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外観写真 -
間取り図 -
リビングダイニング 約12帖 -
リビングダイニング 約12帖 -
和室 6帖 -
和室 6帖 -
洋室① 約6.9帖 -
洋室① 約6.9帖 -
洋室② 約6.4帖 -
洋室② 約6.4帖 -
洗面化粧台 -
浴室 -
脱衣所 -
お手洗い -
キッチン -
キッチン -
コンロ -
廊下 -
玄関 -
玄関 -
バルコニー（洋室②側） -
バルコニー（洋室②側） -
バルコニー（リビングダイニング側） -
バルコニーバルコニー（リビングダイニング側） -
玄関ポーチ -
玄関ポーチ -
玄関ポーチ -
玄関ポーチ -
給湯機 -
インターホン -
外観 -
外観 -
マンションエンブレム
豊中立花町シティハウス
■阪急宝塚線「豊中駅」 徒歩11分
■鉄筋コンクリート造
■1990年（平成2年）5月築
■総戸数3４戸
■南東向き 角部屋
■専有面積：壁芯 79.84㎡の3ＬＤＫタイプ
■LDK部分12.0帖
■両面バルコニーのため採光良好です。
■鉄筋コンクリート造6階階建て４階部分
《担当者からのひとこと》
ご不明点、ご不安ごとがございましたら、お気軽に、関までお申しつけくださいませ。
（フリーコール ０１２０－９８９－１０１）
3LDKタイプ、各居室が6帖以上確保されているなど、家族でゆったり暮らせる広さが特徴です。
両面バルコニーを備えた住戸で、玄関前に専用ポーチを設けた住戸もあり、プライバシー性が高い設計です。
2. 交通・立地の利便性
阪急宝塚線「豊中駅」徒歩圏内 急行停車駅である「豊中駅」から徒歩11分。
梅田（大阪梅田駅）まで急行で約12～15分と、通勤・通学に非常に便利な立地です。
複数路線の利用が可能 阪急「豊中駅」のほか、大阪モノレール「蛍池駅」も徒歩圏内（約17分）にあり、
大阪空港（伊丹空港）や万博記念公園方面へのアクセスも良好です。
3. 周辺環境・住みやすさ
閑静な住宅街（第一種中高層住居専用地域） 立花町は豊中市内でも落ち着いた住宅エリアとして知られています。
大通りから一歩入った場所にあるため、静かな生活環境が期待できます。
周辺には公園や教育施設も点在しており、子育て世代に根強い人気があるエリアです。
生活利便施設の充実 駅周辺には「エトレ豊中」や「阪急オアシス」などの商業施設、銀行、クリニックが揃っております。
物件特徴
- 南西向き
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,600万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯79.84m2
- バルコニー
面積 - 19.47m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上6階 地下1階
- 築年月
- 1990年5月
- 総戸数
- 34戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 住友不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社淺沼組
- 管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,000（円/月）
- 修繕積立金
- 11,280（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C27261260
- 設備・条件
- 南西向き、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
関
せき
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発話が困難な方
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豊中センターで物件を
売買されたお客様の声
本当にお世話になりました
豊中センターにて豊中市の戸建てをご売却
2025年11月25日
悪かった点はございません。担当者さんには本当にお世話になりました。ありがとうございました！…続きを読む
ミュニケーションも大変良かったです
豊中センターにて豊中市のマンションをご購入
2025年12月23日
全てにおいて迅速かつ丁寧に対応して頂き、またコミュニケーションも大変良かったです。…続きを読む
すぐに対応していただけて助かった
豊中センターにて豊中市のマンションをご購入
2025年9月2日
質問や確認事項の返答が早く、スムーズに契約と手続きを進めることができ、非常に有り難かった。また提携さ…続きを読む
更新日：1月17日 次回更新予定日：1月31日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観写真 -
間取り図 -
リビングダイニング 約12帖 -
リビングダイニング 約12帖 -
和室 6帖 -
和室 6帖 -
洋室① 約6.9帖 -
洋室① 約6.9帖 -
洋室② 約6.4帖 -
洋室② 約6.4帖 -
洗面化粧台 -
浴室 -
脱衣所 -
お手洗い -
キッチン -
キッチン -
コンロ -
廊下 -
玄関 -
玄関 -
バルコニー（洋室②側） -
バルコニー（洋室②側） -
バルコニー（リビングダイニング側） -
バルコニーバルコニー（リビングダイニング側） -
玄関ポーチ -
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豊中立花町シティハウス
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府豊中市立花町３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急宝塚本線「豊中」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,600万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 12,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 11,280（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
79.84m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1990年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 34戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 住友不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社淺沼組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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