三井不動産｜明豊エンタープライズ パークノヴァ白金
ヒルトップレジデンス Concept 目黒通り沿い、通りを挟んだ向こうに八芳園やシェラトン都ホテル、14階と6階の逆L字型のフォルムが個性的な外観、水平ラインの美しさ、横長の開口部は連続するサッシュで構成されたシンプルでモダンなデザイン

LOCATION ロケーション

白金の丘の上で、
自分らしい時間を刻む

パークノヴァ白金ヒルトップレジデンスは目黒通りに面しながらも、白金の丘の上という立地が魅力のマンションです。近隣には高層マンションやオフィスビルが立ち並び、都会の活気を感じられる一方で、徒歩圏内には大学や自然教育園があり、緑豊かな環境も享受できます。

都会と自然、どちらもを手軽に楽しめるこの立地は忙しい日々を送る人にとって、心身のリフレッシュできる空間となるでしょう。例えば、朝の散歩は大学の広大な敷地内を散策したり、自然教育園で鳥のさえずりを聞いたり、と気分転換になります。また、週末には近くの美術館やギャラリーを訪れて、芸術に触れるのもおすすめです。

マンションから少し足を延ばせば、白金高輪駅や白金台駅といった交通の要所にもアクセスしやすく、都心への移動もスムーズです。一方で、閑静な住宅街に囲まれているため、夜は静かで落ち着いた環境で安らぎの時間を過ごせます。

FEATURES 建物の特徴

都会の喧騒から離れ、
静寂と美しさを
追求したデザイン

パークノヴァ白金ヒルトップレジデンスは白金の丘の上に佇む洗練されたデザインが特徴のマンションです。水平ラインを強調した外観は周辺の緑豊かな環境とも調和し、都会の喧騒から離れた静けさを提供します。

南向きの住戸がほとんどを占め、採光・通風も良好。また、二重床・二重天井構造や高遮音性の壁など、高い居住性も魅力です。さらに、防犯センサーやオートロックシステムなど、セキュリティ面も万全。

内田繁デザインのエントランスホールをはじめ、随所にこだわりが感じられる空間は住まう人の心を豊かにします。白金という特別な場所で、自分らしい暮らしを満喫したい方にぴったりのマンションです。

コンセプト・デザイン

建物は白を基調としたシンプルな外観で、周囲の緑豊かな環境とも調和。水平ラインを強調したデザインは開放感とスタイリッシュさを両立し、都会の喧騒から離れた静けさを提供します。南向きの住戸がほとんどを占め、採光・通風も良好。各住戸の南面の横長の開口部はバルコニーの側面も含めて、すべて連続するサッシュで構成されており、水平ラインを強調することで、モダンな構成美を生み出しています。

外壁にはオフホワイトのタイルを採用。明るい色調とナチュラルなテクスチャーが、控えめな気品を漂わせます。また、エントランス階の道路側には御影石の強固な壁が、建物をしっかりと支え、住まう人に安心感を与えます。内観も同様に、上質な素材と丁寧な施工が随所に感じられ、住む人の心を満たします。

内田繁デザインのエントランスホールは洗練された空間で、住まう人を出迎えます。共用部分だけでなく、住戸内もシンプルながらも機能的な設計となっており、住む人の暮らしをサポートします。

建物構造

エアタイトサッシュ＆合わせガラス

道路に面した窓には防音性に優れたエアタイトサッシュを採用しています。これは窓枠とガラスとの隙間を極限まで小さくすることで、外部からの騒音を効果的に遮断する構造です。さらに、ガラスには約5～10mmのガラスを組み合わせた約10～18mmの合わせガラスを使用。この合わせガラスは特殊な中間シートにより、紫外線をカットし、防犯性にも優れています。また、万が一ガラスが割れても破片が飛び散るのを防ぎ、安全性を高めています。これらの工夫により、住戸内は静かで快適な空間を実現し、安らぎの時間を過ごすことができます。

二重床

遮音性に優れた約200mm厚のコンクリートスラブとフローリングの間に空気層を設け、二重床構造とすることで、上下階の音の伝わりを大幅に軽減しています。また、スラブ面と床材面の間をクッションゴム付きの支持脚で支えることで、さらに音の振動を吸収し、より静かな住環境を実現しています。この二重床構造は小さなお子様がいらっしゃるご家庭や、テレワークをされる方など、静かな環境を求める方にとって、魅力的な仕様と言えるでしょう。

二重天井

コンクリートスラブから天井を吊り下げる二重天井を採用することで、上階の生活音が伝わるのを防ぎ、より快適な空間を実現しています。また、天井裏に配線を集中させることができるため、メンテナンスやリフォームの際に、天井を傷つけることなく作業を行うことができます。さらに、この構造は空調効率の向上にも貢献し、快適な室内環境を維持する上で重要な役割を果たしています。

戸境・外壁

住戸間の壁は約180mmの厚さを確保し、JIS特級にあたるD=50という高い遮音性能を実現しています。これにより、隣戸の音を気にせず、プライバシーを守りながら快適に暮らすことができます。また、外壁も高い耐久性と遮音性を備えており、建物の寿命を延ばし、住まう人の安心・安全を守ります。これらの高い遮音性能は共働き世帯や、テレワークをする方など、静かな環境を求める方にとって、大きな魅力と言えるでしょう。

防災設備

耐震設計

パークノヴァ白金ヒルトップレジデンスは東京湾を震源とする大地震に備え、地中深くまで杭を打ち込むことで、建物の安定性を高めています。地中約28メートルの堅固な地盤に、太さ約1100～2100ミリメートルの杭を打ち込むことで、地震時の揺れを効果的に吸収し、建物の倒壊を防ぎます。この強固な基礎構造は住まう人々に安心と安全を提供し、万が一の事態にも備えることができます。

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）

建物の構造は鉄骨と鉄筋コンクリートを一体化させたSRC造を採用しています。鉄骨の優れた耐震性と、鉄筋コンクリートの高い耐久性が組み合わさることで、地震や風などの外力に対して高い抵抗力を発揮します。また、SRC造は火災にも強く、建物の寿命を延ばす効果もあります。さらに、一部の低層棟には鉄筋コンクリート造が採用されており、建物の構造全体として、高い安全性を実現しています。

セキュリティ

ベルボーイシステム

パークノヴァ白金ヒルトップレジデンスでは万が一の事態に備え、充実したベルボーイシステムが導入されています。住戸内の火災報知器やガス漏れセンサーはもちろん、救急ボタンや非常ボタンなど、様々なセンサーが管理室で常時監視されています。異常が発生した場合にはベルボーイ緊急センターや警備会社のガードセンターに自動的に通報され、状況に応じて適切な対応が行われます。また、浴室やトイレでの異常を知らせるバスコールやトイレコールも標準装備されており、高齢者の方や小さなお子様がいるご家庭でも安心して暮らすことができます。

テレビモニター付オートロックシステム

エントランスにはテレビモニター付オートロックシステムが設置されており、来訪者の顔を確認してから解錠することができます。これにより、不審者の侵入を未然に防ぎ、住まう方のプライバシーを守ります。

防犯窓センサー

1階住戸の窓には防犯センサーが設置されています。窓が開けられたり、ガラスが割られたりした場合、すぐに管理室に警報が送られ、警備会社に連絡されます。これにより、不審者の侵入をいち早く察知し、迅速に対応することができます。

COMMON AREA 共用部

暮らしをサポートする、
多彩な共用施設とサービス

パークノヴァ白金ヒルトップレジデンスでは駐車場や駐輪場はもちろん、宅配ロッカー、クリーンステーションなど、充実した共用施設が用意されています。24時間利用可能な宅配ロッカーは不在時の荷物受け取りや発送に便利です。

また、インターネット接続サービスは全居室に設置されており、快適なインターネット環境を楽しめます。

共用施設

駐車場・駐輪場

パークノヴァ白金ヒルトップレジデンスでは敷地内に機械式と平置式の駐車場を合わせて17台分を確保しています。車種を選ばずに駐車できるよう、平置式には車高の高いRV車も駐車可能です。また、1住戸につき1台の駐輪場も用意されており、近隣の駅やスーパーへの移動にも便利です。敷地内の駐車場と駐輪場は天候に左右されることなく利用できるため、忙しい毎日を送る方にも安心です。

宅配ロッカー

共用スペースには宅配ロッカーが設置されています。不在時の荷物受け取りはもちろん、宅配便の発送やクリーニングの出し入れも、このロッカーを利用することができます。24時間利用可能なので、仕事などで忙しい方でも、自分の都合に合わせて荷物を受け取ることができます。ゴルフバッグやスキー用品など、大型の荷物も収納できるスペースも用意されており、様々なシーンに対応できます。

クリーンステーション

エントランス階には24時間利用可能なクリーンステーションを設置しています。忙しい毎日の中でも、いつでもゴミ出しができるため、非常に便利です。

サービス

インターネット接続サービス

パークノヴァ白金ヒルトップレジデンスでは全居室にインターネット接続サービスのアウトレットが設置されており、いつでも快適なインターネット環境を利用できます。定額料金で24時間使い放題なので、テレワークやオンライン学習など、様々なシーンで活躍します。また、電話回線と独立しているため、インターネット回線を利用しながら通話することも可能です。

長期修繕計画

建物を長寿命化し、資産価値を維持するために、長期修繕計画が策定されています。この計画では建物の各部位の劣化状況を定期的に点検し、必要な修繕時期や費用を事前に算出します。これにより、突然の大きな出費を防ぎ、住まう方々に安心して暮らしていただける環境を提供します。

FLOOR PLAN 間取り図一例

暮らしの幅を広げる、
多彩な間取り

パークノヴァ白金ヒルトップレジデンスは51㎡台の1LDKから115㎡台の3LDKまで、様々な広さ・間取りの住戸が用意されています。

INSIDE THE ROOM 室内

住む人の暮らしやすさを
考えた、
細やかな配慮

パークノヴァ白金ヒルトップレジデンスの室内は住む人の快適さを第一に考えられた設計となっています。TES床暖房は足元からじんわりと部屋全体を暖め、乾燥を防ぎながら、快適な室内環境を実現します。フルオートバスはボタン一つで自動的に浴槽にお湯を張り、設定温度をキープしてくれるので、忙しい毎日でもリラックスしたバスタイムを過ごせます。

室内仕様

TES床暖房

※画像はイメージです。

パークノヴァ白金ヒルトップレジデンスのリビング・ダイニングには東京ガス・TESによる温水床暖房が標準装備されています。この床暖房は床下に敷設された温水パイプから熱を放射し、足元から部屋全体をじんわりと暖めるシステムです。室内の空気を汚すことなく、ホコリを舞い上げないので、アレルギーをお持ちの方や小さなお子様がいるご家庭でも安心して利用できます。

フルオートバス

浴室にはフルオートバスが設置されています。ボタン一つで自動的に給湯、追い焚き、足し湯が行われ、忙しい毎日でも簡単に快適なバスタイムを楽しめます。設定した湯温と湯量は一定時間後に自動的にスイッチがオフになるため、湯切れの心配もありません。

プライベートルーム

※画像はイメージです。

各居室には壁一面の収納スペースや、ウォークインクローゼットなど、豊富な収納スペースが確保されています。また、オプションで本棚付きのカウンターを設置することも可能です。これらの収納スペースは洋服や書籍だけでなく、季節のものを収納するなど、様々な用途に活用できます。

浴室換気乾燥機

浴室には換気・暖房・乾燥の機能を備えた浴室換気乾燥機が設置されています。浴室の湿気を除去し、カビの発生を抑制するだけでなく、寒い季節には暖房機能で浴室を暖め、洗濯物を乾かすことも可能です。

バスコール・トイレコール

バスコール・トイレコールは緊急時に家族を呼び出すことができる便利な機能です。浴室やトイレで体調を崩した際などに、すぐに家族に知らせることができます。

ドレッシングルーム

洗面所には収納スペースが充実したドレッシングルームが設けられています。洗面用具や化粧品、タオルなどをすっきり収納できるだけでなく、鏡付きの収納スペースも用意されており、身だしなみを整えるのに便利です。

ACCESS アクセス

都心の魅力を満喫できる
便利なロケーション

都心主要駅である「品川」駅や「銀座」駅へもスムーズにアクセスでき、ビジネスやショッピング、レジャーなど、あらゆるシーンで都心の魅力を満喫できます。

また、東京メトロ南北線を利用すれば、「六本木」や「麻布十番」といった人気のエリアへもダイレクトにアクセスでき、都心ならではの洗練されたライフスタイルを楽しむことができます。

鉄道

最寄り駅は東京メトロ南北線「白金台」駅で、徒歩3分の距離にあります。
さらに、都営浅草線「高輪台」駅も徒歩12分と、複数の路線が利用可能です。
東京の各主要エリアへ直通アクセスができ、品川駅や六本木駅へも短時間で到着できます。通勤・通学に限らず休日のお出かけにも大変便利です。
こちらでは、「白金台」駅、「高輪台」駅から、主要エリアへの所要時間を紹介いたします。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「白金台」駅からのアクセス

• 「渋谷」駅
  東京メトロ南北線「白金台」駅から、「目黒」駅でJR山手線に乗り換えます。「渋谷」駅まで約11分です。
• 「永田町」駅
  東京メトロ南北線「白金台」駅から、「永田町」駅まで直通で約11分です。
• 「麻布十番」駅
  東京メトロ南北線「白金台」駅から、「麻布十番」駅まで直通で約5分です。

「高輪台」駅からのアクセス

• 「六本木」駅
  都営浅草線「高輪台」駅から、「大門」駅で都営大江戸線に乗り換えます。「六本木」駅まで約23分です。
• 「銀座」駅
  都営浅草線「高輪台」駅から、「東銀座」駅まで直通で約13分です。東銀座駅から徒歩約5分で銀座駅に到着します。
• 「五反田」駅
  都営浅草線「高輪台」駅から、「五反田」駅まで直通で約2分です。
• 「新橋」駅
  都営浅草線「高輪台」駅から、「新橋」駅まで直通で約11分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「六本木」駅	約9分
「渋谷」駅	約12分
「銀座」駅	約19分

※所要時間は道路事情により、実際と異なる場合があります。

バス

※画像はイメージです。

マンションの近くにある「白金台駅前」バス停は「明治学院前」バス停「品川駅高輪口」バス停などを循環する都バスになります。

空港

※画像はイメージです。

パークノヴァ白金ヒルトップレジデンスは国内外を問わずアクセス良好なことが魅力です。最寄り駅である「白金台」駅やマンションからの移動ルートを紹介します。

羽田空港へのルート

①電車

都営三田線利用で「三田」駅で都営浅草線に乗り換え、「羽田空港第3ターミナル」駅に向かいます。所要時間は30分です。

②タクシー

所要時間は約22分です。

成田空港へのルート

①電車

都営三田線利用で「三田」駅でJR山手線に乗り換え、「日暮里」駅で京成スカイライナーに乗り換えます。その後「空港第2ビル」駅に向かい、所要時間は79分です。

②タクシー

所要時間は約56分です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのアクセス

都営浅草線「高輪台」駅から、「三田」駅でJR京浜東北線に乗り換えます。「東京」駅まで約18分です。
タクシーなどを使った車移動の場合は、約20分です。

「品川」駅へのアクセス

都営三田線「白金台」駅から、「三田」駅で都営浅草線に乗り換えます。「泉岳寺」駅で京急本線に乗り換え、「品川」駅まで約14分です。
タクシーなどを使った車移動の場合は、約8分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

白金台という舞台で、
自分らしい物語を紡ぐ

マンションから徒歩圏内にはマルエツ プチ 白金台店やいなげや白金台店といったスーパーマーケットがあり、毎日の食料品調達もスムーズに行えます。また、白台児童遊園や二本榎児童遊園など、緑豊かな公園も点在しており、お子様連れのご家族も安心して暮らすことができます。

郵便局や区役所、図書館といった公共施設も近隣にあり、日常生活に必要な手続きや情報収集も便利です。さらに、白金保育園や白金台幼稚園、港区立白金小学校、港区立高松中学校といった教育機関も充実しており、お子様の成長をしっかりと見守ることができる環境が整っています。

白金台は一年を通して様々なイベントが開催される街としても知られています。特にみなと区民まつりは地域住民が一体となって楽しめる大きなイベントです。このような地域とのつながりを深める機会も、このマンションに住む醍醐味と言えるでしょう。

商業施設、商店街

マルエツ プチ 白金台店（徒歩5分/約350m）

日常の買い物に便利なマルエツ プチ 白金台店はパークノヴァ白金ヒルトップレジデンスから徒歩わずか5分の場所に位置しています。コンパクトな店内ながら、新鮮な野菜や果物、肉、魚をはじめ、日用品やお酒など、幅広い品揃えが魅力です。特に、お弁当やお惣菜の種類が豊富で、忙しい毎日でも手軽に美味しい食事を楽しむことができます。また、レジもスムーズで、ちょっとした買い出しに最適です。

いなげや白金台店（徒歩8分/約600m）

少し足を延ばせば、いなげや白金台店も利用できます。徒歩8分、600mほどの距離にあり、マルエツ プチ 白金台店よりも品揃えが豊富です。特に、生鮮食品は種類も量も充実しており、こだわりの食材を探している方におすすめです。また、いなげやは独自のポイントカードシステムがあり、お買い上げ金額に応じてポイントが貯まるので、お得に買い物を楽しむことができます。

自然、公園

白台児童遊園（徒歩4分/約270m）

パークノヴァ白金ヒルトップレジデンスからわずか徒歩4分の場所にある白台児童遊園は緑豊かな憩いの場です。広々とした芝生広場ではお弁当を広げてピクニックを楽しんだり、子どもたちが自由に走り回ったりと、開放的な時間を過ごすことができます。遊具も充実しており、滑り台やブランコなど、子どもたちが飽きずに遊べるものが揃っています。近隣に住む親子連れに人気のスポットで、天気の良い日には多くの人で賑わっています。マンションからすぐの距離にあるため、ちょっとした息抜きやお子様との遊び場にぴったりです。

二本榎児童遊園（徒歩9分/約700m）

少し足を延ばせば、二本榎児童遊園も利用できます。徒歩9分、700mほどの距離にあり、白台児童遊園とはまた違った魅力があります。こちらの公園は比較的静かで落ち着いた雰囲気であり、読書を楽しんだり、ベンチでゆっくりと過ごしたりするのに最適です。また、季節の花々が咲き誇る場所もあり、四季折々の自然を満喫することができます。白台児童遊園よりも広々としているため、気分転換したい時におすすめです。

暮らし、インフラ

港白金台郵便局（徒歩3分/約200m）

パークノヴァ白金ヒルトップレジデンスからわずか徒歩3分の場所に位置する港白金台郵便局は日常の郵便業務に欠かせない存在です。郵便物の発送はもちろん、ゆうパックの発送や、切手、はがきなどの購入も可能です。また、窓口での手続きだけでなく、ATMも設置されているため、現金の出し入れもスムーズに行えます。マンションからすぐの距離にあるため、忙しい毎日の中でも気軽に利用できるのが魅力です。

港区高輪地区総合支所（徒歩9分/約700m）

少し足を延ばせば、港区高輪地区総合支所も利用できます。徒歩9分、700mほどの距離にあり、住民向けの様々なサービスを提供しています。住民票の発行など、行政手続きを済ませたい際に便利です。また、地域の情報収集や、各種相談窓口も設置されており、地域住民の生活をサポートしています。

港区立高輪図書館（徒歩9分/約700m）

港区高輪地区総合支所と同じ建物内にある港区立高輪図書館は読書好きにはたまらない場所です。小説や雑誌はもちろん、専門書や児童書など、幅広いジャンルの書籍が揃っています。静かで落ち着いた空間で、読書に集中できるのが魅力です。また、パソコンやコピー機も利用できるため、調べ物や学習にも便利です。

幼稚園、保育園、学校

港区立白金保育園（徒歩10分/約750m）

港区立白金台幼稚園（徒歩8分/約600m）

参照元： 港区立白金台幼稚園

港区立白金小学校（徒歩5分/約350m）

参照元： 港区立白金小学校

港区立高松中学校（徒歩9分/約650m）

参照元： 港区立高松中学校

イベント

みなと区民まつり

毎年10月に港区芝公園周辺で開催される、港区最大のイベントです。 パークノヴァ白金ヒルトップレジデンスから少し足を延ばせば、この賑やかな祭りに参加できます。

様々な飲食店が出店し、世界各国の料理や地元の名産品などを楽しむことができます。 ステージでは伝統芸能の披露や音楽ライブなど、多彩なパフォーマンスが繰り広げられ、地域住民の熱気に包まれます。また、子ども向けの遊び場や体験コーナーも充実しており、家族連れで一日中楽しめるイベントです。

まとめ

白金の丘の上で、
自分らしい豊かな暮らしを

パークノヴァ白金ヒルトップレジデンス」は目黒通りに面しながらも、静かで落ち着いた住宅街に囲まれており、都会の利便性と静けさを両立。周辺には大学や自然教育園があり、緑豊かな環境の中でリフレッシュできます。また、白金高輪駅や白金台駅といった交通の要所にもアクセスしやすく、都心への移動もスムーズです。

水平ラインを強調したスタイリッシュな外観と、開放感あふれる室内空間が魅力です。南向きの住戸が多く、採光・通風も良好です。二重床・二重天井構造や高遮音性の壁など、高い居住性も確保されており、静かで快適な暮らしを送ることができます。また、防犯カメラやオートロックシステムなど、セキュリティ面も万全です。

TES床暖房、フルオートバス、ウォークインクローゼットなど、充実した設備が暮らしをサポートします。さらに、インターネット接続サービス、宅配ロッカー、駐車場など、便利な共用施設も充実しています。
スーパーマーケットや公園、図書館など、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。また、白金台は様々なイベントが開催される街としても知られており、地域とのつながりも楽しめます。

パークノヴァ白金ヒルトップレジデンスは住む人の暮らしを豊かにする、様々な魅力が詰まったマンションです。白金の丘の上で、自分らしい豊かな暮らしを始めてみませんか。