ゴールドクレスト ベイクレストタワー Concept 海を愉しむ、変貌を愉しむ、天空を愉しむ、人生を愉しむ
それが「ベイクレストタワー」のフィロソフィー

LOCATION ロケーション

都会の海暮らしが
かなう街

ベイクレストタワーは、レインボーブリッジと東京湾を望むベイエリアに建つ、贅沢な"超都心型リゾート"を満喫できる、地上40階、総戸数594戸のタワーマンションです。マンションから最寄の「品川」駅までは13分とアクセスが良く、新幹線の利用や「東京」駅、「渋谷」駅といった主要なビジネスエリアやショッピングエリアへの通勤や休日のお出かけも快適です。

さらに、「天王洲アイル」駅までは12分。東京モノレールを利用すれば、羽田空港までのアクセスも簡単。日本はもちろん、海外への出張・旅行にも便利です。

かつて品川は、江戸時代より東海道第一番目の宿場として栄えた町です。現在は東海道新幹線が停車し、中京・関西・中国・九州へのアクセスの拠点となっています。「品川」駅を挟み、ベイクレストタワーが建つ港南側と高輪側では街の様子も大きく変わります。

高輪側は、国道15線を挟み背後は緩やかな丘陵地となっています。そこにはプリンス系列ホテル群が並び、令和の品川宿としての役割を担っています。
ニューヨークと日本のスタッフが互いに現地へ何度も足を運び、ひとときの華やぎで終わらず、長きにわたり住まいと人がよりよく交流できるためのインターフェイスとして入念な考察を重ね、地上40階、総戸数594戸のタワーマンションは完成しました。

また、高輪周辺は全国でも有数の高級住宅街としても知られます。

一方、港南側は最先端のオフィス街として機能し、洗練された街並みが広がります。ベイクレストタワーの目前は京浜運河を挟み東京湾が見えます。お台場やレインボーブリッジもほど近く、都会の海暮らしを楽しめます。

また、周辺には都会のオアシス、公園が多いのも魅力です。運河にボードウォークなど、ちょっと海外を思わせるような景色の中、散歩やジョギングなど、健康的な暮らしを過ごせるはず。

そして、子育て世代に安心なのは、保育園や幼稚園、小学校、中学校が多数あること。また、京浜運河の対岸、港南大橋を渡ってすぐに東京湾岸警察署 第五台場交番と、東京消防庁 高輪消防署 港南出張所があり、安心感が高いです。

FEATURES 建物の特徴

世界的建築事務所による
洗練されたデザイン

コンセプト・デザイン

ベイクレストタワーは、イタリアを代表する世界的な建築家集団、アルド・ロッシ建築事務所との共同で外観デザインが手がけられました。

透明感のある気品高い外観でホテルライクなエントランスには上質な空間が用意されています。そのパブリックスペースをデザインしたのは、世界的名声を誇るインテリアデザイナー 内田繁氏。

駐車場は地上には設けず、敷地の60％以上を緑のオープンスペースとしています。また、居住者の安全のため自転車、自動車、歩行者のアプローチ動線を分離しています。

建物構造

ベイクレストタワーは、三井建設により施工され、国土交通大臣による超高層建築の構造性能評価認定を取得しています。

建物を支えるのは、地下約28mまで打ち込まれた51本の杭。しかも本体は、100年コンクリートを採用した超高強度RC造を採用しました。

さらに、かぶり厚を十分に確保し優れた粘りを発揮する高強度鉄筋や、耐震性を向上させたバンドルチューブ構造など、快適な暮らしへの備えは怠りません。

外壁には断熱性や耐久性に優れたALC板を採用。ベイエリアにあることで塩害が気になるところですが、ウォーターフロントビルの事例を参考にした塩害対策を実施。給水管もさびに強くて耐久性の高いものをセレクトしています。

また、遮音性についての配慮もマンション選びでは重要なポイント。ベイクレストタワーは戸境の壁には遮音性の高い材質を選び、水廻りの遮音対策にも配慮。天井と床はオール二重構造となっています。

防災・防犯設備

安心に暮らすためにも、防災に対する備えは気になるところ。ベイクレストタワーは、防災センターを稼働して暮らしの安全を見守ります。

また、延焼防止対策やスプリンクラーの設置、消火設備の充実や避難経路の確保にも細心の注意を払います。加えて、玄関ドアは耐震タイプが選ばれているのも安心につながるポイントです。

さらに、共用部には監視カメラを設置。風除室とエントランスホールと、それぞれの入館時にインターホンでのチェックが入るダブルオートロックシステムを採用。防犯性を高めたプログレッシブシリンダーキーも安全にひと役買います。

そして、エレベーターは、万が一の地震に備えてP波探知器地震管制装置を採用。停電の際は停電時最寄階自動着床装置を稼働させます。エレベーター内にも監視カメラを設置し、セキュリティ面の配慮も行っています。

ベイクレストタワーは、これらの防災・防犯設備を通して、居住者への安全・安心を提供しています。都市生活での防災・防犯対策を考慮した設計をご確認ください。

COMMON AREA 共用部

暮らしやすさを
考慮した充実の施設

共用施設系

以下のように、充実した共用施設が備わっているのも、ベイクレストタワーの特徴です。

エントランス・ラウンジ

風除室を抜けてコンシェルジュデスクのあるエントランスホールの先には、海へと視界が広がる吹き抜けの大空間「ラウンジ」を用意。さらにガラスウォールを越えて階段を昇った先には、プライベート感覚に満ちた「ベイサイドラウンジ」が待ち構えます。
そして、内廊下を通ってエレベーターホールへ。その先の我が家まではあと少しです。

ベイブリーズガーデン

ベイクレストタワーの眼前には約2000㎡の広さを持ち、爽やかな海風を感じることが可能なベイブリーズガーデンが確保されています。

シーサイドデッキ

ベイブリーズガーデンの先には、水際境界線に沿って幅約50mに渡るシーサイドデッキが設けられています。ベンチに座ってレインボーブリッジの夜景を眺めたり、くつろぎの時間を楽しめます。

プロムナード

ベイクレストタワーの敷地内には、プロムナードをぐるりと巡らせています。庭園やデッキ部をつなぐ、気持ちの良い散歩道となっています。

展望ラウンジ

地上37階には居住者用に、スカイラウンジが用意されています。地上約110mのパブリックスペースは、パーティや住民の集いなどのためのサロンとして利用可能です。

ゲストルーム

ご家族や親戚、ご友人が泊まりにいらした時に重宝するゲストルームを地上15階に2部屋用意しています。

フィットネススタジオ

健康的でポジティブな暮らしを送るため、海を見渡すフィットネススタジオを用意しました。使う人の目的に合わせたトレーニングができるよう、多種多様なフィットネス機器を備えています。

託児所

※画像はイメージです。

子育て世代のみなさんの暮らしをサポートするために、ベイクレストタワーでは2階に託児所を設置しています。

駐車場・車寄せ

ベイクレストタワーは、駐車場を地下とタワーパーキングにて確保。全戸分の駐車場を屋内に用意しています。また、専用車寄せもあり、アプローチも便利です。

サービス系

コンシェルジュサービス

※画像はイメージです。

ベイクレストタワーのコンシェルジュサービスは、居住者の快適な暮らしをサポートするために様々なサービスを提供しています。主なサービス内容は以下の通りです（一部有料）。

• メッセージサービス
• 花の宅配便サービス
• ケータリングサービス
• リフォームサービス
• ルームクリーニングサービス
• クリーニング取り次ぎサービス
• エアコンフィルター販売サービス
• 交通時刻表案内
• タクシー配車サービス
• レンタカーサービス
• 宅配ロッカー
• 宅配便・バイク便発送サービス

INSIDE THE ROOM 室内

開放感と心地よさを
兼ね備えた上質空間

ベイクレストタワーの室内は広々とした空間デザインにより、開放感と心地よい居住性が両立しています。大型の窓からは明るい陽射しがたっぷりと差し込み、暮らしやすい生活空間となっています。特に高層階からの眺望では、レインボーブリッジやお台場など、美しい東京湾の夜景を満喫できます。

※画像はイメージです。

内装への配慮も、ベイエリアのタワーマンションでの暮らしを快適にする要素となっています。フローリングや床材は上質なものをセレクトし、キッチンエリアは日々の使いやすさを考慮した設計。ハイグレードなシステムキッチンはもちろんのこと、ディスポーザーや浄水器が全戸標準で採用されるなど、暮らしやすさと安心を最優先しています。

浴室はバリアフリー＆低床バスタブで安全性に配慮（眺望を愉しむビューバスプラン採用戸など一部を除く）。浴室乾燥など、暮らしの使いやすさを考えた設計が安心です。もちろん、素材も吟味。ベイクレストタワーでの日々を快適にするくつろぎの時間を与えてくれます。

美しい眺望と快適な室内を両立したベイクレストタワー。ベイエリアのタワーマンション暮らしは、日々の生活を特別な時間にしてくれるはずです。

FLOOR PLAN 間取り図一例

ACCESS アクセス

空港も東京駅も
アクセス良好

ここでは、交通手段別にベイクレストタワーからのアクセス時間をチェックしてみましょう。

鉄道

最寄りの「品川」駅から都内の主要なスポットへは、以下の所要時間で到着できます。

「渋谷」駅まで

JR山手線を利用し、直通で約6分です。

「新宿」駅まで

JR山手線を利用し、直通で約23分です。

「東京」駅まで

JR横須賀線、東海道本線を利用し、直通で約8分です。

タクシー

※画像はイメージです。

「渋谷」駅までは約17分、「新宿」駅までは約24分、「東京」駅までは約13分、「永田町」駅までは約14分が目安です。交通状況により多少の変動はありますが、道路があまり混雑していない場合は、この程度の時間で移動できます。

バス

※画像はイメージです。

ベイクレストタワーの周辺には、便利なバス路線があります。「港南四丁目」バス停から都営バスで品川駅港南口まで約7分。ちぃばす（港区コミュニティバス）では、田町駅東口まで約14分、品川駅港南口まで約13分です。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

• ルート1：「品川」駅から京浜急行に乗り、「羽田空港第1・第2ターミナル」駅までは約25分で到着します。
• ルート2：「天王洲アイル」駅から東京モノレール羽田空港線に乗り、「羽田空港第2ターミナル」駅までは約19分です。

成田空港へのルート

①電車でのアクセス

• ルート1：「品川」駅からJR特急成田エクスプレス号に乗ると約1時間5分で「成田空港」駅に到着します。
• ルート2：「品川」駅から京浜急行に乗り、「泉岳寺」駅から都営浅草線へ直通し、「青砥」駅で京成特急スカイライナー号に乗り換えると、約1時間13分で「成田空港」駅に到着します。

②リムジンバス

「品川」駅からは、成田空港行きのリムジンバスも利用可能です。「グランドプリンスホテル高輪」もしくは「グランドプリンスホテル新高輪」から乗る方法もありますが、「東京」駅までJR線で移動して、「東京駅前」バス停からの利用が安くておすすめです。

横須賀線の「東京駅」のホームから八重洲口側の「東京駅前」バス停は遠いので、JR東海道本線か京浜東北線、山手線が便利です。

道路状況にも寄りますが、「品川」駅からの所要時間は約90分です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

「東京」駅へは、「品川」駅からJR横須賀線、JR東海道本線で約8分で到着します。タクシーの場合、約25分（空いていれば13分程度）が目安です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

洗練された店舗と
あふれる自然

商業施設

アトレ品川（徒歩15分/1200ⅿ）

JR東日本グループのアトレ。アトレ品川は「品川」駅の駅ビルとして2階、3階、4階でフロア展開しています。

2階は「Manhattan Street」と呼ばれ、スイーツやフード、ジュエリーやファッションまでがテナントとして入ります。

3階は「Food Boutique」と呼ばれ、QUEEN'S ISETANやレストラン、カフェなどが入り、4階は「Lounge Foodium」と呼ばれ、イタリアンの名店やベルギー料理店、老舗の洋食や寿司店、オイスターバーなどに加え、ビューティー系のショップも入ります。

エキュート品川（徒歩19分/1500ⅿ）

JR東日本が首都圏のターミナル駅構内に展開する”エキナカ”商業施設がエキュート。エキュート品川では、旅行者に便利なフードやお土産店を始め、フラワーショップや雑貨店、書店、レストラン、アパレルなど様々なアイテムが選べます。

マルエツ 港南ワールドシティ店（徒歩7分/500ⅿ）

首都圏に約300店舗ほど展開する食品スーパーマーケットチェーン。マルエツ 港南ワールドシティ店は24時間営業で店舗も広々。生鮮食品からお惣菜、酒類や衣類まで豊富な商品を取りそろえています。

天王洲ピア桟橋エリア（徒歩15分/1200ⅿ）

ベイクレストタワーから海岸通りを経由、天王洲運河を渡った先にある天王洲ピア桟橋エリアには、おしゃれなカフェやレストランが並びます。ボードウォークを散歩したり、夜景を愉しんだり……充実した時間が過ごせるはず。

自然、公園

京浜運河（徒歩1分）

ベイクレストタワーの眼前には京浜運河が。その先にはレインボーブリッジやお台場などの眺望が楽しめます。

港南緑水公園（徒歩5分/350ⅿ）

京浜運河沿いに約2万㎡と広々とした公園です。ローラー滑り台やブランコなどでお子さんがのびのびと遊べ、はらっぱ広場や四季を楽しめる緑など大人も楽しめます。さらに、噴水や自然観察池など水や生きものと触れ合える施設や、犬が自由に走り回れるドッグランもあります。

天王洲ふれあい橋（天王洲運河）（徒歩17分/1300ⅿ）

天王洲運河を渡る歩行者専用の橋が、天王洲ふれあい橋です。天王洲運河を眺めたり、夜にライトアップされたふれあい橋も美しいです。

暮らし、インフラ

港南大橋・都道480号（徒歩1分）

ベイクレストタワーの目前を走るのが、港区港南と品川埠頭の連絡道となる都道480号品川埠頭線です。そして、京浜運河を渡るのが、港南大橋です。

首都高速１号羽田線（徒歩2分/120m）

高速都心環状線から浜崎橋ジャンクションで分岐し、羽田で高速神奈川1号横羽線に接続するのが、首都高速１号羽田線です。

海岸通り（徒歩2分/120ⅿ）

東京都の通称道路名「海岸通り」は、港区東新橋1丁目から大田区平和島6丁目を結ぶ道路です。国道357号などが含まれます。

旧海岸通り（徒歩8分/600ⅿ）

東京都の通称道路名「旧海岸通り」は、港区芝4丁目から品川区東品川1丁目を結ぶ道路です。都道316号などが含まれます。

天王洲大橋（徒歩10分/800ⅿ）

海岸通りの天王洲運河を渡る橋が天王洲大橋です。天王洲水門を間近で見ることが可能です。

幼稚園、保育園、学校

港区立港南幼稚園　（徒歩7分/550ⅿ）

参照元： 幼稚園概要 | 港区立港南幼稚園

港区立たかはま保育園（徒歩3分/180ⅿ）

参照元： たかはま保育園｜港区

参照元： 港区立たかはま保育園｜株式会社日本保育サービス

港区立港南小学校（徒歩5分/350m）

参照元： 港区立港南小学校

港区立港南中学校（徒歩3分/240m）

参照元： 港区立港南中学校

国立大学法人 東京海洋大学（徒歩9分/650ⅿ）

参照元： 東京海洋大学

参照元： 東京海洋大学

• 開館時間：平日10：00〜16：00（ミュージアム本館・鯨ギャラリー）、土曜日10：00～15：00（鯨ギャラリーのみ見学可　※ミュージアム本館は休館）
• 休館日：【本館】土曜日、日曜日、祝祭日　【鯨ギャラリー】日曜日、祝祭日
• 入場料：無料

参照元： マリンサイエンスミュージアム

イベント、お祭り

しながわ宿場まつり

東海道五十三次、日本橋から数えて一番目の宿場町「品川宿」。江戸時代から残る約2kmの道で行われ、2024年に31回目の開催となる、品川区内最大級のイベントがしながわ宿場まつりです。

おいらん道中や、北品川本通り商店会で行われるしながわ宿場ナイト、一般公募された参加者が江戸時代の装束をまとい東海道をパレードするしながわ宿場まつり行列＆交通安全パレードなどが催されます。

参照元： しながわ宿場まつり

天王洲キャナルフェス

キャナルイーストや天王洲運河、アイルしながわなど、秋の天王洲で毎回開催されるのが、天王洲キャナルフェスです。入場無料で、船上ライブや水辺の映画祭、STREET FOOD FESTIVAL、BEER meets GOURMETといったイベントが行われます。

参照元： 天王洲キャナルフェス

まとめ

空と海の交点に暮らす
心地よさ

ベイクレストタワーは、海を間近に感じながら暮らせて、それでいて都会の便利さも愉しめるタワーマンションです。大企業も多く本社を構える品川というエリアにいて、くつろいだ時間を過ごす贅沢。これからの都心での暮らしを考えるみなさんにとって、魅力的な居住空間となることでしょう。