エヌ・ティ・ティ都市開発｜三菱地所レジデンス ウェリスタワー千代田岩本町 Concept 都心を自由に楽しむ新しいランドマークとなるタワーレジデンス

LOCATION ロケーション

都心をアクティブに
楽しめる利便性で、
自由な暮らしを叶える街

ウェリスタワー千代田岩本町は、東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅をはじめ9駅が徒歩圏内で10路線利用できる、とても利便性の高い好立地にあります。また、敷地の3方が道路に囲まれており開放感のあるロケーションです。コレド室町やアキバ・トリムなどの大規模商業施設も徒歩圏内なので、日常生活の買い物で困ることはなく、快適なライフスタイルが送れるでしょう。

千代田区岩本町はフラットな道が多いため歩きやすく、自転車での移動も快適です。秋葉原や神田・大手町・浅草などの主要エリアに囲まれており、娯楽からお買い物まで目的に合わせて自由に動けます。ウェリスタワー千代田岩本町の近くを通る靖国通りや昭和通り沿いには、大手企業の本社ビルが拠点を構えており、朝から夜まで活気に溢れています。

ウェリスタワー千代田岩本町の周辺は、江戸時代から繊維問屋街として栄えてきた文化があり、現代でもその名残りが感じられます。神田金物通りでは「岩本町・東神田ファミリーバザール」という40年続いている大イベントが開催され、お手ごろな価格で衣服などが購入できます。利便性だけでなく下町感のある雰囲気も、魅力の1つと言えるでしょう。

FEATURES 建物の特徴

均整の取れた
プロポーションと
優雅な色調

ウェリスタワー千代田岩本町は、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社と三菱地所レジデンス株式会社が開発した「今も、未来も、心地いい。」をコンセプトとした「ウェリス」シリーズの地上23階地下1階、総戸数120戸のタワーマンションとして2013年5月に竣工しました。

コンセプト・デザイン

ウェリスタワー千代田岩本町の外観の特徴は「レンガ色」や「墨色」をベースにした色調です。黒御影石といった日本の伝統をイメージさせる素材を使用しており、日中だけでなくきらびやかな夜景の中でも存在感を放ちます。過度な装飾は避けて左右対称のスリムなデザインを採用することで、都心の新たなランドマークとしての造形美を表現しています。

公道側に植栽を多く配置するプランニングにより、マンション全体としての美しい景観を印象付けています。スイートラウンジに隣接する「四季彩の庭」には、以下のような春夏秋冬の花々が植えられています。

• 春：ベニシダレザクラ、ヤマブキ
• 夏：サルスベリ、ヤマハギ
• 秋：イロハモミジ、フイリヤブラン
• 冬：セイヨウヒイラギ、オタフクナンテン

年間を通じて緑を感じられる植栽計画が、ウェリスタワー千代田岩本町の魅力の1つです。

建物構造

ウェリスタワー千代田岩本町はエヌ・ティ・ティ都市開発と三菱地所レジデンスの分譲で、熊谷組が施工した地上23階地下1階、総戸数120戸のタワーマンションです。建物構造は鉄筋コンクリート造（RC）です。

杭基礎

地下24.78m以上の深さにある「東京礫層」という強固な地盤まで杭を打ち込んでいます。杭基礎は杭の底部の直系を大きくして支持層との抵抗を高めることで、地震などの揺れにも強い構造となっています。

高強度・高耐久コンクリート

日本建築学会の基準において、約100年大規模修繕が不要なコンクリートを採用しています。また水セメント比は、ひび割れや鉄筋のサビを防止する50%以下に抑えられています。

二重床・二重天井

ウェリスタワー千代田岩本町では、メンテナンスやリフォームがしやすい二重床と二重天井が採用されています。

防災設備

防災倉庫

大地震などの災害に備え、以下のような防災用品を備蓄しています。

• パール・ハンマー
• ポリタンク、ポリバケツ
• 拡声器
• スコップ、ロープ、ビニールシート
• 投光機・発電機
• 担架
• 毛布
• 脚立
• コードリール
• カセットコンロ、ソーラークッカー

地震時管制装置付きエレベーター

地震の揺れを感知して、最寄り階に緊急停止する機能があるエレベーターです。エレベーター内でも地震警報が発報します。

その他防災設備

ウェリスタワー千代田岩本町には、以下のような防災設備があります。

• 災害用マンホールトイレ
• 非常用かまど
• 造水機（受水槽の水を飲水にする装置）
• AED
• ソーラー街灯

セキュリティ

4重のセキュリティ

※画像はイメージです。

ウェリスタワー千代田岩本町には、以下のように建物の入口から住戸までセキュリティが4つあります。

• 1次セキュリティ
  共用エントランスでのオートロックシステムにより、外部訪問者を制限。
• 2次セキュリティ
  風除室に設置されたカメラ付きオートロックで、来訪者を確認。
• 3次セキュリティ
  住戸専用の鍵や認証がないとエレベーターが作動しない仕組みを採用。また、1階のモニターで各階への移動を確認できます。
• 4次セキュリティ
  住戸前のインターホンで来訪者を画像と音声で確認。

さらに玄関ドアには電気錠を採用し、上下のダブルロックを一定時間内に解除しないと再び鍵がかかる仕組みになっています。

24時間セキュリティシステム

部屋の中や共用部にセンサーがあり、火災などの異常を察知すると警備会社に通報され、必要に応じて隊員が出動します。

COMMON AREA 共用部

洗練された空間で
人々が交流する

　　　　　　　　　　　　　　

豊かな植栽が見られる洗練されたラウンジを、お住まいの方のプライベート空間としてご利用頂いただけます。

共用施設

エントランス・スイートラウンジ

ウェリスタワー千代田岩本町はエントランスも均整の取れたデザインで、無駄な装飾のない都会的なモダンさを感じさせます。奥へ進むと「四季彩の庭」が見渡せるラウンジがあり、ソファに座ってゆったりと談笑しながら「潤いのある安らぎ」を感じることが可能です。

サービス

ケータイホームシステム

ケータイホームシステムは、外出先から携帯電話の操作で以下の対応が可能となります。

• かけ忘れた鍵を外から施錠
• エアコンのON・OFFを操作
• お湯はりを外から操作
• 来訪者の対応
• お子様の帰宅通知メール
• インターホンの映像確認
• リビング照明のON・OFF

電力一括購入

マンション全体で電力を一括で購入してから各家庭に分配することで、お住まいの方に安く電気を提供できるサービスです。

FLOOR PLAN 間取り図一例

都心の景色を望む
開放感ある
プライベート空間

各戸の広さは31㎡～83㎡台で間取りは1LDK～3LDK、ディスポーザーや食器洗浄機・床暖房が標準装備されています。

INSIDE THE ROOM 室内

機能美を追求した
多彩な設備

　　　　　　　　　　　　　　

ウェリスタワー千代田岩本町では、上質な暮らしを支えるための水回りを中心とした設備にこだわりがあります。

設備

ディスポーザー

※画像はイメージです。

生ゴミをスムーズに処理できるため、キッチンを清潔に保ちます。ゴミ捨ての手間も減って大変便利です。

浄水器一体型シャワー水栓

※画像はイメージです。

浄水器が水栓に内蔵されているため、別途浄水器を設置する必要がありません。水道水（原水）と浄水を簡単に切り替えられるため、おいしいお水を飲用や料理ように気軽に利用できます。

食器洗い乾燥機

※画像はイメージです。

大量の食器を一気に洗浄でき、食後の後片付けの時間を短縮できます。衛生面でも安心できるとともに、引き出し式のため出し入れしやすく、システムキッチンのデザインと美しく調和しています。さらに、水道代が節約できることも食器洗い乾燥機の魅力です。

浴室乾燥機

雨の日は衣類が乾燥できるだけでなく、入浴後のカビ防止にも効果があります。暖房機能があるので、冬場のヒートショック対策としても有効です。

ACCESS アクセス

9駅10路線利用できる、
都心ならではの利便性

こちらでは、最寄りの「小伝馬町」駅から、主要エリアへの所要時間を紹介いたします。

鉄道

• 六本木駅
  東京メトロ日比谷線で直通で約22分。乗り換えの必要はありません。
• 新宿駅
  都営新宿線「馬喰横山」駅から直通で約24分。乗り換えの必要はありません。
• 銀座駅
  東京メトロ日比谷線で直通で約11分。乗り換えの必要はありません。
• 恵比寿駅
  東京メトロ日比谷線で直通で約28分。乗り換えの必要はありません。
• 渋谷駅
  東京メトロ日比谷線で「人形町」駅に行き下車。そこから徒歩で「水天宮前」駅に向かい、東京メトロ半蔵門線に乗り換えてアクセスします。合計の所要時間は約31分です。

タクシー

※画像はイメージです。

ウェリスタワー千代田岩本町からはすぐに昭和通りに出られ、数多くのタクシーが往来しています。交通状況にもよりますが、道が空いていれば「六本木」駅には約12分、「新宿」駅に約14分で到着できます。「銀座」駅には約8分、「東京」駅には約5分、「渋谷」駅には約16分、「品川」駅には約14分、「上野」駅には約4分でアクセスできます。

バス

※画像はイメージです。

ウェリスタワー千代田岩本町から近くの神田金物通りや、江戸通りには数多くのバスが通っています。徒歩2分のところにある「岩本町一丁目」のバス停から千代田区役所まで約24分、九段下駅までは約18分でアクセスできます。徒歩5分のところにある「小伝馬町」のバス停から東京駅までは約14分で到着します。

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

「小伝馬町」駅から「東京」駅に向かうためには、以下のルートが便利です。
ルート1：東京メトロ日比谷線で「茅場町」駅に行き下車。そこから東京メトロ東西線に乗り換えて「大手町」駅で降り、徒歩で向かいます。合計の所要時間は約13分です。
ルート2：東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅に行き下車。そこからJR京葉線に乗り換えて向かいます。合計の所要時間は約14分です。
ルート3：ウェリスタワー千代田岩本町からタクシーを利用すると、道が空いていれば東京駅まで約5分でアクセスできます。料金は約1,000円です。

「品川」駅へのルート

「小伝馬町」駅から「品川」駅に向かうためには、以下のルートが便利です。
ルート1：東京メトロ日比谷線で「東銀座」駅に行き下車。都営浅草線に乗り換えて、「泉岳寺」駅から直通で京急本線の「品川」駅に向かいます。所要時間は約23分です。
ルート2：ウェリスタワー千代田岩本町からタクシーを利用すると、道が空いていれば約14分でアクセスできます。料金は約4,000円です。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

①電車でのアクセス

ルート1：JR京浜東北線「神田」駅から「品川」駅で下車。京急本線・空港線に乗り換えて「羽田空港第3ターミナル」駅へ向かいます。ウェリスタワー千代田岩本町からの所要時間は約38分です。
ルート2：JR京浜東北線「神田」駅から「浜松町」駅で下車。そこから東京モノレールに乗り換えて「羽田空港第1ターミナル」駅で降ります。ウェリスタワー千代田岩本町からの所要時間は約41分です。

②リムジンバスでのアクセス

東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅から「人形町」駅で下車します。徒歩で東京シティ・エアターミナルに向かいそこからエアポートリムジンバスが出ています。羽田空港まで合計の所要時間は約40分です。

成田空港へのルート

①電車でのアクセス

ルート1：JR山手線「神田」駅から「日暮里」駅で下車。京成スカイライナーに乗り換えて成田空港へ向かいます。ウェリスタワー千代田岩本町からの所要時間は約61分です。
ルート2：都営浅草線「東日本橋」駅から「押上」駅より直通の京成押上線で「青砥」駅で降ります。そこから京成スカイライナーに乗り換えて成田空港へ向かいます。ウェリスタワー千代田岩本町からの所要時間は約76分です。

②リムジンバスでのアクセス

ウェリスタワー千代田岩本町からリムジンバスに乗るには、まずタクシーで12分程度の場所にある「東京シティエアターミナル」へ行きます。そこからエアポートリムジンバスが出ており、そこから成田空港まで約55分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

大規模商業施設が密集した
都内有数のエリア

ウェリスタワー千代田岩本町の周辺には、魅力的な商業施設や複合施設が集まっています。

商業施設、商店街

COREDO室町テラス（徒歩10分/約800m）

COLEDO室町テラスは質の高いグルメや話題のレストランなど、さまざまなお店が集う大規模商業施設です。コレド（COREDO）とは「CORE：中心＋EDO：江戸」、つまり「江戸の中心」という意味の造語で、日本橋エリアの賑わいの中心地となっています。商業エリアは地下1階・1階・2階の3フロアで構成され、オフィスフロアの専用面積は都心最大級です。

参照元： COREDO室町テラス

小伝馬町ドラッグ（徒歩4分/約300m）

小伝馬町ドラッグは、1995年にオープンされ、20年以上にわたって地域住民に愛されてきた地元のドラッグストアです。店内にはカウンセリングコーナーやエステコーナーがあります。化粧品の種類が豊富で、中でもアルビオンなどのブランドが海外のお客様に大人気です。最大で10％還元できるオレンジカード（ポイントカード）を利用すると、お得にお買い物ができます。

アキバ・トリム（徒歩12分/約900m）

アキバ・トリムは「秋葉原」駅徒歩1分、阪急阪神ビルマネジメント株式会社が管理・運営する大型複合ビル内の商業施設です。地下1階から6階までの全7フロアで構成され、スターバックスコーヒーや無印良品・GUをはじめ、有名飲食店などが多数出店しています。JRや地下鉄、私鉄の駅からアクセスが大変よく、秋葉原のビジネスパーソンを中心に大変人気です。

参照元： アキバ・トリム

自然、公園

十思公園（徒歩2分/約130m）

十思公園はユニークな遊具が豊富にあるのどかな公園です。うんていやフェンス付きの砂場に一人用のブランコ、すべり台なども安全に配慮されており、子どもたちが安心して遊べます。幕末の思想家「吉田松陰」の終焉の地として、歴史好きに人気の史跡でもあります。都の指定文化財である「石町時の鐘」などの史跡は、大人でも見どころがあります。

和泉橋南東児童遊園（徒歩8分/約600m）

和泉橋南東児童遊園は、誰でも気軽に利用しやすい駅前の小さな公園です。駅の目の前にあるので電車に乗るまでの時間に余裕がある時は、ベンチで休憩するのも良いでしょう。目の前を流れる神田川を眺めていると、気分をリフレッシュできます。オフィス街に囲まれているため、子どもだけでなく大人にも利用される広場です。

暮らし、インフラ

神田公証役場（徒歩7分/約500m）

神田公証役場は公的な文書を作成・認証する場所です。たとえば遺言や任意後見、離婚・金銭の貸し借り、土地や建物の定期借地権、会社・社団の定款など数多くの案件を相談できます。公証人は裁判官や検察官の経験が30年以上あるベテランで、幅広い知見からアドバイスがもらえるでしょう。

神田医新クリニック（徒歩2分/約140m）

神田医新クリニックは、泌尿器科専門医による診察・治療が受けられる街の診療所です。都内有数の前立腺センターとして、前立腺・男性更年期の専門外来を行っています。前立腺肥大症のグリーンライトレーザー治療や日帰り前立腺生検も行っており、ハイパーサーミア（がん温熱療法）等独自の治療も可能です。些細なことでも気軽に遠慮なく専門医に相談できるでしょう。

参照元： 神田医新クリニック

三菱UFJ銀行 大伝馬町支店
（徒歩6分/約450m）

ウェリスタワー千代田岩本町から徒歩6分でアクセスできる最寄りの銀行です。窓口の営業時間は、平日の9：00～15：00です。預金やローン、資産運用など幅広い金融サービスを取り扱っています。バリアフリー設備も整っているため、身体の不自由な方でも利用しやすいです。

神田金物通り（徒歩1分/約50m）

神田金物通りはその名が示すように、かつては金物問屋が道の両側に集まり多くの賑わいを見せていました。戦後には「金山神社」が創建された歴史のある通りです。現在では、さまざまな飲食店や雑貨店などが立ち並び賑わいを見せています。紅葉の季節は、銀杏並木が美しく景観も楽しめます。

幼稚園、保育園、学校

千代田せいが保育園（徒歩9分/約650m）

参照元： 千代田せいが保育園

千代田区立千代田幼稚園
（徒歩13分/約1,000m）

参照元： 千代田区立千代田幼稚園

千代田区立千代田小学校
（徒歩13分/約1,000m）

参照元： 千代田区立千代田小学校

千代田区立麹町中学校（徒歩27分/約2,100m）

参照元： 千代田区立麹町中学校

イベント、お祭り

岩本町・東神田ファミリーバザール

岩本町・東神田ファミリーバザールは、由緒ある衣類問屋街が総力を挙げて行う地元のイベントです。紳士服から婦人服、子供服まで幅広いラインナップの衣服が一斉に売り出されます。各メーカーの卸価格以下で購入できる掘り出し物があり、お得にお買い物ができるでしょう。子ども向けのイベントも行っており、子どもから大人まで楽しめます。

まとめ

東京の大動脈で存在感を
示す
タワーレジデンス

ウェリスタワー千代田岩本町は、徒歩圏内に交通機関が発達しているため、どこに出かけるにも非常に便利です。お洒落なお店や人気の飲食店が数多くあり、秋葉原などの繫華街も徒歩圏内なので日々の食事や買い物に困りません。ウェリスタワー千代田岩本町に住めば、都心ならではの利便性と快適なライフスタイルを享受できるでしょう。