モリモト ピアース白金台 Concept 目黒駅から白金方面に進み上大崎交差点を右に曲がった左手、白金台の高台に立地、低層部の一角が切り取られた独特のフォルム、重厚感あるモノトーンで構成されたファサード、東側は第一種低層住居専用地域、開放感と都内を見晴らす眺望が広がる

LOCATION ロケーション

歴史と文化が
息づく豊かな緑と、
屋敷町の高台に建つ邸宅

白金台の高台に佇むピアース白金台は、2駅4路線が利用可能で、「目黒」駅から徒歩8分、「白金台」駅から徒歩9分という便利な立地を誇ります。東側は第一種低層住居専用地域に指定されており、都心の眺望と開放感を存分に味わえる立地となっています。由緒ある屋敷町として知られる白金台に位置し、落ち着きのある街並みが広がっています。

徒歩圏内には緑豊かな憩いの空間が点在しています。徒歩4分の池田山公園は、旧岡山池田藩の下屋敷跡を活かした池泉回遊式の公園で、四季折々の花々を楽しめます。また、徒歩6分の東京都庭園美術館は、重要文化財に指定された朝香宮邸を活用した文化施設で、開放的な前庭と風情ある日本庭園を備えています。ピアース白金台からは徒歩で、さまざまな自然を楽しむことができます。

目黒セントラルスクエアまでは徒歩10分。この27階建ての複合施設には、商業施設やオフィス、緑地空間が整備されています。また、品川区目黒サービスコーナーが徒歩5分の場所にあり、行政サービスも受けやすい環境です。ピアース白金台から医療機関へのアクセスも良好で、500床以上を有するNTT東日本関東病院が徒歩10分圏内にあり、充実した医療環境も整っています。

白金台は、優雅で洗練されたプラチナ通りをはじめ、恵比寿、広尾、麻布、六本木といった個性豊かな街とつながる魅力的なエリアです。静寂と気品に包まれながらも、周辺の活気ある街を自分のライフスタイルの一部として楽しむことができます。異なる文化や魅力を身近に感じ、気軽に足を運べることが、この地に住む大きな喜びとなるでしょう。

FEATURES 建物の特徴

洗練と調和が織りなす
品格ある佇まい

ピアース白金台は2011年9月に竣工した、地上15階、地下1階建てのマンション。総戸数42戸のSRC構造となっています。

モダンで落ち着いたモノトーンの外観デザインが特徴的な建物です。建物の正面から見ると重厚感のある雰囲気でありながら、エントランスアプローチは柔らかな印象を与える設計となっています。エントランスホールに一歩足を踏み入れると、洗練された空間が広がり、建物全体に統一感のある意匠が施されています。外観は品格を感じさせる佇まいで、内部の居住空間との調和が図られた建築デザインとなっています。

「ピアース白金台」が位置するのは、このエリアでも稀少な高台。その立地により、周囲の街並みに自然に溶け込みながらも、確かな存在感を放つ建築となっています。東側には第一種低層住居専用地域が広がり、高層の建物が少ないため、六本木・麻布方面から品川付近のビル群に至るまで、開放的な眺望を楽しめます。

さらに、フロアプランの60%以上が角住戸となっており、豊かな採光と心地よい通風を確保しやすい設計になっています。これにより、都市にいながらも自然の光と風を存分に感じられる、開放的な住まいを提供します。

コンセプト・デザイン

モノトーンで統一されたアプローチを進むと、やがて落ち着いた雰囲気のエントランスホールへと導かれます。エントランスの壁には天然石（ライムストーン）、床には磁器質タイルが使用され、上質で気品あふれる空間が入居者や訪問者を迎え入れます。

ピアース白金台のデザインは多数の受賞歴がある文田昭仁氏が手がけ、プログレッシブとコンサバティブ、建築の美学と邸宅の哲学という相反する魅力、ハイレベルな二面性を表現した空間に仕上がっています。

建物構造

100年を見据えた高強度コンクリート

一般的なコンクリートをはるかに上回る設計基準強度（約30～42N/mm²）を実現。1㎥あたり約3,000トン以上もの圧力に耐えうる強度を持ち、100年という長期的な耐久性を確保しています。

確かな安全性を誇る基礎構造

地下約30メートルの強固な支持層まで、10本の鉄筋コンクリート杭を打ち込んだ堅牢な基礎構造を採用。地震時の揺れに対する高い安定性を実現し、建物を強固に支えています。

優れた遮音性能

約200ミリメートルの緩衝スラブと二重床工法の組み合わせにより、上下階への生活音の伝わりを最小限に抑制。住戸間の静寂性を高め、快適な住環境を実現しています。

高度な構造設計

主要構造部には、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用。鉄筋コンクリートに鉄骨を組み合わせることで、より高い強度と耐久性を確保しています。さらに、耐震性を高めるため、重要な構造部分にはダブル配筋を施工。シングル配筋と比較して、より高い強度と耐久性を実現しています。

品質管理システム

モリモトの住宅建築システム「Quality Navigation System」に基づき、住宅性能をわかりやすく説明することで、住宅の品質と性能を明確にして、安心できる暮らしを提供しています。

住宅性能評価書

住宅性能表示制度とは、国土交通大臣が認定した第三者機関による住宅の品質・性能評価を行う制度です。「ピアース白金台」では、この制度に基づき、建物の安全性や快適性を証明するために二種類の評価書を取得。これにより、住まう方に安心と信頼を提供する住環境を実現しています。 ​

ホルムアルデヒド F☆☆☆☆

室内の壁材や内装に使われる接着剤などには、ホルムアルデヒドの放散量が最も少ない「F☆☆☆☆（フォースター）」規格の製品を採用。安全性に配慮し、快適で健康的な住環境を提供しています。

セキュリティ

※画像はイメージです。

防犯カメラ

建物内の人目の少ない場所には、防犯カメラを設置。建物の死角をなくすことで、安心して暮らせる住まいの実現を目指します。

東急セキュリティシステム

24時間365日体制の充実したセキュリティシステムを導入し、不審者の侵入や災害などから建物を守ります。火災などの緊急事態にも即座に対応。また、個別住戸の防犯窓センサーや火災報知器、非常通報押しボタンと連動し、異常を検知した際は警備員が迅速に現場へ駆けつけ、必要に応じて警察署、消防署などにも連絡します。

ノンタッチキーシステム

センサーに近づけるだけで解錠できる非接触型キーを採用。鍵を取り出す手間なく、スムーズに建物へ出入りできます。

全戸防犯センサー

各住戸の窓および玄関ドアには、最新の防犯センサーを標準装備。不正な開閉を検知すると、インターホン警報とともに管理室や警備会社にも通報されます。

耐震玄関ドア枠

地震の揺れによってドア枠が変形し、ドアが開かなくなることを防ぐ耐震設計を採用。避難経路の確保に配慮した安全設計により、非常時の安全性を高めています（各住戸の玄関ドアのみ）。

COMMON AREA 共用部

居住者のプライバシーを
守る
内廊下を導入

内廊下の設計や宅配ボックスの設置など、居住者の快適性を追求しています。

共用施設

内廊下

ホテルのような洗練された内廊下設計を採用しています。外廊下に比べ、防犯性が高くプライバシーも保たれた安心感のあるデザインです。さらに、雨の日でも濡れる心配がなく、天候に左右されることなく快適に移動できるよう配慮されています。

宅配ボックス

宅配ボックスの設置により、不在時でも荷物を受け取ることができる便利な暮らしが実現します。仕事や外出が多い方でも、再配達の手間を省き、時間を有効に活用できます。また、対面受け取りの必要がないため、プライバシーの確保や防犯面でも安心です。

バイク置き場

バイク置き場を完備していることで、愛車を安心して駐車できる環境が整っています。専用スペースが確保されているため、日々のメンテナンスもスムーズに行えます。

FLOOR PLAN 間取り図一例

ゆとりある居住空間を
実現した
1LDK～2LDK

INSIDE THE ROOM 室内

快適性と機能美を追求した
洗練の居住空間

室内は、約2.3メートルのハイサッシや断熱性に優れたペアガラスを採用し、豊かな陽光と開放感に満ちた空間を実現しています。温水式床暖房やミストサウナ付き浴室など、心地よさを追求した設備を備え、年間を通じて快適な住環境を提供します。また、天井カセット型エアコンやタンクレストイレなど、デザイン性と機能性を両立した設備を随所に採用。24時間換気システムや最新の通信環境まで、現代のライフスタイルに応える充実の仕様となっています。

室内仕様

※画像はイメージです。

TES温水式床暖房

約30度に保たれた床からの穏やかな暖かさで、自然な温もりに包まれる空間を創出。空気を舞い上げない加熱方式により、快適さと清潔さを両立しています。

ハイサッシ

約2.3メートルの開放的な大型窓を設置。天井近くまで届く大きな窓が、たっぷりと陽光を取り込み、広々とした開放的な住空間を生み出します。

ペアガラス

空気層を挟んだ2枚構造のガラスにより、優れた断熱性を実現。冬場の結露を防ぎ、年間を通して快適な室温維持に貢献します。

※画像はイメージです。

ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼットを完備することで、収納力の高さと使い勝手の良さを両立しています。季節物や大きな荷物も収納しやすく、生活空間を広々と保つことが可能です。機能的でありながら、住まいに上質な快適さを提供します。

天井カセット型エアコン

リビング・ダイニングの天井に美しく収まる埋め込み式を採用。スタイリッシュな空間を損なうことなく、快適な温度管理を可能にします（B・Cタイプは壁掛け式となります）。

ミストサウナ付浴室暖房乾燥機MiSTY

5つの機能を1台に集約した多機能型浴室設備。やさしい霧状のミストで全身を包み込み、心地よいリラックスタイムを演出します。

トイレ手洗いボウル＆タンクレストイレ

独立した手洗いボウルと、すっきりとしたタンクレスデザインのトイレを組み合わせ。機能性と上質感を兼ね備えた、洗練された空間を実現します。

ガラストップコンロ

美しいガラス天板に高機能を搭載。手入れの容易さと安全性を両立し、日々の調理をサポートします（B・Cタイプは2口コンロ、グリルなしとなります）。

「フレッツ光ネクスト」
インターネットサービス

各戸に光ファイバーを直接引き込み、高速通信環境を整備。建物内はLAN配線で接続し、快適なネットワーク環境を実現します。

エコジョーズ

最新の熱効率技術により、従来型の約80%から最大95%まで給湯効率を向上。暖房効率も87%まで高め、省エネルギーと快適さを両立します。

24時間換気システム

浴室換気乾燥機と連動した効率的な空気循環により、常に新鮮な外気を供給。最高等級（F☆☆☆☆）の建材使用と適切な換気量で、建築基準の要件を満たしています。

ドラム式洗濯乾燥機

洗濯から乾燥までをコンパクトに一台で完結。省スペース・節水性に優れた高機能モデルを採用しています（B・Cタイプ対象）。

ACCESS アクセス

都心の主要エリアへ
ダイレクトアクセス、
2駅4路線が使える
立地優位性

渋谷や六本木、銀座など、都内の主要エリアへスムーズにアクセスできる恵まれたロケーション。JR山手線、東急電鉄「目黒」駅（徒歩8分）、東京メトロ南北線、都営三田線「白金台」駅（徒歩9分）の利用で、2駅4路線が使えます。「渋谷」駅まで約5分、「品川」駅まで約7分、「六本木」駅まで約9分と、ビジネスや買い物、レジャーなど、さまざまなシーンで都心の利便性を享受できます。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

「六本木」駅

JR山手線「目黒」駅で乗車、「恵比寿」駅で下車し、東京メトロ日比谷線に乗り換えて、「六本木」駅まで、所要時間は約9分です。

「渋谷」駅

JR山手線利用で、所要時間は約5分です。

「銀座」駅

都営三田線に乗車し、「日比谷」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換えて、「銀座」駅まで所要時間は約22分です。

「東京」駅

JR山手線利用で、所要時間は約22分です。

「品川」駅

JR山手線利用で、所要時間は約7分です。

「新宿」駅

JR山手線利用で、所要時間は約12分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「六本木」駅	約10分
「渋谷」駅	約11分
「銀座」駅	約13分
「東京」駅	約14分
「品川」駅	約10分
「新宿」駅	約15分

バス

※画像はイメージです。

ピアース白金台から徒歩4分にある「上大崎」バス停から、東急バスで「目黒駅前」バス停や「目黒駅東口」バス停、「東京駅南口」バス停、「白金台駅前」バス停、「赤羽橋駅前」バス停などの駅前へと向かうことができます。

空港

※画像はイメージです。

ピアース白金台は、空港へのアクセスも良好です。羽田空港、成田空港へのアクセスを紹介します。

羽田空港へのルート

①電車

山手線「目黒」駅から「品川」駅で乗り換え、京急本線快特で「羽田空港第1・第2ターミナル」まで約35分。

②タクシー

所要時間は約27分です。

成田空港へのルート

①電車

山手線「目黒」駅から「品川」駅で乗り換え、JR横須賀線で「成田空港」駅まで約76分。

②タクシー

所要時間は約56分です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

山手線「目黒」駅から「田町」駅で乗り換え、JR京浜東北線「東京」駅まで約19分で到着します。

「品川」駅へのルート

山手線「目黒」駅から「品川」駅まで約7分で到着します。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

高い利便性と自然が
調和する生活環境

都心へのアクセスの良さを誇る「目黒」駅、「白金台」駅周辺には、日常の買い物に便利な商業施設が揃っています。目黒セントラルスクエアには、ショップやカフェが集まり、1階にはコンビニエンスストアや薬局もあり、普段の暮らしをサポートします。

文化的な施設として東京都庭園美術館があり、歴史と芸術に触れられる環境も整っています。徒歩圏内には池田山公園や上大崎公園といった緑地空間も点在し、都会にいながら自然も享受できる恵まれた立地となっています。医療機関としてNTT東日本関東病院も近く、安心して暮らせる生活環境が整備されています。

商業施設、商店街

目黒セントラルスクエア（徒歩10分/約750m）

目黒セントラルスクエアは、「目黒」駅から徒歩1分の距離にある、商業スペースやオフィスなどが集まる複合施設です。地上27階、地下2階の高層ビルで、森の広場と呼ばれる豊かな緑もあるリラックス空間も備えています。

参照元： 目黒セントラルスクエア

セブンイレブン 目黒セントラルスクエア店（徒歩10分/約750m）

目黒セントラルスクエアの1階と3階にコンビニエンスストアのセブンイレブンがあります。目黒セントラルスクエアの1階には、薬局や銀行、カフェなどもあり、買い物を楽しむことができます。

ウエルシア目黒上大崎店2号店（徒歩5分/約400m）

ウエルシア薬局は、調剤併設型のドラッグストアで、日用品や食品、化粧品など幅広い商品を販売しています。営業時間は長いため、通勤・通学途中でのちょっとした買い物にも便利です。

自然、公園

品川区立池田山公園（徒歩4分/約300m）

旧岡山池田藩の下屋敷跡を整備したこの公園は、四季折々に咲く花々が魅力的で、地域住民に親しまれる鑑賞型の美しい憩いの場です。地形の高低差を活かした池泉回遊式の設計で、高台部分は遊具や休憩ができるゾーン、低地部分は散策を楽しむ回遊ゾーンとして配置されています。

東京都庭園美術館 庭園（徒歩6分/約450m）

1983年に美術館として開館した本館は、旧皇族朝香宮家の自邸として建てられた建物です。2015年には国の重要文化財に指定され、2021年4月から都立文化施設として、さまざまなジャンルの展覧会を開催しています。開放感のある前庭と起伏に富んだ日本庭園は、宮邸時代の面影を残し、四季折々の自然を味わえます。

参照元： 東京都庭園美術館

ふれあいガーデン「和」（徒歩8分/約600m）

NTT東日本関東病院の敷地内にある庭園です。この庭園は、患者さんや職員の憩いの場として設けられ、近隣の方々も自由に利用できる開放的なスペースとなっています。四季折々の自然を感じられる場として、散歩やリハビリテーションの場として親しまれています。

暮らし、インフラ

NTT東日本関東病院（徒歩10分/約800m）

NTT東日本関東病院は、NTT東日本が設立した病院で、500床以上を備える大病院です。地域の中核病院としての役割が大きく、地域がん診療連携拠点病院にも指定されています。診療科目は多く、内科、外科、整形外科、脳神経外科、心臓血管外科、精神科、産婦人科などが11階建ての建物に配置されています。

参照元： NTT東日本関東病院

品川区目黒サービスコーナー（徒歩5分/約400m）

品川区目黒サービスコーナーは、住民票や印鑑登録証明書の発行、マイナンバーカードの手続きなどのサービスを提供する、目黒セントラルスクエア1階にある品川区の区民生活関連施設です。

大崎警察署 目黒駅前交番（徒歩8分/約600m）

目黒駅前交番は、多くのオフィスビルや商店が混在する「目黒」駅前にある大崎警察署の交番です。「目黒」駅の改札を出てすぐ、ピアース白金台からは徒歩約8分のところにあるので、困ったときに助けてもらいやすく、安心できます。

幼稚園、保育園、学校

白金幼稚園（徒歩7分/約500m）

品川区立第三日野小学校（徒歩5分/約400m）

参照元： 品川区立第三日野小学校

まとめ

希少な高台にそびえたつ
理想的な住まい

白金台の高台に建つこの物件は、洗練されたモダンなデザインと周辺環境との調和が図られた建築です。2駅4路線が利用可能で都心へのアクセスに優れ、一方で、由緒ある屋敷町としての風格も備えています。

徒歩圏内には歴史ある池田山公園や東京都庭園美術館といった文化施設、日常の買い物に便利な目黒セントラルスクエアなど、都市機能が充実。さらに、医療機関や行政サービスも近接し、利便性の高い住環境が整っています。

眺望と開放感を愉しめる居住空間と、成熟した街の魅力を享受できる、品格ある邸宅としてふさわしい住まいといえるでしょう。