野村不動産 プラウド元麻布 Concept 成熟した都心の邸宅街“元麻布”に佇む、寛ぎのハイグレードマンション

LOCATION ロケーション

歴史の重みと風格
利便性が融合した、元麻布

江戸時代、高台の「元麻布」には広大な敷地を誇る大名屋敷や武家屋敷が建ち並び、その頃から閑静な邸宅地として山の手の暮らしが脈々と続いて来ました。江戸時代からの神社仏閣も数多く現存しており、風格を感じられるエリアです。

歴史の重みや風格を感じられるその一方で、東京を象徴する「六本木ヒルズ」が徒歩圏内にあり、都心ならではの刺激的な毎日を存分に味わえるエリアでもあります。「六本木ヒルズ」の周辺には意外にも豊かな緑を有する庭園や公園、神社などもあり、遊んでいる子どもの姿を多く見かけます。

「元麻布」の台所的存在とも言うべき「麻布十番商店街」までは徒歩約8分。300年以上も続いているこの商店街には長年愛されている老舗と新しいお店が混在し、大使館や外資系企業が多い土地柄からグローバルな雰囲気も漂います。
数多くのお店が立ち並び、日々の買い物だけでなく、グルメや街ブラも楽しい商店街です。
総合病院クリニックも数多く点在しており、日々の通院、急な発熱やケガにも対応できる環境です。

もう少し足を伸ばせば「広尾商店街」もあります。こちらも昭和の懐かしさと異国情緒が漂う楽しい商店街で、平日から多くの人で賑わいます。

「元麻布」を含め辺り一帯には多くの大使館がありますが、それは江戸末期、日本が開国した際に最初の公使館が麻布エリアに置かれ、明治維新後は大名屋敷跡地を提供したことに由来しています。

プラウド元麻布の2軒お隣にもアルゼンチン大使館があり、近隣にはスロヴァキアやジャマイカの大使館も置かれています。最初のアメリカ公館が置かれたのは雑色通り沿いにある麻布山善福寺。公使のタウンゼント・ハリスが駐在していました。

古くから国際色豊かなエリアでもあった「元麻布」。
和と洋の文化が交差することで生まれた独特の雰囲気、豊かな自然、そして都心ならではの喧騒と利便性を一緒に味わえるのが邸宅地「元麻布」の魅力です。

FEATURES 建物の特徴

ずっとそこに
あったかのような存在感

控えめで上品なデザインのプラウド元麻布は、周囲の街並みに融け込み、ずっとそこにあったかのような存在感を放っています。

プラウド元麻布は「平穏の時のために、こだわりを尽くす」という考えのもと、設計されました。

ひとつの戸建て邸宅のような上品なデザインのファサードには、縦と横に力強く直線が走り、自然な風合いの外壁タイルが建物全体を柔らかく見せています。外壁タイルは土の配合、色合いもすべてプラウド元麻布のためだけに作られたもの。熟練の職人がひとつひとつ丁寧に手で仕上げ、どれをとっても同じ表情のタイルはありません。車寄せには、職人が漆を丹精に塗り重ねた手漉きの和紙をガラスに挟んだ光壁が配されています。光を透過させ、空間をやわらかな雰囲気に包み込む光壁はエントランスのシンボルとなっています。

建物構造

扁平ラーメン構造

土台となる躯体構造には、高品質で年月を経ても変わらない耐久性、明るく開放的な住空間を実現できる「扁平ラーメン構造」を採用。「扁平ラーメン構造」は、一般的な「ラーメン構造」に比べて、梁型による室内空間への影響が少なく、サッシ面を広く確保できるため採光にも優れています。

杭基礎

地表面から約26mの支持地盤に55本の杭を打ち込み、建物全体をしっかりと支えています。

二重床

遮音性の高い二重床を採用しています。

外壁構造

外部に面する壁の厚さは約190mm以上とし、壁や柱、梁の内側に約25mmの断熱材を吹き付けることにより、断熱性を向上させています。

乾式耐火間仕切壁

戸境壁に耐火・遮音性能を持った乾式耐火間仕切壁を採用し、隣戸とのプライバシーに配慮しています。

複層ガラス

断熱性・冷暖房の効果を高め、結露の発生も抑える複層ガラスを採用しています。

セキュリティ

人とシステムで住まう方の安心安全を見守る

※画像はイメージです。

プラウド元麻布では、心穏やかな毎日を過ごせるように、幾重ものセキュリティを導入しています。
24時間の有人管理に加えて、三重のセキュリティラインを設け、防犯性を高めています。
ファーストセキュリティラインは赤外線のセコムボーダーシステムとエントランスオートロック、セカンドセキュリティラインは共用部であるエントランスホールのロック、最後のサードセキュリティラインは、エレベーターセキュリティシステムと各住戸のセキュリティ（シリンダーキー、防犯センサー、カメラ付き玄関インターホン）となっています。

共用部セキュリティはスルー＆ガード・ハイブリッドセキュリティシステムを採用。居住者は小型のセキュリティタグを持っていれば、ハンズフリーでエントランスのオートロックを解錠できるシステムです。
エントランス通過時には、セキュリティタグの情報をもとにエレベーターを先行して呼び出し、待ち時間を低減する便利な機能も付いています。万が一不審者の侵入を許してしまった場合でも、エレベーターの行き先ボタンが制御されているため、居住階に行くことはできません。
また、居住者の入館時、セキュリティタグを持っていない人が一緒に入館しようとした場合、「共連れ検知システム」が作動し、アラームが発報します。

エレベーターは、居住階と共用階（地下1階、1階、2階）にしか止まらないように着床階制限がかかっています。

玄関ドアには、空き巣対策として防犯サムターン付きのダブルロックや、こじ開けを防ぐ鎌デッドを採用。さらに、全住戸の玄関や窓に防犯センサーを設置し、防犯性を高めています。

COMMON AREA 共用部

心を解きほぐす
品格ある寛ぎの空間

プラウド元麻布は、徹底した「寛ぎ」「やすらぎ」を感じられる空間の設計となっています。
和紙を通して放たれる柔らかな光をまとった光壁、心地よい踏み心地のカーペット、エントランスホールの窓から見える水景と緑、その全てが徐々に外から持ち帰った緊張を解きほぐすように設えられています。また、生活の利便性を上げる設備も用意されています。

共用施設

エントランス/エントランスホール/ラウンジ

エントランスから一歩足を踏み入れれば、そこにはモダンで心安らかになるエントランスホールが広がります。天然素材を用いた壁面や柱、窓から見える緑と水面のきらめきに段々と緊張がトーンダウンしていくのを感じられます。
クオリティの高さでは定評のある米国ベイカー社製の調度品が置かれラウンジには、暖炉の炎が揺らめき、ゆったりとした寛ぎの時間が流れています。

コーチエントランス

運転手控え室が設けられたモダンなコーチエントランス。漆を塗った和紙をガラスで挟み、光を透過した「光壁」が印象的です。コーチエントランスにもオートロックが設置されており、スルー＆ガード・ハイブリッドセキュリティシステムを採用。不審者の侵入を未然に防ぎます。

駐車場

全32戸に対して、入居者用として機械式を27台、平置きを19台と合計46台分の駐車スペースが用意されています。駐車場は天候を気にする必要のない地下にあり、入口はエントランスわきにある光壁。この光壁の一部がリモコンで開き、地下駐車場へと続くカーリフト入口へと進むことができます。
入出庫口が別になっているため、車の出し入れもスムーズ。3台分のミニバイク置き場も設置されています。

各階ゴミ一時保管スペース

各階に、24時間いつでもゴミ出しが可能なゴミ一時保管スペースが設置されています。天候を気にする必要も、ゴミを持ってエレベーターに乗る必要もありません。

トランクルーム

1階に全戸分設置されています。かさばる大きな荷物を収納することで、すっきりとした住空間を保つことができます。

宅配ロッカー

1階に設置されています。24時間、荷物の預かり、受け取りが可能です。

ペット用足洗い場

サブエントランスわきに、散歩の後などに便利なペット用の足洗場が設置されています（飼育細則あり）。

サービス

コンシェルジュサービス

※画像はイメージです。

心地よい毎日を送れるように、住まう方の様々なニーズに応えるコンシェルジュデスクが用意されています。

• 来客への対応、居住者への取次ぎ
• 宅配便、小包などの代理受理、代理発送
• 交通機関のチケット手配、旅行代理店紹介
• メッセージの受付および伝言
• 郵便物の代理投函
• ダイビング、翻訳、通訳の紹介、取次ぎ
• 近隣の店舗や諸施設、機関、各種サービスの紹介
• タクシー、ハイヤーのコールアップ
• 料理、献立紹介

有償サービスも用意されています。

• ワイシャツ1枚から可能なランドリー取次ぎサービス
• プライベートな食事会から、数十人のパーティまで多彩なメニューに対応するケータリング取次ぎサービス
• ご希望の居室の定期清掃を行うハウスキーピング取次ぎサービス
• マッサージ取次ぎサービス

コンシェルジュサービスとは別に、各住戸まで新聞を届けるサービスも。エントランスで配達員のIDカードをチェックするため、安心です。

FLOOR PLAN 間取り図一例

全住戸110㎡以上の
ゆとりある住戸プラン

全住戸の専有面積が110㎡以上と広々とした住戸プランとなっています。

INSIDE THE ROOM 室内

快適さを追求した
プライベート空間

全戸が専有面積110㎡以上のプラウド元麻布は、快適さを追求した住設計。過ごしやすく、使い勝手のよい、高い機能性を誇る設備を設えることで、日々の生活にゆとりをもたらします。また、質感にこだわった素材を扉や床に採用し、いつも心穏やかに暮らせる空間を創出しています。

室内仕様

心地よい暮らしのための設備

※画像はイメージです。

毎日を心地よく過ごせるように床暖房と隠蔽型エアコンを標準装備。床暖房はキッチンやパウダールームにも装備されており、足元から体全体を温めてくれるだけでなく、ハウスダストの舞い上がりを抑え、綺麗な空気環境を保ってくれます。隠蔽型エアコンはその名の通り、その存在を目立たないように設置されたエアコン。インテリアに影響せず、すっきりとした住空間を実現しています。キッチンにも連動した吹き出し口が設置されています。

キッチン

※画像はイメージです。

キッチンには見た目にも美しく、そして高い機能性を持つ設備が整っています。
曲線が美しいカートリッジタイプのビルトイン浄水器、独創的なデザインのドイツ・ドンブラハ社製の水栓、食器洗浄機、ワイドシンク、電子コンベック、「天ぷら油火災防止機能」や「立ち消え安全装置」を搭載した3口ガスコンロ、ディスポーザーなどが標準装備されています。

パウダールーム

洗面カウンターは、忙しい朝でもストレスなく使えるダブルボウル。ボウルはドイツ・ビレロイ＆ボッホ社製、水栓には独創的なデザインのドイツ・ドンブラハ社製を採用しています。可動式の鏡の後ろには収納スペースを用意。また床には寒い冬には心強い床暖房も設置されています。

バスルーム

石貼りの床、イタリア・アリオステア社製タイルの壁面で設えられた美しいバスルームです。洗練されたデザインのハンズグローエ社製のシャワーヘッドは見た目だけでなく、機能的にも優れています。浴槽はジャクソン社製。1日の終わりをゆっくりとリラックスして過ごせそうです。

トイレ

鏡、手洗いカウンターが設置されています。カウンターの壁面にはボーダーの大理石を用い、間接照明も設置するなど細部に至るまでこだわりの空間を実現しています。

ACCESS アクセス

鉄道、バス、車
どれを利用しても好アクセス

プラウド元麻布の最寄り駅である「麻布十番」駅は都営大江戸線・東京メトロ南北線の2路線が乗り入れており、徒歩圏内の「広尾」駅は東京メトロ日比谷線が利用できます。周辺には麻布通りと六本木通り、都道319号線が走っており、タクシーや車の利用も便利です。また、バスの利便性も高く、都営バスと港区のコミュニティバス「ちぃばす」が運行されています。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

プラウド元麻布の最寄り駅は都営大江戸線「麻布十番」駅で徒歩9分の距離。「麻布十番」駅は東京メトロ南北線も乗り入れています。また、東京メトロ日比谷線「広尾」駅も徒歩12分の距離で、2駅3路線の利用が可能。都心らしく都内の主要スポットへ直通、もしくは1回の乗り換えで簡単にアクセスできます。

「六本木」駅

都営大江戸線「麻布十番」駅から直通で約2分。

「新宿」駅

都営大江戸線「麻布十番」駅から直通で約12分。

「銀座」駅

東京メトロ南北線を利用し、「溜池山王」駅で銀座線に乗り換え。所要時間は約14分です。

「渋谷」駅

東京メトロ南北線を利用し、「溜池山王」駅で銀座線に乗り換え。所要時間は約17分です。

タクシー

※画像はイメージです。

交通状況により多少の変動はありますが、道路があまり混雑していない場合の目安です。都心のため、タクシーも気軽に利用でき、終電を逃しても安心です。

エリア	所要時間
「六本木」駅	約6分
「渋谷」駅	約17分
「銀座」駅	約19分
「新宿」駅	約20分

バス

※画像はイメージです。

プラウド元麻布から目と鼻の先の仙台坂に、都営バス・港区コミュニティバス「ちぃばす」のバス停があります。「ちぃばす」は麻布西ルートで「広尾」駅や「麻布地区総合支所」などを巡ります。都営バスは東京タワー行き、「新橋」駅前行きの「橋86」が運行されています。

仙台坂を下り、麻布通りに出ると都営バスの「二ノ橋」バス停があります。「新橋」駅前、「赤羽」駅前行き「都06」、六本木ヒルズ行き「反96」が運行されています。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

①電車でのアクセス

都営大江戸線を利用し「大門」駅まで行き、浅草線快特に乗り換えれば、そのまま終点の「羽田空港第1・第2ターミナル」駅に着きます。所要時間は約34分です。

②タクシー

交通状況により多少の変動はありますが、所要時間は約28分です。

成田空港へのルート

①電車でのアクセス

都営大江戸線を利用し「大門」駅まで行き、浅草線エアポート快特に乗り換えれば、そのまま終点の「成田空港」駅に着きます。所要時間は約78分です。

②タクシー

交通状況により多少の変動はありますが、所要時間は約70分です。

③リムジンバス

グランドハイアット東京から成田空港行きのリムジンバスが運行されています。グランドハイアット東京までは車で約5分ですので、タクシーがおすすめです。利用するターミナルによって多少違いますが、ホテルから成田空港までの所要時間は約140分です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

都営大江戸線「麻布十番」駅から乗車し、「大門」駅で下車。徒歩約9分の「浜松町」駅からJR京浜東北・根岸線快速に乗車します。所要時間は約17分です。タクシーの場合、所要時間は約23分です。

「品川」駅へのルート

都営大江戸線「麻布十番」駅から乗車し、「大門」駅で浅草線快特に乗り換え。所要時間は約19分です。タクシーの場合、所要時間は約12分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

懐かしさと新しさが交差
する
国際色豊かなエリア

プラウド元麻布から徒歩15分以内には有名な商店街が2つあります。どちらも昔ながらの風情が残り、長年愛されてきた老舗に加え、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店などが軒を連ね、いつも多くの人で賑わっています。緑あふれる有栖川宮記念公園や児童公園も多く、子どもと一緒に遊んだり、散策も楽しめます。また、大きな総合病院、各科のクリニックも点在し、日々の通院に加えていざという時にも心強い環境です。

商業施設、商店街

麻布十番商店街（徒歩8分/約600m）

「麻布十番商店街」は300年以上の歴史を誇る商店街。東京メトロ南北線「麻布十番」駅の4番出口があり、そのまま地下鉄にもすぐ乗れるという利便性の高い立地です。通りには、ドラッグストア、生鮮食品店や和菓子・洋菓子店、カフェ、飲食店、金融機関、クリニックなどがあり、非常に便利です。創業の古いお店がいくつもあり、今も尚支持され続けているのも魅力のひとつです。
「麻布十番商店街」は、スーパーの激戦区。お手頃価格のスーパーから高級スーパーまで選択肢は幅広く、思いのままお買物が楽しめます。

参照元： 麻布十番商店街

広尾商店街（徒歩13分/約1,000m）

有栖川宮記念公園前の南部坂を下り、左に曲がって進んでいくと「広尾商店街」に突き当たります。近隣には大使館や外資系企業があるため、異国情緒も漂います。コンビニ、雑貨店、カフェ、クリニック、トリミングサロンなど多種多様なお店が並び、平日でも多くの人が訪れます。飲食店も多くあり、色んな国のグルメに舌鼓を打ってみるのもいいのではないでしょうか。すぐ近くには広尾のランドマーク的存在「広尾プラザ」もあり、日々の買い物で困ることはないでしょう。

参照元： 広尾商店街

ダイエー 麻布十番店（徒歩7分/約500m）

「麻布十番商店街」の真ん中あたりにあるダイエー麻布十番店。品揃えが豊富で価格設定もお手頃なので、多くの地元の方が利用するスーパーです。営業時間は早朝7:00～深夜3:00と長く、買い忘れなどにも便利です。

スーパーナニワヤ（徒歩7分/約500m）

100年以上仙台坂にある老舗、スーパーナニワヤ。肉類の種類が豊富でクオリティも高いことで知られるスーパーで、中でも部位ごとに作られる自家製のローストビーフは長年地元の方に愛されている一品です。

成城石井 麻布十番店（徒歩8分/約600m）

「麻布十番商店街」にある24時間営業の高級スーパー。コンパクトながら直輸入ワイン、チーズ、生鮮食品、輸入菓子など、日本、世界から選りすぐられた食品を取り揃えています。

ナショナル麻布（徒歩10分/約750m）

南部坂の途中にある1962年創業の輸入食品を中心としたインターナショナルスーパーマーケット。大使館や外資系企業が多い土地柄から、利用客も国際色豊かです。普通のスーパーでは見かけない大きな塊のお肉や、珍しい食材など眺めるだけでも楽しいスーパーです。季節ごとに変わる飾りつけも、他とはひと味違う異国情緒に溢れ、通る人たちの目を楽しませています。

くすりの福太郎麻布十番店（徒歩7分/約500m）

ファミリーマート麻布運動場前店（徒歩4分/約250m）

自然、公園

有栖川宮記念公園（徒歩6分/約450m）

大名屋敷の名残がある有栖川宮記念公園は、丘や渓谷、池など、麻布台地の高低差を活かした自然あふれる日本庭園。四季折々の花や木が美しく園内を彩り、いつでも目を楽しませてくれます。春になるとソメイヨシノをはじめとする11種もの桜が咲き乱れ、まさに百花繚乱の世界。犬を連れて散歩したり、景色を眺めたり、写生や写真撮影、ベンチでのおしゃべりなど、地域の方々が思い思いに過ごせる場所となっています。
園内には公立図書館としては国内最大級の蔵書を誇る「都立中央図書館」が併設されており、落ち着いた環境で調べものや読書ができる環境です。

港区立網代公園（徒歩9分/約650m）

麻布十番商店街にほど近い、雑色通りから一本入ったところにある公園。大型の滑り台や広い砂場、ブランコなどの遊具が設置されています。滑り台の下には防災倉庫が設けられており、災害にも備えています。ベンチやパーゴラもあり、地域の方の憩いの場となっています。

港区立麻布運動場（徒歩6分/約450m）

有栖川宮記念公園に隣接する、軟式野球場1面とテニスコート4面を備えた区立の運動場。週末ともなれば多くの方がプレイを楽しんでいます。利用するには、それぞれ施設予約システム団体登録（野球）、施設予約システム個人登録(テニス)が必要となります。登録できる方は港区に在住、在勤、在学の16歳以上の方。
管理事務所にトイレ、休憩所が設置されています。尚、駐車場はありません。

暮らし、インフラ

麻布地区総合支所（徒歩12分/約950m）

東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅3番出口から徒歩約8分、東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅7番出口から徒歩約7分の立地。転入・転出・区内転居の届出、住民票の写し、各種証明書の発行、納税関係、国民健康保険・国民年金の手続きや相談など、様々な手続きが行えます。総合支所のすぐ近くにある港区コミュニティバス「ちぃばす」の「麻布地区総合支所前」バス停からは麻布東ルート、田町ルートが運行されています。車で来所する方のための駐車場も用意されています。

東京都立中央図書館（徒歩11分/約850m）

緑が眩しい有栖川宮記念公園に併設された約229万冊の蔵書を所蔵している公立図書館です。個人への館外貸し出しは行われていませんが、その代わりに閲覧席が約900席用意されており、充分に調べものや読書ができる環境です。オンラインデータサービスや電子書籍などのサービス、食堂やカフェテリア、ロッカー室も設置されています。平日と開館時間は違いますが、土・日・祝日も利用可能です。

参照元： 東京都立中央図書館

麻布郵便局（徒歩7分/約550m）

麻布十番商店街の雑色通り沿いにあります。

三菱UFJ銀行 麻布支店（徒歩10分/約750m）

こどもと女性の歯科クリニック（徒歩1分/約30m）

プラウド元麻布の向かいにある、子どもと女性を中心とした歯科医療を行うクリニックです。一般歯科・小児歯科・小児矯正歯科・赤ちゃん歯科の受診ができます。子どもとお母さんがゆっくりと一緒に治療を受けられるように配慮されています。

参照元： こどもと女性の歯科クリニック

小田原医院（徒歩7分/約550m）

雑色通りから一本入ったところにあるクリニックです。小児科・皮膚科・耳鼻咽喉科の受診ができます。

参照元： 小田原医院

国際医療福祉大学三田病院（徒歩15分/約1,200m）

がん診療における基幹病院として、全国から患者が集まる総合病院です。東京都から二次救急医療機関の指定も受けています。

参照元： 国際医療福祉大学三田病院

幼稚園、保育園、学校

港区立元麻布保育園（徒歩1分/約40m）

港区立本村幼稚園（徒歩6分/約450m）

参照元： 港区立本村幼稚園

安藤記念教会附属幼稚園（徒歩2分/約100m）

参照元： 安藤記念教会附属幼稚園

港区立本村小学校（徒歩5分/約400m）

参照元： 港区立本村小学校

港区立高陵中学校（徒歩17分/約1,300m）

参照元： 港区立高陵中学校

麻布中学校・高等学校（徒歩7分/約500m）

参照元： 麻布中学校・高等学校

西町インターナショナルスクール（徒歩3分/約190m）

参照元： Nishimachi International School

イベント、お祭り

麻布十番納涼祭り

麻布十番商店街では一年を通して数多くのイベントが行われますが、その中でも最も有名なのが夏の「麻布十番納涼まつり」。沿道には数えきれないほどの屋台が並び、多種多様な屋台グルメを楽しめます。商店街の中にあるパティオ十番では、パフォーマンスが披露され、見る人を魅了します。お祭りには地域の方々だけでなく、多くの観光客も訪れ、例年約30万人の人出と言われているほど。まぎれもない東京の夏の風物詩の一つです。

広尾フェア

毎年秋に広尾商店街で行われる商店街主催の大人気イベントです。様々なお店が所せましと並び、食べ歩きやゲーム、ミニSL、トークショーや福引など子どもから大人まで楽しめます。まさに広尾商店街をあげてのお祭りで、毎年多くの人が訪れます。当日は、広尾駅の出口から約200mに渡り車両通行止めとなります。

まとめ

都心で心安らぐ暮らしを
叶える

大使館や高級マンション、邸宅がズラリと並ぶ江戸期からの邸宅地「元麻布」。昭和の温かみを感じさせる「麻布十番商店街」。インターナショナルな街「広尾」。
プラウド元麻布は、この3つの異なる雰囲気のエリアを生活圏とする希少な立地です。
日々の買い物は言うまでもなく、医療機関や金融機関などが点在し、六本木ヒルズをはじめとする商業施設や美術館などの心を刺激する文化施設、さらには自然にも恵まれています。
そんな希少なロケーションに位置するプラウド元麻布は、とことん「癒し」「寛ぎ」に焦点をあてた設計。落ち着きある上品な外観は邸宅地「元麻布」に相応しく、生活の質を上げる利便性に富んだ設備も整っています。
プラウド元麻布は都心の喧騒とは一線を画した、穏やかで心安らぐ都心生活を叶えてくれることでしょう。