三菱地所株式会社 パークハウス市谷田町 Concept 外堀通りから一歩奥に入った市谷田町、水平ラインが強調され、ガラス手摺りが配されたファサードが都会的な印象のマンション

LOCATION ロケーション

東京のど真ん中にある、
歴史と現代が交錯する街

「パークハウス市谷田町」は、JR中央線・総武線、東京メトロ南北線、有楽町線、都営新宿線の5つの路線が利用できる「市ヶ谷」駅まで徒歩5分、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅まで徒歩11分という、都内各所にアクセスしやすい好立地に佇むマンションです。主要都市まで3km〜5kmなので車やタクシーを利用して移動しやすく、まさに「東京のど真ん中」と呼べるエリアです。

パークハウス市谷田町のある市ヶ谷エリアは、古くから江戸城のお膝元として大名や武家屋敷が置かれていた由緒正しき街です。イギリス大使館をはじめ多くの大使館が存在しており、上智大学や東京理科大学などの教育機関も市ヶ谷に拠点を置いています、江戸時代から続く品格ある街並みと雰囲気が市ヶ谷には漂っており、街を形成しているのです。

利便性や歴史だけでなく自然の豊かさも市ヶ谷の魅力です。外濠公園では春には桜が咲き、遊歩道や運動場では散歩やランニングをして自然を楽しむことができます。皇居に隣接する千鳥ヶ淵は、武道館をバックに美しい緑に囲まれた風景は、都心の真ん中とは思えぬ美しさと感動があります。利便性と歴史や自然が共存している点が市ヶ谷の大きな魅力です。

FEATURES 建物の特徴

歴史ある街で
確かな個性を表現する
モダンなデザイン

コンセプト・デザイン

パークハウス市谷田町は、三菱地所株式会社が開発したマンションブランド「パークハウス」シリーズの地上12階の小規模マンションとして、2010年12月に竣工しました。このブランド名は、現在は三菱地所レジデンス株式会社の「一生物に、住む。」をコンセプトとしたザ・パークハウスに引き継がれています。

パークハウス市谷田町の外観の特徴は、水平ラインを意識した都会的なデザインです。ベージュを基調としたタイル貼りで、ガラス手摺が採用されたファサード（正面から見たデザイン）が洗練された印象を与えています。エントランスは御影石を使用したモダンで重厚感あるデザインが特徴で、高級感が演出されています。

パークハウス市谷田町のエントランスや駐車場の入口付近には、美しく整えられた植栽があります。四季折々の自然を感じるとともに、訪れる人々に癒やしを与えています。都心でありながら自然が身近に感じられる住環境と調和するように、春には花が咲き秋には紅葉が楽しめる植栽が特徴です。

建物構造

パークハウス市谷田町は三菱地所の分譲で、熊谷組が施工した地上12階建て、総戸数41戸のマンションです。建物構造は鉄筋コンクリート造（RC）。建物は内廊下とホテルライクな設計で、1フロアにつき3住戸まで（事業協力者住戸を除く）というプライバシー性の高い配棟となっています。そのため一度館内に入れば、都会の喧騒を忘れられる優雅な生活を送ることが可能です。

防災設備

共用部分

パークハウス市谷田町の共用部分の防災設備は以下のとおりです。

• 共用住宅用自動火災報知設備
• 消化器
• 屋内消火栓
• 連結送水管
• 避難器具
• 非常コンセント
• 非常照明
• 誘導灯

専有部分

※画像はイメージです。

パークハウス市谷田町の専有部分の防災設備は以下のとおりです。

• 共用住宅用自動火災報知設備
• フットライト
• ガス漏れ警報器（キッチン）
• 共用住宅用スプリンクラー設備
• 住戸用消化器

セキュリティ

パークハウス市谷田町の共用部分には、オートロックシステムがあります。専有部分にはテレビモニター付きインターホンがあるため、お住まいの方は来訪者を画面で確認してから解錠することが可能です。また窓には「防犯マグネットセンサー」がついており、インターホンで設定を行うと窓が開いたときに警報がなる仕組みとなっています。

COMMON AREA 共用部

上質な静寂を感じる
外界と隔離された空間

パークハウス市谷田町は、エントランスに入った瞬間から邸宅としての格式の高さを感じられます。外の世界とは一線を画す、お住まいの方だけが味わえる日常があります。

共用施設系

江戸時代は武家屋敷が広がり、古くから伝統と格式あるエリアである市ヶ谷近郊。その土地の歴史を受け継ぐように、エントランスのデザインは風格ある邸宅がイメージされています。また、パークハウス市谷田町には駐車場が11台分あり、その全てが平置きとなっているためストレスなく駐車することが可能です。

FLOOR PLAN 間取り図一例

光に満ちた生活を演出する
独立性の高いプラン

各戸の広さは40㎡～78㎡台で間取りは1LDK～3LDK、エアコン1台・浄水器一体型水栓・浴室換気暖房乾燥機が標準装備されています。

INSIDE THE ROOM 室内

上質な都市生活を
実現するやすらぎ空間

パークハウス市谷田町では各階に3住戸という贅沢なプランニングにより、光を存分に取り入れたライフスタイルを提案します。各設備は収納力に優れたシステムキッチンや浄水器一体型水栓などにより、室内の開放感を損なわないスッキリとした住空間を実現しています。

室内仕様

システムキッチン

収納力の高いシステムキッチンに、3口のガラストップコンロが設置されています。ガラストップコンロは汚れが付着しにくく、簡単に拭き取れるためお掃除が簡単です。

浄水器一体型水栓

スマートなデザインの浄水器一体型水栓が設置されており、塩素や不純物が取り除かれた「おいしい水」を気軽に飲むことができます。

ACCESS アクセス

東京の中心に位置し、
主要都市まで
軽々とアクセス

こちらでは最寄りの「市ケ谷」駅から、主要エリアの所要時間を紹介いたします。

鉄道

• 六本木駅
  JR中央/総武線で「千駄ヶ谷」駅に行き、そこから徒歩で「国立競技場」駅に行き都営大江戸線に乗り換えてアクセスします。合計の所要時間は約18分です。
• 渋谷駅
  東京メトロ南北線で「永田町」駅に行き、そこから東京メトロ半蔵門線に乗り換えてアクセスします。合計の所要時間は約15分です。
• 銀座駅
  東京メトロ南北線で「溜池山王」駅に行き、そこから東京メトロ銀座線に乗り換えてアクセスします。合計の所要時間は約13分です。
• 東京駅
  都営新宿線で「九段下」駅に行き、そこから東京メトロ東西線で「大手町」駅で下車。そこから徒歩で向かいます。合計の所要時間は約10分です。
• 品川駅
  東京メトロ有楽町線で「有楽町」駅に行き、そこからJR山手線に乗り換えてアクセスします。所要時間は約24分です。
• 新宿駅
  都営新宿線、直通で約6分。またはJR中央/総武線、直通で約10分。乗り換えの必要はありません。

タクシー

※画像はイメージです。

パークハウス市谷田町からはすぐに外堀通りに出られ、数多くのタクシーが走っています。交通状況によりますが、道が空いていれば「新宿」駅に約10分で到着できます。「六本木」駅には約12分、「銀座」駅には約12分、「東京」駅には約10分、「渋谷」駅には約14分でアクセスできます。

バス

※画像はイメージです。

パークハウス市谷田町からは、バス路線が通っております。徒歩5分に位置する「市谷田町」のバス停から「新橋」駅までは約30分で到着します。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

①電車でのアクセス

• ルート1：「市ケ谷駅」から東京メトロ有楽町線に乗り「有楽町」駅で下車。JR山手線に乗り換えて「品川」駅で降り、京急本線・空港線に乗り換えて「羽田空港第1・第2ターミナル」駅へ向かいます。パークハウス市谷田町からの所要時間は約49分です。
• ルート2：「市ケ谷駅」から東京メトロ南北線に乗り「白金高輪」駅で下車。都営三田線に乗り換えて「三田」駅で降り、都営浅草線乗り換えて「泉岳寺」駅から直通で京急本線・空港線に入り、「羽田空港第1・第2ターミナル」駅へ向かいます。パークハウス市谷田町からの所要時間は約50分です。

成田空港へのルート

①電車でのアクセス

• ルート1：「飯田橋」駅からJR中央/総武線に乗り「浅草橋」駅で下車。都営浅草線に乗り換えて「押上」駅から直通で京成押上線の「青砥」駅で下車。京成スカイライナーに乗り換えて成田空港へ向かいます。パークハウス市谷田町からの所要時間は約74分です。
• ルート2：「飯田橋」駅からJR中央/総武線に乗り「秋葉原」駅で下車。JR山手線に乗り換えて「日暮里」駅で降り、京成スカイライナーに乗り換えて成田空港へ向かいます。パークハウス市谷田町からの所要時間は約74分です。

②リムジンバスでのアクセス

パークハウス市谷田町からリムジンバスに乗るには、まずタクシーであれば4〜10分でアクセスできる「東京ドームホテル」へ行きます。そこからエアポートリムジンバスが出ており、成田空港まで約100分です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

「市ケ谷」駅から「東京」駅に向かうためには、以下のルートが便利です。

• ルート1：都営新宿線で「九段下」駅に行き、そこから東京メトロ東西線で「大手町」駅で下車。そこから徒歩で向かいます。合計の所要時間は約10分です。
• ルート2：「市ケ谷」駅から有楽町線に乗り「有楽町」駅で降ります。そこから徒歩で「東京」駅へ向かうことができます。合計の所要時間は約11分です。

「品川」駅へのルート

「市ケ谷」駅から東京メトロ有楽町線で「有楽町」駅に向かい、そこからJR山手線に乗り換えてアクセスします。所要時間は約24分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

文化と商業が共存する
市ヶ谷の街

パークハウス市谷田町の周辺には、さまざまな商業施設や複合施設が集まっています。

商業施設、商店街

神楽坂通り商店会（徒歩9分/約650m）

神楽坂通り商店街は、JR「飯田橋」駅から神楽坂下の交差点を越えて大久保通りの神楽坂上交差点までの、神楽坂通りに面して営業するお店や事務所で構成されています。神楽坂「粋なお江戸の坂の街」をキャッチフレーズとして発展してきました。7月に行われる「神楽坂まつり」では、阿波踊り大会が開催され、たくさんの出店が立ち並び盛大な活気に包まれています。

参照元：神楽坂通り商店会

肉のハナマサ市ヶ谷店（徒歩2分/約99m）

パークハウス市谷田町から徒歩2分圏内の場所に、関東有数の業務スーパーである肉のハナマサがあります。中でも市ヶ谷店は24時間営業で、遅い時間に帰宅しても便利に利用できます。大容量の商品を取り扱うことで、リーズナブルな価格で商品を提供しており、定期的にお買い得商品が書かれたチラシをチェックすることで、より割安で美味しいお肉やお魚を買い求められます。

飯田橋グラン・ブルーム／飯田橋サクラテラス
（徒歩12分/約900m）

2014年に誕生した、オフィス棟、商業棟、住宅棟、教会棟が一体となった複合施設です。最新の防災設備も整っており、災害の際には井戸から水を汲み上げて、7,000人分の飲み水を三日間供給できます。街区全体に約40本の桜が植栽されているため、外堀の自然と一体になるような、春にはお花見を楽しみながらお買い物ができます。

飯田橋グラン・ブルームの商業棟の中には「飯田橋サクラテラス」があり、毎日使えるお店から個性的なお店まで計28店舗入っています。一階は日々の日用品などが買える薬局やスーパー、パン屋さんが立ち並び、二階と三階には、友人や恋人とランチやディナーに行きたくなるようなレストランやカフェが多数軒を連ねています。

参照元：飯田橋グラン・ブルーム

飯田橋ラムラ(RAMLA)（徒歩9分/約700m）

飯田橋ラムラ（RAMLA）は、飯田橋駅前に位置する総合ショッピングセンターです。衣料品店・飲食店・スーパーマーケット・ドラッグストアなどの専門店が揃っています。カフェやレストランも豊富にあり、様々な料理が楽しめるのも魅力です。駅近でアクセスが良いので、通勤・通学の方にも利用しやすいショッピングスポットとなっています。

参照元：飯田橋ラムラ

自然、公園

外濠公園（徒歩17分/約1,300m）

外濠公園は、江戸城外濠の土手や濠を利用してつくられ「四ツ谷」駅から「飯田橋」駅までつながっている歴史と文化を感じる史跡です。春には桜の名所として多くの観光客が訪れます。公園内には広々とした芝生や遊歩道が整備されており、散策やジョギングなど、都会の喧騒から離れてリフレッシュできます。江戸時代からの文化と歴史を感じられる、市ヶ谷を代表する名所です。

参照元： 外濠公園

北の丸公園（徒歩15分/約1,200m）

ビルが立ち並ぶ都内の一等地にありながら、約200,000平方メートルという広大な敷地を持ち皇居と隣接している公園です。近隣には「東京国立近代美術館」や「科学技術館」などの施設や史跡が点在しており、訪れる人にさまざまな文化的体験を提供しています。自然に囲まれた園内で森林浴を楽しみ、都会の喧騒から離れてリラックスするのにちょうどよい場所です。

参照元： 北の丸公園

靖國神社（徒歩14分/約1,100m）

1869年に創建された靖國神社は、明治維新以降、戦争で亡くなった人々を祀るための神社です。多くは軍人、民間人を含む約250万人の英霊が祀られています。大鳥居や本殿、戦史博物館の遊就館があり、歴史的資料や展示が充実しています。毎年7月に行われる「みたままつり」では、約30,000個の提灯が参道を照らす圧巻の景色です。日本の歴史と文化を深く感じることができる場所として、多くの参拝客が訪れる神社です。

参照元：靖國神社

若宮公園（徒歩6分/約450m）

若宮公園は、東京理科大学やブリティッシュ・カウンセルなど教育機関のすぐそばにあります。江戸時代には武家屋敷のあった場所で、武家屋敷をイメージして作られています。公園を囲った白壁や門柱、石段などから江戸時代の雰囲気や文化を味わえる都心の癒しスポットです。近くには神楽坂若宮八幡神社があります。

参照元：若宮公園 - 新宿区

暮らし、インフラ

市ヶ谷ひもろぎクリニック
（徒歩5分/約350m）

パークハウス市谷田町から徒歩5分に、市ヶ谷ひもろぎクリニックがあります。診療科目は、内科、泌尿器科、精神科、心療内科です。特に精神科の専門医が3名在籍していてデイケアのプログラムを実施しているのが特徴です。患者一人ひとりに丁寧なケアと診断をしてもらえる病院なので「かかりつけ医」として気軽に相談しやすいでしょう。

参照元：市ヶ谷ひもろぎクリニック

新宿区役所 箪笥町特別出張所
（徒歩12分/約950m）

パークハウス市谷田町から徒歩で12分、自転車で6分でアクセスできます。本庁まで行かずに住民票の発行や各種行政サービスが受けられるため、便利に利用できます。二階には区民ホール、三階には地域センターがあり、会議や講演会のスペースとして利用でき、コミュニティ活動の拠点として情報交換ができます。

三菱ＵＦＪ銀行神楽坂支店
（徒歩9分/約700m）

三菱UFJ銀行神楽坂支店は、パークハウス市谷田町から徒歩9分です。神楽坂通りの商店街の中にあります。窓口の営業時間は平日の9:00〜15:00で、ATMの営業時間は7:00〜24:00です。商店街でのお買い物にあわせて利用しやすい立地です。

外堀通り（徒歩2分/約100m）

外堀通りは皇居の外堀に沿って走る環状道路で、主要な駅前を通るため多くのオフィスビルやマンションが建ち並んでいます。春には外堀に沿うように桜が咲き誇り、多くの観光客で賑わいを見せます。歴史的な背景としては、江戸時代には外堀としての防衛の役割を果たしており、現在でもその名残を感じる場所が点在しています。

幼稚園、保育園、学校

ぽけっとランド市ヶ谷保育園
（徒歩2分/約120m）

参照元：ぽけっとランド市ヶ谷保育園

津久戸幼稚園（徒歩12分/約900m）

参照元：津久戸幼稚園

新宿区立愛日小学校（徒歩12分/約900m）

参照元：新宿区立愛日小学校

新宿区立牛込第三中学校
（徒歩13分/約1,000m）

参照元：新宿区立牛込第三中学校

イベント、お祭り

靖國神社 みたままつり

靖國神社のみたままつりは、1947年に祀られている英霊たちの「みたま」を慰めるために始まったお祭りで、毎年7月13日～16日に開催されます。境内には約30,000個の提灯が飾られ夜には幻想的な空間が広がります。この期間内、夜間だけ立ち入ることができる「中庭」を参拝できるのも特徴です。みたままつりは歴史と伝統を感じながら、日本の夏を感じる風物詩となっています。

まとめ

江戸情緒を感じさせる
フォトジェニックな
街並みが魅力

パークハウス市谷田町周辺は、東京の中心に位置しながら、江戸時代から続く古い街並みや多くの史跡が点在し、歴史や文化を垣間見れるエリアです。新宿、六本木などの繫華街や、オフィスビルが集まる永田町や東京駅など主要都市へのアクセスの良さは、都心暮らしの醍醐味と言えるでしょう。利便性と文化の調和のとれたこの街で、新しい生活を始めてみてはいかがでしょうか。