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パレステージ西新井本町

3,300 万円

ローン
計算
  • 中古マンション
  • 購入申込あり
  • あんしん仲介保証
  • CGリフォーム
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所在地
交通
日暮里舎人ライナー 「江北」駅 徒歩8分
間取り
3LDK
専有面積
壁芯62.67m2
バルコニー
面積
12.30m2
築年月
2013年5月
所在階数
8階/地上11階
向き

◎南東角部屋・陽当り通風良好です!
パレステージ西新井本町は2013年5月に竣工した11階建て総戸数51戸のマンションです。
1階には宅配ボックス、ペットの足洗い場、防災備蓄倉庫、駐車場、駐輪場、自動二輪車置場などがあります。
各住戸には床暖房、食器洗浄乾燥機、温水式浴室換気暖房乾燥機、浴室の追い焚き機能など快適に暮らすための
機能が充実しています。
徒歩7分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、ホームセンター、金融機関、病院などがあり、
暮らしやすい環境です。
さらに徒歩3分のところにはブランコやすべり台などの遊具が備わる公園があり、子供を持つファミリーには嬉しい施設です。
ペットの散歩や子供の普段使いの公園としても、重宝します。

《室内の特徴》
・8階部分南・東向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・リビングダイニングからスカイツリーや富士山が望めます。(天候による)
・夏には花火がリビングから望めます。
・LDK約12.7畳あります。
・引き戸で仕切られた約4.5畳の洋室は、引き戸を開放することでリビングダイニングと一体で利用することも可能な間取り設計
となっています。
・角住戸のメリットを活かし、キッチン、洋室、LDには小窓が設置されています。湿気が抜けやすくカビ予防にもなります。
・幅約6mのワイドスパンバルコニーです。バルコニーの奥行きは約2mあります。
・バルコニーにはスロップシンクがついています。お掃除用具を洗ったり、スニーカーの洗浄、アウトドアグッズのお手入れなど、
ご利用方法は多彩で重宝します。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をする
ことができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、
夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。
また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、
ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・ペット可(規約による制限有り)

物件特徴

  • 南向き
    (南東・南西含む)
  • 角部屋
  • 床暖房
  • 築10年以内
  • オートロック
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

適用サービス

物件概要

所在地
交通
日暮里舎人ライナー 「江北」駅 徒歩8分
東武伊勢崎・大師線 「大師前」駅 徒歩11分
価格

3,300万円

毎月の支払額を計算する
間取り
3LDK
専有面積
壁芯62.67m2
バルコニー
面積
12.30m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
8階 / 地上11階
築年月
2013年5月
総戸数
51戸
土地権利
所有権
分譲会社
日神不動産
施工会社
多田建設
管理会社
日神管財 / 全部委託
管理方式
日勤
管理費
8,900(円/月)
修繕積立金
14,200(円/月)
その他費用
575(円/月)・内訳 : ファミリーコール24等
駐車場
-
現況
居住中
引渡時期
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
CWH217G37
設備・条件
南向き(南東・南西含む)、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
概要の見方

お問合せ先

東急リバブル 北千住センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

長坂 勇汰

ながさか ゆうた

宅建

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お問合せ先

東急リバブル 北千住センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:9月23日 次回更新予定日:10月7日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(11)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取り図

  • 間取り

  • 3LDK
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 東京都足立区西新井本町2丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 日暮里舎人ライナー「江北」駅 徒歩8分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 3,300万円
  • ○○○○万円
  • 管理費月額

  • 8,900(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 14,200(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 62.67m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 2013年5月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 8階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上11階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 51戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • バルコニー向き

  • 分譲会社

  • 日神不動産
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • 多田建設
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 日神管財 / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 準工業地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 60%
  • -
  • 容積率

  • 400%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
  • -
  • 現況

  • 居住中
  • 空室
  • 引渡

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