東急不動産｜東京急行電鉄　他 プリズムタワー Concept 希少性の高い街で豊かに暮らす27階建てのタワーレジデンス

LOCATION ロケーション

東京のメインインフラを
擁しながらも
自然あふれる池尻大橋エリア

プリズムタワーは、東急田園都市線「池尻大橋」駅にあるタワーレジデンスです。
「池尻大橋」駅の周辺には国道246号線、首都高速3号線、山手通りという、東京のメインインフラとも言える大型道路が通っています。
渋谷、代官山、中目黒が徒歩圏内という、まさに都会の中枢エリアです。

「池尻大橋」駅からは、主要な都市へとスムーズにアクセスできます。隣駅が「渋谷」駅で、そこから多くの路線へと乗り換えが可能です。
新宿や恵比寿、六本木、銀座などに、短時間でアクセスできるのは、池尻大橋の魅力だと言えるでしょう。

池尻大橋の良さは、利便性だけではありません。主要道路から一歩奥まった場所には、閑静な邸宅地が広がっています。
邸宅地のなかには目黒川が流れており、植えられた桜の木が四季折々の表情を見せてくれます。
のんびりリフレッシュできる、多くの植栽が施された公園も多数あるため、周囲を散策するだけでもリフレッシュができるでしょう。

このように東京のメインとも言える充実したインフラ環境に加えて、自然あふれる場所が多数揃っているのが、池尻大橋エリアの魅力です。

FEATURES 建物の特徴

池尻大橋に
ひときわ高くそびえ立つ
タワーレジデンス

コンセプト・デザイン

池尻大橋の周辺にはそこまで高い建物がなく、駅前でひときわ目立って見えるのがプリズムタワーです。
再開発エリアの「オーパス目黒大橋」を中心として、未来の街づくりが始まっている池尻大橋の先駆けとして誕生しました。

プリズムタワーというネーミングは、三角形状のタワーデザインから発想されて生まれました。南方面に大きく開放されているトライアングルタワーは、オーパス目黒大橋を中心に生まれ変わる池尻大橋の象徴的存在です。

北側は、全住戸を護るシェル（殻）の役割。遮るものが少ない南側は、目黒川に沿って広がる眺望を最大限に活かす、開かれたボディが表現されています。

建物構造

独自の制震設計

地震国である日本では、地震が起きた際に、いかにそのエネルギーを吸収して揺れを軽減するかが、タワーマンションの設計上の大きなポイントとなります。
地上27階建てのプリズムタワーは、大林組が独自に開発した制振装置SWAを採用。水平スリット部を有する壁板と外周フレームによって構成されるエネルギー吸収部材で、中小地震から大地震時まで、優れたエネルギー吸収性能を発揮します。

強固な支持地盤

マンションの設計にあたって、地盤の特性や許容支持力を正確に把握するために、事前に敷地調査と標準貫入試験などの地盤調査を実施。
結果をもとに、安定した支持力を得るために必要な基礎方法や構造を決定しています。

• 直接基礎工法：強固な支持地盤に直接建物を建設する「直接基礎工法」を採用しています。
• 振動対策：高速道路からの振動や地下鉄からの固体伝搬音が及ぼす可能性を考慮し、現地での振動測定をもとに外壁や基礎の設計を行っています。

遮音仕様

窓サッシのみならず、外壁面や給排気口からの外部伝搬を考慮し、遮音性を追求しています。
全住戸に、外部の音を約40デシベル軽減させるとともに、断熱性能を向上させる「T-4等級の二重サッシ」を採用。
さらに北側の外壁には、約16cmの厚みを持つタイル打込RCパネルを使用。給気口についても防音仕様とし、消音ダクトなどを設置しています。

セキュリティ

24時間365日の監視体制

プリズムタワーは、24時間の有人管理を実施。管理員や警備員が交代制で常駐し、敷地内の巡回や緊急時の対応を行います。
加えて防犯カメラによる機械監視も行っています。

ダブルオートロック自動ドア

住戸フロアへの出入口となるエントランスには、ダブルオートロックシステムを採用。
居住者による2度のセキュリティチェックを経てからでないと、住戸フロアへは立ち入れません。
居住者は非接触キーをかざすだけで、簡単にオートロックを解錠可能です。

住戸玄関防犯ドア

住戸の玄関には、「防犯性能の高い建物部品の開発・普及に関する官民合同会議」による防犯性能試験に合格した建物部品に表示できる「CPマーク」認定の防犯ドアを採用しています。

PRシリンダー

理論上1,000億通りにもなる、防犯性の高いPRシリンダーをダブルロック形式で採用しています。

防犯サムターン

中央にあるスイッチを押し込んだ状態でなければ、サムターンを回すことができません。
サムターン回しという手口の防止力を強化しています。

鎌デッド錠

バールなどの工具による玄関ドアのこじ開け対策として、玄関ドアのデッドボルトの鎌部がドア枠に引っかかるように施錠されています。

防犯ドアセンサー

全住戸の玄関ドアには、防犯センサーを標準装備。センサーセット中にドアが開くと、警報音と音声で知らせてくれるとともに、自動通報が行われます。

COMMON AREA 共用部

まるで高級ホテルのような
こだわりの空間

共用施設

エレベーターホール

タワーの心臓部に位置する1階のエレベーターホールには、建物を象徴するような空間を描きました。多角形に連なる天井形状や、ライトアップされる両サイドのガラスウォールなど、空間を構成するすべてに「プリズム」を想起させる仕組みが用意されています。

エントランスホール

エントランスホールには、ライムストーンやボーダータイルなどをあしらっています。また、正面には水を想起させるテクスチャーのガラスを用いた「光壁」を仕立てて、幻想的な空間を創出しています。

各階ゴミ置場

各階に24時間ゴミ出し可能なゴミ置場を設置。わざわざ1階に降りることなく、常に部屋を清潔に保つことが可能です。

宅配ロッカー

不在時にも荷物が受け取れるように、メールコーナー内に宅配ロッカーを配置しています。

ペット対応設備

1階サブエントランス近くに、ペット用の足洗い場を設置。さらにエレベーターの1台を、消臭機能およびペット運転ボタン付きにしています。
ペット運転ボタンを押すことで、各階の乗場でペットが乗っているかが事前にわかります。

サービス

コンシェルジュサービス

1階のエントランスホールにあるフロントにて、コンシェルジュサービスを提供しています。

コンシェルジュサービス一例

• インフォメーション：公共機関や管理員室からのお知らせを通知
• メッセージ受付：不在時に来訪したゲストからのメッセージの預かり
• フロントショップ：切手や葉書、粗大ごみシールなどの販売
• タクシー手配
• 脚立、台車、自転車の空気入れなどの貸出
• クリーニング預かり
• 宅配便発送取次
• パソコンメンテナンス、フラワーデリバリーなどの紹介サービス

遠隔出庫予約システム

地下にある機械式駐車場と連動して、事前に電話での出庫予約ができるシステムを採用しています。

FLOOR PLAN 間取り図一例

31.76㎡～108.22㎡の
幅広い間取りを用意

INSIDE THE ROOM 室内

快適な住環境を実現する
ための
豊富な機能

室内仕様

天井カセット式エアコン

リビングのエアコンは、天井に埋め込んだカセット式を標準装備。見た目がスッキリし、開放感のある室内が演出できます。

TES温水式床暖房

足元から部屋全体を暖める温水式床暖房をリビングとダイニングに設置しています。

ディスポーザー

※画像はイメージです。

生ゴミをその場で処理し、排水とともに流せるディスポーザーシステムを標準装備しています。

浄水器

カルシウムやマグネシムなどのミネラルをそのままに、水道水特有の塩素臭を低減できる浄水器を標準装備しています。

低騒音＆ワイドシンク

天然石カウンターにビルトインされたキッチンシンクは、水はね音を軽減します。ワイドタイプなので、お鍋や大皿も楽に洗える点が魅力です。

ドラム式洗濯乾燥機

洗濯機と乾燥機が一体となったドラム式洗濯乾燥機をビルトインしています。

浴室暖房換気乾燥機

浴室にはカビの発生を抑えられる、浴室換気乾燥システムを設置しています。
事前にバスルームを温めたり、洗濯物を乾かしたりと、使い道は様々です。

マッサージ機能付きシャワーヘッド

手元の切り替えボタンでマッサージ機能が使用できる、デザイン性に優れたシャワーヘッドを採用しています。

ACCESS アクセス

東京の中心部へ
難なく
アクセスできる利便性

最寄り駅は東急田園都市線「池尻大橋」駅で、徒歩2分の距離にあります。
東京の各主要エリアへ直通アクセスができ、「渋谷」駅へはわずか1駅、「新宿」駅や「六本木」駅へも短時間で到着できます。
通勤・通学に限らず休日のお出かけにも大変便利です。
こちらでは、最寄りの「池尻大橋」駅から、主要エリアへの所要時間を紹介いたします。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「渋谷」駅

東急田園都市線で直通、所要時間は約2分です。

「恵比寿」駅

東急田園都市線で「渋谷」駅へ移動し、そこからJR山手線へ乗り換えます。
所要時間は約11分です。

「六本木」駅

東急田園都市線から乗り換え不要で、そのまま東京メトロ半蔵門線の「青山一丁目」駅へ移動します。
そこから都営大江戸線に乗り換えます。
所要時間は約17分です。

「銀座」駅

東急田園都市線から乗り換え不要で、そのまま東京メトロ半蔵門線の「表参道」駅へ移動します。
そこから東京メトロ銀座線へ乗り換えます。
所要時間は約19分です。

「新宿」駅

東急田園都市線で「渋谷」駅へ移動し、そこからJR埼京線へ乗り換えます。
所要時間は約10分です。

「中目黒」駅

東急田園都市線で「渋谷」駅へ移動し、そこから東急東横線へ乗り換えます。
所要時間は約10分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「渋谷」駅	約6分
「恵比寿」駅	約9分
「六本木」駅	約12分
「銀座」駅	約17分
「新宿」駅	約17分

※所要時間は道路事情により、実際と異なる場合があります。

バス

※画像はイメージです。

プリズムタワーの最寄りのバス停は「大橋」です。
「渋谷駅」バス停まで約6分、「中目黒」バス停へは約7分で移動できます。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

①電車

「池尻大橋」駅から「渋谷」駅へ移動し、JR山手線を利用して「品川」駅へと向かいます。
その後、京急本線に乗り換えて「羽田空港第3ターミナル」駅もしくは「羽田空港第1・第2ターミナル」駅へ。
所要時間は約53分です。

②タクシー

所要時間は約30分です。

③リムジンバス

リムジンバスに乗るためには、「渋谷」駅へ向かいます。
「渋谷駅（渋谷フクラス）」バス停からリムジンバスが利用可能です。
所要時間は約70分です。

成田空港へのルート

①電車

「池尻大橋」駅から「渋谷」駅へ移動し、東京メトロ半蔵門線を利用して「押上」駅へと向かいます。
その後、京成成田空港線に乗り換えて「成田空港」駅へ。
所要時間は約1時間45分です。

②タクシー

所要時間は約1時間10分です。

③リムジンバス

リムジンバスに乗るためには、「渋谷」駅へ向かいます。
羽田空港行きと同じく、「渋谷駅（渋谷フクラス）」バス停からリムジンバスが利用可能です。
所要時間は約1時間45分です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

「池尻大橋」駅から直通で、東京メトロ半蔵門線「大手町」駅へ移動し、東京メトロ丸ノ内線を利用して「東京」駅へと向かいます。
所要時間は約28分です。

「品川」駅へのルート

「池尻大橋」駅から「渋谷」駅へ移動し、JR山手線を利用して「品川」駅へと向かいます。
所要時間は約23分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

自然にあふれ、
充実した周辺施設が魅力

商業施設、商店街

池尻大橋駅前商店会（徒歩3分/約240m）

目黒川のほとりにある商店会です。
地元に根ざした商店街で、個人経営のカフェやレストランなど、気軽に入りやすい店舗が並んでいます。
季節に応じてイベントが開催されており、夏祭りや秋ごろに開催される「天空盆踊り」などには、多くの人が足を運んでいます。

参照元： 池尻大橋駅前商店会

駒場東大前商店会（徒歩18分/約1,400m）

「駒場東大前」駅前にある、1954年に設立された商店会です。
大学の近くということもあり、平日は多くの学生が訪れています。
フレンチや中華、定食屋など、多種多様な飲食店が立ち並んでいるため、お昼時や夕食時に訪れるのがおすすめです。

参照元： 駒場東大前商店会

ライフ目黒大橋店（徒歩3分/約230m）

プリズムタワーから徒歩5分の位置にあり、24時まで営業している便利なスーパーです。

スーパーみらべる 目黒大橋店（徒歩5分/約400m）

こだわりの生鮮食品やリーズナブルな加工食品を提供しているスーパーです。
「良い品を、より安く」をモットーとしています。

成城石井 池尻大橋店（徒歩7分/約500m）

成城石井には、自家製の惣菜や輸入菓子などの、他のスーパーにはないような商品が並んでいます。
普段の食事に少しアクセントを加えたいという際におすすめです。

自然、公園

目黒天空庭園（徒歩1分/約30m）

首都高速道路大橋ジャンクションの屋上部分を活用して作られている、ドーナツ状の庭園です。
プリズムタワーとは直接つながっており、居住者のみが通れる空中廊下も存在します。
1,000本以上の木が植栽されており、豊かな自然を感じながらリフレッシュできるスポットです。

目黒川緑道（徒歩9分/約700m）

せせらぎが流れ、四季折々の草花が植えられている、落ち着いた雰囲気が広がる緑道です。

東山貝塚公園（徒歩3分/約240m）

東京三大貝塚の1つとして史跡指定されている東山貝塚跡に作られた公園です。
アクティブに遊べる広さがあるのはもちろん、復元された竪穴式住居で、縄文時代の人びとの生活を体験できます。

目黒区立東山公園（徒歩7分/約500m）

約2万㎡の広大な敷地を有する公園です。
樹木も多く植栽されているので、リフレッシュ目的で訪れるのもおすすめです。

暮らし、インフラ

池尻大橋駅内科・循環器内科クリニック（徒歩9分/約700m）

土日診療に対応している、内科や循環器科、アレルギー科などのさまざまな診療科目があるクリニックです。

目黒区立大橋図書館（徒歩4分/約300m）

目黒天空庭園に隣接する図書館です。
子ども用閲覧席や親子で絵本と触れ合えるコーナーがあるため、子どもといっしょに来ても楽しめるでしょう。

幼稚園、保育園、学校

アソシエ大橋保育園（徒歩10分/約800m）

参照元： アソシエ大橋保育園

目黒区立菅刈小学校（徒歩9分/約700m）

参照元： 目黒区立菅刈小学校

目黒区立第一中学校（徒歩12分/約950m）

参照元： 目黒区立第一中学校

イベント、お祭り

池尻大橋の夏祭り

池尻大橋駅前商店会で毎年夏に開催されるお祭りです。
たくさんの出店が並び、子ども神輿などの催し物も開催される、地域でも大きめのイベントです。

まとめ

都市機能の利便性と
閑静な住環境を兼ね備えた理想の空間

プリズムタワーのある池尻大橋は、利便性の高い立地だけでなく、自然あふれる閑静な邸宅地としての側面も兼ね備えています。
そんな池尻大橋のシンボルとしてそびえ立つプリズムタワーは、タワーマンションならではの耐震性や防音性により、快適な住環境を実現。
都会の喧騒から離れ、ゆったり過ごしたい人にもおすすめの物件です。興味がある方は、ぜひ入居をご検討ください。