有楽土地 オーベル月島
リバージュグラン Concept 「月島」駅から徒歩3分、月島のほぼ真ん中から隅田川方面に進んだ突き当たりの角地、低層部、中層部、高層部で素材や配色が異なる三層構成の外観、四方道路に面したゆとりある敷地配置

LOCATION ロケーション

銀座を日常生活エリアに
持つ大人の余裕

オーベル月島リバージュグランは隅田川のゆったりとした流れを目の前にする都市型マンションです。最寄りの東京メトロ有楽町線、都営大江戸線「月島」駅へは徒歩3分という立地で、駅周辺には月島西仲通り商店街、通称月島もんじゃストリートがあり週末には多くの観光客で賑わいます。一方で、銀座一丁目駅までは2駅3分という近さで、銀座という華やかなエリアを生活圏に持つことのできる魅力的なロケーションです。伝統的な下町情緒を感じつつも、再開発で多くのマンションが立ち並ぶ近代的な雰囲気を併せ持つ趣深い街といえるでしょう。

月島西仲通り商店街は通称月島もんじゃストリートで親しまれ、その名の通り、立ち並ぶ店の7割〜8割をもんじゃ店が占めています。多くの観光客が訪れる人気観光スポットで、週末には多くの人で賑わいます。

銀座には、銀座三越を筆頭に、松屋銀座、GINZASIX、マロニエゲート銀座といった商業施設が立ち並び、グルメ、ショッピング、アートといった多彩なスポットが充実しています。銀座通りでは、土・日曜日・祝祭日に歩行者天国が実施されており、のんびりとした休日を過ごすことができます。

月島は築地エリアにも近接しています。鮮魚店のみならず、野菜や肉、調理器具なども揃えることができるので、築地を台所に持つと言っても過言ではありません。もちろん多くの飲食店もあるので、朝食を築地で食べて1日をスタートさせるような休日も楽しめます。

FEATURES 建物の特徴

水に親しむ歓びを
体感する意匠

オーベル月島リバージュグランは2001年8月に竣工された地上15階地下1階建ての都市型マンションです。総戸数126戸のRC構造となっています。

コンセプト・デザイン

ゆとりあるオープンスペースと、
緑と水の演出を施したデザイン

オーベル月島リバージュグランは「都心居住型総合設計制度」の適用を受けてデザインされています。総面積の約40%をオープンスペースとし、四方道路に面して幅員約5mの歩道状空地を設け、広場などを設置することで、圧倒的なゆとりある空間が完成しています。ゆったりとした歩道には並木やフラワーポット、石造りのチェアーを配置し、居住者や地域との憩いの空間を創造しました。エントランス周りには水盤や水のカーテン「アクアスクリーン」を設けて、爽やかな涼感を演出。近接する隅田川の水面のきらめきと併せて潤いある景観を楽しめます。

建物構造

地震に強いスパイラル筋

柱には継ぎ目のない鉄筋をらせん状に巻き付けたスパイラル筋と、溶接閉鎖型帯筋を採用。横揺れに強く、耐久性と耐震性の高いひときわ堅固な構造を実現しています。

セキュリティ

24時間対応のセキュリティシステム

各戸のインターホンには非常用ボタンに加えて、火災やガス漏れを自動感知するセンサーを設置。万が一の際には管理人室と警備会社へ自動通報します。

　 　

不審者の侵入を防ぐTVモニター付き
オートロックシステム

居住者の安全とプライバシーを守るため、1階エントランスにはTVモニター付きオートロックシステムを採用。各住戸のインターホン画面で来訪者の姿を確認することができ、不要なセールスや不審者の侵入を未然に防ぐことができます。

COMMON AREA 共用部

美しい水の景観を楽しむ
ホテルライクな空間

エントランスからエレベーターホールへは、外部からの視線を遮ることで居住者のプライバシーを確保しました。またエントランスホールの脇にはホテルのロビー感覚で使えるラウンジルームを設置。ガラス越しに見える水のカーテン「アクアスクリーン」などが水と緑の潤いある空間を演出しています。また、ミニキッチンやトイレなども備えているので、多様な使い方が可能です。

共用施設

駐車場

駐車場は地下ロータリー式24台、半地下機械式26台、平置き1台の計51台分を確保。地下式、半地下式は風雨や陽射しにさらされることがないので（一部除く）車にやさしく、またメンテナンス上でも防犯上でもメリットがあります。2カ所の駐車場それぞれにアプローチを設けたほか、自転車・バイク、歩行者のアプローチも分離することで、高い安全性を実現しています。自転車置場は全戸分、ミニバイク置場は6台分、いずれも屋内に設置されています。

宅配ロッカー、クリーニングボックス

エントランスには独立したメールルームを設置し、宅配ロッカーも設けています。クリーニングボックス（投函のみ）も独立して設置したので、留守の多いご家庭でもスマートな都心生活を送ることができます。

24時間ゴミ出し可能

1階のゴミ置き場にはニオイを軽減するための脱臭器を備え、ゴミ回収日にかかわらず24時間いつでもゴミ出しができるように配慮しています。建物内にあるため、天気の悪い日でも快適にゴミ出しができます。

エレベーター

エレベーターは2基で、うち1基はトランク付きとなっています。地震管制システムを採用することで安全性をしっかり確保。地震発生や停電の際には最寄りのフロアに自動的に着床して扉が開きます。

サービス

インターネットサービス

インターネット接続専用回線設備を導入することで、定額料金で24時間無制限にインターネットの利用が可能です。プロバイダーや電話料金は不要で、常時接続の上、快適にアクセスできます。

テレビプログラム

屋上にはBS、CSアンテナを設置し各戸へ配線しています。多彩なテレビプログラムを楽しむことができます。

INSIDE THE ROOM 室内

安全性にこだわった
充実の設備

隅田川のきらめきやオープンスペースの自然を見下ろす居住空間は、充実した設備で高い安全性を誇り、快適性に優れています。
床はフローリング仕上げ。木目の柔らかい色調が室内を明るく演出し、床段差をなくしたフルフラット設計を採用することで、小さなお子さまや高齢の方にも安心の暮らしをお届けします。室内の空気を清潔に保つ24時間低風量換気システムは、各居室の給気口から新鮮な空気を取り込んできめ細かく快適な住環境を確保。また1DKタイプを除く全戸にトランクルームを設置することで、収納力も高めています。
クロスを貼る際に使用する糊は、ホルムアルデヒド対策を施したクロス糊を使用。クロス自体も低ホルム仕様の素材を使い、健康にもしっかりと配慮しています。将来のメンテナンスも考慮し、給水、給湯には、配管の端部以外は接続箇所のないさや管ヘッダーシステムを採用。管の取替えが容易です。

室内仕様

エントランス

玄関の天井には人感センサースイッチのダウンライトを標準装備。自動点灯し、離れれば消灯するので、お子さま連れのときや荷物を持っているときに便利です。

リビングダイニング

※画像はイメージです。

リビング・ダイニングには部屋を足元から優しく暖めるTES温水式床暖房を採用。空気が乾燥しにくく埃が舞い上がらないので快適にくつろぐことができます。

キッチン

※画像はイメージです。

システムキッチンのカウンタートップには美しくお手入れのしやすい人造大理石を使用し、浄水器を標準装備。使いやすい大型グルメシンクやワンタッチで湯温、水量調節ができるシングルレバー混合水栓を採用しました。快適に料理を楽しむ多機能なシステムキッチンが日々の家事をサポートします。また吊戸棚の扉には地震の際に扉が開いて食器類が飛び出さないよう耐震ラッチが設置してあるので安心です。

バスルーム

安全を配慮したオールエイジ対応の低床型ユニットバスで、湯量の低下が少ない24号給湯のフルオートバスシステムを採用。快適なバスタイムを過ごすことができます。また、TES浴室換気乾燥機も設置しているので、雨の日でも安心して洗濯ができ、カビ対策としても使えます。

サニタリー

パウダールームには鏡裏が収納棚となっている大型の三面鏡を備えた洗面化粧台を採用し、女性の使い勝手を考えた仕様にしています。
トイレには脱臭機能を備えた温水洗浄機能付き便座を全戸に標準装備し、爽やかな空間を保ちます。

ACCESS アクセス

銀座を庭にもち、
主要な駅へ好アクセス

オーベル月島リバージュグランの最寄り駅は徒歩3分の「月島」駅です。東京メトロ有楽町線と都営大江戸線の2路線が走っています。さまざまな商業・文化・レジャー施設がそろう銀座から2キロ圏内という好立地に加え、新宿や青山、六本木などへ乗換なしで行くことのできる利便性の高さが魅力的です。
「月島」駅から主要駅へのアクセスは以下の通りです。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

「新宿」駅

都営大江戸線「月島」駅から、「新宿」駅まで直通で約25分です。

「渋谷」駅

東京メトロ有楽町線「月島」駅から、「永田町」駅で東京メトロ半蔵門線に乗り換えます。「渋谷」駅まで約21分です。

「六本木」駅

都営大江戸線「月島」駅から、「六本木」駅まで直通で約15分です。

「銀座」駅

東京メトロ有楽町線「月島」駅から、直通で約3分の「銀座一丁目」駅で下車します。そこから徒歩で「銀座」駅まで所要時間は約11分です。

「池袋」駅

東京メトロ有楽町線「月島」駅から、「池袋」駅まで直通で約24分です。

「東京」駅

東京メトロ有楽町線「月島」駅から、「有楽町」駅でJR山手線に乗り換えます。「東京」駅まで約9分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「銀座一丁目」駅	約10分
「有楽町」駅	約14分
「六本木」駅	約18分
「築地」駅	約6分
「豊洲」駅	約9分
「品川」駅	約22分
「東京」駅	約14分

バス

※画像はイメージです。

オーベル月島リバージュグランの最寄りバス停は徒歩4分の「月島三丁目」です。
このバス停からは、両国や押上、亀戸などへの直通バスが利用可能です。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

①電車

都営大江戸線利用で「大門」駅へ。都営浅草線に乗り換えて「羽田空港第1・第2ターミナル」駅まで。
合計所要時間は約39分です。

②タクシー

所要時間は約35分です。

③リムジンバス

「豊洲」駅から羽田空港行きのリムジンバスが運行されています。
所要時間は約20分です。（交通状況により所要時間が変動する場合があります。）

成田空港へのルート

①電車

都営大江戸線で「清澄白河」駅へ。東京メトロ半蔵門線に乗り換えて「押上」駅でさらに京成押上線に乗り換えて「成田空港」駅まで。
合計所要時間は約1時間22分です。

②リムジンバス

「豊洲」駅から成田空港行きのリムジンバスが運行されています。
所要時間は約1時間2分です。（交通状況により所要時間が変動する場合があります。）

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

①電車

東京メトロ有楽町線利用「有楽町」駅へ。JR山手線に乗り換えます。 所要時間は約18分です。

②車、タクシー利用

所要時間は約14分です。

「品川」駅へのルート

①電車

都営大江戸線利用「大門」駅へ。都営浅草線に乗り換えます。所要時間は約20分です。

②車、タクシー利用

所要時間は約22分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

新旧を享受する
アーバンライフ

「月島」駅を降りてすぐに広がるのは月島西仲通り商店街、通称「月島もんじゃストリート」です。週末には多くの観光客で賑わうこの街は、多くのマンションが立ち並ぶエリアでもあり、人々の営みをしっかりと感じることができます。2キロ圏内には銀座があり、グルメ、ショッピング、文化体験にと日常生活やレジャーに困ることはないでしょう。築地と豊洲も隣接しており、東京の台所を生活圏に持つ贅沢さも享受できる魅力的な街です。

商業施設、商店街

月島西仲通り商店街（徒歩5分/約350m）

全長約500mと、「月島」駅から西へ延びるのは月島西仲通り商店街です。月島もんじゃストリートの愛称で親しまれ、50店舗を超えるもんじゃ店が立ち並びます。しかし、もんじゃ店だけでなく、スーパーや精肉店、鮮魚店、書店なども立ち並ぶ生活に欠かせない商店街でもあります。通り主催のイベントなどもあり家族で楽しい休日を過ごすことができそうです。

ダイエー月島店（徒歩3分/約180m）

オーベル月島リバージュグランから徒歩3分、商店街の中にあるのがダイエー月島店です。2階建てで駐車場はありませんが24時間営業をしており、生鮮食品から日用品、ペット用品まで幅広く取り扱っています。ATMやFree Wi-Fiもあり、生活には欠かせない存在となりそうです。

どらっぐぱぱす月島1丁目店（徒歩4分/約300m）

どらっぐぱぱす月島1丁目店はマンションから徒歩4分のところにあります。9時から22時までと営業時間が長く、薬だけでなく食品や日用品の取り扱いもあります。年中無休で営業しているので急な体調不良のときにも安心です。

ファミリーマート中央月島三丁目店（徒歩3分/約210m）

オーベル月島リバージュグランから一番近いコンビニエンスストアはファミリーマート中央月島三丁目店です。清澄通り沿いに面し、24時間営業でセルフレジも導入されているためスムーズなお買い物が可能です。

タリーズコーヒー月島駅前店（徒歩7分/約550m）

マンションから徒歩7分のところにはタリーズコーヒー月島駅前店があります。駅前にあり、平日は7時30分から開店しているので、通勤前のコーヒーブレイクに立ち寄ることもできます。

自然、公園

中央区立わたし公園（徒歩3分/約210m）

マンションから徒歩3分とすぐ近くには中央区立わたし公園があります。隅田川堤防を補強する護岸基礎を親水施設として開放した隅田川テラスに隣接していて、将来的にはスロープで繋がる計画があり、より水辺を楽しむことができるでしょう。小さい公園ですが遊具もあり、乳幼児が遊ぶにはぴったりです。

月島第一児童公園（徒歩5分/約350m）

たくさんの遊具が設置されているのが月島第一児童公園です。敷地も広く、乳幼児から小中学生まで元気に遊ぶ姿が見られます。公園内にはキャッチボール場も設置されているため、周りを気にすることなくキャッチボールを楽しむことができます。

暮らし、インフラ

中央区月島区民センター（徒歩5分/約350m）

月島中央区民センターは区の公共複合施設です。1階の中央区役所月島特別出張所では、戸籍届書受領や国民健康保険、国民年金など、区役所での手続きを行うことができます。2階の月島児童館には、児童多目的ホール、音楽遊戯室、図書室、サークル室、学童クラブ室などがあります。3階には月島図書館があり16万冊以上を蔵書しています。4階、5階にある月島社会教育会館には、240席のホールや講習室、和室、料理教室などがあり、会議や地域のサークル活動で多くの人に利用されています。

中央区立月島保健センター（徒歩7分/約500m）

中央区立月島保健センターは母子保健や精神保健福祉、生活習慣病予防の相談、母子歯科健康診査など区民の健康関係を担っています。こころやからだの悩みも受け付けているので子育てや日常生活に困りごとを感じたときには安心して相談することができます。

京橋月島郵便局（徒歩4分/約250m）

マンションから徒歩4分のところには京橋月島郵便局があります。郵便、貯金、保険窓口とあり、郵便から金融商品まで幅広く生活を支えてくれています。

幼稚園、保育園、学校

月島雲母保育園（徒歩4分/約300m）

参照元： 雲母保育園

太陽の子 月島保育園（徒歩6分/約450m）

参照元： 太陽の子 月島保育園

中央区立月島保育園（徒歩7分/約550m）

中央区立月島幼稚園（徒歩5分/約330m）

参照元： 月島幼稚園

中央区立月島第一小学校（徒歩5分/約350m）

参照元： 月島第一小学校

中央区立佃中学校（徒歩11分/約850m）

参照元： 中央区立佃中学校

イベント、お祭り

住吉神社例祭

オーベル月島リバージュグランから徒歩9分のところには月島、勝どき、豊海、晴海エリアの氏神として信仰されている住吉神社があります。
毎年8月の例祭、通称佃祭では神輿の渡御や獅子頭の宮出しが行われ、3年に一度本祭が執り行われます。この時期は月島、佃エリアがお祭りムードに包まれます。

参照元： 住吉神社

月島もんじゃストリート

月島もんじゃストリートでは、豪華旅行などが当たる月島もんじゃありがとうフェアを、春と秋に開催しています。その他節分の豆まきイベントなど、様々な催し物を開催しています。

まとめ

新旧が交差する街、
月島でゆったりと暮らす

隅田川のゆったりとした流れを感じながら、緑と水に囲まれたオーベル月島リバージュグランは、その意匠から生まれるゆとりを最大限に享受できる憩いの住環境が整っています。都心の喧騒からは離れつつ下町情緒溢れる優しい街並みと、銀座というハイセンスなエリアを楽しむ暮らしは、ワンランク上の豊かさをもたらすでしょう。ファミリーにとっては、保育園や公園が多くあり、交通量も多くないので安心して子育てができる点も魅力の一つです。オーベル月島リバージュグランで実現するアーバンライフは、地域に永く住まう歓びと安心をあなたに届けるでしょう。