三洋ホームズ ​​ザ・サンメゾン
神宮前四丁目エルド Concept 表参道 神宮前五丁目交差点からキラー通りへと続く道を進み、左に曲がった右手、周辺に漂う雰囲気に相応しいアイボリーを基調としたシックな外観、アプローチの敷石、木製のエントランス扉などに古材を使用、手製のフェンストップ、自然素材 シラスを使った壁など、温もりを感じさせるマンション。

LOCATION ロケーション

賑わいと緑に囲まれた
上質で静謐な地

賑わいの絶えないまちに囲まれながらも、静謐な空間が広がる神宮前4丁目。豊潤な緑に囲まれ、都内の主要エリアへのアクセスも抜群です。小高い丘の上では小鳥の元気なさえずりが聞こえ、心地よいそよ風が朝夕に吹き抜ける。そんな魅力的な環境に囲まれています。

明治神宮の門前町として栄華を極めた神宮前。宮に近いほどに商業の色が濃く、自然と賑わいもついて回ります。マンションがあるのは神宮前4丁目。原宿周辺の賑わいは距離とともに落ち着いた様相に変わり、マンション周辺は小鳥のさえずりさえも聞こえる閑静な住宅地が形成されています。

青山通り沿いには神宮外苑をはじめ緑が多く、原宿方面に目を向けると、代々木公園も歩いていける距離にあります。マンション周辺にはラフォーレ原宿や表参道ヒルズなどの商業施設や、個性的なレストランやカフェ、その他個性的なお店が点在する、自然と都市の魅力が融合したエリアです。

東京メトロ表参道駅が最寄りの駅となり、この駅には東京メトロの3路線が乗り入れていて、さまざまなエリアへのアクセスに優れています。明治通りや青山通りからは、路線バス、タクシーも利用できるので、日々の生活の足に困ることはありません。
また、徒歩圏内の「明治神宮前」駅からは東京メトロ副都心線も利用可能です。「原宿」駅からはJR線山手線も利用できるので、さらに行動範囲が広がりそうです。

FEATURES 建物の特徴

ぬくもりと
技術が創り出す安らぎ

古材と技術にこだわり、豊かさやぬくもり、くつろぎを追求し、たどり着いた贅沢な安らぎを携えるザ・サンメゾン神宮前四丁目エルド。建物構造によって、地震や劣化にもしっかりと対策が施され、堅牢なセキュリティシステムも完備しています。安全・安心に包まれて長く暮らし続けられる邸宅です。

コンセプト・デザイン

「本質のある家」。原宿、表参道、青山というビジネスと商業がひしめく神宮前に邸宅をデザインするにあたり、最も大切にしたのは「本質」でした。家の本質とは、豊かさであり、ぬくもりであり、くつろぎであり、それが織りなす「安らぎ」。最高の気分で迎える朝も、疲れ切って帰ってくる我が家も、本当に大切なものが詰まった家なら、いつでも優しくあなたを迎え入れ、心と体をそっと包み込んでくれるはずです。そんな住まいを目指しました。

外観や室内には石、鉄、木など自然の素材をふんだんに使用。天然素材が持つぬくもりだけでなく、それを住まいとして作り上げるためには職人の技が必要不可欠です。例えば、壁材に使用されたシラスは火山灰が堆積してできた素材で、高い調湿性や断熱・保温効果を備えています。フェンスの鍛鉄は、職人の手によってひとつひとつ作られていきます。二つとして同じものは存在しません。

素材にこだわり、古くから人々に親しまれてきた古材を活かし、職人の技術を駆使してつくられたザ・サンメゾン神宮前四丁目エルド。地上6階・地下1階、全29戸のこの邸宅は、最先端技術に頼るだけでなく、自然素材の魅力を大切にしながら構築されています。また、太陽熱を集積してお湯を沸かし、雨水を利用して植栽に水を供給するなど、住まいとしての持続可能性も追求。自然素材と技術が調和し、豊かな時間と空間を生み出す構造と設計が随所に施された住まいです。

建物構造

地質調査

地質調査後にN値が32〜50以上の強固な細砂層にPC杭を打ち込み、建物全体を支える基礎構造を備えています。建物をしっかりと支え耐震性能も向上しています。

溶接閉鎖型フープ筋

柱などの主要部分には、主筋の周囲を溶接で一体化した「溶接閉鎖型フープ筋」が採用されています。その上からコンクリートを被覆することで、構造強度がさらに高められています。

コンクリート強度

主要な壁や床には鉄筋を二重に組む「ダブル配筋」が施され、構造の強度と耐久性が高められています。

ダブル配筋

主要な壁や床部分には、鉄筋を二重にして組み上げるダブル配筋を行っています。二重にすることで強度と耐久性が向上し、より長く住み続けられるようになっています。

コンクリートかぶり厚

鉄筋を補強するコンクリートの厚さは場所に応じて約30〜70mmに設定しています。コンクリートの厚さがあることで風雨による内部の鉄筋の腐食を防ぎ、耐久性を向上させています。

戸境壁厚

隣戸との間にある戸境壁は約180mm以上の厚い壁になっています。これによって遮音性能が向上し、生活音の漏れも軽減され、騒音トラブルを防ぐよう配慮されています。

床のスラブ

床のスラブ厚は約200〜275mmあり、上下階への生活音に配慮されています。

防音サッシ

住戸の窓には防音サッシを設置しており、騒音を約30dB軽減しています。

居室天井高

リビングの天井高は約2,500mmに設定。明るく、開放的な空間に仕上がっています。

二重床・二重天井

住居内の床と天井は予め二重構造となっています。電気配線や給排水配管をコンクリートに埋め込んでいないため、将来のお手入れやリフォームの際に、手間とコストを抑えられます。

防災設備

自動着床付きエレベーター

エレベーターが地震を感知すると、最寄りの階に自動着床する機能を搭載しています。閉じ込めを防止し、速やかな避難を手助けする機能により、もしもの時も安全が守られています。

緊急地震速報（直下型対応）

エレベーターには、気象庁から発表の緊急地震速報が発信された場合に音声で知らせる機能が備わっています。内蔵型の地震計も利用して、エレベーター内の閉じ込めなどによる二次被害を回避できるような仕組みになっています。

セキュリティ

THE FORCEセキュリティシステム

ザ・サンメゾン神宮前四丁目エルドには、四重のセキュリティシステムが敷かれています。風除室とエントランスホールのダブルオートロックシステム、エレベーターは自住戸階にのみ停止します。さらには玄関前には映像と音声で確認することができるカメラ付きインターホンが設置されており、不審者が容易に住戸まで辿り着けない安全なセキュリティシステムです。このほかにも、外構にはフェンスや駐車場出入口は電動オーバースライドシャッター、住戸の周りには可動ルーパー面格子、マグネットセンサー、防犯フィルム貼など、幾重にも構築された防犯システムにより住まう方は守られています。

電動オーバースライドシャッター

建物の一部にある駐車場の出入り口には、車内にいてもリモコン操作で開閉が可能な電動オーバースライドシャッターが備え付けられています。不審者の駐車場への侵入を防ぎ、大切な愛車を安心な場所で保管することができます。

監視カメラ

※画像はイメージです。

共用部分には、複数台の監視カメラが設置されています。映像は警備会社が監視できるようになっています。

セコム24時間セキュリティ

セコムが24時間体制で見守っています。救急通報や共用部の火災や設備へのいたずらなどを監視し、住まう方が安全に暮らせるようになっています。

ダブルロック、防犯サムターン＆鎌デッド錠

玄関ドアは、プッシュプルハンドルの上下にシリンダー錠を設置したダブルロック仕様。さらに工具などを使ってこじ開けようとする手口の対抗策として防犯サムターンが採用され、鎌デッド錠もついている堅牢な玄関ドアです。

マグネットセンサー

全ての住戸の玄関と窓にマグネットで付けられている防犯センサーを設置しています。住戸内が警備体制中に異常を感知すると、管理事務所とセコムに速やかに通報される仕組みになっています。

COMMON AREA 共用部

天然素材のぬくもりを
感じる
エントランス

自然の材料から醸し出されるぬくもり、それを職人が作り上げた手のぬくもりを感じる安らぎのエントランス。大切なペットと充実した暮らしを送れるように、ペットケア施設も完備されています。

共用施設

エントランス

白い光が照らすエントランス空間は、木と鉄と石とガラスで構成されています。シラスを使った壁面を鍛鉄格子の等間隔で仕切り、足元の風合いのある石畳から立ち上がる部分は、表情豊かな錆石が固めています。天を仰げば眩い光の周りに温もりを感じる木材を使用。明るさ、ぬくもり、自然の恵みが織りなすこのエントランスはくつろぎの住戸へとつながる安らぎの玄関です。

ペット足洗い場

大切なペットの散歩帰りに建物や住戸内を汚さないために、建物内にペット用の足洗い場を設けています。汚れだけでなく雑菌も洗い流し、建物と住戸がクリーンに保たれています。

FLOOR PLAN 間取り図一例

陽光の恵みを享受する
プライベート空間

INSIDE THE ROOM 室内

多彩な機能美が保つ
快適空間

室内仕様

天然御影石カウンタートップ

上質で美しい輝きを放つ天然御影石のカウンタートップがキッチンの顔です。日々の食事の支度で汚れてしまいがちなキッチンカウンターですが、御影石なので高級感がある上にお手入れもしやすく、いつまでもクリーンな状態を保つことができます。また、パウダールームのカウンターにも天然御影石が使用されています。

IHクッキングヒーター

火を使わず調理ができるIHクッキングヒーターを採用しています。ダブルオールメタル仕様なので使用できる鍋の幅が広く、自動オフ機能も備わった安全なコンロです。

キッチン水栓＆浄水器と静音仕様の
大型機能シンク

※画像はイメージです。

ハンスグローエ社製のキッチン水栓の隣には、美味しい水がいつでも飲める浄水器も備わっています。その水を受けるのは静音仕様で水はね音が軽減されているステンレスシンク。ワイドな作りで大きな食器や鍋も余裕でおさまる機能的な大きさです。

食器洗い乾燥機

※画像はイメージです。

機器内のセンサーが食器の量と汚れを検知し、水と電気を節約しながらも高い洗浄力で綺麗に仕上げるエコナビ搭載の食器洗い乾燥機がキッチンにビルトイン式で備わっています。

ホーロー整流板付きレンジフード

吸引力が強い整流板を使用したホーローのレンジフードは、油汚れなどの掃除もラクラクな性質を兼ね備えています。

フルオートバスシステムとヒートポンプ式
「エコキュート」と保温浴槽

日本初の『ソーラーセントラル＋CO2ヒートポンプ給湯システム』を採用。
ボタンひとつで湯はり、追い焚きなどの機能が使えるフルオートバスを完備しています。電気と太陽熱利用、さらには外気の熱をヒートポンプで取り込み効率よく稼働するエコキュートでお湯を沸かしているので、エネルギーの節約対策も万全。供給されたお湯は、保温機能が優れたウレタン高断熱仕様の浴槽に貯められます。フルオートバスには浴槽の残り湯検知機能がついているので、足し湯などを自動的に行ってくれます。

浴室暖房乾燥機

ヒートショックを防ぐ暖房機能、天候不順で洗濯物が干せない時に利用できる衣類乾燥機能、浴室のカビ防止に役立つ換気機能など、多くの機能が日々の暮らしの快適さを支える浴室空調が備わっています。

ミラー収納とスクエア洗面ボウル

パウダールームにはワイドなミラーと、その裏に小物を収納できる棚がついています。化粧品やヘアケア用品などをすっきりと収納することができ、室内の美しさを保っています。また使いやすい広さの洗面ボウルは陶器製でスクエアタイプのものを採用しています。

タンクレストイレとスティックリモコン

ラボラトリーにはお掃除も簡単なトルネード洗浄式のタンクレストイレを採用しています。汚れに強い便器の傍らには、ウォシュレットを操作できるスタイリッシュなスティックリモコンが備え付けられていて、艶消しタイプのシルバーが落ち着いた雰囲気を演出しています。

天井カセット型エアコン
・温水式床暖房システム

※画像はイメージです。

エアコンですばやく室内を暖め、一定温度に達すると床暖房だけ運転する連動タイプの暖房器具が採用されています。エアコンの長時間稼働による乾燥を防ぎながらも、足元からじんわりあたため、室内を快適に保つ製品で、経済的にも優れています。

ACCESS アクセス

3路線が利用可能
各方面へスムーズな
アクセス

鉄道

最寄り駅は東京メトロ千代田線、銀座線、半蔵門線の「表参道」駅で、徒歩5分の距離にあります。
東京の各主要エリアへ直通アクセスができ、「渋谷」駅へはわずか1駅、「六本木」駅や「新宿」駅へも短時間で到着できます。通勤・通学に限らず休日のお出かけにも大変便利です。
こちらでは、最寄りの「表参道」駅から、主要エリアへの所要時間を紹介いたします。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「渋谷」駅

東京メトロ銀座線、または東京メトロ半蔵門線「表参道」駅から、「渋谷」駅まで直通で約2分です。

「六本木」駅

東京メトロ半蔵門線または東京メトロ銀座線「表参道」駅から、「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換えます。「六本木」駅まで約9分です。

「新宿」駅

東京メトロ銀座線「表参道」駅から、「渋谷」駅でJR埼京線に乗り換えます。「新宿」駅まで約7分です。

「銀座」駅

東京メトロ銀座線「表参道」駅から、「銀座」駅まで直通で約13分です。

「池袋」駅

東京メトロ銀座線「表参道」駅から、「渋谷」駅でJR埼京線に乗り換えます。「池袋」駅まで約13分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「渋谷」駅	約9分
「六本木」駅	約10分
「新宿」駅	約15分
「銀座」駅	約18分

バス

※画像はイメージです。

最寄りのバス停は「表参道ヒルズ」バス停です。この停留所では渋谷区が運営するハチ公バスが利用できます。渋谷駅を出発し、原宿駅、表参道交差点、南青山3丁目、神宮前3丁目、明治公園、千駄ヶ谷駅、北参道、代々木一丁目を経由し、参宮橋付近を境に渋谷駅へ戻るルートを走行します。1時間あたり3本から4本が運行しています。また、246号線沿いの都バス「表参道」バス停では、池袋駅東口から高田馬場、新宿などを経由し渋谷駅東口間を運行するバスが利用できます。

参照元： バスマップ　バス停: 表参道ヒルズ

参照元： バスマップ　バス停: 表参道

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

①電車

東京メトロ銀座線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え、「品川」駅で京急本線快特に乗り換えて乗車時間は約29分です。

②タクシー

所要時間は約30分です。

成田空港へのルート

①電車

東京メトロ銀座線利用「渋谷」駅で特急成田エクスプレスに乗り換えて乗車時間は約1時間15分です。

②タクシー

所要時間は、高速道路を利用して約1時間で到着します。

③リムジンバス

渋谷発着「セルリアンタワー東急ホテル」から、成田空港行きのリムジンバスが出ています。所要時間は約1時間35分です。

参照元： リムジンバス

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

①電車

東京メトロ銀座線を利用、「赤坂見附」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え乗車時間は約16分です。

②タクシー

タクシーでの移動は約20分です。

「品川」駅へのルート

①電車

東京メトロ銀座線、または東京メトロ半蔵門線利用、「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え乗車時間は約15分です。

②タクシー

タクシーでの移動は約23分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

豊富な選択肢から選ぶ
ライフタイム

表参道、青山、原宿とショッピング先はよりどりみどり。家族で楽しめる広い公園から、お子様と一緒にのびのび遊べる近所の公園まで、ここにも多くの選択肢があります。駅や道路も含め、自分好みにカスタマイズできる利用環境が揃っています。

商業施設、商店街

表参道ヒルズ（徒歩5分/約350m）

表参道のけやき並木沿いに、曜日を問わず多くの方が来店する商業施設・表参道ヒルズがあります。2006年の誕生以来、国内外の有名ブランドが出店し、現在では約85のショップが賑わせています。ファッション、コスメティック、ジュエリー、家具、カフェやレストランなど豊富なカテゴリのショップは6フロアに分けられて展開。内部は地形を活かした緩やかな傾斜になっており、店と店とを繋ぐ通路はスパイラルスロープになっています。

参照元： 表参道ヒルズ

パサージュ青山（徒歩9分/約650m）

青山通り沿いの外苑前交差点の近くに、ホテルやショップなどが一体となった複合施設・パサージュ青山があります。青山通りを歩いていると不意に現れる豊かな緑の小道はパサージュ青山の入り口。南欧風の街並みをイメージさせるレンガの石畳や街灯、季節の花でいっぱいの小路には生活を彩る10のショップが立ち並んでいます。

参照元： パサージュ青山

自然、公園

青山北町児童遊園（徒歩5分/約350m）

マンションと青山通りの間に位置する青山北町児童遊園が最寄りの子どもが遊べる公園です。白い砂の広場にはブランコや滑り台などの複合遊具、砂場もあります。また、この児童遊園の周りには豊潤な緑が植栽された築山があり、足元には植物名を記したプレートも設置されています。お子様と植物の勉強もでき、身体も頭も良く動かせる、のどかな公園です。

代々木公園（徒歩14分/約1,100m）

原宿方面の明治神宮の麓には、都内で5番目の面積を誇る代々木公園があります。約54万㎡の広い敷地内には、愛犬と一緒に遊べるドッグラン、四方を緑に囲まれた広大な中央広場、小鳥を観察できるバードサンクチュアリや季節になればきれいな花を咲かせて芳しい香りを醸すバラ園など、見どころが満載。公園内の遊歩道はジョギングを楽しむ人も多く、曜日を問わず多くの方が訪れる公園です。

明治神宮外苑（徒歩18分/約1,400m）

明治神宮外苑は1926年に完成した緑豊かなスポット。野球場、ラグビー場、国立競技場などを携えたスポーツのメッカともなっています。広場では年間通してさまざまなマーケットが開催されており、来場者で賑わいを見せています。また、青山通りから始まるいちょう並木には、犬の散歩やジョギングを楽しむ人も多く、都心の貴重な緑と季節を享受することができます。

参照元： 明治神宮外苑

暮らし、インフラ

渋谷区役所神宮前出張所（徒歩12分/約900m）

区役所の機能を果たす出張所は原宿方面の神宮前交差点付近にあります。転入届など、区役所での用事の時にはマンションから近い出張所を利用するのが便利です。この出張所は路地の一角にあるため、駐車場がありません。徒歩または自転車等での来所がおすすめです。

参照元： 渋谷区役所神宮前出張所

「表参道」駅（徒歩5分/約400m）

東京メトロ銀座線、半蔵門線、千代田線の3路線が乗り入れる「表参道」駅がマンション最寄りの駅です。最も近い出口はA2で表参道けやき通りのApple表参道の前にあります。直通あるいは乗り換えで都内の主要なエリアにはスムーズアクセス、1日の乗降客数も10万人以上。駅ナカにはカフェやベーカリーもあるので買い物も楽しめそうです。

青山通り（徒歩5分/約350m）

マンション東側の片側3車線の道路が青山通りです。ロードサイドにはオフィスビルや洋菓子店、飲食店やドラッグストア、スーパーマーケットなどもあり、東には青山学院大学や渋谷駅、西には永田町や皇居があります。青山通りの沿線にあるエリアにはこの通りからの路線バスを利用することも可能です。

参照元： 原宿表参道欅会

幼稚園、保育園、学校

青山保育園（徒歩5分/約400m）

原宿幼稚園（徒歩5分/約400m）

参照元： 原宿幼稚園

渋谷区立神宮前小学校（徒歩5分/約350m）

参照元： 渋谷区立神宮前小学校

渋谷区立原宿外苑中学校
（徒歩14分/約1,100m）

参照元： 渋谷区立原宿外苑中学校

イベント、お祭り

明治神宮の祭礼

年間を通して、明治神宮では数々の祭礼行事が行われています。1月の歳旦祭からはじまり、5月の崇敬者大祭（春の大祭）、6月の大祓、11月の鎮座記念祭と、明治天皇の御生誕日にあたる11月3日には例祭などが行われています。このうち11月の鎮座記念祭と例祭は、秋の大祭に位置付けられ、境内で能や狂言、武道演舞や流鏑馬など多くの催し事が行われています。日本の伝統芸能や脈々と受け継がれてきた文化を目の前で見られる貴重な機会です。

参照元： 明治神宮

まとめ

羨望を集める優雅な暮らし

表参道が日常になるという贅沢なザ・サンメゾン神宮前四丁目エルド。絶えず人が訪れるこの賑わいの坩堝にあって、静謐な空気に包まれた地に素材と技術にこだわった邸宅があります。堅牢なセキュリティと機能美あふれる室内設備に囲まれながら、くつろぎと安らぎを享受する優雅な暮らしが叶えられそうです。表参道駅からは主要エリアへのアクセスもスムーズ。多くの人が憧れる暮らしを叶えられる環境が整っています。