新日鉄都市開発 リビオ日本橋浜町
パークフィール Concept 清洲橋通りから浜町公園方向に一歩奥に入った一角、有力大名細川氏の下屋敷跡と言われる由緒ある地、隅田川、明治座、甘酒横丁が至近、タイル貼りのエントランスにはアクセントとして玉砂利を敷き詰められ、ウッド調のスリットがシンボリックな雰囲気を醸し出す

LOCATION ロケーション

歴史と文化が息づく
潤い豊かな
日本橋浜町エリア

リビオ日本橋浜町パークフィールは「浜町」駅から徒歩2分に位置し、区立最大の浜町公園が隣接しているエリアです。浜町は、江戸時代から続く歴史ある街で、武家屋敷と町人文化が共存した独特の雰囲気を持つ地域です。
大名屋敷が品格ある街並を形成する一方で、江戸庶民の粋な文化も花開いてきました。リビオ日本橋浜町パークフィールは、江戸時代の有力大名細川氏の下屋敷跡に誕生し、浜町公園を間近に臨む潤い豊かな住環境を提供しています。

リビオ日本橋浜町パークフィールへは、「人形町」駅から甘酒横丁を通り、徒歩7分で到着します。甘酒横丁は、庶民的な賑わいを見せてきた場所で、現在も人々の活気にあふれ、趣きある風情を街に息づかせています。明治座のような芸能の殿堂も近く、街全体に文化的な雰囲気が漂う地域です。地域の歴史と文化が色濃く残る甘酒横丁は、江戸の伝統と現代の息吹が交差する魅力的なエリアとなっています。

「東京」駅から約2キロ圏内に位置し、「丸ノ内」や「日本橋」などの人気エリアへ気軽にアクセスできる魅力的な立地です。都心の利便性を享受しながら、落ち着いた住環境を備え、通勤やショッピングにも便利。東京の中心部を生活圏としながら、心地よい暮らしを実現できる贅沢な住まいです。

FEATURES 建物の特徴

快適性と安全性を追求した洗練の住空間

2010年8月に誕生した「リビオ日本橋浜町パークフィール」は、ブラウン調の外観デザインのシングルからファミリー層まで幅広く対応する全51戸の10階建てマンションです。専有面積は40㎡〜60㎡台、間取りは1LDK〜3LDKと、多様なライフスタイルにフィットするプランが揃っています。
各フロアの5～6戸中4戸が角住戸という贅沢な設計により、自然光をふんだんに取り込み、開放的な住空間を実現。風通しの良さも魅力で、心地よい暮らしをサポートします。

コンセプト・デザイン

エントランスホールは、高級感のあるタイル張りの床に、アクセントとして玉砂利を配置し、落ち着いた雰囲気を演出しています。木目調のスリットが特徴的な装飾を施し、開放的な空間デザインとなっています。来客をもてなすにふさわしい、上質で洗練された雰囲気のエントランスです。

また、ホテルのような高級感のある内廊下を採用し、居住者のプライバシーを確保。天候に左右されず快適に利用でき、セキュリティ面でも優れています。さらに、内廊下を中心とした住戸配置により、角部屋の割合を増やし、開放的な居住空間を実現しています。

建物構造

強固な床構造

上下階の遮音に配慮し、床スラブは約200mmの厚さを確保。仕上げには振動を直接床に伝えにくい二重床構造を採用しました。天井はメンテナンスやリフォームに対応しやすい二重天井としています。

耐震性能の強化

主要部分に溶接閉鎖型帯筋を採用。溶接による安定した強度の確保により、地震時の主筋のはらみ出しを抑制し、柱の拘束力を高めています。コンクリート壁には鉄筋を二重に配したダブル配筋を採用し、構造強度と耐久性を向上させています。

アースドリル工法を採用

アースドリル工法により、軸部直径約1.7mの杭を13本、深さ約35mの支持層まで奥深く打ち込んでいます。杭底を太くした拡底杭を使用した基礎構造で安定性を増しています。

断熱・遮音性

コンクリート厚約150mmの外壁に、石膏ボードや空気層、断熱材を使用して熱と音が伝わりにくくし、隣接する住戸の間（戸境壁）は約150mmの厚さの乾式遮音壁またはコンクリート壁を使用しています。

ホルムアルデヒドの抑制

床フローリングには、F☆☆☆☆レベルのホルムアルデヒド放散量が最も少ないもの、壁紙などに使用する接着剤にはノンホルマリンタイプのものを使用し、ホルムアルデヒドなどの有害物質を極力抑制しています。併せて、24時間小風量換気システムが常に空気を新鮮にしています。

外壁・戸境壁

外壁には厚さ約150mmのコンクリートを採用し、石膏ボードや断熱材、空気層を組み合わせることで、遮音性と断熱性を強化。外部の騒音や気温変化の影響を受けにくい快適な住環境を実現しています。さらに、住戸間の戸境壁も厚さ約150mmの乾式遮音壁を採用し、プライバシーを確保。隣戸からの生活音を低減し、落ち着いた居住空間を提供します。

防災設備

緊急地震速報システム

地震の初期微動（P波）を解析し、主要動（S波）の到達時刻や震度を予測。居住者の安全確保に必要な余裕時間を確保することで、減災効果を高めています。また、地震の到達を各住戸のインターホンで知らせるとともに、マニュアルやDVDのツールを活用することで、災害時の行動指針を学べます。

セキュリティ

※画像はイメージです。

共用部の安全設備

エレベーターホールに防犯ガラスとモニターを設置。メールコーナーや共用階段の各所にも防犯カメラを備え、建物全体の安全性を確保しています。

敷地外周の防犯対策

高さ1.8m以上の塀や柵で敷地を囲み、配管や雨どいからの侵入を防止。隣地境界フェンスや非常階段には忍び返しを設置し、防犯効果を高めています。

24時間監視システム

エントランスホールなど共用部に防犯カメラを複数台設置。ALSOKによる24時間365日のリアルタイム監視体制で、異常発生時には迅速に対応します。

玄関の防犯性能

CPマーク認定の防犯性能を備えた玄関ドアを採用。ディンプルキー＆プログレッシブシリンダーを2箇所に設置し、不正解錠やドリル破壊への高い抵抗力を実現しています。

高機能エントランス

風除室には来訪者を音声と映像で認識できるモニター付オートロックシステムを採用。エレベーター内には外部と連絡可能な非常ボタンを設置しています。

住戸専用セキュリティ

ALSOKのセキュリティシステムを備えたTVモニター付インターホンを設置。全住戸の玄関扉と窓に防犯センサーを設置し、異常時は警備会社へ自動通報します。

二重ロックシステム

サムターン回しやバールによる不正解錠を防止する、強度の高いデッドボルトとスイッチ式サムターンを採用。ピッキングなどの不正解錠やドリル破壊にも高い抵抗力があり、操作性にも優れた設備です。

CPマーク認定サッシ

低層階の一部住戸には、防犯性能を強化するCPマーク認定サッシ・ガラスを採用。さらに、CPマーク認定面格子を設置し、不審者の侵入リスクを低減。強固な防犯対策により、安心して暮らせる住環境を提供します。

駐輪場セキュリティ

ミニバイク置場には盗難を防止するバーを設置し、大切な愛車を盗難から守ります。

COMMON AREA 共用部

快適さを求め細部まで
配慮したシステム

早朝でも夜中でも利用できるゴミ置き場、不在時の荷物を保管し受け取れる宅配ボックスなどを設置。日常生活をきめ細やかなサービスでサポートしています。

共用施設

情報通信設備

高速ブロードバンドインターネット「e-mansion」を導入し、映画や音楽の視聴も可能。全居室にマルチメディアコンセントを設置しています。

ペット飼育可能

ペットの種類や大きさ等には制限があるものの、家族の一員であるペットとも一緒に暮らす事ができます。

INSIDE THE ROOM 室内

快適性と機能性を
追求した室内設計

最新の調理設備や水回り機能、空調システムを備え、美しさと使いやすさを両立した室内空間を実現。日々の暮らしを快適にサポートする設計で、居住者のニーズに応える住まいを提供します。

室内仕様

※画像はイメージです。

ウォークインクローゼット

大容量のウォークインクローゼットで、衣類や荷物をすっきり収納。見渡しやすく整理しやすい設計で、忙しい朝のコーディネートもスムーズに。ゆとりある収納スペースが、住まい全体の開放感を生み出し、快適な暮らしを叶えます。

シューズインクローゼット

玄関には靴などをすっきり収納できるスペースを確保。通常の靴箱よりも収納力が高く、シーズンごとの靴やブーツも効率的に整理できます。生活感を抑えたスマートな空間を演出し、すっきりとした印象を与えます。

洗練された調理空間

汚れが付きにくいホーロー製キッチンパネルと、振動を抑える静音シンクを採用し、美しさと快適さを両立。ステンレス製レンジフードは整流板効果により油煙を効率的に捕集し、キッチンの清潔感を保ちます。広々とした調理スペースを確保し、使いやすいシングルレバー式混合水栓にはハンドシャワー機能を搭載。毎日の料理を快適にサポートする、機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチンです。

先進のキッチン機能

静かにスムーズに開閉するプルモーション機能付きのスライド収納を備え、効率的な調理スペースを実現しました。火を使わないIHクッキングヒーターを採用することで、不完全燃焼や立ち消えの心配がなく、お掃除も手軽に行えます。

充実の水回り設備

全タイプに手洗い付きトイレを採用し、機能性と上質なデザインを兼ね備えた設計に。洗面台の三面鏡裏には、サニタリー用品をすっきり収納できるスペースを確保しました。さらに、オートバス（一部タイプを除く）を導入し、ボタンひとつでお湯張り・保温・追い焚き・足し湯が可能。キッチンのリモコンからも操作でき、忙しい日々の入浴準備をスムーズにサポートします。

※画像はイメージです。

TES式換気乾燥機

雨の日や夜間の洗濯にも対応するTES式換気乾燥機を標準装備。浴室内の湿気を素早く排出し、カビや結露の発生を抑えることで、清潔な空間を維持します。

快適な空調設備

室内を快適に保つ24時間換気システムと、足元から暖かいTES床暖房を採用。室内の温度を均一に保ち、年間を通じて心地よい空間を提供します。

豊富な収納スペース

廊下には「物入」、洗面室には「リネン庫」、トイレにも「物入」を設け、住まい全体に豊富な収納スペースを確保。生活感を抑えたすっきりとした空間を演出します。

ACCESS アクセス

3駅4路線利用可能
都心へのダイレクト
アクセスを実現

都営新宿線「浜町」駅徒歩2分という好立地に位置し、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩7分、東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩7分と、複数路線の利用が可能です。鉄道を使えば、「日本橋」駅、「大手町」駅、「銀座」駅といったビジネスエリアへスピーディーにアクセス可能。都心の主要スポットへの移動もスムーズです。さらに、東京シティエアターミナルまで徒歩8分と、空の玄関口へのアクセスも確保しています。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

「東京」駅

都営新宿線「浜町」駅から「小川町」駅で下車し、徒歩で「淡路町」駅へ。東京メトロ丸ノ内線で「東京」駅まで、所要時間約12分です。

「銀座」駅

都営新宿線「浜町」駅から「小川町」駅で下車し、徒歩で「淡路町」駅へ。東京メトロ丸ノ内線で「銀座」駅まで、所要時間約14分です。

「日本橋」駅

都営新宿線「浜町」駅から「馬喰横山」駅で下車し、徒歩で「東日本橋」駅へ。都営浅草線で「日本橋」駅まで、所要時間約14分です。

「秋葉原」駅

都営新宿線「浜町」駅から「岩本町」駅で下車し、徒歩で「秋葉原」駅まで向かい、所要時間約9分です。

「新宿」駅

都営新宿線「浜町」駅から直通で所要時間約17分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「東京」駅	約9分
「銀座」駅	約11分
「日本橋」駅	約6分
「秋葉原」駅	約9分
「新宿」駅	約25分

バス

※画像はイメージです。

リビオ日本橋浜町パークフィールから徒歩4分の「浜町中の橋」バス停を利用すれば、「東日本橋駅前」バス停や「神田駅前」バス停、「秋葉原駅前」バス停、「清澄白河駅前」バス停、「葛西駅前」バス停など、鉄道の路線とは異なるルートで各駅に到達できます。

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

都営新宿線「浜町」駅から「小川町」駅で下車し、徒歩で「淡路町」駅へ。東京メトロ丸ノ内線で「東京」駅まで、所要時間約14分です。

「品川」駅へのルート

都営新宿線「浜町」駅から「馬喰横山」駅で下車し、徒歩で「馬喰町」駅へ。JR総武本線で「品川」駅まで、所要時間約25分です。

空港

※画像はイメージです。

リビオ日本橋浜町パークフィールは、空港へのアクセスも良好です。羽田・成田両空港へのアクセスを紹介します。

羽田空港へのルート

➀電車

都営新宿線「浜町」駅から「馬喰横山」駅で下車し、徒歩で「東日本橋」駅へ。都営浅草線で「羽田空港第1・第2ターミナル」まで約47分です。

②タクシー

所要時間は約24分です。

③リムジンバス

日本橋に位置する東京シティエアターミナルから、約25分で到着します。

成田空港へのルート

➀電車

都営新宿線「浜町」駅から「馬喰横山」駅で下車し、徒歩で「東日本橋」駅へ。都営浅草線「青砥」駅で乗り換え、京成本線「成田空港」まで所要時間約1時間4分です。

②タクシー

所要時間は約55分です。

③リムジンバス

日本橋に位置する東京シティエアターミナルから、約55分で到着します。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

日本橋浜町の
魅力溢れる施設

日本橋浜町エリアには、歴史ある劇場や下町情緒豊かな商店街、充実したスポーツ施設など、多様な魅力を持つ施設が点在しています。文化、買い物、レジャーなど、様々なニーズに応える施設が徒歩圏内に揃っており、便利で豊かな都市生活を楽しむことができます。

商業施設、商店街

明治座（徒歩3分/約170m）

明治座は、2023年に創立150周年を迎えた都内最古の劇場です。1873年に「喜昇座」として開場し、「久松座」「千歳座」を経て現在の名称に改称。関東大震災や東京大空襲、火災など幾多の困難を乗り越え、伝統を守り続けてきました。
劇場内には舞台鑑賞だけでなく、老舗の味を楽しめる食事処やショッピングスペースも併設。歴史と文化が息づく、日本橋浜町の象徴的なエンターテインメント施設として、多くの人々に親しまれています。

参照元： 明治座

甘酒横丁（徒歩7分/約550m）

甘酒横丁は、日本橋人形町にある約300メートルの商店街で、下町情緒あふれる街並みが特徴です。「人形町」駅から明治座まで続くこの通りは、江戸時代の面影を残しつつ、現代の賑わいと調和した魅力を持っています。
名前の由来は明治時代に遡り、入口付近にあった「尾張屋」という甘酒屋が評判となり、「甘酒屋横丁」と呼ばれるようになりました。現在もその名が残り、老舗の名店や新しい店舗が軒を連ねる人気スポットとなっています。

参照元： 甘酒横丁

成城石井 日本橋浜町店（徒歩3分/約190m）

成城石井は、世界中から厳選された食材と独自の商品開発力で知られる高級スーパーマーケットです。バイヤーが自ら世界各国を巡り、他にはない逸品を生み出す「強い商品開発力」が特徴で、地域住民に安心で特別な食体験を提供しています。

自然、公園

水天宮（徒歩8分/約600m）

水天宮は、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅から徒歩1分に位置し、安産・子授けの神様として広く知られる神社です。リビオ日本橋浜町パークフィールから徒歩8分と近く、古来の伝統と現代技術を融合させた神社を楽しめます。水天宮は、安産・子授けだけでなく、子育てや学業成就などのご利益もあるとされ、多くの参拝者が訪れる人気の神社となっています。

参照元： 水天宮

蛎殻町公園（徒歩6分/約450m）

蛎殻町公園は、リビオ日本橋浜町パークフィールから徒歩6分にある、この周辺では比較的広い公園です。滑り台やブランコなどの遊具もあるので、子どもも楽しめる公園になっています。

中央区立あやめ公園（徒歩7分/約500m）

あやめ公園は、隅田川沿いの首都高速高架下に広がる区立公園で、第一公園と第二公園の2エリアに分かれています。ブランコや滑り台などの遊具があり、小さな子どもが楽しく遊べる環境が整っています。

暮らし、インフラ

中央区立総合スポーツセンター
（徒歩3分/約200m）

中央区立総合スポーツセンターは、中央区最大の浜町公園内にある区営施設で、トレーニングルームやプール、ゴルフ練習場、卓球場を完備しています。定期的な教室も開催され、区内外の利用者に親しまれています。
同施設が立つ浜町公園では、スポーツのほか散策やリラックスも楽しめ、北側の浜町運動場では野球やサッカーも可能です。都営新宿線「浜町」駅に隣接し、リビオ日本橋浜町パークフィールから徒歩3分と便利な立地です。

参照元： 中央区立総合スポーツセンター

浜町区民館（徒歩5分/約400m）

浜町区民館は、リビオ日本橋浜町パークフィールの南東、隅田川近くに位置する公共施設です。日本橋地区にある5つの区民館のうちのひとつで、多様なニーズに応える充実した設備を誇っています。地域コミュニティの活性化と住民の文化活動支援に貢献する重要な施設となっています。

日本橋浜町郵便局（徒歩4分/約300m）

リビオ日本橋浜町パークフィールから徒歩4分にある郵便局です。荷物を送る場合も、近くて便利なので、利用する機会は多いでしょう。

幼稚園、保育園、学校

中央区立久松小学校（徒歩8分/約600m）

参照元： 中央区立久松小学校

中央区立日本橋中学校（徒歩9分/約700m）

参照元： 中央区立日本橋中学校

まとめ

現代と歴史・文化を同時に楽しめる
至極のエリア

リビオ日本橋浜町パークフィールは、地上10階、総戸数51戸の都市型マンションで、エントランスホールは高級感のあるタイル張りの床に玉砂利をアクセントとして配置し、木目調のスリットが特徴的な装飾、ホテルライクな内廊下を採用し、居住者のプライバシーと快適性を確保しています。

「浜町」駅から徒歩2分という好立地に位置し、「水天宮前」駅、「人形町」駅からも徒歩7分圏内という利便性の高さが特徴です。江戸時代の有力大名細川氏の下屋敷跡に立地し、区立最大の浜町公園が隣接する潤い豊かな環境にあり、江戸の伝統と現代の息吹が交差する魅力的なエリアを満喫できます。一度、このエリアを散策し、リビオ日本橋浜町パークフィールの特徴を体感してみてはいかがでしょうか。