コスモスイニシア コスモ豊洲レジデンス
ブレアコート Concept 豊洲駅から環状三号線を進み越中島通りを左折、蛤橋を渡った右手の運河沿い、ブラウンやベージュなどぬくもりのあるアースカラーの外観、運河沿いの「Marina Court」と一歩奥の「Blair Court」の2棟構成

LOCATION ロケーション

豊洲運河の恵みを受けた
水景が魅力の住居

コスモ豊洲レジデンスブレアコートは、現代的な都市開発と自然の美しさが融合した東京都のベイエリアである豊洲の江東区塩浜1丁目に建つ、スタイリッシュな住空間を誇るマンションです。
最寄りのゆりかもめ、東京メトロ有楽町線の「豊洲」駅まで徒歩約14分と好アクセスであり、駅周辺にはショッピングモールや飲食店、公園などが豊富にあります。
マンションは豊洲運河の近くの、都会の中にありながらも落ち着いた閑静なエリアに建っています。

加えて、最寄りである「豊洲」駅からは、「有楽町」駅まで電車で約7分、「銀座1丁目」駅までは約5分、「池袋」駅までは約27分、またゆりかもめを利用すれば「お台場海浜公園」駅まで約18分と、東京のビジネスやエンターテインメントの中心地へのアクセスの良さも魅力の一つです。
湾岸エリアならではのアクティブなライフスタイルを楽しむ拠点として最適なロケーションと言えるでしょう。

都市型でありながらも、都心から程よい距離に位置するエリアのため、自然が豊かなのも魅力の一つです。
運河に面した場所に位置する豊洲公園では広々とした芝生広場や、開放的な眺望が楽しめます。水辺のそばで散歩やランニングをしたり、家族でのんびり過ごしたりと、平日・休日問わずさまざまな過ごし方ができる場所です。
運河の先に見えるビル群の美しい景色も魅力の一つです。

「豊洲」駅から直結の「アーバンドック ららぽーと豊洲」は約180店舗以上の様々なショップやレストランが集結した大型商業施設です。柔らかいクッションでできたスペースのあるキッズ向けのプレイエリアやペット同伴可能な施設もあり、家族全員が楽しめる場所となっています。

「都市の便利さ」と「自然の癒し」を両立させた豊洲エリアでの生活が新しい暮らしの扉を開いてくれます。

FEATURES 建物の特徴

自然の温もりが
息づく空間美

コスモ豊洲レジデンスブレアコートは2007年3月に竣工した、総戸数54邸、10階建のRC構造のマンションです。
豊洲運河沿いの「マリナコート」と一歩奥の「ブレアコート」の2棟構成で、コンセプトは、「私を寛ぐ。心落ち着くモダニズム」。水景と響き合う都市のオアシスとして豊洲に佇んでいます。

外観は落ち着いた、温もりのあるアースカラーが特徴です。素材にもこだわり、石やタイルなどをあしらうことによってより自然の温もりが表現されています。
またバルコニーにもタイル手摺り、ルーパーとガラス、ガラスパネルなど階層によってバリエーションの異なるデザインを施工。外からみたデザインだけでなく、室内から見る景色にも変化がもたらされています。

コンセプト・デザイン

コスモ豊洲レジデンスブレアコートの敷地全体は、自然の素材を意識した温もりのあるデザインによって設計されており、人々を迎え入れるホスピタリティが感じられる、やわらかな佇まいが魅力です。
歩道とエントランスの間には、緩衝地帯として広々としたエントランスアプローチが設けられています。このデザインと空間設計が、コスモ豊洲レジデンスブレアコート全体に穏やかで洗練された雰囲気を生み出し、訪れる人々に心地よい印象を与えています。

建物の周りには天然の御影石で作られた歩道があり、その沿道にはドラセナなど季節ごとに美しい実や花をつける植栽が施されています。暗くなると庭園灯が柔らかく光を灯し、日中とは異なる趣のある表情を見せます。これらの工夫が、建物の美しい景観に一役買っており、周りの街並みとは異なる魅力を引き出しています。

COMMON AREA 共用部

リゾート感あふれる
エントランスホール

コスモ豊洲レジデンスブレアコートの共有エントランスホールには、まるでリゾートホテルのような空間が広がっています。御影石の床と壁が織りなす重厚な空間に、木目を活かしたラウンジが配されており、帰宅時には上質な雰囲気に迎えられる、この物件ならではの魅力的な共用空間となっています。

共用施設

エントランスホール

コスモ豊洲レジデンスブレアコートの共有部分のエントランスホールにも御影石などの自然素材を使用した床や壁が配され、その質感が訪れる人々を包み込むような穏やかな雰囲気を醸し出しています。また、ラウンジには木目を活かした温もりあるデザインが施され、海外のリゾートを思わせるくつろぎの空間が演出されています。広々とした開放感とともに、落ち着きと寛ぎを感じられる空間です。

INSIDE THE ROOM 室内

暮らしに
プラスαを与える
上質な居住空間

一室一室のレイアウトデザイン、そしてインテリアの質感に至るまで徹底的にこだわり、追求されています。
住む人の感性と共鳴するよう選択された素材が織りなす、唯一無二の居住空間があります。

室内仕様

空間設計

コスモ豊洲レジデンスブレアコートのリビングやダイニング、ライブラリーといった各空間は、それぞれの独立性を大切にしながらも、「緩やかな間仕切り」によって空間同士の連続性や一体感を保つデザインが施されています。自然で心地よい空間演出の工夫です。

室内に使用されている建具やクロス類は、素材が持つ凹凸や質感を活かし、触れたときの手触りの良さまで考慮されています。また、インテリアのカラーコーディネートには、暖かみのあるニュートラルカラーを中心に採用されており、人のぬくもりを感じられる空間になっています。これにより、上質でありながらも温かさに満ちた空間が演出されています。

こうした空間設計とインテリアデザインは、数々の受賞歴のある横堀建築設計事務所の横堀健一氏（一級建築士）が監修。プロフェッショナルの視点で細部にわたるこだわりが生かされています。洗練と温かみが融合した住まいが、暮らしに新たな価値をもたらします。

+αの空間

居室には、洋室や和室、リビング・ダイニングに加え、「＋α」の多目的スペースが確保されています（※間取りタイプにより異なります）。その一例が「ライブラリー」です。リビングやダイニングの手前に配置されたこの空間は、趣味の部屋やギャラリーとして作品を飾る場、家族や親しい友人と語らう場など、住む人のアイデア次第で多彩な使い方が可能です。

他にも、「ファミリーコート」という、小さなお子様の遊び場や、家族が集まる場所として家族全員が楽しめるオープンスペースとして設計されているエリアがあったりと、「+α」の空間が、暮らしに新しい広がりとつながりを加えています。

マスターベッドルーム

マスターベッドルームは、居室としての十分な広さに加え、「心地よい質感」を重視した空間設計が施されています。壁紙や床材には選び抜かれた素材を採用し、穏やかで洗練された雰囲気を演出しています。

多様な目的に使える空間「DEN」

「DEN」は、書斎や夫婦で共有できるワークルームとしての利用を想定し、必要な収納スペースをしっかり確保した設計が特徴のスペースです。住む人のライフスタイルを豊かにし、暮らしに快適性や個性といった+αの価値をもたらすことが目的です。
多様な使い道のある「DEN」はコスモ豊洲レジデンスブレアコートの室内設計の大きな魅力の一つと言えます。

玄関

玄関には、一部タイプを除き門扉付きのポーチが設置されています。住居の独立性を強調しながら、玄関周りを印象的に演出するスペースが確保されています。
扉には軽い力で開閉できるプッシュハンドルが採用されており、扉を開けると、上げ天井が空間に開放感をもたらしています。足元には素材感あふれるタイルが敷き詰められ、天然大理石を使用した上り框が品格を引き立てます。
また、トールサイズの下足入れやシューズインクローゼットを備え、収納面でも快適さが追求されているのも魅力で、デザインと機能性が融合した玄関です。

バルコニー

最大奥行き約2.5メートルを確保した広々としたバルコニーは、リビングやダイニングなど、室内からの眺望を美しく引き立てる設計が施されています。広がる開放感を活かし、アウトドアリビングとしても楽しむことができるため、暮らしの中でも多彩な使い方が可能です。

キッチン

※画像はイメージです。

対面カウンターキッチンを中心に、間取りプランに合わせたデザインが採用されている開放的なキッチンスペースは、機能性とデザイン性を兼ね備えています。モダンな印象を与えるステンレス製のフルフラットワークトップや、取っ手のない手掛けタイプの収納扉が採用されており、すっきりとした洗練された印象です。また、大きなシンクや安全面を考慮したIHクッキングヒーターも標準装備されています。

バスルーム

木目調の壁面とダウンライトが生む柔らかな光のコントラストが、上質なバスタイムを演出しています。バスタブで足を伸ばせる大きさの1.6メートル×2メートルの広々とした浴室（※タイプにより異なります）が特徴です。ゆとりのある広さと落ち着いたデザインが、リラックスできる贅沢な空間を作り出しています。

パウダールーム

パウダールームは白を基調とした壁面と人工大理石の天板、そして木目調の建具が優雅な印象を与えています。三面鏡の背面には間接照明が取り入れられ、柔らかな光が空間を包み込みます。住む人にとってだけでなく、ゲストにとっても清潔感と快適さを感じられる設計が施されており、美しさと機能性を両立したデザインが特徴です。

ACCESS アクセス

通勤もお出かけも
ストレスフリーな好立地

コスモ豊洲レジデンスブレアコートの最寄り駅は、東京メトロ有楽町線と新交通ゆりかもめ線の2路線が利用可能な「豊洲」駅で、電車を利用すれば東京の主要部である「有楽町」駅まで約7分、「渋谷」駅までは乗り換えで約19分、「東京」駅へは約10分で到着します。さらに、マンション近くの「塩浜一丁目」バス停からは門前仲町やお台場方面への路線バスが運行されており、通勤にもお出かけにも快適な好アクセスなエリアです。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

「有楽町」駅

東京メトロ有楽町線利用で、所要時間は約7分です。

「銀座一丁目」駅

東京メトロ有楽町線利用で、所要時間は約6分です。

「東京」駅

東京メトロ有楽町線で「有楽町」駅まで行き、JR山手線に乗り換えるルートが便利です。所要時間は約10分です。

「渋谷」駅

東京メトロ有楽町線で「永田町」駅まで行き、東京メトロ半蔵門線に乗り換えるルートが便利です。所要時間は約19分です。

「新宿」駅

東京メトロ有楽町線で「市ケ谷」駅まで行き、JR中央・総武線に乗り換えるルートが便利です。所要時間は約29分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「渋谷」駅	約30分
「新宿」駅	約40分
「大手町」駅	約25分
「銀座」駅	約20分

バス

※画像はイメージです。

コスモ豊洲レジデンスブレアコートから徒歩5分の越中島通りに面した道に「塩浜一丁目」バス停があります。門前仲町方面・お台場方面に運行するバスが出ており、都心の主要エリアに直行できる路線であることが魅力です。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

①電車

「豊洲」駅から東京メトロ有楽町線で「有楽町」駅まで行き、JR山手線に乗り換え「浜松町」駅まで行きます。そこから東京モノレール空港快速を利用し、合計所要時間約29分で到着します。

②タクシー

到着までの所要時間はおよそ30分ほどです。

③リムジンバス

「豊洲」駅バス停から羽田空港行きのバスが出ています。所要時間は約20分です。

成田空港へのルート

①電車

成田空港へは東京メトロ有楽町線で「有楽町」駅に向かい、JR山手線に乗り換え「東京」駅でJR特急成田エクスプレスを利用するのが便利です。所要時間は約64分です。

②タクシー

到着までの所要時間は約60分です。

③リムジンバス

「豊洲」駅バス停から成田空港行きのバスが出ています。所要時間は約60分です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのアクセス

東京メトロ有楽町線で「有楽町」駅まで行き、JR山手線に乗り換えます。所要時間は約10分です。
タクシーなどの車を利用した場合、約16分かかります。

「品川」駅へのアクセス

東京メトロ有楽町線で「有楽町」駅まで行き、JR山手線に乗り換えます。所要時間は約19分です。
タクシーなどの車を利用した場合、約28分かかります。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

生活に便利な施設が
近接するエリア

マンション周辺には、日常の買い物に便利なショッピング施設やスーパーマーケット、飲食店などが充実しています。「アーバンドッグららぽーと豊洲」や「スーパービバホーム豊洲店」といった大型施設も徒歩圏内にあり、利便性が高いロケーションです。

商業施設、商店街

スーパービバホーム豊洲店（徒歩15分/約1,200m）

スーパービバホーム豊洲店は、ホームセンターならではの豊富な商品ラインナップと広々とした売り場を備えた大型商業施設です。日常生活で必要なアイテムはもちろん、DIY用品やインテリア商品まで幅広く取り揃えており、多彩なニーズに応える便利な施設となっています。
さらに、建物内にはドラッグストア、スーパーマーケット、書店などのテナントも充実しています。買い物から生活全般に役立つサービスまで、一度の訪問で多くの用事を済ませられる利便性が魅力です。

アーバンドックららぽーと豊洲（徒歩19分/約1,500m）

東京メトロ有楽町線「豊洲」駅2b出口直結、ゆりかもめ「豊洲」駅直結の「アーバンドック ららぽーと豊洲」には約180店舗以上の様々なショップやレストラン、さらに映画館が集結しており、ショッピング・グルメ・エンターテインメントが一体となった大型複合施設です。家族連れからカップル、単身者まで、さまざまなライフスタイルに対応する充実した設備が整っています。
家族の休日や友人とのショッピング、お一人での映画鑑賞など、多彩な楽しみ方ができる施設として、多くの人々に愛されています。

参照元： アーバンドックららぽーと豊洲

自然、公園

浜園公園（徒歩2分/約160m）

コスモ豊洲レジデンスブレアコートから徒歩約2分のところにある公園です。
広場や小さなお子様向けの遊具が整備され、地域の人々が気軽に訪れる場所です。春には桜が咲き、季節を感じながらのんびりと過ごせるのも魅力です。

豊洲公園（徒歩20分/約1,600m）

「アーバンドック ららぽーと豊洲」に隣接する「豊洲公園」。
東京湾を望む開放的なロケーションと広々とした芝生広場が魅力の公園です。
ジョギングコースやバーベキュー施設などがある「豊洲ぐるり公園」と地続きで、多彩なアクティビティが楽しめ、イベントの開催地としても賑わいを見せています。都会にいながら自然と触れ合える憩いの場として、幅広い世代に親しまれています。

暮らし、インフラ

昭和大学江東豊洲病院（徒歩24分/約1,900m）

2014年に開院した昭和大学江東豊洲病院は、「まごころの医療、安全・安心の医療、地域と連携する医療、医療人の育成、高度医療の推進」を理念に掲げ、地域に根差した医療を提供する総合病院です。内科や外科をはじめとする幅広い診療科を持ち、さまざまな医療ニーズに応えています。
また、こちらの病院は「紹介受診重点医療機関」です。
かかりつけ医など地域の医療機関との連携を重視し、患者がスムーズに最適な治療を受けられる体制を整えています。
自宅から車で約8分という距離にあるため、急な体調の変化があっても安心して利用できる病院です。

参照元： 昭和大学江東豊洲病院

江東区立豊洲図書館（徒歩18分/約1,400m）

「豊洲」駅から徒歩1分の場所にある豊洲シビックセンターの9F～11Fに位置するこの図書館は、1989年に開館し、2015年に現在の施設へと移転しました。館内には大きなガラスの壁面があり、自然光が差し込む中で読書や作業ができます。各階にはテラス席が設けられており、豊洲の美しい景色を眺めながらゆったりとした時間を過ごすことができる、他の図書館とは少し異なる、特別な空間です。
日中は親子連れやシニア世代、夕方には学校帰りの学生や仕事帰りの方まで、幅広い層に利用されており、誰もが気軽に訪れられる場所として親しまれています。

参照元： 江東区立豊洲図書館

幼稚園、保育園、学校

聖華 しおかぜ保育園（徒歩8分/約600m）

江東区立 平久幼稚園（徒歩12分/約900m）

参照元： 江東区立 平久幼稚園

江東区立豊洲北小学校（徒歩17分/約1,300m）

参照元： 江東区立豊洲北小学校

江東区立深川第八中学校（徒歩15分/約1,200m）

参照元： 江東区立深川第八中学校

イベント、お祭り

富岡八幡宮例大祭

コスモ豊洲レジデンスブレアコートから約1,500mのところにある富岡八幡宮にて、3年に一度だけ開催される江戸三大祭の一つである富岡八幡宮の例祭、別名「深川八幡祭り」。大小合わせると約120基ものお神輿が町内を練り歩く大きなお祭りです。
威勢のいい「わっしょい、わっしょい」の掛け声と、沿道からかけられる清めの水が特徴で、「水かけまつり」とも親しまれています。

まとめ

水辺に佇む邸宅で
都市と自然の調和に住まう

コスモ豊洲レジデンスブレアコートは、豊洲運河沿いに佇む2棟構成のマンションのうちの1棟です。最寄りの「豊洲」駅は東京メトロ有楽町線とゆりかもめの2路線が利用可能とアクセスも良好。「有楽町」駅まで約7分、「銀座一丁目」駅まで約6分と、都心へのアクセスも充実しています。

マンション内は、御影石を用いたエントランスホールや木目を活かしたラウンジなど、上質な共用空間が広がります。室内は洗練されたデザインと機能性を兼ね備え、独立性と一体感のある居住空間を実現。「DEN」や「ライブラリー」といった多目的スペースも備え、多彩な暮らし方に対応します。
周辺には「アーバンドック ららぽーと豊洲」や「スーパービバホーム豊洲店」といった大型商業施設が徒歩圏内に充実しています。さらに、豊洲公園や運河沿いの散歩道など、都会にいながら自然を感じられる環境も魅力です。都市の利便性と水辺の潤いが調和した、豊かな住環境が整っています。