野村不動産 プラウド上原 Concept 山手通り東大裏交差点から東北沢に抜ける道から一歩奥に入った渋谷区上原二丁目、1,000坪を超える敷地は財務省官舎跡地、豊かな植栽、街並みに溶け合う低層4階建てマンション

LOCATION ロケーション

歴史ある地に佇む住まい

代々木上原は、東京の中心地にありながらも静かで品格ある街並みが広がる特別なエリアです。明治から戦前にかけて、この地は徳川宗家、紀伊徳川家、水戸徳川家といった名家の末裔が邸宅を構え、古くから洗練された暮らしが静かに刻まれています。

プラウド上原は、この歴史と品格を受け継ぎながら、現代的な利便性も兼ね備えた住まいです。「代々木上原」駅から新宿や渋谷はもちろん、六本木や銀座といった主要エリアへもスムーズにアクセス可能です。

原宿から代々木公園を抜けて井の頭通りに入ると、都心の喧騒から一歩距離を置いた穏やかな雰囲気に包まれます。この雰囲気も、このエリアならではの魅力です。

FEATURES 建物の特徴

個性が光るこだわりの
マンション

コンセプト・デザイン

プラウド上原があるのは、由緒ある邸宅街の一角。代々木上原という街の品格を象徴する「第一種低層住居専用地域」です。第一種低層住居専用地域とは、都市計画法によって用途制限が厳しく設けられた地域です。

街並みに溶け込みながらも、独自の存在感を放つ建築美がプラウド上原の特徴。厳選されたマテリアルと端正な水平・垂直のライン、奥行きのある威厳ある建築像は、唯一無二の個性を演出します。

また、住まいに一歩足を踏み入れる瞬間から特別な空気感を感じられるよう設計されています。エントランスから住戸へ続く動線には、アートや光のコントラストを巧みに活かしたデザインが施され、癒しと凛とした心地よさが共存しています。

建物構造

基礎

プラウド上原の支持地盤は、約32mの深さにある東京礫層です。この強固な地盤に対し、直径約0.4m～0.8mのコンクリート杭を83本打ち込む「既製コンクリート杭工法」を採用しています。

設計性能評価

国土交通大臣の登録を受けた住宅性能評価機関による「設計性能評価」を取得しており、厳格なチェックをクリアしています。

フローリング仕上げの二重床

専有部の床には、厚さ約250～350mm（最下階は約200mm）のコンクリートを採用しています。

ダブル配筋構造

床や壁にはダブル配筋構造を採用。一重配筋と比較してひび割れが起きにくく、耐久性と強度が向上しています。

メッシュ補強

乾燥収縮によるひび割れを防ぐため、窓枠のコーナー部分にはメッシュ補強が施されています。

断熱性能

外部に面する壁厚は約180mm以上を確保し、その内側に約25mmの断熱材を吹きつけています。さらに、内装には約12.5mmのプラスターボードを使用。この工夫により、断熱性が向上し、外気温の影響を最小限に抑えます。

Low-E複層ガラス

高い遮熱性と断熱性を誇る「Low-E複層ガラス」を採用しています。特殊な金属膜によって、室内への紫外線を軽減しながらも、自然光をしっかりと取り入れます。

第一種換気システム

室内の空気環境を整えるために、24時間稼働の第一種換気システムを導入。新鮮な外気を取り入れ、室内の汚れた空気を排出することで、快適なバランスを保ちます。吸気・排気ともに機械でコントロールされているため、室内の空気をいつもクリーンで心地よい状態に維持します。

防災設備

耐震構造

架構（ラーメン）によって壁に負荷をかけ、柱・梁・壁の耐震構造を強化する技術を採用し、地震時の衝撃に耐える強さと粘りを両立。住む人が安心して暮らせる住まいを実現しました。

セキュリティ

24時間セキュリティシステム

セコムと提携した独自のマンションセキュリティシステム「アーバント」を採用。住戸に設置された24時間稼働のセンサーが異常を検知すると、管理事務所内の監視盤に通知され、さらに「セコムコントロールセンター」へ自動通報されます。

ハンズフリーインターホン

プラウド上原では、エントランスに設置されたカラーモニター付ハンズフリーインターホンにより、来訪者を音声と画像で確認できます。不在時には自動録画機能が訪問者や不審者を記録し、万が一の際の確認も可能です。

カメラ付玄関インターホン子機

玄関にはカメラ付インターホン子機が設置されており、住戸前の様子を画像でチェックできるため、安心して対応できます。

高速シャッターゲート

駐車場スロープには、高速シャッターゲートを設置。車内のカードキーを自動で検知し、迅速に開閉するシステムが採用されています。

防犯カメラ・防犯センサー

共用部の廊下や駐車場、敷地周辺には複数の防犯カメラが設置され、人の流れを段階的に監視。さらに、全住戸の玄関や窓（FIX窓除く）には防犯センサーが設置されており、異常を感知した場合は即座にセコムコントロールセンターに通知されます。

COMMON AREA 共用部

アートに包まれた
特別な空間

共用施設

エントランス

プラウド上原のエントランスは、威風堂々とした高さ約5mのドアが特徴です。特別な場所に足を踏み入れる高揚感を味わえるでしょう。

アートラウンジ

エントランスを抜けた先には、プライベートな住空間へと導くアートラウンジが広がります。ゆったりとした空間で落ち着いたひとときを過ごせます。

サブエントランス

地下駐車場から直接アクセスできるサブエントランスは、居住者のプライバシーとセキュリティを最優先に考えられています。シャッターゲートで外部からの侵入を防ぎ、重厚で洗練された設えが帰宅するたびに落ち着きと安心感をもたらします。

内廊下

住まう方を迎える内廊下は、柔らかな光と深みのあるカーペットが織りなす洗練された空間です。随所に配置された窓やアートがリズム感のあるデザインを生み出し、玄関へと導かれる動線が心地よさを演出します。さらに、エレベーターホールには各フロアごとに異なるアートが飾られています。

ギャラリー

プラウド上原の共用空間は、アートと自然が見事に調和するギャラリー空間としての魅力を持っています。アーティストによる数々の作品はコリドー（内廊下）にもあり、日常にアートを感じさせる特別な空間を提供します。

地下駐車場

プラウド上原の地下駐車場は、シャッターゲートを開錠してエントリーする設計で、外部からの視線を遮り、プライバシーが守られた環境が整っています。

地下駐車場から住戸までは、サブエントランスを経由してエレベーターホールへと続く合理的でスムーズな動線設計です。雨の日や重い荷物を持った時でも、煩わしさを感じることなく快適にアクセスできます。

サービス

サポートデスク

アートレリーフが印象的なカウンターが設置されており、必要に応じて管理スタッフが暮らしをサポートします。

トランクルーム

全戸分のトランクルームを完備。季節ごとに使うスキー用具やゴルフバッグ、大型のレジャー用品などを効率よく収納することができます。

朝刊お届けサービス

忙しい朝でも、1階の集合メールボックスまで足を運ぶ必要はありません。朝刊お届けサービスによって、新聞はご自宅の玄関扉まで直接届けられます。

各階ゴミ一時保管スペース

ゴミ出しのタイミングを気にすることなく、24時間いつでも利用できる各階ゴミ一時保管スペースが設けられています。

FLOOR PLAN 間取り図一例

ファミリーの住みよい
暮らしを実現

INSIDE THE ROOM 室内

生活を便利にする各種設備

キッチン

※画像はイメージです。

ディスポーザ

キッチンには、生ゴミを手軽に処理できるディスポーザを設置。排水口でゴミを粉砕し、ゴミ出しの頻度を減らせるため、忙しい日々でも清潔で快適な環境を保てます。

GAIA社製オーダーキッチン

プラウド上原のキッチンは、GAIA社製のオーダーキッチンを採用。スライド収納は鍋や食器、瓶類などを整理しやすく、使い勝手を追求した設計です。ソフトクロージング機能付きで開閉がスムーズであり、ダンパー付きのため音も静かです。

ビルトイン浄水器

キッチンには美観に配慮したビルトイン浄水器を標準装備。シンク下に設置されたカートリッジタイプの浄水器は赤水除去用水栓を備えており、いつでも清潔で美味しい水を楽しむことができます。

各種設備

天井カセット型エアコン

リビングダイニングと洋室には、天井カセット型エアコンを標準装備。従来の壁掛け型エアコンと異なり、天井にすっきりと収まるデザインが特徴です。

TES温水式床暖房システム

リビングダイニングには、体に優しく心地よい室温を保つTES温水式床暖房システムを導入しています。

ミストサウナ

浴室には、微粒子の霧と蒸気が広がるミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機を設置。リラックス効果を高める空間を提供します。

ACCESS アクセス

「代々木上原」駅まで
徒歩8分

まずは、プラウド上原から都内主要スポットへのアクセス方法を交通手段別にご紹介します。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

「代々木上原」駅は、東京メトロ千代田線と小田急小田原線が交差する駅で、都心へのアクセスに優れています。プラウド上原からは、徒歩8分で行けます。

駅から主要駅へのアクセス

• 「東京」駅まで：約18分
• 「新宿」駅まで：約5分
• 「銀座」駅まで：約15分

「東京」駅へのアクセス

「代々木上原」駅から「東京」駅へは、まず小田急小田原線で「新宿」駅まで移動し、そこから中央線に乗り換えるルートが便利です。

「新宿」駅へのアクセス

「新宿」駅へは、「代々木上原」駅から小田急小田原線1本で移動可能です。

「銀座」駅へのアクセス

「代々木上原」駅からは、千代田線で「国会議事堂前」まで向かい、丸ノ内線に乗り換えることで、「銀座」駅にアクセスできます。

タクシー

※画像はイメージです。

タクシーを利用すれば、東京、新宿、銀座などへのアクセスもスムーズ。混んでない時間帯であれば、以下の時間で移動できます。

• 「東京」駅まで：約22分
• 「新宿」駅まで：約13分
• 「銀座」駅まで：約16分

バス

※画像はイメージです。

「二ツ橋」バス停は、「渋谷」駅方面に向かう際に活用すると便利です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

「代々木上原」駅からは、「新宿」駅まで移動した後、中央線で「東京」駅まで移動します。

「品川」駅へのルート

「代々木上原」駅からは、「明治神宮」駅まで移動した後に徒歩で「原宿」駅に向かい、山手線で「品川」駅まで移動します。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

「代々木上原」駅から羽田空港へは、以下のルートで行けます。駅間の徒歩移動も含めた全体の所要時間は約51分です。

• 「代々木上原」駅から「明治神宮前」駅へ（約4分）
• 「明治神宮前」から徒歩で「原宿」駅へ（約5分）
• 「原宿」駅から「品川」駅へ（約15分）
• 「品川」駅から「羽田空港第1・第2ターミナル」駅へ（約20分）

成田空港へのルート

「代々木上原」駅から成田空港へのアクセス方法は、複数の選択肢がありますが、「日暮里」駅を経由してアクセスする方法がよいでしょう。駅間の徒歩移動も含めた全体の所要時間は約1時間27分です。

• 「代々木上原」駅から「西日暮里」駅へ（約30分）
• 「西日暮里」駅から徒歩で「日暮里」駅へ（約13分）
• 「日暮里」駅から京成スカイライナーで「空港第2ビル」駅へ（約36分）

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

都心に近く
暮らしやすい環境

商業施設、商店街

マルエツ 代々木上原店(徒歩7分/約520ⅿ)

マルエツ 代々木上原店は、品揃えが充実しており、新鮮な生鮮食品をはじめ、さまざまな商品が揃っています。23時まで営業しているため、買い物がしやすい点が魅力のスーパーです。

肉のハナマサ 富ヶ谷店(徒歩13分/約1,000ⅿ)

肉のハナマサ 富ヶ谷店は24時間営業のため、早朝や深夜など時間を気にせず買い物ができ、忙しい生活を送る方にとって便利です。 新鮮な精肉や生鮮食品など多彩な商品が揃っています。

ココカラファイン薬局 代々木上原南店
(徒歩7分/約560ⅿ)

ココカラファイン薬局 代々木上原南店は、調剤併設型のドラッグストアであり、処方せんの受付だけでなく、市販薬の販売や健康相談にも対応しています。そのため、子どもが病気やケガをしてしまった際にも安心して活用できるドラッグストアです。

自然、公園

駒場公園(徒歩6分/約450ⅿ)

駒場公園は、旧前田侯爵邸の洋館や和館が保存されており、四季折々の美しい庭園とともに、歴史的建造物の見学も楽しめます。

また、広々とした芝生や遊具も整備されており、子どもを遊ばせられる環境が整っています。都心にいながら自然と触れ合える貴重なスポットとして、日々の生活に潤いを与えてくれるでしょう。

富ヶ谷公園(徒歩7分/約530ⅿ)

富ヶ谷公園の園内には、ブランコや複合遊具、砂場が設置されており、小さな子どもから小学生まで幅広い年齢層の子どもたちが楽しめる公園です。 また、ベンチやトイレも完備されており、保護者の方にとっても安心して利用できる環境が整っています。

代々木八幡宮(徒歩15分/約1,140ⅿ)

1212年に創建された代々木八幡宮は、厄除開運や安産・子育てのご利益で知られています。

境内には縄文時代の竪穴式住居が復元されており、一見の価値があります。また、豊かな緑に囲まれた静かな環境は、日常の喧騒を忘れるひとときを提供してくれるでしょう。また、出世稲荷大明神は仕事運向上のパワースポットとして人気があります。

暮らし、インフラ

渋谷区役所上原出張所(徒歩5分/約400ⅿ)

上原出張所では、住民票の写しや印鑑登録証明書の交付、転入・転出・転居などの住民票の届出、国民健康保険や国民年金の手続き、母子手帳の交付など、幅広いサービスを提供しています。

また、地域のイベント情報や町内会活動の案内など、地域密着型の情報提供も行っているため、地域の催し物に積極的に参加したい方はぜひ活用してみてはいかがでしょうか。

富ケ谷図書館(徒歩8分/約640ⅿ)

富ケ谷図書館は、明るいワンフロアの空間で、一般書約31,000冊、児童書約18,000冊を所蔵しています。 児童コーナーや一般向けの図書がバランスよくあるため、幅広い年齢層の利用者に対応しています。

近藤医院(徒歩8分/約590ⅿ)

近藤医院は、内科・小児科・皮膚科の診療を行う地域密着型のクリニックです。

診療時間は、月・火・木・金曜日の9時～12時・16時～18時、土曜日の9時～12時となっており、休診日は水曜・日曜・祝日です。急な体調不良時に頼りになる病院と言えるでしょう。

幼稚園、保育園、学校

岸辺幼稚園(徒歩3分/約220ⅿ)

参照元： 岸辺幼稚園

渋谷区立上原小学校(徒歩4分/約320ⅿ)

参照元： 渋谷区立上原小学校

渋谷区立上原中学校(徒歩6分/約470ⅿ)

参照元： 渋谷区立上原中学校

イベント

代々木八幡宮 例大祭

代々木八幡宮の例大祭は毎年9月に行われ、境内にたくさんの露店が出て賑わいます。町の神輿の渡御が行われ、各町神輿の宮入りも見どころです。家族で日本の伝統文化に触れる良い機会となるでしょう。

まとめ

代々木上原で歴史を
感じながら暮らしたい人に

代々木上原の由緒ある街並みに佇むプラウド上原は、歴史と品格を受け継ぎながら、現代の快適性を追求した住まいです。美しいデザインや利便性、自然と調和した環境が、日々の暮らしを格別なものにしてくれるでしょう。