積水ハウス グランドメゾン白金台 Concept 桜田通り 高輪台駅の交差点から白金方面に一歩入った地、ホワイト系のタイルを基調に濃いグレーや黒で引き締めた外観、豊かな光を取り入れる細いフレームの大きな窓、居住空間は室内にして外の開放感に満たされる

LOCATION ロケーション

洗練された日常と、
豊かな緑が調和する住まい

桜田通りから一歩足を踏み入れると、そこはまるで別世界のような喧騒から解き放たれ、静寂に包まれた邸宅街が広がります。グランドメゾン白金台はそんな白金台の地に佇む、洗練されたマンションです。

南側には由緒ある女子校が、北側には緑豊かな公園があります。四季折々の風景を眺めながら、散歩を楽しんだり、読書に耽るのもよいでしょう。住まいのすぐそばに、安らぎと潤いをくれる自然があります。

最寄りの都営浅草線「高輪台」駅までは徒歩2分。都心へのアクセスも良好ながら、閑静な住宅街ならではの落ち着いた雰囲気を味わえます。週末には麻布十番や広尾へ足を延ばし、ショッピングやグルメを楽しむのもおすすめです。

白金台は歴史と伝統が息づく街で、美術館やホテルなど、文化的な施設も充実しており、洗練された大人のための暮らしを満喫できます。

FEATURES 建物の特徴

細部にまで
こだわり抜かれた、
匠の技が光る住まい

グランドメゾン白金台は旧朝香宮邸のモチーフを取り入れた風格ある外観と、光をテーマにした洗練された内装が特徴です。新潟県燕市のマイスターが磨き上げたステンレス扉や、イサム・ノグチのパートナーが手掛けたパティオなど、細部までこだわり抜かれたデザインが住まう人の心を満たします。また、高強度コンクリートや二重床・二重天井など、高い耐久性と快適性を両立させた構造も魅力です。

コンセプト・デザイン

「光」を建築のテーマの一つに据え、二層吹き抜けのエントランスやフロストグラスが採り入れられています。自然光がたっぷりと降り注ぎ、開放感あふれる空間は住まう人の心を明るく照らします。また、パティオにはイサム・ノグチのパートナーとして知られる石匠、和泉正敏の作品が配され、緑豊かな庭園と調和し、安らぎと潤いを与えてくれます。

エントランス扉には旧朝香宮邸のモチーフを採り入れ、新潟県燕市の磨きのマイスターが磨き上げたステンレス扉が使用されています。この扉は単なる出入り口ではなく、邸宅への入り口としての風格を漂わせます。また、エレベーターの扉のデザインも、この邸宅のために特別に描き起こされたもので、住まう人を優しく迎えてくれます。

歴史と伝統が息づく白金台に佇むこのマンションは上質な素材と匠の技によって生み出された、まさに邸宅と呼ぶにふさわしい住まいです。

建物構造

コンクリート品質

建物躯体には耐久設計基準強度30N/mm²以上の高強度コンクリートを採用しています。これは一般的に最長でも約65年で行う大規模補修工事を、約100年必要としない耐久性を目指したものです。つまり、グランドメゾン白金台は半世紀以上先の未来を見据えた、長期的な資産価値の向上を追求しています。

床・壁・天井

住まいの快適性と機能性を高めるため、二重床・二重天井構造を採用しています。床は約240mm厚のコンクリートスラブの上に支持脚を立て、その上に床材を設置することで、高い遮音性と振動吸収性を確保。また、電気配線や配管のメンテナンス、リフォームの際にも柔軟に対応できるよう設計されています。

壁は外理コンクリートの室内側に断熱材とプラスターボードを、外側にはせっ器質タイルを施すことで、高い断熱性と耐久性を両立。特に、洋室および水廻り（トイレ、浴室、洗面室、シャワールーム、パイプスペース）に面する各洋室の際は2枚のプラスターボードの間にグラスウールを入れ、さらに遮音性を高めています。戸境壁は約200mm厚のコンクリートとし、打ち込み配管を行わないようにプラスターボードによる二重壁とすることで、隣戸への騒音漏れを最小限に抑えています。

防災設備

地盤・基礎

グランドメゾン白金台は地震大国・日本において、住む人の安全を第一に考え、万全の地盤・基礎構造を採用しています。地下約4.0mから約8.0mまで、強固な基礎梁を配置し、関東ローム層および粘土層を支持層とする直接基礎とすることで、建物の安定性を高めています。基礎スラブは約50cm～110cmの厚さで、建物の重量をしっかりと支え、地震時の揺れを軽減する設計となっています。

さらに、支持地盤は土質試験に基づき、約170KN/㎡の地耐力を有しており、建物の長期的な安定性を確保しています。これらの特徴から、グランドメゾン白金台は地震が起きた際にも、建物が大きく損壊するリスクを低減し、住む人の安全を守ることができる構造となっています。

セキュリティ

3段階セキュリティ

グランドメゾン白金台は住まう方の安全を最優先に考え、3段階のセキュリティシステムを導入しています。エントランス風除室と共用廊下にオートロックドアを設置し、二重の入館チェックを行うことで、不審者の侵入を未然に防ぎます。さらに、住戸玄関ドアにはダブルオートロックを採用し、緊急時を除き同時に開くことができない構造にすることで、防犯性を高めています。

また、各住戸に設置されたTVモニター付インターホンにより、カラー映像とクリアな音声で来訪者の確認が可能。先進の技術を駆使した多層なセキュリティシステムが、住まう方の安心・安全な暮らしを24時間365日サポートします。

セコムIXシステム（敷地外周監視システム）

グランドメゾン白金台は敷地への不審者の侵入を抑止するため、セコムIXシステムを導入しています。敷地境界線に設置された防犯カメラと外周センサーが連動し、不審な動きを感知すると、その映像がセコムのコントロールセンターに自動送信されます。セコムのセキュリティスタッフは24時間365日体制で監視を行い、異常事態が発生した場合には迅速に対応します。

さらに、各住戸の玄関ドアや窓にも防犯センサーを設置。万が一、窓やドアがこじ開けられた場合などには警報が発報され、セコムに自動通報されます。これにより、住まう方は外出時や就寝時でも安心して過ごすことができます。

TVモニター付インターホン

各住戸にはTVモニター付インターホンが設置されています。キッチンに設置されたハンズフリータイプのインターホンは調理中でも来訪者に対応できます。また、持ち運びできるワイヤレス子機も用意されており、家中どこからでも来訪者を確認できます。さらに、留守中の来訪者を録画できる機能も搭載しており、防犯にも役立ちます。

COMMON AREA 共用部

邸宅の品格を、
暮らしの隅々まで。
充実の共用施設とサービス

グランドメゾン白金台は地下駐車場を設けることで、外観の美しさを保ちつつ、住戸へのアクセスをスムーズにし、プライバシーも確保しています。さらに、宅配ロッカーやゴミ回収サービスなど、日常の暮らしをサポートする充実した共用施設が整っています。地下1階には全戸分のトランクルームも完備されており、季節の衣類や趣味の道具などを安心して保管することができます。これらの共用施設は単なる機能的な設備にとどまらず、住まう方の暮らしの質を高め、邸宅としての品格をさらに際立たせています。

共用施設

地下駐車場

グランドメゾン白金台はプライバシーを重視し、地下に駐車場を設けることで、地上からの視線を遮断しています。これは建物の外観美を損なうことなく、住まう方の品格を際立たせるための配慮です。セキュリティゲートを設置し、総戸数以上の駐車スペースを確保するなど、入居者の方々のカーライフを快適にするための工夫が凝らされています。特に、コーチエントランスは温かい光が灯るガラスの箱のような空間で、まるで美術館を訪れるような感覚を味わえます。

宅配ロッカー

外出中に届いた荷物は宅配ロッカーで受け取ることができます。インターホンやオートロック操作盤で荷物の到着通知を受け取れるため、帰宅後すぐに荷物を受け取ることが可能です。クリーニングの出し入れにも利用でき、忙しい毎日を送る方にとって、大変便利なサービスです。

ゴミ回収サービス

インターホンや電話で管理員室に連絡すれば、ライフサポートスタッフが各住戸までゴミを回収に来てくれます。ゴミ出しの手間が省けるため、特に女性の方や高齢の方にとっては嬉しいサービスです。

トランクルーム

各住戸には十分な収納スペースが設けられていますが、さらに地下1階には全戸分のトランクルームが用意されています。シーズンオフの衣類や、かさばるスポーツ用品などを収納するのに便利です。

サービス

24時間有人管理

※画像はイメージです。

グランドメゾン白金台では日中はコンシェルジュ、夜間は警備員が常駐する24時間有人管理を実施しています。コンシェルジュは宅配便の受け取りやタクシーの手配など、様々なサービスを提供。また、ゴミ回収サービスも担当し、住まう方の暮らしをサポートします。

警備員は敷地内の巡回や不審者の監視を行い、住まう方の安全を守ります。万が一、何かトラブルが発生した場合にも、すぐに対応できる体制を整えています。

FLOOR PLAN 間取り図一例

暮らしの物語を彩る、
多彩なプラン

グランドメゾン白金台では77㎡台から244㎡台まで、幅広い専有面積と1LDKから4LDKまで、多彩な間取りをご用意しています。それぞれの住戸は住まう方のライフスタイルに合わせた自由なプランニングが可能です。

INSIDE THE ROOM 室内

上質な暮らしを彩る、
洗練された住空間

グランドメゾン白金台ではドイツ生まれの老舗家電メーカーAEGの食器洗浄乾燥機や、インテリアにもこだわった電気オーブンなど、高品質な設備を標準装備。ディスポーザーや床暖房など、日々の暮らしを快適にする機能も充実しています。さらに、高い収納力のカップボードや、心地よい浴び心地のレインシャワーなど、細部にまでこだわった設計が、住まう方の心を満たします。

室内仕様

食器洗浄乾燥機

※画像はイメージです。

ドイツの老舗家電メーカーAEG製の食器洗浄乾燥機はキッチンカウンターに美しく収まるビルトインタイプです。食器の量を自動で感知し、最適な洗浄プログラムを選択してくれるため、忙しい毎日でも手軽に食器を清潔に保てます。

電気オーブン/電子コンベック

インテリア性にもこだわったウォールタイプの電気オーブンまたは電子コンベックが標準装備されています。立ったまま無理なく操作できるため、料理がより楽しくなるでしょう。

ディスポーザー

※画像はイメージです。

生ゴミを排水口に捨てるだけで、自動的に細かく粉砕して排水します。キッチンを清潔に保ち、ゴミ出しの回数を減らすことができるため、忙しい毎日を送る方には嬉しい機能です。

カップボード

豊富な収納力を誇るカップボードはトールタイプとセパレートタイプの2種類をご用意。収納するアイテムに合わせて棚の高さを調整できるため、キッチンをすっきりとした空間にすることができます。

床暖房

リビング・ダイニングだけでなく、キッチンや洋室にも設置された床暖房は足元からじんわりと温め、快適な室内環境を実現します。タイマー機能付きで、帰宅時にはあたたかいお部屋でくつろぐことができます。

レインシャワー

ドイツのハンスグローエ製のレインシャワーはたっぷりの水量とやわらかな水流が特徴です。まるでスパにいるような贅沢なバスタイムを演出します。

ACCESS アクセス

ビジネスもショッピングも
便利な高輪ライフ

鉄道

最寄り駅は都営浅草線「高輪台」駅で、徒歩2分の距離にあります。
さらに、東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩10分と、複数の路線が利用可能です。
東京の各主要エリアへ直通アクセスができ、東京駅や新宿駅へも短時間で到着できます。通勤・通学に限らず休日のお出かけにも大変便利です。
こちらでは、「高輪台」駅、「白金台」駅から、主要エリアへの所要時間を紹介いたします。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「高輪台」駅からのアクセス

• 「六本木」駅
  都営浅草線「高輪台」駅から、「大門」駅で都営大江戸線に乗り換えます。「六本木」駅まで約23分です。
• 「銀座」駅
  都営浅草線「高輪台」駅から、「東銀座」駅まで直通で約13分です。東銀座駅から徒歩約5分で銀座駅に到着します。
• 「五反田」駅
  都営浅草線「高輪台」駅から、「五反田」駅まで直通で約2分です。
• 「新橋」駅
  都営浅草線「高輪台」駅から、「新橋」駅まで直通で約11分です。

「白金台」駅からのアクセス

• 「渋谷」駅
  東京メトロ南北線「白金台」駅から、「目黒」駅でJR山手線に乗り換えます。「渋谷」駅まで約11分です。
• 「永田町」駅
  東京メトロ南北線「白金台」駅から、「永田町」駅まで直通で約11分です。
• 「麻布十番」駅
  東京メトロ南北線「白金台」駅から、「麻布十番」駅まで直通で約5分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「六本木」駅	約12分
「銀座」駅	約20分
「五反田」駅	約3分
「新橋」駅	約17分

※所要時間は道路事情により、実際と異なる場合があります。

バス

※画像はイメージです。

マンションの近くにある「高輪台駅前」バス停は「明治学院前」バス停「赤羽橋駅前」バス停などを循環する都バスになります。

空港

※画像はイメージです。

グランドメゾン白金台は国内外を問わずアクセス良好なことが魅力です。最寄り駅である「高輪台」駅やマンションからの移動ルートを紹介します。

羽田空港へのルート

①電車

都営浅草線利用で「泉岳寺」駅で京急本線に乗り換え、「羽田空港第3ターミナル」駅に向かいます。所要時間は30分です。

②タクシー

所要時間は約21分です。

成田空港へのルート

①電車

都営浅草線利用で「泉岳寺」駅でエアポート快特に乗り換えます。所要時間は85分です。

②タクシー

所要時間は約59分です。

③リムジンバス

シェラトン都ホテル停留所より乗車し、約112分で到着します。

新幹線発着駅

「東京」駅へのアクセス

都営浅草線「高輪台」駅から、「三田」駅でJR京浜東北線に乗り換えます。「東京」駅まで約18分です。
タクシーなどを使った車移動の場合は、約24分です。

「品川」駅へのアクセス

都営浅草線「高輪台」駅から、「泉岳寺」駅で京急本線に乗り換え、「品川」駅まで約14分です。
タクシーなどを使った車移動の場合は、約10分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

都心の緑と文化が彩る、
洗練された暮らし

日常の買い物は徒歩10分の場所にあるリンコス高輪店が便利です。食料品から日用品まで、幅広い品揃えが魅力です。さらに、ウィング高輪には様々な専門店が集まっており、ショッピングを楽しむことができます。

マンションから徒歩わずか1分の場所には白金児童遊園（猿町公園）があり、緑豊かな空間で子供たちは安心して遊ぶことができます。また、徒歩10分圏内には広々とした高輪公園が広がり、四季折々の自然を満喫できます。週末には家族や友人とピクニックを楽しんだり、ジョギングコースとして利用したりと、様々な過ごし方が可能です。

教育環境も充実しています。徒歩圏内には白金台幼稚園や港区立白金小学校があり、お子様の成長をしっかりと見守ることができます。また、港区立高輪図書館では豊富な蔵書の中から、あなたの興味のある本を見つけることができるでしょう。

商業施設、商店街

リンコス 高輪店（徒歩10分/約750m）

リンコス高輪店はグランドメゾン白金台から徒歩10分の距離にあるスーパーマーケットです。生鮮食品から日用品まで、幅広い品揃えが魅力で、地元住民の日常の買い物に欠かせない存在となっています。特に、鮮魚コーナーは種類が豊富で、その日の朝に仕入れた新鮮な魚介類が並びます。また、惣菜コーナーでは出来立てのお弁当やお惣菜が数多く販売されており、忙しい日々を送る方にも便利です。

ウィング高輪（徒歩14分/約1,100m）

ウィング高輪はグランドメゾン白金台から徒歩14分の距離にある複合商業施設です。スーパーマーケット、ドラッグストア、飲食店、クリニックなど、様々な店舗が入居しており、日常生活に必要なものをほとんど揃えることができます。特に、食料品店はこだわりの食材や珍しい商品を取り扱っており、食に関心の高い方にもおすすめです。また、ウィング高輪には子育て支援施設やコミュニティスペースもあり、地域の住民が集まる場所としても利用されています。周辺には緑豊かな公園も整備されており、買い物とリフレッシュを同時に楽しむことができます。

参照元： ウィング高輪

自然、公園

白金児童遊園（猿町公園）（徒歩1分/約30m）

グランドメゾン白金台からわずか徒歩1分、約30メートルの距離にある白金児童遊園（猿町公園）は子育て世代にとってまさに至福の空間です。マンションからすぐそばに緑豊かな公園があるという利便性は毎日忙しい子育て世代にとって大きな魅力と言えるでしょう。広々とした芝生広場では子どもたちは安心して走り回ったり、ピクニックを楽しんだりすることができます。また、遊具も充実しており、滑り台やブランコなど、子どもたちが大好きな遊具で遊ぶことができます。周辺には木陰も多く、お弁当を広げてゆっくりと過ごすのもおすすめです。都会の喧騒を離れ、自然の中で子どもと一緒に過ごすことができる、貴重な場所です。

高輪公園（徒歩10分/約800m）

グランドメゾン白金台から徒歩10分の距離にある高輪公園は歴史と緑が調和した美しい公園です。広大な敷地内には日本庭園や洋式庭園、芝生広場などが広がり、四季折々の自然を楽しむことができます。特に、春には桜並木が美しく、多くの花見客で賑わいます。

暮らし、インフラ

高輪台郵便局（徒歩3分/約230m）

グランドメゾン白金台からわずか徒歩3分の距離にある高輪台郵便局は住民の生活に欠かせない存在です。郵便物の発送はもちろん、貯金や保険などの金融サービスも利用できます。また、窓口での手続きだけでなく、ATMも設置されており、いつでも手軽に利用できるのが魅力です。忙しい毎日の合間に、用事を済ませることができる便利な立地です。

港区高輪地区総合支所（徒歩18分/約1,400m）

グランドメゾン白金台から徒歩18分の距離にある港区高輪地区総合支所は地域の行政の中心となる施設です。住民票の発行など、様々な行政手続きを行うことができます。また、地域の情報収集や相談窓口も設けられており、地域の住民同士の交流を促進する役割も担っています。定期的に地域のイベントや講座が開催されており、地域住民の生活を豊かにする様々なサービスを提供しています。

港区立高輪図書館（徒歩18分/約1,400m）

グランドメゾン白金台から徒歩18分の距離にある港区立高輪図書館は地域住民に愛される文化施設です。蔵書数は豊富で、小説や雑誌はもちろん、専門書や児童書まで、幅広いジャンルの書籍が揃っています。静かな環境の中で読書を楽しむことができるだけでなく、パソコンやコピー機も利用でき、学習スペースとしても活用できます。また、定期的に図書に関するイベントや講座も開催されており、読書の楽しさを広める活動を行っています。

幼稚園、保育園、学校

高輪保育園（徒歩13分/約1,000m）

白金台幼稚園（徒歩7分/約550m）

参照元： 白金台幼稚園

港区立白金小学校（徒歩7分/約500m）

参照元： 港区立白金小学校

港区立高松中学校（徒歩15分/約1,200m）

参照元： 港区立高松中学校

イベント

みなと区民まつり

みなと区民まつりは港区の住民が一体となり、地域の魅力を発信する一大イベントです。毎年秋に開催され、芝公園周辺を会場に、様々な催し物が繰り広げられます。

地元の飲食店が出店し、多彩なグルメを楽しめます。港区ならではの食材を使った料理や、世界各国の料理など、バラエティ豊かなメニューが揃います。

また、音楽やダンス、伝統芸能などのステージパフォーマンスが繰り広げられます。地元の学校やサークルによる発表や、プロのアーティストによるライブなど、盛りだくさんの内容です。

まとめ

閑静な邸宅街に佇む、
洗練された暮らしを
グランドメゾン白金台で

桜田通りから一歩足を踏み入れると、そこはまるで別世界のような静寂に包まれた邸宅街。グランドメゾン白金台はそんな白金台の地に佇む、洗練されたマンションです。都営浅草線「高輪台」駅徒歩2分というアクセス性でありながら、緑豊かな環境に囲まれ、穏やかな日々を送ることができます。

建物は旧朝香宮邸のモチーフを取り入れた風格ある外観と、光をテーマにした洗練された内装が特徴。高強度コンクリートや二重床・二重天井など、高い耐久性と快適性を両立させた構造も魅力です。また、24時間有人管理やセコムIXシステムなど、セキュリティ面も万全です。

室内はドイツ製の高級家電や床暖房など、上質な設備が充実。広々とした空間と、細部までこだわったデザインが、住まう人の心を満たします。

周辺には歴史ある建物や緑豊かな公園が点在し、文化的な刺激と自然の癒しを同時に味わえます。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日常生活も便利です。

グランドメゾン白金台は歴史と伝統が息づく白金台という街と共に、豊かな暮らしを紡いでいくための場所です。