リビングダイニングキッチン家具等は販売対象に含まれません。
間取図
リビングダイニングキッチン家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニングキッチン家具等は販売対象に含まれません。
ダイニングキッチン家具等は販売対象に含まれません。
ダイニングキッチン
キッチン　家具等は販売対象に含まれません。
洗面化粧台家具等は販売対象に含まれません。
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洋室約4.5畳
洋室約7.6畳家具等は販売対象に含まれません。
洋室約7.6畳家具等は販売対象に含まれません。
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玄関
ホール横　物入
リビングダイニング
外観写真
マンションエントランス入口
マンションエントランス入口
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エクセルシオール豊平橋

3,990 万円（税込）

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所在地: 北海道札幌市豊平区豊平四条２丁目 1-20
地図を見る

交通: 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩9分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯83.66m²

バルコニー 面積: 17.80m²

築年月: 2002年11月

所在階数: 6階／地上14階地下2階

向き: 南西

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

12月13日（土）: 11:00 ～ 16:00

12月14日（日）: 11:00 ～ 16:00

エクセルシオール豊平橋 603号室にて 12月13日（土）、12月14日（日）11時～16時にオープンハウスを開催させていただきます。予約は不要ですので、時間内でしたらインターフォンを押していただければと存じます。現地にスタッフが常駐しておりますので、お気軽にお越しくださいませ。皆様のご来場心よりお待ち申し上げております。

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

○東急リバブル売主物件につき仲介手数料不要！
○2025年11月フルリフォーム完成物件！

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏□物件のポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩9分、地下鉄東西線「菊水」駅徒歩10分、
　地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅徒歩13分の2路線3駅が徒歩利用可能。
〇平成14年11月築、総戸数104戸の大規模マンションです
〇来客駐車場もあり、敷地内に屋内の自走式駐車場あり
〇敷地内駐車場は1住戸1台確保可能
〇空港連絡バスのバス停「プレミアホテルTSUBAKI」まで徒歩3分、新千歳空港まで乗り換えなし（約1時間5分）
〇ペット飼育可能（規約による細則あり）
〇全戸分のトランクルームあり
〇24時間換気システムあり
〇灯油セントラルシステム

┏□リフォーム内容(2025年11月完成)
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
○全室クロス、床、ストーンタイルCF（洗面・トイレ）新規交換
○システムキッチン、洗面化粧台、ユニットバス、トイレ新規交換
○和室→洋室に間取変更
○下足入れ、建具新規交換
○ファンコンベクター新規交換
○洗濯防水パン新規交換
○スイッチコンセント新規交換
○ハウスクリーニング等

┏□　ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇ツルハドラッグ豊平5条店…約170m
〇セブンイレブン豊平5条店…約110m
〇豊平橋郵便局…約110m
〇さっぽろこども園…約410m
〇旭小学校…約810m
〇八条中学校…約2.0km
〇豊平橋南緑地…約140km

┏□担当からのコメント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━

室内をぜひ一度実際に見てご体感ください。
購入に関するご質問・ご検討事項などのご相談等お気軽にご連絡ください。
担当電話番号（ヤマナカ）：080-7210-6326

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南西向き
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 北海道札幌市豊平区豊平四条２丁目 1-20
地図を見る

交通: 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩9分
札幌市営地下鉄東西線「菊水」駅徒歩10分
札幌市営地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅徒歩13分

価格: 3,990万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯83.66m²

バルコニー 面積: 17.80m²

向き: 南西

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 6階 / 地上14階地下2階

築年月: 2002年11月

総戸数: 104戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 橋南二・二甲区再開発(有)・（株）宮川建設

施工会社: （株）宮川建設

管理会社: （株）クリーンコーポレーション / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 7,950（円/月）

修繕積立金: 16,730（円/月）

その他費用: 300（円/月）・内訳 : 町内会費300円／月

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 売主

備考: 地番：8-47

物件番号: C0125X517

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南西向き、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：12月12日次回更新予定日：12月26日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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