建物外観（黒い建物）
リビングダイニング（床暖房あり）
リビングダイニング（床暖房あり）
リビングダイニング（床暖房あり）
リビングダイニング（床暖房あり）
キッチン
三口コンロ
シンク（浄水器付）
食洗機
キッチン
浴室
浴室テレビ
床下収納（洗面所）
洋室
クローゼット
洋室
クローゼット
洋室
洋室
クローゼット
洋室
洋室
トイレ（温水洗浄便座）　工事中
収納（トイレ）
玄関
玄関収納
バルコニー（２階）
バルコニー（２階）
バルコニー（３階）
バルコニー（３階）
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
玄関
車庫
前面道路

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神奈川県川崎市多摩区菅４丁目

4,380 万円（税込）

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新築一戸建て

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所在地: 神奈川県川崎市多摩区菅４丁目
地図を見る

交通: 京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩8分

間取り: 2LDK＋納戸×1

建物面積: 91.08m²

土地面積: 48.36m²

築年月: 2022年5月

《アクセス》
　・２路線利用可能
　　京王相模原線「京王稲田堤」駅より徒歩８分
　　JR南武線「稲田堤」駅より徒歩12分

《室内の特徴》
　・風通しの良い二面採光の居室。全居室二面採光の間取り設計となっており、
　　どの居室も換気がしやすいのが特徴です。

　・リビングダイニングは3面に窓を配し、明るく開放感ある空間を演出します。

　・各居室に収納があります。

　・キッチンには、食洗機、浄水器が備え付けとなっています。

　・浴室暖房換気乾燥機、オートバス機能、テレビなど充実した機能が備え付きのユニットバス。
　
　・トイレは温水洗浄機能付きです。
　
　・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
　　エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、
　　部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。

　・バルコニーは２階と３階にございます。
《担当者より一言》
　　こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、
　　購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
　　些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽に
　　お問合せください。お待ちしております。

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物件特徴

床暖房
築10年以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市多摩区菅４丁目
地図を見る

交通: 京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩8分
南武線「稲田堤」駅徒歩13分

価格: 4,380万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK＋納戸×1

建物面積: 91.08m²
車庫面積約9.87m²を含む

土地面積: 実測48.36m²

土地権利: 所有権

築年月: 2022年5月

建物構造: 木造 3階

接道状況: 一方道路

駐車場: 有

接道方向／幅員: 西4.3m公道

用途地域等: 市街化区域 / 準住居地域

建ぺい率: 60％

容積率: 175％前面道路幅員制限による

現況: 未入居

引渡時期: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CZS225M02

設備・条件: 床暖房、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

新百合ヶ丘センター

4.8

お客様の声(60件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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更新日：8月9日次回更新予定日：8月23日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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