マツヤハウジング リシェ五反田スカイビュー Concept 大崎広小路交差点から中原街道方向に進んだ左手、大崎広小路駅から徒歩3分、低層部は石張りとガラスで構成された重厚でありながら開放的で神秘的なイメージ、白を基調としたタイル貼りの外観、2棟に分かれたツインスタイルの都市型マンション

LOCATION ロケーション

ビジネスと文化が
融合したエリア

リシェ五反田スカイビューがあるのは、進化を続ける東京の拠点、品川・大崎エリアです。このエリアは、ビジネスと文化が融合する活気あふれる空間でありながら、白金・六本木・渋谷といった洗練された街並みへのアクセスも簡単。都市の躍動感を身近に感じつつ、心落ち着く絶妙なロケーションです。

また、都心の各エリアにスムーズに移動できる「五反田」駅も近くにあるため、通勤や買い物に困ることもないでしょう。

少し足を伸ばせば目黒不動尊や居木神社など歴史を感じるスポットも数多くあります。静かな空間で過ごすことで、日常に潤いがもたらされるでしょう。

都市の最前線で活躍する人にふさわしい、洗練された暮らしを享受できる点が、このエリアならではのポイントです。

FEATURES 建物の特徴

多くの角住戸を
備える空間設計

コンセプト・デザイン

現代的でありながら、どこか懐かしい。そんな感性が織りなす豊かさを住まいに落とし込んだのが「リシェ五反田スカイビュー」です。一般的な区画割りにとらわれず、ツインスタイルを採用することで、より多くの角住戸を実現。コーナードコンパクトマンションとして、快適な都市生活を実現しています。

また、インドア・アウトドアともに白を基調としたデザインが、洗練された都会のエレガンスを表現。「露地」を連想させるエントランスアプローチには、エメラルドグリーンのガラスの曲壁と石貼りの壁が配置され、ゆったりとした静かな空間へと誘います。その洗練されたデザインは、ホールや中庭へとつながり、住まう人に穏やかな時間を提供してくれるでしょう。

コンテンポラリーデザイン（現代的空間設計）を基調としながらも、どこか懐かしさを感じる。そんな絶妙なバランスが、「リシェ五反田スカイビュー」の魅力です。モダンなだけではなく、人をホッとさせる温かみのある環境が、あなたの理想の暮らしを叶えます。

建物構造

30等級のサッシ

外部騒音を30dB低減する30等級のサッシを採用し、周囲の音を遮る静かな環境を実現。騒音を気にせず、リラックスした時間を過ごすことができます。

二重式床構造

居室部分の床スラブは厚さ200mm以上を確保し、フローリングは直貼りではなく二重床構造を採用。これにより、生活音が階下へ響きにくくなります。

戸境壁

隣接住戸とのプライバシーを確保するため、戸境壁には高い遮音性・断熱性を備えた構造を採用。壁厚も180～220mmと十分に確保し、静かな住環境を守ります。

二重天井

天井内部に空気層を確保することで、上下階の遮音性を向上。さらに、設備配管スペースとしても活用できる設計となっています。

強固な地盤に支えられた基礎構造

地下の強固な支持層に場所打ちコンクリート杭（アースドリル工法）を打ち込み、建物を支えることで、高い耐震性と安定性を確保しています。

柱構造

建物の柱には溶接閉鎖型フープを採用し、高い耐震性を実現しています。

防災設備

耐震式玄関ドア

地震発生時に玄関扉が変形し、住戸内に閉じ込められるリスクを軽減するため、適度なクリアランスを確保した耐震式玄関ドアを採用。万一の際にもスムーズに避難できる構造となっており、災害時の安全対策も万全です。

セキュリティ

ALSOKのマンションセキュリティーシステム

ALSOKのマンションセキュリティーシステムを備えているため、安心して暮らせる環境が整っています。

防犯カメラ

エントランスをはじめとする共用部には防犯カメラを設置し、24時間体制で監視。不審者の侵入を未然に防ぎ、居住者の安全を守ります。

人感センサー

玄関には人感センサー付きの照明を採用。帰宅時に一歩足を踏み入れると自動で点灯し、夜間の視認性を確保します。

玄関キー

住まいの防犯性を向上させるために、ピッキングに強いディンプルキーを採用。リバーシブルタイプのため、どちら向きでもスムーズに開錠可能です。また、玄関ドアには2か所のダブルロックを設置し、さらに安全性を強化しています。

サムターン回し防止装置付錠

サムターン回し防止装置付錠を搭載した外部からの工具による解錠を防ぐ設計になっており、安心して暮らせる環境が整っています。

COMMON AREA 共用部

デザイン性に富んだ共用部

共用施設

露地（エントランスアプローチ）

優雅な石とガラスが織りなすエントランスアプローチは、日本庭園の「露地」を思わせるデザイン。緩やかに湾曲したガラスの光壁と直線的に伸びる石貼りの壁が、日常の喧騒をそっと遮り、住まう人の心をリラックスさせてくれます。

中庭（エントランスホール）

エントランスホールに広がる中庭空間は、開放感と安らぎを演出します。エメラルドグリーンの光壁とガラスドアがもたらす透明感などにより、独自のコンテンポラリーデザインを楽しめる環境です。

サービス

宅配ボックス

宅配ボックスが設置されており、不在時でもスムーズに荷物を受け取ることが可能です。時間を気にせず荷物を受け取れる点が魅力です。

INSIDE THE ROOM 室内

充実した設備で
豊かな暮らしを

バスルーム

低床型ユニットバス

高さを抑えた低床型ユニットバスを採用。浴槽の縁には手すりを設置し、スムーズな出入りをサポートしています。

ラウンドシェイプ浴槽

半身浴がしやすいラウンドシェイプ浴槽を採用（一部タイプを除く）。本を読みながらゆっくりと湯に浸かる贅沢な時間を実現します。

採光窓

浴室には採光窓を設置し、自然光が差し込む開放的な空間を演出。明るく清潔感のあるバスルームで、リラックスしたひとときを過ごせます。

浴室床

浴室の床には、短い時間で乾くモザイクパターンのサーモフロアを採用。湿気がこもりがちなバスルームでも、ぬめりやカビの発生を抑え、常に快適な状態を維持できます。

スライド式シャワーバー

使う人の身長や好みに合わせて調節できるスライド式シャワーバーを設置。子どもから大人まで、どなたでも快適に使える仕様となっています。

キッチン

スライド式キャビネット

キッチン機器や食器をスムーズに取り出せるスライド式キャビネットを採用。大きな鍋やフライパンも収納しやすく、スパイスラック付きで調味料も手元で使いやすく設計されています。

ワイドシンク

大きな鍋やたっぷりの野菜も余裕を持って洗えるワイドシンクを設置（一部タイプを除く）。広々としたシンクでストレスなく調理でき、キッチンワークの効率が向上します。

シングルレバー混合水栓

キッチンや洗面化粧室には、片手で水温・水量を調整できるシングルレバー混合水栓を採用。デザイン性にも優れ、シンプルながら洗練された空間を演出します。

不燃性キッチンパネル

コンロの横と前面には不燃性のキッチンパネルを設置。油汚れも簡単に拭き取れるため、お手入れがしやすく、清潔なキッチンを長く保てます。

ACCESS アクセス

3駅6路線利用可能な
好立地

リシェ五反田スカイビューからは、次の3駅6路線をご利用いただけます。

• 東急池上線「大崎広小路」駅まで徒歩3分
• JR山手線/都営浅草線/東急池上線「五反田」駅まで徒歩7分
• JR山手線/JR埼京線/湘南新宿ライン/りんかい線「大崎」駅まで徒歩9分

都内主要スポットへのアクセス方法を交通手段別にご紹介します。

鉄道

最寄り駅である「大崎広小路」駅は、東急池上線が乗り入れる駅です。「五反田」駅からも近くにあり、アクセス面について高い利便性を持っています。こちらでは、最寄りの「大崎広小路」駅から、主要エリアへの所要時間を紹介いたします。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「新宿」駅

「新宿」駅へは、「大崎広小路」駅から徒歩で「五反田」駅に向かい、山手線に乗ることで移動可能です。所要時間は約23分です。

「銀座」駅

「大崎広小路」駅からは、徒歩で「五反田」駅に向かい、山手線に乗って「新橋」駅に向かいます。「新橋」駅から銀座線に乗り換えることで「銀座」駅に移動可能です。所要時間は約29分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「東京」駅	約18分
「新宿」駅	約24分
「銀座」駅	約20分

※所要時間は道路事情により、実際と異なる場合があります。

バス

※画像はイメージです。

「大崎広小路」バス停は、東急バスの渋41、渋42、渋43系統、渋72系統などが停車します。「渋谷」駅や「大井町」駅などにアクセス可能です。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

①電車

「大崎広小路」駅から羽田空港へは、以下のルートで行けます。駅間の徒歩移動も含めた全体の所要時間は約38分です。

• 「大崎広小路」駅から徒歩で「五反田」駅へ（約10分）
• 「五反田」駅から都営浅草線で「泉岳寺」駅へ（約4分）
• 「泉岳寺」駅から京急本線で「羽田空港第1・第2ターミナル」駅へ（約18分）

②タクシー

リシェ五反田スカイビューからタクシーで行く場合には、約26分で到着します。

成田空港へのルート

①電車

「大崎広小路」駅から成田空港へは、以下のルートで行けます。駅間の徒歩移動も含めた全体の所要時間は約1時間19分です。

• 「大崎広小路」駅から徒歩で「五反田」駅へ（約8分）
• 「五反田」駅から山手線で「日暮里」駅へ（約30分）
• 「日暮里」駅から京成スカイライナーで「空港第2ビル」駅へ（約36分）

②タクシー

リシェ五反田スカイビューからタクシーで行く場合には、約1時間30分で到着します。

新幹線発着駅

「東京」駅へのアクセス

「大崎広小路」駅からは、徒歩で「五反田」駅に向かい、山手線で「東京」駅まで移動します。所要時間は約27分です。
タクシーなどを使った車移動の場合は、約22分です。

「品川」駅へのアクセス

「大崎広小路」駅からは、徒歩で「五反田」駅に向かい、山手線で「品川」駅まで移動できます。所要時間は約14分です。
タクシーなどを使った車移動の場合は、約12分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

充実した環境が整う

商業施設、商店街

まいばすけっと 大崎広小路駅前店（徒歩4分/300m）

まいばすけっと 大崎広小路駅前店は、7時から深夜0時まで営業しているので、忙しい家庭でもライフスタイルに合わせて利用しやすいのが魅力です。

セルフレジも導入されており、さまざまな決済方法に対応しているため、子どもを連れていてもスムーズな買い物が可能です。

ナチュラルローソン 五反田TOC店（徒歩7分/500m）

ナチュラルローソン 五反田TOC店は、五反田TOCビル内にあり、買い物や仕事の合間に立ち寄りやすい場所にあります。リシェ五反田スカイビューからも徒歩圏内で、日常のちょっとした買い物にも便利です。

オーガニック食品や低カロリーのお弁当、無添加のお菓子など、健康を意識した商品が豊富なお店であるため、食べ物に気を使っている方にもぴったりです。

自然、公園

大崎公園（徒歩5分/400m）

大崎公園の園内には、すべり台やブランコが一体となった遊具やスプリング遊具が設置されており、小さな子どもも安全に楽しめます。

公園内には大きなケヤキの木がシンボルとして立ち、季節の移ろいを感じられる自然豊かな環境が魅力です。

桐ヶ谷氷川神社（徒歩12分/900m）

桐ヶ谷氷川神社は、リシェ五反田スカイビューからも徒歩圏内にある神社です。日常のお散歩やちょっとした気分転換に立ち寄りやすい立地です。

境内には「氷川の滝」と呼ばれる湧水があり、豊かな自然を感じられる環境であるため、心身のリフレッシュに向いています。

暮らし、インフラ

大崎広小路内科（徒歩3分/230m）

大崎広小路内科は、内科・循環器内科を専門としており、高血圧や糖尿病、脂質異常症などの生活習慣病の管理から、心臓や血管に関する疾患の診療まで幅広く対応しています。

患者一人ひとりの症状や生活習慣に合わせた丁寧な診療を行っているため、地域のかかりつけ医として安心して受診できます。

参照元： 大崎広小路内科

品川区立五反田図書館（徒歩9分/700m）

品川区立五反田図書館は、五反田文化センターの2階にあり、広々とした閲覧スペースと多彩な蔵書を誇ります。持ち込みパソコン用の席も用意されており、調べものや学習にも便利です。

参照元： 品川区立五反田図書館

幼稚園、保育園、学校

品川区立第一日野幼稚園（徒歩9分/700m）

参照元： 品川区立第一日野幼稚園

品川区立芳水小学校（徒歩10分/750m）

参照元： 品川区立芳水小学校

日野学園（徒歩12分/950m）

参照元： 日野学園

イベント

みんなの五反田フェスティバル

みんなの五反田フェスティバルは、多彩なステージパフォーマンスや世界各地の料理を楽しめる屋台などが楽しめるイベントです。

ぜひファミリーで参加し、楽しいひと時を過ごしてみてはいかがでしょうか。

まとめ

洗練された暮らしを
求める方に
おすすめの住まい

洗練されたデザインと快適な設備が融合し、上質な暮らしを叶える「リシェ五反田スカイビュー」。

都心にありながらも静寂と安らぎに包まれた住環境は、忙しい毎日にゆとりをもたらします。最新の防犯・耐震技術が備わり、安全性を確保しながらも、機能性と美しさを兼ね備えた空間設計が魅力です。

この住まいでの生活は、都市での暮らしをより豊かに彩ることでしょう。