名鉄不動産 アイキャナルメイツ豊洲 Concept 「豊洲」駅から晴海通りを東雲方面に進んだ左側、通りから一歩奥に入った東雲運河沿い。南東には幅約100mの運河に面し日照と眺望が確保された環境、シックなカラーで統一され運河に調和した存在感あふれるフォルム

LOCATION ロケーション

水辺の暮らしと
都市の利便性を両立

アイキャナルメイツ豊洲は約100m幅の運河に面した、穏やかな水辺の暮らしと、都市の利便性を両立させたマンションです。東京メトロ有楽町線「豊洲」駅まで徒歩8分というアクセスの良さはビジネスパーソンにも、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも魅力的。東京駅へも乗り換え1回で乗車時間は約9分と、都心へのアクセスもスムーズです。

新しい都市づくりが進められている臨海地区は大型商業施設や公園など、充実した都市機能が整っており、日々の暮らしを豊かに彩ります。週末には散歩がてらに有明や台場エリアへ足を伸ばし、ショッピングやエンターテイメントを楽しむこともできます。

マンションの周辺は緑も多く、穏やかな時間が流れる落ち着いた環境です。運河沿いを散歩したり、近隣の公園でリフレッシュしたりと、自然の中でゆったりとした時間を過ごすことができます。

アイキャナルメイツ豊洲は水辺の静けさと都市の活気を同時に味わえる、特別な住まいです。都会の喧騒を離れ、自分だけの時間を大切にしたい方におすすめです。

FEATURES 建物の特徴

水辺の暮らしを楽しむ、
都会の隠れ家

アイキャナルメイツ豊洲は東雲運河沿いに佇む、都会の喧騒を忘れさせてくれるような住まいです。南東方向には約100mもの幅を持つ運河が広がり、開放感あふれる眺望と、陽光がたっぷりと降り注ぐ明るいお部屋を実現しています。

シックなカラーで統一された外観は周囲の緑豊かな環境と美しく調和し、洗練された印象を与えます。まるで絵画のような美しい水辺の景色を、ご自宅からいつでも楽しむことができます。

運河の穏やかな水の流れを眺めながら、朝のコーヒーを飲んだり、夕暮れの美しい景色を眺めたりと、心身ともにリフレッシュできる、贅沢な時間が過ごせます。

都会の利便性と自然の豊かさを兼ね備えたアイキャナルメイツ豊洲で、あなただけの特別な暮らしを始めませんか。

コンセプト・デザイン

アイキャナルメイツ豊洲のエントランスは大理石の壁面が上品な光沢を放ち、訪れる人を優しく迎えてくれます。

まるで美術館のエントランスのような、風格あるたたずまいは住まいの品格を物語っています。建物の真ん中には緑豊かな中庭「アイコート」が広がり、シンボルツリーの樫の木が、四季折々の表情を見せてくれます。この空間は住まいの奥深くまで陽光を運び込み、心安らぐ憩いの場となっています。

建物と道路の間に緑豊かなプロムナードを設けることで、住む人だけでなく、地域の人々も楽しめるような空間づくりを目指しています。このプロムナードは単なる通路ではなく、四季折々の花々が咲き乱れる美しい庭園のようなものです。

建物周辺にはゆとりある公開空地が設けられており、住人同士の交流を促進する場として、様々なイベントや憩いの場として活用できます。

アイキャナルメイツ豊洲は歩道と住戸の間に十分な距離を確保することで、住む人のプライバシーをしっかりと守ります。同時に、窓からは緑豊かなプロムナードや中庭の景色が広がり、開放感あふれる空間となっています。

建物構造

アースドリル工法

アイキャナルメイツ豊洲は地震に強い建物を目指し、杭基礎に拡底アースドリル工法を採用しています。この工法は杭の先端を拡げて地盤に食い込ませることで、建物の重みをしっかりと支え、地震時の揺れを軽減します。さらに、杭頭部に銅管を巻き付けることで、耐震性を高め、安心して暮らせる住まいを実現しています。

生活音に配慮した床・壁厚

住まいの快適性を高めるため、アイキャナルメイツ豊洲では床厚を200mm、戸境壁の厚さを180mmと、一般的なマンションよりも厚く設計しています。これにより、上下階や隣戸への騒音伝播を抑制し、静かで快適な暮らしを実現します。特に、床には防音性の高い素材を使用し、フローリングとの組み合わせで、足音などの衝撃音を効果的に遮断します。

柱型の出ないアウトフレーム設計

アイキャナルメイツ豊洲は柱型を外に出したアウトフレーム設計を採用しています。これにより、室内空間を広く有効活用できるだけでなく、家具の配置も自由自在です。特に、部屋の角がすっきりとしているため、家具を壁にぴったりとつけて設置でき、より広々とした空間を実現します。

防災設備

耐震性に優れたスパイラル筋

アイキャナルメイツ豊洲は住む人の安全を第一に考え、地震に強い構造を採用しています。特に、建物の骨格となる柱にはスパイラル筋と呼ばれる特殊な鉄筋が使われています。このスパイラル筋は柱全体に連続して巻きつけられており、継ぎ目がありません。これにより、建物の剛性（ゆれにくさ）が大幅に向上し、地震時の横揺れにも強く、建物の倒壊を防ぐ効果が期待できます。また、スパイラル筋はコンクリートとの一体化が良く、地震力に対して高い耐力を持つため、安心して暮らすことができる住まいです。

セキュリティ

ホームセキュリティシステム

アイキャナルメイツ豊洲では住む人の安全を守るため、充実したホームセキュリティシステムを導入しています。ガス漏れや火災が発生した場合には警報音が鳴り、住人に危険を知らせます。また、緊急時には非常ボタンを押すだけで管理員室に自動通報され、24時間体制で住人の安全を見守ります。さらに、外部からの侵入を感知した場合には警備会社に直接通報される仕組みも備わっており、万が一の場合にも迅速に対応することができます。これらのセキュリティシステムにより、安心して暮らせる住環境を実現しています。

TVモニター

エントランスにはTVモニターが設置されており、来訪者の顔を確認してから応対できます。防犯対策はもちろん、プライバシー保護の観点からも有効な設備です。

COMMON AREA 共用部

暮らしを彩る、
多彩な共用施設

アイキャナルメイツ豊洲では暮らしを豊かにする多彩な共用施設が用意されています。1世帯あたり2台の駐輪場や全戸分の駐車場はもちろん、パーティールームやフロントサービスも完備。自転車でのお出かけや、ご友人との集まり、そして日常のちょっとしたお手伝いまで、様々なシーンに対応できる充実の設備が魅力です。

共用施設

駐輪場、駐車場

アイキャナルメイツ豊洲では1世帯あたり2台分の駐輪場が用意されており、自転車での移動が快適です。豊洲市場への買い物や、運河沿いのサイクリングなど、アクティブな生活を送る方にも良いでしょう。また、駐輪場は屋根付きなので、雨の日でも安心して自転車の手入れをすることができます。さらに、全戸数分の駐車場も完備されており、マイカーでの移動も便利です。

アイ・ホール（集会室）

約56畳の広々とした集会室「アイ・ホール」はパーティーキッチンも備えられており、パーティーやイベントなど、様々な用途に利用できます。ご家族や友人との集まりはもちろん、地域住民との交流の場としても活用できるでしょう。

アイ・プロムナード

マンションの西側には緑豊かなプロムナードが設けられています。エントランスへと続くこのプロムナードはまるで自分だけの庭のような空間。朝の散歩や、夕暮れのひと時をここで過ごすことで、一日の始まりと終わりを心地よく締めくくることができます。また、ベンチも設置されているため、読書や休憩など、様々な用途に利用できます。

フルオープンサッシ

1階住戸のリビングにはフルオープンサッシが採用されており、室内にたっぷりの光と風を取り込むことができます。開放的な専用庭と一体化し、まるで自然の中にいるような、開放感あふれる空間で、心地よい時間を過ごせます。ガーデニングなど、アウトドアアクティビティを楽しむことも可能です。

宅配ロッカー

エントランスに設置された宅配ロッカーは不在時でも荷物の受け取りが可能で、忙しい毎日を送る方には特に便利です。時間や場所に縛られずに、自分のペースで荷物を受け取ることができます。

サービス

フロントサービス

アイキャナルメイツ豊洲のフロントサービスは単なる受付業務にとどまりません。住人の安全と快適な暮らしをサポートするため、多岐にわたるサービスを提供しています。

建物内の巡回による安全確認や清掃、緊急時の迅速な対応はもちろんのこと、DPE（定期的自主点検）の取次ぎや、タクシー、レンタカーの手配といった便利なサービスも提供しています。さらに、芝刈り機やトランク、バーベキューセットなどの各種レンタルサービスもあり、アクティブなライフスタイルを送る方も満足できる充実のラインナップです。

INSIDE THE ROOM 室内

暮らしの自由度が広がる、
多彩な室内設備

アイキャナルメイツ豊洲の室内はゆとりある広さと開放感、そして収納力や機能性を兼ね備えた、住む人の暮らしを快適にするための工夫が随所に凝らされています。ウォークインクローゼットやトランクルームなど、収納スペースが充実しているだけでなく、TESシステムを採用した床暖房や浴室暖房乾燥機など、快適な温度環境を実現する設備も充実しています。また、マルチスペースはワークスペースや収納スペースなど、住む人のアイデア次第で様々な使い方が可能で、限られた空間を有効活用することができます。さらに、洗練されたデザインと上質な素材が、住む人の心を満たし、豊かな暮らしをサポートします。セキュリティ面も万全で、安心して暮らせる環境が整っているのも魅力です。

室内仕様

自由に使えるマルチスペース

アイキャナルメイツ豊洲の住戸には自由に使えるマルチスペースが設けられています。このスペースはワークスペースとしてパソコンを広げたり、趣味のものをディスプレイしたり、収納スペースとして活用したりと、住む人のライフスタイルに合わせて自由にアレンジできます。限られた居住空間を有効活用できる、便利な空間と言えるでしょう。

ウォークスルークローゼット

各居室にはウォークスルークローゼットが設置されています。十分な収納力があり、衣類はもちろん、季節用品やアウトドア用品なども収納可能です。また、クローゼット内を細かく仕切ったり、オープンな収納スペースとして活用したりと、多様な収納方法に対応できます。

全戸トランクルーム付き

全戸にトランクルームが付属しているのも、アイキャナルメイツ豊洲の魅力の一つです。ゴルフバッグやタイヤといった大型の荷物から、季節の衣類やアウトドア用品まで、様々なものを収納できます。汚れを気にせず使えるため、趣味の道具や工具を保管するのにも便利です。

床暖房と浴室暖房乾燥機はTESシステム

アイキャナルメイツ豊洲では全戸のLDにTES（蓄熱式）の床暖房、浴室にはTESの浴室暖房乾燥機が導入されています。TESシステムは夜間など電気料金が安い時間帯に熱を蓄え、昼間などに放出することで、効率的に暖房を行うことができます。また、大型の24号給湯器を採用しているため、湯切れの心配なく、快適なバスタイムを過ごせます。

開閉操作がスムーズなプッシュプルハンドル

玄関ドアには片手で簡単に開け閉めできるプッシュプルハンドルを採用しています。荷物を持っている時でも、ドアノブを回す手間がなく、スムーズに出入りできます。小さなお子様やご高齢の方でも安心して利用できます。

耐久性・機能性に優れたユニットバス

ユニットバスは埋め込み型照明を採用し、トップライト風の優しい光が浴室を包みます。心落ち着くカラーで統一された壁面にはバス用品が置ける棚や手すりが付いており、快適なバスタイムをサポートします。

キッチン上部の昇降式吊戸棚

キッチン上部の吊戸棚は昇降式になっているため、手の届きにくい場所の食器も簡単に出し入れできます。使用後は元の位置に戻すことができ、見た目もすっきりとしたキッチンを保てます。また、収納スペースを有効活用できるため、キッチン周りも整理整頓できます。

ACCESS アクセス

都心へのアクセス良好！
充実した生活が叶う
豊洲ライフ

アイキャナルメイツ豊洲は都心へのアクセスも良好です。最寄りの「豊洲」駅から東京メトロ有楽町線を利用すれば、「銀座一丁目」駅まで約5分、「有楽町」駅まで約7分、「永田町」駅まで約9分と、主要なビジネス街や観光地に短時間でアクセスできます。さらに、JR山手線「東京」駅へも乗り換え1回で約9分と、非常に便利です。

週末は銀座でショッピングを楽しんだり、皇居周辺を散策したり、東京駅周辺の商業施設で時間を過ごすなど、多彩な過ごし方ができます。また、豊洲市場へのアクセスも良く、新鮮な魚介類を味わうことも可能です。

さらに、豊洲駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアなど、日常生活に必要な施設が充実しています。また、豊洲公園や運河など、緑豊かな自然も身近に感じられる環境です。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

• 銀座一丁目駅
  東京メトロ有楽町線利用で、所要時間は約5分です。
• 有楽町駅
  東京メトロ有楽町線利用で、所要時間は約7分です。
• 永田町駅
  東京メトロ有楽町線利用で、所要時間は約9分です。
• 東京駅
  東京メトロ有楽町線利用で「有楽町」駅へ、その後JR山手線に乗り換えます。所要時間は約9分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「銀座一丁目」駅	約20分
「有楽町」駅	約20分
「永田町」駅	約25分
「東京」駅	約20分

バス

※画像はイメージです。

マンションの近くにある「豊洲駅前」バス停は「豊洲二丁目」バス停「東京駅八重洲口」バス停などを循環する都バスになります。その他、東京ビッグサイト方面や東京テレポート駅前方面など複数路線が運行しています。

空港

※画像はイメージです。

アイキャナルメイツ豊洲は国内外を問わずアクセス良好なことが魅力です。最寄り駅である「豊洲」駅やマンションからの移動ルートを紹介します。

羽田空港へのルート

➀電車

東京メトロ有楽町線利用で「月島」駅へ。その後、都営大江戸線「大門」駅に向かいます。「大門」駅から都営浅草線の羽田空港第1・第2ターミナル行を利用して羽田空港まで向かいます。合計の所要時間は約39分です。

②タクシー

所要時間は約19分です。

③リムジンバス

豊洲駅からリムジンバス羽田空港第3ターミナル行が運行しています。所要時間は約20分です。

成田空港へのルート

➀電車

東京メトロ有楽町線利用で「月島」駅へ。その後、都営大江戸線「大門」駅に向かいます。「大門」駅から都営浅草線の成田空港行を利用して成田空港まで向かいます。合計の所要時間は約90分です。

②タクシー

所要時間は約60分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

豊洲の暮らしを彩る、
充実した周辺環境

アイキャナルメイツ豊洲周辺は日常生活をサポートする施設が充実しています。スーパーマーケットやショッピングモール、公園など、徒歩圏内に様々な施設が揃っており、快適な暮らしを送ることができます。図書館や郵便局などの公共施設も充実しており、暮らしに必要なサービスを気軽に利用できます。さらに、地域住民同士の交流を深めるイベントも定期的に開催されており、活気あふれる街並みも魅力の一つです。

商業施設、商店街

ライフ豊洲店（徒歩9分/約700m）

日々の食料品からちょっとした雑貨まで、幅広い商品を取り揃えるスーパーマーケットです。生鮮食品は特に充実しており、新鮮な魚介や肉、旬の野菜などが手に入ります。また、惣菜コーナーも充実しているので、忙しい日の夕食作りにも便利です。店内にはベーカリーもあり、気軽に立ち寄れるスポットです。

豊洲センタービル あいプラザ
（徒歩12分/約900m）

豊洲センタービル内にある複合商業施設です。スーパーマーケット、ドラッグストア、飲食店など、生活に必要なものが一通り揃っています。クリニックや銀行ATMなども入居しており、ちょっとした用事を済ませるのに便利です。また、定期的にイベントも開催されており、地域住民の交流の場としても利用されています。

アーバンドック ららぽーと豊洲
（徒歩13分/約1,000m）

東京有数のショッピングモールです。ファッション、雑貨、飲食店など、200以上のショップが入居しており、一日中楽しめます。映画館や屋上庭園もあり、ショッピングだけでなく、食事やレジャーも楽しめます。季節ごとに様々なイベントも開催されており、常に新しい魅力があります。

参照元： アーバンドック ららぽーと豊洲

自然、公園

豊洲四丁目公園（徒歩6分/約450m）

マンションからすぐそばにある、緑豊かな憩いの場です。広々とした芝生広場はお子様の遊び場としても便利です。遊具も設置されており、天気の良い日には多くの子供たちの笑顔があふれます。また、ベンチも多数設置されているので、読書や休憩にもおすすめです。マンションから気軽に立ち寄れる距離も魅力です。

豊洲四丁目第二公園（徒歩9分/約650m）

豊かな緑と遊具が特徴の公園です。静かな環境の中で、自然を感じながら散歩を楽しむことができます。ベンチも点在しており、お弁当を広げてピクニックを楽しむのもおすすめです。

豊洲五丁目公園（徒歩11分/約850m）

比較的広々とした公園で、様々な種類の樹木が植えられています。四季折々の風景を楽しむことができ、散歩コースとしても人気です。園内には遊歩道が整備されており、ジョギングやウォーキングをする人も多く見られます。また、ベンチも多数設置されているので、読書や休憩にもおすすめです。

暮らし、インフラ

江東区 豊洲特別出張所（徒歩12分/約900m）

豊洲地区の住民の方々のために設置された、区の行政サービスを提供する窓口です。住民票の写し交付、マイナンバーカードの更新、各種証明書の発行など、様々な手続きを行うことができます。また、区のイベント情報や地域の相談窓口なども設けられており、地域住民の生活をサポートしています。

江東区立豊洲図書館（徒歩12分/約900m）

地域住民の学習意欲に応えるため、豊富な蔵書を揃えた図書館です。一般書はもちろん、児童書、雑誌、CD、DVDなど、幅広いジャンルの資料を借りることができます。また、定期的にイベントや講座も開催されており、地域住民の文化的な交流の場としても利用されています。

参照元： 江東区立豊洲図書館

江東豊洲郵便局（徒歩12分/約900m）

郵便物の発送や貯金、保険などの金融サービスを提供する郵便局です。窓口での手続きはもちろん、ATMも設置されているので、ちょっとした用事を済ませるのに便利です。また、ゆうパックの発送や国際郵便の手続きなども行うことができます。

幼稚園、保育園、学校

豊洲保育園（徒歩6分/約450m）

参照元： 豊洲保育園

江東区立豊洲幼稚園（徒歩7分/約550m）

参照元： 江東区立豊洲幼稚園

江東区立豊洲小学校（徒歩6分/約450m）

参照元： 江東区立豊洲小学校

江東区立深川第五中学校（徒歩9分/約650m）

参照元： 江東区立深川第五中学校

イベント

江東区民まつり中央まつり

毎年秋に開催される、江東区最大のイベントです。都立木場公園をメイン会場に、様々なステージイベントや出店が並び、地域住民はもちろん、多くの人で賑わいます。

地元の伝統芸能である「木場の角乗」をはじめ、ダンスや音楽のパフォーマンスなど、多彩なステージが繰り広げられます。子供向けのイベントも充実しており、家族連れで楽しめる内容となっています。

また、地元の特産品や飲食店が出店し、江東区の魅力がぎゅっと詰まった「はるばるバザール」は毎年人気を集めています。また、地域団体による活動紹介や、環境に関する取り組みなども行われ、地域への愛着を深めることができます。

アイキャナルメイツ豊洲からは都立木場公園まで徒歩圏内。毎年秋が待ち遠しくなるような、活気あふれるイベントです。

まとめ

豊洲の運河を望む、
寛ぎと品格を備えた住まい

東雲運河に面したアイキャナルメイツ豊洲は、水辺の穏やかさと都市機能が融合したマンションです。豊洲駅徒歩8分の好立地で、都心へのアクセスも良好。運河沿いの散策や近隣の商業施設での買い物、公園でのリフレッシュなど、水と緑を感じながらアクティブな都市生活を満喫できます。

建物は緑と調和するシックな外観、陽光あふれる中庭が特徴。室内は豊富な収納や、床暖房・浴室乾燥機といった快適設備、多用途に使えるマルチスペースを備え、機能性と居住性を高めています。セキュリティ体制も整っており安心です。

周辺にはスーパーや公園などが揃い、日々の暮らしも便利。都市の利便性を享受しつつ、潤いある環境で特別な暮らしを実現します。