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マンション名

1/36

ブランズ香里ヶ丘

3,350 万円

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中古マンション
NEW 12/1
OPEN
CGリフォーム

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所在地: 大阪府枚方市香里ケ丘４丁目
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交通: 京阪本線「香里園」駅バス12分「新香里」停徒歩1分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯73.70m²

バルコニー 面積: 13.20m²

築年月: 2013年8月

所在階数: 5階／地上12階

向き: 南

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

12月13日（土）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

12月14日（日）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

12月20日（土）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

12月21日（日）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

香里ヶ丘の静謐に、揺るぎない価値を刻む。選ばれし者の邸宅、ブランズ香里ヶ丘。
洗練された時間が流れる街、香里ヶ丘。その穏やかな丘陵地に、地上12階建てのシャープなフォルムで佇む「ブランズ香里ヶ丘」。平成25年8月の竣工以来、色褪せることのない価値を放ち続ける、総戸数87戸のプライベートレジデンスです。

我々が提案するのは、「駅近」という画一的な価値観からの脱却。京阪「香里園」駅からバスでわずか10分、バス停「新香里」から徒歩1分という計算され尽くしたロケーションは、都市の利便性と邸宅地の静謐を両立させるための、まさに叡智ともいえる選択です。スーパーや飲食店が徒歩圏に揃う環境が、あなたの日常をよりスマートに、そして豊かに彩ります。

この邸宅は、あなたと家族を守る“砦”でなくてはならない。その思想のもと、セントラル警備保障と連携したオンラインセキュリティを構築。24時間365日、目に見えない脅威からもプライバシーを保護します。さらに、防犯に関する厳しい基準をクリアした証である「大阪府防犯モデルマンション」にも登録。公に認められた最高水準の安心が、ここにあります。
本質は、目に見えない部分にこそ宿ります。第三者機関による「設計性能評価書」の取得は、建物の構造から劣化対策に至るまで、その品質が客観的に証明されていることを意味します。73.31㎡～114.02㎡のゆとりある空間設計は、住まう人の理想を自由に描き出すためのキャンバス。開放感に満ちた日々が、深い安らぎをもたらすでしょう。

愛するペットとの暮らし（※）、そしてホテルライクな朝刊の戸別配達サービス。日常を特別な日々の連続へと昇華させる、細やかな配慮もここに。

時代に流されず、自らの基準で本物を選ぶあなたへ。
「ブランズ香里ヶ丘」は、単なる住まいではありません。それは、あなたが求める理想のライフスタイルそのものを手に入れるための、揺るぎない決断です。香里ヶ丘の頂で、新たな物語を始めませんか。

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物件特徴

南向き
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 大阪府枚方市香里ケ丘４丁目
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交通: 京阪本線「香里園」駅バス12分「新香里」停徒歩1分
京阪本線「香里園」駅徒歩29分
京阪交野線「村野」駅徒歩30分

価格: 3,350万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯73.70m²

バルコニー 面積: 13.20m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上12階

築年月: 2013年8月

総戸数: 87戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東急不動産株式会社

施工会社: 東海興業株式会社

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 7,400（円/月）

修繕積立金: 9,580（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: アルコーブ面積：4.44㎡

物件番号: C27259A04

設備・条件: 南向き、2沿線以上利用可

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売買されたお客様の声

O様

返答の漏れがまったくなかった

西田辺センターにて大阪市東住吉区の戸建てをご購入

2025年7月18日

対応が丁寧で、結構多くの質問をしたのですが返答の漏れがまったくなかったので、とてもよかったです。…続きを読む

S様

もうちょっときれいな状態で家を渡してほしいです

西田辺センターにて大阪市生野区の戸建てをご購入

2025年10月9日

連絡の頻度が少し少な目。何週間も連絡がこないと、本当に大丈夫かなーという不安があります。そして、物件…続きを読む

A様

仲介契約後２週間ぐらいで成約しました

西田辺センターにて大阪市東住吉区の土地をご売却

2025年6月14日

とても積極的で、迅速に買い手を探していただきました。他の不動産会社の買取の査定額が低くて相談したので…続きを読む

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更新日：12月5日次回更新予定日：12月19日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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