三菱地所 パークハウス平河町 Concept 新宿通りから貝坂通りに入り3本目を左に曲がった千代田区平河町1丁目、アースカラーを基調としたタイル張りの外壁に半透明のガラス手摺りのバルコニーのスタイリッシュなマンション

LOCATION ロケーション

日本の中枢にほど近い場所での暮らし

平河町は、日本の歴史と未来が交錯する特別な場所です。約400年前から日本の中枢であり続けたこの地は、国会議事堂やホテルニューオータニなど、日本を代表する施設に囲まれ、静謐で美しい風景が息づいています。

永田町、霞ヶ関、虎ノ門という官公庁や国際的なビジネス拠点に隣接し、丸の内や大手町のオフィス街へも近いという圧倒的な利便性を誇る平河町。ここに住むことで、日本の、そして世界の最先端の情報が交わる空間で日々を送ることができます。アクティブなビジネスシーンを支えるだけでなく、静かに流れる時間の中で自分と向き合う、そんな理想の暮らしが叶うのです。

FEATURES 建物の特徴

落ち着いた空間で安らぎのひとときを

コンセプト・デザイン

パークハウス平河町が提供するのは、都心の喧騒から一線を画した静謐な日常です。天然石をふんだんに使用した格調高いエントランスホールは、帰宅するたびに心を落ち着け、趣ある佇まいで住む人を迎え入れます。この特別な空間は、ただの「住まい」ではなく、心を癒やす拠点となることでしょう。

エントランスホールから各住戸までの共用部には最新のセキュリティ設備を完備し、不審者の侵入を徹底的に防止するつくりにしました。居住者のプライバシーと安全を第一に考えた設計で、家族や自分自身が安心して過ごせる環境が整っています。また、内廊下には高級感のあるタイルカーペットを敷き詰め、静けさと落ち着きを演出。住む人の気持ちを穏やかに包み込む配慮が随所に感じられます。

さらに、全住戸の90％が多面開口の角住戸、特に7階以上では全邸がこの仕様という贅沢な設計。自然光に恵まれた開放感あふれる住まいは、都市生活の中でも広がりを感じる暮らしを実現します。

建物構造

パークハウス平河町は、住む人の安全を最優先に考えた住まいです。

免震構造

地震対策として採用された免震構造は、建物下部に設けられた免震装置が地震の揺れを吸収し、建物に伝わる力を1/2〜1/3に軽減。これにより、住まいと暮らしの安全性を大きく高めています。

基礎構造

建物の基礎構造としては、地中23.6m以深の支持層まで強固な杭を打ち込むアースドリル工法を採用し、建物全体の耐震性が強化されています。外壁には厚さ150〜180mmのRC壁を使用し、内部に断熱材を充填することで、優れた断熱性を実現。冬は暖かく、夏は涼しい快適な住環境を提供します。

居住空間のデザイン

居住空間のデザインにも工夫が凝らされています。従来より扁平な梁を採用した開口部は、空間を広く感じさせるだけでなく、明るく開放的な雰囲気を演出。大きな窓からたっぷりと自然光を取り入れ、通風性も向上。都心でありながら、のびやかな居住空間を楽しむことができます。

防災設備

セコムによる24時間稼働の
セキュリティシステム

パークハウス平河町には、セコムの24時間セキュリティシステムが備わっています。火災やガス漏れ、非常通報といった緊急時には、各所に設置されたセンサーが即座に異常を感知し、迅速な対応が取られます。

※画像はイメージです。

備蓄庫を設置

地下には防災用品を保管できる備蓄倉庫を設置。非常時に必要な物資を効率よく保管し、いざという時にも安心して対応できる体制が整っています。さらに、敷地内に設けられた下水処理済みのマンホールは、非常時に仮設トイレとして活用可能です。

セキュリティ

入居者以外の侵入を防ぐために採用されたトリプルセキュリティシステムは、エントランス、エレベーターホール、住戸玄関前の三重の防御ラインを形成。各所には防犯カメラを設置し、住戸内のTVモニター付きインターホンで訪問者の顔を確認できる仕組みを整えています。

※画像はイメージです。

COMMON AREA 共用部

快適な住環境を提供

共用施設

敷地内駐車場

パークハウス平河町には、ハイルーフ車にも対応した敷地内駐車場が用意されています。全8台分の駐車スペースが備えられており、ターンテーブルを設けて入出庫をスムーズにしています。

宅配ロッカー

留守中の荷物受け取りを可能にする宅配ロッカーもエントランス近くに設置。24時間対応で、不在時にも安心です。荷物の受け取り状況を簡単に確認できるシステムも搭載され、忙しい生活をサポートしてくれます。

共用廊下

共用部にも快適性へのこだわりが光ります。各階の共用廊下には空調設備が完備され、心地よい環境を保つ工夫がなされています。さらに、靴音が響きにくいタイルカーペットが敷かれており、静けさを大切にした空間が広がります。

サービス

パークハウス平河町では、住む人の安心と快適を第一に考えたサポート体制を整えており、専任の管理員が平日の8時から16時まで常駐します。加えて、第二・第四土曜日も勤務し、建物や設備の巡回点検を実施。常に施設の安全性を確認し、住む人が安心して暮らせる環境を提供します。

コンシェルジュサービス

※画像はイメージです。

さらに、管理員とは別に清掃員が週4日勤務し、共用部を丁寧に清掃。エントランスや廊下、その他の共有スペースを常に清潔に保ち、居住者にとって心地よい空間を維持しています。

FLOOR PLAN 間取り図一例

広いダイニングと
2つの
ベッドルームが魅力

広々とした14.0畳のリビングダイニングキッチンは、家族や友人が集う場としてだけでなく、子どもが遊ぶスペースや学習のためのコーナーを設ける余裕もあります。また、親子で一緒に料理や食事の準備を楽しめるような使い勝手の良い配置が魅力的です。

ベッドルームは7.0畳と5.3畳の2つがあり、それぞれの部屋は家族の成長やライフスタイルの変化に応じて柔軟に使い分けることができます。たとえば、広い方の部屋を主寝室として利用し、もう一方を子ども部屋にすれば、親子それぞれが安心して過ごせるプライベートな空間を確保できます。子ども部屋は、勉強や遊びに集中できる環境を提供しつつ、成長に伴って用途を変更することも可能です。

この間取りでは、リビングダイニングキッチンの12.5畳という広さが特徴です。この広々とした空間は、家族全員がリラックスして過ごす場として理想的です。親子で料理を楽しんだり、宿題を見守りながら家事をこなしたりする場面が自然と生まれるでしょう。

収納面でも、子育て世帯にとって嬉しい工夫が随所に見られます。7.0畳のベッドルームにはウォークインクローゼットが設置されており、衣類だけでなく、子どもの成長に伴い増えるおもちゃや日用品などもすっきり収納できます。また、玄関にはシューズインクローゼットが備わり、靴や外出時に必要なベビーカーやアウトドア用品なども整理整頓できます。

INSIDE THE ROOM 室内

美しさと利便性を両立

室内設備

パークハウス平河町は、快適さと美しさを兼ね備えた住空間を提供し、暮らしをワンランク上のものに変える邸宅です。

キッチン

※画像はイメージです。

キッチンは機能性とデザイン性を追求した空間に仕上げられています。美しいドイツ・ハンスグローエ社製のレバー水栓をはじめとする厳選されたアイテムは、キッチンそのものをインテリアの一部として昇華させます。

リビング

※画像はイメージです。

リビングにはTES温水式床暖房を採用。足元からじんわりと体を芯まで暖め、寒い季節でも快適な居住環境を実現します。さらに、ほこりが舞い上がる心配がないため、室内の空気を清潔に保つことができます。便利なタイマー機能も搭載されており、効率的で手間のない温かさを日常に取り入れられます。

ACCESS アクセス

さまざまな方面に
アクセスしやすい環境

パークハウス平河町から都内主要スポットへのアクセス方法を交通手段別にご紹介します。

鉄道

パークハウス平河町の最寄り駅である「麹町」駅と「半蔵門」駅は、どちらもアクセス性に優れています。

「麹町」駅は、東京メトロ有楽町線が乗り入れる駅です。このエリアは、ビジネス街としての顔を持ちながら、閑静な住宅街も広がるバランスの取れた地域です。徒歩圏内には「四ツ谷」駅や「市ケ谷」駅があり、複数の路線が利用できる利便性の高い立地です。

駅から主要駅へのアクセス

• 東京駅まで：約7分
• 新宿駅まで：約8分
• 銀座駅まで：約13分

東京駅へのアクセス

「麹町」駅から「東京」駅へは、まず有楽町線で「有楽町」駅まで移動し、そこから山手線に乗り換えるルートが便利です。

新宿駅へのアクセス

「新宿」駅へは、「麹町」駅から有楽町線で「市ヶ谷」駅まで向かい、新宿線に乗り換えて向かいます。

銀座駅へのアクセス

「銀座」駅へは、「麹町」駅から有楽町線と日比谷線を乗り継いで移動します。まず「有楽町」駅まで移動し、そこから徒歩で「日比谷」駅に向かい日比谷線に乗り換えると「銀座」駅に到着します。

他の最寄り駅

「半蔵門」駅は、都内主要エリアへのアクセスに優れています。渋谷方面にも押上方面にもスムーズに移動できるため、ビジネスに適した便利な駅と言えるでしょう。

また、「半蔵門」駅は他路線への乗り換えにも便利な立地です。徒歩圏内には東京メトロ有楽町線の「麹町」駅や、南北線や有楽町線が利用できる「永田町」駅、さらにはJR中央線や都営新宿線が接続する「市ヶ谷」駅があります。このように、徒歩での移動による乗り換えも選択肢が多いことが特徴です。

タクシー

※画像はイメージです。

タクシーを利用すれば、東京、新宿、銀座などへのアクセスもスムーズ。混んでない時間帯であれば、以下の時間で移動できます。

• 東京駅まで：約11分
• 新宿駅まで：約13分
• 銀座駅まで：約10分

バス

※画像はイメージです。

最寄りのバス停は、麹町四丁目です。このバス停を発着する路線には、都営バスや千代田区コミュニティバス「風ぐるま」などがあります。都営バスでは、新橋方面や新宿方面、四ツ谷方面に移動可能です。

空港

※画像はイメージです。

新幹線を利用する場合の「東京」駅へのアクセスは上記で紹介したとおりですが、空路を利用する際の羽田空港や成田空港へのアクセス方法も紹介します。

羽田空港へのルート

「半蔵門」駅から羽田空港へは、以下のルートで行けます。駅間の徒歩移動も含めた全体の所要時間は約52分です。

• 「半蔵門」駅から「青山一丁目」駅へ（約4分）
• 「青山一丁目」駅から「大門」駅へ（約9分）
• 「大門」駅から「羽田空港第1・第2ターミナル」駅へ（約28分）

成田空港へのルート

「半蔵門」駅から成田空港へのアクセス方法は、複数の選択肢がありますが、「押上」駅から「青砥」駅を経由してアクセスする方法がよいでしょう。駅間の徒歩移動も含めた全体の所要時間は約1時間9分です。

• 「半蔵門」駅から「押上」駅へ（約22分）
• 「押上」駅から「青砥」駅へ（約5分）
• 「青砥」駅から京成スカイライナーで「空港第2ビル」駅へ（約32分）

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

暮らしに便利な施設が
揃う場所

商業施設、商店街

成城石井 麹町店（徒歩3分/約230m）

成城石井 麹町店は、新鮮な食材や輸入食品、自家製の商品を豊富に取り揃え、日常の買い物から特別な日の準備まで幅広いニーズに応えています。

特に注目すべきは、自社で製造したパンやスイーツで、こだわりの味と品質が評判です。また、直輸入のワインやチーズ、バラエティ豊かな惣菜も人気で、食卓をより豊かに彩るアイテムが充実しています。

どらっぐぱぱす 麹町店（徒歩3分/約200m）

どらっぐぱぱす 麹町店は、日々の暮らしを支える便利なドラッグストアです。医薬品や化粧品、日用品、食品など幅広い商品を取り扱っており、急な買い物や計画的な買い物のどちらにも対応できる点が魅力です。特に、子育て中の家庭に嬉しいのが、ベビー用品コーナーの充実ぶりです。おむつやベビーフード、育児用の衛生用品など、急な買い足しが必要な際にも安心です。

また、食品コーナーではスナック菓子や冷凍食品、調味料など、家族での食卓を彩るアイテムが数多く並んでいるほか、幼児向けのおやつや離乳食も揃っています。日用品に関しても、子ども用洗剤や肌に優しいペーパー類など、育児に役立つ商品が一度に揃うのも便利です。

東京ガーデンテラス紀尾井町（徒歩5分/約350m）

東京ガーデンテラス紀尾井町には、多彩なショップやレストランが集結しており、親子で楽しめるスポットも充実しています。1階の「ザ シティ ベーカリー」では、子どもと一緒に焼きたてのパンやカフェメニューを楽しむことができ、軽食を取りながらリラックスした時間を過ごせます。

2階の「成城石井」では、高品質な食材だけでなく、ベビー用品や幼児向けのお菓子なども取り揃えており、子育て世帯の日々の買い物にも便利です。必要なものが一度に揃うため、忙しい子育て中でも効率的に買い物を済ませられます。

参照元： 紀尾井テラス

自然、公園

千鳥ヶ淵公園（徒歩7分/約550m）

徒歩圏内に位置する「千鳥ヶ淵公園」は、四季折々の自然を楽しめる憩いの場です。特に春には約170本の桜が咲き誇り、菜の花との美しいコントラストが魅力的です。

また、隣接する千鳥ヶ淵緑道では、約260本の桜がトンネルのように咲き、散策やジョギングに最適な環境が整っています。 都心にありながら、静かで落ち着いた雰囲気の中、親子で自然と触れ合える貴重なスポットです。

清水谷公園（徒歩6分/約450m）

清水谷公園は、都会にありながら自然と歴史を感じられるスポットです。江戸時代に紀州徳川家や井伊家の屋敷があった場所であり、歴史的な趣を残しながらも現代の憩いの場として親しまれています。

清水谷公園の魅力は、その落ち着いた雰囲気と緑豊かな環境です。芝生や木々に囲まれたベンチでゆっくりと過ごしたり、散策路を歩きながらリフレッシュしたりと、多彩な楽しみ方ができます。子ども連れでのんびり過ごすのにも最適で、家族全員がリラックスできる場所です。

国会前庭 南地区（徒歩18分/約1,400m）

国会前庭 南地区は、和風の回遊式庭園です。江戸時代には黒田氏や浅野氏の屋敷があり、明治期以降は有栖川宮邸や霞が関離宮として利用されていた歴史的な場所です。

庭園内には、桜やハナミズキ、ハンカチノキなど四季折々の植物が植えられ、季節ごとに異なる風景を楽しむことができます。また、池や東屋もあり、散策や休憩に最適なスポットです。入園は無料で、開園時間は9時から17時30分までです。

暮らし、インフラ

平河天満宮（徒歩2分/約150m）

平河天満宮は、学問の神様として知られる菅原道真を主祭神とする由緒ある神社です。1478年に太田道灌が江戸城内に創建し、その後、徳川家康の江戸入城に伴い現在の地に遷座されました。

境内には、1844年に奉納された銅鳥居や、撫で牛、狛犬など、歴史的価値の高い文化財が多数存在します。 特に撫で牛は、体の気になる部分を撫でるとご利益があるとされ、多くの参拝者に親しまれています。

また、平河天満宮は学問成就や商売繁盛、芸能上達など、多岐にわたるご利益で知られています。境内の梅の木は「縁結びの梅」としても有名で、良縁を願う方の参拝も多く見られます。

参照元： 平河天満宮

千代田区 麹町区民館（徒歩7分/約500m）

麹町区民館は、地域の交流や活動の場として利用できる施設です。地下1階には、40名収容の洋室A・B、38名収容の洋室C、25名収容の洋室Dがあり、会議やサークル活動、各種イベントに適しています。

利用時間は午前9時から午後10時までで、予約は利用日の前日までに申し込みが必要です。また、麹町出張所の窓口では、月曜日から金曜日の午前8時30分から午後5時まで、各種手続きや相談を受け付けています。

参照元： 千代田区 麹町区民館

半蔵門病院（徒歩8分/約600m）

半蔵門病院は、内科、アレルギー科、外科、呼吸器科、消化器外科、循環器科、心臓血管外科、泌尿器科、糖尿病内科など、多岐にわたる診療科目を備えた医療機関です。

特に、アレルギー性気管支喘息の専門外来では、小児のアレルギー症状にも対応しており、育児中に発生しがちな健康問題について安心して相談できます。また、糖尿病外来や下肢静脈瘤の専門外来も備えており、大人の健康管理にも役立つ施設です。

小児科はありませんが、内科での簡単な健康相談や診察が可能なため、ファミリーにも便利です。月曜から土曜の8時30分から16時30分まで受付を行っており、予約が必要な診療科もありますが、内科は随時診察を受け付けているため、急な体調不良にも対応できます。

参照元： 半蔵門病院

国立国会図書館（徒歩12分/約900m）

国立国会図書館 東京本館は、日本最大級の図書館として多様な資料と充実したサービスを提供しています。書籍、雑誌、新聞、地図、古典籍など、あらゆるジャンルの資料を所蔵しており、研究や学習、情報収集に最適な場所です。

利用にあたっての登録は、満18歳以上の方であれば、どなたでも可能です。初めて利用する場合は、本人確認書類を持参して利用者登録を行うことで、館内の多彩なサービスを利用できるようになります。さらに、国立国会図書館ではデジタル化された資料の閲覧も可能で、館内での情報収集を効率的に行うことができます。

参照元： 国立国会図書館

幼稚園、保育園、学校

四番町保育園（徒歩12分/約900m）

千代田区立麹町幼稚園・小学校（徒歩5分/約350m）

参照元： 千代田区立麹町小学校

千代田区立麹町中学校（徒歩3分/約240m）

参照元： 千代田区立麹町中学校

千代田区立神田一橋中学校（徒歩32分/約2,500m）

参照元： 千代田区立神田一橋中学校

イベント

日本テレビ通り納涼盆踊り大会

毎年8月上旬には「日本テレビ通り納涼盆踊り大会」が行われます。このお祭りは、日本テレビ麹町ビルの駐車場で開催され、高く組まれた櫓やカラフルな提灯が会場を彩ります。

食べ物の屋台が並び、輪投げなどの遊びも楽しめるため、子ども連れのご家族にぴったりです。

参照元： 千代田区商店街連合会

まとめ

利便性と静けさを
両立させた暮らしを

日本の中枢である千代田区平河町。その格式ある街並みに佇むパークハウス平河町は、都心の利便性と静かさを兼ね備えた特別な住まいです。安全性、快適性、美しさが調和した空間は、住む人の心に豊かさをもたらすでしょう。

住むことにより暮らしそのものが洗練され、心地よい時間が流れます。歴史と未来が交差するこの地で、ぜひ新たな生活を始めてみてはいかがでしょうか。