪ゲートウェイ」駅などにアクセスできるため、通勤・通学や買い物などに便利です。

空港

※画像はイメージです。

ライオンズタワー目黒川は、国内外を問わずアクセス良好なことが魅力です。最寄り駅である「五反田」駅やマンションからの移動ルートを紹介します。

羽田空港へのルート

①電車

「五反田」駅から羽田空港へは、以下のルートで行けます。駅間の徒歩移動も含めた全体の所要時間は約28分です。

• 「五反田」駅から都営浅草線で「泉岳寺」駅へ（約4分）
• 「泉岳寺」駅から京急本線で「羽田空港第1・第2ターミナル」駅へ（約18分）

②タクシー

ライオンズタワー目黒川からタクシーで行く場合には、約24分で到着します。

③リムジンバス

「東京マリオットホテル」から、羽田空港行きのリムジンバスが利用できます。所要時間は約30分です。

成田空港へのルート

①電車

「五反田」駅から成田空港へは、以下のルートで行けます。駅間の徒歩移動も含めた全体の所要時間は約1時間20分です。

• 「五反田」駅から山手線で「日暮里」駅へ（約30分）
• 「日暮里」駅から京成スカイライナーで「空港第2ビル」駅へ（約43分）

②タクシー

ライオンズタワー目黒川からタクシーで行く場合には、約1時間25分で到着します。

③リムジンバス

「東京マリオットホテル」から、成田空港行きのリムジンバスが利用できます。所要時間は約1時間32分です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのアクセス

「五反田」駅からは、山手線で「東京」駅まで移動します。所要時間は約19分です。
タクシーなどを使った車移動の場合は、約18分です

「品川」駅へのアクセス

「五反田」駅からは、山手線一本で「品川」駅まで移動できます。所要時間は約5分です。
タクシーなどを使った車移動の場合は、約10分です

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

充実した周辺環境

商業施設、商店街

まいばすけっと 西五反田2丁目店（徒歩4分/約300m）

まいばすけっと 西五反田2丁目店は、長い営業時間が魅力のスーパーです。7時から深夜0時までの営業であるため、早朝や仕事が遅くなったときにも利用できます。

トモズ 五反田店（徒歩7分/約500m）

トモズ 五反田店は、医薬品はもちろん、日用品やコスメなど幅広い商品を取り揃えており、必要なものを一度に揃えることができます。
処方箋の受付も行っており、ネット予約や電話予約を活用することで、待ち時間を短縮してお薬を受け取れます。

五反田東急スクエア（徒歩8分/約610m）

五反田東急スクエアは、生活必需品からファッション、グルメまで、多くの店舗が揃っており、買い物や食事を楽しむことができます。
地下1階と1階にある「東急ストア」は、朝8時から深夜24時まで営業しており、生鮮食品や日用品の買い物に便利です。

自然、公園

谷山公園（徒歩2分/約140m）

谷山公園の園内には遊具や砂場が設置されており、子どもが楽しく遊べる環境が整っています。お花見スポットとしても親しまれており、自然を感じながらリラックスできる空間が広がっています。園内にはトイレも完備されています。

国立科学博物館附属 自然教育園（徒歩13分/約1,030m）

国立科学博物館附属 自然教育園の園内は約20ヘクタールの広さを誇るため、 ゆっくりと自然を満喫したい際におすすめのスポットです。
園内には、武蔵野の面影を残す森林や湿地、池などが広がり、さまざまな植物や昆虫、鳥などを観察できます。また、歴史的にも貴重な場所で、室町時代には豪族の館があったとされています。

桐ヶ谷氷川神社（徒歩9分/約650m）

桐ヶ谷氷川神社の境内には、「氷川の滝」と呼ばれる名所があります。旧桐ヶ谷村の鎮守として江戸時代初期に創建された歴史ある神社であるため、時代の移り変わりを感じたい人にぴったりのスポットです。境内には桜の木もあるため、春に家族で散策をするのもおすすめです。

暮らし、インフラ

品川区 大崎第一地域センター（徒歩4分/約270m）

大崎第一地域センターは、西五反田エリアを管轄する役所です。住民票や印鑑登録証明書など、各種書類の発行に対応しています。
また、地域住民の交流や活動の場として、多目的ホールや会議室などの施設も用意されています。

しむら医院（徒歩9分/約650m）

しむら医院の診療科目の診療科目は内科・小児科・アレルギー科・麻酔科と幅広く、子どもから大人まで、家族全員が安心して利用できます。

参照元： しむら医院

大崎郵便局（徒歩4分/約280m）

大崎郵便局は、ライオンズタワー目黒川から徒歩圏内にある郵便局です。ゆうゆう窓口は土日祝日も営業しており、急な郵便物の発送や受け取りにも対応可能です。

幼稚園、保育園、学校

Gakkenこどもえん（徒歩3分/約190m）

参照元： Gakkenこどもえん

品川区立第四日野小学校（徒歩13分/約1,030m）

参照元： 品川区立第四日野小学校

品川区立日野学園（徒歩14分/約1,060m）

参照元： 品川区立日野学園

イベント

品川区民まつり

品川区民まつりは、地域の住民に愛されているお祭りで、毎年9月に五反田ふれあい水辺広場などの会場で行われています。
お祭りではさまざまな催し物が行われますが、例えば目黒川クルーズ体験では、船に乗りながら水辺の景色をのんびりと楽しめます。ぜひ親子で参加してみてはいかがでしょうか。

まとめ

スタイリッシュで豊かな
暮らしを実現できる住まい

ライオンズタワー目黒川で暮らすことで、洗練された空間で心からくつろげる特別な日常が広がります。
最新の防犯システムや災害時への万全な備えが施された安全な住環境、心地よい開放感を生む設計、そして利便性を高める先進の設備がゆとりと安心をもたらします。ライオンズタワー目黒川で、新しい生活の一歩を踏み出してみてはいかがでしょうか。