東急不動産 アルス中目黒
ヴィルトレーテ Concept 「中目黒」駅から徒歩6分。穏やかな周辺環境を確保した高級マンション

LOCATION ロケーション

静かなる環境のなかで
都心の利便性を
吸収し続ける

アルス中目黒ヴィルトレーテは、東京メトロ日比谷線と東急東横線の2路線が利用可能な「中目黒」駅から徒歩6分という利便性の高いロケーションに位置しています。このエリアは、渋谷・代官山・恵比寿といった東京の最新トレンドが集まる都市へのアクセスが容易であり、進化し続ける周辺環境を生活圏にできるところが魅力の一つです。

「中目黒」駅の周りだけでも、数多くの魅力的な飲食店や便利な施設が立ち並び、日常生活に必要なものを揃えられます。一方で、当マンションは、賑やかなエリアから一歩奥まった場所に位置しているため、静寂で落ち着いた雰囲気に包まれていることも特徴です。
この静と動が絶妙に呼応し合った立地は、都会の便利さを享受しつつも、プライベートな空間を大切にしたい方にとって理想的な環境といえるでしょう。

東京メトロ日比谷線と東急東横線を有する「中目黒」駅が最寄りです。徒歩6分という近さだけでなく、平坦な道のりでたどり着けるところも特徴として挙げられます。

アルス中目黒ヴィルトレーテのエントランスから出たすぐの景色です。大通りから少し奥まった場所に位置しているため、人の気配をほとんど感じないところが魅力です。

マンションから徒歩5分程度のところにある大規模な商店街です。多くの飲食店や専門店が立ち並び、多くの人で賑わっています。保育園や郵便局など、生活に必要な施設も存在しているため、気づけば商店街の利用がライフスタイルの一部になるかもしれません。

マンション目の前に伸びる「山手通り」では、豊富な飲食チェーン店をはじめとしたさまざまな施設を利用できます。広い歩道で安全性を感じながら、徒歩圏内にある利便性を感じ取れるところが魅力です。

区内で最も大きな川である「目黒川」へは、徒歩3分程度で辿り着けます。穏やかな景色を眺めながら、川のそばをゆったりと散歩できるそのロケーションは、都会の喧騒の中において癒しの空間となるでしょう。

FEATURES 建物の特徴

落ち着いた外観デザイン
賑やかさに隠れた安息地

アルス中目黒ヴィルトレーテは、明るめのブラウンを採用した現代的な外壁が印象に残るマンションです。高級感とデザイン性が見事に調和し、洗練されたスタイリッシュさを感じさせるその構造は、訪れる人々を惹きつける魅力があります。

低層型の設計がどこか落ち着いた雰囲気を漂わせており、商業施設が豊富に存在する周辺環境と絶妙に溶け込みながら、明確な存在感を放っていることも特徴の一つです。
南向きを意識した空間構成。建物の中央に用意された吹き抜けは、優しげな陽光をマンション内に取り入れ続けています。

コンセプト・デザイン

アルス中目黒ヴィルトレーテは、2002年5月に竣工した、全56戸を備える5階・地下1階建てのマンションです。

ツートンカラーのタイルを巧みに使用した高いデザイン性を持ち、周囲に堂々とした存在感を示しているのが特徴です。

建物構造

スパイラル筋

柱には、らせん状で継ぎ目のないスパイラル筋を使用しています。耐震性の高さはもちろん、揺れに強いことも特徴です。

ダブル配筋

壁や床には、鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。一般的な住宅よりも強い強度と耐久性を実現しています。

ホルムアルデヒド対策

フローリングや壁だけでなく、クロスなどの仕上材などにも、低ホルマリン・ノンホルマリンタイプを使用。シックハウス症候群への対策に加え、環境にも配慮した住宅を実現しています。

防災設備

備蓄倉庫

災害時にもマンション内で生活することを意識し、防災用品・用具などを収納できる備蓄倉庫を棟内に設置しています。

感知警報装置

※画像はイメージです。

火災の発生時、自動で速やかに警報を鳴らし、通報まで実施する火災感知警報装置を導入しています。

避難器具

バルコニーには、隣戸への避難ができる仕切を設置。2階以上の住戸には、下へと降りられる避難ハッチが用意されています。

セキュリティ

※画像はイメージです。

オートロック連動24時間セキュリティシステム

「綜合警備保障株式会社（ALSOK）」が24時間監視をするセキュリティシステムを導入。住戸内はもちろん、棟内での異常時にインターホンにて通報すれば、係員が駆けつけ対応します。また、1階住戸の窓（一部除く）には防犯センサーが設置され、不審者の進入時に警報を鳴らす機能も施されています。

エントランスホールに防犯カメラ設置

マンションの入口であるエントランスホールには、録画機能付きの防犯カメラを設置しています。いざというときの証拠になるだけでなく、犯罪の抑止としても役立っています。

防犯用窓付エレベーター

エレベーターの扉に、内部を見えるようにするための窓が設けられています。密室であるエレベーター内でのトラブルの抑止効果が期待できます。

ダブルロックのプッシュプルハンドル

各住戸の玄関ドアは、鍵が2つ付いているダブルロックを採用し、防犯効果を高めています。

リバーシブルディンプルキー

玄関のドアには、ピッキングへの予防効果のあるディンプルキーを採用しています。

COMMON AREA 共用部

心や身体が感じ取る
ここが休息の場で
あることを

アルス中目黒ヴィルトレーテの共用部は、周辺の賑やかな雰囲気と一線を画すように、穏やかな時間が流れることを意識した空間に包まれています。

共用施設

エントランスゲート・エントランスホール

アプローチから流れるようにたどり着くエントランスゲート・エントランスホール。曲線で描かれたような形状をしており、住まう人や来訪者を優しく出迎えてくれます。

パティオ

マンションの背面には、グリーンを意識したスペースのパティオを配置。プライベート感あふれる休息の場として活用できます。

宅配ボックス

外出時でも宅配物を受け取れる宅配ボックスを標準設置しています。エントランスホール内にあるため、住戸へ帰る際にスムーズな利用が可能です。

リングシャッター付地下駐車場

「リングシャッター」を設置した地下駐車場でセキュリティ性を高め、不特定多数からの侵入やいたずらを防止しています。

自転車置場

84台分ものスペースを確保した自転車置場を用意。ゲート脇からスムーズに出し入れができる工夫も施されています。

トランクルーム

地下にトランクルームが設置されており、かさばる季節ものを自由に保管することができます。スキー道具やゴルフ用品など、背の高いアイテムも収納可能です。

INSIDE THE ROOM 室内

住まう人々が健やかに
長く住み続けることを
願う設計

室内仕様

バリアフリー設計

住戸内の段差は玄関のみであるバリアフリー設計。廊下には手すり用の下地が用意されているため、暮らしに合わせたリフォームが可能です。

ビルトイン型浄水器

※画像はイメージです。

衛生的かつ美味しい水が出るビルトイン型浄水器を標準設置。交換用カートリッジはシンク下に収納されているため、キッチンを圧迫することはありません。

スライド式収納キャビネット

本来であればデッドスペースになりがちなシンク下に、スライド式の収納キャビネットを設置。土鍋などの重い物もスムーズに取り出せる利便性が魅力です。

24号給湯器によるTES給湯システム

ファミリーでの利用に適した大容量の給湯器を採用。「キッチン」「バスルーム」「洗面所」の給湯だけでなく、床暖房の運転まで同時におこなうことが可能です。

キャビネットタイプのトイレ

配管スペースが出ないキャビネットタイプのトイレを設置しています。また、陶器表面がなめらかであるセフィオンテクト仕様であるため、お手入れの負担が軽減されているところも特徴です。

鏡裏収納三面鏡

洗面室にある三面鏡は、裏側に収納ができるタイプのものを用意。化粧品などの小物を収納できるため、常にすっきりした環境を保つことが可能です。

低床タイプのフルオートバス

洗面室・浴室の段差を解消できる低床タイプのフルオートバスを用意しています。手すりの設置もおこなっているため、お子さまや高齢者でも使いやすいところが魅力です。

二重床・二重天井

将来のリフォームがしやすいように、床面・天井を二重にする工夫を施しています。

ペアガラス

居室をはじめとした各開口部に、ガラスを二重にする「ペアガラス」を採用。1枚のガラスよりも断熱効果が高いため、冷暖房効率アップが期待できます。

フットライト

非常時に自動的に点灯するフットライトを廊下に設置しています。

指はさみ防止ドア

扉を開閉する部分にカバーを施し、指を挟んで怪我しにくい構造にしています。小さなお子さまがいる場合に安心できる仕組みです。

ピクチャーレール

釘や画鋲を使用せずに、絵画やポスターなどを飾れるピクチャーレールを標準設置。取り外しをしても跡が残らず、壁面も綺麗に保つことができます。

ACCESS アクセス

2路線の活用で
ビジネスとプライベートを
充実させる

アルス中目黒ヴィルトレーテの最寄り駅は、東京メトロ日比谷線と東急東横線が通る「中目黒」駅です。2路線を利用すれば「渋谷」駅や「六本木」駅など、都心を代表するさまざまなスポットへスムーズに移動できます。
こちらでは、最寄りの「中目黒」駅から、主要エリアへの所要時間を紹介いたします。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

「銀座」駅

東京メトロ日比谷線から約19分。乗り換えせずにたどり着けます。

「新宿」駅

東急東横線Fライナー特急にて「新宿三丁目」駅に行き、東京メトロ丸ノ内線に乗り換えれば、合計約14分で到着が可能です。

「六本木」駅

東京メトロ日比谷線で8分程度。乗り換えを必要とせず、スムーズに移動できます。

「渋谷」駅

東急東横線急行にて約4分程度。乗り換える必要はありません。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「銀座」駅	約25分
「新宿」駅	約25分
「六本木」駅	約14分
「渋谷」駅	約14分

※所要時間は道路事情により、実際と異なる場合があります。

バス

※画像はイメージです。

アルス中目黒ヴィルトレーテから徒歩2分程度のところに、バス停「東京共済病院前」があります。「渋谷」駅や「高輪ゲ―トウェイ」駅、「不動前」駅など、さまざまなスポットへ快適に移動が可能です。

空港

※画像はイメージです。

アルス中目黒ヴィルトレーテは、国内外へのアクセスもスムーズなところが魅力です。東急東横線と東京メトロ日比谷線「中目黒」駅から出発し、電車・バスを利用した場合のルートを紹介します。

羽田空港へのルート

東京メトロ日比谷線にて「恵比寿」駅へ移動。山手線に乗り換え「品川」駅まで向かい、京急本線特快に乗り換えれば、35分を目安に到着します。

バスの場合は、東急東横線「渋谷」駅へ移動し、徒歩3分程度に位置する「渋谷フクラス」から出ている空港連絡バスに乗る手段がおすすめです。約1時間30分程度を目安に到着できます。

成田空港へのルート

東京メトロ日比谷線にて「東銀座」駅に移動し、都営浅草線特急「京成高砂」駅へ向かいます。そこから京成成田空港線アクセス特急に乗り換えれば、約2時間10分を目安に到着が可能です。

バスを利用したい場合、東急東横線にて「渋谷」駅へ移動し、徒歩3分程度のところにある「渋谷フクラス」から出ている空港連絡バスに乗る手段があります。運行時間は限られていますが、約2時間程度での到着が見込めます。

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

東京メトロ日比谷線にて「霞ヶ関」駅に移動し、東京メトロ丸ノ内線への乗り換えで約23分を目安に到着。タクシーを使う場合、27分程度を目安にたどり着けます。

「品川」駅へのルート

東京メトロ日比谷線にて「恵比寿」駅へ向かい、JR山手線へ乗り換えれば、合計19分程度で到着します。タクシーであれば20分程度で移動が可能です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

徒歩圏内に広がる
それぞれが思う
便利な生活の形

アルス中目黒ヴィルトレーテは、周辺施設だけで生活が可能なほど豊富な施設が揃っています。商業施設はもちろん、地域密着型の病院や広々とした公園など、利便性のなかに穏やかさを感じながらの生活が可能です。

商業施設

プレッセ中目黒店（徒歩7分/約500m）

マンションから徒歩圏内にある食料品が揃うスーパー。「中目黒」駅からも徒歩1分程度の位置にあり、帰宅のついでに寄れるところが魅力です。

ワッツウィズ中目黒ココカラファイン店（徒歩5分/約350m）

マンションから最も近い位置にあるドラッグストアです。2階には100円ショップの「ワッツ」もあります。

ニトリEXPRESS 中目黒店（徒歩4分/約250m）

徒歩で行ける距離にあるホームファッション商品の販売店です。大型家具やカーテンなどのオーダーも可能であり、生活が便利になるサービスが揃っています。

スターバックス コーヒー中目黒GTタワー店（徒歩7分/約500m）

徒歩圏内にあるだけでなく、駅からも徒歩1分程度のところに位置するカフェです。

恵比寿ガーデンプレイス（徒歩20分/約1,600m）

食・音楽・文化などを楽しめる大型の複合施設。アルス中目黒ヴィルトレーテからであれば、徒歩でも訪れることが可能です。

参照元： 恵比寿ガーデンプレイス

自然、公園

中目黒公園（徒歩7分/約500m）

多数の木々や草花に囲まれた公園です。散歩コースとして活用できることはもちろん、広場を利用してスポーツを楽しめるところも魅力です。

暮らし、インフラ

東京共済病院（徒歩4分/約300m）

地域密着型の総合病院であり、地域包括ケアなどの幅広い医療を展開しています。マンションから徒歩で気軽に立ち寄れる位置にあるところも魅力です。

参照元： 東京共済病院

中村外科医院（徒歩6分/約450m）

徒歩で行ける外科クリニックです。循環器内科・皮膚科・泌尿器科など幅広い治療を受けられます。

参照元： 中村外科医院

松井内科クリニック（徒歩7分/約500m）

徒歩圏内にある内科を受診できるクリニックです。神経内科や循環器内科だけでなく、小児科も診療科目に入っています。

目黒警察署（徒歩6分/約450m）

マンションから出てすぐにある山手通りに面している警察署です。比較的規模が大きいことから、生活に安心感をプラスしてくれます。

目黒区総合庁舎（徒歩8分/約600m）

生活に関連したさまざまな手続きができる目黒区の総合庁舎。徒歩で気軽に立ち寄れるところが魅力です。

実相山 正覚寺（徒歩3分/約200m）

アルス中目黒ヴィルトレーテから最も近いお寺。自然と気品あふれる境内は、自由に訪れることができます。

幼稚園、保育園、学校

中目黒ちとせ保育園（徒歩5分/約400m）

参照元： 中目黒ちとせ保育園

目黒区立中目黒小学校（徒歩8分/約600m）

参照元： 目黒区立中目黒小学校

目黒区立目黒中央中学校（徒歩17分/約1,300m）

参照元： 目黒区立目黒中央中学校

イベント、お祭り

中目黒夏まつり

毎年8月に、2日間にわたり開催される大きな祭りです。阿波踊りやよさこいが、「中目黒」駅前にある目黒銀座商店街を練り歩く様子を楽しむことができます。

目黒区民まつり（目黒のSUNまつり）

地域の名産品が集まる物産展や、気仙沼のさんまを無料配布するイベントなど、さまざまな催し物を楽しめる祭りです。毎年秋に開催され、地域住民と気軽に触れ合うことが可能です。

恵比寿駅前盆踊り大会

徒歩圏内の「恵比寿」駅前でおこなわれる盆踊り大会。大きなやぐらを囲みながら、心ゆくまで踊りを楽しむことができます。

まとめ

選択肢の多さは
住みやすさへと直結していく

アルス中目黒ヴィルトレーテは、中目黒の豊かな自然と文化が交わる絶好のロケーションを有する住まいです。最寄りの「中目黒」駅から東京メトロ日比谷線と東急東横線の2路線を利用すれば、都心へのスムーズなアクセスが叶えられます。

この恵まれた立地は、自身のライフスタイルや気分に合わせた、カスタマイズ性のある暮らしの実現につながるでしょう。都会の便利さと静かさを両立できる住まいを探している方は、ぜひアルス中目黒ヴィルトレーテへの入居をご検討ください。