三菱地所 元麻布パークハウス Concept 都心を見晴らせる麻布の丘に佇む、隠れ家的低層レジデンス

LOCATION ロケーション

トレンドも歴史も自然も
手にできる
多面的な街、
元麻布

元麻布パークハウスが位置する閑静な邸宅地「元麻布」は、江戸時代には多くの大名屋敷、武家屋敷が連なり、今尚その面影を色濃く残す歴史深いエリアです。「元麻布」は高台に位置するため、幾筋もの坂があり、古くからの名をそのままに受け継がれた坂が数多く残っています。「暗闇坂」、「一本松坂」、「狸坂」など、その名が付いたエピソードも興味深いところです。緑あふれる有栖川宮記念公園や寺社も多く点在し、坂だけでなく空が開けた地が多いのも特徴です。

また、「元麻布」は早くから海外の窓口ともなった地。麻布山善福寺には最初のアメリカ公館が置かれ、公使のタウンゼント・ハリスが駐在していました。

港区に多くの大使館が置かれているのは、江戸時代末期、日本が開国した際にこの辺りに最初の公使館が置かれ、明治維新後は大名屋敷跡地を提供したことに由来しています。そのため、古くから国際色豊かなエリアでもありました。
現在でも日本に置かれている大使館の半数以上が港区に集中しています。

徒歩9分の最寄り駅である東京メトロ日比谷線「六本木」駅に向かうと、都心の象徴「六本木ヒルズ」が大きく見えてきます。六本木は、都心ならではの刺激的な毎日を存分に味わえるエリア。意外にも緑眩い庭園や公園、神社などもあり、子どもが楽しそうに遊ぶ姿も見かけます。

「元麻布」の台所的存在の「麻布十番商店街」は、下町風情があり、長年愛され続けている老舗と新しいお店が融合した300年以上続く商店街。多彩なお店が軒を連ね、日々の買い物だけでなく、グルメも存分に楽しめます。また、クリニックも多く点在しており、通院やいざという時に心強い環境です。

FEATURES 建物の特徴

美学を込めた、
時を経ても色褪せない邸宅

元麻布パークハウスは時を経ても色褪せることなく、味わい深くなっていく邸宅を目指して設計されました。吟味された質の高い素材をふんだんに使用し、細かな部分にまでこだわったデザイン性、プライバシー性の高いレジデンスです。

コンセプト・デザイン

元麻布パークハウスは、日本特有の「隠れ家」をモチーフに設計されました。麻布という閑静で歴史深いロケーションに相応しく、その外観は丁寧に設えられています。天然石を彷彿とさせるせっき質の特注タイルを使用し、深目地を施すことで陰影と立体感を演出。窓の存在感を出すために奥行きを持たせ、窓のカウンターには天然の御影石を採用しています。バルコニーの内壁には塗り壁風の櫛引左官仕上げにするなど細部にこだわりが光るレジデンスです。

セキュリティ

都会の真ん中で安心して暮らせる
高度なシステムを併用した
セキュリティ

赤外線センサー、ワイヤーセンサー、暗視カメラ、スピーカーが連動したセコムIXシステムを採用。センサーが敷地内への侵入者に反応すると、セコム画像センターと管理員室に警報が鳴ると同時に、セコム画像センターがリアルタイムでモニターを監視。スピーカーからの音声警告や緊急対処員の急行、110番通報など迅速な対応を行います。エレベーター内にもシステムに連動した非常ボタンが設置されています。

24時間総合設備監視システム

ガス漏れや火災など万一の災害やエレベーターの故障などの異常が発生した場合、管理員室や警備会社、エレベーター管理会社に自動的に通報されます。警備会社のガードマンなどが速やかに現場に出動し、適切に対処する体制が整っています。

ダブルオートロック

建物の2ヶ所のエントランスには、それぞれタブルオートロックシステムを採用。メインエントランスでは、エントランス・ホール・住戸玄関の3ヶ所、サブエントランスでは、駐車場出入口のリモコンシャッター及び電動ゲート、出入口部の2ヶ所に設置しています。

エレベーター着床階制限機能

※画像はイメージです。

指定階のみに自動着床する先進のエレベーターを導入しています。ICチップ内蔵の住戸キーにより自動的に住居のある階に停止するように設定されています。また、来客時も呼び出された階にしか停止しないようになっています（1・2階除く）。

住戸内防犯センサー

全住戸の窓（一部を除く）、玄関にマグネットの防犯センサーを設置。センサーが開閉を感知すると、住宅情報盤でアラームが鳴り、管理員室・警備会社に自動通報されます。

防犯フィルム貼ガラス

全住戸の窓ガラスには複層ガラスの室内側に特殊フィルムを貼り、外部からの打ち破り等の破壊に対する耐久性を高めています。

COMMON AREA 共用部

邸宅然とした
設えの瀟洒な空間

デザインと素材にこだわり、麻布の高台にふさわしい瀟洒な設えとなっています。

共用施設

エントランス/アプローチ

ヒメシャラやイロハモミジなど四季折々の植栽に囲まれたアプローチの奥に格子戸を思わせるエントランスがあります。アプローチやエントランスにはふんだんに自然石を敷き詰め、時を超えても色褪せない設えになっています。また、道路からの引きを取ることで外部との結界性の演出とともに防犯性も高めています。
エントランスはメインエントランスとサブエントランスの2つ設けられており、サブエントランスは駐車場フロアから直接建物に入ることができます。

エントランスホール

壁には2種類の天然石、床面にはさび石とカーペットをあしらっています。柔らかい自然光が差し込む空間が人々をやさしく出迎えます。

駐車場

総戸数17戸に対して19台分（身障者用1台分を含む）の駐車スペースが用意された多層循環式機械駐車場が設置されています。すべての駐車スペースがハイルーフ車に対応しています。また、18台分の機械式駐車場は最大車両重量2,580kgとなっており、幅広い車種に対応しています。
入口にはリモコン式のステンレス製シャッターゲートが設置されており、車から降りずに開閉操作が可能です。
駐車場フロアには直接建物に入ることができるサブエントランスが設けられており、プライバシーの確保にも努めています。サブエントランスホール内には駐車場副操作盤、ベンチが備えられた待合コーナーも設置されています。

また、住戸内から電話で出庫予約の操作ができる遠隔操作出庫予約システムを導入しています。出庫登録された車両は、あらかじめ出庫口近くに移動し、出庫待機状態となるため、操作パネル前での待ち時間を短縮できます。

INSIDE THE ROOM 室内

上質な暮らしが送れる
住空間

すっきりとして、明るく開放的な住空間を実現するための設計が施された元麻布パークハウス。強度の高い耐震壁を使用することで柱の小型化・扁平化を実現し、加えて肉厚スラブを採用することにより小梁が不要に。さらに梁を薄く、幅を広くしたフラットビームと呼ばれる扁平梁とのコンビネーションにより、床から天井まで広い開口部を取ることができ、ハイサッシを使用することで採光・通風に優れた住空間となっています。

室内仕様

TES温水式床暖房

※画像はイメージです。

プログラムタイマーや室温サーモ付きのTES温水式床暖房がリビング・ダイニング、キッチン、ベッドルームに標準装備されており、ハウスダストの舞い上がりを防ぎ、綺麗で心地よい空気環境を保てます。

キッチン

※画像はイメージです。

Miele社製の食器洗浄機、電子レンジとガスオーブンをひとつにした電子コンベック、ハイカロリーバーナーを組み合わせた3口温調付コンロ、美しい真鍮のドンブラハ社製のキッチン水栓、浄水専用水栓、自動給水式ディスポーザーなど機能的で美しい設備が備わっています。

リビング・ダイニング扉/フロア

リビング・ダイニング扉にはイタリアLAURAMERONI社のローズウッド突板扉が採用されています。格子柄と洗練されたデザインのドアノブが特徴的です。フロアはフラットフロアとなっており、各居室やキッチン、パウダールームなどの床段差は約3mm以内の設計となっています。

ドレッシングルーム・バスルーム

ドレッシングルームにはデザイン性に優れた大型ミラーを設置。ミラーの両側には便利な収納が設置されています。床やカウンター、ミラー下には御影石、アクセントにホワイトオークがあしらわれ、くつろげる空間となっています。
バスルームにはデザイン性・機能性に優れたグローエ社製のシャワーヘッド、暖房機能も備えた浴室換気乾燥機を標準装備。また、調光機能付のダウンライトが付いており、1日の終わりにリラックスしたバスタイムを楽しめるでしょう。

トイレ

人感センサー式照明が付いており、オート開閉機能やオート洗浄などを備えたTOTO製ウォッシュレット一体タンクレストイレを採用。御影石の手洗いカウンターも設置されています。

ACCESS アクセス

都心ならではの
フットワークの軽さ

元麻布パークハウスの最寄り駅である「六本木」駅は東京メトロ日比谷線、都営大江戸線の2線が乗り入れており、都内を縦横無尽に移動できます。また都心のため、タクシーの利用も便利です。近くには六本木通りも走っており、車の利用もしやすい環境です。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

「新宿」駅

都営大江戸線「六本木」駅から直通で約9分。

「銀座」駅

東京メトロ日比谷線「六本木」駅から直通で約11分。

「渋谷」駅

都営大江戸線を利用し「青山一丁目」駅で東京メトロ半蔵門線に乗り換え。所要時間は約15分です。

タクシー

※画像はイメージです。

交通状況により多少の変動はありますが、道路があまり混雑していない場合の目安です。

エリア	所要時間
「渋谷」駅	約14分
「銀座」駅	約17分
「新宿」駅	約19分

バス

※画像はイメージです。

徒歩7分の愛育クリニック近くに都営バスの「愛育クリニック前」バス停があり、「新橋」駅や「東京タワー」、「赤羽橋駅前」に向かう「橋86」が運行されています。徒歩6分の六本木けやき坂には港区コミュニティバス「ちぃばす」の「六本木けやき坂」バス停があり、赤坂・青山・田町・麻布東・西ルートが運行されています。都営バスのバス停もあり、「渋谷」駅方面に向かう「RH01」が運行されています。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

①電車でのアクセス

都営大江戸線を利用し「大門」駅まで行き、都営浅草線快特に乗り換えれば、そのまま終点の「羽田空港第1・第2ターミナル」駅に着きます。所要時間は約34分です。

②タクシー

交通状況により多少の変動はありますが、所要時間は約30分です。

成田空港へのルート

①電車でのアクセス

都営大江戸線を利用し「大門」駅まで行き、都営浅草線エアポート快特に乗り換えれば、そのまま終点の「成田空港」駅に着きます。所要時間は約78分です。

②タクシー

交通状況により多少の変動はありますが、所要時間は約69分です。

③リムジンバス

グランドハイアット東京から成田空港行きのリムジンバスが運行されています。グランドハイアット東京までは車で約2分ですので、タクシーがおすすめです。
利用するターミナルによって多少違いますが、ホテルから成田空港までの所要時間は約140分です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

東京メトロ日比谷線「六本木」駅から乗車し、「霞ケ関」駅で丸ノ内線に乗り換えれば、そのまま終点の「東京」駅に着きます。所要時間は約17分です。タクシーの場合、所要時間は約22分です。

「品川」駅へのルート

都営大江戸線「六本木」駅から乗車し、「大門」駅で浅草線快特に乗り換え。所要時間は約20分です。タクシーの場合、所要時間は約17分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

近未来と伝統、
人情も感じられる街

六本木ヒルズを始めとする商業施設や美術館が多く、ショッピングやグルメ、アートなども季節を問わず楽しめる「六本木」。寺社や大使館が点在し、歴史と風格、インターナショナルな雰囲気を感じる「元麻布」。いつも人で賑わうどこか懐かしい街並みの「麻布十番商店街」。公園も多く、日々のお買物、ショッピングや散歩、アート鑑賞などあらゆるシーンで充実したエリアです。

商業施設、商店街

六本木ヒルズ（徒歩5分/約400m）

ホテル、オフィス、住居、映画館や美術館などの文化施設、アパレルやレストランなどの商業施設がある日本を代表するランドマーク。東京タワーやレインボーブリッジ、新宿の超高層ビル群などを一望できるスカイデッキ、展望台もあり、夜には圧巻の美しい夜景が広がります。また、様々なイベントも数多く開催されており、季節を問わず楽しめるスポットです。

参照元： 六本木ヒルズ

まいばすけっと西麻布3丁目店（徒歩4分/約300m）

コンパクトながら食料品、飲料の他にお惣菜などもあり、リーズナブルな価格設定で地元の方から重宝されているスーパーです。

麻布十番商店街（徒歩11分/約850m）

300年以上の歴史を誇る下町情緒たっぷりの麻布十番商店街。東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅の出口があり、そのまま地下鉄にもすぐ乗れるという非常に便利な立地です。生鮮食品店や和菓子・洋菓子店、カフェ、レストラン、銀行や郵便局、クリニック、ドラッグストアなどが立ち並び、いつも多くの人で賑わっています。長年愛され続けている老舗もあり、どこか懐かしい街並みでもあります。
お手頃価格のスーパーやドラッグストアの激戦区でもある麻布十番商店街。もちろん高級スーパーもあるので選択肢は幅広く、思いのままお買物が楽しめます。

ピカール 麻布十番店／Bio c’ Bon麻布十番店（徒歩10分/約750m）

ピカールはフランス生まれの冷凍食品専門店、ビオセボンはフランス発のオーガニックスーパーです。珍しい食材もあり、お料理からデザートまで食の楽しみが広がります。

ダイエー麻布十番店（徒歩9分/約700m）

豊富な品揃えとリーズナブルな価格設定で、多くの地元の方が利用するスーパー。営業時間が早朝7:00～深夜3:00と長く、遅い時間の帰宅や買い忘れなどにも便利です。

マツモトキヨシ 麻布十番店（徒歩9分/約700m）

セブンイレブン 西麻布3丁目店（徒歩4分/約280m）

ファミリーマート 元麻布店（徒歩7分/約500m）

自然、公園

港区立さくら坂公園（徒歩4分/約300m）

通称「ロボロボ公園」。六本木ヒルズの南側にあり、ロボットの塔や園内の高低差を活かしたローラースライダー、10台のカラフルな滑り台などが設置されており、多くの子どもたちが集まります。横長で見晴らしもよく、近所に大使館もあることから治安面でも安心な公園です。

港区立笄公園（徒歩7分/約500m）

笄小学校に隣接する公園です。木製の複合遊具やブランコなどが設置されています。パーゴラやベンチもあり、子ども達が遊ぶ姿をゆっくりと座って見守れます。

有栖川宮記念公園（徒歩8分/約600m）

江戸時代、南部藩の下屋敷だった有栖川記念公園。有栖川宮邸を経て1934年、公園として一般開放されました。丘や渓谷、池など、麻布台地の高低差を活かした自然あふれる日本庭園となっており、四季折々の季節の花や木が美しく園内を彩ります。特にサクラはソメイヨシノをはじめとする11種もの品種が植えられており、春になるとまさに百花繚乱の世界。子ども達がのびのびと遊べ、犬を連れての散歩、写生や写真撮影、ベンチでのおしゃべりなど、地域の方々が思い思いに過ごせる場所となっています。園内には公立図書館としては国内最大級の蔵書を誇る「都立中央図書館」があり、落ち着いた緑の中で調べものや読書をするのもおすすめです。

港区立麻布運動場（徒歩11分/約850m）

有栖川宮記念公園に隣接する、軟式野球場1面とテニスコート4面を備えた区立の運動場です。管理事務所にトイレ、休憩所が設置されています。利用するには、それぞれ施設予約システム団体登録（野球）、施設予約システム個人登録(テニス)が必要となります。登録できる方は港区に在住、在勤、在学の16歳以上の方。尚、駐車場はありません。

参照元： 麻布運動場

暮らし、インフラ

麻布地区総合支所（徒歩14分/約1,100m）

転入・転出・区内転居の届出、住民票の写し、各種証明書の発行、納税関係、国民健康保険・国民年金の手続きや相談など、様々な手続きが行えます。

東京都立中央図書館（徒歩11分/約850m）

自然豊かな有栖川記念公園の中にある、国内の公立図書館では最大級となる約229万冊の蔵書を所蔵している図書館です。個人への館外貸し出しは行われていませんが、閲覧席が約900席用意されており、オンラインデータサービスや電子書籍などのサービスが充実しています。食堂やカフェテリア、ロッカー室も設置されており、平日と開館時間は違いますが、土・日・祝日も利用できます。

三菱UFJ銀行 麻布支店（徒歩12分/約950m）

麻布十番郵便局（徒歩12分/約900m）

麻布十番商店街の中、成城石井のすぐ近くにあります。

心臓血管研究所附属病院（徒歩4分/約300m）

循環器疾患を対象とした専門病院。狭心症・心筋梗塞・不整脈・心不全・心臓弁膜症・大動脈疾患・末梢血管疾患などを中心に、60年以上にわたる医療実績がある病院です。2019年には、国立研究開発法人　国立循環器病研究センター（大阪府吹田市）と医療連携に関する包括的連携協定が結ばれ、診療の連携や情報発信の充実に努めています。

ウスイ内科クリニック（徒歩5分/約400m）

内田坂、さくら坂公園の並びにあるクリニックです。一般内科以外にも小児科的疾患や皮膚疾患なども相談できます。予約制ではなく、来院順での受診となります。

参照元： ウスイ内科クリニック

西麻布インターナショナルクリニック（徒歩7分/約550m）

ルーマニア大使館の向かい側、大横丁坂にあるクリニックです。内科・外科・小児科・泌尿器科の受診ができます。英語・中国語にも対応しています。

参照元： 西麻布インターナショナルクリニック

愛育クリニック麻布歯科ユニット（徒歩8分/約600m）

愛育クリニック内にある総合歯科医院です。英語・中国語に対応しており、個室も完備しています。

参照元： 愛育クリニック麻布歯科ユニット

あおば皮フ科クリニック（徒歩9分/約700m）

麻布十番商店街からすぐ近く、鳥居坂下にあるクリニックです。一般皮膚科・小児皮膚科・アレルギー科・美容皮膚科の受診ができます。

参照元： あおば皮フ科クリニック

幼稚園、保育園、学校

アイグラン保育園元麻布（徒歩2分/約160m）

参照元： アイグラン保育園元麻布

港区立元麻布保育園（徒歩10分/約750m）

港区立南山幼稚園（徒歩6分/約450m）

参照元： 港区立南山幼稚園

港区立笄小学校（徒歩7分/約500m）

参照元： 港区立笄小学校

港区立高陵中学校（徒歩14分/約1,100m）

参照元： 港区立高陵中学校

麻布中学校 麻布高等学校（徒歩9分/約650m）

参照元： 麻布中学校 麻布高等学校

東洋英和女学院中学部・高等部（徒歩13分/約1,000m）

参照元： 東洋英和女学院中学部高等部

イベント、お祭り

麻布十番納涼祭り

麻布十番商店街で開催される数あるイベントの中で、最も有名なのが夏の「麻布十番納涼まつり」です。バラエティ豊かな屋台がズラリと並び、あちらこちらに行列ができるほど盛況です。その人出は毎年約30万人と言われており、東京の夏の風物詩の一つです。

六本木ヒルズ盆祭り

毎年8月の下旬、3日間に渡って六本木ヒルズで開催される都内最大級の盆踊り。六本木ヒルズアリーナの中央にシンボルとなる大きなやぐらが組まれ、ホテルやレストランのグルメ屋台や遊戯屋台が出店。日本各地に伝わる伝統芸能の保存団体も招致され、都心にいながら日本各地の伝統や魅力も体感できます。六本木けやき坂通りには、道路を活用した子ども向けのワークショップやキッチンカーが登場するなど、大人はもちろん子どもも盛り上がるお祭りです。

まとめ

対照的な都心と自然、
歴史を一度に味わえる

元麻布パークハウスが位置するのは、まさしく「静寂」という言葉が当てはまる邸宅地。奥まった道路に面しているため、人通りも交通量も少なく、加えて中国大使館の庭園側にあるため、警備が厚く、治安面においても心配はありません。細やかな配慮が光るレジデンスは防犯性・プライバシー性が高く、高台にあるため、眺望にも恵まれ、美しい六本木の夜景も望めます。丁寧かつ機能的な設えで、心穏やかに過ごせるプライベート空間も実現されています。
元麻布パークハウスの生活圏は、主に東京を象徴する刺激的な街「六本木」と下町風情が漂う麻布十番商店街のある「麻布十番」。自然豊かな公園や由緒ある寺社も数多く点在しています。相反する魅力のエリアに囲まれ、誰もが理想とする都心生活を送ることができるでしょう。