一建設 プレシス東神田 Concept 靖国通り 大和橋交差点から一歩奥に入った、3面道路に面した開放立地、洗練されたスマートなデザイン、細部の高級感にもこだわり、気品と美しさを備えた個性あるフォルムの外観

LOCATION ロケーション

歴史と未来が
交差する場所で、
新しいライフスタイルを

プレシス東神田は歴史と新しさが調和する千代田区東神田に佇む、洗練された住空間です。

7駅8路線という圧倒的なアクセス性を誇り、東京の主要駅へのアクセスもスムーズ。ビジネス街へのアクセスも良く、オフィスへの通勤も快適です。また、週末は秋葉原の電気街で最新のガジェットに触れたり、神田神保町で古本を探したりと、多様な楽しみ方ができます。

徒歩10分圏内の駅

• JR総武線「馬喰町」駅　徒歩5分
• 都営地下鉄新宿線「岩本町」駅　徒歩6分
• JR山手線・総武線・京浜東北線・つくばエクスプレス線・東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅　徒歩7分
• 東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅　徒歩7分
• 都営地下鉄新宿線「馬喰横山」駅　徒歩8分
• JR総武線・都営地下鉄浅草線「浅草橋」駅　徒歩9分
• 都営地下鉄浅草線「東日本橋」駅　徒歩10分

馬喰町駅周辺は昔ながらの町工場や問屋街が残る一方で、近年はオシャレなカフェやレストランも増えており、下町情緒と都会的な雰囲気を同時に味わえます。岩本町駅周辺はオフィス街として発展しており、ビジネスマンで賑わいます。周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアなど、生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物も便利です。

秋葉原や小伝馬町といった、東京を代表するエリアも徒歩圏内。最新ガジェットを求めて秋葉原を散策したり、歴史ある寺院を巡って静かな時間を過ごしたりと、様々な過ごし方が可能です。

プレシス東神田は自分らしい生活を創造するための拠点です。充実した交通網と、多様な魅力を持つ周辺環境が、あなたの毎日を豊かに彩ります。

FEATURES 建物の特徴

揺るぎない安心と、
洗練された暮らし

プレシス東神田は堅牢な構造と充実したセキュリティシステムにより、住む人の安全を第一に考えられています。地震に強く、遮音性にも優れ、プライバシーも確保された住空間は都市の喧騒から離れ、静かで快適な暮らしを提供します。洗練されたデザインと高級感あふれる素材使いは住まう人の品格を高め、豊かな生活を実現します。

コンセプト・デザイン

プレシス東神田は都市生活の拠点にふさわしい、洗練されたスマートなデザインと、細部の高級感にこだわった気品あふれる住空間です。

3面道路に面した開放的な立地で、全戸数の約8割が角住戸という贅沢な設計となっており、どの部屋からも自然光がたっぷりと差し込み、明るく開放的な空間が広がります。エントランスアプローチはまるで城館のような奥行きのある空間で、住まう人を優しく迎えてくれます。外部からの視線をしっかりと遮断し、プライバシーも確保。帰宅するたびに、非日常的な空間が広がり、心身ともにリラックスできます。

エントランスホールは訪れる人を圧倒するほどの豪華さで、住まう人の品格を物語ります。一日の終わりに、この空間でゆったりと過ごせば、心身ともにリフレッシュできます。洗練されたフォルムと、高品質な素材の組み合わせによって、上品で落ち着いた雰囲気を醸し出す外観は都市の喧騒から離れ、静かで優雅な暮らしを送りたいという人にもおすすめです。

建物構造

基礎構造

プレシス東神田は地震大国日本において、住む人の安全を第一に考え、万全の構造設計が施されています。現地は地表から約31.1mの深さに、N値60以上の固い地盤が存在しており、この強固な地盤に31本の杭を深く打ち込むことで、建物全体を支え、地震時の揺れにも強い安定した構造を実現しています。

ダブル配筋

建物の耐久性を高めるため、床スラブにはダブル配筋が採用されています。これはコンクリートの中に鉄筋を二重に組み込むことで、コンクリートのひび割れを抑制し、建物の寿命を延ばす効果があります。さらに、誘発目地や耐震スリットを設けることで、地震時の建物の動きに追従し、建物の損傷を最小限に抑える工夫が凝らされています。

外壁構造と戸境構造

外壁は約150mmの厚さのコンクリートでしっかりと造られており、耐久性と耐熱性に優れています。また、各住戸間を仕切る戸境壁も、約150mm以上の厚さのコンクリート壁でしっかりと区切られており、隣戸からの生活音を遮断し、住戸間のプライバシーを確保しています。

二重床・二重天井構造

快適な住空間を実現するため、二重床・二重天井構造が採用されています。床スラブの厚さは約180mmと厚く、乾式置床と空気層を設けることで、階下への振動や床面の衝撃音を大幅に軽減し、遮音性能LL-45等級を実現しています。これにより、静かで快適な室内環境を保つことができます。

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造

プレシス東神田は最上階まで鉄骨を通したSRC構造を採用しています。SRC構造は高い剛性と粘り強さを持ち、高層ビルなどにも採用されるなど、耐震性への信頼感と安心感を高める構造です。

防音サッシュ

防音性に配慮し、遮音性能JIS規格T2等級の防音性能を備えた高性能サッシュを採用しています。外部からの騒音を軽減し、静かな室内環境を実現します。

防災設備

耐震ドア枠

プレシス東神田では住戸のドア枠に、地震発生時に変形し、ドアが閉じ込められてしまうことを防ぐ耐震ドア枠を採用しています。地震による建物の揺れによってドア枠が変形した場合でも、ドアが開閉できるように設計されており、いざという時に迅速な避難を可能にします。

セキュリティ

4重のセキュリティ

プレシス東神田は住まう人の安全を第一に考え、4重のセキュリティシステムを導入しています。防犯カメラ、オートロックシステム、エレベーターセキュリティ、玄関錠の4つの要素が、24時間体制であなたの暮らしを守ります。

6台の防犯カメラ

※画像はイメージです。

エントランスやエレベーターなど、共用部には6台の防犯カメラが設置されています。これらのカメラは不審者の侵入や犯罪行為を早期に発見し、録画することで、万が一の事態発生時の証拠としても有効です。

プログレッシブシリンダーキー

玄関ドアには複製が困難なプログレッシブシリンダーキーを採用しています。この鍵は特殊な構造を持つため、不正な複製が非常に困難です。さらに、鎌デッド錠やサムターン回し対策錠も採用することで、外部からの侵入を徹底的に防ぎます。

24時間遠隔保安システム

プレシス東神田では綜合警備保障株式会社との提携により、24時間遠隔保安システムを提供しています。各住戸に設置された火災報知器などの非常警報は管理室にある集中管理装置に常時接続されており、異常が発生した場合にはALSOKのガードセンターに自動的に通報されます。ガードセンターではカメラ映像による遠隔監視を行い、状況に応じてALSOKの機動隊が出動し、迅速に対応します。

COMMON AREA 共用部

多彩な共用施設と
充実のサービスで、
毎日を豊かに

共用施設

24時間受付の宅配ボックス

プレシス東神田では共用施設として24時間いつでも利用できる宅配ボックスを設置しています。外出中に届いた荷物も、宅配ボックスに一時保管されるため、再配達の手間が省け、忙しい毎日をサポートします。荷物の受け取りは24時間いつでも可能なので、自分の都合の良い時間に、鍵を使って簡単に取り出すことができます。また、長期不在の場合や、荷物の取り忘れを防ぐために、管理人室から居住者にメールで通知するサービスも提供しています。

サービス

レンタサイクルシステム

プレシス東神田では住人の利便性を高めるため、レンタサイクルシステムを導入しています。マンション内に設置された専用の駐輪場に、電動アシスト自転車が用意されており、いつでも気軽に利用することができます。ちょっとしたお出かけや駅までの移動など、様々なシーンで活用でき、マイカーを持たない方や、自転車を頻繁に利用しない方にとって非常に便利です。

食品の宅配サービス

忙しい毎日を送る方にとって、買い物に行く時間がないという悩みはつきもの。プレシス東神田ではそんな悩みを解消するため、マンション専用の食品宅配サービスをご利用いただけます。提携している宅配会社が、マンション内に設置された専用のスペースまで、注文した食材を直接配送してくれます。外出中でも、自宅にいながら様々な食材を手に入れることができるため、忙しい毎日でも手軽に食事の準備ができます。

カラーモニターハンズフリーインターホン

セキュリティ面も充実しており、エントランスにはカラーモニター付きのハンズフリーインターホンが設置されています。来訪者の顔を確認しながら、音声でやり取りすることができるため、安心して対応できます。また、録画・録音機能も搭載されているため、不在中の来訪者も確認することが可能です。ハンズフリータイプなので、荷物を持っていてもスムーズに対応できます。

FLOOR PLAN 間取り図一例

暮らしの彩りを添える、
わが家の物語

プレシス東神田では一人暮らしの方からご夫婦やお子様がいらっしゃるご家族まで、幅広いライフスタイルに対応できるよう、39㎡台から56㎡台までの様々な間取りが用意されています。

例えば、1LDKタイプはコンパクトながらも機能的な空間設計が特徴です。広々としたリビングダイニングはくつろぎの空間として、また、テレワークスペースとしても活用できます。収納スペースも充実しており、コンパクトな空間でもすっきりとした暮らしを実現できます。

2LDKタイプはゆとりある暮らしを求める方におすすめです。独立した2つの洋室は寝室と書斎、あるいは子ども部屋と寝室など、様々な用途に活用できます。リビングダイニングもゆとりがあり、家族団らんの時間を過ごすにも、ゲストを招いてのパーティーにも良いでしょう。

どの間取りも、自然光がたっぷりと差し込む明るい空間設計になっており、開放感あふれる暮らしを送ることができます。また、収納スペースが充実しているため、お部屋をすっきりとした状態に保つことができます。

さらに、プレシス東神田では各住戸のバルコニーから眺めることができる美しい街並みも魅力の一つです。忙しい日々を送る中で、このバルコニーで穏やかな時間を過ごすことで、心身のリフレッシュにつながります。

INSIDE THE ROOM 室内

日々の暮らしを彩る、
機能美あふれる空間

プレシス東神田の室内は洗練されたデザインと、使いやすさを両立させた機能的な空間です。キッチンのスライド収納や浄水器一体型混合水栓など、収納力と使いやすさを兼ね備えた設備が充実しており、料理が楽しくなるような工夫が凝らされています。また、浴室の換気乾燥機や洗面所の三面鏡裏収納など、水まわりも清潔に保ちやすく、快適なバスタイムをサポートします。これらの機能的な設備により、忙しい毎日を送る人でも、効率よく家事を行い、ゆとりある暮らしを実現できます。

室内仕様

キッチンスライド収納

プレシス東神田のキッチンは使いやすさを追求した設計が特徴です。特に、スライド式の収納スペースはキッチン用品を効率的に収納できるよう工夫されています。大型の鍋やフライパンなども収納可能で、キッチンをすっきりとした状態に保つことができます。

浄水器一体型混合水栓

キッチンシンクには浄水器一体型の混合水栓を採用しています。浄水機能付きなので、料理に使う水はいつも清潔。また、シャワーホース付きなので、お鍋やシンクの洗い物もスムーズに行えます。シングルレバー式なので、水温や水量を簡単に調節でき、使い勝手も良好です。

浴室換気乾燥機

浴室には浴室換気乾燥機が設置されています。これは浴室の湿気を効率的に排出し、カビの発生を抑える効果があります。梅雨時期など、湿気が気になる季節でも、浴室を快適に保てます。また、衣類乾燥機能も備わっているので、雨の日でも洗濯物を乾かすことができます。

洗面所の三面鏡裏収納

洗面所にはワイドな三面鏡の裏に収納スペースを設けています。化粧品やヘアケア用品など、洗面周りに必要なものをたっぷり収納できます。鏡の裏に収納スペースがあるため、洗面台周りがすっきりとした印象になります。

ヘルスメーター収納スペース

洗面台の下部にはヘルスメーターを収納できるスペースが設けられています。普段は目につかない場所に収納できるため、洗面所をすっきりとした印象に保つことができます。

リネン庫

洗面所にはタオルや衛生用品など洗面まわりのものがすっきりと収納できるリネン庫が設置されています。これにより、洗面周りを常に清潔に保つことができます。

セミオート機能バス

浴室にはセミオート機能バスを採用しています。お湯張りから保温まで、ボタン一つで自動で行うことができるため、忙しい朝でも快適なバスタイムを送ることができます。

ACCESS アクセス

複数の交通手段で
快適アクセス

プレシス東神田は、電車、タクシー、バスと様々な交通手段でアクセス可能です。最寄りの馬喰町駅からは総武本線を利用し、東京駅や錦糸町駅へはわずか4分で到着。日本橋駅や渋谷駅へも乗り換え1回でアクセスできます。また、羽田空港、成田空港へも電車やタクシーでスムーズに移動可能です。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

• 東京駅
  総武本線利用で、所要時間は約4分です。
• 錦糸町駅
  総武本線利用で、所要時間は約4分です。
• 日本橋駅
  総武本線利用で「新日本橋」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え、所要時間は約12分です。
• 渋谷駅
  総武本線利用で「西大井」駅でJR湘南新宿ラインに乗り換え、所要時間は約35分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「東京」駅	約10分
「錦糸町」駅	約15分
「日本橋」駅	約10分
「渋谷」駅	約30分

バス

※画像はイメージです。

マンションの近くにある「馬喰町」バス停は「日本橋」バス停「東京駅八重洲口」バス停などを循環する都バスになります。その他、葛西駅前方面や南千住駅西口方面など複数路線が運行しています。

空港

※画像はイメージです。

プレシス東神田は国内外を問わずアクセス良好なことが魅力です。最寄り駅である「馬喰町」駅やマンションからの移動ルートを紹介します。

羽田空港へのルート

➀電車

総武本線利用で「品川」駅で京急本線に乗り換え、「羽田空港第3ターミナル」駅へ向かいます。合計の所要時間は約39分です。

②タクシー

所要時間は約20分です。

成田空港へのルート

➀電車

徒歩で「東日本橋」駅まで向かい、都営浅草線で「空港第2ビル」駅へ向かいます。合計の所要時間は約64分です。

②タクシー

所要時間は約54分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

緑と文化が彩る、
快適な毎日

プレシス東神田周辺はコンビニやスーパーなど、日常の買い物に便利な施設が充実しています。また、緑豊かな公園が点在し、自然を感じながらリラックスできる環境も魅力です。郵便局や区役所など、行政サービスも身近に利用でき、子育て世代にも嬉しい保育園や学校も徒歩圏内。さらに、地域住民が集まる文化祭などのイベントも開催され、活気あふれる街並みも魅力です。

商業施設、商店街

まいばすけっと 岩本町2丁目店
（徒歩4分/約300m）

プレシス東神田から徒歩わずか4分の場所にある「まいばすけっと 岩本町2丁目店」は気軽に立ち寄れる便利なコンビニエンスストアのような小型スーパーです。新鮮な野菜や果物、お弁当やお惣菜など、日々の食事に必要なものが揃っています。また、忙しい朝にも嬉しい、手軽な朝食メニューも充実しています。深夜まで営業しているため、仕事帰りのお買い物にも便利です。

まいばすけっと 神田佐久間町店
（徒歩7分/約550m）

プレシス東神田から少し足を伸ばして徒歩7分の場所にある「まいばすけっと 神田佐久間町店」も、同じくまいばすけっとの店舗です。岩本町2丁目店と同様に、日用品や食品など、幅広い商品を取り扱っています。地域住民の方々に愛されている地元密着型の店舗で、温かい接客も魅力の一つです。

自然、公園

千代田区立 龍閑児童公園（徒歩3分/約220m）

プレシス東神田からわずか徒歩3分の場所にある「千代田区立 龍閑児童公園」は緑豊かな憩いの空間です。ベンチも設置されており、近隣に住む方の憩いの場として親しまれています。

佐久間公園（徒歩6分/約450m）

プレシス東神田から徒歩6分の場所にある「佐久間公園」は歴史を感じさせる落ち着いた雰囲気の公園です。緑豊かな庭園やベンチが配置されており、散歩や休憩に利用できます。静かな環境の中で読書を楽しんだり、ただぼんやりと時を過ごすのもおすすめです。

千代田区立和泉公園（徒歩8分/約600m）

プレシス東神田から少し足を伸ばして徒歩8分の場所にある「千代田区立和泉公園」は広々とした芝生広場が魅力の公園です。天気の良い日にはピクニックもおすすめです。また、遊歩道も整備されており、ウォーキングをする人にも人気です。

暮らし、インフラ

東神田郵便局（徒歩5分/約350m）

プレシス東神田から徒歩わずか5分の場所にある「東神田郵便局」は日々の郵便業務はもちろん、各種金融サービスも利用できる便利な郵便局です。切手やはがきを購入したり、ゆうパックを発送したり、銀行のATMで現金を引き出したりと、様々な用事を済ませることができます。また、郵便局ならではのサービスとして、国際郵便の取り扱いも行っています。

千代田区役所 和泉橋出張所
（徒歩9分/約700m）

プレシス東神田から徒歩9分の場所にある「千代田区役所 和泉橋出張所」では住民票の発行や各種書類の交付など、区民に必要な手続きをスムーズに行うことができます。また、ごみ出しに関する相談や、区のイベント情報なども得ることができます。

千代田区立ちよだパークサイドプラザ
区民図書室
（徒歩9分/約700m）

プレシス東神田から徒歩9分の場所にある「千代田区立ちよだパークサイドプラザ区民図書室」は地域住民のための図書館です。小説や雑誌、参考書など、様々なジャンルの書籍が揃っており、読書を楽しむことができます。また、定期的にイベントや講座も開催されており、地域の人々の交流の場としても利用されています。

幼稚園、保育園、学校

アイグラン保育園東神田（徒歩3分/約240m）

参照元：アイグラン保育園東神田

千代田区立いずみこども園
（徒歩9分/約700m）

参照元：千代田区立いずみこども園

千代田区立和泉小学校（徒歩9分/約650m）

参照元：千代田区立和泉小学校

千代田区立神田一橋中学校
（徒歩27分/約2,100m）

参照元：千代田区立神田一橋中学校

イベント

ちよだ文化祭

このイベントは区内の様々な団体や個人が、それぞれの企画を持ち寄り、一緒に盛り上げるという、まさに「まちの文化祭」です。音楽やダンス、演劇、美術など、多種多様なジャンルの発表や体験の場が設けられ、地域の人々が集い、交流を深める機会となっています。

プレシス東神田から少し足を伸ばせば、この活気に満ちたイベントに参加することができます。 例年、秋頃に開催されますので、ぜひ一度訪れて、千代田区の文化に触れてみるのもおすすめです。

まとめ

歴史と未来が交差する、
洗練された都市生活

プレシス東神田は歴史と新しさが調和する千代田区東神田に佇む、洗練された都市型マンションです。

7駅8路線というアクセス性を誇り、東京の主要駅へのアクセスもスムーズ。ビジネス街へのアクセスも良く、オフィスへの通勤も快適です。また、週末は秋葉原の電気街で最新のガジェットに触れたり、神田神保町で古本を探したりと、多様な楽しみ方ができます。周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアなど、生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物も便利です。

建物は地震に強く、遮音性にも優れ、プライバシーも確保された住空間。洗練されたデザインと高級感あふれる素材使いが住まう人の品格を高め、豊かな生活を実現します。全戸数の約8割が角住戸という贅沢な設計となっており、どの部屋からも自然光がたっぷりと差し込み、明るく開放的な空間が広がります。

充実した共用施設や、セキュリティシステムも魅力の一つ。24時間受付の宅配ボックスやレンタサイクルシステムなど、便利なサービスも充実しています。

そんなプレシス東神田はあなただけの特別な空間となるでしょう。