公共建物 ルモンド南麻布 Concept 麻布通り 南麻布1丁目交差点から一歩奥に入った左手、御影石と鋳物風のドアが重厚な印象のエントランス、シックな色調の45二丁掛けタイルを纏ったシャープなフォルムの外観

LOCATION ロケーション

再開発が決定した
麻布十番にもほど近い注目エリア

南麻布エリアは「白金高輪」駅と「麻布十番」駅の間に位置するエリアのため、2駅3路線が利用可能です。「白金高輪」駅前には駅直結の商業施設「白金アエルシティ」、「麻布十番」駅には麻布十番商店街があり、活気に満ちています。また、「麻布十番」駅付近は大規模な再開発が予定されており、共同住宅やオフィス、店舗、保育園、公園を一体的に整備し、駅までの動線や緑豊かな歩行者空間を設けることで、地域全体の回遊性と利便性の向上を目指していると言われています。この再開発によって、南麻布エリアはさらに理想的な居住環境に近づくことでしょう。

その昔、江戸時代から大名屋敷や寺院が立ち並び、現在も数々の要人が邸宅を構える南麻布。治安の良さと利便性を両立させた南麻布には高級マンションや邸宅が立ち並び、都内屈指の住宅地として揺るぎないネームバリューを誇ります。また、都心の一等地とは思えない落ち着いた雰囲気と抜群のアクセスの良さから、大使館などの施設が集まっており、インターナショナルな雰囲気を醸し出す街としても有名です。

南麻布の街は六本木や青山をはじめとした主要スポットにほど近く、「六本木ヒルズ」「東京ミッドタウン」などの複合型商業施設へ気軽に遊びに行ける環境となっています。「麻布台ヒルズ」をはじめとした新しい街のランドマークにも近いエリアのため、最新のトレンドをいち早くキャッチしながらショッピングやグルメが楽しめるでしょう。

その一方で、南麻布付近には緑を感じられるスポットや文化施設が集まっており、都会的な華やかさを感じながらも自然体で暮らせる生活環境が整っています。愛犬との散歩やウォーキングにもぴったりな「有栖川宮記念公園」のほか、芸術を身近に感じられる「森美術館」「国立新美術館」、季節によってさまざまな行事を執り行う「麻布山 善福寺」「広尾稲荷神社」などの神社仏閣が点在しています。

FEATURES 建物の特徴

新鮮さとやすらぎを
感じられる建築設計

コンセプト・デザイン

2001年に施工した9階建て、総戸数61戸の「ルモンド南麻布」はシャープかつ美しい印象を長く保つタイル貼りの外観で、南麻布の由緒ある街並みと調和しながら住まいとしての存在感を主張する洗練されたフォルムが特徴的。新鮮な刺激を感じられる都会の一等地に住むメリットを享受しながらも、マンション全体をシックな色調でまとめることで、住まいとしてのやすらぎを実現しました。

正面エントランスには御影石と鋳物風のドアを設置し、重厚感を演出。また大理石仕上げの壁と柱、空間の広がりを出すため天井ドアを採用し、ドアの両脇にはステンドグラスが採用されています。厳選された素材が使用されたエントランスホールは柔らかい光で包まれ、格調の高さを優雅に演出しています。マンションは片側一車線の交通量の少ない道路に面しており、利便性の高い都心に住みながら静寂に包まれた穏やかな日々を送れるでしょう。

建物構造

広さ各戸20㎡台～31㎡台、間取りは1Kメインのマンションです。鉄筋コンクリートの芯に鉄骨が入ったSRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）で、建物としての強度を高めています。

セキュリティ

24時間セキュリティシステム

共用部分ならびに専有住戸の故障や火災などの事故発生を見逃さないよう、24時間オンラインシステムを導入し監視しています。 建物内で異常が発生した場合には同システムが作動し、自動的に24時間緊急センターに通知されるため、専門スタッフが即座に対応可能です。またトラブルや事故の再発防止のため、異常信号は自動的に記録され、データとして警備会社に共有しています。

TVモニター付きセキュリティインターホン

来訪者をモニターで確認した後にエントランスのオートロックが解錠でき、火災警報やガス漏れ検知などのセキュリティ機能まで備えたインターホンを採用しています。

COMMON AREA 共用部

不朽の気品を感じさせる
エントランス

花崗岩と大理石が高級感を演出するエントランスは、時が経っても揺らぐことのない壮麗さに満ちています。さらに、植栽やベンチが設けられ、温かみがある穏やかな空間として居住者を迎え入れます。

共用施設

宅配ロッカー

留守の時や急なお出かけなどでも、荷物の受け取りが可能な宅配ロッカーがあり、配達時間を気にしたり再配達の手続きを行う必要がなく、24時間自分の好きなタイミングで荷物を受け取ることができます。対面での受け渡しがないため、プライバシーを気にする方も安心です。

サービス

ペット飼育可能

大きさなどに制限がありますが、大事なペットと一緒に暮らせます。

CATV対応

「ケーブルテレビジョン東京」 を導入。別途契約をすれば、BS・CS放送等も視聴可能です。

インターネット対応

CATVのケーブルを用いて高速インターネットを利用できます。動画のダウンロードやリモートワークの際に便利です。(別途契約必要)

INSIDE THE ROOM 室内

フラットフロアで
スムーズな動線を確保

室内仕様

※画像はイメージです。

• フローリング
  清潔で遮音性に優れたフローリング材を採用。
• バリアフリー設計
  廊下や居室、キッチン、洗面所の段差をなくしたフラットフロア仕様で、スムーズな生活動線を確保。
• システムキッチン
  高級感と重厚感を兼ね備えた人造大理石の天板を採用。収納棚には耐震ラッチを備え、万が一の時も安心。
• 空調設備
  全居室にエアコンを完備し、快適な室温をキープ。
• トイレ
  アメリカン・スタンダード社製の温水洗浄便座を採用。
• 浴室設備
  浴室換気乾燥機を標準装備し、快適なバスタイムを提供。
• ペット飼育可能
  ※大きさなどに制限があります。

ACCESS アクセス

2駅3路線利用可能で
広がる利便性

ルモンド南麻布は、都営大江戸線、東京メトロ南北線「麻布十番」駅から徒歩約7分の場所に位置しています。さらに、都営三田線、南北線「白金高輪」駅から徒歩約11分と、2駅3路線が利用可能。都内主要スポットへの電車移動はもちろん、新幹線発着駅や空港にもアクセスしやすく、通勤通学、出張にも便利です。また、バスやタクシーなどの交通網も発達しているため、交通アクセスの自由度も高いと言えるでしょう。都内の主要スポットへは、以下の所要時間で到着します。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

新宿駅

東京メトロ南北線「四ツ谷」駅でJR中央線に乗り換えると乗車時間約12分で到着します。

銀座駅

東京メトロ南北線「溜池山王」駅で丸ノ内線に乗り換えると乗車時間約8分で到着です。

目黒駅

東京メトロ南北線に乗車し、乗車時間約7分で到着します。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「新宿」駅	約19分
「銀座」駅	約15分
「目黒」駅	約10分

バス

※画像はイメージです。

マンションの近くにある「三ノ橋」バス停は、「渋谷」駅、「新橋」駅、「五反田」駅などを循環する都営バスが停まります。

空港

※画像はイメージです。

ルモンド南麻布は、国内外を問わずアクセス良好な好立地です。最寄り駅である「麻布十番」駅やマンションからの移動ルートを紹介します。

羽田空港へのルート

電車

大江戸線利用で「大門」駅へ。そこから浅草線に乗り換えると、乗車時間約26分で到着します。

タクシー

乗車時間は約19分です。

成田空港へのルート

電車

大江戸線利用で「大門」駅へ向かい、そこから浅草線に乗り換えます。乗車時間は約68分です。

タクシー

乗車時間は約52分です。

新幹線発着駅

東京駅までのアクセス

大江戸線を利用して「大門」駅に向かい、徒歩で「浜松町」駅からJR山手線に乗り換えてアクセスします。乗車時間は約11分です。
タクシーなどを使った車移動の場合は、乗車時間約13分です。

品川駅までのアクセス

大江戸線に乗車し、「大門」駅で都営浅草線に乗り換えてアクセスします。乗車時間は約10分です。
タクシーなどを使った車移動の場合は、乗車時間約9分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

銀行、公園などの
各種施設が近接する
便利なエリア

マンションの近隣にはスーパーや駅直結の商業施設、商店街など幅広い買い物スポットが揃っています。ハイセンスなエリアですが、郵便局や病院など生活を支える施設も近いため、快適に暮らすことができるエリアです。

商業施設、商店街

まいばすけっと 南麻布古川橋店（徒歩5分/約400m）

「近い、安い、きれい。そしてフレンドリィ」をコンセプトに掲げるスーパーマーケット。生鮮食品から惣菜、酒類、日用品まで幅広く扱っているため、日常の買い物にぴったりなスーパーです。

白金アエルシティ（徒歩11分/約850m）

「クイーンズ伊勢丹白金高輪店」をはじめとしたスーパーマーケット、飲食店、クリニックや銀行など、生活に必要なサービスが集まった駅直結方の商業施設。歩行者用の広場、緑地スペースが整備されており、地域の人々が気軽に立ち寄れる憩いの場にもなっています。

参照元：白金アエルシティ

麻布十番商店街（徒歩10分/約800m）

個人経営のショップからおしゃれなカフェやレストランまで、多彩な店舗が並ぶ商店街。麻布十番駅前にあるので、駅を利用する前後の買い物に便利です。毎年夏に開催される麻布十番納涼祭り（通称：麻布十番まつり）は、パフォーマンスとグルメが楽しめる夏の風物詩。さまざまな屋台・露店が参加し、多くの人で賑わいます。

参照元：麻布十番商店街

自然、公園

森美術館（徒歩22分/1,700m）

六本木ヒルズ内にある森美術館では、現代アートを中心とした先鋭的かつ多彩な展覧会を開催しています。ミュージアムショップやカフェ、レストランなども併設しているため、芸術鑑賞後の余韻に浸ったりと、ゆっくりとした時間を過ごすことができます。

参照元：森美術館

南麻布新堀児童遊園（徒歩1分/約70m）

マンションから徒歩約1分の場所にある南麻布新堀児童遊園は、コンパクトながらも遊具やベンチなどの設備が充実した公園。園内にはボールが遊びができるスペースもあり、子どもを気軽に遊ばせることができます。

麻布山 善福寺（徒歩7分/約500m）

平安時代初期から続く歴史ある寺院で、開基は弘法大師空海と伝えられています。都会の中で静けさを味わえるだけでなく、お花見にも適したスポットです。
一年通じた恒例の行事はありませんが、その静けさからゆったりとした時間を過ごしたい人にとてもオススメです。

参照元：麻布山 善福寺

暮らし、インフラ

南麻布二郵便局（徒歩5分/約350m）

麻布通りを一本奥に入った先にあるコンパクトな郵便局。ATMは平日と土曜日に利用可能です。郵便料金、荷物運賃、切手、はがき、レターパックなどの販売品の一部はキャッシュレス支払いに対応しています。

医療法人財団厚生会古川橋病院（徒歩4分/約320m）

医師や看護師はもちろん、リハビリスタッフ、薬剤師、栄養士、医療ソーシャルワーカーが在籍し、医療から介護まで一貫したサービスを提供する総合病院です。不調時の診療だけでなく、ワクチンや検診も受け付けています。

参照元：医療法人財団厚生会古川橋病院

港区麻布地区総合支所（徒歩18分/約1,440m）

港区が設置している地区総合支所のひとつ。麻布十番、元麻布、南麻布、西麻布、六本木などの麻布地域を所管エリアとし、住民の行政手続きや地域サービスの窓口となっています。戸籍・住民票のほか、税務・保険・年金関連、子育て・福祉に関する相談と手続きが可能です。

幼稚園、保育園、学校

まなびの森保育園 麻布（徒歩4分/約300m）

参照元：まなびの森保育園 麻布

港区立本村幼稚園（徒歩8分/約600m）

参照元：港区立本村幼稚園

港区立東町小学校 (徒歩1分/約50m）

参照元：港区立東町小学校

港区立六本木中学校（徒歩18分/約1,400m)

参照元：港区立六本木中学校

まとめ

都心の一等地
「南麻布」で叶える
夢のアーバンライフ

南麻布1丁目交差点から一歩奥に入った場所に佇む「ルモンド南麻布」は、都心ならではの利便性を享受しながら、落ち着いた穏やかな日常を送りたい方にぴったりのマンションです。シックな色調のタイルをあしらったシャープなフォルムの外観と、御影石と鋳物風のドアが重厚感を醸し出すエントランスは、洗練された南麻布の街によく馴染みます。居住部も1Kではありますが、広々とした間取りにより、スムーズな動線を実現。六本木や麻布十番、広尾が徒歩圏内である上に、2駅3路線が利用可能という優れた交通利便性で、通勤通学はもちろん、休日のお出かけもよりスムーズに楽しめることでしょう。